Thanh niên chán sống lái xe bằng chân giữa trời mưa

(Dân trí) - Thời gian qua, việc các “hậu bối” mạo danh những công ty uy tín trên thị trường để “câu khách” không ngừng tái diễn. Khách hàng cần thận trọng trong việc tìm hiểu thông tin về các dự án trước khi “xuống tiền”, nhằm hạn chế “mất tiền oan”.

Kịch bản cũ, diễn viên mới

Những năm gần đây, lĩnh vực bất động sản phát triển không ngừng và dần trở thành “mũi nhọn” giúp nhiều doanh nghiệp ăn nên làm ra. Theo đó, ngày càng có nhiều công ty bất động sản được “khai sinh”. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực khi có nhiều công ty ra đời thì vẫn còn nhiều mặt tiêu cực. Trong đó, việc các “hậu bối” mạo danh những công ty uy tín trên thị trường để “câu khách”.

Còn nhớ, tháng 11/2018, nhiều người dân từng phản ánh về việc liên tục nhận được các tờ rơi rao bán đất nền từ các “cò” bất động sản quảng cáo cho các dự án mang tên “Him Lam Bình Chánh”, “Him Lam Nam Sài Gòn”. Thậm chí, một số khách hàng đã vì tin lời “mật ngọt” của “cò” nói rằng đây là dự án do Công ty Him Lam làm chủ đầu tư nên đã mạnh dạn chi tiền đặt mua.

Tuy nhiên, khi Công ty Him Lam phát đi thông tin khẳng định không hề triển khai, mở bán bất cứ dự án nào mang tên “Him Lam Bình Chánh” hay “Him Lam Nam Sài Gòn”, nhiều khách hàng mới "tá hoả".

Ở một diễn biến tương tự, mới đây, nhiều khách hàng mua đất tại Dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường (tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) và dự án khu dân cư Đất xanh Long An tìm đến trước cổng các cơ quan chức năng tỉnh Long An, căng các băng rôn với nội dung tố cáo Công ty đầu tư bất động sản Hưng Thịnh (tại Long An) và Công ty TNHH MTV Đất Xanh Long An đã lập dự án “ma” bán cho khách hàng.

Theo các khách hàng, trước đó, họ mua đất tại dự án vì nghĩ rằng chủ đầu tư là một thương hiệu uy tín tại TPHCM. Hơn nữa, do khi tìm hiểu dự án, thấy cổng chào to và chủ đầu tư cũng đang tiến hành làm đường nên cứ nghĩ là dự án đầy đủ về mặt pháp lý, tên của chủ đầu tư là một công ty bất động sản uy tín tại TPHCM nên tin tưởng. Chỉ đến khi phát hiện nhầm chủ đầu tư, thấy họ gian dối nên mọi người ngưng đóng tiền và nhờ chính quyền can thiệp. Đến thời điểm hiện tại, các bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung.

Theo tìm hiểu, khi xảy ra sự việc khách hàng nhầm lẫn tên thương hiệu bất động sản, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh đã ra thông báo với nội dung: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) và các công ty thành viên khẳng định không liên quan đến Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh (địa chỉ 119 ấp Tân Hội, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), cũng như Dự án Hưng Thịnh Cát Tường do doanh nghiệp này triển khai.

“Hồi chuông cảnh tỉnh” cho khách hàng

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, hiện tượng mạo danh các công ty bất động sản lớn để rao bán những dự án “ma” không phải là hiếm và đã không ngừng tái diễn. Điều này không chỉ làm giảm sút uy tín của những công ty bị “mượn thương hiệu” mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây thiệt hại cho khách hàng. Đó là chưa kể, việc mạo danh như thế còn làm cho thị trường bất động sản ngày càng loạn, khiến nhiều nhà đầu tư e dè trong việc “rót tiền” vào các dự án có thật.

Do đó, về phía các công ty bị mạo danh, các công ty này nên mạnh tay khởi kiện đơn vị “mượn thương hiệu” để chấm dứt việc này tái diễn. Còn đối với các khách hàng, qua những sự vụ như vậy, khách hàng cần xem đây chính là “hồi chuông cảnh tỉnh” để thận trọng hơn trong việc tìm hiểu thông tin về các dự án trước khi “xuống tiền”, nhằm hạn chế “mất tiền oan”.

Ở góc độ pháp lý, Luật sư Thái Đức Long (Trưởng Văn phòng Luật sư Long Thái và Cộng sự, Đoàn Luật sư TPHCM) cho rằng, hành vi mạo danh như các trường hợp trên là có sự vi phạm quyền sở hữu tên thương mại. Hành vi này có thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính tối đa 250 triệu đồng đối với cá nhân và 500 triệu đồng đối với tổ chức căn cứ điều 11, khoản 12 Nghị định 99/2013/NĐ - CP, ngày 29.08.2013 của Chính phủ về quy định xử phạt hành chính trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp.

Đồng thời, hình thức phạt bổ sung bao gồm: đình chỉ hoạt động kinh doanh từ 01 đến 3 tháng; buộc loại bỏ tên doanh nghiệp, yếu tố vi phạm trong tên doanh nghiệp và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm.

Theo Luật sư Long, phía công ty bị mạo danh có quyền khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu tổ chức, cá nhân chấm dứt hành vi vi phạm, cũng như có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do hành vi này gây ra (nếu có). Còn đối với những khách hàng đã đặt mua bất động sản của “chủ đầu tư mạo danh” thì họ được quyền đơn phương hủy hợp đồng đặt cọc và yêu cầu tổ chức, cá nhân đó phải trả lại đầy đủ số tiền đã nhận cộng lãi suất (nếu có).

“Khách hàng có thể khởi kiện đến TAND có thẩm quyền nếu tổ chức cá nhân đó dây dưa, cố tình chiếm dụng vốn. Chưa hết, những khách hàng này còn có thể tố cáo đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cá nhân, tổ chức có hành vi quảng cáo gian dối quy định tại điều 197 Bộ luật tố tụng hình sự”, Luật sư Thái Đức Long nhận định thêm.

Quế Sơn

(Dân trí) - Tập đoàn Picenza Việt Nam đã và đang không ngừng kiến tạo những giá trị cho xã hội, ghi dấu ấn bằng các công trình kiến trúc thấm đượm tinh thần nhân văn với điểm nhấn là dự án Picenza Riverside Sơn La (tỉnh Sơn La).

Tiếp nối tinh thần ấy, triển lãm tranh nghệ thuật "I love Yêu" đã được tổ chức và là một minh chứng cho hành trình lan tỏa yêu thương mà Picenza Việt Nam đang theo đuổi.

Picenza Riverside Sơn La - Tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống mới

Tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố Sơn La, Picenza Riverside là khu đô thị kiểu mẫu cao cấp với quy mô 22,3ha. Dự án mang đến đa dạng sản phẩm: biệt thự đẳng cấp, nhà phố thương mại (shophouse), nhà phố liền kề, đất nền đô thị và khu tiện ích đa chức năng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Picenza Riverside Sơn La hướng tới mục tiêu kiến tạo nên những tổ ấm đích thực, nơi ươm mầm hạnh phúc và vun đắp những giá trị tinh thần. Mỗi căn hộ tại đây đều được thiết kế thông minh, sang trọng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống lý tưởng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mọi lứa tuổi của những gia đình tinh hoa.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại được bố trí hợp lý xuyên suốt: từ khu vui chơi trẻ em; bể bơi; khu tập gym; sân bóng; sân tennis đến công viên xanh mát; trung tâm thương mại sầm uất…

Nhiều nhà đầu tư đánh giá, đầu tư vào Picenza Riverside Sơn La là lựa chọn thông minh bởi dự án có lợi thế pháp lý, bảo vệ quyền lợi của khách hàng.

Từ Picenza Riverside Sơn La đến "I love Yêu" - Hành trình lan tỏa yêu thương

Nếu như Picenza Riverside Sơn La là khát vọng kiến tạo những tổ ấm đích thực cho cộng đồng, thì "I love Yêu" chính là nơi Picenza Việt Nam chung tay sẻ chia yêu thương, ươm mầm hạnh phúc cho những mảnh đời kém may mắn.

Sự kiện triển lãm tranh nghệ thuật "I love Yêu" do Tập đoàn Picenza Việt Nam cùng tổ chức Rồng Xanh hợp tác tổ chức đã diễn ra tại Hà Nội. Tại đây trưng bày 43 tác phẩm nghệ thuật đến từ các nghệ sĩ trẻ từ 8- 15 tuổi thuộc Rồng Xanh - một tổ chức với mục tiêu chấm dứt nạn mua bán và bóc lột người ở Việt Nam. Các em từng sống lang thang trên đường phố, cơ thể khuyết tật, có hoàn cảnh khó khăn đã nhận được sự hỗ trợ của Rồng Xanh trong suốt hơn 20 năm hoạt động của tổ chức.

Không chỉ chiêm ngưỡng các tác phẩm nghệ thuật độc đáo, người xem còn có cơ hội góp phần xoa dịu những mảnh đời kém may mắn thông qua việc mua tranh, đồ lưu niệm hoặc quyên góp trực tiếp. Sự kiện đã thu hút hơn 5.000 lượt khách tham dự với 14 bức tranh được trao tay, mang tới niềm vui tinh thần cũng như vật chất to lớn cho các em nhỏ.

Đêm nhạc gây quỹ của ban nhạc Xanh 8+1 cùng buổi tọa đàm "Yêu và Được Yêu" đã diễn ra, góp phần lan tỏa thông điệp ý nghĩa của triển lãm đến với cộng đồng.

Thông qua dự án Picenza Riverside Sơn La cũng như triển lãm "I love Yêu", Picenza Việt Nam khẳng định cam kết đồng hành cùng cộng đồng, mang đến những giá trị tốt đẹp cho xã hội. Không chỉ bằng những hoạt động thiện nguyện ý nghĩa mà còn bằng những công trình kiến trúc nhân văn, Picenza đang từng bước hiện thực hóa sứ mệnh đặt con người là trọng tâm của mọi dự án, kiến tạo nên cuộc sống tốt đẹp hơn, sẵn sàng lan tỏa phồn vinh, định hình phong cách sống hoàn toàn mới tại những miền đất mà tập đoàn này đặt chân tới.

Thông tin chi tiết về dự án Picenza Riverside Sơn La, liên hệ:

Địa chỉ: phường Chiềng An, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.

Hotline: 0399.63.0000

Website: https://picenzariverside.vn

(Dân trí) - Thủ đô Seoul (Hàn Quốc) vừa hứng chịu đợt tuyết rơi dày nhất trong vòng một thế kỷ. Điều kiện thời tiết nguy hiểm khiến giao thông tê liệt.

Tính đến hôm nay (28/11), Hàn Quốc bước sang ngày thứ hai liên tiếp chật vật đối phó với tuyết rơi dày đặc. Hàng chục chuyến bay đã bị hủy, các tuyến phà ngừng hoạt động, và ít nhất 4 người tử vong trong đợt rét khắc nghiệt, dù thời tiết dần có dấu hiệu cải thiện.

Theo hãng thông tấn Yonhap, tuyết rơi vào ngày 28/11 là trận tuyết dày thứ ba ở thủ đô Seoul kể từ khi bắt đầu ghi nhận số liệu vào năm 1907. Trước đó một ngày, thành phố đã phá kỷ lục về lượng tuyết rơi trong tháng 11.

Đến 8h ngày 28/11, lượng tuyết dày hơn 40cm đã tích tụ nhiều nơi ở Seoul, buộc hơn 140 chuyến bay bị hủy, mặc dù cơ quan khí tượng đã dỡ bỏ cảnh báo tuyết dày tại khu vực đô thị vào lúc 10 giờ sáng.

Truyền thông nước này đưa tin, vào cuối ngày 27/11, một người thiệt mạng và hai người bị thương tại một sân golf sau khi một tấm lưới phủ đầy tuyết bị sập. Trong khi đó, một người khác cũng tử vong do sự cố tương tự ở một bãi đỗ xe. 

Theo báo cáo, các vụ tai nạn giao thông trên các tuyến cao tốc phía đông thủ đô Seoul đã khiến ít nhất 2 người thiệt mạng. Cảnh sát cho biết, vào tối 27/11, một vụ va chạm liên hoàn liên quan đến 53 phương tiện trên cao tốc tại thành phố Wonju, tỉnh Gangwon, đã làm 11 người bị thương.

Sân bay chính của Seoul là Incheon, chịu ảnh hưởng nặng nề nhất khi hành khách phải đối mặt với thời gian chậm trễ trung bình 2 giờ, cùng với đó là 14% chuyến bay bị hoãn và 15% chuyến bay bị hủy vào thứ Năm, 28/11.

Các nhà chức trách cho biết khoảng 142 chuyến bay đã bị hủy, 99 chuyến phà trên 76 tuyến phải ngừng hoạt động vào ngày 28/11, trong khi đó truyền thông đưa tin các chuyến tàu cũng bị trễ.

Chính quyền tỉnh Gyeonggi, giáp Seoul, cho hay các trường học trong khu vực được phép đóng cửa vào ngày 28/11 nếu cần thiết.

Đợt tuyết rơi dày bất thường trong tháng 11 được cho là do nhiệt độ nước biển ở phía tây bán đảo Triều Tiên ấm hơn bình thường, sau đó gặp phải các luồng không khí lạnh.

Đài truyền hình Trung ương Triều Tiên (KCTV) cho biết một số khu vực ở Triều Tiên đã ghi nhận lượng tuyết rơi hơn 10cm trong 2 ngày 26-27/11.

Bảo Châm

(Dân trí) - Trên mặt trận Kupyansk, lực lượng Ukraine thất thủ gần Sinkovka. Thắng lợi này sẽ không chỉ cho phép Nga tiếp cận sườn và phía sau nhóm quân đối phương ở Sinkovka mà còn có thể tiến về Petropavlovka.

Nga tiến nhanh ở Kupyansk

Kênh Military Summaryđưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ đã có cuộc điện đàm với Bộ trưởng Quốc phòng Nga do phía Mỹ khởi xướng. Ngay sau thông báo này, người ta nhìn thấy một chiếc máy bay của chính phủ Nga trên cổng thông tin theo dõi chuyến bay Flightradar khởi hành từ Moscow tới New York. Chính phủ Ukraine hiện bác bỏ hoàn toàn kế hoạch đàm phán hòa bình.

Tại khu vực Kupyansk, quân đội Nga đã tiến hành một cuộc tấn công dữ dội vào Petropavlivka, theo dữ liệu định vị địa lý họ đã tiến lên khoảng 1,5km.

Theo hướng Siversk, các báo cáo chỉ ra rằng lực lượng Moscow đã chiếm được làng Razdolivka, mặc dù không có xác nhận trực quan nào về điều này.

Ukraine thất thủ gần Sinkovka

Kênh Readovkađưa tin, lực lượng Moscow đã chiếm được một vị trí quan trọng của đối phương gần làng Sinkovka - một thành trì kiên cố của lực lượng Kiev trong khu vực Kupyansk và án ngữ, bảo vệ thành phố Kupyansk từ phía bắc. 

Cụ thể, trên mặt trận Kupyansk, quân Nga tiếp tục bao vây Stelmakhovka, nằm ở phía nam thành phố. Để tạo điều kiện thuận lợi cho mũi tấn công chủ yếu, lực lượng Moscow đã phát động cuộc đột kích vào Hook, một vị trí quan trọng nằm ở phía đông Sinkovka.

Lực lượng Kiev đã biến khu vực xung quanh ngôi làng thành một hệ thống công sự hỗ trợ lẫn nhau bằng hỏa lực. Bản thân Sinkovka đã trở thành tuyến yểm trợ chính cho Kupyansk từ phía bắc.

Trong một cuộc tấn công mãnh liệt, nhóm lực lượng Kiev tại Hook đã thất thủ. Việc kiểm soát vị trí này theo thời gian sẽ không chỉ cho phép Nga tiếp cận sườn và phía sau của đối phương ở Sinkovka mà còn có thể tiến về phía Petropavlovka.

Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là bằng cách chiếm giữ Hook, lực lượng Moscow đã tạo ra một tình thế căng thẳng cho đối phương: do một phần lực lượng bị bao vây, Kiev sẽ không thể chuyển sang các khu vực khác được nữa.

Ukraine phản công ác liệt ở Avdiivka

Kênh Rybarcho biết, trong ngày qua, quân đội Nga tấn công các cơ sở của đối phương ở Kharkov, Belgorod - Dnestrovsky, Odessa và Nikolayev. Ngược lại, lực lượng Kiev tiếp tục pháo kích vào khu vực biên giới Nga và cố gắng tấn công các mục tiêu quân sự của đối phương ở vùng Smolensk bằng UAV.

Tại khu vực Kupyansk - Svatovo, quân Nga đang tiến về Petropavlovka từ Olshana, đồng thời cũng đã mở rộng vùng kiểm soát trên các hướng tiếp cận Stelmakhovka.

Ở Avdiivka, quân Nga đã đẩy lùi một đợt phản công của đối phương tại khu vực Yasnobrodovka và đang tiến hành các trận chiến ác liệt tại khu vực Sokol và Novopokrovskoye.

Tại khu vực Vremyevka, các cuộc đụng độ tiếp tục diễn ra ở vùng ngoại ô phía bắc  Staromayorskoye và ở Urozhaynoye.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Avdiivka tiếp tục giao tranh ác liệt

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 26/6 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, kể từ đầu ngày, 116 cuộc đụng độ quân sự đã xảy ra trên mặt trận.

Báo cáo có đoạn: "Nga tiến hành 43 đợt không kích, thả 57 quả bom KAB. Ngoài ra, đối phương còn triển khai 359 UAV và thực hiện hơn 2.700 cuộc tấn công bằng nhiều loại vũ khí".

Bộ Tổng tham mưu khẳng định lực lượng của họ đã đẩy lùi hầu hết các đợt tấn công của Nga ở Kharkov, Kupyansk. Liman, Seversky, Kramatorsk, Toretsk.

Đối phương đang tấn công mạnh mẽ vào tuyến phòng thủ tại Pokrovsky. Trên mặt trận này, trong ngày, họ đã tăng cường nỗ lực, tổng cộng 37 cuộc tấn công đã được thực hiện. Tại Kurakhovsky, Nga thực hiện 8 lần xung phong nhưng đều không thành công, báo cáo viết.

Trong ngày, lực lượng không quân, tên lửa và pháo binh Ukraine đã tấn công 15 khu vực tập trung quân và vũ khí trang thiết bị, hai điểm kiểm soát, một trận địa phòng không và một kho đạn dược của đối phương, Bộ Tổng tham mưu cho hay.

Tướng Sodol bị "tố" phải chịu trách nhiệm cho thất bại ở vùng Kharkov

Ukrainska Pravdađưa tin, Cựu chỉ huy Lực lượng liên quân Ukraine, Trung tướng Yury Sodol, với tư cách là người đứng đầu nhóm tác chiến - chiến lược Khortitsa (phía Bắc), chịu trách nhiệm chuẩn bị phòng thủ trước cuộc tấn công của Nga ở khu vực Kharkov.

Ukrainska Pravdanhận được đơn tố cáo của Tham mưu trưởng Lữ đoàn Azov, Bogdan Krotevich gửi tới Cục Điều tra Nhà nước (SBI) và công bố các cáo buộc quan trọng.

Tài liệu nói rằng Trung tướng Sodol đã không ở Mariupol trong một giờ và đưa ra những mệnh lệnh mâu thuẫn với vị trí của Azov và Lữ đoàn thủy quân lục chiến 36. Đặc biệt, theo thông tin của ông Krotevich, tướng Sodol đã ra lệnh cho Lữ đoàn 36 xâm nhập vào nhà máy Azovstal, và ra lệnh cho Azov đột phá vào nhà máy thép Ilyich. Nhưng vào thời điểm đó, Azov ở gần Azovstal hơn, còn thủy quân lục chiến ở gần nhà máy thép Ilyich hơn.

Lời kêu gọi của ông Krotevich gửi SBI cũng lưu ý rằng Lữ đoàn Azov đã không nhận được "bất kỳ loại đạn dược bổ sung nào trước khi bắt đầu phòng thủ Mariupol", và các công sự trong thành phố không được dựng lên do vấn đề liên lạc của Sodol với chính quyền địa phương.

Ngoài ra, theo tham mưu trưởng Azov, được mô tả trong đơn tố cáo, trong quá trình Mariupol bị bao vây, hoàn toàn không có sự tương tác với các đơn vị không thuộc đơn vị đồn trú Mariupol. Điều này đe dọa nhiều đơn vị khác nhau bằng "hỏa lực thân thiện".

Ông Krotevich tố cáo: "Trung tướng lãnh đạo quân đội một cách "không thỏa đáng", và các quyết định của ông ta đã dẫn đến cái chết của hàng nghìn quân nhân thuộc Lực lượng vũ trang Ukraine, Lực lượng Vệ binh Quốc gia và các đơn vị khác của Lực lượng Phòng vệ.

Ông Sodol, với tư cách là chỉ huy nhóm lực lượng Khortitsa, chịu trách nhiệm chuẩn bị phòng thủ trước cuộc tấn công thứ hai của Nga vào khu vực Kharkov nhưng sau khi được bổ nhiệm làm tư lệnh, viên tướng này bắt đầu đưa ra "những mệnh lệnh khó hiểu" cho lữ đoàn 12 để chiếm các vùng đất thấp, cũng như tiến quân một cự ly tối thiểu trong thời gian ngắn mà không đủ đạn dược.

Đồng thời, một người đối thoại cấp cao của Ukrainska Pravdatrong Lực lượng Phòng vệ khẳng định rằng tướng Sodol trên cương vị chỉ huy Lực lượng Liên quân đã được cả Tổng tư lệnh Alexander Syrsky và toàn thể Bộ Tổng tham mưu ủng hộ.

Ukraine và Liên minh châu Âu sắp ký thỏa thuận an ninh

Interfax-Ukraineđưa tin, một thỏa thuận an ninh song phương giữa Ukraine và Liên minh châu Âu sẽ được ký kết vào ngày 27/6 trong hội nghị thượng đỉnh giữa các nhà lãnh đạo ở Brussels, Bỉ.

Một nhà ngoại giao cấp cao châu Âu giấu tên lưu ý rằng sẽ có "một vị khách đặc biệt ở Brussels, người mà chúng tôi không được phép nêu tên, nhưng tất cả các bạn đều đã viết về điều đó", dường như ám chỉ Tổng thống Volodymyr Zelensky.

"Và bạn cũng biết rằng ngày mai, sau bức ảnh gia đình (của các nhà lãnh đạo EU), một cam kết an ninh sẽ được ký kết", quan chức này nói.

Hội nghị thượng đỉnh EU sẽ diễn ra tại Brussels vào thứ Năm và thứ Sáu, 27-28/6.

Các phương tiện truyền thông cũng đưa tin rằng, vào ngày 27/6, Tổng thống Zelensky sẽ đến hội nghị thượng đỉnh Liên minh châu Âu tại Brussels.

Ukraine tuyên bố thu thập hơn 4.000 ảnh vệ tinh về các cơ sở của Nga

Kyiv Independentđưa tin, Tổng cục Tình báo quân sự Ukraine (GUR) ngày 26/6 cho biết một vệ tinh được mua thông qua chiến dịch gây quỹ cộng đồng của Ukraine đã chụp được 4.173 hình ảnh về các mục tiêu của Nga trong gần hai năm.

Theo GUR, khoảng 38% tổng dữ liệu được sử dụng để chuẩn bị cho các cuộc tấn công gây thiệt hại "hàng tỷ USD" cho Nga.

Nhờ vệ tinh ICEYE, Ukraine đã thu được hình ảnh vệ tinh của 370 sân bay Nga, 238 vị trí trinh sát vô tuyến và phòng không, 153 kho dầu và cơ sở lưu trữ nhiên liệu, 147 kho tên lửa, vũ khí máy bay và đạn dược cùng 17 căn cứ hải quân.

Vệ tinh này cũng có thể theo dõi các điểm triển khai thường trực của quân đội Nga, các doanh trại và trung tâm động viên của họ, cũng như giám sát tổ hợp công nghiệp - quân sự và hậu cần của nước này, bao gồm cả cầu Crimea.

Tình báo Ukraine cho biết: "Điều này có thể giúp theo dõi động thái của các hoạt động của Nga với nhân viên của nước này, bóc trần các ý định quân sự của nước này nhằm ngăn chặn chúng".

Ngoài ra, ICEYE có thể xác định chính xác loại máy bay chiến đấu, tàu và hệ thống phòng không được phát hiện, cũng như ghi lại mức độ thiệt hại đối với các cơ sở bị ảnh hưởng, theo GUR.

Serhiy Prytula, một diễn viên hài, chính trị gia và tình nguyện viên dẫn đầu các chiến dịch gây quỹ cộng đồng để giúp đỡ quân đội Ukraine, đã thông báo vào ngày 18/8/2023 rằng tổ chức từ thiện của ông đã mua một vệ tinh cho quân đội.

Quỹ từ thiện Serhiy Prytula đã ký thỏa thuận với công ty ICEYE của Phần Lan sau khi gây quỹ ban đầu 17 triệu USD để mua UAV tấn công Bayraktar. Nhà sản xuất máy bay không người lái của Thổ Nhĩ Kỳ đã từ chối nhận tiền và thay vào đó cung cấp miễn phí 3 chiếc UAV cho Ukraine.

Hợp đồng với ICEYE nêu rõ công ty sẽ chuyển giao khả năng của một trong những vệ tinh đã đi vào quỹ đạo cho chính phủ Ukraine.

Cho đến khi mua vệ tinh ICEYE, Ukraine không có vệ tinh riêng trên quỹ đạo và do đó phải dựa vào hình ảnh vệ tinh từ các đồng minh trong 6 tháng đầu tiên của cuộc xung đột với Nga.

(Dân trí) - Quan chức Nga cảnh báo phương Tây đang "đùa với lửa" thông qua các hành động trong cuộc xung đột ở Ukraine.

Trong một bài đăng trên Telegram vào ngày 21/11, Leonid Slutsky, Chủ tịch Ủy ban Đối ngoại Duma Quốc gia (Hạ viện) Nga, cảnh báo việc phương Tây "khiêu khích" Nga là hành động "không khôn ngoan".

Ông cáo buộc phương Tây đẩy thế giới đến một "cuộc khủng hoảng tên lửa" mới thông qua các hành động của mình.

"Với sự hiện diện của các vũ khí tiên tiến trong quân đội Nga, chẳng hạn Oreshnik, tốt nhất không nên đùa với lửa, thậm chí không nên cố gắng khiêu khích!", ông Slutsky tuyên bố.

Quan chức Nga đã trích dẫn bài phát biểu của Tổng thống Vladimir Putin trên truyền hình hôm 21/11 rằng: "Tổng thống Putin một lần nữa cảnh báo và kêu gọi không hoài nghi về quyết tâm cũng như khả năng của Nga trong việc đẩy lùi hành vi gây hấn".

Ông Andrey Kartapolov, người đứng đầu Ủy ban Quốc phòng Duma Quốc gia Nga, cho rằng các quốc gia phương Tây nên "sợ hãi" sau tuyên bố của Tổng thống Putin về tên lửa mới của Nga.

"Hãy để họ sợ hãi và run rẩy. Lập trường của chúng ta là đúng đắn, chiến thắng sẽ thuộc về chúng ta", ông Kartapolov nhấn mạnh. Ông nói thêm rằng chiến dịch quân sự đặc biệt của Nga ở Ukraine "sẽ tiếp tục cho đến khi hoàn thành mọi nhiệm vụ".

Trong bài phát biểu từ Điện Kremlin, Tổng thống Putin tuyên bố Nga đã triển khai hệ thống tên lửa siêu vượt âm Oreshnik mới nhắm vào lãnh thổ Ukraine và chỉ trích Mỹ vì làm gia tăng căng thẳng.

Tổng thống Putin cáo buộc Washington và NATO cố tình làm leo thang xung đột Ukraine bằng cách cung cấp cho Kiev vũ khí chính xác tầm xa có khả năng tấn công vào lãnh thổ Nga.

Tuần này, Ukraine đã sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất và tên lửa Storm Shadow của Anh để tấn công các mục tiêu ở khu vực Bryansk và Kursk của Nga. Tổng thống Putin coi đây là bằng chứng cho thấy phương Tây có ý định mở rộng phạm vi xung đột.

Ông Putin cho biết những cuộc tấn công như vậy không thể diễn ra nếu không có sự tham gia trực tiếp của các chuyên gia quân sự Mỹ và NATO. Nhà lãnh đạo Nga tuyên bố rằng "cuộc xung đột khu vực do phương Tây gây ra hiện đã có các yếu tố toàn cầu".

Chủ nhân Điện Kremlin một lần nữa tuyên bố vũ khí tầm xa của phương Tây không thể giúp Ukraine xoay chuyển tình hình, mà chỉ làm thay đổi bản chất của cuộc xung đột, khiến phương Tây trở thành một bên tham chiến.

Trước đó, Nga tuyên bố coi việc phương Tây cho phép Ukraine dùng vũ khí viện trợ tầm xa tấn công lãnh thổ Nga đồng nghĩa trực tiếp đối đầu Nga. Moscow cảnh báo sẽ đáp trả bằng các biện pháp cứng rắn.

Đầu tuần này, Tổng thống Putin đã phê chuẩn học thuyết hạt nhân sửa đổi theo hướng hạ thấp ngưỡng sử dụng biện pháp răn đe hạt nhân. Giới quan sát cho rằng, động thái này của Moscow nhằm "nắn gân", ngăn chặn phương Tây tiếp tục cấp vũ khí tầm xa cho Kiev.

(Dân trí) - Hạ viện Nga thông qua khoản chi ngân sách quốc phòng cao chưa từng có, dấu hiệu cho thấy Moscow đang lên dây cót cho cuộc chiến tiêu hao kéo dài với Ukraine.

Các nhà lập pháp ở Hạ viện Nga đã phê duyệt mức tăng gần 30% chi tiêu quốc phòng vào ngày 21/11, cam kết chi tiêu nhiều hơn nữa vào năm tới cho chiến dịch quân sự ở nước láng giềng Ukraine.

Nga đã tăng chi tiêu quân sự lên mức chưa từng thấy kể từ thời Liên Xô, nhằm tăng cường cỗ máy sản xuất vũ khí và trả lương ở mức cao cho hàng trăm nghìn binh sĩ ở tiền tuyến.

Tổng thống Vladimir Putin cho biết đầu năm nay rằng Moscow đã chi gần 9% nền kinh tế cho quốc phòng và an ninh, mức cao nhất kể từ Chiến tranh Lạnh.

Con số đó bao gồm các phần khác trong ngân sách về cơ bản là chi tiêu cho an ninh nhưng không được phân loại là cho lĩnh vực "quốc phòng".

Trong đề xuất mới được Hạ viện Nga thông qua, Moscow dự kiến chi 13.500 tỷ rúp (134 tỷ USD) cho ngân sách quốc phòng, chiếm hơn 6% GDP của Nga.

Chủ tịch Hạ viện Nga Vyacheslav Volodin cho biết các kế hoạch chi tiêu "đảm bảo mọi nghĩa vụ xã hội, giải quyết các nhiệm vụ phát triển và ứng phó với những thách thức mà đất nước chúng ta phải đối mặt".

Theo ông, đề xuất này chứng minh rằng các hệ thống chính trị và kinh tế do Tổng thống Vladimir Putin điều hành "không chỉ chịu được lệnh trừng phạt mà còn hoạt động hiệu quả".

Kế hoạch chi ngân sách này giờ đây sẽ cần được thượng viện Nga thông qua trước khi trình lên Tổng thống Putin ký thành luật.

Nếu kế hoạch được thông qua, ngân sách quốc phòng năm tới của Nga sẽ chiếm 32,5% chi tiêu liên bang, một tỷ lệ cao kỷ lục kể từ thời Liên Xô. Để so sánh, chi tiêu quốc phòng chiếm 17% ngân sách liên bang trong năm đầu tiên của cuộc chiến (2022), 19% vào năm 2023 và 29,5% trong năm nay.

(Dân trí) - Năm 2021, đại dịch Covid-19 tiếp tục ảnh hưởng xấu tới nền kinh tế trong nước, dù vậy, bất động sản vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư an toàn.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

Năm 2020, trước những tác động của đại dịch Covid-19, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán, trái phiếu, ngoại tệ "trồi sụt" liên tục.

Đơn cử như vàng, lần đầu tiên trong lịch sử, giá vàng trong nước ghi nhận ở ngưỡng 60 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, chỉ sau vài ngày, giá vàng lại giảm xuống ngưỡng 55 - 56 triệu đồng/lượng.

Trái ngược với sự trồi sụt của vàng, chứng khoán hay ngoại tệ, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn tăng trưởng theo chiều thẳng đứng. Hầu hết, các phân khúc đều tăng rất mạnh, nhất là phân khúc nhà ở, đất nền hoặc căn hộ chung cư.

Nhờ vào sự ổn định, với mức tăng liên tục, thị trường bất động sản trong năm 2020 đã thu hút hơn 30% dòng vốn mới, chuyển từ các kênh đầu tư khác sang bất động sản.

Nhận định về các kênh đầu tư trong năm 2021, nhiều chuyên gia khẳng định: Bất động sản là không phải là kênh đầu tư có mức độ sinh lời cao nhất, nhưng đây là kênh an toàn nhất.

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, năm 2021, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục chịu ảnh hưởng xấu từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng chỉ mang tính cục bộ và không chứng kiến một sự suy sụp đáng kể như 10 năm trước (năm 2010 - 2011).

Ông Khương cho biết, trong giai đoạn năm 2010 - 2011, thị trường bất động sản đã chứng kiến việc rớt giá đến 30%. Một số nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này như: thị trường đã tăng trưởng quá nóng trước đó, kế tiếp là tăng trưởng trong tín dụng quá nóng từ 30- 45%. Đồng thời, việc tăng trưởng trong lãi suất qua đêm từ 10-12% lên tới hơn 20%.

Ở tình hình hiện tại, tuy vẫn còn nhiều yếu tố tồn đọng, nhưng thị trường bất động sản khác trước rất nhiều.

Với giả định, tốc độ phát triển kinh tế, lãi suất tiền gửi, lãi suất huy động trong năm 2021 sẽ tương đương năm ngoái, thì biên độ tăng trưởng tín dụng vẫn tăng trưởng xấp xỉ 30%, tỷ giá hối đoái và tỷ giá ngoại tệ được kiểm soát tốt.

Trong trường hợp xấu nhất, thị trường bất động sản năm 2021 vẫn sẽ tăng trưởng như năm 2020 và không thể xảy ra các trường hợp xấu hơn. Điều này khẳng định, thị trường bất động sản vẫn ở ngưỡng an toàn.

Đối với các nhà đầu tư cá nhân, xu hướng đầu tư của họ cũng có những sự dịch chuyển và thay đổi nhất định.

TS Khương phân tích: Thông thường, các nhà đầu tư cá nhân sẽ có xu hướng lựa chọn vàng và bất động sản là kênh trú ẩn an toàn.

Trong quá khứ, vào những thời điểm bất ổn như chiến tranh và dịch bệnh, giới nhà đầu tư sẽ chuyển từ các khoản đầu tư mạo hiểm với khả năng thanh khoản cao sang những khoản đầu tư ít rủi ro và thanh khoản thấp hơn.

Nếu như thế hệ trước, trong thời kỳ chiến tranh bất ổn tích trữ vàng, còn thời điểm hiện tại được chuyển sang bất động sản.

Theo ông Khương, năm 2021 thật sự là một cơ hội cho các nhà đầu tư cá nhân xem xét lại hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản. Đồng thời, ông Khương khuyến cáo, giới đầu tư nên cân nhắc khi sử dụng các đòn bẩy tài chính, để đầu tư bất động sản.

Bởi, thị trường trong năm 2021 vẫn còn tác động xấu tới thị trường, nhất là các phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và bán lẻ. Nếu họ dùng đòn bẩy quá cao, nhiều khả năng sẽ không trả được các khoản lãi, cả vốn.

"Đối với những người có năng lực tài chính dồi dào, giới đầu tư có thể "lướt sóng", còn không có thể cho thuê", ông Khương nói.

Căn hộ hạng C, hiếm nhưng tỷ lệ sinh lời cao

Trong khi đó, đánh giá về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất trong năm 2021, bà Võ Thị Khánh Trang - Trưởng Bộ Phận Nghiên Cứu, Savills Việt Nam cho biết: Tại TP.HCM, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ hạng C cao đến 93% trong năm 2020 và được dự đoán là vẫn giữ ở mức cao trong năm 2021 có thể được lý giải ngoài việc ưu đãi tài chính, thì là do các chủ đầu tư đã tạo ra được sự khác biệt trong các dự án.

Bên cạnh đó, nguồn cung nhà liền thổ cũng đang khá hạn chế, trong khi giá trị căn hộ hạng C hợp lý và chất lượng phát triển dự án của phân khúc này ngày càng được cải thiện với định hướng tạo môi trường sống cho cộng đồng với nhiều tiện ích nội khu.

Nghiên cứu của Savills cũng cho thấy, nguồn cung của căn hộ hạng C trong năm 2021 được chào bán trong thị trường sẽ ít hơn so với các năm trước do chi phí đất đai ngày càng tăng dẫn đến việc kém hấp dẫn với chủ đầu tư.

Tại hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội, nguồn cung cho phân khúc này được dự đoán lần lượt là 50% và 15% trên tổng nguồn cung dự kiến mở bán trong năm 2021.

Bà Trang cho rằng, phân khúc căn hộ hạng C sẽ hoạt động tốt trong thời gian tới. Bởi, lượng hàng tồn của dòng sản phẩm này thấp và nguồn cung mới còn hạn chế. Ngoài ra, chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh kích cầu với nhiều ưu đãi.

Nhìn chung về tổng quan thị trường năm 2021, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường vẫn ổn định và là một cơ hội tốt để nhà đầu tư cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang đầu tư bất động sản để bảo toàn vốn, và vì giờ đây có nhiều lựa chọn trên thị trường hơn bao gồm những bất động sản có tính thanh khoản cao mà trước đây khó có thể tiếp cận.