Ông Nguyễn Văn Ngũ, Trưởng Ban quản trị chung cư N03-T3 và T4, cho biết từ năm 2017, cư dân và chủ đầu tư đã có biên bản làm việc về các loại phí, trong đó đối với phí gửi xe ô tô đã thống nhất 1,25 triệu đồng/tháng. Chủ đầu tư cũng cam kết mức phí sẽ được áp dụng theo mặt bằng chung khu vực gồm các toà nhà chung cư thuộc khu Đoàn Ngoại giao. 

“Tại thời điểm hai bên thống nhất chốt mức phí 1,25 triệu đồng/tháng, đây là mức phí cao nhất so với mặt bằng chung khu vực. Đến nay, theo khảo sát của cư dân phần lớn các toà nhà chung cư thuộc khu Đoàn Ngoại giao áp dụng mức phí 1,2 triệu đồng/tháng thì đây vẫn là mức phí cao. Việc tăng phí gửi xe như trên là hành động tự ý đơn phương của Vinaenco, vượt hẳn mức phí đang được áp dụng tại các toà nhà trong khu vực mà chưa có sự thống nhất, làm việc giữa các bên” – ông Ngũ nói. 

Cũng theo vị trưởng ban quản trị, hiện diện tích chung riêng tại cụm chung cư vẫn chưa được hai bên thống nhất phân định rõ ràng. 

Ban quản trị đã nhiều lần đề nghị Vinaenco cung cấp hồ sơ, tài liệu pháp lý chứng minh chỗ để xe ô tại tầng hầm chung cư không được tính vào giá bán căn hộ nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện. 

Ban quản trị cho rằng, về mặt pháp lý chưa có gì xác định chỗ để xe ô tô tại tầng hầm thuộc quyền quản lý khai thác của Vianenco nên chưa thể khẳng định công ty có quyền tự ý điều chỉnh mức phí trông giữ xe ô tô gửi trong tầng hầm. 

Ca sĩ Đinh Mạnh Ninh, một cư dân có xe bị chặn tại khu vực barie hầm toà nhà ít ngày trước, cho hay, do ban quản trị và chủ đầu tư chưa thống nhất được việc tăng giá nên cư dân vẫn đóng theo mức phí trước đây.

"Bất ngờ ngày 28/5, xe của tôi bị chặn lại ở cửa hầm. Xe bị khoá khiến cuộc sống, công việc của tôi bị ảnh hưởng rất nhiều. Không biết khi nào chủ đầu tư và ban quản lý trực thuộc chủ đầu tư lại có quyền tự ý nâng giá lên mà không thông qua sự đồng thuận từ phía người dân” – anh Ninh chia sẻ.

Theo chị Trần Thị Hoà Thái, ngày 27/5, khi về đến chung cư chị cũng bất ngờ bị chặn ô tô. Sau đó, chị đã phải để xe ở đường vào hầm xe. 

“Chúng tôi là những cư dân luôn tuân thủ và thực hiện đúng theo quy định chung tại toà nhà. Chủ đầu tư cũng cần tôn trọng người dân, không tự ý tăng giá và áp đặt người dân phải tuân theo” - chị Thái nói. 

Tự ý tăng giá, chưa có sự thống nhất là chưa phù hợp

Ngày 9/5, bà Đỗ Thị Hương Chà, Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo đã chủ trì cuộc họp liên quan đến những kiến nghị của ban quản trị chung cư Horizon Tower. 

Biên bản cuộc họp thể hiện, đại diện chủ đầu tư nêu lý do tăng giá gửi xe là để bù đắp chi phí quản lý vận hành. 

Theo đó, giá điện nước, giá vệ sinh, bảo vệ cũng tăng. Thiết bị bố trí trong hầm được đầu tư khá hiện đại. Hàng năm, chủ đầu tư, ban quản lý đóng phí bảo dưỡng các thiết bị trông giữ xe và phòng cháy chữa cháy. 

Cũng theo đại diện chủ đầu tư, việc tăng giá theo tình hình thực tế của công ty, đảm bảo chi trả cho việc vận hành. 

Trong khi đó, cư dân đề nghị chủ đầu tư công khai bảng tính, chứng minh việc thu phí với giá nêu trên là hợp lý. 

Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND phường Xuân Tảo kết luận, việc chủ đầu tư tự ý tăng giá khi chưa có sự thống nhất với ban quản trị và cư dân, việc chặn xe tại tầng hầm là chưa phù hợp gây mất an ninh trật tự. 

Chủ tịch UBND phường đề nghị chủ đầu tư và quan quản trị cùng ngồi lại có sự thống nhất ban hành giá dịch vụ trông giữ xe ô tô cho phù hợp, đảm bảo hài hoà lợi ích các bên. 

Đến ngày 15/5, ban quản trị đã chủ động có cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, tại diện UBND phường Xuân Tảo… và đề xuất đàm phán theo phương án là cư dân chấp nhận đóng mức phí 1,3 triệu đồng/tháng với một số điều kiện nhưng đại diện chủ đầu tư không đồng ý theo đề xuất này. 

“Đưa ra mức phí 1,3 triệu đồng/tháng, cư dân đã rất thiện chí, hài hoà lợi ích giữa các bên. Chúng tôi cũng yêu cầu các lần sau tăng giá (nếu có) phải được sự thống nhất với ban quản trị toà nhà. Đó là yêu cầu chính đáng của cư dân. 

Chủ đầu tư muốn tăng giá thì phải chứng minh được chi phí cấu thành lên giá. Bởi theo quyết định của TP.Hà Nội, đối với các công trình nhà ở, phải thực hiện theo Thông tư 25 của Bộ Tài chính, nghĩa là phải chứng minh được chi phí cầu thành lên giá thành, gửi đến ban quản trị để ban quản trị giải thích với cư dân. Nếu hợp lý thì số tiền gửi xe 1,35 triệu đồng/tháng, chúng tôi cũng đồng ý. Cư dân mong muốn phải công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của 2 bên” – đại diện ban quản trị nói. 

Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo UBND phường Xuân Tảo cho biết, mới đây, UBND phường đã chủ trì cuộc họp với đại diện Công ty Vinaenco và nhiều phòng ban liên quan về việc bảo đảm an ninh, trật tự tại chung cư Horizon Tower. 

Theo thông báo ngày 31/5, UBND phường Xuân Tảo yêu cầu Vinaenco thống nhất phương án thu phí dịch vụ trông giữ xe ô tô tại tầng hầm chung cư Horizon Tower là 1,3 triệu đồng/tháng đối với xe ô tô thứ nhất từ ngày 1/4.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chủ động xây dựng lộ trình tăng giá dịch vụ trông giữ phương tiện và kịp thời thông báo đến ban quản trị, cư dân toà nhà để được biết và cùng phối hợp thực hiện. 

Ngày 31/5, PV VietNamNet liên hệ điện thoại với ông Trần Quang Oánh, Giám đốc Ban quản lý dự án Horizon Tower trao đổi về các vấn đề trên. Tuy nhiên, ông Oánh báo bận và hẹn liên hệ lại sau.

Ngày 3/6, PV tiếp tục liên hệ lại với ông Oánh nhưng không nhận được phản hồi.

Hồ sơ đấu giá được bán và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá từ đến hết ngày 31/5, tại Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt; Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Chơn Thành hoặc khu nhà liền kề tại địa chỉ đường D4, KP 1, phường Thành Tâm, thị xã Chơn Thành.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên. 

Buổi đấu giá dự kiến diễn ra tại Trung tâm Bồi dưỡng Chính trị thị xã Chơn Thành, đường Nguyễn Huy Tự, khu phố Trung Lợi, phường Hưng Long, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Cũng tại địa điểm đấu giá trên, 19 lô đất của Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Chơn Thành sẽ được đơn vị này cùng Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 7/6.

19 lô đất đều là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài; thuộc cụm LK-7 khu dân cư, đô thị và dịch vụ thương mại Suối Đôi, tại khu phố 6, phường Hưng Long, thị xã Chơn Thành.

Diện tích các lô đất từ 113,31-193,76 m2. Đơn giá từ hơn 15,8 triệu đến trên 22,8 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 2 tỷ đồng đến trên 3,8 tỷ đồng/lô.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá đất đến hết giờ hành chính ngày 4/6, tại Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt; Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Chơn Thành hoặc khu nhà liền kề tại địa chỉ đường D4, KP 1, phường Thành Tâm, thị xã Chơn Thành.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, tối thiểu 2 vòng cho đến khi không còn người tiếp tục trả giá; theo phương thức trả giá lên. 

Tại huyện Lộc Ninh, sáng 7/6, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước cùng Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Lộc Ninh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 33 lô đất.

Các lô đất đấu giá đều là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài; thuộc khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ, khu phố Ninh Thịnh, thị trấn Lộc Linh, huyện Lộc Ninh.

Diện tích các lô từ 187,2-262,6 m2. Giá khởi điểm từ hơn 1,3 tỷ đến trên 1,9 tỷ đồng/lô.

Thời gian bán hồ sơ, nộp phiếu trả giá đến 17 giờ ngày 4/6, tại Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Lộc Ninh.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh.

Vấn đề đối với thầy trò HLV Đoàn Minh Hải là tính chính xác trong những pha bóng cuối cùng. Nguyễn Thị Vạn, Trúc Hương hay Thuý Hằng đều có những cơ hội riêng nhưng không tận dụng được.

Bước sang hiệp 2, thế trận không có nhiều thay đổi. TPHCM I và Than KSVN đều cố gắng chơi bóng ngắn và kiểm soát thế trận. Than KSVN không tìm kiếm ít nhất một bàn thắng, đành chấp nhận thua trận.

Giành chiến thắng sát nút trước Than KSVN, TPHCM I là đội bóng đầu tiên ghi tên mình vào trận chung kết giải bóng đá nữ Cúp Quốc gia 2022.

Đối thủ của Huỳnh Như và các đồng đội trong trận chung kết là Hà Nội I -  đội cũng giành chiến thắng 1-0 trước Thái Nguyên T&T trong trận bán kết 2.

Trận chung kết diễn ra vào lúc 19h ngày 21/8.

Lúc này, thầy trò HLV Kiatisuk đang rất cần một trận thắng để giải tỏa tâm lý và sức ép. Đã 3 trận liên tiếp ở V-League, họ chỉ có nổi 1 điểm, nhưng đó lại là trận hòa thảm họa.

Thực tế cho thấy ngay cả ở sân chơi cúp Quốc gia, HAGL cũng không dễ dàng vươn tới đỉnh cao. Đội bóng phố Núi nếu vượt qua vòng tứ kết, có thể sẽ gặp Hà Nội tại bán kết.

Nhưng trước mắt làm thế nào để đánh bại Sài Gòn không phải là chuyện đơn giản. Đối thủ của HAGL đang có sự hưng phấn và họ cũng biết cách tạo ra khó khăn ngay cả khi chơi tại Pleiku.

Cúp Quốc gia là danh hiệu mà HAGL đang rất khao khát, nhưng như đã nói, đội bóng của bầu Đức đối mặt với rất nhiều thử thách lớn ở phía trước. 

Ở các cặp đấu còn lại, cuộc đối đầu giữa Viettel vs Topenland Bình Định cũng rất được chờ đợi. Đội khách cho thấy tham vọng lớn không chỉ ở sân chơi V-League, mà còn với cả cúp Quốc gia.

Sau trận thắng đậm Hà Nội ở vòng 15 V-League, Topenland Bình Định rất tự tin đánh bại một đại diện khác tại Hà Nội là Viettel. Đặng Văn Lâm và các đồng đội có nhiều động lực hơn đối thủ, và họ cũng là đội bóng được đánh giá cao hơn về chất lượng chuyên môn.

Ở hai cặp đấu còn lại, nếu thi đấu đúng sức, Hà Nội và Thanh Hóa sẽ vượt qua Bình Phước và Bà Rịa - Vũng Tàu.