Nhận định, soi kèo Heidenheim vs Mainz, 01h30 ngày 17/2: Chia điểm
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo CS Constantine vs ASO Chlef, 23h00 ngày 18/2: Thất vọng cửa trên
Khi Cody Berman (sống ở Mỹ) là sinh viên năm cuối đại học, anh đã suy nghĩ đến chuyện không phải làm việc cho bất cứ ai, công ty nào nếu có một nguồn thu nhập thụ động. Điều đó khiến cho Cody quyết định đầu tư bất động sản.
Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện 6 bước quan trọng:
1. Học về đầu tư bất động sản
Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.
Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi.
2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua
Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.
Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.
3. Sống tiết kiệm
Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư.
Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê.
Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt.
5. Làm thêm kiếm tiền
Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...
Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty.
6. Chú ý các khoản chi
Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn.
Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm
Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".
Diệu Quỳnh (Theo BI)
Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa
Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.
" alt="Chốt liền tay 4 căn nhà trong một năm thu trăm triệu mỗi tháng" />Chốt liền tay 4 căn nhà trong một năm thu trăm triệu mỗi thángMU chuẩn bị nổ ‘bom tấn’ đầu tiên mang tên Van de Beek
Talksport tuyên bố, MU đang tăng tốc mua sắm sau những ngày yên ắng, bất kể Chelsea, Arsenal liên tục đón tân binh, hay hàng xóm Man City cũng đã ‘nổ’ 1 hợp đồng là trung vệ Nathan Ake.
MU được loan báo chuẩn bị đón 'bom tấn' đầu tiên mang tên Van de Beek Tuy muộn hơn nhưng dự kiến MU sẽ liên tiếp nổ ‘bom tấn’ trong những ngày tới, với Van de Beek từ Ajax được cho sẽ là bản hợp đồng đầu tiền của Quỷ đỏ trong phiên chợ hè 2020.
Tờ Sport (Tây Ban Nha) khẳng định, Van de Beek đã thông báo với các đồng đội Ajax của mình rằng, anh sẽ gia nhập MU, bất chấp HLV Koeman có kế hoạch kéo tiền vệ này đến Barca. Anh được cho đồng ý bản hợp đồng 5 năm với MU, cùng tùy chọn thêm 12 tháng.
Nguồn trên cũng nói thêm, MU sẽ chính thức ra mắt Van de Beek trong tuần này.
Tin tức càng trở nên xác thực khi tờ De Telegraaf của Hà Lan cho hay, Van de Beek được loại khỏi đội hình Ajax trong trận giao hữu với Eintracht Frankfurt vào cuối tuần do liên quan đến chuyển nhượng,
Khoản phí chuyển nhượng MU phải chi cho Van de Beek vẫn chưa được xác nhận rõ ràng, nhưng Ajax được cho định giá cầu thủ này ở tầm 40 triệu bảng.
Sau khi hoàn tất ký Van de Beek, MU sẽ tiếp tục ‘nổ’ thêm 2 hợp đồng là 1 cầu thủ chạy cánh (vẫn chưa từ bỏ Jadon Sancho, 1 trung vệ với các mục tiêu Kalidou Koulibaly (Napoli), Dayot Upamecano (Leipzig), Alessio Romagnolo (AC Milan).
Barca mất 12 triệu bảng nếu cắt hợp đồng sớm Luis Suarez
Đội bóng xứ Catalan được cho sẽ phải trả khoảng 12 triệu bảng nếu cắt hợp đồng sớm với Luis Suarez.
Barca mất khoản lớn cho Luis Suarez nếu cắt hợp đồng sớm với anh Theo báo giới Tây Ban Nha, Luis Suarez là một trong những sao cộm cán đầu tiên nhận cú điện thoại 60 giây của HLV Koeman, thông báo không có trong kế hoạch của Barca mùa tới và hãy tìm bến đỗ mới.
Nguồn Goal cho hay, cái giá của cú điện thoại chớp nhoáng ấy sẽ khiến Barca tốn khoản 12 triệu bảng tiền đền bù cho việc thanh lý hợp đồng sớm với Luis Suarez.
Hợp đồng hiện tại của Suarez với Barca còn hạn đến hè 2021 và anh hưởng lương khoảng 400.000 bảng/tuần.
Nếu muốn không mất khoản tiền trên thì Barca phải tìm được đội mua Luis Suarez và có sự đồng ý của anh.
Không giống Messi gửi fax tuyên bố không kiểm tra Covid-19 và tập luyện cùng đội, với quyết tâm rời Barca, Luis Suarez vẫn có mặt theo quy định với trạng thái vui vẻ.
Trước đó, tiền đạo này bày tỏ sự thất vọng về cách hành xử của lãnh đạo Barca, rằng dù CLB muốn anh ở lại hay không bằng cách này hay cách khác hãy nói trực tiếp.
L.H
" alt="Tin bóng đá sáng 31" />Tin bóng đá sáng 31Ảnh: ANI ANI trích dẫn các nguồn tin quốc phòng cho biết, Không quân Ấn Độ hôm nay (19/4) đã sử dụng máy bay vận tải C-17 Globemaster để vận chuyển tên lửa BrahMos tới Philippines. Samir Kamat, giám đốc Tổ chức Nghiên cứu và phát triển quốc phòng (DRDO) nói, các tên lửa siêu thanh này đang “nhận được rất nhiều sự quan tâm” từ các khách hàng tiềm năng như Thái Lan, Indonesia, …
Phát biểu tại Triển lãm quốc phòng thế giới ở Ảrập Xêút hồi tháng 2, giám đốc xuất khẩu của công ty BrahMos tiết lộ, liên doanh giữa Ấn Độ và Nga này cũng đang đàm phán với Ảrập Xêút, với danh mục đơn đặt hàng đã lên tới 7 tỷ USD.
Chính phủ Ấn Độ đã tăng mục tiêu hàng năm về sản xuất quốc phòng và hàng không vũ trụ lên 36 tỷ USD, đồng thời nâng mục tiêu xuất khẩu lên 6 tỷ USD. Xuất khẩu quốc phòng của nước này trong năm tài chính vừa qua đã vượt 2,6 tỷ USD, tăng gấp 30 lần so với năm tài chính 2013 - 2014.
Một quả tên lửa BrahMos được Ấn Độ chuyển giao cho Philippines ngày 19/4. Ảnh: ANI Theo các chuyên gia, BrahMos được đặt theo tên của các con sông Brahmaputra và Moscow. Tên lửa này là sản phẩm hợp tác giữa DRDO và Viện thiết kế tên lửa NPO Mashinostroyeniya của Nga.
BrahMos có thể tấn công cả các mục tiêu trên mặt nước, dưới biển, trên bộ và trên không. Hệ thống tên lửa hành trình siêu thanh tầm xa mạnh mẽ này có thể được phóng từ tàu ngầm, các chiến hạm hoặc máy bay chiến đấu hay từ đất liền. Theo thiết kê ban đầu, loại tên lửa này có tầm bắn 290km, nhưng hiện đã được nâng cấp lên tầm bắn 450 - 500km.
BrahMos đang được biên chế sử dụng rộng rãi trong quân đội Ấn Độ.
Sức mạnh tên lửa hành trình siêu thanh không thể đánh chặn của Ấn Độ
BrahMos của Ấn Độ là tên lửa hành trình siêu thanh nhanh nhất thế giới. Với tốc độ lên tới hơn 3.400 km/giờ, gấp 4 lần tên lửa Tomahawk của Mỹ, BrahMos gần như không thể đánh chặn." alt="Ấn Độ chuyển lô tên lửa siêu thanh đầu tiên cho Philippines" />Ấn Độ chuyển lô tên lửa siêu thanh đầu tiên cho PhilippinesNhận định, soi kèo Ayeyawady United vs Yangon United, 16h30 ngày 17/2: Chủ nhà thất thế
- Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Macarthur FC, 13h00 ngày 16/2: Tưng bừng bàn thắng
- Đẹp đến mấy cũng không được treo ảnh gia đình ở 3 vị trí này, sửa ngày kẻo muộn
- Kết quả bóng đá West Ham 3
- Thừa kế đất mới chỉ có hợp đồng đặt cọc
- Nhận định, soi kèo Tokyo Verdy vs Shimizu S
- Ronaldo tức giận hét vào mặt trọng tài sau trận thắng của Al Nassr
- ĐH Quốc gia TP HCM thừa nhận đề thi đánh giá năng lực có sai sót
- Kết quả Pháp 1
-
Nhận định, soi kèo Ajax vs Heracles Almelo, 22h45 ngày 16/2: Khách tự tin
Hoàng Ngọc - 16/02/2025 10:37 Hà Lan ...[详细]
-
Công an vào cuộc vụ clip học sinh đánh bạn đánh tơi tả giữa đường ở Huế
Nữ học sinh lớp 7 bị bạn đánh tơi tả giữa đường. Ảnh cắt clip Nội dung đoạn clip cho thấy, khi đang đứng gần xe đạp điện, em nữ học sinh này bị một bạn học áo đen túm tóc, lôi ra giữa đường đánh liên tiếp vào vùng đầu, vùng mặt.
Khi nạn nhân nằm ngã xuống nền đường, một nữ học sinh áo trắng khác tiếp tục lao vào đánh, dùng chân đạp thẳng vào người của nạn nhân.
Điều đáng nói, vụ việc xảy ra có sự chứng kiến của khoảng 10 học sinh khác nhưng không những không có hành động can ngăn mà còn vỗ tay, cổ vũ.
Theo ông Phan Thành Nhơn, sau khi nắm thông tin vụ việc, nhà trường đã mời học sinh và phụ huynh liên quan đến trường làm việc.
Ngoài việc bị đánh vào đầu, mặt, nữ học sinh này còn bị bạn đạp thẳng chân vào người “Một trong những em tham gia đánh bạn tên Th., hiện đang học lớp 8 tại trường còn em học sinh bị đánh và những em khác đang học tại Trường THCS Thủy Phương (thị xã Hương Thủy).
Được biết, trước đó giữa một học sinh lớp 7 Trường THCS Thủy Phương xảy ra mâu thuẫn với nữ học sinh lớp 9 cùng trường.
Để giải quyết mâu thuẫn, nữ sinh lớp 9 Trường THCS Thủy Phương gọi thêm Th. và nhóm bạn đến đánh em học sinh lớp 7”, ông Nhơn cho biết.
Bà Thanh Hương – Hiệu trưởng Trường THCS Thủy Phương cũng xác nhận, trường yêu cầu các em học sinh liên quan viết bản tường trình vụ việc.
“Vì sự việc xảy ra có sự tham gia của học sinh trường khác nên nhà trường đã mời Công an phường Thủy Châu và Thủy Phương vào cuộc, phối hợp xác minh.
Hiện, chúng tôi đang chờ kết quả điều tra của bên công an để có hướng xử lý”, bà Hương cho biết.
Quang Thành
" alt="Công an vào cuộc vụ clip học sinh đánh bạn đánh tơi tả giữa đường ở Huế" /> ...[详细] -
Con trai tặng bố mẹ căn villa dưỡng già
Villa ở Bắc Ninh là món quà người con trai tặng bố mẹ dưỡng già, để dịp cuối tuần cả nhà được quây quần, sum họp. Với diện tích khu đất 653m2 gia chủ muốn thiết kế villa, nhà thờ, sân vườn theo hình thức kiến trúc Farmhouse. Công trình do kiến trúc sư Đoàn Mạnh cùng cộng sự thực hiện. Phong cách Farmhouse bắt nguồn từ thế kỷ XVI tại châu Âu. Ban đầu phong cách này dành cho những người nông dân nên vật liệu sử dụng cũng rất đơn giản. Lấy cảm hứng từ các trang trại bình yên, phong cách Farmhouse đã khéo léo đưa những đường nét nhẹ nhàng, đơn giản và mộc mạc vào trong thiết kế.
Nhà thờ, sân vườn thiết kế hài hòa với nhà chính, gia chủ muốn không gian riêng và an toàn, thích kín cổng cao tường Nội thất ưu tiên gam màu trầm. Đặc trưng chính của phong cách thiết kế này là sự phối trộn, kết hợp đến mức hoàn hảo giữa hai tông màu đậm và tông màu sáng của gỗ. Cộng hưởng với nó là những đường nét độc đáo, sắc nét của đồ nội thất hòa quyện cùng sắc nắng tự nhiên.
Nhà xây 2 tầng, gồm 3 phòng ngủ. Tầng 1: Phòng ngủ cho người lớn tuổi, phòng bếp và khách. Tầng 2 có 2 phòng ngủ.
Không gian phòng ngủ khiến người xem không thể "kiềm lòng" bởi sự thoải mái, thoáng đãng và giá trị thẩm mỹ trường tồn theo thời gian. Các hệ tủ, đồ nội thất mang phong cách nhẹ nhàng.
Phòng tắm phân chia khu khô và ướt gọn gàng, sạch sẽ.
Nhà bếp không sử dụng gạch mà sử dụng sàn gỗ. Việc lựa chọn sàn gỗ giúp mang lại cảm giác ấm cúng và tự nhiên cho căn bếp.
Tủ bếp gỗ thịt, sơn hiệu ứng nổi vân. Mảng tường ốp gạch thẻ trắng tạo cảm giác mộc mạc, đơn thuần. Phòng khách chính với nội thất tinh tế, thu hút. Không gian ngập ánh sáng nhờ khung cửa kính lớn. Nhóm thiết kế lựa chọn màu nâu làm chủ đạo để phù hợp với người có tuổi.
Đồ nội thất và phụ kiện cổ điển sang trọng, ấm áp.
Quỳnh Nga
" alt="Con trai tặng bố mẹ căn villa dưỡng già" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Esteghlal, 22h59 ngày 18/2: Trận chiến không khoan nhượng
Pha lê - 18/02/2025 09:08 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
McDonald’s đóng cửa hàng đắc địa nhất TPHCM sau 10 năm hoạt động
McDonald’s Bến Thành khi mới khai trương. Ảnh: S.T McDonald's xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ tháng 2/2014 với cửa hàng đầu tiên tại số 2-6 Bis Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM. Đây cũng là trụ sở của McDonald’s Việt Nam. Thời điểm đó, thương hiệu thức ăn nhanh đến từ Mỹ cho biết sẽ mở 100 cửa hàng trong 10 năm.
Tuy nhiên, 10 năm trôi qua, đến nay, McDonald’s mới chỉ có 36 cửa hàng tại các tỉnh thành như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bình Dương, Đồng Nai và TPHCM. Với việc McDonald’s Bến Thành đóng cửa, chuỗi thức ăn nhanh này chỉ còn 35 cửa hàng trên toàn quốc và 17 cửa hàng tại TPHCM.
Hoạt động 24/7, McDonald’s Bến Thành nằm ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và cách không xa chợ Bến Thành. Cửa hàng này có quy mô 3 tầng, diện tích xây dựng 660m2, có sức chứa khoảng 260 khách. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm sầm uất của TPHCM nên cửa hàng này thường rất đông khách.
Tuy McDonald’s không tiết lộ nguyên nhân đóng cửa chi nhánh đắc địa bậc nhất này nhưng nhiều người đồn đoán rằng thương hiệu thức ăn nhanh đến từ Mỹ không kham nổi giá thuê mặt bằng tại khu trung tâm TPHCM.
Trước đó, Starbucks cũng thông báo ngừng hoạt động cửa hàng Starbuck Reserve nằm ở vị trí đắc địa trên đường Hàn Thuyên, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM từ ngày 26/8.
Cận cảnh quán cà phê Starbucks ở TPHCM giá thuê 8,4 tỷ đồng/năm sắp đóng cửa
Starbucks Reserve Hàn Thuyên ở số 11-13 Hàn Thuyên, phường Bến Nghé, quận 1 gồm 1 trệt và 2 lầu có tổng diện tích 212,5m2, riêng mặt tiền dài 8,5m. Lý do đóng cửa là Starbucks Việt Nam không đạt được thỏa thuận gia hạn hợp đồng thuê với chủ nhà." alt="McDonald’s đóng cửa hàng đắc địa nhất TPHCM sau 10 năm hoạt động" /> ...[详细] -
Điều kiện để được phép mua bán chung cư năm 2021
Để được phép mua bán, nhà chung cư không được thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu. Ảnh: Phan Anh
Điều kiện để người dân được phép mua bán chung cư
Tại Điều 119 Luật Nhà ở 2014 đã quy định chi tiết về điều kiện của các bên khi tham gia giao dịch về nhà ở. Theo đó, để được phép mua bán chung cư, các bên liên quan phải đáp ứng điều kiện được phép giao dịch nhà ở, cụ thể:
- Đối với bên bán:
+ Phải là chủ sở hữu hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện việc mua bán chung cư.
+ Nếu là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.
- Đối với bên mua:
+ Nếu là cá nhân trong nước thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự và không bắt buộc phải có đăng ký thường trú tại nơi có nhà chung cư.
+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc thường trú tại nơi có chung cư.
+ Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân, không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập.
+ Nếu là tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Nếu được ủy quyền quản lý thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam.
Theo Lao động
Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày, dàn nóng điều hoà đã sập trong đêm
Bộ Xây dựng vừa nghiệm thu đưa công trình An Bình Plaza (phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vào sử dụng được 20 ngày thì xảy ra sự cố sập dàn nóng điều hoà xuống khu vui chơi trẻ em.
" alt="Điều kiện để được phép mua bán chung cư năm 2021" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Venezia, 2h45 ngày 18/2
Phạm Xuân Hải - 17/02/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细]
-
Kết quả bóng đá hôm nay 9/12/2023
Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
V-LEAGUE 2023/24 - VÒNG 5
08/12
17:00
Hoàng Anh Gia Lai 1-2 Thể Công - Viettel
FPT Play, HTV Thể thao
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 16
09/12
03:00
Getafe 1-0 Valencia
SCTV 15
VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 15
09/12
02:45
Juventus 1-0 Napoli
ON FOOTBALL
VĐQG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 15
09/12
02:30
Hoffenheim 3-1 Bochum
ON SPORTS NEWS
VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 15
09/12
03:00
Montpellier 0-0 Lens
ON SPORTS
VĐQG HÀ LAN 2023/24 – VÒNG 15
09/12
02:00
Twente 4-2 Excelsior
VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 13
08/12
22:30
Vizela 1-3 Braga
09/12
01:00
Benfica 1-1 Farense
VĐQG NGA 2023/24 – VÒNG 18
08/12
23:00
Lokomotiv Moscow 2-0 Ural
VĐQG THỔ NHĨ KỲ 2023/24 – VÒNG 15
09/12
00:00
Galatasaray 3-1 Adana Demirspor
HẠNG NHẤT ANH 2023/24 – VÒNG 20
09/12
03:00
Coventry 2-0 Birmingham
HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 19
09/12
00:30
Albacete 2-0 Villarreal B
09/12
03:00
Espanyol 1-1 Zaragoza
HẠNG 2 ĐỨC 2023/24 – VÒNG 16
09/12
00:30
Hannover 2-2 Karlsruher
Wehen Wiesbaden 1-3 Braunschweig
VĐQG CHILE 2023/24 – VÒNG 30
09/12
04:00
Curico Unido 0-1 Colo Colo
Huachipato 2-0 Audax Italiano
Union Espanola 1-0 Cobresal
VĐQG SAUDI ARABIA 2023/24 – VÒNG 16
08/12
22:00
Al Khaleej 3-1 Abha
Al Taawon 4-1 Al Fayha FC
Al Taee 1-2 Al Hilal
09/12
01:00
Al Nassr 4-1 Al Riyadh
VĐQG AUSTRALIA 2023/24 – VÒNG 7
08/12
15:45
Central Coast 4-0 Western Utd
08/12
17:45
Perth Glory 1-2 Melbourne City
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
V-LEAGUE 2023/24 - VÒNG 5
09/12
18:00Thép Xanh Nam Định 2-2 Công An Hà Nội
FPT Play
09/12
18:00MerryLand Quy Nhơn Bình Định 2-3 Đông Á Thanh Hóa
VTV5, FPT Play
09/12
19:15TP Hồ Chí Minh 1-1 Hải Phòng
HTV Thể thao, FPT Play
NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 16
09/12
19:30Crystal Palace 1-2 Liverpool
K+SPORT1
09/12
22:00Manchester Utd -3 Bournemouth
K+SPORT1
Brighton 1-1 Burnley
K+SPORT2
Sheffield Utd 1-0 Brentford
K+ACTION
Wolverhampton 1-1 Nottingham Forest
K+CINE
10/12
00:30Aston Villa 1-0 Arsenal
K+SPORT1
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 16
09/12
20:00Alaves 0-1 Las Palmas
SCTV15
09/12
22:15Real Betis 1-1 Real Madrid
SCTV15
10/12
00:30Villarreal 0-3 Real Sociedad
SCTV15
10/12
03:00Mallorca 1-0 Sevilla
SCTV15
VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 15
09/12
21:00Verona 1-1 Lazio
10/12
00:00Atalanta 3-2 AC Milan
10/12
02:45Inter Milan 4-0 Udinese
VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 15
09/12
23:00Rennes 1-2 Monaco
10/12
03:00PSG 2-1 Nantes
VĐQG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 14
09/12
21:30Frankfurt 5-1 Bayern Munich
Heidenheim 3-2 Darmstadt
Union Berlin 3-1 Monchengladbach
Wolfsburg 2-0 Freiburg
Werder Bremen 0-1 Augsburg
10/12
00:30Dortmund 2-3 RB Leipzig
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 9/12/2023Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 9/12/2023 - Cung cấp lịch thi đấu bóng đá trong nước và các giải đấu quốc tế hấp dẫn đêm nay, rạng sáng mai." alt="Kết quả bóng đá hôm nay 9/12/2023" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Sharjah vs Al Hussein Irbid, 21h00 ngày 18/2: Tin vào cửa trên
Chuyện tiến thoái lưỡng nan của du học sinh tiến sĩ ở Hàn Quốc
Trong suốt 3 tháng đầu năm nay, nghiên cứu sinh này không thể cải thiện kết quả nên quan hệ với GS rất nặng nề.
“Đỉnh điểm là hôm GS thấy kết quả thí nghiệm (do chính GS gợi ý) bị kém, và mình không thể đưa ra được ý tưởng gì để cải thiện, ông đã tuyên bố mình không đạt đủ yêu cầu, dù có ở lại làm thêm nữa cũng sẽ không thể tốt nghiệp, tốt nhất là mình nên dừng lại để đỡ lãng phí thời gian”.
Anh chia sẻ hiện tại, anh không muốn bỏ dở vì đã dành hơn 5 năm làm việc và cũng đã có một số kết quả nhất định (lượng công bố tương đương với các tiến sĩ đã tốt nghiệp từ lab).
Anh này đã thử xin GS được tốt nghiệp và tiếp tục làm postdoc để làm tiếp dự án mới nhưng bị từ chối thẳng. Lý do là một trường hợp tiến sĩ trước đó đã xin như vậy, sau đó làm 3,4 tháng rồi lập tức ngừng, bỏ toàn bộ các dự án.
“Thế nên giờ chỉ có thể hoàn thành dự án thì mới cho bảo vệ. Tuy nhiên, tuyên bố của GS làm mình rất bi quan”.
Trao đổi với VietNamNet, chị Thanh Hương (tên đã thay đổi) cũng từng là nghiên cứu sinh tiến sĩ tại Hàn Quốc, cho biết khi đọc được câu chuyện trên đã cảm thấy “đau lòng và đồng cảm”.
“GS mình giữ người tới nỗi tốt nghiệp xong xin được việc, muốn đi cũng bị chửi te tua, bị từ mặt” – chị Hương nhớ lại.
“Sau khi bảo vệ lần một xong mình bị ốm, xin nghỉ một thời gian. Mình có gửi email xin phép đàng hoàng và GS trả lời cho phép.
Nhưng GS thấy nghỉ 3 tuần nên nhắn tin là không giao việc cho nữa rồi sai người trong lab dọn hết đồ của mình bỏ ra ngoài.
Từ đó, GS không trả lời bất cứ email hay tin nhắn nào của mình nữa”.
Rốt cuộc, chị Hương đành quyết định bỏ. “Mình không quỳ lạy van xin, không chiến đấu vì kế hoạch tương lai của mình không thực sự cần bằng tiến sĩ”.
Phương án nào?
Chị Hương sau đó sang Châu Âu và từng làm sau tiến sĩ một thời gian ở Na Uy dù không có bằng tiến sĩ.
"Bây giờ mình ra làm ở doanh nghiệp, nhận mức thu nhập bằng với người có kinh nghiệm tương đương và có bằng tiến sĩ.
Bỏ thì đương nhiên là tiếc, nhưng nếu bạn làm nhiều chắc kinh nghiệm cũng đầy mình thì ra tìm việc thế nào cũng có đầy chỗ cần đến”.
Trong khi đó, anh Nguyễn Nam (tên đã thay đổi), nghiên cứu sinh tại Trung Quốc nhận định ở Hàn Quốc, GS có quyền lực rất lớn nhưng họ cũng bị quy chế nhà trường và bộ giáo dục ràng buộc. Đặc biệt, danh dự và uy tín là thứ mà GS nào cũng rất coi trọng, không phải họ thích làm gì thì làm.
“Lời khuyên của tôi khi rơi vào tình huống như trên là nên coi lại quy định cứng về điều kiện tốt nghiệp của trường và khoa, và yêu cầu riêng của GS đối với các học viên đã tốt nghiệp như thế nào.
Sau đó, học viên nên nói chuyện thẳng thắn với GS và trình bày nguyện vọng cũng như khó khăn để muốn tốt nghiệp về nước làm việc...
Mặt khác, học viên cũng nên trình bày về khả năng mà bạn không thể đáp ứng được yêu cầu quá cao và khác biệt với chuyên nghành của bạn đối với đề tài hiện nay”.
Theo anh Nam, học viên nên trao đổi thẳng thắn, đừng lúc nào cũng cam chịu và khúm núm.
“Đã là người làm học thuật thì phải thay đổi tư duy và phong cách ngay. Nếu GS vẫn giữ quan điểm bóc lột như vậy thì học viên lên gặp trưởng khoa và lãnh đạo trường để phản ánh. Nếu không được tốt nghiệp thì nước cuối cùng là viết thư lên cho Bộ giáo dục. Một số GS hay “bắt nạt” người Việt vì biết được tâm lí là mình hay cam chịu, sợ hãi...” – anh Nam đưa lời khuyên.
Chị Minh Thanh từng du học tiến sĩ tại Hàn Quốc cũng có cùng lời khuyên “mạnh mẽ và tự tin”.
“Các bạn học viên bị các GS ép và lo sợ GS đuổi có lẽ vì đang nhận 100% hỗ trợ từ GS và sợ GS.
Vậy nếu không có sự hỗ trợ của GS như hiện nay thì bạn có thể làm thêm vài giờ bên nhà hàng hoặc có nguồn tiền cho sinh hoạt phí tự nuôi mình đến khi tốt nghiệp không? Các GS Hàn dọa các bạn vì các bạn phụ thuộc tài chính vào GS toàn bộ nhưng nếu bạn chấp nhận không nhận hỗ trợ từ GS nữa, bạn hoàn toàn được tự chọn GS nào bạn thích nhất trong khoa để tốt nghiệp.
Mình đã từng nhận học bổng toàn phần của trường và GS, cũng đã có lúc bị GS dọa cắt học bổng vì tội lên lab muộn vì đi hỗ trợ sinh viên Việt Nam mới nhập học. Lúc đó, mình lo sợ phát khóc và trình bày rõ với GS lý do và sự thật. GS chỉ dọa như vậy thôi. Và khi xong khóa 2 năm, mình xin không nhận học bổng nữa mà xin đi dạy ở trường khác” – chị Thanh chia sẻ câu chuyện của mình.
Với trường hợp của nghiên cứu sinh nói trên, theo chị Thanh, khi đã học xong các học kỳ và đủ bài báo rồi thì không việc gì phải từ bỏ.
“Nếu GS quá căng, học viên cứ lên thẳng phòng sau đại học trình bày với họ sự tình và xin đổi GS khác để hoàn thiện tốt nghiệp.
Thực ra lương học bổng tiến sĩ ở Hàn Quốc khá thấp, nếu học viên tự tin và dám mạo hiểm, hãy không nhận hỗ trợ từ GS nữa mà tự xin việc làm bên ngoài vào cuối tuần hoặc buổi tối và tìm GS khác nói rõ bạn làm luận án này, xin giúp cho bạn bảo vệ vì đã đủ điều kiện tốt nghiệp của trường xem sao.
Hãy mạnh mẽ và tự tin. Đừng bỏ cuộc và bỏ tấm bằng của bạn”.
“Các giáo sư người Hàn nhận hỗ trợ của Chính phủ, của doanh nghiệp… để nuôi sống lab, bản thân họ cũng vô cùng áp lực. Vì thế, phải xác định có một tinh thần thép mới có thể trụ vững. Tôi thì dù từng có rất nhiều khúc mắc với giáo sư nhưng đã nhận được thành quả xứng đáng. Vì thế, những nghiên cứu sinh sang Hàn theo hình thức ‘học bổng giáo sư’ cần tìm hiểu thật kỹ hướng nghiên cứu của lab cũng như của vị giáo sư hướng dẫn”. TS Lê Xuân Lực - Khoa Nano IT Fusion Engineering, Đại học Khoa học và Công nghệ Quốc gia Seoul (SeoulTech) Phương Chi
" alt="Chuyện tiến thoái lưỡng nan của du học sinh tiến sĩ ở Hàn Quốc" />
- Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Club Leon, 08h00 ngày 17/2: Độc chiếm ngôi đầu
- La Liga tuyên bố nóng về hợp đồng của Messi với Barca
- 5 quy tắc chọn đồ nội thất giúp nhà có nhỏ cỡ nào cũng sẽ ngăn nắp gọn gàng và trông rộng hơn
- Kết quả bóng đá Viettel 0
- Nhận định, soi kèo U20 Syria vs U20 Nhật Bản, 14h00 ngày 17/2: Không thể cản bước
- Nga tập kích căn cứ không quân Ukraine, hạ khinh khí cầu xâm nhập không phận
- Israel cảnh giác ở mọi mặt trận, Hezbollah bắn hạ UAV tốt nhất của IDF