- Bé Mai đã tháo băng,ơntriệuđồngbạnđọcVietNamNetủnghộđãđếnvớibéĐỗNgọkết quả v-league chiều nay được mẹ bế trên tay nựng nịu. Vết bỏng trên người trước đây quấn băng nay đã lên da non mềm mại. Tuy vẫn còn hơi rát và ngứa nhưng theo bác sĩ, bé Mai đã phục hồi đến 95%. Đây quả là điều đáng mừng không chỉ với gia đình Mai, mà còn với tấm lòng bạn đọc đã quan tâm ủng hộ trong lúc gia đình khó khăn nhất.
TIN BÀI KHÁC
Cha làm hồ mẹ bán nước mía, kiệt quệ vì con ung thư
Nhận định, soi kèo Senegal vs Togo, 4h00 ngày 26/3: Chiến thắng nhọc nhằnCụ thể, vào ngày 28/12, địa phương sẽ tổ chức đấu giá khu đất số 8-10 đường Phan Bội Châu và số 19 đường Nguyễn Huệ; đấu giá cho thuê khu đất số 5 đường Lê Lợi để đầu tư Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp.
Theo tìm hiểu của VietNamNet, khu đất số 8-10 đường Phan Bội Châu và số 19 đường Nguyễn Huệ nằm kề nhau, có diện tích 7.081,5m2.
Diện tích đất trong chỉ giới quy hoạch 294,4m2, diện tích đất ngoài chỉ giới quy hoạch 6.787,1m2 và diện tích đất đấu giá 6.787,1m2.
Hiện, tài sản trên đất là 2 khu nhà làm việc của Sở Giao thông Vận tải và Công ty Cổ phần đường bộ 1 TT-Huế với tổng diện tích xây dựng 2.218,7m2, diện tích sàn 3.794,2m2.
Theo Quy hoạch chi tiết khu trung tâm phía Nam TP Huế, chức năng sử dụng đất khi trúng đấu giá thuộc đất thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp… sẽ có chiều cao xây dựng công trình tương đương 11 tầng.
Giá khởi điểm đấu giá 2 khu nhà đất này hơn 230,9 tỷ đồng; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Trong khi đó, khu đất số 5 đường Lê Lợi (phần đất tiếp giáp giữa khách sạn Azerai La Residence với đường quy hoạch 11,5m dọc bờ sông Hương) có tổng diện tích 8.012m2, nằm cạnh sông Hương, phù hợp kết nối, phục vụ dịch vụ du lịch; có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, có hệ thống điện nước, đã lắp đặt đường ống thoát nước thải.
Mục tiêu của việc đấu giá là kêu gọi đầu tư dự án trên khu đất nhằm chỉnh trang cảnh quan bờ sông Hương, xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp (không có lưu trú).
Giá khởi điểm đấu giá khu đất này 823,9 triệu đồng/năm; thời hạn sử dụng đất 10 năm.
" alt=""/>Cận cảnh khu 'đất vàng' trung tâm thành phố Huế chuẩn bị đấu giáCondotel, biệt thự du lịch… được cấp sổ đỏ sẽ giúp củng cố một phần niềm tin cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điều này có giúp chấm dứt tình trạng rao bán cắt lỗ đang diễn ra ở nhiều nơi thì vẫn còn là một dấu hỏi. (Xem thêm chi tiết)
Gói 120.000 tỷ chưa có chỗ tiêu, tiền nằm chờ nhà ở xã hội
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế. Dù đã triển khai được hơn 1 tháng, chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng vẫn chưa phát sinh dư nợ. (Xem thêm chi tiết)
Đà Nẵng chuyển bốn toà tháp dự án Times Square từ condotel thành chung cư
Bốn tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square của Công ty CP Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất từ khách sạn, condotel thành chung cư. (Xem thêm chi tiết)
1.300 người bốc thăm mua nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội
1.300 khách hàng tham gia bốc thăm chọn 149 suất mua nhà tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). (Xem thêm chi tiết)
Nhà đất giảm giá, người mua vẫn "mất hút"
Sau thời gian neo giá cao, không ít dự án giảm giá, khuyến mãi với thời gian thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, người mua vẫn mất hút trong tâm lý chờ “bắt đáy”. (Xem thêm chi tiết)
Chủ tịch Quảng Nam làm Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam sẽ làm Tổ trưởng Tổ công tác rà soát, tổng hợp và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. (Xem thêm chi tiết)
16 dự án nhà ở đã được ‘gỡ vướng’, Nha Trang thu hồi gần 500ha đấtTP.HCM đã chỉ đạo giải quyết vướng cho 16 dự án nhà ở, Nha Trang sẽ thu hồi gần 500ha đất, trường hợp cá biệt ở Bình Dương được tách thửa đất ở 36m2… là những thông tin nổi bật trong tuần." alt=""/>Bốn toà condotel chuyển sang chung cư, hơn nghìn người bốc thăm mua nhà
Thấy cơ hội, dù trong tay chỉ có 1,5 tỷ đồng, bà Vân quyết định thế chấp căn hộ đang ở, vay thêm 1,5 tỷ đồng ngân hàng để đủ tiền đầu tư mảnh đất này.
Không ngờ, sau khi mua xong, thị trường đất ven đô ngày càng sụt giảm mạnh. Bà nhờ môi giới bán lại nhưng vẫn không có khách hỏi mua. Bà liên tục tăng hoa hồng và nhờ nhiều môi giới cùng bán để nhanh ‘đẩy hàng’ nhưng đến nay vẫn chưa xong.
Dù bán cắt lỗ 300 triệu đồng, nhưng đất vẫn không có người mua. Tiền nợ ngân hàng bà Vân phải trả đều hàng tháng.
Cơn sốt đất làm homestay nghỉ dưỡng qua đi, còn rất nhiều nhà đầu tư cá nhân mắc cạn, bán không nổi, giữ không xong, nợ ngân hàng đầm đìa.
Có phải cứ mua đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, trồng cây hàng năm là có thể chuyển đổi được sang đất ở hay có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang kinh doanh homestay nghỉ dưỡng?
Trả lời câu hỏi này của PV VietNamNet, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết: Phải có quy hoạch.
“Có quy hoạch đất nông nghiệp sẽ chuyển đổi sang khu đô thị, dân cư. Những trường hợp đó người ta thực hiện dự án. Chứ không phải người ta cho anh tự động muốn chuyển như thế nào thì chuyển. Dự án phải có nhà đầu tư, nhà đầu tư phải có năng lực tài chính, có vốn, có kinh nghiệm. Nhất là phải có giấy phép đăng ký kinh doanh bất động sản. Chứ không phải cứ muốn mua rồi tự chuyển đổi được. Cá nhân nhỏ lẻ lại càng khó chuyển đổi nếu không có quy hoạch”, ông Chính nói.
Mua đất trồng cây lâu năm, hàng năm rồi chờ chuyển đổi mục đích sử dụng sang kinh doanh homestay nghỉ dưỡng lại càng không được, phải theo quy hoạch. Đất sản xuất không thể làm homestay. Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường)Theo vị Cục trưởng, việc mua đi bán lại đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, hàng năm rất rủi ro.
Chẳng hạn, trường hợp mảnh đất mua chẳng may thuộc diện Nhà nước thu hồi thì sẽ bồi thường theo sát thị trường, theo giá từng loại đất; trong khi nhà đầu tư phải mua với giá rất cao.
Theo ông Chính, mua đi bán lại, cứ ‘đẩy’ giá vượt quá cả thị trường thì chỉ có thiệt.
“Cơ hội để được chuyển đổi mục đích sử dụng không nhiều. Trừ những đất nông nghiệp là đất vườn, ao trong khu dân cư thì cho người dân tự chuyển mục đích sử dụng. Còn đất trồng cây lâu năm, hàng năm phải có dự án, có quy hoạch. Trong trường hợp mua các loại đất đó mà không sản xuất nông nghiệp, để hoang thì Nhà nước cũng thu hồi.
Mua đất trồng cây lâu năm, hàng năm rồi chờ chuyển đổi mục đích sử dụng sang kinh doanh homestay nghỉ dưỡng lại càng không được, phải theo quy hoạch. Đất sản xuất không thể làm homestay. Nguyên tắc đầu tiên phải có quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm của từng địa phương phê duyệt”, ông Chính lưu ý.
Cũng trao đổi với PV VietNamNet,ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết: Thời gian qua có nhiều nhà đầu tư cá nhân đua nhau mua đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi sang đất ở. Người nọ sang tay cho người kia, giá ngày một tăng, tạo sức nóng ở một khu vực nào đó.
Theo ông Điệp, một số người giàu lên từ đất thông qua việc mua bán lướt kiếm lời, nhưng cũng có nhiều người đầu tư theo đám đông, phong trào, hứng chịu giá đất phải mua cao, rồi mắc kẹt khi không chuyển đổi được và không bán được.
“Khi đầu tư thì phải có tiềm lực tài chính, không thể đi vay ngân hàng để đầu tư đất sẽ rất rủi ro. Đồng thời, phải nắm được quy hoạch, am hiểu về các loại đất trước khi quyết định bỏ tiền vào mảnh đất nào, khu vực nào”, ông Điệp khuyến cáo.
