(Dân trí) - Sau trận mưa lớn đêm 9/9, một số khu đô thị tại Hà Nội bị ngập nước, trong đó có những khu được mệnh danh là "khu nhà giàu" vì giá biệt thự, liền kề lên tới hàng chục tỷ đồng/căn.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, 8h ngày 10/9, tại khu đô thị Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội) nước vẫn chưa rút. Không ít người điều khiển phương tiện gặp khó khăn khi di chuyển. 

Theo anh Vương - cư dân sống tại khu đô thị Geleximco - cho biết đường dẫn từ Đại lộ Thăng Long vào cổng chào khu đô thị Nam An Khánh là khu vực thường xuyên xảy ra ngập lụt nặng khi mưa lớn xảy ra. Trong trận mưa lớn đêm qua, tình trạng ngập vẫn diễn ra tới trưa hôm nay.

"Sáng nay tôi phải vượt qua biển nước để đi làm. Rất nhiều người phải đi làm muộn như tôi. Người đi ô tô vẫn có thể di chuyển được nhưng gặp khó khăn. Rất nhiều xe máy bị chết máy giữa đường", anh Vương nói.

Thực tế, khu đô thị Geleximco đã có không ít lần ngập trong biển nước khi mưa lớn. Gần đây nhất, ngày 23/7 do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 2, chỉ sau một ngày mưa nặng hạt, các tuyến đường rẽ vào khu này đã bị ngập sâu và chìm trong biển nước suốt cả ngày hôm sau. Khi đó, người dân phải xắn quần lội nước sang đường, nhiều căn liền kề bị ngập sâu trong nước.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra với một khu đô thị khác. Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí,7h sáng nay nhiều biệt thự, công viên tại đây chìm sâu trong biển nước.

Chị Thúy, một cư dân tại khu đô thị này, nói, ở đây từ năm 2019 tới nay lần đầu tiên thấy khu đô thị bị ngập sâu trong nước như vậy. Bình thường dù trời mưa to thì đường xá trong khu đô thị vẫn không bị ngập, thoát nước rất tốt.

(Dân trí) - Việc Ukraine được Mỹ cho phép dùng tên lửa ATACMS tấn công sâu vào lãnh thổ Nga đã buộc Moscow phải định nghĩa lại an ninh tuyến sau.

Ukraine đã hành động

Như vậy sau nhiều lần nâng lên, đặt xuống, cuối cùng Washington cũng "bật đèn xanh" cho Kiev sử dụng tên lửa đạn đạo chiến thuật lục quân (ATACMS) mà Mỹ viện trợ, tập kích sâu trong lãnh thổ Nga. Bộ Quốc phòng Nga ngày 19/11 xác nhận Ukraine đã hành động.

Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố, Kiev bắt đầu các cuộc tấn công quy mô lớn bằng tên lửa ATACMS, tập kích một số cơ sở ở Nga. Thông tin chính thức về thương vong và quy mô tàn phá vẫn đang được làm rõ nhưng thực tế việc sử dụng những tên lửa tầm xa này đã được xác nhận.

"Kết quả của trận chiến chống tên lửa, các kíp chiến đấu của hệ thống phòng không S-400 và Pantsir đã bắn hạ 5 tên lửa và làm hư hại một quả khác. Các mảnh vỡ của nó rơi xuống khu vực kỹ thuật của một cơ sở quân sự ở vùng Bryansk, gây ra đám cháy và được dập tắt kịp thời", Bộ Quốc phòng Nga cho biết.

Việc sử dụng ATACMS trở nên khả thi vì trước đây, những tên lửa này được cho là đã bị cài phần mềm khống chế, không cho phép chúng vượt ra ngoài biên giới Ukraine.

Người phát ngôn Điện Kremlin, Dmitry Peskov gọi những hành động này là "một vòng leo thang xung đột mới" và nhấn mạnh rằng, điều đó sẽ khiến xung đột leo thang nghiêm trọng.

Việc sử dụng ATACMS của Ukraine tấn công lãnh thổ Nga, cũng gây lo ngại trong cộng đồng quốc tế. Một số nhà phân tích phương Tây cảnh báo rằng, những hành động như vậy có thể ảnh hưởng đến tiến trình xung đột, cũng như làm gia tăng căng thẳng giữa Nga và các nước NATO.

Để đáp trả, hôm 21/11 Nga đã phóng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm thế hệ mới, đánh trúng một nhà máy quốc phòng của Ukraine ở Dnipro. Phòng không Ukraine đã bó tay, không thể đánh chặn.

Tuy nhiên, bất chấp đòn răn đe cứng rắn của Moscow, đêm 24-25/11, Ukraine tiếp tục sử dụng tên lửa ATACMS mang đầu đạn chùm tập kích một sân bay quân sự của Nga ở vùng Kursk. Hiện chưa rõ liệu vụ việc này có được coi là căn cứ để leo thang căng thẳng hơn nữa hay không?

Toan tính của Mỹ

Chính quyền của Tổng thống Biden, sau nhiều tháng cân nhắc và do dự, cuối cùng đã bật đèn xanh cho Ukraine tấn công các mục tiêu trong lãnh thổ Nga, bằng ATACMS tầm xa, đánh dấu sự leo thang đáng kể về năng lực mà Kiev có.

Trọng tâm ban đầu của các cuộc không kích sẽ là lực lượng Nga và Triều Tiên tập trung tại khu vực Kursk. Từ đầu tháng 8, Quân đội Ukraine (AFU) đã chiếm một số khu vực ở tỉnh Kursk, với diện tích khoảng 1.000km2. Để đánh bật quân Ukraine và giành lại lãnh thổ bị chiếm đóng, Nga được cho là đã tập hợp một lực lượng gồm 50.000 quân, trong đó có khoảng 10.000 binh sĩ Triều Tiên.

Việc sử dụng ATACMS tấn công vào lãnh thổ Nga, bổ sung thêm phương án tiến công mới cho Ukraine. Với tầm bắn lên tới 300km, những tên lửa ATACMS, sẽ cung cấp cho Ukraine khả năng đánh vào các mục tiêu quan trọng nằm sâu trong các khu vực do Nga kiểm soát. Ngoài Kursk, phạm vi tấn công của ATACMS có thể mở rộng sang các tỉnh giáp biên giới khác của Nga.

Việc Washington cho phép Kiev sử dụng ATACMS tấn công sâu vào lãnh thổ Nga, được coi là phản ứng trực tiếp đối với sự hỗ trợ quân sự ngày càng tăng của Triều Tiên đối với Nga. Các thông tin của tình báo phương Tây cho thấy, số lượng quân Triều Tiên được triển khai để hỗ trợ các hoạt động của Nga có thể tăng lên tới 100.000 người.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Bình Nhưỡng đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Dù vậy, các chuyên gia nhận định, bằng cách nhắm mục tiêu vào liên quân Nga - Triều, Ukraine muốn phá vỡ liên minh đang phát triển này và làm suy yếu khả năng củng cố lực lượng của Moscow.

Trước đó, Ukraine đã đệ trình một danh sách các mục tiêu tiềm năng cho Washington, bao gồm các kho đạn, kho nhiên liệu và sân bay quân sự nằm cách biên giới hàng trăm km. Việc lựa chọn các mục tiêu phản ánh một chiến lược được tính toán, nhằm làm suy yếu khả năng hậu cần và hoạt động của Nga, có khả năng buộc quân đội của nước này phải chuyển sang thế phòng thủ nhiều hơn.

Việc Mỹ chính thức cho phép Ukraine sử dụng tên lửa ATACMS, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong khả năng của Kiev, trong việc tiến hành các cuộc tấn công chính xác sâu trong lãnh thổ Nga. Sự phát triển này, mở ra một chiều hướng mới cho cuộc xung đột đang diễn ra, với những tác động sâu sắc đến cả các hoạt động quân sự chiến lược và các tính toán địa chính trị.

ATACMS - được biết đến với độ chính xác cao và tầm bắn xa, có thể phóng từ hệ thống tên lửa phóng loạt HIMARS hoặc M270, có tầm bắn lên tới 300km, tùy thuộc vào biến thể - cho phép lực lượng Kiev tấn công vào các cơ sở hạ tầng quan trọng và các trung tâm hậu cần của Nga mà trước đây nằm ngoài tầm với của họ.

Việc Kiev triển khai trên chiến trường loại vũ khí uy lực này đã chứng minh khả năng phá vỡ các tuyến tiếp tế và cấu trúc chỉ huy của Nga, đồng thời nó không chỉ là một bản nâng cấp kỹ thuật cho kho vũ khí của Ukraine, mà còn báo hiệu một sự thay đổi trong nguyên tắc hoạt động của lực lượng Kiev.

Bằng cách tấn công vào an ninh hậu phương của Nga, Ukraine tìm cách làm suy yếu các lợi thế về hậu cần và hoạt động của Moscow. Các kho hậu cần, vũ khí và các nút giao thông quan trọng để duy trì các hoạt động tiền tuyến đang bị đe dọa trước loại tên lửa này.

Điều này có thể buộc quân đội Nga phải điều chỉnh chiến lược hậu cần của mình, bằng cách phân tán các kho hậu cần thành những kho nhỏ hơn, hoặc chuyển các kho này xa hơn khỏi tiền tuyến, như vậy sẽ làm khó khăn thêm chuỗi cung ứng.

Về mặt chiến lược, sự cho phép của Mỹ, nhấn mạnh sự tự tin ngày càng tăng của Washington, vào khả năng sử dụng vũ khí hiện đại "một cách có trách nhiệm" của Ukraine. Nhà Trắng trước đây đã thận trọng trong việc cung cấp các quyền như vậy, một phần vì lo ngại về khả năng leo thang hoặc sử dụng sai mục đích.

Sự thay đổi trong chính sách của Washington, phản ánh cả tính cấp thiết của việc hỗ trợ các nỗ lực phản công của Ukraine và một sự "đánh cược" được tính toán rằng, Ukraine có thể duy trì kỷ luật hoạt động, ngay cả khi giao tranh với các mục tiêu trong lãnh thổ Nga.

Đối với Moscow, việc triển khai ATACMS đại diện cho một loạt thách thức mới. Các hệ thống phòng không của Nga, mặc dù rất mạnh mẽ ở một số chiến trường nhất định, nhưng hiệu quả không đồng đều trên toàn bộ lãnh thổ rộng lớn mà chúng phải bảo vệ.

Các cuộc tấn công chính xác tầm xa của ATACMS, sẽ thử thách khả năng và tính linh hoạt của hệ thống phòng không của Nga, đặc biệt là ở những khu vực gần các trung tâm hậu cần quan trọng.

Điều này sẽ tạo ra một tình thế "tiến thoái lưỡng nan" về mặt chiến lược: việc tập trung quá mức các hệ thống phòng không, để bảo vệ các mục tiêu quan trọng có thể khiến các khu vực khác bị "hở". Trong khi việc phân tán các hệ thống phòng không để bảo vệ nhiều mục tiêu, sẽ làm giảm hiệu quả chung của chúng.

Chiêu kích thích tâm lý của các cuộc tấn công bằng ATACMS cũng không thể bị bỏ qua. Các cuộc tấn công sâu có khả năng làm xói mòn tinh thần của quân đội Nga, những người có thể coi các khu vực hậu phương ngày càng không an toàn.

Đồng thời, công chúng Ukraine có thể coi các hoạt động này là bằng chứng về năng lực ngày càng tăng của lực lượng vũ trang nước nhà và khả năng chống lại một đối thủ lớn hơn nhiều. Trên trường quốc tế, động thái này sẽ giúp Kiev củng cố về khả năng phục hồi và quyết tâm, có khả năng khiến dư luận quốc tế ủng hộ họ hơn nữa.

Tuy nhiên, không thể bỏ qua những rủi ro leo thang liên quan đến các cuộc tấn công ATACMS. Nga liên tục coi các biện pháp như vậy là khiêu khích, các quan chức Điện Kremlin thường xuyên cảnh báo về "hậu quả không thể lường trước", để đáp trả sự can dự được cho là của NATO hoặc Mỹ.

Trong khi điều khoản sử dụng ATACMS vẫn là một thỏa thuận song phương giữa Washington và Kiev, thì những hàm ý của nó lại vang vọng khắp liên minh NATO, nơi các quốc gia thành viên phải cân nhắc những rủi ro của các hành động trả đũa tiềm tàng từ Moscow.

Khi cuộc xung đột tiếp tục diễn biến, ATACMS đang định nghĩa lại phép tính chiến lược cho cả hai bên.

Đối với Ukraine, những tên lửa này cung cấp một công cụ làm suy yếu sự gắn kết hoạt động của Nga và có khả năng làm thay đổi cán cân trong các chiến trường cục bộ.

Đối với Nga, chúng đặt ra một vấn đề mới và cấp bách cần giải quyết trong một cuộc chiến đã được chứng minh là phức tạp và kéo dài hơn nhiều so với dự đoán.

(Dân trí) - Sự đồng điệu trong triết lý thiết kế chính là yếu tố then chốt để nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á - CapitaLand Development (Vietnam) lựa chọn studioMilou là cố vấn thiết kế chính, kiến tạo nên tuyệt tác mang tên Lumi Hanoi.

Trong đó, ánh sáng và cảnh quan xanh là những cấu trúc cốt lõi được kể trong mọi chi tiết của "thành phố ánh sáng" nơi phía Tây Thủ đô.

Từ những công trình thế giới

studioMilou là công ty kiến trúc được thành lập năm 1988 bởi kiến trúc sư hàng đầu người Pháp - Jean-François Milou. Công ty ban đầu được thành lập với mục đích bảo tồn và phục hồi chức năng những di sản văn hóa - lịch sử nổi tiếng, sau đó mở rộng phát triển các dự án thương mại, dân cư..

Jean-François Milou từng là cố vấn cấp cao cho trung tâm di sản thế giới UNESCO và tham gia nhiều dự án bảo tồn di sản quốc gia. Với những đóng góp lớn lao trong lĩnh vực kiến trúc cùng những công trình mang tính biểu tượng, ông được phong Huân chương Hiệp sĩ Pháp năm 2018 và đưa studioMilou trở thành công ty kiến trúc hàng đầu tại châu Âu.

Đặt trụ sở tại Singapore, studioMilou củng cố danh tiếng qua nhiều công trình nổi tiếng tại đảo quốc sư tử nói riêng và châu Á nói chung. Nhờ vậy, họ cũng tạo ra sự khác biệt nhờ am hiểu sâu sắc về nền văn hóa châu Á đa dạng và phong phú.

Jean-François Milou từng chia sẻ với những người cộng sự của mình: "Mọi công trình kiến trúc đều trở nên xấu xí nếu thiếu đi cây xanh và cảnh quan". Vì vậy trong mọi thiết kế, ông luôn đề cao không gian cảnh quan tự nhiên và cấu trúc sẵn có.

Phong cách của ông là minh chứng cho khái niệm "đơn giản không đồng nghĩa với nhàm chán", thể hiện qua những dự án thương mại, căn hộ cao cấp như Gangil Seoul Compact City (Hàn Quốc), The Avenir (Singapore),...

Nhìn lại những công trình của studioMilou, không khó để nhận thấy điểm chung về kiến trúc nằm ở cảnh quan xanh bao trùm, cùng việc ứng dụng các tấm kính khổng lồ nhằm tích hợp và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào không gian.

… đến "thành phố ánh sáng" phía Tây Thủ đô

Mang trọn tinh thần thiết kế đặc trưng đó vào Lumi Hanoi, studioMilou kiến tạo nét kiến trúc độc bản giao thoa giữa ánh sáng và kiến trúc, để dự án không thể bị nhầm lẫn với bất kỳ công trình nào khác.

Phá vỡ tính đơn điệu của mặt tiền dự án, các tòa căn hộ được thiết kế theo cấu trúc đặc biệt với sự sắp xếp có chủ đích của những tấm kính lớn, nhằm tối đa ánh sáng tự nhiên, thổi hồn vào không gian sống trong lành, thoáng đãng.

Đưa ánh sáng tràn ngập trong không gian sống, studioMilou đã đem tới một Lumi Hanoi được mọc lên từ cảnh quan độc đáo, hòa quyện cùng hệ sinh thái thiên nhiên lên tới 4,3ha. Trong đó phải kể tới công viên Lá phổi xanh (Green Lung) trải dài khắp dự án, tô điểm bởi thảm thực vật đa tầng, đa sắc, mang chất sống xanh tới ngưỡng cửa của từng tổ ấm.

Bên cạnh yếu tố thiết kế, bộ sưu tập hơn 80 tiện ích nội khu đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi cũng được xây dựng bám sát theo ý tưởng chủ đạo về ánh sáng, thúc đẩy phong cách sống năng động, tràn đầy nhiệt huyết.

Ngay sau khi chính thức ra mắt, Lumi Hanoi nhận các giải thưởng lớn trong lễ trao giải Bất động sản PropertyGuru 2023, với 2 giải nằm trong hạng mục về kiến trúc: "Thiết kế kiến trúc xuất sắc", "Thiết kế cảnh quan xuất sắc". Những giải thưởng này là minh chứng cho  sự khắt khe về chất lượng cùng sự đồng nhất trong từng chi tiết nhỏ của nhà đầu tư CapitaLand Development (Vietnam) trong hành trình xây dựng Lumi Hanoi.

Dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa - những người đề cao tính nghệ thuật trong không gian sống.

Tọa lạc nơi phía Tây Hà Nội với kết nối trực tiếp vào Đại lộ Thăng Long và đường vành đai 3.5, Lumi Hanoi kiến tạo phong cách sống đầy năng động với bộ sưu tập hơn 80  tiện ích nội khu độc bản, cùng hệ tiện nghi kế cận, đảm bảo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đa dạng cư dân.

Tìm hiểu thêm thông tin về dự án tại:

Website: www.lumihn.com.vn

Hotline: 1800 400 088

Lumi Hanoi - Bừng chất sống rạng ngời

(Dân trí) - Sống ở thiên đường ăn uống quận 5 (TPHCM), cư dân dễ dàng thưởng thức món ăn ngon. Kiều by KITA - dự án bất động sản cao cấp nằm ngay cửa ngõ quận 5 với vị trí giao thoa sẽ mang đến đặc quyền một bước chân chạm vạn món ngon cho cư dân.

Thiên đường ẩm thực với không khí thân quen, gắn bó

Quận 5 từ lâu đã được biết đến như một "thiên đường ẩm thực" bởi đi đâu cũng gặp những hàng quán ngon với vị gia truyền, được người dân truyền tai nhau, phải một lần đến thử. Dọc các con đường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm… là những hàng quán tấp nập, phục vụ đủ các món ngon. Bước chân vài bước là thực khách dễ dàng bắt gặp các món ăn quen thuộc như vịt quay Bắc Kinh, cơm gà Hải Nam, xíu mại, bánh bao, và nhiều món ăn đặc sản khác.

Không chỉ những nhà hàng lớn sang trọng, người sành ẩm thực còn mách nhau vô vàn địa chỉ ăn uống phục vụ theo phong cách gia đình, tuy nhỏ nhưng luôn đắt khách. Rất nhiều trong số đó là những cửa tiệm gắn với "ký", "gia", như bảo chứng cho chất lượng và uy tín truyền từ đời này sang đời khác. Trong tiếng Hoa, chữ "Ký" mang nghĩa là "ghi nhớ" hoặc "kỷ niệm", "ký" thường biểu thị ý nghĩa là nơi đáng nhớ, uy tín và đã tồn tại lâu dài. Chữ "Gia" có nghĩa là "nhà" hoặc "gia đình". Trong tên hiệu ăn, chữ "gia" thường mang nghĩa về một thương hiệu gia đình, được truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác.

Trên con đường Hà Tôn Quyền, chỉ 1,5km nhưng có hàng chục hàng quán, cửa tiệm lớn nhỏ. Đường Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm, Nguyễn Trãi… cũng vậy. Vì vậy, câu nói nổi tiếng "Ăn quận 5" vốn nổi tiếng cả thế kỷ trước đến nay vẫn còn giá trị với các hàng quán ẩm thực san sát nhau, sôi động từ tờ mờ sáng đến tận về đêm.

Cư dân ở những khu vực này không chỉ đến các hàng quán để thưởng thức món ăn ngon mà còn để hẹn bạn bè, người thân, đối tác nếm thử hương vị đặc trưng trứ danh để câu chuyện mở đầu thêm cởi mở và thú vị. Từ đây cũng là nơi mở rộng ra nhiều cơ hội kết giao công việc cũng như các mối quan hệ mở rộng và bền vững.

Kiều by KITA: Điểm giao thoa của nghìntiện ích vàng

Chính sự tiện lợi khi sống giữa thiên đường ẩm thực, của những con phố kết nối nhiều giao điểm của thương mại, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe mà nhiều cư dân cảm thấy luôn nhớ, gắn bó với cái không khí nhộn nhịp, sống động, nhiều màu sắc của nơi này.

Thừa hưởng được những tiện ích vàng này nên ngay khi vừa giới thiệu, dự án Kiều by KITA tọa lạc tại số 927 mặt tiền Trần Hưng Đạo, quận 5 đã được lòng những khách hàng yêu thích nếp sống rất Sài Gòn của khu quận 1, quận 5. Dự án sở hữu nét duyên dáng và tinh tế với lối đi riêng biệt, tạo sự bất ngờ thú vị với cảm giác: náo nhiệt ngoài ngưỡng cửa, riêng tư nơi thềm nhà. Bước lên tầm cao tầng 14-27, không gian riêng tư được thiết kế thông thoáng theo từng bước chân của chủ nhân.

Các căn hộ có diện tích 94,1-350,5m2, phù hợp với các gia đình hạt nhân và cả những gia đình ba thế hệ cùng chung sống. Mỗi thế hệ đều được tận hưởng tiện nghi nội tại của Kiều by KITA. Đó là khu vui chơi - thư viện cho trẻ em, khu tập gym - spa cho người trẻ, khu terrace (thư giãn, không gian mở) cao cấp, sảnh thư giãn - giao lưu cho mọi lứa tuổi, hồ bơi trên cao đến phòng yến tiệc cho cả gia đình.

Bước xuống phố, chỉ vài phút là người đi làm sẽ đến các cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất như Takashimaya, Vincom…, các bạn nhỏ đến các trường học lớn trong 1-2km và người cao tuổi đều dễ dàng dạo quanh các khu chợ Bình Tây, Chợ Lớn, phố lồng đèn Lương Nhữ Ngọc hay thưởng thức các món hầu như 24/24 tại các con phố quanh nhà.

Dự án Kiều by KITA với số lượng giới hạn 82 căn hộ, được đánh giá là nguồn cung giới hạn tại khu vực lõi trung tâm thành phố. Các căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao vào cuối năm nay. Thời điểm hiện tại được đánh giá là cơ hội tốt để những ai mong muốn tìm kiếm một không gian vừa riêng tư trong nhà, vừa rộn ràng ngoài ngõ và một bước chân kết nối nghìn tiện ích giữa Sài thành nhộn nhịp đèn hoa.

Dự án Kiều by KITA chào đón khách đến tham quan trực tiếp căn hộ thực tế tại:

Địa chỉ: 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, TPHCM

Hotline: 0986 729 927

Website: https://kieubykita.com/