Theo chính sách hiện tại, các ngân hàng thường hỗ trợ cho vay mua nhà trong thời gian từ 5 - 10 - 15 năm. Mới đây đã bắt đầu có ngân hàng đưa ra thời hạn vay lên tới 35 năm cho người Việt. Đó chính là Techcombank với giải pháp độc quyền liên kết cùng Vingroup đưa ra cho dòng sản phẩm VinCity. Sau đó, 1 số ngân hàng đã bắt đầu áp dụng chính sách tương tự để hỗ trợ người mua bởi đã nhận ra rằng, thời gian vay dài dường như đã tháo gỡ mối lo “trả nợ gấp gáp” của một bộ phận khách hàng.

Có thể nói, Techcombank và Vingroup đã làm cho cả thị trường “đứng ngồi không yên” với gói giải pháp dành cho khách hàng mua nhà VinCity. Lần đầu tiên, cơ hội sở hữu một căn hộ của Vin trở nên dễ dàng, đến gần trong tầm với của đại bộ phận khách hàng đến thế.

VinCity là dự án đầu tiên đưa ra chính sách vay hấp dẫn với thời hạn lên tới 35 năm.

Có mặt tại Trung tâm Giao dịch Bất động sản VinEstate tại Times City của Vingroup, chị Nguyễn Thanh Hà (Cát Linh, Hà Nội) cho biết: “Tôi vốn thích ở nhà của Vin vì có sân chơi, bệnh viện, trường học, siêu thị đầy đủ, nhưng giá bán của Vinhomes hiện nay thì hơi quá sức vợ chồng tôi. Bây giờ họ mở bán VinCity, cộng với Techcombank cho vay, tôi đã mua được căn hộ như mong muốn. Đầu năm không hề có kế hoạch mua nhà, không ngờ tới cuối năm, với số tiền tiết kiệm sẵn có và chứng minh khả năng tài chính bằng bảng lương của 2 vợ chồng, tôi đã có mặt ở đây để ký hợp đồng mua bán cho căn nhà đầu tiên của mình sau 5 năm kết hôn”.

Lợi ích kép

Người mua VinCity có 2 lợi ích. Thứ nhất, Vingroup dãn tiến độ cho khoản 30% giá trị căn hộ bằng vốn tự có thành 3 đợt trong 6 tháng, ngay lập tức làm “nhẹ đầu” người mua. Thay vì việc phải “cáng đáng” ngay 30% giá trị nhà, giờ mua VinCity họ chỉ cần lo 10% trước. 20% còn lại “nhẩn nha” trong 6 tháng tiếp sau. Thứ hai, Techcombank cho vay 70% giá trị còn lại trong thời hạn lên đến 35 năm, trả góp mỗi tháng chỉ từ vài triệu đồng.

Tùy theo bài toán tài chính của khách hàng, Techcombank sẽ tư vấn thời hạn vay hợp lý, cùng các tính toán về số tiền phải trả hàng tháng. Theo lý giải của các chuyên gia tài chính từ Techcombank, việc thời gian trả góp kéo dài so với các gói sản phẩm quen thuộc sẽ giúp làm giảm đáng kể áp lực trả nợ cho khách hàng. Số tiền cả lãi và gốc phải trả hàng tháng cho khoản vay dài sẽ “nhẹ nhàng” hơn.

Với Việt Nam, đây có thể là một giải pháp mới mẻ nhưng với các nước đã phát triển, thói quen vay trả góp dài hạn để mua nhà, tài sản đã rất phổ biến trong xã hội. Cụ thể, dẫn chứng tại thị trường Anh Quốc, số lượng các khoản vay trên 35 năm trong quý I/2017 chiếm tỷ trọng tới 45.4% trong tổng số các khoản vay mua nhà mới.

Theo lý giải, nguyên nhân khiến các khoản vay dài hạn trở nên hấp dẫn với người mua nhà chính là chính là khả năng chi trả và tính linh hoạt. Cụ thể, người vay hoàn toàn có thể rút ngắn thời hạn trả nợ bằng các trả nợ trước hạn sau một vài năm, khi các khoản lương thưởng đã được cải thiện nhờ việc có một vị trí ổn định, vững chắc trong sự nghiệp, thu nhập cao hơn lúc xuất phát điểm khi mới bắt đầu đi làm, lập gia đình. 

Cơ hội vàng để sở hữu nhà “đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa” khi chưa có nhiều tích lũy

Ở một khía cạnh khác, chọn vay để mua nhà giúp khách hàng sớm sở hữu căn nhà của riêng mình, ổn định cuộc sống cho bản thân và gia đình, đồng thời có động lực để làm việc và sắp xếp tài chính trả khoản vay.

Trở lại câu chuyện của chị Hà ở trên, chị chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ với giá trị 1,6 tỷ, trong 21 tháng đầu mỗi tháng chị trả 8,4 triệu. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất này, chị vay theo phương án niên kim cố định. “Nôm na là ngân hàng tính cho tôi một số cố định cả lãi và gốc trả hàng tháng, tháng nào cũng trả đúng 1 khoản như vậy, trong suốt 35 năm, tính ra là 10,8tr/ tháng”, chị Hà chia sẻ.

Với thu nhập của chị Hà và chồng, sau khi trừ sinh hoạt phí hàng tháng và khoản nợ mua VinCity mới phát sinh, thì cuộc sống mới vẫn sẽ dễ chịu, không có xáo trộn nhiều. “Tôi nhìn ở mặt tích cực là mình sẽ bớt tiêu linh tinh, mua sắm hoang phí. Tôi chọn trích nợ tự động từ lương, như vậy cũng sẽ đảm bảo tiêu pha đúng kế hoạch”.

Với rất nhiều bạn trẻ, giải pháp này được nhận định là rất hợp tình hợp lý vì thay vì tích góp cả đời để chờ đến khi đủ tiền mới mua nhà, thì bây giờ người trẻ có thể sở hữu căn nhà của mình sớm hơn, và tích góp hàng tháng để trả dần cho căn nhà của mình.

Minh Tuấn

Từ 14h ngày 6/1 (giờ địa phương), người quá khích tràn vào Tòa nhà Quốc hội Mỹ - nơi đang diễn ra phiên họp kiểm phiếu đại cử tri – và gây náo loạn tới 18h. Sau vụ việc, nhiều doanh nghiệp tuyên bố tạm dừng tài trợ chính trị, trong đó có các doanh nghiệp công nghệ Mỹ.

Amazon

Cuối ngày 11/1, Amazon thông báo PAC của họ sẽ ngưng tài trợ cho các nhà lập pháp, những người bỏ phiếu chống lại chứng nhận kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ 2020. Người phát ngôn Amazon cho biết sẽ thảo luận về các lo ngại trực tiếp với những thành viên mà trước đây họ ủng hộ và đánh giá phản hồi của họ khi cân nhắc các khoản tài trợ trong tương lai.

Dữ liệu của Ủy ban bầu cử liên bang (FEC) cho thấy PAC của Amazon cũng đóng góp cho chiến dịch của Thượng Nghị sỹ Ted Cruz vào năm 2017 và 2018. Một số nghị sỹ mà Amazon ủng hộ đã bỏ phiếu chống lại chứng nhận kết quả bầu cử 2020, theo hồ sơ của FEC và website OpenSecrets của Trung tâm phản hồi chính trị.

Facebook

Trong một tuyên bố, người phát ngôn Facebook cho hay: “Sau vụ việc tồi tệ tại thủ đô tuần trước, chúng tôi tạm dừng tất cả đóng góp cho PAC trong ít nhất quý này để đánh giá lại các chính sách”. Facebook dường như không quyên góp cho ứng viên nào trong vài lần bầu cử vừa qua.

Google

Google cũng nói tạm dừng đóng góp từ PAC của công ty do các sự kiện gần đây. “Chúng tôi ngừng tất cả quyên góp chính trị NetPAC trong khi xem xét và đánh giá chính sách sau các vụ việc rắc rối hồi tuần trước”, phát ngôn viên Google xác nhận.

PAC của Google quyên góp cho chiến dịch của Ted Cruz năm 2017 và 2018.

Microsoft

Ngày 8/1, Microsoft quyết định đánh giá lại tác động của các sự kiện trước khi thực hiện khoản đóng góp qua PAC của công ty. Công ty tạm dừng quyên góp trong quý I cho Quốc hội mới và sẽ thực hiện một số biện pháp bổ sung trong năm nay.

Dữ liệu của FEC cho thấy PAC của Microsoft năm 2018 quyên góp cho chiến dịch của Thượng nghị sỹ Ted Cruz và năm 2016 quyên góp cho chiến dịch của Tổng chưởng lý Missouri.

AT&T

Theo người phát ngôn của AT&T, PAC của công ty sẽ “tạm dừng đóng góp tới các thành viên Quốc hội, những người bỏ phiếu phản đối chứng nhận lá phiếu đại cử tri tuần trước”. Năm 2020, PAC của AT&T quyên góp cho chiến dịch của Thượng nghị sỹ Cruz và Hawley.

Verizon

Verizon thông báo tạm dừng quyên góp cho bất kỳ thành viên Quốc hội nào bỏ phiếu chống lại kết quả bầu cử. Năm 2020, PAC của Verizon quyên góp cho chiến dịch của Thượng nghị sỹ Ted Cruz.

T-Mobile

T-Mobile không nói sẽ tạm dừng quyên góp song sẽ đánh giá lại các khoản tài trợ của PAC. PAC của nhà mạng này đóng góp cho chiến dịch của Thượng nghị sỹ Cruz và Hawley năm ngoái.

Comcast

Gã khổng lồ cáp và truyền thông tạm dừng quyên góp cho các chính trị gia bỏ phiếu chống lại kết quả bầu cử 2020. PAC của Comcast đã tài trợ cho chiến dịch của Thượng nghị sỹ Cruz năm 2017 và 2018.

Trong một tuyên bố, công ty khẳng định “chuyển giao quyền lực hòa bình là nền tảng của dân chủ Mỹ”. Do đó, công ty sẽ tạm dừng tất cả tài trợ chính trị cho những ai phản đối kết quả kiểm phiếu đại cử tri.

Du Lam (Theo CNBC)

Thủ tướng Đức chỉ trích quyết định đình chỉ tài khoản Twitter của Tổng thống Trump

'Bà đầm thép' Angela Merkel xem quyết định cấm tài khoản Tổng thống Mỹ Donald Trump của Twitter là 'có vấn đề'.

Bản lề cửa được thay thế phù hợp với kiểu dáng hiện đại. Hốc gió hai bên hông nằm cạnh mép cửa trước, sau xe gắn lốp dự phòng, đèn cốp dạng LED.

Kiểu dáng mới của Land Rover Defender 2020 được phát triển từ nền tảng MLA sử dụng cho Range Rover Sport và Land Rover Discovery. Chuyển sang MLA đồng nghĩa với Defender mới có thể cạnh tranh toàn cầu tốt hơn, đặc biệt tại các thị trường yêu cầu tiêu chuẩn an toàn mức cao.

Có thể mô tả cabin của Land Rover Defender 2020 bằng cụm từ “bền bỉ cao cấp”. Mặc dù vẫn kiểu thiết kế chắc chắn và cồng kềnh, xe được trang bị nhiều công nghệ hiện đại.

Điển hình như màn hình head-up, sạc không dây, dẫn đường vệ tinh SatNav hỗ trợ kết nối Wi-Fi, trợ giúp giữ làn, kiểm soát hành trình thích ứng, công nghệ ClearSight nhìn xuyên nắp capô trợ giúp đỗ xe và giúp quan sát tốt hơn khi xe băng qua địa hình hiểm trở.

Lộ diện ảnh chụp cabin của Land Rover Defender 2020.

Dù chưa được nhà sản xuất xác nhận nhưng gần như chắc chắn Defender mới sẽ dùng động cơ xăng và diesel bốn xi-lanh, dung tích 2.0L của Jaguar Land Rover (động cơ Ingenium).

Ngoài ra, phiên bản hybrid-xăng cũng có thể xuất hiện. Trên Ranger Rover Sport, bản này cho công suất kết hợp 398 mã lực, khoảng cách di chuyển bằng môtơ điện khoảng 50 km.

Defender mới dùng hệ dẫn động bốn bánh toàn thời gian, hộp số tự động hoặc số sàn. Hệ thống treo độc lập phía sau và hệ thống quản lý địa hình (nhiều chế độ lái) sẽ là trang bị tiêu chuẩn.

Khả năng off-road của Defender 2020 vẫn rất mạnh mẽ.

Bề ngoài mềm mại của Defender 2020 có thể khiến nhiều người lầm tưởng về sức mạnh của xe. Thực tế, Defender mới là mẫu SUV mạnh mẽ và nhiều đa dụng nhất mà Land Rover từng sản xuất.

SUV mới của Land Rover được thiết kế tại Anh và sản xuất tại Slovakia. Hãng này mở nhà máy mới tại Slovakia năm ngoái. Nơi đây đang ứng dụng hệ thống robot Kuka Pulse hiện đại cho công suất nhanh hơn 30% so với dây chuyền cũ.

Defender 2020 sẽ cạnh tranh với Mercedes-Benz G-Class.

Nơi đây sẽ sản xuất khoảng 100.000 xe của Jaguar-Land Rover, gồm một số model Land Rover Discovery.

Đối thủ của Defender 2020 sẽ là Mercedes-Benz G-Class, Jeep Wrangler, Ford Bronco (sắp ra mắt), Toyota Land Cruiser và Land Cruiser Prado. SUV mới của hãng xe Anh sẽ chính thức ra mắt cuối năm nay và bán ra thị trường đầu năm tới.

Theo Zing

Land Rover thắng kiện hãng xe Trung Quốc nhái thiết kế

"Cuối cùng công lý cũng được thực thi", trang Carscoops bình luận về việc thắng kiện đầu tiên của hãng xe sang nước Anh Jaguar Land Rover (JLR) trong cuộc chiến kiện hãng xe Trung Quốc nhái thiết kế.