Nhận định, soi kèo Faroe Islands vs Bắc Macedonia, 20h00 ngày 7/9: Đả bại chủ nhà
发布时间：2025-03-25 01:47:03 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论ậnđịnhsoikèoFaroeIslandsvsBắcMacedoniahngàyĐảbạichủnhàlich ngoai hang Hoàng Ngọc - lich ngoai hanglich ngoai hang、、。
ậnđịnhsoikèoFaroeIslandsvsBắcMacedoniahngàyĐảbạichủnhàlich ngoai hang Hoàng Ngọc - 07/09/2024 01:58 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo CH Ireland vs Bulgaria, 02h45 ngày 24/3: Không dễ cho chủ nhà
Nguyễn Quang Hải - 23/03/2025 08:42 Nhận định2025-03-25
Nhận định, soi kèo Inter Kashi vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 24/3: Tiếp tục đớn đau
Hồng Quân - 23/03/2025 18:11 Nhận định bóng đ2025-03-25, hơn 40 doanh nghiệp tham dự hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng <strong>nhà ở xã hội</strong>trên địa bàn TPHCM đến năm 2030, do Chủ tịch TPHCM Phan Văn Mãi và Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường chủ trì.</p><p>Phát biểu khai mạc hội nghị, Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường cho biết, trong đề án xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở, TPHCM đề ra chỉ tiêu đến 2030, đầu tư xây dựng khoảng 69.000-93.000 căn hộ.</p><p>Theo ông Cường, thời gian qua, chương trình phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội đạt kết quả còn khiêm tốn. Nguyên nhân là còn nhiều vướng mắc, vướng từ quy hoạch, quy trình, thủ tục chấp thuận đầu tư và các thủ tục đất đai… khá lớn.</p><p>“Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đến năm 2030 xây dựng khoảng 93.000 căn hộ, thì các công việc triển khai phải đồng bộ, các vướng mắc phải được tháo gỡ nhanh chóng”, ông Cường nhấn mạnh.</p><p>Lãnh đạo TPHCM cũng thông tin, tại hội nghị, địa phương giới thiệu đến các doanh nghiệp 2 dự án mời gọi đầu tư và 5 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội.</p><p>Cụ thể, 2 dự án mời đầu tư, gồm khu nhà ở phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức và khu nhà tại Lô số 6 khu tái định cư 38ha ở phường Tân Thới Nhất, quận 12 (chi tiết dưới hình).</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/6/nha-o-4-46041.jpg?width=0&s=HWufOCKhi5srZufZKlKcOg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/6/nha-o-4-46041.jpg?width=0&s=HWufOCKhi5srZufZKlKcOg" alt="nhà ở 4.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/6/nha-o-4-46041.jpg?width=260&s=XOxUmm8dQxXYjB8Vvzx68g"></picture></figure><p style="text-align: center;">5 khu đất dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (chi tiết dưới hình)</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/6/nha-o-5-46042.jpg?width=0&s=MVn6tQRjHTSongxgXlm0Uw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/6/nha-o-5-46042.jpg?width=0&s=MVn6tQRjHTSongxgXlm0Uw" alt="nhà ở 5.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/6/nha-o-5-46042.jpg?width=260&s=jdNtM60AMwrMA5qumFHjrQ"></picture></figure><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/29/ho-ngheo-tai-tphcm-duoc-ho-tro-toi-da-90-trieu-dong-khi-mua-nha-o-xa-hoi-29908.jpg?width=0&s=_CUiyjV5rcKL92EC_6bZvw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/29/ho-ngheo-tai-tphcm-duoc-ho-tro-toi-da-90-trieu-dong-khi-mua-nha-o-xa-hoi-29908.jpg?width=260&s=qwQ1Ct58ZBrzW9zbJ7uVkg" alt="Hộ nghèo tại TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Hộ nghèo tại TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội</h3>Khi mua, thuê mua nhà ở xã hội, hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu sẽ được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng.)
TPHCM mời gọi đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội
2025-03-25
![](<p>Dù đã bước sang thế hệ thứ 8, nhưng Porsche 911 hiện vẫn là một trong những dòng xe thể thao hạng sang xuất sắc nhất, được xem như chuẩn mực của xe tính năng vận hành cao, là niềm mơ ước của nhiều tín đồ tốc độ.</p><p>Carrera là mẫu xe "em út" của dòng 911 cũng có khả năng tăng tốc lên 97km/h chỉ trong 4,3 giây (911 Carrera T) và đạt tốc độ tối đa 290km/h (911 Carrera 4). 911 Turbo S là mẫu xe nhanh nhất của Porsche trong năm 2024, với khả năng tăng tốc 0-97km/h trong 2,6 giây và đạt tốc độ tối đa 330km/h.</p><p>Porsche 911 phiên bản 2024 có giá bán từ 114.400 USD đến 290.000 USD tại thị trường Mỹ. Tuy nhiên, ở mức giá dưới 20.000 USD*, có những xe vẫn sở hữu tính năng vận hành không thua kém gì dòng 911.</p><p><strong>Mercedes-Benz S-Class S 65 AMG 2008: 19.725 USD</strong></p><figure contenteditable="false"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/16/nhung-chiec-xe-gia-re-van-manh-ngang-porsche-911-doi-moi-nhat-544.jpg?width=0&s=mJZXfVYoZg1zN9HER8mFtg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/16/nhung-chiec-xe-gia-re-van-manh-ngang-porsche-911-doi-moi-nhat-544.jpg?width=0&s=mJZXfVYoZg1zN9HER8mFtg" alt="Những chiếc xe giá rẻ vẫn mạnh ngang Porsche 911 đời mới nhất - 1" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/16/nhung-chiec-xe-gia-re-van-manh-ngang-porsche-911-doi-moi-nhat-544.jpg?width=260&s=4qLJcDZ4KuZZlspzKBe7Ag"></picture><figcaption><p>Chiếc S65 AMG 2008 có tính năng vận hành ngang ngửa Carrera, Carrera 4, và Carrera T phiên bản 2024 (Ảnh minh họa: BringATrailer).</p></figcaption></figure><p>Mercedes-Benz S-Class là một trong những dòng sedan xuất sắc nhất, rất được lòng các doanh nhân, chính khách nhờ kỹ thuật cơ khí chính xác, sử dụng công nghệ hiện đại và trang bị nội thất tiện nghi. Phiên bản 2008 của dòng xe này không chỉ sang trọng mà còn có tính năng vận hành như xe thể thao, đặc biệt là mẫu S65 AMG.</p><p>Dưới nắp ca-pô là động cơ V12 6.0L tăng áp kép, cho công suất 604 mã lực và mô-men xoắn 1.000Nm, kết hợp với hệ dẫn động cầu sau và hộp số tự động 5 cấp. Xe có khả năng tăng tốc 0-97km/h trong 4,2 giây, trước khi đạt tốc độ cực đại 299km/h.</p><p>Dù là phiên bản 2008, nhưng mẫu S65 AMG này vẫn sở hữu tính năng vận hành ấn tượng theo tiêu chuẩn hiện tại.</p><p>Khả năng tăng tốc 0-97km/h trong 4,2 giây nhanh hơn nhiều so với Carrera T 2024, còn tốc độ tối đa 299km/h nhanh hơn Carrera, Carrera 4, và Carrera T.</p><p>Khi mới, nó có giá khởi điểm tới 127.000 USD nhưng hiện có giá bán trung bình chỉ 19.725 USD tại Mỹ.</p><p><strong>Mercedes-Benz C-Class C 63 AMG Coupe 2012: 19.692 USD</strong></p><figure contenteditable="false">)
![](<p>Sau nhiều năm sống cảnh thuê trọ, nhờ chăm chỉ tích góp, khi có số tiền tiết kiệm khoảng 3 tỷ đồng, đầu năm nay vợ chồng tôi tính chuyện mua nhà tại Hà Nội. </p><p>Vì giá nhà thời điểm này đã tăng nên chúng tôi chưa định mua ngay, tính chờ thêm. Không ngờ, giá chẳng giảm mà còn tăng nhanh hơn. Sợ càng chờ giá càng cao, từ tháng 6, vợ chồng tôi bắt đầu đi xem nhà. Ngân sách đặt ra tối đa là 4 tỷ đồng và nhắm đến những căn diện tích tầm 30-40m2 tại khu vực Long Biên. </p><p>Trong suốt hai tháng, môi giới dẫn chúng tôi đi xem rất nhiều nhà nhưng hai vợ chồng vẫn chưa chốt được căn nào. Căn thì quá cũ kiểu “bán đất tặng nhà”, căn thì tôi thấy “ngáo giá”. </p><p>Có lần chúng tôi ưng một căn, nhưng vì chần chừ bàn bạc thêm mà chỉ sau hai hôm, môi giới báo đã có người đặt cọc mất. Mua hụt căn đó khiến vợ chồng tôi rất tiếc.</p><p>Đến đầu tháng 11, một môi giới dẫn chúng tôi đi xem căn nhà 3 tầng, diện tích 32m2, chủ xây để ở nên nhà nhìn kiên cố, chắc chắn. Giá thị trường tầm hơn 4 tỷ, nhưng căn này chỉ rao 3,7 tỷ đồng vì chủ cần bán gấp. </p><p>Chúng tôi xem sổ đỏ thì thấy không có gì bất thường. Khi hỏi về quy hoạch, cả chủ nhà lẫn môi giới đều cam đoan không dính quy hoạch. Thấy nhà đẹp, lại vừa tầm tiền, chúng tôi cũng tỏ thiện chí muốn mua. Thương lượng thêm thì chủ đồng ý giảm cho 100 triệu đồng là 3,6 tỷ đồng.</p><p>Lúc này, môi giới luôn miệng thúc giục “nhà rẻ đẹp thế này không chốt ngay là hết”. Do đã rất ưng ý, cộng thêm tâm lý sợ mua hụt như lần trước, chúng tôi đồng ý đặt cọc ngay hôm đó.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/21/long-bien-vietnamnet-113326.jpg?width=0&s=-FQ7LmeAoSIKqOzyDyBEmA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/21/long-bien-vietnamnet-113326.jpg?width=0&s=-FQ7LmeAoSIKqOzyDyBEmA" alt="long bien vietnamnet.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/21/long-bien-vietnamnet-113326.jpg?width=260&s=1cOO3RIg-R-I8Pv4gu0qTw"></picture><figcaption>Khi mua nhà hãy tỉnh táo, cẩn thận, căn nào giá rẻ hơn thị trường đừng ham mà vội vàng xuống cọc. Ảnh minh họa: Thạch Thảo</figcaption></figure><p>Môi giới lấy ra hợp đồng đặt cọc. Hợp đồng có ghi tên chủ nhà, nhưng người nhận cọc là môi giới và chỉ mỗi môi giới ký. Vợ chồng tôi thắc mắc thì chủ nhà nói đã giao toàn bộ việc bán nhà cho môi giới và bảo chồng tôi yên tâm cọc với môi giới. Nghe vậy, chúng tôi cũng xuôi và chuyển khoản 200 triệu đồng tiền cọc.</p><p>Hôm sau, chúng tôi đi kiểm tra quy hoạch thì bàng hoàng phát hiện căn nhà này nằm trong diện quy hoạch. Lập tức, chồng tôi gọi cho môi giới để hỏi rõ, tại sao hôm qua lại cam đoan nhà không dính quy hoạch. Nhưng môi giới thản nhiên trả lời rằng, dù dính quy hoạch cũng không sao vì “bao lâu rồi đã thấy làm gì đâu”. </p><p>Khi chồng tôi nói "nhà dính quy hoạch chúng tôi không mua, yêu cầu trả lại tiền cọc" thì môi giới từ chối và còn mắng ngược lại chồng tôi, rồi tắt máy. Vợ chồng tôi liên lạc nhiều lần với cả môi giới lẫn chủ nhà nhưng họ đều không đồng ý trả lại tiền cọc. Sau vài lần, họ thậm chí còn không nghe máy của chúng tôi.</p><p>Khi tìm đến luật sư để xin tư vấn, chúng tôi được biết, hợp đồng đặt cọc kia không có hiệu lực pháp lý vì không ký với chủ nhà. Đến lúc này, hai vợ chồng mới đặt vấn đề liệu có sự bắt tay giữa chủ nhà và môi giới? </p><p>Căn nhà giá hời với lý do cần bán gấp, sự thúc ép về thời gian khiến việc ký kết giấy tờ diễn ra gấp gáp. Vợ chồng tôi đã quá cả tin và vội vàng, chuyển tiền mà không kịp suy nghĩ thấu đáo.</p><p>200 triệu không phải là số tiền nhỏ, vợ chồng lao động cật lực mới dành dụm được. Hiện chúng tôi vẫn chưa bỏ cuộc hoàn toàn, đang hỏi thêm nhiều chỗ về thủ tục pháp lý để xem có cách nào đòi lại được tiền cọc không. Nhưng việc này không dễ dàng gì, sẽ tốn công sức, tiền bạc mà chưa chắc đã lấy được tiền.</p><p>Tìm mua nhà với tất cả sự trông mong và hy vọng, tôi không ngờ có ngày vợ chồng mình lại rơi vào tình cảnh này. Tôi chia sẻ câu chuyện để những ai đang tìm nhà có thể rút kinh nghiệm và tránh những sai lầm tương tự. </p><p>Hãy tỉnh táo, cẩn thận, thấy căn nào giá rẻ hơn thị trường đừng ham mà vội vàng xuống cọc. Việc kiểm tra quy hoạch là điều kiện tiên quyết, đừng chỉ nghe qua lời từ môi giới hay chủ nhà. </p><p>Khi làm hợp đồng cọc thì cần có chữ ký của chủ nhà, để an tâm hơn thì nên thông qua văn phòng công chứng. Đừng bao giờ để sự vội vàng, cả tin làm mất đi số tiền mà mình đã phải vất vả mới có.</p><p><strong>Thanh Nga</strong><em>(Hưng Yên)</em></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/15/giua-con-sot-tan-trang-nha-nut-tham-het-gia-cao-chot-vot-112505.jpg?width=0&s=S7_f0pmvAH6dk9Y1AFaJ7Q" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/11/15/giua-con-sot-tan-trang-nha-nut-tham-het-gia-cao-chot-vot-112505.jpg?width=260&s=mJz0p8PU_Eih52_TKCw8Nw" alt="Giữa cơn sốt, tân trang nhà nứt thấm hét giá cao chót vót"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Giữa cơn sốt, tân trang nhà nứt thấm hét giá cao chót vót</h3>Trong hành trình mua nhà ở Hà Nội, anh Trung Kiên (Thái Bình) chứng kiến có căn nhà cũ được giới đầu cơ dùng thủ thuật tân trang bề ngoài để “thổi giá” từ 4 tỷ đồng lên 6,8 tỷ đồng.)
![](<p>Văn phòng Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại hội nghị tổng kết 10 năm thực hiện Chỉ thị số 40 ngày 22/11/2014 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với tín dụng chính sách xã hội.</p><p>Trong đó, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước hoàn thành trong tháng 10/2024 việc nghiên cứu, xây dựng, triển khai gói tín dụng ưu đãi khoảng 30.000 tỷ đồng để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở để thực hiện chính sách xã hội.</p><p>Nguồn lực của gói tín dụng này lấy từ ngân sách địa phương và khoảng 15.000 tỷ đồng phát hành trái phiếu Chính phủ. </p><p>Như vậy, vốn của gói 30.000 tỷ đồng là từ ngân sách nhà nước, khác với nguồn lực gói 120.000 tỷ đồng do các ngân hàng thương mại tham gia hỗ trợ.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/4/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1-20525.jpg?width=0&s=QcYV6JTS8VY2kb75DjfBGg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/4/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1-20525.jpg?width=0&s=QcYV6JTS8VY2kb75DjfBGg" alt="W-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/10/4/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1-20525.jpg?width=260&s=TfeAe46UnuG9FJtfrPkPBw"></picture><figcaption><p>Một dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh</p></figcaption></figure><p>Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, sau hơn một năm triển khai, giải ngân gói 120.000 tỷ đồng vẫn rất thấp, mới đạt khoảng 1.344 tỷ đồng tức gần 1%. Trong số này, 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án vay, còn lại là người mua nhà.</p><p>Ngoài 4 ngân hàng TMCP Nhà nước, có thêm các ngân hàng TMCP gồm TP Bank, VPBank, MBBank và Techcombank tham gia với số tiền 5.000 tỷ đồng mỗi ngân hàng.</p><p>Các ngân hàng đã triển khai cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn từ 1,5-2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân (của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường).</p><p>Ngân hàng Nhà nước đã hai lần điều chỉnh hạ lãi suất. Doanh nghiệp được ưu đãi 8%/năm và với người mua nhà 7,5%/năm. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá, lãi suất và thời hạn được hưởng lãi suất ưu đãi ngắn (3 năm đối với chủ đầu tư, 5 năm đối với khách hàng cá nhân) chưa thực sự thu hút người vay. </p><p>Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không đủ điều kiện về tín dụng để được vay như không đảm bảo điều kiện dư nợ tín dụng, không có tài sản khác để thực hiện đảm bảo tín dụng, đã vay tại các tổ chức tín dụng khác...</p><p>Tại họp báo Chính phủ hồi tháng 8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo tờ trình Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5%, còn khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%.</p><p>Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất trên.</p><p>Nguồn cung nhà ở xã hội hiện nay còn rất khiêm tốn, đặc biệt tại các địa phương có nhu cầu cao như Hà Nội, TPHCM. </p><p>Tính đến cuối tháng 8, cả nước có 79 dự án xây xong với gần 40.700 căn. Nếu tính cả dự án đã khởi công và hoàn thành, cả nước đạt gần 36% mục tiêu Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến 2025.</p><p>Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, năm 2025, các địa phương đăng ký hoàn thành 135 dự án nhà ở xã hội với gần 101.900 căn hộ. </p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/28/bo-xay-dung-de-nghi-lam-ro-viec-nguoi-nuoc-ngoai-song-trong-du-an-nha-o-xa-hoi-7569.jpg?width=0&s=ABSauWqnvYvkXwt1uMAHeA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/28/bo-xay-dung-de-nghi-lam-ro-viec-nguoi-nuoc-ngoai-song-trong-du-an-nha-o-xa-hoi-7569.jpg?width=260&s=3ZsikE3jAmPlk1pu4aDLnA" alt=""></picture>Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ việc người nước ngoài sống trong dự án nhà ở xã hộiBộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang làm rõ nội dung báo chí phản ánh tình trạng người nước ngoài cư trú lâu dài trong dự án nhà ở xã hội tại các địa phương này.)
最新评论