Dưới đây là quy trình 4 bước, do ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home), chia sẻ đến Báo VietNamNet.

Bước 1: Chuẩn bị danh mục các căn hộ đã đủ điều kiện bàn giao

-Ban QLDA, Giám sát thi công, Nhà thầu chính kiểm tra các căn hộ nhà thầu đã hoàn tất theo điều kiện hợp đồng thi công xây lắp theo từng đợt thông báo của nhà thầu

-Nghiệm thu kỹ thuật các căn hộ đủ điều kiện bàn giao

-Lập danh mục cụ thể các căn hộ đã được nghiệm thu đủ điều kiện bàn giao và thông báo cho Bộ phận Kinh doanh và Tổ bàn giao tiếp nhận để bàn giao cho khách hàng

Bước 2: Tiếp nhận các căn hộ đủ điều kiện bàn giao và thông báo cho khách hàng

-Bộ phận Kinh doanh và Tổ bàn giao tiếp nhận danh mục các căn hộ đã hoàn tất đủ điều kiện bàn giao từ Ban Quản lý dự án

-Tổ Bàn giao kiểm tra lại tình trạng các căn hộ theo danh mục và xác nhận các căn hộ đã hoàn tất, đủ điều kiện bàn giao cho Bộ phận Kinh doanh để thông báo cho khách hàng

-Bộ phận Kinh doanh thông báo cho khách hàng có các căn hộ đã đủ điều kiện giao theo danh mục hoàn tất các thủ tục thanh toán với bộ phận kinh doanh, tài chính… để đủ điều kiện nhận căn hộ từ Tổ bàn giao

-Bộ phận Kinh doanh thống nhất lịch/kế hoạch giao nhận căn hộ với các khách hàng trong danh mục đã hoàn tất thủ tục tài chính và thông báo cho Tổ bàn giao chuẩn bị thủ tục giao nhận

-Tổ bàn giao kiểm tra và chuẩn bị sẵn sàng các biên bản giao nhận theo qui định cho từng căn hộ, phân công nhân viên đón tiếp từng khách hàng theo lịch/kế hoạch nhận được từ Bộ phận Kinh doanh.

Ông Nguyễn Duy Thành Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu

Bước 3: Bàn giao căn hộ cho khách hàng

*Trước khi khách hàng tới nhận căn hộ

-Tổ bàn giao chuẩn bị hồ sơ, biên bản bàn giao từng căn hộ theo lịch hẹn với khách hàng

-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ cho khách hàng kiểm tra lần cuối về điều kiện vệ sinh, điện, nước, trang thiết bị sẽ bàn giao theo danh mục, chìa khóa căn hộ… bên trong các căn hộ chuẩn bị bàn giao cho khách.

-Tổ bàn giao phối hợp với các bộ phận bảo vệ, vệ sinh, nhà thầu, thang máy kiểm tra và đảm bảo tuyến dẫn khách đi kiểm tra căn hộ sẵn sàng, an toàn và sạch sẽ.

*Khách tới nhận căn hộ:

-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ cho khách kiểm tra, đối chiếu các thông tin, hồ sơ để đảm bảo Khách hàng đã hoàn tất các trách nhiệm tài chính, hành chính, đủ điều kiện tiếp nhận căn hộ.

-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ thông báo/giải đáp thắc mắc cho khách hàng về tình trạng căn hộ, các trang thiết bị đã lắp đặt theo danh mục đã hoàn tất theo hợp đồng đủ điều kiện bàn giao và mời khách đi kiểm tra căn hộ.

Lưu ý:Trước khi dẫn khách Nhân viên phụ trách bàn giao cần kiểm tra và chắc chắn mang theo hồ sơ bàn giao, danh mục thiết bị, chìa khóa căn hộ… nón bảo hộ cho khách cùng các lưu ý an toàn trên đường đi.

*Tại căn hộ kiểm tra:

-Nhân viên phụ trách bàn giao hướng dẫn khách hàng kiểm tra số lượng/chất lượng trang thiết bị, vật liệu hoàn thiện đã lắp đặt tại căn hộ theo danh mục.

-Nhân viên phụ trách bàn giao hướng dẫn và giải thích các thắc mắc, ghi nhận các ý kiến yêu cầu của Khách hàng về căn hộ vừa kiểm tra. Xác nhận cuối cùng của khách hàng về đồng ý/không đồng ý tiếp nhận căn hộ.

-Trong khi trở về Văn phòng tổ kiểm tra, qua hành lang, sảnh thang máy, Nhân viên phụ trách bàn giao giới thiệu cho khách hàng các vị trí thang thoát hiểm, thang máy, phòng gom rác, phòng kỹ thuật, tủ chữa cháy, vị trí ấn chuông báo cháy…

*Tại Văn phòng tổ bàn giao (sau khi kiểm tra căn hộ)

+Đối với khách hàng đồng ý tiếp nhận căn hộ:

-Nhân viên phụ trách bàn giao hướng dẫn khách hảng ký các biên bản giao nhận căn hộ

-Bàn giao chìa khóa, copy hồ sơ giao nhận, sổ tay cư dân, qui chế sử dụng chung cư… và hướng dẫn Khách hàng liên lạc với Ban Quản lý Chung cư để được trợ giúp khi dọn tới căn hộ và sinh hoạt tại chung cư.

+Đối với khách hàng từ chối tiếp nhận căn hộ:

-Nhân viên phụ trách bàn giao hướng dẫn khách hàng ghi ý kiến từ chối tiếp nhận căn hộ vừa kiểm tra và các yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện căn hộ vào biên bản, phiếu yêu cầu sửa chữa.

-Nhân viên phụ trách bàn giao ghi nhận các ý kiến, yêu cầu của khách hàng, hẹn thông báo cho khách hàng tình trạng xử lý và thời gian hoàn tất sửa chữa và mời khách hàng tới kiểm tra, tiếp nhận bàn giao.

Còn tiếp…

Nguyễn Duy Thành

(Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu)

M02 có màn hình rộng, 6,5 inch, độ phân giải HD+. Màn hình này có kích thước đủ lớn cho các nhu cầu xem video, chơi game, lướt web, đọc sách. 

Màn hình máy hiển thị rõ ràng dưới ánh sáng gắt. Tuy nhiên do giới hạn về mức giá, phần viền phía dưới máy vẫn hơi dày, cụm camera trước vẫn đặt bên trong màn hình chứ không được thiết kế dạng đục lỗ. Dĩ nhiên ở tầm giá 2,39 triệu đồng, thiết kế như vậy hợp lý.

Điện thoại pin 5.000mAh tầm giá 2 triệu của Samsung

Chiếc máy có vỏ sau làm từ nhựa với các đường vân nổi trẻ trung, màu xanh nổi bật. Thiết kế mặt lưng dạng này giúp máy không bị bám vân tay, tôn lên vẻ cứng cáp cho sản phẩm.

Dù mức giá bình dân, chiếc máy cũng được trang bị camera có chụp tele và chụp macro. Chất lượng ảnh chụp từ camera này ở mức khá, đủ để tải lên mạng xã hội và lưu giữ kỷ niệm.

Camera macro cho ảnh chụp ổn, chi tiết khá tốt, tuy nhiên độ tương phản đôi lúc bị đẩy lên cao khiến một số khu vực bị cháy sáng. Camera macro khá tiện dụng khi lấy nét trong khoảng 3-5cm, cự ly mà camera điện thoại bình thường không chụp được.

Máy có camera trước độ phân giải 5MP, tích hợp sẵn nhiều tông màu chụp chân dung để người dùng chọn lựa. Camera chính của máy độ phân giải 13MP.

Một ưu điểm của máy là pin dung lượng 5.000mAh, có thể sử dụng từ 1,5-2 ngày ở mức bình thường, hoặc sử dụng cường độ cao trong một ngày. M02 có bộ nhớ 2GB+32GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ.

Nhìn chung, M02 phù hợp cho người mới bắt đầu sử dụng smartphone. Chiếc máy có mức giá dễ chịu nhưng vẫn đủ tính năng. Tuy nhiên, với những người yêu cầu cao hơn về hiệu năng, chất lượng màn hình và ảnh chụp, họ có thể chọn lựa dòng Galaxy A với nhiều nâng cấp hơn.

Hải Đăng

Samsung giới thiệu dòng A52, A72 mới, giá từ 9,3 triệu đồng

Samsung giới thiệu các máy A52, A72 mới, được nâng cấp cụm camera và tích hợp 5G.

Hiện trường vụ việc

Trong lúc nhậu, cả hai xảy ra mâu thuẫn cự cãi. Lúc này, mọi người trong nhà can ngăn nhưng ông Tùng vẫn lấy dao đâm em trai tử vong tại chỗ.

Sau khi sát hại anh Vệ, Tùng cầm dao chạy ra trước sân nhà mình tự đâm vào ngực khiến tử vong tại chỗ.

Người nhà nạn nhân cho biết, hai anh Tùng và Vệ không hề có mâu thuẫn từ trước. Cả hai sống gần nhà và thường nhậu cùng nhau.

Cảnh sát đang phong tỏa hiện trường, khám nghiệm tử thi, điều tra nguyên nhân.

Tranh cãi đất đai thừa kế, em trai dùng kéo giết anh

Chỉ vì mâu thuẫn vì đất đai thừa kế, Nguyễn Văn Lê (trú Cẩm Quang, Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh) đã dùng kéo đâm chết anh trai mình. 

(Ảnh: Hotcars)

S65 chỉ có sẵn dưới dạng sedan và cung cấp một cabin lộng lẫy với vô số lựa chọn tiện nghi và công nghệ tiện lợi. Mercedes-AMG S65 cũng cung cấp hiệu suất kết hợp giữa phong cách thể thao với sự tinh tế, mượt mà. Ngay cả khi S65 có giá cao hơn các mẫu xe đối thủ, nó vẫn sẽ tiếp tục đắt lên nhờ động cơ Biturbo V12 6,0 lít mạnh mẽ.

Mercedes-Benz AMG A45 S

Cảm ứng AMG bổ sung hiệu suất vượt trội với hệ thống treo kiểm soát hành trình tùy chọn. AMG trang bị cho A45 S hệ thống giảm xóc thích ứng nhằm mang lại sự cân bằng giữa yếu tố thể thao và sự thoải mái.

Mercedes giới thiệu AMG A45 S vào năm 2013, nhưng mẫu xe mới nhất sử dụng động cơ 4 xi-lanh tăng áp 2,0 lít có khả năng tăng tốc 3,9 giây từ 0 - 100 km/giờ và tốc độ tối đa 270 km/giờ.

Mercedes-Benz C43 AMG

Vào cuối những năm 90, Mercedes quyết định bổ sung động cơ 4,3 lít V8 302 mã lực vào động cơ của chiếc sedan hạng C nhỏ. Kết quả là một chiếc sedan hiệu suất kinh ngạc đã được sản xuất trong ba năm. C43 AMG có thể tăng tốc từ 0 - 100 km/giờ dưới 6 giây.

Bên cạnh động cơ V8, C43 còn có một số tính năng bổ sung như hộp số tay tự động sang số từ SL500, ống nạp cộng hưởng hai giai đoạn và tỷ số truyền điều chỉnh hiệu suất. Nội thất xe cũng được cải thiện, với ghế thể thao có thể điều chỉnh đa điểm với bộ trợ lực khí nén.

Mercedes-Benz CLK63 AMG Black Series

Mặc dù CLK63 AMG có vẻ ngoài mềm mại nhưng dòng Black Series lại mang hơi hướng của mẫu xe đua CLK DTM. Nó có bộ khuếch tán phía sau nổi bật, ống xả hướng ngoại và bánh xe hợp kim rèn 19 inch. Những thay đổi này giúp dòng Black đạt được hiệu suất cao từ mọi góc độ.

CLK63 Black Series được trang bị động cơ V8 6,2 lít sản sinh công suất 507 mã lực. CLK cũng cải tiến cấu trúc khung và thân xe, giúp điều chỉnh độ cao của xe nhiều hơn.

Mercedes-Benz SLK55 AMG

Được giới thiệu vào năm 1998, SLK là câu trả lời của Mercedes cho Porsche Boxster và BMW Z3. Đó là một chiếc roadster nhỏ cao cấp với tính năng độc đáo: mui xe cứng có thể thu vào. Mái che cung cấp sự an toàn hơn và một chuyến đi êm ái hơn so với các tùy chọn hàng đầu của đối thủ.

SLK55 AMG 2006 giới thiệu một thiết kế mới ấn tượng lấy cảm hứng từ những chiếc xe đua Công thức Một của Mercedes. Nó bắt mắt như bản gốc, lớn hơn một chút và mạnh mẽ hơn so với người tiền nhiệm. Điều này khiến SL55 AMG trở nên thú vị. Xe được trang bị động cơ V8 5,4 lít sản sinh công suất 355 mã lực.

Theo VTC

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Về dân sự, đại diện VKS đề nghị bị cáo bồi thường tổn thất cơ bản cho mỗi gia đình bị hại là 180 triệu đồng/gia đình.

Trước đó, trong phần xét hỏi, bị cáo Hùng thừa nhận mọi hành vi phạm tội như cáo buộc. Bị cáo xin lỗi và gửi lời chia buồn sâu sắc đến gia đình 3 cảnh sát hy sinh trong vụ cháy.

Tại phiên tòa, bà Nguyễn Thu Huyền (SN 1980) - vợ Thượng tá Đặng Anh Quân đề nghị tòa xét xử theo đúng quy định của pháp luật.

Về dân sự, bà Huyền yêu cầu bị cáo bồi thường 1,9 tỷ đồng cho gia đình, bao gồm chi phí mai táng, phí sinh hoạt, tiền thuốc của mẹ ông Quân, cấp dưỡng cho hai con đẻ của ông Quân đến năm 18 tuổi.

Theo đại diện gia đình Thượng úy Đỗ Đức Việt, hành vi của bị cáo là coi thường pháp luật, dẫn đến 3 chiến sĩ cảnh sát hy sinh, trong đó có Thượng úy Việt. Gia đình cho rằng, đây là tình tiết để tăng nặng mức phạt với bị cáo.

Đại diện gia đình Hạ sỹ Nguyễn Đình Phúc cho biết, bố Hạ sỹ Phúc mất đã lâu, còn một mình người mẹ. Hạ sỹ Phúc là con duy nhất trong gia đình, chưa lập gia đình. Vì vậy gia đình mong tòa xem xét việc đền bù thiệt hại trong quá trình xét xử.

Theo kết luận giám định của Viện Khoa học hình sự (Bộ Công an), điểm xuất phát cháy nằm ở khu vực góc Đông Nam, sát tường phía Nam phòng hát phía trong tầng 7 của quán karaoke ISIS. Nguyên nhân cháy do chập mạch điện trên đường dây dẫn điện bên trong dàn lạnh điều hòa làm cháy lớp vỏ cách điện, sau đó cháy lan ra xung quanh dẫn đến vụ cháy nghiêm trọng trên.

Tại phiên tòa, anh Nguyễn Văn Đông (31 tuổi, quê Thanh Hóa) - nhân viên quản lý quán karaoke ISIS cho biết, thời điểm xảy ra cháy, điều hòa tại tầng 7 của quán không bật.

Ông Hạnh (người lắp đặt điều hòa tại tầng 7 của quán karaoke ISIS) không đồng ý với kết luận nguyên nhân vụ cháy do chập mạch điện trong dàn lạnh điều hòa vì cho rằng, điều hòa được lắp từ tháng 3/2022 nên không thể cháy từ dây điện dàn lạnh, bởi đã có cầu trì bảo vệ và hệ thống tự ngắt. Nếu điều hòa không hoạt động thì không thể cháy, chỉ có thể xảy ra cháy từ nguồn điện dẫn đến điều hòa.

Anh Đỗ Hữu Giang, cán bộ Đội Cảnh sát PCCC và CNCH Công an quận Cầu Giấy, trình bày, thời điểm xảy ra cháy quán karaoke, lực lượng tiếp cận hiện trường, quan sát phía bên ngoài đã phát hiện khói ở tầng tum.

Đám cháy diễn ra rất lâu, nhiều chiến sĩ cảnh sát PCCC ra vào hiện trường để cứu hỏa và mang thiết bị lên tầng 4. Ông Đặng Anh Quân (Đội trưởng Đội Cảnh sát PCCC và CNCH Công an quận Cầu Giấy) đã chỉ huy lực lượng chữa cháy tại chỗ tại tầng 4.

“Tôi ở nhà bên cạnh, đến khoảng hơn 14h vẫn nghe đàm của ông Quân báo tiếp cận được điểm cháy. Tôi đang triển khai chữa cháy thì khoảng 10 phút sau báo đàm lại không liên lạc được chỗ ông Quân”, anh Giang trình bày.

Khoảng 13h ngày 1/8/2022 xảy ra cháy tại quán karaoke ISIS ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Quá trình chữa cháy và cứu nạn tại quán, 3 cán bộ, chiến sĩ thuộc Đội Cảnh sát PCCC và CNCH - Công an quận Cầu Giấy đã hy sinh.

Ba cán bộ, chiến sĩ gồm: Thượng tá Đặng Anh Quân (SN 1977), Thượng úy Đỗ Đức Việt (SN 1998), Hạ sỹ Nguyễn Đình Phúc (SN 2003).

LG và Magna có thể cùng nhau sản xuất xe điện cho Apple. Ảnh: Korea Times.

Nguồn tin của Korea Timesnhận định rằng LG hiện không có quá nhiều kinh nghiệm lĩnh vực ôtô cũng như xe điện. Việc lựa chọn dự án xe điện Apple Carlà để gã khổng lồ Hàn Quốc chứng minh nỗ lực chuyển đổi của mình.

Mối quan hệ sâu sắc giữa Apple và LG được cho là yếu tố quan trọng trong việc đưa 2 tập đoàn này đạt được thỏa thuận hợp tác trong lĩnh vực ôtô. Apple hiện là đối tác của nhiều công ty con thuộc LG như LG Display, LG Chem, LG Energy Solution và LG Innotek.

Bên cạnh đó, LG đã từng đóng vai trò cung cấp động cơ, bộ pin và các thành phần linh kiện cho xe điện của General Motors và Tesla. Còn Magna có nhiều năm kinh nghiệm cung ứng các giải pháp công nghệ cho nhiều nhà sản xuất ôtô.

Các đại diện của LG hiện từ chối bình luận về thông tin của Korea Times.

Từ đầu năm 2021, Apple được cho là đã tìm kiếm đối tác để nghiên cứu và sản xuất ôtô điện tự hành. Ban đầu, Hyundai và Kia là 2 cái tên đầu tiên ngồi vào bàn đàm phán với Apple và đã không thành công. Sau đó, có thông tin rằng Apple đã liên hệ với 6 hãng xe Nhật Bản nhưng kết quả cũng không khả quan hơn.

Theo Zing/Korea Times

Xe của Apple có thể tạo ra 'cú sốc' cho ngành công nghiệp ô tô

Apple là công ty đi đầu trong nhiều thập kỷ, từ giao diện đồ họa máy tính đến máy nghe nhạc tự động, điện thoại thông minh, đồng hồ thông minh,... Vì vậy, xe của Táo khuyết có thể sẽ tác động rất mạnh đến ngành công nghiệp ô tô.