Trong vài năm trở lại đây cùng với sự phát triển của kinh tế Bình Dương, cơ hội sở hữu nhà ở có phần khó khăn hơn do mức giá ngày càng tăng cao. Hơn 50% dân nhập cư, nhu cầu về nhà ở ngày càng nhiều nhưng lượng cung BĐS đáp ứng đúng nhu cầu của số đông người lao động còn quá ít. Theo đó, để sở hữu được căn nhà đầu đời, người trẻ cũng áp dụng “tư duy tối giản và phù hợp” vào trong các quyết định BĐS nhà ở của chính mình.

Anh Phạm Hồng Thái (TP. Dĩ An) cho biết, dựa trên các mong muốn và khả năng của gia đình, anh đưa ra các tiêu chí rất cụ thể để có cơ sở tìm kiếm căn hộ. Mức giá nằm trong khả năng tài chính, khả năng chi trả; pháp lý hoàn thiện; vị trí thuận tiện để đi lại làm việc, đưa đón con cái đi học là 3 yếu tố quan trọng nhất.

Tiện ích nội khu không phải là điều anh quá chú tâm. Theo anh Thái, tại địa bàn TP. Dĩ An không khó để có các khu chợ, cửa hàng chỉ trong vài phút di chuyển cho các nhu cầu thiết yếu, nếu dự án có mức giá phù hợp và có nhiều tiện ích dưới thềm nhà đó là một điểm cộng.

Anh Thái chia sẻ, pháp lý chưa hoàn thiện là yếu tố rủi ro hàng đầu cho người mua dự án căn hộ. Nhiều dự án đã mở bán khi chưa có gì ngoài 1/500, khó có thể đảm bảo dự án được cấp phép xây dựng chứ chưa nói đến việc đảm bảo xây dựng đúng tiến độ và bàn giao đúng tiến độ. Có không ít dự án cư dân đã vào ở nhưng nhiều năm chờ đợi vẫn chưa có sổ hồng, muốn sang nhượng hay vay vốn cũng khó có thể làm được. 

“Tiền mua căn nhà đầu đời chính là khoản chi chiếm phần lớn tài sản nên mình càng phải cân nhắc kỹ lưỡng”, anh Thái trải lòng.

Cơ hội sở hữu căn hộ giá mềm liền kề TP.HCM

Một trong số những dự án được tìm kiếm nhiều và đánh giá phù hợp với đa số người lao động tại TP. Dĩ An là khu căn hộ Ventoso Tower. Dự án cách Trung tâm thương mại Vincom Dĩ An 800m - gồm các căn hộ có diện tích 39m2/căn, hướng cư dân đến phong cách sống Nhật - tinh tế và tối giản. Dự án Ventoso Tower gồm 2 tầng hầm để xe và 1 tầng thương mại có đầy đủ các tiện ích cần thiết nhất, tăng tính tiện lợi và nhiều lợi ích cho cư dân: siêu thị, quán cafe, nhà hàng, thư viện cafe sách, phòng gym, nhà trẻ…

Với mong muốn tạo ra một không gian sống và học tập tốt nhất cho chính những cư dân của dự án, Sen Group - đơn vị phát triển dự án cùng với Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Thạnh Tân - chủ đầu tư đã kết hợp để đưa Ngôi nhà Trí tuệ - Mô hình học tập trọn đời xuất hiện tại dự án Ventoso Tower. 

Theo Sen Group, ngôi nhà trí tuệ mang đến cho cư dân không gian học tập và làm việc miễn phí với rất nhiều đầu sách được chọn lọc kỹ càng phù hợp với nhiều lứa tuổi khác nhau. Tại đây có các khóa học tiếng Anh miễn phí với đội ngũ giảng viên đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ.

Đến hiện tại, dự án Ventoso Tower công bố đang hoàn thiện các tiện ích khuôn viên. Theo đại diện Sen Group, khách hàng chỉ cần thanh toán 365 triệu đã có thể sở hữu căn hộ.

Trong bán kính di chuyển không quá 15 phút, cư dân tiếp cận toàn bộ các tiện ích từ nơi làm việc, các KCN hàng đầu, khu vui chơi, mua sắm & giải trí tại trung tâm thương mại, trường học các cấp, khu trung tâm hành chính của TP. Dĩ An.

Theo đại diện Sen Group, dự án Ventoso Tower sở hữu vị trí đắc địa cách Vincom Dĩ An 800m có mức giá 1,22 tỷ đồng/căn. Dự án chính là cơ hội để Sen Group được tiếp xúc và lắng nghe những nhu cầu nhà ở thực tế của đông đảo những người trẻ, gia đình trẻ, những cá nhân có số vốn tích lũy không quá nhiều nhưng có khát vọng sở hữu “Tổ ấm” của riêng mình trong hành trình “An cư lạc nghiệp”.

Lệ Thanh

Đến nay, Lincoln Continental là chiếc sedan có trục cơ sở dài nhất do Ford sản xuất.

2. Rolls-Royce Silver Spur

Rolls-Royce nổi tiếng với những chiếc sedan cỡ lớn. Rolls-Royce Silver Spur là phiên bản trục cơ sở kéo dài của Silver Spirit. Với chiều dài cơ sở là 124,1 inch (tương đương 3,14 m), mẫu xe được công ty giới thiệu lần đầu tiên vào năm 1980.

Rolls-Royce Silver Spur sử dụng động cơ V8 6.8 lít với hộp số tự động 3 cấp GM Turbo 400.

3. Ford LTD

Ford LTD là sedan sang trọng cỡ lớn đã ngừng sản xuất vào năm 1986. Tự hào với chiều dài cơ sở là 121 inch (tương đương 3,07 m) và tổng chiều dài là 224,1 inch (568 cm), Ford LTD là một thành công của thương hiệu. Nó thậm chí còn được xuất hiện trong các bộ phim nổi tiếng như Men In Black.

Cung cấp sức mạnh cho Ford LTD là động cơ V8. Đáng chú ý, các tính năng thường dành cho các thương hiệu cao cấp hơn của Ford, như Lincoln cũng được trang bị trên LTD.

4. Pontiac Bonneville

Pontiac Bonneville được sản xuất từ năm 1957 đến 2005. Pontiac Bonneville thế hệ thứ ba có chiều dài 218,9 inch (5,54 m). Các tùy chọn bao gồm điều hòa không khí và cửa sổ chỉnh điện. Những thứ mà chúng ta cho là đương nhiên trong ô tô hiện đại.

5. Bentley Mulsanne 1980

Bentley Mulsanne được Bentley sản xuất từ năm 1980 đến năm 1992. Xe được trang bị động cơ V8 6,7 lít. Chiều dài cơ sở tối đa của xe là 124 inch (3,14 m).

Khi Bentley Mulsanne lần đầu tiên ra đời năm 1980, nó là phát súng mở màn cho sự phục hưng của Bentley. Đó là sự trở lại với hình ảnh những cỗ máy siêu sang trọng, mạnh mẽ và bền bỉ của thập niên 20, thay vì chỉ là cái bóng của Rolls-Royce.

6. Oldsmobile 98

Oldsmobile 98 là chiếc sedan lớn nhất do Oldsmobile chế tạo. Trước khi được giảm kích thước sau thế hệ thứ chín, nó có chiều dài cơ sở là 127 inch (3,22 m). Nó cũng trang bị động cơ Rocket V8 455 phân khối tiêu chuẩn.

Theo vtc

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chiếc sedan được độ 'điên rồ' với 14 bánh xếp chồng hình kim tự tháp

Một chiếc sedan vốn có 4 bánh đã được “độ” thêm thành 14 bánh xe. Trong đó, vị trí bánh xe phía sau được phân bổ đều mỗi bên 6 chiếc bánh xe xếp chồng lên nhau.  

Lê Đức Anh tại cơ quan công an

Khi đi qua tòa nhà số 96 Hoàng Quốc Việt, đối tượng nhận thấy thuận lợi cho việc đột nhập nên đã trèo từ bên ngoài vào trong nhà. Sau đó, y lục soát, cậy phá tủ và lấy đi số tiền 230 triệu đồng.

Ngoài vụ việc nêu trên, đối tượng khai nhận thực hiện 7 vụ trộm trộm cắp tài sản khác trên địa bàn quận Cầu Giấy và một số quận, huyện trong TP. Hà Nội với tổng tài sản khoảng 500 triệu đồng.

Tại cơ quan công an, Đức Anh khai nhận do thiếu tiền tiêu xài cá nhân nên đã gây ra các vụ trộm cắp. Dù đã có tiền án về tội trộm cắp tài sản nhưng đối tượng không biết ăn năn hối cải. 

Quay clip nóng rồi tống tiền người yêu ở Hà Nội

Công an quận Cầu Giấy, Hà Nội hôm nay (1/4) cho biết, đơn vị đã tạm giữ Nguyễn Bảo Tuấn (SN 2001, trú tại Vĩnh Lâm, Vĩnh Linh, Quảng Trị) để điều tra hành vi cưỡng đoạt tài sản.

Trong kế hoạch mới ban hành, UBND TP. Hải Phòng xác định rõ các mục tiêu cơ bản cần đạt được của thành phố đến năm 2025 và 2030 về phát triển chính quyền số, kinh tế số và xã hội số.

Cụ thể, về phát triển Chính quyền số, nâng cao hiệu quả, hiệu lực hoạt động, các mục tiêu cơ bản đến năm 2025 của kế hoạch là: 80% dịch vụ công trực tuyến mức độ 4, được cung cấp trên nhiều phương tiện truy cập khác nhau, gồm cả thiết bị di động; 90% hồ sơ công việc tại cấp thành phố, 80% công việc tại cấp huyện và 60% hồ sơ công việc tại cấp xã được xử lý trên môi trường mạng (trừ hồ sơ công việc thuộc phạm vi bí mật nhà nước);

100% báo cáo định kỳ, báo cáo thống kê về kinh tế - xã hội  phục vụ sự chỉ đạo, điều hành của UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố được thực hiện qua Hệ thống thông tin báo cáo thành phố; kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa Hệ thống thông tin báo cáo thành phố với Hệ thống thông tin báo cáo Chính phủ.

Cũng đến năm 2025, các cơ sở dữ liệu dùng chung được kết nối, chia sẻ trên toàn thành phố; từng bước chia sẻ dữ liệu của các cơ quan nhà nước để cung cấp dịch vụ công kịp thời, một lần khai báo, trọn vòng đời phục vụ người dân và tổ chức để phát triển kinh tế - xã hội; 50% hoạt động kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước được thực hiện qua môi trường số và hệ thống thông tin của cơ quan quản lý; và Hải Phòng nằm trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước về chỉ số phát triển Chính quyền số.

Về phát triển kinh tế số, nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế, Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2025 kinh tế số chiếm 20% GRDP của thành phố; tỷ trọng kinh tế số trong từng ngành, lĩnh vực đạt tối thiểu 10%; và năng suất lao động hàng năm tăng tối thiểu 7%.

Đối với phát triển xã hội số, thu hẹp khoảng cách số, mục tiêu cơ bản đến năm 2025 của Hải Phòng là phổ cập dịch vụ mạng di động 5G khu vực trung tâm và điện thoại di động thông minh; tỷ lệ dân số của thành phố có tài khoản thanh toán điện tử đạt trên 50%.

Người đứng đầu chịu trách nhiệm về chuyển đổi số tại cơ quan, địa phương mình

Kế hoạch chuyển đổi số thành phố Hải Phòng cũng đã vạch ra các nhóm nhiệm vụ, giải pháp sẽ được tập trung triển khai trong thời gian tới để tạo nền móng chuyển đổi số, phát triển chính quyền số, kinh tế số và xã hội số.

Xác định nhận thức đóng vai trò quyết định trong chuyển đổi số, để chuyển đổi nhận thức, Hải Phòng sẽ tổ chức phổ biến, quán triệt chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước nâng cao nhận thức của các cấp ủy Đảng, chính quyền, người dân và doanh nghiệp về sự cần thiết và tính cấp thiết của chuyển đổi số. Gắn các mục tiêu, nhiệm vụ về chuyển đổi số với nghị quyết, chiến lược, chương trình hành động, mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh của các cấp, các ngành.

Xây dựng chuyên mục “Chuyển đổi số” trên các phương tiện thông tin đại chúng, các trang thông tin điện tử của sở, ban, ngành, quận, huyện để tuyên truyền, phổ biến, nâng cao nhận thức của cộng đồng về chuyển đổi số.

Đặc biệt, kế hoạch nêu rõ, người đứng đầu tại các sở, ngành, địa phương chịu trách nhiệm trực tiếp về chuyển đổi số trong cơ quan, tổ chức, lĩnh vực, địa bàn mình phụ trách. Người đứng đầu các sở, ban, ngành, địa phương, tổ chức, doanh nghiệp cũng cam kết đổi mới, cho phép thử nghiệm cái mới, ứng dụng công nghệ mới; thúc đẩy phát triển công nghiệp sáng tạo trong ngành, lĩnh vực, địa phương mình phụ trách.

Cùng với đó, UBND các quận, huyện trên địa bàn Hải Phòng chủ động lựa chọn một xã/phường/thị trấn để triển khai thử nghiệm công tác tuyên truyền, phổ biến các kỹ năng số cơ bản cho người dân, bao gồm các kỹ năng cơ bản như truy cập và sử dụng Internet, thư điện tử, mua bán trực tuyến, thanh toán điện tử, dịch vụ công trực tuyến và bảo đảm an toàn thông tin cá nhân. 

Một số chuyên gia, nhà đầu tư nhận định, hiện nay không phải thời điểm lý tưởng để bán BĐS nhưng lại là thời điểm tốt để mua. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, vào quý III hay giai đoạn cuối năm, khi thị trường phục hồi, lãi suất giảm, các kênh huy động vốn được khơi thông, những cơn sốt đất có thể quay trở lại. Bởi vậy, người mua nhà xuống tiền vào thời điểm hiện tại có thể hưởng lợi với mức giá “dễ chịu” hơn. 

Bên cạnh đó, giai đoạn đầu năm 2023 tiếp tục chứng kiến sự thanh lọc mạnh mẽ của thị trường. Các dự án được đầu tư bài bản bởi chủ đầu tư uy tín, đáp ứng nhu cầu thực, có pháp lý đầy đủ mới được chào bán. Nếu nhanh nhạy nắm bắt cơ hội này, người mua nhà có thể an tâm lựa chọn những sản phẩm giá trị thực, thay vì rơi vào thế hoang mang giữa cảnh “vàng thau lẫn lộn”. 

Trước lợi thế kép về sản phẩm tốt với mức giá “mềm” hơn giai đoạn sau, nguồn cầu nhà ở thực dịp đầu năm ghi nhận có sự tăng trưởng. Đón đầu nhu cầu của thị trường, Tập đoàn An Lạc  chuẩn bị ra mắt Tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 thuộc khu đô thị (KĐT) Anlac Green Symphony, phía tây Thủ đô. 

Tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 đáp ứng nhu cầu ở thực 

Theo chia sẻ của chủ đầu tư (CĐT), Moonlight 1 là công trình kết tinh kinh nghiệm từ hơn 20 năm dựng xây ngàn tổ ấm cho người Việt.

Moonlight 1 đem đến cho cư dân tương lai cuộc sống tiện nghi với hơn 60 tiện ích nội - ngoại khu cao cấp như: vườn trên mái Moonlight Garden - nơi ngắm trăng tuyệt đẹp, bể bơi 4 mùa chuẩn resort, quảng trường Yoga, vườn nướng BBQ ngoài trời, sân chơi nhạc nước,…

Đặc biệt, Moonlight 1 được xây dựng với tiêu chí đảm bảo không gian sống xanh trọn vẹn, nâng niu sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Tòa căn hộ được bao bọc bởi bộ 3 công viên rộng 60.000m2, 2 hồ điều hoà và hơn 8.500 cây xanh. 

Tọa lạc trên trục đường rộng 58m huyết mạch của KĐT, Moonlight 1 mở ra kết nối trực tiếp đến các khu vực nội đô từ đường nội thị Trịnh Văn Bô qua Mỹ Đình và trục đường Đại lộ Thăng Long. Ga Metro số 7 ngay cổng dự án cũng là một trong những lợi thế kết nối để nhanh chóng đưa cư dân tới khu trung tâm chỉ với 10 phút. 

Hội tụ các yếu tố kiến tạo nên một tổ hợp căn hộ “đáng sống”, Moonlight 1 được kỳ vọng là dự án phát triển bền vững, nâng tầm chất lượng an cư cho cư dân. CĐT dự án tiết lộ sự kiện mở bán căn hộ cao cấp Moonlight 1 sẽ sớm diễn ra trong thời gian tới. 

Đặng Nhung