Nhận định, soi kèo Benfica vs Barcelona, 3h00 ngày 22/1: Chủ nhà có điểm
Phạm Xuân Hải - 21/01/2025 05:25 Cúp C1 Châu giá vàng nhẫn trơn hôm naygiá vàng nhẫn trơn hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Foolad vs Nassaji Mazandaran, 20h30 ngày 21/1: Tin vào chủ nhà
2025-01-25 04:17
-
Thu 80 triệu đồng “đặt chỗ” nhà ở xã hội: “Phải mời công an vào cuộc ngay”
2025-01-25 03:25
-
Công trình nhà vườn cũ kĩ, diện tích 200m2 tọa lạc tại huyện Hóc Môn (TP.HCM) được cặp vợ chồng trung niên xây dựng, cải tạo lại thành không gian đậm chất Á Đông. Đây là khu vực thưa dân cư nhưng lại có nhiều cây xanh bao phủ. Với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 1 mái lợp ngói.
Anh Nguyễn Anh Tú – phụ trách nhóm kiến trúc sư thi công và thiết kế công trình chia sẻ: “Cô chú là đôi tri kỷ hơn 30 năm, đã từ bỏ nhịp sống hối hả giữa trung tâm thành phố để đi tìm một nơi an yên, sống tháng ngày tĩnh lặng. An House ra đời – mang trọn những tâm tư, sở thích và lối sống của hai người”.
Ngôi nhà lấy sắc xanh hoa lam làm chủ đạo và phân thành hai khối riêng lẻ. Tuy nhiên, hai khối này liên kết với nhau qua hệ thống giếng trời, vườn cây tiểu cảnh bên trong.
Điểm nhấn và kết nối toàn bộ nhà là phòng thờ trong sân vườn. Khu vực này giúp kiến tạo một không gian thiền định rất riêng tư dành cho gia chủ. Cuộc sống hoà hợp cùng thiên nhiên đã hoàn toàn thuyết phục được các thành viên trong gia đình.
Ngôi nhà sử dụng sơn trắng bên ngoài, thiết kế 1 lầu, 1 trệt và lợp mái chống nóng. Phong cách mang hơi hướng Indochine.
Sân vườn, tiểu cảnh đơn giản với sân lát gạch đỏ mộc mạc. Kiến trúc sư sử dụng cửa sổ mái bo tròn tạo vẻ đẹp cổ điển. Nội thất sử dụng mây mộc kết hợp màu sắc trầm, giúp nhà thêm ấm áp, gần gũi. Phòng bếp + phòng ăn mang tông màu xanh trắng, hệ cửa to hướng ra sân vườn và khu nhà phía sau. Phần bàn ăn nhìn ra phòng khách, giúp các thành viên đứng ở mọi không gian vẫn liên kết được với nhau.
Giếng trời kết nối hai khu vực nhà. Mặt cắt nhà nhìn từ bên ngoài, có thể nhìn rõ hai khu vực được phân chia rõ ràng, phòng thờ nằm ở giữa, nhìn ra vườn. Phòng thờ nằm giữa hai không gian, lợp ngói. Khoảng không phủ cây xanh với tượng phật mang màu sắc tín ngưỡng.
Giếng trời là nơi trao đổi các luồng gió, thông khí cho công trình. Đồng thời cũng là góc làm nên sự sinh động, hài hòa cho tổng thể nhà. Say đắm căn hộ màu hồng của cặp đôi trung niên – giản đơn nhưng không lòe loẹt
Màu hồng vốn tưởng chỉ dành cho các gia chủ trẻ nhưng với cách phối màu và bố trí nội thất tinh tế, kiến trúc sư đã mang đến không gian khá mới mẻ cho cặp vợ chồng trung niên.
" width="175" height="115" alt="Vợ chồng trung niên rời phố thị, về vùng quê xây nhà vườn đậm chất Á Đông" />Vợ chồng trung niên rời phố thị, về vùng quê xây nhà vườn đậm chất Á Đông
2025-01-25 02:27
-
Công trình mang tên “Nhà của Khôi” nằm ở khu Phai Luông, thành phố Lạng Sơn (Lạng Sơn) do vợ chồng kiến trúc sư Trịnh Hải Long và Nguyễn Minh Thủy cùng nhóm kiến trúc sư trẻ thiết kế, thi công vào năm 2018.
Mặt tiền ngôi nhà khá bề thế so với diện tích thực tế. Ngôi nhà có diện tích 7.5x14m. Mặt ngoài công trình sử dụng những đường nét đơn giản được tiết chế tối đa các chi tiết trang trí không cần thiết.
Nếu nhìn qua, ngôi nhà cũng giống như các công trình nhà phố đơn thuần. Tuy nhiên, với đường nét tối giản, sự cứng cáp của hình khối giúp ngôi nhà nhìn bề thế hơn diện tích thực tế.
Vào bên trong, không gian khiến mọi người ngỡ ngàng vì sự thông thoáng và xanh mát, cảm giác như bước vào không gian đa chiều, bất cứ chỗ nào cũng có gió và ánh sáng tự nhiên.
Bản vẽ 3D của ngôi nhà thể hiện rõ gió hút từ giếng trời, sân vườn vào các phòng. “Diện tích đất không đủ rộng cho một mảnh vườn riêng, vì thế chúng tôi theo đuổi mục tiêu xóa nhòa ranh giới giữa không gian sống và thiên nhiên”, kiến trúc sư Minh Thủy nói.
Kết cấu không gian, hình khối mạch lạc - tinh gọn - hiệu quả, ánh sáng và thông gió tự nhiên được tính toán cẩn thận cho từng ngóc ngách trong nhà.
Theo thiết kế, khu vườn nhỏ nằm ở giữa trung tâm ngôi nhà, có nhiệm vụ kết nối khoảng không gian của các tầng với nhau.
Giếng trời chụp từ dưới tầng 1 hất lên. Đồng thời, vườn cũng có tác dụng chia gió – ánh sáng và cây xanh cho cả nhà, xóa nhòa ranh giới bên trên - bên dưới, giúp các phòng vừa riêng tư vừa dễ dàng giao tiếp với nhau và rộng mở cả 3 chiều.
Không gian dưới tán cây là một nơi thư giãn, cũng như khu vực sinh hoạt chung cho gia đình, để khi đứng ở đâu cũng cảm nhận được hơi thở của thiên nhiên mà không cần phải đi ra vườn.
Kiến trúc sư Nguyễn Minh Thủy cho biết, cho dù mang hình hài gì, thì xuyên suốt các thiết kế của chị là chú trọng chất lượng ở.
View từ tầng 2 nhìn xuống vườn có thể thấy phòng khách. Không gian giúp các thành viên trong gia đình có cảm giác gần gũi nhau hơn. Chất lượng không phải ở việc ngôi nhà có bao nhiêu nội thất dát vàng, dát bạc, sofa bao nhiêu tiền. Sang trọng chỉ là một cuộc chơi, còn chất lượng nằm ở chỗ có bao nhiêu khí tươi để thở, có thông gió đối lưu, ánh sáng tự nhiên không, có mát về mùa hè, ấm về mùa đông không, có sạch sẽ dễ dọn dẹp và bình an, thư thái, lãng mạn khi sử dụng không, đó là những vấn đề quan trọng nhất.
Tiếp đó là sự hài hoà và khiêm nhường với thiên nhiên, hay là sự phóng khoáng, cái chất riêng đặc biệt của từng ngôi nhà – “điều đó cũng rất quan trọng”, chị Thủy nhấn mạnh.
Cửa kính phòng ngủ nhìn ra ngoài đường. Điểm thú vị ở ngôi nhà là bất cứ phòng nào cũng có gió trời, hòa mình với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Phòng ngủ cho trẻ nhỏ. Phòng ngủ bố mẹ.
Màu xanh đầy sinh khí của ngôi nhà đa chiều. Bất cứ góc nào cũng mọi người đều có thể nhìn thấy nhau, nở nụ cười. 10 năm bôn ba, con trai xây nhà 150m2 ở quê báo hiếu mẹ
Sau 10 năm bôn ba nơi đất khách quê người, gia chủ quay về quê xây tặng mẹ ngôi nhà có kiến trúc gần gũi với làng quê, để bà an hưởng tuổi già.
" width="175" height="115" alt="Ngợp mắt trước ngôi nhà không gian đa chiều, gió thông khắp các phòng mát rượi" />Ngợp mắt trước ngôi nhà không gian đa chiều, gió thông khắp các phòng mát rượi
2025-01-25 02:11
Liverpool thắng RB Leipzig 2-0 trận lượt đi |
Kết quả 2-0 trên sân Puskas Arena mở toang cánh cửa cho đoàn quân Jurgen Klopp vào tứ kết. Các cầu thủ Liverpool càng thêm phần tự tin bởi họ chưa từng bị loại sau khi thắng lượt đi nơi đất khách.
Thất bại trước Fulham cuối tuần qua là trận thứ 6 liên tiếp nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh gục ngã ngay tại Anfield. Thật may cho họ, màn tái đấu RB Leipzig sẽ diễn ra trên sân trung lập ở Bupapest do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Bỏ qua cái dớp trên thánh địa của mình, Mohamed Salah cùng các đồng đội quyết tâm không để đối thủ lật ngược tình thế. Bản thân HLV Klopp cũng rất đề cao cuộc chiến sống còn đêm nay.
Bằng chứng là nhà cầm quân người Đức vừa dưỡng sức một loạt trụ cột. Đụng độ RB Leizpig, những Salah, Mane, Fabinho, Alexander-Arnold hay Thiago sẽ có được nền tảng thể lực sung mãn nhất.
Về phía đại diện nước Đức, họ không hề lép vế trước Liverpool, nhưng sự non nớt và sai lầm đáng trách nơi hàng phòng ngự đã khiến RB Leipzig thủng lưới hai lần.
Thực tế đội bóng của HLV Julian Nagelsmann đang trình diễn chuỗi phong độ cực kỳ ấn tượng, thắng 8/9 trận gần nhất, gây áp lực mạnh mẽ lên đội đầu bảng Bayern Munich ở Bundesliga.
RB Leipzig quyết tâm lật ngược tình thế |
Cơ hội vẫn còn cho RB Leipzig nếu hạn chế được những lỗi không đáng có và cố gắng tìm kiếm bàn thắng thật sớm trong trận lượt về.
Lối đá pressing cực kỳ khó chịu với dàn cầu thủ giàu sức mạnh sẽ là lợi thế của RB Leipzig. Họ hoàn toàn có thể ghi bàn nếu biết khai thác điểm yếu dưới hàng phòng ngự The Kop hiện tại.
Dẫu vậy, với kinh nghiệm nhiều năm chinh chiến ở Champions League cùng cách biệt 2 bàn dẫn trước, Liverpool nhiều khả năng vẫn là đội đoạt tấm vé đi tiếp.
Tỷ lệ châu Á: Đồng banh (0: 0)
Tài xỉu: 2 3/4
Dự đoán: RB Leipzig thắng 2-1
Thông tin lực lượng
Liverpool:Jordan Henderson, Virgil van Dijk, Joe Gomez, Joel Matip, Ozan Kabak và Firmino ngồi ngoài vì chấn thương.
RB Leipzig:Marcel Halstenberg, Konrad Laimer và Dominik Szoboszlai vắng mặt vì chấn thương. Sazbitzer và Orban bị đau nhẹ. Forsberg và Angelino có thể xuất trận.
Đội hình dự kiến
Liverpool:Alisson; Alexander-Arnold, Phillips, Kabak, Robertson; Thiago, Fabinho, Wijnaldum; Jota, Salah, Mane.
RB Leipzig:Gulacsi; Mukiele, Upamecano, Klostermann; Adams, Sabitzer, Kampl, Olmo, Halstenberg; Sorloth, Nkunku.
* An Nhi
" alt="Nhận định Liverpool vs RB Leipzig: Đừng làm nỗi đau thêm dài" width="90" height="59"/>Nhận định Liverpool vs RB Leipzig: Đừng làm nỗi đau thêm dài
Báo cáo chú thích: “Grand Marina - dự án BĐS hàng hiệu lớn nhất thế giới (gắn liền với thương hiệu Marriott & JW Marriott) được phát triển bởi Masterise Homes tại Việt Nam.”
Theo đại diện Masterise Homes - đơn vị phát triển dự án, việc đưa một dự án nhà ở nói riêng và thị trường BĐS Việt Nam nói chung lên bản đồ thế giới là một trong những thành tựu đáng tự hào của dự án Grand Marina. Ông Jason Turnbull, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc tài chính của Masterise Homes nói: “Sự hợp tác của chúng tôi với tập đoàn Marriott International giúp khẳng định vị thế của thị trường BĐS Việt Nam trên bản đồ thế giới và cũng tạo cơ hội cho Marriott khám phá tiềm năng của một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới. Điều quan trọng nhất, Grand Marina đã thành công trong việc xác lập một phân khúc BĐS mới tại Việt Nam - BĐS hàng hiệu. Điều này cũng minh chứng cho khả năng của Masterise Homes trong việc đáp ứng nhu cầu sống sang theo tiêu chuẩn quốc tế tại thị trường Việt Nam.”
Theo phân tích của ông Chris Graham trong báo cáo, sự xuất hiện của một dự án BĐS hàng hiệu mang thương hiệu quốc tế sang trọng có thể đem lại nhiều lợi ích tích cực cho khu vực địa lý của dự án, giúp nâng cao nhận thức của thị trường về khu vực đó, đặc biệt là với các khu vực mới nổi. Đây chính là một nền tảng vững chắc để thu hút du lịch, thu hút các thương hiệu khác và các du khách giàu có. Ông Graham chỉ ra rằng có mối tương quan mạnh mẽ giữa số lượng du khách quay lại một địa điểm và khả năng họ mua BĐS ở nơi đó, vì vậy đây là điều kiện tốt để thu hút thêm khách hàng cho thị trường BĐS địa phương.
Tuy vậy, không dễ để lựa chọn một thương hiệu phù hợp cho dự án BĐS. Theo khảo sát trong báo cáo này với các đơn vị phát triển dự án BĐS hàng hiệu tại 10 quốc gia trên toàn thế giới, trong đó có Masterise Homes, việc lựa chọn thương hiệu phù hợp cho dự án là một quy trình phức tạp cân nhắc đến nhiều yếu tố của thương hiệu. Hầu hết các nhà phát triển đều bắt đầu bằng việc cân nhắc từ 5 thương hiệu trở lên, sau đó dựa trên các yếu tố thương mại, mức độ hiện diện trong nước và trong khu vực, mức độ nhận diện thương hiệu của khách hàng, nhu cầu mua, kinh nghiệm quản lý các cấu phần chính của dự án, năng lực kỹ thuật và kinh nghiệm tiếp thị, các thương hiệu sẽ được chấm điểm và chọn lọc vào vòng sau để đi đến bước xem xét chi tiết và chọn ra thương hiệu cuối cùng.
Qua khảo sát, báo cáo tổng hợp lại lý do các nhà phát triển dự án lựa chon thương hiệu họ đã chọn cho dự án của mình, trong đó Masterise Homes chia sẻ rằng đã lựa chọn thương hiệu Marriott & JW Marriott vì tin rằng 2 thương hiệu này sẽ đem lại giá trị cho khách hàng.
Chia sẻ về vấn đề này, ông Turnbull nói: “Giá trị lớn nhất mà khách hàng nhận được là những giá trị chuẩn quốc tế đúng với nhu cầu và chi phí mà họ đã bỏ ra, cũng như cam kết của chúng tôi với khách hàng. BĐS hàng hiệu không quá mới lạ trên thế giới, nhiều người Việt Nam cũng đã tận hưởng những dịch vụ tương tự; tuy nhiên, điều Grand Marina đã tiên phong làm được là hiện thực và tiêu chuẩn hóa những giá trị hữu hình và vô hình của BĐS hàng hiệu trong đời sống hàng ngày của khách hàng Việt Nam, đúng với nhu cầu của khách hàng.”
Ông Graham phân tích: “Quy trình và cách chấm điểm này giúp đơn vị phát triển dự án lựa chọn ra thương hiệu quản lý vận hành phù hợp nhất - nhưng quyết định cuối cùng luôn luôn có yếu tố cảm tính. Hơn tất cả, để hai bên hợp tác được lâu dài thì luôn cần có niềm tin, sự tôn trọng và lợi ích chung.”
Đồng tình với quan điểm này, ông Turnbull cho biết mối quan hệ hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International dựa trên cơ sở chung niềm tin vững chắc về sự phát triển kinh tế của Việt Nam và tiềm năng của phân khúc BĐS hàng hiệu.
“Trước khi chững lại do đại dịch Covid-19, nền kinh tế Việt Nam luôn duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ. Chúng tôi tin rằng khi đại dịch qua đi, kinh tế sẽ nhanh chóng phục hồi và sức hút của BĐS hàng hiệu sẽ rõ ràng hơn bao giờ hết với khách hàng có nhu cầu nâng chuẩn sống sang và tích sản lâu dài.”- đại diện Masterise Homes nhấn mạnh.
Phương Dung
" alt="Grand Marina Saigon ‘lọt mắt xanh’ chuyên gia BĐS hàng hiệu quốc tế" width="90" height="59"/>Grand Marina Saigon ‘lọt mắt xanh’ chuyên gia BĐS hàng hiệu quốc tế
- Nhận định, soi kèo Al Raed vs Al
- iPhone 12 đang cứu thế giới smartphone
- Mourinho đáp trả. Tottenham chơi tiêu cực mà ghi 100 bàn đấy!
- Kết quả Man City vs MU, Kết quả bóng đá Anh
- Soi kèo góc Bologna vs Dortmund, 3h00 ngày 22/1
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 12/3
- Rắn độc bất ngờ chui lên từ bồn cầu gây hoảng sợ
- 7 điều dưỡng nhiễm Covid
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Mallorca, 3h00 ngày 21/1: Khách tự tin