Soi kèo phạt góc Brisbane Roar vs Adelaide, 13h05 ngày 4/12

Đợt đấu giá đất vừa qua, người dân địa phương cũng mạnh dạn đi đấu giá, nhưng người đấu giá thành công thuộc loại “hiếm có khó tìm”. 

Ông Phúc (60 tuổi) cho hay, người dân trong làng chỉ đấu đến 60-70 triệu đồng/m2, là dừng, còn cao hơn thì không theo nổi các nhà đầu tư. "Giá cứ neo trên 100 triệu/m2 rất khó mua. Bây giờ giá 1m2 đất bằng 1,5 lượng vàng rồi. Tính ra đem 30 lượng đi cũng chỉ mua được 20m2 thôi, không nổi nửa miếng đất”, ông Phúc nói. 

Buổi đấu giá đất mới đây, xã Thanh Cao có 68 lô đất được đấu, nhưng có tới 7.000 bộ hồ sơ đăng ký. Tiền phí đăng ký là 500.000 đồng/bộ hồ sơ, nhiều gia đình mua 2 bộ để tham gia.

Chị Thủy (Thanh Oai, Hà Nội) chia sẻ, tại địa phương hiện nhiều nhà có công ty riêng nên nhu cầu sử dụng đất tăng lên. Nhiều nhà đăng ký đấu giá 3-4 lô đất cùng lúc. Hàng xóm nhà chị may mắn đấu giá thành công 2 lô đất, diện tích 80m2/lô, vuông vắn mà lại mặt đường. 

“Năm nay đúng là 'năm xếp hàng', hết vàng giờ lại đến đất. Người dân muốn tiền đầu tư vào vàng và đất sẽ yên tâm hơn”, chị Thủy nói. 

Trên thực tế, người dân coi khu vực đất đấu giá vừa qua là “đất vàng” vì có vị trí siêu đẹp, nằm cạnh đường lớn. Trước đó chục năm, nhiều lô đất đẹp trong làng, diện tích trên dưới 100m2 chỉ có giá 1 tỷ đồng.

Người trẻ lo khó mua đất cất nhà

Mức giá trúng đấu giá cao tại đây sẽ đẩy giá đất các khu vực lân cận tăng theo, tạo ra một mặt bằng mới. Ngay tại địa bàn, người dân cũng nương theo giá đấu mà tăng. 

Thu Hạnh (28 tuổi), người dân tại xã Thanh Cao cho biết: “Tôi rất bất ngờ, không nghĩ giá lại cao như vậy. Không chỉ trong tương lai, với thế hệ trẻ như chúng tôi cũng rất khó để mua được đất ở”. 

“Hiện có rất nhiều nhà đầu tư khắp nơi đổ về “săn” đất, người dân trong làng sẽ gặp khó khăn trong việc cạnh tranh đấu giá. Ở quê, thu nhập 10 triệu/tháng, người dân không thể cạnh tranh được với mức đấu giá hơn 100 triệu/m2”, Thu Hạnh nói. 

Không chỉ người dân quê lo ngại, trên diễn đàn bất động sản, nhiều người cũng tỏ ra băn khoăn, lo lắng. Tài khoản Vu Lan cho hay, trong khi những nhà đầu tư từ nơi khác đến trúng đấu giá thì thường đất sẽ nằm không, còn người có nhu cầu thật sự về đất ở thì không có đất. Tài khoản này cũng như nhiều ý kiến đề xuất rằng cần có quy định sau khi đấu giá thành công, trong một thời gian nhất định chủ sở hữu phải có trách nhiệm đưa đất vào sử dụng, tránh bỏ không, hoang vu cỏ mọc, rất lãng phí. 

Ông Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản nhận định, hiện tượng phổ biến thời gian gần đây là khi Nhà nước tổ chức đấu giá đất nền thì người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá chủ yếu không phải là người dân địa phương.

"Như cuộc đấu giá 68 lô đất tại Thanh Oai vừa qua chỉ có 2 người dân địa phương trúng đấu giá, còn lại là các nhà đầu tư từ nơi khác", ông Đỉnh dẫn chứng.

Theo ông, công cụ đấu giá đất nền bởi vậy đã biến tướng, trở thành cuộc chơi của các nhà đầu tư – những người không có nhu cầu ở thực mà chủ yếu tham gia đấu giá để rồi gần như lập tức sang tên, kiếm lời.

Đấu giá đất, bởi thế, đã đi lệch khỏi mục tiêu ban đầu, thay vì giải quyết nhu cầu ở cho người dân địa phương, công cụ này lại chủ yếu thỏa mãn nhu cầu đầu tư, thậm chí là đầu cơ, găm giữ đất. Nhiều trường hợp người trúng đấu giá là những “đầu nậu”, “cò đất” đã sử dụng các chiêu kích giá, là nguồn gốc của các đợt sốt đất.

"Hiện tượng đầu cơ, găm giữ đất với tư duy “không gì giàu bằng buôn đất” chính là nguyên nhân khiến giá nhà, đất leo thang và giấc mơ an cư của người lao động cứ thế xa dần", vị chuyên gia lo ngại.

Ông Đỉnh cho rằng, ở góc độ nào đó, nhu cầu đầu tư của người dân là chính đáng nhưng khi hiện tượng này ở mức độ cao, trở thành đầu cơ, găm giữ nhà, đất đã làm méo mó thị trường, gây hoang hóa đất đai, làm lãng phí nguồn lực.

Hà Nội kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức

Thống trị bảng xếp hạng xe bán chạy vẫn là cái tên quen thuộc Toyota Corolla Cross, nhưng vị trí thứ 2 không còn là mẫu Mazda CX-5 mà thuộc về đối thủ đồng hương Honda CR-V.

Đáng chú ý, chỉ sau 1 tháng ra mắt, Hyundai Creta đã có doanh số ấn tượng với hơn 1.000 xe bán ra trong tháng 4, đồng thời soán ngôi của chính "đàn anh" SantaFe.

Dưới đây là top 5 mẫu xe đa dụng bán chạy nhất tháng 4/2022:

1. Toyota Corolla Cross: 2.299 chiếc

Toyota Corolla Cross dù đang bị nhiều đại lý bán "bia kèm lạc" nhưng vẫn là mẫu xe đa dụng đắt khách nhất tại thị trường Việt Nam trong tháng vừa qua với 2.299 chiếc bán ra. So với tháng 3, mẫu xe của Toyota đã giảm nhẹ 3,1%.

Corolla Cross ra mắt thị trường Việt Nam từ tháng 8/2020 và trở thành mẫu xe mới thành công nhất của Toyota Việt Nam khi thường xuyên có mặt trong top 10. Toyota Corolla Cross có 3 phiên bản, trong đó có cả bản Hybrid, giá bán dao động từ 720-918 triệu đồng, tất cả đều được nhập khẩu từ Thái Lan.

2. Honda CR-V: 2.093 chiếc

So với vỏn vẹn 991 chiếc được bán trong tháng 3, doanh số của Honda CR-V tăng gấp 2,1 lần trong tháng 4 vừa qua với 2.093 chiếc. Điều này không những giúp mẫu xe này lần đầu tiên có mặt trong top xe bán chạy nhất kể từ đầu năm 2022 mà còn khiến nhiều đổi thủ như Mazda CX-5 hay Hyundai Tucson phải "hít khói".

Có được doanh số này một phần là do trong tháng vừa qua, Honda đã liên tục giảm giá, khuyến mãi sâu với mẫu CR-V. Hiện, mẫu xe này được lắp ráp trong nước với 3 phiên bản, cùng sử dụng động cơ 1.5L turbo, giá bán niêm yết từ 998 triệu đến 1,118 tỷ đồng.

3. Mazda CX-5: 1.843 chiếc

So với 1.365 chiếc bán ra trong tháng 3, Mazda CX-5 đã tăng tới 35% doanh số trong tháng 4/2022 với 1.843 chiếc. Tuy vậy, doanh số trên không giúp mẫu xe của Mazda giữ được vị trí thứ 2 như tháng trước và đành xếp sau chính đối thủ HOnda CR-V.

Mazda CX-5 là mẫu xe được THACO lắp ráp trong nước, sử dụng động cơ SkyActive 2.0L và 2.5L, cho ra tới 7 phiên bản với giá bán từ 839 triệu đến 1,059 tỷ đồng. Đối thủ của mẫu xe này là Honda CR-V, Hyundai Tucson, Nissan X-Trail, Mitsubishi Outlander,..

4. KIA Seltos: 1.472 chiếc

Trong tháng 4 vừa qua, KIA Seltos đạt doanh số 1.472 chiếc, tăng 15% so với tháng 3. Doanh số này vừa đủ để Seltos có mặt trong top 10 xe bán chạy nhất thị trường và xếp thứ 4 trong nhóm xe đa dụng.

Hiện tại, giá KIA Seltos được THACO lắp ráp trong nước với 3 phiên bản, giá bán từ 589 - 719 triệu đồng. Ở một số thời điểm, các đại lý của KIA không có đủ xe để giao đúng hẹn cho khách hàng.

5. Hyundai Creta: 1.054 chiếc

Hyundai Creta là tân binh của phân khúc xe đa dụng nhưng đã ngay lập tức chứng tỏ sức nóng của mình với 1.054 chiếc bán ra trong tháng 4 vừa qua. So với 54 chiếc bán ra trong tháng 3 thì mẫu xe mới của Hyundai tăng đến 20 lần doanh số, đồng thời vượt qua các đàn anh cùng nhà là SantaFe và Tucson.

Hyundai Creta vừa được TC Motor ra mắt vào cuối tháng 3/2022 dưới dạng nhập khẩu từ Indonesia trước khi lắp ráp trong nước. Mẫu Crossover hạng B này có 3 phiên bản, đều sử dụng khối động cơ 1.5L. Giá bán của Hyundai Creta dao động từ 620-730 triệu đồng.

Ngoài các mẫu xe có mặt trong top 5, doanh số của một số cái tên khác trong phân khúc SUV/Crossover tháng 4/2022 như sau:

- KIA Sonet: 945 chiếc;

- Toyota Fortuner: 729 chiếc;

- Hyundai SantaFe: 714 chiếc;

- Toyota Raize: 636 chiếc;

- Mitsubishi Outlander: 592 chiếc;

- Hyundai Tucson: 580 chiếc;

- KIA Sorento: 494 chiếc;

- Mazda CX-8: 430 chiếc;

- Honda HR-V: 379 chiếc;

- Ford Everest: 226 chiếc;...

Hoàng Hiệp

Bạn đánh giá gì về 5 mẫu xe bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy - Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Xin cảm ơn! 

Trước đó, do nợ nần nên Thuận nảy sinh ý định mang kìm cộng lực đột nhập vào FPT Shop tại huyện Long Thành phá khoá rồi trộm 54 điện thoại di động các loại, 22 laptop và 1 máy tính bảng với tổng tài sản trị giá hơn 1,1 tỷ đồng.

Tại thời điểm bắt giữ, lực lượng chức năng thu giữ 1 kìm cộng lực, 1 dao, 1 mỏ lết, 1 khăn trùm đầu, 1 đôi bao tay cùng nhiều dụng cụ, phương tiện dùng để trộm cắp tài sản.

Làm việc với cơ quan chức năng, Thuận khai lợi dụng cửa hàng không có bảo vệ trông coi nên đã đột nhập vào bên trong, lấy nhiều điện thoại, laptop. Tuy nhiên, trong lúc tẩu thoát ra bên ngoài thì bị lực lượng chức năng phát hiện, bắt giữ.

Trong quá trình điều tra, Thuận còn khai nhận đã còn thực hiện thành công 2 vụ trộm cắp xe máy trên địa bàn huyện Long Thành (Đồng Nai).

Huy Hoàng