Nguồn tin độc quyền từ chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano cho hay, về cơ bản Messi sẽ đồng ý gia hạn hợp đồng với đội bóng nước Pháp.

Tuy vậy, đại diện Messi và PSG sẽ ngồi lại với nhau đầu năm tới để thảo luận chi tiết thời hạn giao kèo cũng như vấn đề lương bổng.

Trước đó, đã xuất hiện rất nhiều nguồn tin đồn đoán Lionel Messi nói lời chia tay PSG vào cuối mùa giải 2022/23.

Inter Miami của cựu danh thủ David Beckham đã tích cực liên hệ và chèo kéo Messi sang Mỹ chơi bóng.

Barcelona cũng hy vọng thuyết phục người con cũ quay trở lại "mái nhà xưa" Nou Camp. Nhưng đến thời điểm này, vẫn chưa có bất kỳ cuộc thảo luận nào được dàn xếp.

Hiện Messi đang ăn mừng chức vô địch World Cup 2022 cùng các đồng đội tại quê nhà. Dự kiến đầu năm 2023, anh sẽ trở lại phục vụ đội bóng thủ đô Paris.

Giá bất động sản cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM của tháng 3 tăng nhẹ so với hồi tháng 2. Giá căn hộ chung cư cho thuê tại TP.Đà Nẵng của tháng 3 cũng có mức giá tăng tương đối tốt so với tháng 2.

Cụ thể, tại Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. Tại TP.HCM, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.

Trong khi đó, báo cáo thị trường quý I/2022 của một đơn vị bất động sản cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, loại hình đất và đất nền dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh ở nhiều tỉnh, thành.

Theo đó, tại miền Bắc, giá rao bán đất, đất nền ở miền Bắc tiếp tục tăng cao. Cụ thể, giá rao bán đất thổ cư ở Bắc Giang tăng 35%, theo sau là Hải Phòng tăng giá 29% so với trung bình năm 2021. Các tỉnh khác như Bắc Ninh, Quảng Ninh lần lượt ghi nhận giá đất đội lên 16 và 20%.

Còn tại Hà Nội, giá rao bán đất nền tại huyện Chương Mỹ tăng 74% so với năm 2021, là mức tăng cao nhất khu vực miền Bắc, đồng thời cao nhất cả nước. Các huyện khác thuộc Hà Nội như Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Quốc Oai tăng 26% so với năm 2021.

Tại khu vực miền Trung, giá rao bán đất nền cũng ghi nhận tăng so với năm ngoái, trong đó, Thanh Hóa tăng 35%, Khánh Hòa tăng 26% và Bình Thuận tăng 13%. Bên cạnh giá bán đất nền biến động mạnh, các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng có lượng người dùng online tìm kiếm đất nền tăng lần lượt là 41%, 35% và 32%.

Khu vực miền Nam, đất nền TP.HCM sôi động ở các vùng ven. Mức độ quan tâm đất nền ở Củ Chi (TP.HCM) tăng 25%, Bình Chánh tăng 10%. Khu Đông Nam Bộ cũng xảy ra tình trạng giá đất tăng trong những tháng đầu năm. Trong khi, giá đất nền tại Đồng Nai tăng 7%, Tây Ninh tăng 12%...

Lãi lớn nhưng chưa thấy tiền đâu

Nhìn tổng quan chung thị trường, giá bất động sản dường như không có dấu hiệu chững lại mà chuyển động theo chiều hướng liên tục tăng, và thiết lập mặt bằng giá mới. Giá tăng cao nhưng nghịch lý nhà đầu tư lại chật vật thoát hàng, xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Báo cáo quý I/2022 của DKRA cho biết ngoại trừ phân khúc đất nền tăng nhẹ 6% lượng tiêu thụ so với quý trước và cùng kỳ 2021, thị trường căn hộ và nhà phố, biệt thự đều gặp khó. Tính cả địa bàn TP.HCM và các tỉnh giáp ranh, chưa đầy 2.600 căn hộ được tiêu thụ trong 3 tháng đầu năm, chỉ bằng 45% quý trước và bằng 59% cùng kỳ năm 2021.

Thậm chí, mức hấp thụ ở thị trường nhà phố, biệt thự chỉ khoảng hơn 430 căn, tương đương 18% quý IV/2021 và bằng 65% cùng kỳ năm ngoái.

Thực tế cho thấy, sau thời gian giá đất tăng nóng khoảng 30 - 50%, thậm chí tăng gấp 2 lần, tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội, hoặc các tỉnh sốt nóng trong thời gian qua. Nếu tính toán thì người nắm giữ đất đã lãi đậm nhưng tình hình giao dịch hiện nay lại có dấu hiệu chững lại, khó tìm người người mua.

Chị Minh Thuỳ (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, trước đó chị có đầu tư một mảnh đất nền gần 100m2 ở xã Hải Bối, Đông Anh. Thời gian qua, khảo sát trên thị trường giá đất tại khu vực cũng tăng mạnh. Chị Thuỳ tính toán mảnh đất bán ra cũng lãi 30-40%. Tuy nhiên, do có việc cần tiền gấp, chị chấp nhận rao bán cao hơn không nhiều có nhiều khách tìm hiểu nhưng đến nay vẫn chưa gặp được người mua. Thậm chí vài tháng nay chị chấp nhận rao bán bằng giá mua nhưng vẫn chưa thoát được hàng.

Nhiều môi giới bất động sản cho biết, bất động sản nhiều nơi giá tăng cao trong thời gian qua, không chỉ có đất nền mà phân khúc biệt thự, liền kề cũng tăng chóng mặt thiết lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, thực tế trên thị trường giao dịch mua thực rất ít, trong khi người hỏi thì nhiều.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, nhiều nhà đầu tư đã bị "mắc kẹt" do mua đất vào các đợt sốt nóng, trong khi sự phát triển hạ tầng, dịch vụ chưa theo kịp. Giá nhà đất chào bán cao nhưng không dễ bán đang làm khó chính các chủ đầu tư dự án dự định tung hàng trong năm nay. Thực tế, một số dự án liền kề, shophouse đã đưa ra mức giá bán tăng gần gấp đôi so với năm ngoái nhưng không dễ tìm người mua.

Thị trường bất động sản hiện nay đang cho thấy, bên cạnh lý do nguồn cung sụt giảm đáng kể, mức giá cao là điều đáng lo ngại với những người mua nhà. Có nhiều gia đình dành dụm được 1,5 tỷ đồng, nghĩ rằng sẽ mua được căn hộ xa trung tâm nhưng giá thực tế ở đây đã tăng lên 2 hoặc 2,5 tỷ đồng.  Giá đất tăng quá cao như hiện nay khiến cho phần lớn người lao động, người có thu nhập mức trung không thể mua nhà.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Bất động sản TPHCM (HoREA), hiện nay, TP.HCM gần như không thể tìm ra dự án nhà ở thương mại có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 sàn căn hộ. Với giá đất trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm quá cao có thể tác động tiêu cực lan tỏa đến tất cả các phân khúc thị trường bất động sản, gây trở ngại rất lớn cho việc thực hiện mục tiêu kéo giảm giá nhà, trước hết là mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, "nhà ở thương mại giá phù hợp" tại thành phố.

"Giá đất quá cao thoát ly giá trị thực không phù hợp với "quy luật giá trị, quy luật cạnh tranh, quy luật cung - cầu" và không phù hợp với thực tiễn của thị trường bất động sản. Đây cũng có thể trở thành "dao hai lưỡi" vừa thiệt hại cho người tiêu dùng, vừa có thể bất lợi cho chính các chủ đầu tư vì nếu đưa ra giá bán nhà quá cao mà không được thị trường chấp nhận thì có thể làm tăng lượng hàng tồn kho có giá trị lớn" – ông Châu nhận định.

Thuận Phong

Theo hãng tin Anadolu, Nga và Triều Tiên đã đạt được thỏa thuận trên trong cuộc họp lần thứ 10 của ủy ban liên chính phủ của hai nước về hợp tác thương mại, kinh tế, khoa học và công nghệ. Cuộc họp diễn ra ở Cung Văn hóa Nhân dân ở Bình Nhưỡng ngày 15/11. 

Theo thỏa thuận đạt được tại hội nghị thượng đỉnh các nhà lãnh đạo Triều Tiên và Nga diễn ra vào tháng 9 năm nay, quan chức hai nước đã nhất trí mở rộng trao đổi và hợp tác song phương nhiều mặt trong các lĩnh vực khác nhau, gồm cả thương mại, kinh tế, khoa học, công nghệ. 

Quan hệ giữa Moscow và Bình Nhưỡng đã phát triển hơn sau chuyến thăm chính thức nước Nga của nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un hồi tháng 9.

Cũng trong ngày hôm nay, Triều Tiên một lần nữa cáo buộc Mỹ làm căng thẳng leo thang trên Bán đảo Triều Tiên và cảnh báo nước này sẽ có phản ứng cứng rắn đối với bất kỳ sự khiêu khích quân sự nào. 

Seoul đoán Bình Nhưỡng sắp thử tên lửa đạn đạo tầm trung mới 

Quân đội Hàn Quốc hôm nay (16/11) cho biết, Triều Tiên có thể thử nghiệm một loại tên lửa đạn đạo tầm trung mới. 

Phát ngôn viên Hội đồng Tham mưu trưởng liên quân (JSC) Hàn Quốc Lee Sung-jun đưa ra đánh giá trên, một ngày sau khi Triều Tiên tuyên bố thử thành công động cơ nhiên liệu rắn mới cho tên lửa đạn đạo liên lục địa tầm trung (IRBM). 

Theo ông Lee, IRBM nhiên liệu rắn mà Bình Nhưỡng đang phát triển có thể nhắm tới các căn cứ quân sự Mỹ ở Nhật Bản và Guam, cũng như các căn cứ hậu phương của Bộ Chỉ huy Liên Hợp Quốc ở Nhật Bản. 

Người phát ngôn JSC nói, việc thử nghiệm tên lửa nhiên liêu rắn là một phần trong kế hoạch theo đuổi tên lửa nhiên liệu rắn với các tầm bắn khác nhau của Triều Tiên. Quan chức này cho rằng, việc Triều Tiên phát triển tên lửa sẽ "gây ra mối đe dọa nghiêm trọng không chỉ đối với Bán đảo Triều Tiên, mà còn đối với hòa bình và ổn định toàn cầu". 

Duy Mạnh có một tình huống bật cao tranh chấp bóng với cầu thủ Oman, sau đó tay của anh va vào mặt đối phương. Trọng tài xem lại VAR và cho Oman được hưởng quả penalty. Trên chấm 11m, Salaah Al-Yahyaei đánh lừa Văn Toản, ấn định chiến thắng 3-1 cho Oman.

Công nghệ VAR trở thành "ngôi sao" của trận đấu

Cũng ở trận đấu giữa Oman và tuyển Việt Nam, trọng tài chính liên tục phải tham khảo VAR, trong đó đáng chú ý là tình huống VAR kép ở hiệp 1, khi Tiến Linh mở tỷ số.

Trọng tài Makhadmeh mất hơn 3 phút kiểm tra lại video quay chậm lại tình huống dẫn tới bàn thắng của Tiến Linh, trước khi công nhận bàn thắng của tuyển Việt Nam là hợp lệ.

Nói thêm về trận đấu, Duy Mạnh cho biết toàn đội đã chiến đấu hết sức, và những âm thanh cổ vũ của CĐV là bản sắc của Oman, các cầu thủ Việt Nam đều phải làm quen.

"Đây là trận đấu khó khăn. Anh em đều cố gắng thi đấu hết mình, nhưng kết quả bất lợi cho tuyển Việt Nam",Duy Mạnh nói.

Video Tiến Linh ghi bàn trận gặp Oman (Nguồn FPT Play)

S.N

Tuyển Việt Nam thua ngược Oman

Tiến Linh mở tỷ số nhưng tuyển Việt Nam không thể gây bất ngờ khi để thua chủ nhà Oman 1-3, ở lượt trận thứ 4 bảng B vòng loại World Cup 2022.