Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Changchun Yatai, 18h35 ngày 28/2: Cửa trên ‘ghi điểm’

Năm 2016, hầu hết "ông lớn" bất động sản đã trở lại với phân khúc đất nền liền kề, biệt thự. Trong ảnh là dự án Bắc 32 của Lideco. Ảnh: Dũng Minh

Nhập cuộc rất sâu

Năm 2014 đến đầu năm 2016, Tập đoàn Vingroup gặt hái được nhiều thành công từ việc triển khai giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Times City. Đây là dự án có quy mô lớn nhất Hà Nội, được triển khai hoàn thiện và bán hết sản phẩm chỉ trong 2 năm qua.

Sau giai đoạn 2 của Dự án Vinhomes Times City, Vingroup tiếp tục triển khai các tổ hợp căn hộ tại nhiều dự án như Vinhomes Metropolis, Dự án Vinhomes Gardenia và cùng Tân Hoàng Minh triển khai dự án 148 Giảng Võ. Song song với việc đầu tư các dự án tổ hợp căn hộ, Vingroup cũng đồng thời tham gia đầu tư lớn vào các dự án đất nền.

Cụ thể, tại Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, đất nền nhà phố thương mại là sản phẩm Vingroup chào bán ra thị trường sớm nhất. Kế đến, Vingroup tiếp tục triển khai Dự án Vinhomes Thăng Long, với quy mô 24 ha, với khoảng 800 sản phẩm nhà thấp tầng.

Mới đây nhất, Vingroup triển khai giai đoạn 2 của Dự án Vinhomes Long Biên. "Ông lớn" này cũng chính thức triển khai Dự án Vinhomes Mễ Trì, có quy mô 32 ha, chủ yếu được quy hoạch là nhà thấp tầng…

Cùng với Vingroup, trong 2 năm trở lại đây, Gamuda Land Việt Nam cũng đã "nhập cuộc" rất sâu đầu tư vào phân khúc đất nền. Cụ thể, Gamuda Land Việt Nam đã hoàn thiện giai đoạn 1 dự án Gamuda Gardens với khoảng 300 căn thấp tầng và mới đây, tiếp tục triển khai giai đoạn 2 dự án là tiểu khu Tropical. Dự án này cũng đã chính thức mở bán ra thị trường.

Hàng nhiều liệu có dễ bán?

Tại Hà Nội, sự hồi phục nhất định của phân khúc đất nền cũng đã khiến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tái khởi động dự án đất nền, hoặc tham gia mua lại dự án gặp khó để triển khai, nên những sản phẩm mới, mở bán ra thị trường tăng cao.

Cụ thể, Tập đoàn Bitexco sau nhiều năm để dành dự án The Manor Central Park, mới đây đã bắt tay với đối tác Mitsubishi của Nhật Bản để xây dựng 240 căn thấp tầng (trong tổng số 1.000 căn thấp tầng), cùng 2/17 tòa nhà cao tầng tại dự án.

Dự án The Manor Central Park đã chính thức được liên doanh này triển khai giai đoạn đầu. Việc chào bán sản phẩm ra thị trường được dự đoán sẽ diễn ra ngay trong quý IV/2016.

Ở khu vực phía Tây Hà Nội, thị trường cũng đã chứng kiến sự trở lại của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc khác trong phân khúc đất nền.

Cụ thể, Tập đoàn Nam Cường sau nhiều năm "dưỡng sức", đã chính thức trở lại với phân khúc nhà thấp tầng bằng việc chào bán ra thị trường sản phẩm nhà phố An Phú Shop Villa.

Nam Cường cũng đang triển khai hàng loạt dự án hạ tầng công viên hồ điều hòa tại Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Trung Văn, với quỹ đất lớn. Động thái này được dự báo sẽ tạo có nguồn cung nhà thấp tầng cực lớn mà Nam Cường sẽ tung ra thị trường trong nay mai.

Cũng ở khu vực phía Tây, thị trường đất nền vừa qua đã đón nhận nguồn cung lớn nhà liền kề, biệt thự của 3 doanh nghiệp lớn là dự án Thanh Hà Cienco 5 Land mới được Tập đoàn Mường Thanh thâu tóm; Dự án Khu đô thị Phú Lương và Khu nhà phố thương mại Vạn Phúc của Hải Phát; Giai đoạn 2 Dự án Park City Hà Nội của VIDC và Lideco tại Dự án Bắc 32...

Ngoài ra, các doanh nghiệp lớn, sở hữu quỹ đất lớn như Sông Đà Sudico, chủ đầu tư Dự án Nam An Khánh, Tập đoàn Geleximco, chủ đầu tư Dự án Lê Trong Tấn, dù chưa tiếp tục mở bán đợt mới, cũng đang âm thầm triển khai các quỹ đất trống tại các dự án này.

Như vậy, từ đầu năm 2016 đến nay, với những dấu hiệu hồi phục của phân khúc đất nền, phần lớn các DN có tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội đã tham gia vào phân khúc này.

Sự nhập cuộc của hàng loạt doanh nghiệp trong việc phát triển dự án đất nền, khiến phân khúc đất nền sôi động hơn. Thế nhưng, việc hàng loạt dự án cùng ra mắt sản phẩm khiến câu chuyện bán hàng đã và sẽ trở thành bài toán không đơn giản.

Theo Đầu tư Bất động sản

Các trường học trên địa bàn tỉnh TT-Huế thực hiện thường xuyên việc sát khuẩn, khử trùng phòng chống dịch covid-19.

Cũng trong sáng nay 14/2, tin từ UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết, lãnh đạo tỉnh này vừa có công văn “hỏa tốc” gửi Sở GD-ĐT, Sở Y tế, UBND các huyện, thị xã, TP Huế về việc chuẩn bị cho học sinh các cấp quay trở lại trường học từ ngày 17/2.
Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Tân, Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết, ông vừa dự cuộc họp trực tuyến của Ban chỉ đạo Quốc gia phòng chống dịch Covid-19 (nCoV) do Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chủ trì.
Ông Tân cho hay, tại cuộc họp này, Phó Thủ tướng có phát biểu chị đạo rằng: "Phải an toàn, an tâm mới cho học sinh đi học trở lại". Tuy nhiên, từ trước tới nay Thừa Thiên-Huế chưa có dịch nên địa phương này vẫn sẽ cho học sinh tiếp tục đi học trở lại.
"Theo công văn hướng dẫn của các Bộ, ngành, địa phương nào chưa có dịch thì tiếp tục cho học sinh đi học trở lại", ông Tân nói.

Người đứng đầu ngành giáo dục Thừa Thiên - Huế cũng khẳng định, trước khi cho học sinh đi học trở lại, địa phương rà soát lại hệ thống vệ sinh trong trường học, phun thuốc tiệt trùng, chuẩn bị nước rửa tay và 100% giáo viên, học sinh được phát khẩu trang khi đến trường.
“Trong 2 ngày Thứ Bảy và Chủ nhật (ngày 15 và 16/2), lãnh đạo Sở sẽ đi từng trường để rà soát lại việc vệ sinh và phòng ngừa Covid - 19 (nCoV) trước khi cho học sinh đi học trở lại vào ngày 17/2. Ngoài ra, trong quá trình học sinh trở lại trường, Sở sẽ chỉ đạo các phòng GD-ĐT địa phương luôn theo dõi, bám sát tình hình sức khỏe học sinh để có phương án xử lý, phòng ngừa”, ông Tân cho biết.

Quang Thành

21 địa phương cho học sinh đi học từ tuần tới

- Đến thời điểm hiện tại, nhiều địa phương quyết định cho học sinh đi học trở lại từ tuần tới, sau thời gian nghỉ học phòng covid-19.

Vượt tiến độ 5 tháng

Dự án được triển khai từ tháng 09/2015, dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 5/2017, tuy nhiên chỉ mới đến tháng 01/2017 Samland Airport đã được hoàn thiện 100% và sẵn sàng đi vào hoạt động, phục vụ khách hàng.

Được biết, sau khi hoàn thành xong phần móng vào tháng 3/2016, Samland Airport được Sở Xây Dựng công nhận đưa vào danh sách các dự án năm 2016 đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai, từ đó Samland Airport đã được rất nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp.

21/01/2017 tòa nhà Samland Airport đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng

Ông Nguyễn Quốc Hiếu, đại diện Chủ đầu tư Công ty địa ốc Sacom, cho biết: “Để bàn giao nhà cho khách hàng trước dịp Tết Âm lịch 2017, chúng tôi đã huy động toàn thể cán bộ, công nhân viên cùng các đơn vị tham gia thi công, nỗ lực không ngừng, nâng cao chất lượng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đây là món quà Năm mới - Nhà mới của Samland gửi đến toàn thể khách hàng đã tin tưởng giao phó cho Samland trách nhiệm xây dựng mái ấm. Và hôm nay công trình dự án Samland Airport đã hoàn thành trước tiến độ hơn 5 tháng, hầu hết các khách hàng đã nhận nhà và hơn 1/3 đã dọn về vui xuân mới trong căn hộ mới”.

Gần 200 khách hàng tham dự buổi lễ bàn giao nhà Samland Airport

Cam kết ra sổ hồng trong vòng 1 năm

Buổi lễ được tổ chức long trọng ngay tại Samland Airport cho hơn 200 khách hàng, tất cả đều rất hài lòng về việc giao nhà vượt tiến độ của Chủ đầu tư Samland, cũng như chất lượng bàn giao hoàn toàn chính xác với cam kết ban đầu. Đồng thời, tại buổi lễ, Chủ đầu tư Samland cũng cam kết ra sổ hồng trong vòng 1 năm sau khi nhận nhà cho tất cả cư dân Samland Airport.

Đại diện khách hàng lên sân khấu nhận bàn giao căn hộ Samland Airport

Chị Phạm Trần Đan Thi - cư dân của Samland Airport tại tầng 6 cho biết: “Tôi chọn Samland Airport vì mức giá hợp lý với thu nhập của vợ chồng tôi. Vị trí dự án vẫn nằm trong thành phố gần với quận 1, rất thuận tiện cho vợ chồng tôi đi làm, tôi không phải lo lắng về vấn đề an toàn xe cộ như tại các quận ngoại thành. Tôi cũng vừa mua Samland Airport trong năm 2016, theo hợp đồng với Chủ đầu tư thì cuối 2017 tôi mới nhận nhà.

Vì vậy, tôi rất bất ngờ khi được bàn giao nhà sớm gần 1 năm, đồng thời cũng rất hài lòng với chất lượng thiết bị nội thất trong căn hộ, cũng như chất lượng công trình cả dự án đều rất tốt, và đúng với cam kết. Điều này làm tôi rất an tâm với uy tín Chủ đầu tư Samland, tôi tin rằng chất lượng dịch vụ quản lý tại Samland Airport cũng sẽ tốt như tại các dự án khác đang vận hành của Samland. Gia đình tôi rất vui mừng vì được nhận nhà trước tết, giờ vợ chồng tôi đang dọn đồ vào ở và đón tết Đinh Dậu 2017”.

Chị Phạm Trần Đan Thi tại căn hộ Samland Airport tầng 6 của mình

Samland Airport có vị trí đắc địa ngay trung tâm sầm uất - nút kết nối giao thông giữa quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, và quận Tân Bình. Dự án nằm dọc đại lộ Phạm Văn Đồng thuận tiện đi về các quận lân cận như Thủ Đức, Xa Lộ Hà Nội, Quốc Lộ 1A, sân bay Tân Sơn Nhất. Do đó, dự án thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đầy đủ các tiện ích liền kề gần chợ, trường học, công viên… Hơn thế nữa, Khu trung tâm thương mại 2 tầng của Samland Airport có đầy đủ các tiện ích như: siêu thị, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em,…

Dự án căn hộ cao cấp Samland Airport có thiết kế 14 tầng gồm 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 12 tầng căn hộ với chỉ 5-6 căn hộ mỗi tầng, mỗi căn đều hướng ra mặt tiền và là lô góc. Mỗi tầng có 2 thang máy, vừa đảm bảo lưu thông trong nội khu nhanh chóng vừa đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom, với thương hiệu Samland, được thành lập vào tháng 8/2008, là một thành viên trong Tập đoàn Sacom/Sam Holdings, một trong những công ty đầu tiên niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam với mã cổ phiếu là Sam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, và nguồn lực tài chính vững mạnh, Samland đã hoàn thành và đang triển khai nhiều dự án tiêu biểu như: Samland Airport - Gò Vấp, Samland River View - Bình Thạnh, Samland Giai Việt - Chánh Hưng, Samland Riverside, Sakura Riverpark...

Tấn Tài

Một trong những giải pháp đã được Bộ TT&TT tập trung xây dựng là “Cẩm nang phòng, chống tin giả, tin sai sự thật trên không gian mạng”. Tài liệu này đã hoàn thành và sẽ được công bố vào ngày 27/12 tới. 

Được phát hành bản sách in và trên các nền tảng số, với Cẩm nang này, các cơ quan, tổ chức và cá nhân sẽ có kiến thức cần thiết để ứng phó và xử lý hiệu quả tình trạng tin giả, tin sai sự thật trên mạng.

Trung tâm xử lý tin giả Việt Nam (VAFC) thuộc PTTH&TTĐT đã phối hợp với các bộ, ban, ngành, địa phương để xác minh và xử lý thông tin độc hại, vi phạm pháp luật. Theo thống kê, từ đầu năm 2021 đến nay, Trung tâm tiếp nhận 4.169 phản ánh tin giả; công bố 49 tin giả, 2 website giả mạo bộ ngành và 2 fanpage giả mạo các cơ quan báo chí và yêu cầu mạng xã hội nước ngoài xử lý gỡ bỏ 1.750 tin giả.

Đây là một trong những kênh thông tin để người dân, doanh nghiệp phản ánh khi nghi ngờ về tính xác thực của thông tin trên mạng hoặc thông tin ảnh hưởng đến danh dự, uy tín, nhân phẩm của cá nhân, doanh nghiệp.

Đáng chú ý, trong năm 2022, Bộ TT&TT đã cùng các cơ quan chức năng kết hợp nhiều giải pháp, từ ngoại giao, truyền thông đến kỹ thuật tạo sức ép với các nền tảng xuyên biên giới để chặn gỡ nội dung vi phạm pháp luật và yêu cầu nộp thuế trực tiếp với Tổng Cục Thuế.

Theo Tổng Cục thuế, đến ngày 25/10/2022 đã có 37 doanh nghiệp cung cấp dịch vụ nước ngoài nộp thuế với tổng số tiền hơn 3.100 tỷ đồng: Meta (Facebook) nộp hơn 1.700 tỷ đồng, Google nộp gần 1.000 tỷ đồng. 

Tỷ lệ chặn, gỡ thông tin xấu độc, tin giả, tin sai sự thật trung bình trên các nền tảng xuyên biên giới tiếp tục được nâng cao. Năm 2022, đạt 92%, chủ yếu là trên Facebook, YouTube, TikTok.

Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền cho hay, để đạt được những kết quả trên, Bộ TT&TT đã thay đổi tư duy quản lý với phương châm “Muốn quản được phải thấy được”. Năng lực rà quét của Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng quốc gia (NCSC) thuộc Bộ được nâng lên 300 triệu tin/ngày để giám sát, đo lường, đánh giá xu hướng thông tin trên mạng. Bộ cũng chuyển giao công cụ và tập huấn sử dụng cho các địa phương để họ chủ động rà quét, xử lý.

Phương thức tiếp cận, đấu tranh với nền tảng xuyên biên giới cũng thay đổi, nhờ đó các doanh nghiệp đều nâng cao tỷ lệ đáp ứng yêu cầu chặn gỡ của Bộ. 

Bộ TT&TT đã đề xuất phối hợp với Bộ VHTT&DL xây dựng Quy trình xử lý người hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật vi phạm pháp luật, vi phạm quy tắc ứng xử, vi phạm đạo đức xã hội. Dự kiến theo hướng sẽ cấm biểu diễn, cấm sóng, cấm mạng - tức là hạn chế biểu diễn, hạn chế phát sóng, đăng tải, sử dụng hình ảnh trên Đài PTTH và môi trường mạng.