M.U nhận tin cực xấu: Martial đi bằng nạng

Nhìn chung, trong dịp tết, đặc biệt trong đêm giao thừa, lưu lượng di động cơ bản vẫn lưu thoát, không có hiện tượng nghẽn mạng. Sản lượng điện thoại liên tỉnh, quốc tế và trên mạng di động, nhìn chung không tăng nhiều so với 2019. Sở dĩ có điều này là bởi người dân giờ đây có xu hướng sử dụng nhiều hơn các dịch vụ dữ liệu (data) thay vì chỉ có dịch vụ thoại như trước.

Báo cáo của Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho thấy, mức tiêu dùng dịch vụ dữ liệu (data) trong dịp Tết Nguyên đán Canh Tý 2020 tăng cao hơn ngày thường, nhưng giảm so với Tết năm 2019. Cụ thể, Viettel tăng 64% so với Tết 2019, cao hơn 26% so với ngày thường; VNPT tăng 9,64% so với Tết 2019, tăng 13% so với ngày thường; MobiFone tăng 65,12% so với Tết 2019, tăng 3,6% so với ngày thường.

Trong tháng 1/2020, tỷ lệ chuyển mạng thành công tính từ khi cung cấp dịch vụ ước đạt 82,2%. Tuy nhiên, vẫn còn hiện tượng các nhà mạng từ chối yêu cầu chuyển mạng sai làm giảm tỷ lệ chuyển mạng thành công, gây khiếu nại, khiếu kiện từ người sử dụng. 

Tính đến ngày 20/01/2020, Cục Viễn thông đã tiếp nhận hơn 800 khiếu nại qua đầu số 1800.6099 và một số khiếu nại gửi qua email, đơn, thư. Về cơ bản, các khiếu nại này đã được giải quyết, xử lý sau khi Cục Viễn thông chuyển cho các nhà mạng. 

Trong tháng qua, Cục Viễn thông cũng đã có Công văn số 22-24/CVT-HTKN ngày 07/01/2020 về việc chấn chỉnh hoạt động quản lý thông tin thuê bao của các doanh nghiệp viễn thông di động. Cục Viễn thông cũng đã tổ chức họp với các doanh nghiệp yêu cầu tăng cường các hoạt động quản lý thông tin thuê bao trong thời gian tới.

Trọng Đạt

Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM giao Sở TN&MT thực hiện dự thảo văn bản hướng dẫn bảng giá đất để thành phố ban hành áp dụng. Tuy vậy, quá trình rà soát, Sở Tư pháp đã chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp. 

Theo Sở Tư pháp, cách xác định đơn giá đất của một số trường hợp đất hẻm tại văn bản hướng dẫn chưa được quy định tại quyết định bảng giá đất. Cụ thể như: Hẻm đất tính bằng 0,8 hẻm trải đá nhựa hoặc bê tông, xi măng; thửa đất hoặc nhà đất vừa có mặt tiền hẻm vừa không có mặt tiền hẻm thì phần diện tích không có mặt tiền hẻm có đơn giá đất được tính bằng 0,8 lần so với đơn giá mặt tiền hẻm…;

Cách xác định đơn giá đất tại một số trường hợp đất hẻm chưa được quy định.

Phần khu đất, thửa đất nằm trong phạm vi có chiều dài lớn hơn 5 – 8 lần chiều rộng khu đất, thửa đất thì tính bằng 0,8 đơn giá đất mặt tiền hẻm…; thửa đất hoặc nhà đất nằm ở vị trí tiếp giáp với nhiều mặt tiền đường thì đơn giá đất được xác định theo đường có giá đất cao nhất.

Với những trường hợp này, Sở Tư pháp kiến nghị UBND thành phố giao Sở TN&MT nêu cơ sở pháp lý các quy định nêu trên.

Ngoài ra, Sở Tư pháp còn cho rằng văn bản hướng dẫn áp dụng Quyết định bảng giá đất có thể được ban hành dưới văn bản hành chính thông thường. Tuy nhiên, một số nội dung của hướng dẫn chưa có quy phạm pháp luật theo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015.

Theo ông Nguyễn Toàn Thằng – Giám đốc Sở TN&MT, sở tiếp thu ý kiến của Sở Tư pháp. Tuy nhiên hiện nay sở nhận được khá nhiều văn bản của Cục thuế Thành phố, UBND các quận huyện và người dân đề nghị hướng dẫn việc áp dụng các nội dung chưa được quy định tại Quyết định bảng giá đất. 

Sửa đổi quyết định bảng giá đất 

Sau cuộc họp với các sở ngành về áp dụng bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024, ngày 22/5 Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã giao Liên Sở TN&MT, Tài chính, Xây dựng, Cục thuế Thành phố có văn bản hướng dẫn áp dụng một số nội dung của Quyết định bảng giá đất để triển khai thực hiện, hoàn thành trước ngày 30/5.

Đồng thời, UBND thành phố còn giao Sở TN&MT khẩn trương rà soát, tham mưu để thành phố cập nhật, sửa đổi, bổ sung Quyết định bảng giá đất theo đúng trình thủ tục, trình trong tháng 9/2020. 

Tại bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 đã thông qua, giá đất trên địa bàn TP.HCM về cơ bản vẫn giữ nguyên mức giá so với giai đoạn 2016 – 2019 trước đó. Giá đất ở đô thị cao nhất của thành phố là 162 triệu đồng/m2 như ở đường Nguyễn Huệ; giá đất đường Lê Thánh Tôn từ 110 – 115 triệu đồng/m2; đường Lê Duẩn là 110 triệu đồng/m2; đường Hàm Nghi, Lý Tự Trọng là 101,2 triệu đồng… 

Để phù hợp với tình hình thực tế, bảng giá đất mới bổ sung thêm gần 400 tuyến đường, đoạn đường tại các quận huyện, bên cạnh đó cũng loại bỏ hơn 260 tuyến đường.

UBND TP.HCM giao Sở TN&MT tham mưu để cập nhật, sửa đổi, bổ sung Quyết định bảng giá đất.

Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), giá đất quy định trong bảng giá đất vẫn thấp hơn giá đất thị trường từ 30% - 50%. Với các tuyến đường ở trung tâm thành phố, giá đất từng giao dịch thành công cao rất nhiều, không dừng lại ở mức 1 tỷ đồng/m2. Nhưng đây là giá giao dịch giữa người dân với doanh nghiệp, không phổ biến và không đại diện cho giao dịch của thị trường BĐS. 

Chủ tịch HoREA lấy ví dụ, năm 2014, khi thành phố đấu giá 3.000m2 đất trên đường Lê Duẩn, quận 1. Giá khởi điểm là 180 triệu đồng/m2 và qua 16 vòng đấu giá thì có đơn vị trả hơn 400 triệu đồng/m2. Đây mới là giá đất đại diện do giao dịch thị trường.

GS.TS Đặng Hùng Võ cho biết, vừa qua Bộ Tài chính trình bảng giá đất cao nhất 340 triệu đồng/m2, trong khi thị trường giao dịch với giá cao gấp 2, gấp 3 lần.

“Làm giá mà không theo kịp thị trường thì lấy gì thu cho ngân sách nhà nước. Đưa đất công vào thị trường thì tính đúng giá thị trường, lúc đó chúng ta thu thuế cao, dẫn đến nhiều hiệu quả rất tốt, là động lực cho phát triển đô thị”, ông GS.TS Đặng Hùng Võ cho hay.

Khung giá đất mới tại Hà Nội, TP.HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2

- Nghị định mới vừa được Thủ tướng ký ban hành quy định về khung giá đất áp dụng cho 5 năm tới mức giá tối đa đối với đất ở tại Hà Nội, TP.HCM là 162 triệu đồng/m2.

Hiện trường vụ việc

Giữa Minh và Sơn xảy ra mâu thuẫn, bất ngờ Sơn cầm dao đâm Minh một nhát.

Nghi can Phạm Hoàng Hải Sơn

Minh được đưa vào Bệnh viện đa khoa trung tâm tỉnh Tiền Giang cấp cứu nhưng đã tử vong. Kết quả khám nghiệm tử thi, Minh bị đâm một nhát thủng tim dẫn đến tử vong.

Sau khi gây án, Sơn đã bỏ trốn, nhưng sau đó đã ra đầu thú, thừa nhận hành vi phạm tội.

Cô gái tìm đến công ty, vung dao giết bạn trai ở Sài Gòn

Vì mâu thuẫn tình cảm, cô gái trẻ tìm đến tận công ty bạn trai vung dao dứt nghĩa đoạn tình. Sau khi gây án, cô gái về nhà tắm rửa rồi đến Công an đầu thú.

Thông tin về “dự án” đất nền nói trên lập tức gây sự chú ý bởi ngay tại giao lộ Thành Thái – Tô Hiến Thành hiện chỉ có duy nhất khu đất trống số 332 Tô Hiến Thành đang được quây tôn chờ triển khai. 

Qua rà soát, UBND quận 10 khẳng định chưa nhận được pháp lý dự án đất nền mặt tiền đường Tô Hiến Thành, phường 14. Do đó, nhằm ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án xây dựng không đúng quy định, đồng thời giảm thiểu các thiệt hại, không để phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, ngày 10/6 UBND quận 10 đã phát văn bản cảnh báo.

Bảng cảnh báo giao dịch đất nền, căn hộ treo trước khu đất số 332 Tô Hiến Thành, quận 10.

Theo đó, UBND quận đề nghị các cơ quan ban ngành, đoàn thể trên địa bàn tuyên truyền cho người dân được biết về các hoạt động đầu tư dự án đất nền mặt tiền đường Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10 “có dấu hiệu vi phạm pháp luật”, nâng cao cảnh giác, tránh thiệt hại về tài sản khi tham gia các giao dịch mua bán, đầu tư, sang nhượng tài sản trên đất tại khu đất nói trên.

Tại khu đất số 332 Tô Hiến Thành, đầu năm 2020 chính quyền địa phương đã lắp bảng cảnh báo với nội dung: “Khu đất hiện không có bất kỳ dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt; hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định. Đề nghị cảnh giác đối với các quảng cáo, giao dịch kinh doanh đất nền, căn hộ”. Nay UBND quận 10 đề nghị UBND phường 14 kiểm tra lại các bảng cảnh báo này.

Ngoài ra, giao Công an quận 10 chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét, xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về hoạt động giới thiệu, quảng cáo, rao bán sản phẩm đất nền tại khu đất 332 Tô Hiến Thành.

Bên trong khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10.

Như VietNamNet thông tin, đầu tháng 1/2020, cũng chính tại khu đất 332 Tô Hiến Thành này, UBND quận 10 từng có cảnh báo về tình trạng quảng cáo, rao bán căn hộ dự án Sunshine Continental do Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư.

Thời điểm đó, UBND quận 10 xác nhận chưa nhận được pháp lý để triển khai dự án căn hộ Sunshine Continental tại khu đất số 332 Tô Hiến Thành, đề nghị các cơ quan ban ngành trên địa bàn tuyên truyền cho người dân được biết, tránh thiệt hại về tài sản khi tham gia giao dịch mua bán, đầu tư, sang nhượng tài sản các căn hộ tại dự án.

Trả lời VietNamNet, Tập đoàn Sunshine cho biết, khu đất số 332 Tô Hiến Thành chính là dự án Phát triển nhà ở Độc Lập, đã được UBND TP.HCM chấp thuận địa điểm đầu tư và chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư thương mại Vimec (Công ty Vimec) chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng chung cư cao tầng.

“Hiện tại, Công ty Vimec đang là công ty liên kết với Tập đoàn Sunshine để triển khai dự án này. Thời gian gần đây chúng tôi có giới thiệu dự án ra ngoài thị trường, tuy nhiên đây chỉ nhằm mục đích để khảo sát khách hàng, chứ chúng tôi chưa hề có các hoạt động liên quan đến bán hàng dự án này”, Tập đoàn Sunshine thông tin. 

Cảnh báo giao dịch tại dự án "ma" Sunshine Continental

 - Được quảng bá rầm rộ trên thị trường, thế nhưng cơ quan chức năng cho rằng các hoạt động đầu tư tại dự án Sunshine Continental có dấu hiệu vi phạm pháp luật, dự án chưa được phê duyệt hoặc chấp thuận đầu tư.