Giới trẻ thích thú với bức ảnh cầu hôn độc đáo từ Prime X Grand

Theo ông Hà Quang Hưng - Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - thì chính sách NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp được nhà nước hỗ trợ gián tiếp thông qua các chủ đầu tư và trực tiếp cho người mua. 

Tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Chính phủ đã giao chỉ tiêu cụ thể cho mỗi địa phương. Nhìn chung, các chính sách phát triển NƠXH hiện hành đã tháo gỡ những điểm nghẽn so với trước đây như mở rộng đối tượng thụ hưởng, nới lỏng điều kiện về cư trú, thu nhập…

Đồng quan điểm, TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam - cho rằng so với trước đây, các thủ tục đầu tư NƠXH đã được cắt giảm mạnh. Bên cạnh việc tháo bỏ rào cản cho chủ đầu tư, các ngân hàng thương mại cũng vào cuộc với gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng. 

Ông Đính nhận định về lâu dài, nhà nước vẫn phải đóng vai trò chủ đạo trong việc phát triển NƠXH, từ bố trí quỹ đất, nguồn vốn vay đến đơn giản hóa thủ tục cho người mua. Khi đó, các doanh nghiệp chỉ là những “nhà thầu” được thuê để phát triển loại hình nhà ở này. 

Với 20 năm gắn bó với NƠXH, TS Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân - phân tích rằng có 3 yếu tố để người dân mua được NƠXH, bao gồm: cơ chế chính sách, nguồn vốn và phải có tiền tiết kiệm hàng tháng. 

Về chính sách, theo ông Tuấn, chưa bao giờ NƠXH được nhà nước hỗ trợ tốt như hiện nay. Còn với vốn vay, hiện người mua NƠXH được vay với lãi suất ưu đãi 6,6%/năm. Để biến mong ước sở hữu NƠXH thành hiện thực, mỗi tháng người mua phải có một khoản tiền tiết kiệm nhất định. 

“Muốn mua căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng thì mỗi tháng phải để dành được từ 5-7 triệu đồng. Nếu làm được, việc sở hữu nhà sẽ trong tầm tay. Chưa bao giờ giá NƠXH lại rẻ như hiện nay, chỉ bằng 20% giá nhà ở thương mại” - ông Tuấn chia sẻ. 

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội có giảm thêm được không?

Nói về gói tín dụng ưu đãi dành cho chủ đầu tư lẫn người mua nhà tại các dự án NƠXH, ông Trần Hoàng Nam - Trưởng ngành Bất động sản, Trường Đại học Kinh tế - Tài chính TPHCM - cho biết hiện gói này đã nâng lên 145.000 tỷ đồng với sự tham gia của 9 ngân hàng. 

Từ ngày 1/7 đến hết năm nay, lãi suất cho người mua NƠXH của gói tín dụng trên là 6,5%/năm. Theo ông Nam, mức lãi suất này vẫn khá cao. Dù vậy, bên cạnh gói tín dụng nói trên, hiện nay, người mua NƠXH còn có thể tiếp cận nguồn vốn từ chương trình cho vay của ngân hàng chính sách xã hội (CSXH). 

Còn ông Đào Anh Tuấn – Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh Tây Ninh - đánh giá khó khăn lớn nhất của ngân hàng là nguồn vốn, bởi do Chính phủ cấp. Theo Nghị định 100/2024, kể từ ngày 1/8, các ngân hàng CSXH phải điều chỉnh lãi suất cho vay mua NƠXH từ 4,8%/năm lên 6,6%/năm. 

Theo ông Tuấn, lãi suất cho vay hộ nghèo như công bố của ngân hàng CSXH hiện nay đã 6,6%/năm. Do vậy, lãi suất cho vay mua NƠXH không thể thấp hơn mức này để đảm bảo sự công bằng. 

Để triển khai thành công Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, cần sự chung tay của  4 “nhà” - nhà nước, nhà băng, nhà đầu tư và “nhà” dân. 

Trong đó, nhà nước cần cụ thể hóa quy hoạch, kế hoạch, bố trí quỹ đất, hoàn chỉnh hạ tầng xã hội và xác định chính xác nhu cầu về NƠXH từng khu vực; nhà băng cần có nguồn vốn ưu đãi; nhà đầu tư cần chuẩn bị vốn, hệ sinh thái để tối ưu quy trình đầu tư, kiểm soát chất lượng công trình; người mua cần chuẩn bị tiền tiết kiệm và đòn bẩy tài chính phù hợp. 

Về lãi suất cho vay mua NƠXH thông qua ngân hàng CSXH, ông Lực cho biết trước đây, lãi suất là 4,8%/năm và hiện là 6,5%/năm. Trong khi đó, lãi suất cho vay hộ nghèo từ năm 2015 đến nay đã là 6,6%/năm.

“Để giảm lãi suất cho người vay mua NƠXH, theo tôi, nên kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước rà soát, xem xét giảm lãi suất cho vay hộ nghèo trước, như vậy mới hợp lý” - ông Lực nêu quan điểm. 

TPHCM dự kiến giá thuê nhà ở xã hội giá từ 2,4 triệu đồng/tháng

Quá trình kiểm tra, bước đầu Công an TP Việt Trì xác định: Bến thủy nội địa của doanh nghiệp tư nhân Bình Sơn, do ông Ngô Văn B. làm giám đốc đang có hành vi tổ chức cho phương tiện vào neo đậu, xếp, dỡ hàng hóa tại các vị trí chưa được công bố, cấp phép hoạt động bến thủy nội địa, khu neo đậu theo quy định.

Trước đó, VietNamNet phản ánh tình trạng bến thủy nội địa hoạt động khu vực ven sông Hồng đoạn qua TP Việt Trì có dấu hiệu hoạt động trái phép. 

Không những vậy, một số phương tiện đi ngược chiều, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn. 

Tính đến ngày 23/5, cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 5 triệu đồng, tước giấy phép lái xe 2 tháng đối với các xe đầu kéo đi ngược chiều mà VietNamNet cung cấp.

Hiện Công an TP Việt Trì đang lập hồ sơ xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm.

Sport Bild đưa tin, MU là một trong các đội bóng đang liên hệ Schalke về Ozan Kabak.

MU tiếp cận mục tiêu Ozan Kabak

MU cần thêm trung vệ mới, và các quan chức ở Old Trafford xem Kabak là lựa chọn xứng đáng để đầu tư cho tương lai.

Tuyển thủ Thổ Nhĩ Kỳ thi đấu mạnh mẽ. Anh cũng có thể chơi vị trí tiền vệ phòng ngự.

MU dự kiến chi 30 triệu bảng để có được chữ ký của cầu thủ 20 tuổi này.

Cùng với MU, các đội Inter, Milan, PSG và Liverpool cũng muốn có Kabak.

Milan gia hạn Ibrahimovic

Milan đang tiến hành đàm phán gia hạn hợp đồng với Zlatan Ibrahimovic.

Ibrahimovic ghi 3 cú đúp trong 3 trận Serie A

Tháng 8 vừa qua, Ibrahimovic đồng ý khoác áo Milan theo hợp đồng kéo dài đến cuối mùa giải.

Ở tuổi 39, Ibrahimovic vẫn thi đấu ấn tượng. Anh ghi 6 bàn chỉ sau 3 trận Serie A mà mình tham dự.

Vì thế, Milan muốn mở rộng hợp đồng với tiền đạo người Thụy Điển đến 2022.

Nóng cuộc đua sao trẻ Iceland

MU, Liverpool và Juventus đang lao vào cuộc chiến giành tài năng trẻ Isak Bergmann Johannesson.

Isak Bergmann Johannesson được các đội lớn theo đuổi

SportExpressen cho biết, tài năng của Johannesson đã thuyết phục được các tuyển trạch viên của những đội bóng hàng đầu châu Âu.

Johannesson mới 17 tuổi, đang là trụ cột của IFK Norrkoping và thành viên U21 Iceland.

Ngoài vị trí tiền vệ trung tâm, Johannesson cũng có thể đá tốt hai cánh.

Real Madrid muốn lấy Kimmich

Không chỉ David Alaba, Real Madrid còn đặt vấn đề với Bayern Munich về chuyển nhượng Joshua Kimmich.

Real Madrid muốn lấy Kimmich

Sau mùa hè nói không với chuyển nhượng, Real Madrid thi đấu không tốt ở Champions League, nên mua cầu thủ mới là điều rất quan trọng.

Kimmich là một trong những cầu thủ quan trọng nhất Bayern hiện nay. Anh đá tốt từ hàng thủ đến hàng tiền vệ.

Để mang Kimmich về Bernabeu, Real Madrid có thể phải chi không dưới 80 triệu euro.

Kim Ngọc