Đất hiếm: Khai thác hay giành cho thế hệ mai sau?

Bên cạnh lợi thế kề cận Thủ đô, hưởng lợi mọi mặt về hạ tầng sẵn có, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn sở hữu vị trí “tâm điểm” giao thương tỏa ra các tỉnh miền Bắc thông qua các trục đường quốc lộ lớn như: Quốc lộ 38B đi Hưng Yên, Quốc lộ 1 đi Ninh Bình, Quốc lộ 21A đi Nam Định, Hòa Bình… 

Chưa kể, trong bán kính chưa đầy 3 km, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn có thể kết nối với hàng chục siêu thị và trung tâm thương mại, nhiều bệnh viện lớn, chợ, trường học, các trung tâm hành chính như: siêu thị Tommart+ (1,1 km), siêu thị Lan Chi Mart (2,4km), trạm y tế thị trấn Đồng Văn (1,6km), bệnh viện Đa khoa Hà Nội - Đồng Văn (1 km), chợ Đồng Văn (1,8km), trường mầm non xã Duy Hải (500m),  trường THCS Duy Hải (500m), UBND thị trấn Đồng Văn (2,2km)…

Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ giao thương phía nam Thủ đô cùng khả năng “siêu” kết nối, dự án không chỉ là nơi để ở lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá cao, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô khan hiếm, xu hướng tỏa sang các tỉnh vùng ven ngày càng rõ nét.

Tiềm năng tăng giá

Về vị trí, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn nằm trong khu vực có làn sóng bất động sản công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ.

Xung quanh khu đô thị Kosy Lita Ha Nam tập trung hàng loạt các cụm công nghiệp vừa và nhỏ, trong đó có 4 khu công nghiệp Đồng Văn với quy mô hàng trăm héc ta, tỷ lệ lấp đầy cao. Xét về tiềm năng, đây là một vị trí “vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản bởi số lượng lớn lao động và chuyên gia đang làm việc tại khu vực này sẽ phát sinh nhu cầu chỗ ở, dịch vụ kinh doanh, tạo điều kiện cho việc triển khai đa dạng các loại hình bất động sản phục vụ dịch vụ cư trú, mua sắm, thời trang, giải trí,…

Trong tương lai, vị trí của khu đô thị Kosy Lita Ha Nam sẽ càng được nâng tầm khi thị xã Duy Tiên được nâng cấp lên đô thị loại III, không gian đô thị được mở rộng, mật độ dân số đô thị gia tăng, là tiền đề tăng giá cho các sản phẩm bất động sản.

Cộng hưởng hàng loạt các yếu tố đắt giá về vị trí, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam hứa hẹn là nơi an cư và đầu tư lâu dài tại cửa ngõ phía nam Thủ đô.

Lệ Thanh

Giống như Mỹ, Trung Quốc đã đặt ra mục tiêu nền kinh tế sẽ đạt được mức trung hòa carbon vào năm 2050. Các chỉ số phát triển trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc được ghi nhận gần đây cho thấy họ đang từng bước tiến tới mục tiêu đã đặt ra một cách có hệ thống.

Theo Đánh giá Năng lượng Toàn cầu năm 2023, tỷ trọng các nguồn năng lượng tái tạo(RES) trong nguồn cung cấp điện của Trung Quốc đã đạt mức 49,9% - tương đương khoảng 1,4 terawatt (TW). Trong đó, nguồn năng lượng khai thác từ mặt trời chiếm tỷ trọng lớn nhất, thứ hai là các nhà máy thủy điện và vị trí thứ ba là tuabin gió.

Chỉ trong năm 2023, Trung Quốc đã đưa vào vận hành 190 GW công suất năng lượng tái tạo, tăng tới 91% so với cùng kỳ năm 2022.

Những kết quả này khẳng định rằng Trung Quốc hiện đang là một trong những nước dẫn đầu thế giới trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. 

Ưu thế của Trung Quốc có được trong lĩnh vực này bắt nguồn từ việc sở hữu các cơ sở sản xuất đồng bộ và nguồn nguyên liệu thô dồi dào, cũng như sự hỗ trợ của Chính phủ Trung Quốc cho các chương trình phát triển năng lượng tái tạo của đất nước. 

Đáng chú ý, trong năm 2023, Trung Quốc chiếm tới gần 40% tổng số vốn đầu tư vào hoạt động xây dựng các trạm lưu trữ năng lượng trên toàn cầu, tương đương giá trị khoảng 8 tỷ USD.

(theo OL)

Trung Quốc tham vọng thống trị thị trường công nghệ Metaverse mới nổi

So với các quốc gia khác, người Việt Nam cho thấy sự thích thú đặc biệt của mình với Internet và các loại hình truyền thông xã hội. Trong năm 2018, mỗi người Việt online trung bình khoảng 6h52 phút mỗi ngày. 

Tính đến hết tháng 3/2018, Việt Nam có khoảng 58 triệu người sử dụng Facebook. Con số này giúp chúng ta đứng thứ 7 trong bảng xếp hạng các quốc gia có đông người sử dụng Facebook nhất trên thế giới. Đó là chưa kể tới các mạng xã hội khác như YouTube (45 triệu người dùng), Zalo (40 triệu người dùng) hay Instagram (4,5 triệu người dùng) cũng đang rất phổ biến tại Việt Nam. 

Kết nối đang là một trong những nhu cầu rất lớn của người Việt Nam.

Những số liệu thống kê kể trên đã phần nào phản ánh những đặc điểm nhất định của người Việt Nam. Đó là sự cởi mở, yêu thích công nghệ và luôn có nhu cầu được giao lưu, kết nối. 

Với những đặc điểm tính cách này, không khó hiểu khi các hãng dịch vụ hẹn họ trực tuyến đang xem Việt Nam như một điểm đến đầy tiềm năng. Tuy vậy, truyền thống văn hóa thấm đẫm ảnh hưởng Nho giáo của Việt Nam sẽ là điều mà các nhà cung cấp phải đặc biệt lưu tâm nếu muốn triển khai thành công các dịch vụ hẹn hò trên mạng.  

Hàng loạt ứng dụng hẹn hò đổ bộ vào thị trường Việt Nam

Khởi đầu cho trào lưu này không phải ai khác ngoài Tinder. Với khoảng 100 triệu lượt tải về và hơn 10 triệu người sử dụng mỗi ngày, Tinder vốn được biết đến như ứng dụng hẹn hò phổ biến nhất thế giới. 

Tùy vào mục đích của mình, mỗi người lại có một nhu cầu và mong muốn khác nhau khi sử dụng Tinder. Đó có thể là việc tìm kiếm một cuộc hẹn vui vẻ, các mối quan hệ nghiêm túc để tiến tới hôn nhân hay thậm chí là cả... tình một đêm. 

Tinder là một trong những ứng dụng đặt nền móng cho việc hẹn hò qua mạng. Với ứng dụng này, người sử dụng có thể lựa chọn và tìm kiếm đối tác phù hợp so với những tiêu chí mà họ đưa ra.

Có thể nói, Tinder chính là ứng dụng đặt nền móng cho sự phát triển của văn hóa hẹn hò qua mạng. Tiếp theo sau Tinder, rất nhiều ứng dụng hẹn hò của các nhà cung cấp khác cũng đã xuất hiện tại Việt Nam. Tuy vậy, không phải ứng dụng nào cũng thành công như ý muốn. 

Dù sở hữu lượng người dùng đông đảo, khá ngạc nhiên khi Facebook lại là tên tuổi mới nhất trên thị trường cung ứng dịch vụ hẹn hò trực tuyến tại Việt Nam. 

Chậm chân hơn Tinder, tuy nhiên tới thời điểm hiện tại, Facebook cũng đã chính thức cung cấp cho người dùng của mình tính năng hẹn hò qua mạng (Facebook Dating). Tính năng này giúp người dùng mạng xã hội có thể kết đôi với những người có cùng sở thích và mối quan tâm.

Để sử dụng Facebook Dating, người dùng phải tạo một hồ sơ cá nhân (khác với hồ sơ chính trên Facebook). Facebook sẽ gợi ý những người cùng tham gia tính năng hẹn hò dựa trên sở thích và hoạt động của người đó trên mạng xã hội. Người dùng có thể lựa chọn hoặc bỏ qua những hồ sơ được gợi ý, nhắn tin trò chuyện trực tiếp với những hồ sơ được lựa chọn ngay trên Facebook Dating.

Các dịch vụ hẹn hò tương tự như Tinder và Facebook Dating sẽ bùng nổ mạnh hơn nữa tại Việt Nam trong thời gian tới.

Sự tham gia của Facebook đã thổi một luồng gió mới vào thị trường cung ứng dịch vụ hẹn hò tại Việt Nam. Tuy nhiên, thị trường này thậm chí sẽ còn khởi sắc hơn rất nhiều trong thời gian tới. 

Theo TheVerge, Tinder vừa công khai kế hoạch dành sự quan tâm của mình cho thị trường các nước Châu Á. Việt Nam chắc chắn sẽ không nằm ngoài kế hoạch này khi đây là thị trường đầu tiên chứng kiến sự ra đời của ứng dụng Tinder Lite. 

Tinder Lite là phiên bản tối ưu hơn của Tinder nhờ khả năng tiết kiệm pin và giảm mức sử dụng dữ liệu. Với việc chọn Việt Nam làm điểm đánh dấu sự khởi đầu của Tinder Lite, có vẻ như Việt Nam sẽ trở thành một trong những thị trường chủ chốt của Tinder - ứng dụng hẹn hò trực tuyến số 1 thế giới. 

Trọng Đạt

Taxi bay thử nghiệm đầu tiên ở châu Âu: Tốc độ 150 km/h

Chiếc taxi bay không người lái đầu tiên tại châu Âu vừa được thử nghiệm thành công với tốc độ bay 150 km/h và hành trình bay kéo dài khoảng nửa giờ.

Hiện tại, Vương quốc Anh triển khai một chiến dịch để thu hút thêm nhiều người có triệu chứng ho dai dẳng tới tầm soát ung thư phổi sớm hơn. Chiến dịch Giúp chúng tôi để giúp bạntiếp cận nhóm có nguy cơ bao gồm những người trên 60 tuổi và thuộc tầng lớp lao động có thể ngại đi khám. 

Chẩn đoán sớm là chìa khóa cho bất kỳ loại ung thư nào và càng phát hiện sớm, việc điều trị càng nhanh chóng. Điều này đặc biệt quan trọng với ung thư phổi, thường khó phát hiện trong giai đoạn đầu.

Theo The Sun, bạn có thể cho rằng ho dai dẳng do bị cảm lạnh hoặc Covid-19. Tuy nhiên, nếu cơn ho kéo dài từ 2 đến 3 tuần, hoặc kèm khó thở, hãy liên hệ với bác sĩ. 

Cally Palmer, Giám đốc quốc gia về Ung thư của Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS), thông tin: “Trên thực tế, hầu hết những người mắc ung thư phổi được chẩn đoán sớm đều sống sót. Vì vậy, mọi người nên nhận thức được các triệu chứng và tiến hành điều trị càng nhanh càng tốt”.

Ung thư phổi có thể chữa khỏi nếu phát hiện sớm. Vào tháng trước, NHS đã công bố phương pháp điều trị đột phá cho những người mắc ung thư liên quan tới đường hô hấp, dự kiến giúp ích cho khoảng 1.000 bệnh nhân mỗi năm ở Anh.

Tiến sĩ Tim Woodman khuyến cáo, bất kỳ ai cũng có thể bị ung thư phổi chứ không chỉ những người hút thuốc. 

"Hút thuốc là nguyên nhân lớn nhất gây ra ung thư phổi, chiếm tới 90% tổng số bệnh nhân. Nhưng một người vẫn có thể mắc bệnh dù không hút”, Tiến sĩ Woodman nói. 

Nguy cơ ung thư phổi liên quan đến loại thuốc lá, mức độ hút, thời gian và thời điểm bắt đầu.

"Bạn có nguy cơ mắc ung thư phổi cao hơn nếu thường xuyên hít phải khói thuốc của người khác (hút thuốc lá thụ động). Vì vậy, tốt nhất là giữ cho môi trường xung quanh bạn không có khói thuốc", Tiến sĩ Woodman nói. 

Các dấu hiệu khác của ung thư phổi bao gồm ho kéo dài trong ngày, ho ra đờm có máu, khó thở, đau nhức ở ngực hoặc vai, ăn mất ngon, mệt mỏi, giảm cân. 

Mắc ung thư giai đoạn cuối vẫn quyết tâm giảm cân để khỏe, đẹp

Tuy nhiên, nếu được phát hiện và điều trị sớm, người mắc có thể phục hồi trong vòng vài ngày hoặc vài tuần. 

Các yếu tố ảnh hưởng xấu tới tim

Uống rượu quá mức

Uống rượu quá nhiều sẽ dẫn đến tim đập nhanh, quá tải, làm tổn thương mô cơ tim. Những người này có nguy cơ mắc bệnh cơ tim như thiếu máu cơ tim, nhồi máu cơ tim. 

Làm việc quá nhiều và thiếu ngủ

Theo Aboluowang, thức đêm trong thời gian dài và căng thẳng quá mức sẽ từ từ “vắt khô” cơ thể. Một nghiên cứu đã xác minh các yếu tố gây tái phát đột quỵ ở những người trẻ tuổi trong 10 năm bao gồm thiếu ngủ. Ngủ không đủ giấc dẫn đến các vấn đề cấp tính hoặc mạn tính trong mạch máu. Phân tích cho thấy những người ngủ ít hơn 6 tiếng có nguy cơ mắc bệnh cao huyết áp cao hơn 35%.

Tập thể dục quá sức

Khi một người thực hiện các bài tập quá sức, tim sẽ bị quá tải, khiến huyết áp tăng đột ngột, tim đập nhanh. Nếu đã mắc các bệnh tim mạch, người đó có nguy cơ nhồi máu cơ tim.

Thức dậy đột ngột 

Bật dậy ngay lập tức sau tiếng báo thức sẽ khiến nhịp thở và nhịp tim của bạn tăng nhanh, lưu lượng máu cũng tăng. 

Nếu một người đang trong tình trạng nửa tỉnh nửa mê đột ngột ngồi dậy hoặc đứng lên, tổn thương tim sẽ lớn hơn. Đặc biệt người cao tuổi, bệnh nhân cao huyết áp, bệnh nhân Parkinson càng phải chú ý vì nguy cơ tai biến.