Nhận định, soi kèo Aluminium Arak vs Zob Ahan Esfahan, 22h30 ngày 7/3: Cơ hội vượt mặt

Trung tâm dữ liệu N3 - Hoàng Hoa Thám của Viettel IDC được đánh giá và trao giải ba cho hạng mục “Hiệu quả năng lượng trong công trình xây dựng năm 2021” trong lễ trao giải Hiệu quả năng lượng năm 2021 được tổ chức vào sáng ngày 15/12/2021. Đây là minh chứng cho nỗ lực của Viettel IDC trong việc thiết kế, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, hướng tới cung cấp các dịch vụ trung tâm dữ liệu xanh (Green DC), thân thiện với môi trường cho khách hàng.

Trung tâm dữ liệu (TTDL) Hoàng Hoa Thám là một trong 5 TTDL thuộc sở hữu của Viettel IDC, được xây dựng và bắt đầu đưa vào hoạt động phòng máy đầu tiên từ năm 2009 theo tiêu chuẩn quốc tế ANSI/TIA 942 Rated 3. Tòa nhà N3 - Hoàng Hoa Thám là tòa nhà TTDL mới nhất thuộc TTDL Hoàng Hoa Thám, được Viettel IDC triển khai và cung cấp dịch vụ từ năm 2020.

Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, bằng việc áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng mới như: Hệ thống hành lang nóng/lạnh; Giải pháp Free Cooling; UPS hiệu suất cao, Acquy lithium; Hệ thống đèn led; Quy trình kiểm toán năng lượng theo ISO 50001:2018; công cụ DCIM để theo dõi tối ưu hiệu quả năng lượng và các thiết bị mạng, máy chủ với bộ cấp nguồn hiệu suất cao,…, Viettel IDC đã tiết kiệm đáng kể, lên đến 30% so với các giải pháp cũ.

Ông Nguyễn Đình Tuấn - Trưởng phòng kỹ thuật, Viettel IDC chia sẻ: “Trung tâm dữ liệu là nơi có mức tiêu thụ năng lượng rất lớn và đòi hỏi sự đầu tư bài bản. Với mục tiêu phát triển bền vững, hướng tới xây dựng, triển khai các TTDL xanh, thân thiện với môi trường, giảm phát thải CO2, ngoài việc quy hoạch, thiết kế, xây dựng và triển khai TTDL theo các tiêu chuẩn quốc tế ngay từ đầu như ANSI/TIA 942 Rated 3, ISO 50001:2018, Viettel IDC còn thường xuyên cập nhật, triển khai các giải pháp công nghệ, kỹ thuật mới, tiên tiến cũng như thực hiện kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống, kiểm toán năng lượng định kỳ từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động các TTDL, tối ưu hiệu suất, tiết kiệm năng lượng, nâng cao chất lượng dịch vụ cung cấp cho khách hàng”.

Với kinh nghiệm hơn 13 năm cung cấp dịch vụ trung tâm dữ liệu chuẩn quốc tế tại Việt Nam, Viettel IDC đã liên tục cải tiến, ứng dụng mạnh mẽ những công nghệ mới để tối ưu nhiên liệu, giảm phát thải ra môi trường, hướng tới phát triển bền vững để từng bước mang đến cho khách hàng những dịch vụ với trải nghiệm tốt hơn.

Lệ Thanh

Hiện nay, khi mua căn hộ chung cư, nhiều người lưu tâm đến yếu tố phong thủy. Tuy nhiên, theo chuyên gia phong thủy Hoàng Trân, việc nhiều người mặc nhiên coi mỗi căn hộ chung cư là một thể phong thủy độc lập và chỉ chú trọng bài trí không gian bên trong là một quan niệm sai lầm. Bởi một căn hộ dù lớn tới đâu cũng chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ so với diện tích cả tầng và càng nhỏ hơn nữa so với cả tòa nhà.

“Việc chăm chút cho riêng căn hộ sẽ trở nên ít ý nghĩa nếu cả tòa nhà nằm ở vị trí ‘nghịch’ phong thủy”, chuyên gia Hoàng Trân nêu quan điểm.

Bàn về phong thủy của các dự án chung cư, 2 yếu tố luôn được nhắc đến đầu tiên là “thuỷ pháp” - sự quy hoạch, bố trí về đường xá, sông hồ, mặt nước xung quanh, và “mộc pháp” - phương pháp tận dụng mảng xanh thiên nhiên, lựa chọn các loại cây phù hợp. “Thủy pháp” và “mộc pháp” thậm chí còn được xem là “cây đũa thần” giúp hóa giải những hạn chế của các công trình được xây dựng ở những khu vực bị giới hạn về mặt diện tích và không gian.

Nhà nghiên cứu Hoàng Văn Định cho biết nước là một yếu tố quan trọng trong khoa học phong thủy. Theo quan niệm Á Đông, nước tượng trưng cho sự tích tụ khí, đồng nghĩa với sự giàu sang và thịnh vượng.

Trong khi đó, từ hàng ngàn năm trước, người xưa đã biết tác dụng của cây cối trong việc hóa giải các điều xấu của môi trường sinh sống, chẳng hạn cân bằng hình thái khiếm khuyết của ngôi nhà, che chắn tầm nhìn đến các cảnh quan xấu bên ngoài....

“Cây cối tốt tươi nói lên vùng đất đó màu mỡ, mà như vậy thì dễ giúp cho vùng đó trù phú lên. Vùng đất có cây cối tốt tươi còn giúp con người sống khỏe, trí tuệ minh mẫn, đó chính là khởi đầu của sự giàu có.”

Tác động của “thủy” và “mộc” đến cuộc sống của con người còn được các chuyên gia chứng minh trên cơ sở khoa học hiện đại. Theo nghiên cứu của Trường Y tế công cộng Harvard (Mỹ) cư dân sinh sống gần thiên nhiên sẽ sống thọ hơn và hạnh phúc hơn.

Thực tế cho thấy, người dân đô thị đang phải sống chung với tình trạng môi trường ô nhiễm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sức khoẻ, khiến chất lượng cuộc sống giảm sút. Nếu được hòa mình giữa không gian xanh, hít thở bầu không khí tươi mát, trong lành, chắc chắn tinh thần con người sẽ hưng phấn hơn, làm việc hiệu quả hơn, là tiền đề cho một cuộc sống tốt đẹp. Đây cũng là lý do mà người thành phố giờ đây có xu hướng chọn sống “thoát” khỏi khu trung tâm bí bách, tìm đến những dự án có quỹ đất rộng, không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ.

Sapphire Parkville - phong thủy hài hòa, tầm nhìn resort 

Tại Hà Nội, Vinhomes là một trong số ít các chủ đầu tư uy tín có đủ khả năng phát triển những dự án quy mô lớn, chú trọng đến hệ sinh thái và khoa học phong thuỷ như Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City, Vinhomes Green Bay... Kế thừa những giá trị đó, không gian sống tại đại đô thị Vinhomes Smart City, đặc biệt là ở phân khu Sapphire Parkville, đã mở ra cơ hội được sống xanh, an lành cho các gia đình Thủ đô.

Nằm giữa “thành phố tiện ích” hoàn hảo Vinhomes Smart City rộng 280 ha, Sapphire Parkville như một ốc đảo bình yên, sở hữu phong thủy hài hòa và tầm nhìn đậm chất resort với mảng xanh ngút ngàn từ cây cỏ và mặt nước.

Yếu tố “mộc pháp” và “thuỷ pháp” được thể hiện rõ nét ở đây khi mật độ xây dựng chỉ 14,7%, mật độ cây xanh nhiều hơn là điểm nhấn đắt giá của phân khu. Thêm vào đó, nhờ nằm cạnh hồ điều hòa cát trắng rộng 4,8 ha, các căn hộ tại 3 toà nhà của phân khu Sapphire Parkville là S4.01, S4.02, S4.03 luôn đón trọn những làn gió trong lành, mát mẻ.

Tầm nhìn panorama rộng mở với hệ cây xanh trải dài khắp đại đô thị Vinhomes Smart City

Cư dân Sapphire Parkville cũng được tận hưởng tầm nhìn panorama đặc quyền, ngắm trọn bức tranh ngập tràn sắc xanh của bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3 ha của dự án, gồm công viên Trung tâm Central Park, công viên Thể thao Sportia và công viên Nhật Bản Zen Park.

Thêm vào đó, công viên nội khu dưới chân các toà nhà được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, được bao phủ bởi cây xanh, đề cao triết lý sống hài hòa với thiên nhiên, giúp cư dân thư giãn tuyệt đối sau một ngày làm việc.

Sự kết hợp giữa “mộc pháp” và “thuỷ pháp” đã tạo nên dòng luân chuyển, hoà quyện giữa nguồn không khí trong lành từ mặt nước với nguồn “oxy tươi” được sản sinh liên tục từ hệ thống cây xanh ngút ngàn, nuôi dưỡng cuộc sống an lành, vui tươi, khoẻ khoắn cho các gia đình.

Giá trị sống khác mà cư dân Sapphire Parkville nhận được là tính kết nối, tiện ích sống đủ đầy. Từ nơi đây, chỉ vài bước chân là tới trường phổ thông liên cấp quốc tế hàng đầu Việt Nam Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, khu thương mại Vincom Mega Mall, tòa văn phòng, khu shop thương mại sầm uất… phục vụ trọn vẹn, hoàn hảo cho cuộc sống của các gia đình.

Trải qua những ngày sống bí bách, ai cũng mong muốn tận hưởng những cuối tuần cả nhà cùng nhau chèo thuyền Kayak giữa hồ nước trong xanh, trải thảm picnic bên bờ hồ, hay an toàn tập thể thao giữa thiên nhiên trong lành, thong dong dạo bước giữa khu vườn thiền, hân hoan ngắm nhìn con đường đèn lồng lúc đêm về… Đó là một cuộc sống tưởng chỉ có trong mơ nhưng sắp thành hiện thực của các cư dân Sapphire Parkville tương lai.

An Mai

WeEstate được đồng sáng lập bởi bà Lưu Thị Ánh Xuân và đội ngũ lãnh đạo của Công ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh Bất Động Sản Weland, chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn phát triển bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam.

Đơn vị có đội ngũ nhân sự vững mạnh về chuyên môn, tâm huyết, nhiều kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực BĐS và tài chính, ngân hàng. Đơn vị này hướng tới mục tiêu trở thành nhà tư vấn phát triển và tổng đại lí bất động sản số 1, mang lại hiệu quả tối ưu cho các chủ đầu tư và đối tác, đặc biệt là các dự án khu vực phía Nam.

WeEstate ra đời tiếp nối thành công của hàng chục dự án Weland đã và đang hợp tác với nhiều chủ đầu tư lớn trên phạm vi toàn quốc như DojiLand, BRG Group, Long Giang Land,…Trước đó, ngày 17/3/2020 WeEstate cũng vừa kí kết thành công thỏa thuận hợp tác chiến lược với Tập đoàn Novaland với vai trò làm tổng đại lý độc quyền của các dự án lớn của tập đoàn này.

Trong khi đó Tập đoàn Nam Long là một trong những chủ đầu tư luôn nằm trong Top 10 các doanh nghiệp bất động sản uy tín và cũng là một trong những công ty sở hữu danh sách cổ đông chiến lược và các đối tác quốc tế lớn trên thị trường đến từ Nhật, Mỹ, Singapore, Malaysia...

Năm 2019, Nam Long báo doanh thu hơn 2.546 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt trên 960 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2018 và cũng là mức cao nhất mà Tập đoàn Nam Long đạt được kể từ khi thành lập. Thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản Nam Long đạt gần 10.790 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm 2019.

Phối cảnh tổng thể các phân khu dự án Waterpoint của chủ đầu tư Nam Long

Năm 2019 đánh dấu sự thành công trong hợp tác giữa 2 bên với dự án WaterPoint tại Long An khi WeLand đảm nhiệm vai trò đối tác phân phối chiến lược.

Thoả thuận vừa ký kết cho thấy một bước tiến mới trong quan hệ hợp tác giữa Nam Long và WeEstate. Bằng bề dày kinh nghiệm, sự chuyên nghiệp, cả hai bên đều trong tâm thế sẵn sàng sát cánh để cùng chinh phục thị trường bất động sản vốn nhiều cạnh tranh, hỗ trợ ưu tiên về nguồn lực trong suốt quá trình hoạt động bền bỉ. 

Doãn Phong

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo giải trình về dự án khu nhà ở - dịch vụ - thương mại Golden Palace tại lô đất C3 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính do Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Hoàng Cường (Công ty Hoàng Cường) làm chủ đầu tư theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình.

Theo báo cáo giải trình của UBND TP Hà Nội, khu đất C3 khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính có diện tích 2.408m2 nằm trong khu đất của dự án xây dựng nhà ở tái định cư Trung Hoà - Nhân Chính được Thủ tướng Chính phủ giao đất tại Quyết định 1199 năm 2000.

Chủ đầu tư ban đầu là Công ty đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (thuộc Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội - Handico). Toàn bộ kinh phí đầu tư được thực hiện bằng ngân sách thành phố ; khu đất đã giải phóng mặt bằng, đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch làm bãi đỗ xe.

Sau quá trình được thuê đất thực hiện dự án công trình phục vụ công cộng, Handico đã đề xuất điều chỉnh, chuyển mục đích sử dụng đất, liên danh liên kết, rồi rút vốn để cho doanh nghiệp tư nhân toàn quyền kinh doanh phát triển dự án bất động sản (Ảnh: Dự án Golden Palace người dân đã vào ở ổn định).

Tháng 3/2004, UBND TP Hà Nội có văn bản giao cho Handico là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước làm chủ đầu tư, nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng nhà để xe ô tô cao tầng tại khu đất C3 theo quy hoạch được duyệt. Đây là dự án xây dựng công trình công cộng thành phố, có mục đích kinh doanh, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân.

…thành dự án nhà để xe cao tầng kết hợp văn phòng…

Trong năm 2006, UBND TP Hà Nội đã có 2 văn bản điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng công trình nhà để xe cao tầng C3.

Tháng 10/2008, UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án nhà để xe kết hợp văn phòng tại ô đất này, chủ đầu tư là Handico.

Đến Tháng 5/2009, UBND TP có quyết định thu hồi và giao hơn 2.400m2 đất tại khu C3 cho Handico thuê đất thực hiện dự án “Nhà để xe kết hợp văn phòng”.

Tuy nhiên, Handico không thực hiện dự án mà đề xuất điều chỉnh dự án.

…rồi chung cư thương mại

Tháng 3/2010, Sở Kế hoạch Đầu tư (KH-ĐT) Hà Nội đã đề xuất cho phép điều chỉnh chức năng, chỉ tiêu quy hoạch ô đất C3 theo ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội và được UBND TP Hà Nội chấp nhận.

Đến tháng 9/2010, Sở QH-KT có văn bản thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ công trình tại lô C3 có chức năng nhà ở.

Tháng 10/2010, UBND TP Hà Nội ký hợp đồng thuê đất với Handico để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Nhà để xe công cộng cao tầng kết hợp văn phòng. Tại thời điểm này, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận điều chỉnh chức năng khu đất C3 thành khu nhà ở, dịch vụ, thương mại.

Điều chỉnh chủ đầu tư

Sau khi được chấp thuận điều chỉnh chức năng khu đất C3 thành khu nhà ở, dịch vụ, thương mại, tháng 12/2010, UBND TP.Hà Nội có văn bản chấp thuận liên danh 3 đơn vị là Handico - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Cường (Công ty Hoàng Cường) và Công ty CP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư dự án tại ô đất C3.

Đến tháng 3/2011, UBND TP.Hà Nội có văn bản chấp thuận Dự án đầu tư khu nhà ở, dịch vụ, thương mại tại ô đất C3 cao 17 tầng, 3 tầng hầm, 112 căn hộ, đồng bộ cùng khu dịch vụ thương mại nhà trẻ, văn phòng, tổng mức đầu tư dự kiến 350 tỷ đồng; chủ đầu tư là liên danh 3 đơn vị trên.

Theo đề nghị của Sở TN-MT, tháng 4/2011, UBND TP Hà Nội có quyết định cho phép Handico chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 2.400 m2 đất tại khu C3 thành đất thực hiện dự án khu nhà ở, dịch vụ, thương mại. Sở TN-MT và Handico cũng ký hợp đồng thuê đất với diện tích 473m2 để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân, vườn hoa cây xanh và tầng hầm để xe.

Tháng 12/2011, UBND TP.Hà Nội có quyết định về việc xác định giá thu tiền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở, dịch vụ, thương mại tại ô C3. Tháng 4.2012, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho công trình.

Tháng 11/2012, liên danh chủ đầu tư Handico - Công ty Hoàng Cường và Công ty Hà Nội Xanh báo cáo xin điều chỉnh chủ đầu tư dự án. Sau đó, Sở KH-ĐT báo cáo UBND TP.Hà Nội về việc Handico và Công ty Hà Nội Xanh xin rút khỏi liên danh chủ đầu tư dự án với lý do thị trường bất động sản trầm lắng để duy nhất Công ty Hoàng Cường làm chủ đầu tư

Tháng 11/2014, UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 từ dự án Nhà để xe cao tầng kết hợp văn phòng sang Dự án đầu tư khu nhà ở - Dịch vụ - Thương mại, xác định chủ đầu tư dự án là Công ty Hoàng Cường.

Tháng 1/2015, Sở TN-MT báo cáo việc Công ty Hoàng Cường và Handico đã ký thanh lý hợp đồng, hoàn trả cho Handico chi phí đầu tư xây dựng là hơn 46 tỷ đồng. Hiện trạng côg trình đã xây đến tầng 12, Sở này đề nghị UBND TP Hà Nội thu hồi hơn 2.400m2 đất tại khu C3 giao cho Công ty Hoàng Cường để thực hiện dự án đầu tư tổ hợp khu nhà ở, dịch vụ, thương mại Golden Palace.

Đề nghị này được UBND TP Hà Nội chấp nhận để Công ty Hoàng Cường tiếp tục thực hiện dự án.

Như vậy, “sau quá trình được thuê đất thực hiện dự án công trình phục vụ công cộng, Handico đã đề xuất điều chỉnh, chuyển mục đích sử dụng đất, liên danh liên kết, rồi rút vốn để cho doanh nghiệp tư nhân toàn quyền kinh doanh phát triển dự án bất động sản,... và kết luận UBND TP.Hà Nội giao đất xây dựng khu nhà ở, dịch vụ, thương mại nêu trên không thông qua đấu giá là sai", báo cáo của UBND TP.Hà Nội nêu rõ.

Hà Nội kêu khó, “cầu cứu” Phó Thủ tướng

Cũng tại báo cáo này, UBND TP nêu khó khăn trong xử lý, khắc phục sai phạm tại dự án. "Đến nay có khó khăn trong việc xử lý khắc phục sai phạm, thu hồi lại đất do hiện trạng Công ty Hoàng Cường đã xây dựng xong công trình, bán nhà ở cho các hộ dân và đã ở ổn định", báo cáo của UBND TP Hà Nội nêu rõ.

Cũng theo UBND TP, tại kết luận Thanh tra Chính phủ (TTCP) chưa có ý kiến về xử lý khắc phục các tồn tại, sai phạm của dự án. Do đó, UBND TP báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng về việc xử lý, khắc phục các tồn tại, sai phạm của dự án.

Trước đó, tháng 9/2018, TTCP đã có kết luận kết luận thanh tra đối với dự án Golden Palace tại lô đất C3 khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính

TTCP khẳng định 2.408 m2 đất để thực hiện dự án là một phần dự án khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, khu đất đã có hạ tầng được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước nhưng UBND TP Hà Nội lại giao cho Handico thuê để đầu tư, không thông qua đấu giá, vi phạm Luật Đất đai năm 2003; Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

“Trách nhiệm để xảy ra vi phạm nêu trên thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở, ngành trực thuộc TP gồm: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Hồng Khanh 

Vụ bồn hoa Doji Tower: Lộ nhiều lần điều chỉnh, nâng tầng

 Ngoài xây tiểu cảnh bồn hoa lấn chiếm vỉa hè, tòa nhà Doji Tower (Ba Đình, Hà Nội) thi công suốt 9 năm với nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, giấy phép xây dựng để nâng tầng.