Cơ hội vàng tối ưu hóa lợi nhuận

Nền du lịch Hà Tiên luôn được xếp vào top giàu tiềm năng, sẵn sàng bùng nổ bất cứ lúc nào nếu được đầu tư hạ tầng đúng mức.

Theo thống kê của Sở du lịch Kiên Giang, 9 tháng đầu năm 2018, Hà Tiên đón 2,4 triệu lượt khách du lịch, ngang ngửa Phú Quốc với 2,9 triệu lượt khách. Tuy nhiên trong khi Phú Quốc cung cấp ra thị trường hàng ngàn căn biệt thự, condotel và mặt bằng thương mại cao cấp thì Hà Tiên lại cực kỳ khiêm tốn. Toàn thành phố hiện có 174 cơ sở lưu trú cho du khách, trong đó có 27 khách sạn với 1 khách sạn 3 sao, 6 khách sạn 2 sao và 12 khách sạn 1sao. Thực trạng thương mại vẫn đang tồn tại dưới dạng tự phát, khái niệm Shop Villas, phố thương mại vẫn còn khá mới mẻ và xa lạ.

Nhìn từ câu chuyện phát triển của Phú Quốc, chỉ 5 năm sau khi được đầu tư tiện ích hạ tầng thì giá trị BĐS đảo ngọc đã tăng gấp chục lần so với trước. Do đó, việc tiện ích khiêm tốn dù tạo nên “lỗ hổng” không nhỏ cho ngành du lịch Hà Tiên thời điểm này song đối với nhà đầu tư thông thái thì đây chính là thời cơ vàng để tối ưu hóa lợi nhuận.

Shop Villas ra đời giải cơn khát mặt bằng thương mại và nâng tầm cho du lịch Hà Tiên

Theo đó, ngay sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang chứng kiến chu kỳ tăng tốc vượt bậc với sự tham gia đầu tư của nhiều ông lớn trong lĩnh vực BĐS, số vốn đầu tư vào du lịch hiện nay ghi nhận không dưới 3.000 tỷ đồng với trên 10 dự án. Trong đó đáng chú ý, tập đoàn Vingroup đang có kế hoạch đầu tư tại KĐT mới Hà Tiên một số hạng mục BĐS.

Tuy nhiên, chớp thời cơ nhanh hơn cả phải kể đến dự án Ha Tien Venice Villas của công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T) phát triển, Surbana Jurong (tập đoàn thiết kế đa Quốc gia hàng đầu Singrapore) thiết kế cảnh quan kiến trúc. Dự án được công bố đúng vào thời điểm Hà Tiên vừa nâng cấp lên thành phố và là dự án tiên phong kích hoạt thị trường BĐS biển với loạt tiện ích đỉnh cao lần đầu tiên xuất hiện. Không dừng lại ở đó, Ha Tien Venice Villas còn gây xôn xao giới đầu tư khi chính thức ra mắt khu Shop Villas án ngữ vị thế vàng trên cung đường du lịch huyết mạch của thành phố.

Các chuyên gia cho rằng, những người tiên phong đầu tư ngay thời điểm này sẽ sở hữu cơ hội tăng giá mạnh nhất và thiết lập lại mặt bằng giá mới cho thị trường Hà Tiên chỉ sau thời gian ngắn.

Shop Villas - ‘Tuyệt chiêu’ đầu tư

Theo tiết lộ từ phía C&T, với phiên bản giới hạn chỉ 48 nền, phân khu Shop Villas đang nhận được sự quan tâm đông đảo của nhà đầu tư. Thay vì bán biệt thự thương mại xây sẵn với giá trị hàng triệu đô, phương án bán nền, đầu tư hạ tầng được xem là bài toán tối ưu cho dòng tiền. Khách hàng có thể linh hoạt xây dựng để ở, cho thuê, làm mặt bằng kinh doanh. Thêm nữa, đất nền hiện đang là loại hình được săn đón và ưa chuộng nhờ giá phù hợp thanh toản tốt.

Shop Vilals sở hữu vị thế thương mại đắc địa. Án ngữ cửa ngõ dẫn vào dự án Ha Tien Venice Villas, dãy thương mại được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đỉnh cao như hồ bơi vô cực, cầu cảnh quan ngắm biển, quảng trường phục hưng, đường dạo bộ ven biển, sân golf trên không, sân tennis, nhà hàng, …. Liền kề khu chợ đêm và khu dân cư hiện hữu tiếp tục là ưu thế giúp Shop Villas thu hút sức mua lớn từ lượng cư dân trong thành phố và địa phương lân cận.

Đặc biệt, mặt trước của Shop Villas trải dài hơn 1km mặt tiền đường du lịch ven biển đắt giá nhất TP Hà Tiên, lộ giới 30 mét. Đây là cơ hội vô cùng lý tưởng để sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại. Mặt sau sở hữu tầm nhìn ấn tượng ngắm trọn vẹn Vịnh Hà Tiên. Thiết kế khu Shop Villas theo kiến trúc La Mã một trệt hai tầng lầu, diện tích sử dụng rộng rãi cho phép chủ nhân linh hoạt trong xây dựng để phù hợp với nhiều mục đích đầu tư.

Shop Villas chiếm ưu thế thương mại khi nằm trong quần thể biệt thự biển đẳng cấp bậc nhất Hà Tiên

Trong bối cảnh toàn thành phố chưa có phố thương mại chuyên biệt thì việc sở hữu vị trí hiếm có giúp Shop Villas tiếp cận gần như trọn vẹn lượng du khách “khổng lồ”.Mặt khác, với thói quen mạnh tay cho chi tiêu mua sắm cho các nhu cầu lưu trú, ẩm thực, lưu niệm, thời trang, thư giãn thì việc quy tụ một khu phố mua sắm sang trọng, đa dạng sẽ tạo ra động lực níu chân du khách.

Theo tính toán, với tỷ lệ tăng trưởng du lịch như hiện nay, mỗi năm Hà Tiên sẽ đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch. Đó là chưa kể sau khi hạ tầng hoàn thiện, tỷ lệ này sẽ còn tăng mạnh hơn nữa. Như vậy, Shop Villas sẽ giúp chủ nhận tạo ra nguồn doanh thu khủng từ việc tiếp cận hầu hết lượng du khách quá lớn. Với số lượng hữu hạn, nhiều khả năng mặt bằng thương mại tại đây sẽ “quá tải” đẩy giá cho thuê mặt bằng và giá trị BĐS tăng theo cấp số nhân. Chưa kể, chủ nhân sẽ “bội thu” nếu tham gia kinh doanh trực tiếp các mặt hàng dành cho du khách.

Tuyệt chiêu cuối cùng bảo hành cho khả năng sinh lời tại Shop Villas chính là mức giá bán vừa tầm, kéo giãn thanh toán chỉ từ 5%/tháng và pháp lý sổ đỏ. Theo tiết lộ của C&T, mức giá bán này chỉ bằng 1/5, thậm chí bằng 1/7 một căn shophouse đang chào bán tại Phú Quốc và Hạ Long!

Hỗ trợ thông tin:

Hotine: 0901 18 19 19 - 0901 28 19 19

Website: hatienvenicevillas.com.vn

Lê Nghĩa

Quy hoạch mới của dự án Uông Bí New City có sự thay đổi quy mô từ 26,7 ha lên 35,68 ha, tăng đến 8,98 ha. Theo đó, với quy hoạch mở rộng này, dự án sẽ được đầu tư thêm các hạng mục từ trục đường giao thông nội khu, các tuyến nhà phố, không gian cây xanh và đặc biệt là hồ điều hòa rộng đến 10.286m2. Đây chính là điểm nhấn không gian sống xanh, trong lành cho các cư dân của khu đô thị.

Uông Bí New City - Cơ hội đầu tư “hot” nhất năm 2019

Cùng với hệ thống tiện ích hoàn hảo,Uông Bí New City không chỉ giữ vững vị thế là một trong những dự án có quy mô hàng đầu tại thành phố cả về diện tích và tiện ích dịch vụ, mà còn làm gia tăng giá trị dự án, báo hiệu cơn sốt giao dịch trong thời gian tới.

Nhìn nhận về giá trị đầu tư dự án tại thời điểm này, ông Nguyễn Văn Văn - Đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc cho rằng: “Từ cuối năm 2018 đến nay, Uông Bí New City vẫn luôn duy trì sức nóng với lượng giao dịch đều đặn hàng ngày. Tuy nhiên, với quy hoạch mở rộng và nhấn mạnh vào tiện ích sống hoàn hảo sẽ là bước đột phá mới giúp Uông Bí New City chiếm chọn cảm tình của giới đầu tư bất động sản. Đây là thời điểm đầu tư không thể tốt hơn cho một vị trí “tiền đẻ ra tiền”, đặc biệt trong bối cảnh thành phố Uông Bí đang ngày càng tỏa sáng với biểu đồ tăng trưởng mạnh mẽ như hiện nay.”

Đồng thời đây cũng sẽ là yếu tố hấp dẫn lượng lớn khách hàng mới, khiến các nhà đầu tư đang còn do dự sẽ lập tức xuống tiền và góp phần củng cố niềm tin cho các khách hàng đã đặt mua dự án ngay từ đầu, bởi tiềm năng tăng giá nhanh của bất động sản trong tương lai là điều có thể dự đoán chắc chắn được.

Uông Bí New City - Đất vàng vượng phát

Ra mắt chỉ trong vòng 1 tháng nhưng Uông Bí New city đã trở thành một trong những dự án đất nền nổi bật nhất tại thị trường bất động sản Uông Bí. Lý giải cho sức hút của dự án không thể không kể tới vị trí đắc địa tại khu vực có nhịp sống năng động và sầm uất bậc nhất tại trung tâm thành phố Uông Bí, ngay sát Vincom+ và kết nối trực tiếp với Quốc lộ 18A thuộc phường Yên Thanh.

Nhờ đó, dự án Uông Bí New City sẽ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và liên kết nhanh tới các tiện ích khu vực như: Chợ Yên Thanh, chợ Thanh Sơn, UBND và CAND phường Yên Thanh, vườn hoa, các ngân hàng, trường học, bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển, chùa Ba Vàng…

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ từng lô

Dự án Uông Bí New City cung cấp ra thị trường 3 loại hình sản phẩm bao gồm liền kề, biệt thự, và nhà phố thương mại cùng với hệ thống tiện ích gồm trường học cấp 2 Yên Thanh đang xây dựng, trường mầm non, Vincom+ đã hiện hữu, công viên trung tâm, bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, hồ điều hòa… sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng bậc nhất cho cư dân khu đô thị và đem lại những giá trị về thương mại cho bất động sản tại đây. Ngoải ra đây cũng là một trong số ít các dự án đất nền đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý có sổ đỏ từng lô tại thành phố Uông Bí tính đến thời điểm hiện tại.

Từ những ưu điểm nổi bật đó, đại diện Chủ đầu tư cho biết, với diện tích đa dạng từ khoảng 100m2 - 300m2, các sản phẩm tại dự án phù hợp với các mục đích từ mua để ở, đầu tư bất động sản, đầu tư cho thuê, kinh doanh dịch vụ….

Nếu các dãy liền kề và biệt thự thích hợp là nơi an cư hoàn hảo với tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai thì sản phẩm nhà phố thương mại nằm trên các trục đường chính với với mặt cắt đường rộng đến 35mcó công năng đa dạng, vừa ở vừa kinh doanh sẽ là bài toán đầy khả quan cho các nhà đầu tư. Đó là chưa kể nhà đầu tư sẽ “bỏ túi” nguồn lợi khủng từ việc gia tăng giá trị dự án theo thời gian.

Cùng với tốc độ phát triển toàn diện từ kinh tế, hạ tầng, du lịch của TP Uông Bí như hiện nay và những ưu điểm nổi trội trong quy mô và hệ thống tiện ích va pháp lý, Uông Bí New City chắc chắn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư “hot” nhất trên thị trường bất động sản Uông Bí nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung trong năm 2019. Được biết, hiện tại dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có mức giá hấp dẫn chỉ từ 13,5 triệu/m2.

Sự kiện Mở bán chính thức KĐT Uông Bí New City

Thời gian: 09h00 - 14h00 ngày 20/01/2019

Địa điểm: Nhà hàng Phương Nam (Koruna), số 1, tổ 1, khu 1, QL 18, Quang Trung, Uông Bí, Quảng Ninh.

Đăng ký tham dự sự kiện vui lòng liên hệ: Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối được lựa chọn hàng đầu Việt Nam - Hotline: 0917 61 2020

Minh Tuấn

Đâu là sự thật về “thuốc làm từ thịt người” đến từ Trung Quốc

4 người cùng gia đình bị ung thư tuyến giáp, 6 dấu hiệu bệnh không được bỏ qua

Phải nói ngay rằng đây là những căn bệnh nan y nhưng lại bị hiểu lầm cả về nguồn gốc lẫn nguyên nhân, ảnh hưởng không nhỏ đến người bệnh lẫn hiệu quả chữa trị. chúng Rất đa dạng như: giang mai, ung thư, động kinh, phong cùi và lao.

1. Giang mai

Thế giới cổ đại từng công nhận và xếp dịch hạch và những gì hiện nay chúng ta gọi là giang mai vào nhóm “ôn dịch”, bởi chúng đều có tốc độ lây lan và tỉ lệ tử vong và biến chứng cao.

Vào cuối thế kỷ 15, Chistopher Columbus và đoàn thám hiểm của ông đã mang căn bệnh này đến châu Âu, ban đầu được gọi là Syphilis hay The French Disease, bệnh lây truyền qua đường tình dục. Tuy nhiên, các cơ quan lực lúc bấy giờ lại cho rằng phụ nữ chính là nguyên nhân làm lan truyền bệnh, đặc biệt là những người phụ nữ  làm nghề mại dâm hay gái làng chơi.

Bệnh giang mai xưa và nay

Quan niệm sai lầm này đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình nghiên cứu tìm ra cách chữa trị bởi giới nghiên cứu gần như mặc định điều này là đúng. Chính vì vậy, sang đến thế kỷ 20, ở Âu-Mỹ, người ta đã khuyên nhóm phụ nữ bán dâm nên giữ gìn cơ thể “sạch sẽ” còn đàn ông thì tuyệt nhiên không.

Sự mặc định này còn lan truyền cả sang phòng thí nghiệm, làm cho việc nghiên cứu cũng bị sai lệch, dùng cả thuỷ ngân để chữa bệnh. Bằng chứng, bác sĩ đã thử nghiệm thủy ngân trên gái mại dâm vì cho rằng họ là thủ phạm gây lan truyền bệnh. Những người mang thuyết “giang mai hóa” cho rằng, giang mai giống như đậu mùa.

Bởi vậy, trong suốt thế kỷ 19, chính các bác sĩ đã truyền bệnh giang mai cho những phụ nữ làm nghề gái gọi, luôn có quan niệm cơ thể họ có thể tự hình thành kháng thể để chống lại căn bệnh này.

2. Ung thư

Một trong những căn chết người đến nay y học vẫn chưa tìm ra thuốc đặc trị là ung thư, và từng bị hiểu lầm hoàn toàn. Theo đó, ngay từ thời Hy Lạp cổ đại, do tôn giáo hà khắc nên việc thí nghiệm trên cơ thể người lẫn thiếu thốn trang thiết bị y tế làm cho hiểu biết của y học về cơ thể con người bị hạn chế.

Ngay cả bác sĩ Hy Lạp cổ đại lừng danh Hippocrates, cha đẻ của ngành Y, cũng cho rằng nguyên nhân gây ung thư là do “dịch xấu” trong cơ thể. Hippocrates cho rằng, tiết dịch cơ thể gồm 4 loại cơ bản là máu, đờm, mật vàng và mật đen, nếu nhiều mật đen thì nguy cơ ung thư rất cao.

Giả thuyết sai lầm này kéo dài đến tận thế kỷ 18, nó được bổ sung cả bạch huyết và sang thế kỷ 19, khi xuất hiện của kính hiển vi và các thiết bị y tế khác, sự thật mới thực sự được sáng tỏ, khoa học đã bắt đầu hiểu sâu thêm về cơ thể mình, hiểu được phần nào bản chất lẫn cơ chế phát triển của bệnh ung thư.

Bệnh ung thư xưa và nay

3. Động kinh

Giống như ung thư, bệnh động kinh hay rối loạn co giật đã tồn tại trong suốt lịch sử của nhân loại, nó có thể xảy ra với bất kỳ ai, bất cứ nơi nào, từng được lý giải bằng nhiều cách khác nhau. Những người mắc bệnh thường xuất hiện những cơn co giật thường xuyên và đa dạng. Một trong những dạng biến nhất là co giật khủng khiếp kèm  ngất xỉu và thay đổi ý thức của người bệnh.

Bệnh động kinh xưa và nay

Tuy rất nguy hiểm nhưng thời xưa, người ta lại có quan niệm sai cho rằng bệnh là do quỷ ám, thậm chí trước cả khi Kinh Thánh ra đời, những người Babylon, Hy Lạp và La Mã còn có quan niệm cho rằng, động kinh là do quỷ ám, còn những người có niềm tin tôn giáo thì tìn rằn do Chúa trời trừng phạt. Do nhận thức sai nên cách chữa thời xưa cũng quái dị.

Ví dụ, người La Mã cổ đại cho rằng bệnh sẽ hết nếu uống máu của những đấu sĩ trong đấu trường bại trận và ăn thịt xác chết. Vì vậy mới xuất hiện những nghi lễ trừ tà rùng rợn do các pháp sư điều hành nhằm xua đuổi ma tà quỷ dữ.

4. Bệnh lao

Nhờ khoa học phát triển, ngày nay con người biết được nguyên nhân gây bệnh về đường hô hấp. Nhưng đầu thế kỷ 19, các nhà khoa học vẫn tin rằng bệnh lao là căn bệnh “tiêu thụ”. Điều này có nghĩa  bệnh lao bùng phát là do công nghiệp hóa diễn ra quá nhanh, đặc biệt là tiến trình đô thị hóa, và nạn ô nhiễm khiến cho con người bị mắc bệnh hô hấp.

Sự thật này mãi về sau mới được lý giải, theo đó nguyên nhân gây bệnh là do vi khuẩn Tubercle bacillus. Hiểu lầm này đã khiến  một thời kỳ dài con người phải sống trong nỗi sợ, nhưng người ta lại không biết ở những nơi không khí trong lành nông thôn bệnh lao vẫn phát triển.

Hoặc có những giả thiết do các nhà khoa học Pháp đưa ra, cho rằng các loại bệnh lao như lao phổi lại do con người, nó chỉ xuất hiện ở một số vùng lãnh thổ nhất định. Trên thực tế, chính các nhà khoa học cũng từng thừa nhận, cuộc sống đô thị dễ làm cho con người dễ bị lao phổi, nhưng nó không phải là nguyên nhân chính.

Đô thị chỉ làm cho con người tiếp xúc nhiều với vi khuẩn, và vi khuẩn mới chính là tác nhân gây bệnh lao phổi. Ngày nay cùng với sự hiểu biết về bệnh lao và sự ra đời của thuốc kháng sinh penicillin, sự cải thiện vệ sinh môi trường đô thị nên số người mắc bệnh lao giảm hẳn, thậm chí có nơi đã xóa bỏ hoàn toàn căn bệnh này trước khi nhân loại bước vào thế kỷ 21.

5. Bệnh phong

Bệnh phong (Leprosy) hay còn gọi là bệnh cùi, hủi… là căn bệnh bị hiểu nhầm tai hại nhất trong lịch sử y văn của nhân loại. Và cũng như nhiều căn bệnh đề cập ở trên, nó từng được nhiều người, kể cả trong ngành y hiểu sai, cho rằng đây là bệnh di di truyền hoặc do Chúa trời trừng phạt.

Do nhận thức sai lệch nên những người bị bệnh thường bị xa lánh, cô lập và bị đưa về các trại phong, nơi họ phải sống những ngày cuối đời trước sự ghẻ lạnh của cộng đồng, như một số trại phong nổi tiếng thế giới đã từng được báo chí nhắc đến ở đảo Hawai và đảo Molakai. Thậm chí một số vùng ở châu Âu còn lắp chuông cảnh báo mỗi khi có người mắc bệnh phong tới gần.

Bệnh phong xưa và nay

So với những căn bệnh khác, bệnh phong có những đặc thù riêng, ngay cả khi nguyên nhân được làm rõ, những hiểu lầm vẫn tồn tại trong tiềm thức con người, nhất là nỗi sợ bị lây bệnh. Trong nỗ lực giảm thiểu nhận thức sai lệch về bệnh phong, ngày nay căn bệnh này được gọi bằng cái tên mới, bệnh Hansen (Hansens Disease).

Qua nghiên cứu, khoa học phát hiện thấy có trên 95% dân số thế giới hiện nay có khả năng miễn dịch tự nhiên với bệnh phong, và nếu một ai đó chẳng may mắc bệnh thì khả năng lây bệnh là từ con vật có tên tatu (loài thú có vú thuộc họ Dasypodidae ở vùng Bắc và Nam Mỹ) gây ra, chứ không phải lây truyền từ người sang người.

Mặc dù khả năng miễn dịch với vi khuẩn thực sự đã tăng, song tỉ lệ người mắc bệnh trên thế giới hiện vẫn ở mức cao, trên 250.000 ca mỗi năm, nặng có thể phát sinh biến dạng, gây cụt chân tay hay mù lòa.

(Theo Sức khỏe đời sống)

7 thói quen nhiều người mắc đang âm thầm làm hại sức khỏe mỗi ngày

Ngay cả những tư thế thường ngày như ngồi xổm, vắt chéo chân hay cách đeo ba lô sai cũng có thể trở thành mối nguy hiểm cho sức khỏe.