Trả lời cử tri, ông Nguyễn Duy Minh, Phó Trưởng đoàn chuyên trách đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị Đà Nẵng, thông tin, theo phản hồi của UBND quận Ngũ Hành Sơn, đối với việc khắc phục sai phạm, chủ đầu tư đã mua lại và tự tháo dỡ xong 86/86 căn ở các tầng 2, 3, 5 và tầng 35.

Ngày 21/12/2023, Chi nhánh Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên - Khách sạn Mường Thanh Sông Hàn có báo cáo gửi Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị xem xét chấp thuận hồ sơ thiết kế điều chỉnh bổ sung công năng đối với tầng 4, tầng 41 và 42.

Đồng thời, chủ đầu tư cam kết sẽ nộp lại số lợi bất hợp pháp đối với số căn hộ sai phạm còn lại theo quy định sau khi hồ sơ được chấp thuận.

Về kiến nghị liên quan đến các hư hỏng, xuống cấp tại một số vị trí của tòa nhà, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã tổ chức kiểm tra thực tế tại chung cư Mường Thanh.

Qua kiểm tra nhận thấy các vị trí vết nứt xuất hiện tại khe lún giữa hai khối của tòa nhà. Đoàn kiểm tra đã đề nghị chủ đầu tư có phương án xử lý bổ sung nẹp chỉ tại vị trí khe lún.

Đối với kiến nghị tường bao nước thấm chảy, tòa nhà thấm dột, bong tróc, vỉa hè, bậc tam cấp vỡ nát... chủ đầu tư đã xử lý tình trạng nước chảy tràn ra sàn bằng việc xây gờ bao thu gom nước tại các tầng B1, B2. Đồng thời xử lý thấm dột, sửa chữa vỉa hè.

Về việc quản lý an ninh của tòa nhà, Công an phường Mỹ An thường xuyên kiểm tra tình hình an ninh trật tự tại đây. Qua đó đã phát hiện và xử lý nhiều vụ việc vi phạm an ninh trật tự. UBND quận Ngũ Hành Sơn đã giao UBND phường, Công an phường Mỹ An tiếp tục theo dõi, kiểm tra tình hình an ninh trật tự tại chung cư.

Theo UBND quận Ngũ Hành Sơn, hiện tòa nhà chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng nên cơ quan quản lý nhà nước chưa thực hiện được các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người dân.

Ngày mùng 10 Âm lịch vừa qua, thông tin quán phở mở bán trở lại được chia sẻ rầm rộ trên các nhóm "nghiện phở", ẩm thực Hà Nội. Dù người khen "đậm đà", người chê "mặn chát", thực khách vẫn đổ tới quán thưởng thức. Có người chia sẻ phải chờ 1 tiếng để ăn phở.

Sáng ngày thứ 3 mở bán trở lại, quán nườm nượp người ra người vào, các bàn từ trong nhà ra vỉa hè đều chật kín. Bà Hà (chủ quán phở) tay thoăn thoắt nhúng thịt, trụng bánh phở, miệng liên tục giục giã nhân viên.

"Chắc mới mở lại nên bà Hà, các con và nhân viên còn chưa nhuần nhuyễn, hiểu ý. Lượng khách thì đông nên người nọ quát người kia ầm ĩ", một thực khách cho hay.

Theo ghi nhận, khoảng 7h-8h30, thực khách có thể phải chờ nửa tiếng, thậm chí 45 phút mới nhận được bát phở nóng hổi. 

Bà Hà cho biết, quán mở chính thức từ năm 1981. Lúc mới mở quán, bà đặt tên là Tuấn Hà. Nhưng vì thói quen nấu đồ ăn khá mặn, lâu dần khách cứ gọi quán là phở mặn.

Năm 2020, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, bà tạm dừng bán phở rồi vài năm qua chuyển sang hỗ trợ con bán bún chả. Quán bún chả này cũng đông khách không kém nhờ tay ướp thịt, pha mắm đậm đà của bà Hà. "Cứ thỉnh thoảng khách cũ, khách mới qua lại hỏi chủ quán phở mặn đi đâu hay bao giờ mở lại. Khách hỏi quá tôi cũng sốt ruột", bà Hà nói.

Ngoài nước dùng mặn mà, thậm chí là "mặn chát" với khẩu vị nhiều người, quán hút khách nhờ phần bánh phở đặt riêng, dai, ngon và thịt lõi bò tươi, giòn, ngọt. Phở được thêm hành hoa, rau mùi, dấm ớt chua cay.

"Đúng là phở này mặn nhưng thịt chất lượng, bát đầy đặn, ăn hợp rồi thì đi quán khác thấy nhạt nhẽo lắm. Phở ở đây nóng hổi từ lúc bưng ra tới khi ăn xong", ông Hải Minh (Long Biên, Hà Nội) cho biết. Tuy nhiên theo ông Minh, hôm nay phở trụng hơi quá tay, thêm vào đó quán đông, có phần ồn ào.

Mở bán trở lại, quán vẫn giữ mức giá tương đồng trước đây, từ 50.000 đồng/bát trong đó phở lõi bò có giá tới 80.000 đồng/bát. Ước tính, trong vài tiếng buổi sáng, quán phục vụ tới hàng trăm thực khách.

Không gian quán vẫn giữ như cũ, gồm khoảng chục bàn trong nhà và một dãy bàn nhựa đặt sát cửa, chạy dọc vỉa hè. Nhìn chung quán có phần cũ kỹ, khá ẩm ướt. Những ngày này lượng khách rất đông nên thời gian chờ đợi lâu.

Chị Vân lấy ví dụ, một căn 2 phòng ngủ có diện tích hơn 61 m2, tại tầng 5, được chủ đầu tư trang bị toàn bộ nội thất bao gồm vệ sinh, phòng ngủ, bếp, sofa, rèm… giá bán là hơn 2,3 tỷ đồng, tức khoảng gần 38 triệu đồng/m2.

Hiện tại cũng không có khuyến mại lớn với khách hàng ký hợp đồng, chỉ có duy nhất tặng gói đồ điện tử 34 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ và phải ký hợp đồng sớm. 

“Giá bán cao, nhưng đã đầy đủ nội thất, từ lúc mở bán cho đến nay chỉ khoảng 6 tháng mà giá đã tăng thêm khoảng 10%. Dự án này để ở hoặc sau này cho thuê căn hộ dịch vụ đều rất ổn”, chị Vân nói thêm. 

Là khách mới chốt mua căn hộ tại dự án chung cư tại TX Sa Pa đầu năm nay, ông Lê Văn Sinh (62 tuổi, ở Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, tháng 2/2024 vợ chồng ông có đầu tư một căn ở tầng 11, có diện tích 45,2 m2 với giá hơn 1,9 tỷ đồng (giá bán hơn 42 triệu đồng/m2). Sau khi tham khảo, vợ chồng ông quyết rất nhanh bởi vị trí dự án đẹp, số lượng căn có hạn, gia đình lại thường xuyên có nhu cầu du lịch nghỉ ngơi trên Sa Pa.

“Giá khá cao nhưng chủ đầu tư đã làm đầy đủ nội thất, mình không làm gì cả, có nhà ở ngay khi bàn giao. Chủ đầu tư cũng tính cho khách hàng đi lại xa xôi nên hoàn thiện đầy đủ. Vợ chồng tôi khá ưng căn hộ này, chỉ chờ ngày bàn giao”, ông Sinh vui vẻ nói. 

Còn anh Lê Hai (35 tuổi), môi giới chuyên về đất nền Sa Pa cho biết, không chỉ riêng chung cư đắt hàng, các dự án đất nền xung quanh giá cũng rất cao vì có tính khan hiếm khi sát gần trung tâm hành chính mới của thị xã. 

Anh Hai ví dụ, dự án liền kề Sa Pa Heritage tại đường Điện Biên Phủ chỉ có 97 căn, với giá bán hiện nay là hơn 5,5 tỷ đồng/1 căn. Hình thức bàn giao là hoàn thiện mặt ngoài, 4-6 tầng, bên trong bàn giao thô. 

“Hiện cũng không còn hàng các lô liền kề 92 m2, chỉ còn các căn to, căn góc, diện tích 140 m2 với giá khoảng gần 10 tỷ đồng”, anh Hai chia sẻ. 

Đỏ mắt tìm giao dịch ở tháp cao nhất Lào Cai

Trái ngược với các dự án bất động sản ở TX Sa Pa, dự án chung cư duy nhất thời điểm này ở TP Lào Cai là The Manor Eco Lào Cai lại rất ít khách hàng để ý.

Dự án thiết kế với 22 căn hộ trên một sàn. Căn rẻ nhất hiện giá bán khoảng 1,435 tỷ đồng cho diện tích hơn 48 m2 (2 phòng ngủ), tương đương 29 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, các môi giới, nhà đầu tư tại đây cho biết đã rao bán khá lâu nhưng rất ít người quan tâm. 

“Thi thoảng 1 tháng có 2-3 người hỏi thăm, nhưng cũng chỉ nắm thông tin chứ chưa ai đến xem căn hộ. Khách chủ yếu có nhu cầu tham khảo mức giá đầu tư chứ chưa có nhu cầu để ở”, anh Bằng, một môi giới tại địa phương cho biết.

Theo khảo sát của VietNamNet, hiện các căn hộ thuộc dự án The Manor Eco đang được môi giới rao bán trên các sàn bất động sản lớn với mức giá giao động từ 29 – 37 triệu đồng/m2. Cụ thể, một căn shop khối đế thương mại diện tích hơn 155m2 có giá hơn 5,785 tỷ đồng. Hoặc như một căn chung cư 78m2, có giá hơn 2,3 tỷ đồng. 

The Manor Tower Lào Cai (phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai) được xây dựng trên khu đất rộng hơn 15 nghìn m2. Tòa tháp khởi công ngày 8/7/2017, cất nóc ngày 1/7/2023, sau 6 năm thi công. Chủ đầu tư ban đầu của toà tháp này là Công ty CP Bitexco. Năm 2022, dự án này được đổi chủ, bên nhận chuyển nhượng là công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai.

Tòa tháp có 259 căn hộ ở, 100 phòng khách sạn, 44 căn condotel cùng sản phẩm khác như trung tâm thương mại, hội nghị, rạp chiếu phim... 

Cận cảnh tòa tháp cao nhất Lào Cai giữ kín giá chuyển nhượng đổi chủ