Theo các chuyên gia và giới đầu tư, điểm nhấn thị trường đến từ loạt công trình tỷ đô kết nối giao thông đồng bộ khi sân bay Long Thành đi vào vận hành.

Cùng với đó, dự án sân bay đang nỗ lực đảm bảo tiến độ hoàn thành xây dựng vào ngày 31/3/2025, để đưa vào vận hành trong quý IV/2025. Đây được xem là động lực tăng trưởng mới cho kinh tế, du lịch toàn vùng phía Nam, đồng thời thúc đẩy BĐS “cất cánh”, đưa các đô thị vệ tinh trở thành điểm đến của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Dự án sân bay Long Thành dự kiến hoàn thiện trước ngày 31/3/2025

Song song với hàng loạt công trình hạ tầng được triển khai, các "sếu đầu đàn" BĐS đô thị vệ tinh cũng đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án. Tiềm lực mạnh, quyết tâm lớn và tiến độ triển khai dự án bài bản, chuyên nghiệp của các chủ đầu tư tạo lực đẩy "kép", giúp định hình diện mạo mới cho các vùng đất giàu tiềm năng phát triển.

Đơn cử tại khu đô thị mới ven sông Đồng Nai vốn là vùng đất sở hữu cảnh quan rộng lớn, đặc biệt nơi đây còn có đảo nguyên sinh với khí hậu trong lành, bao bọc bởi 4 bề sông nước hiếm có. Với sự tham gia của Tập đoàn Novaland cùng dự án Aqua City, sau 2 năm triển khai, khu đô thị có quy mô 1.000ha này đang "lột xác", hướng tới trở thành khu đô thị sinh thái thông minh kiểu mẫu tại khu vực phía đông TP.HCM.

Dự án Aqua City chuyển động từng ngày đã tạo niềm tin mạnh mẽ cho nhà đầu tư. Ảnh: Novaland

Chị Nguyễn Thị Hằng (TP.HCM) chia sẻ, mỗi lần đến dự án Aqua City đều ngỡ ngàng trước sự thay đổi của khu đô thị, từ quy hoạch hạ tầng giao thông nội khu đồng bộ đến cảnh quan, tiện ích. Ngoài ra, chị Hằng còn hài lòng với tiềm năng gia tăng giá trị BĐS mạnh mẽ tại dự án, kể từ khi chị quyết định sở hữu một sản phẩm tại khu đô thị này.

Tạo sức hút với người mua để ở lẫn đầu tư   

Chị Lucy, một khách hàng tham quan trải nghiệm dự án Aqua City chia sẻ, vị trí, kết nối hạ tầng và quy hoạch tổng thể là những yếu tố gây ấn tượng mạnh nhất với vị khách hàng Việt kiều này. 

"Dự án gần sân bay nên rất thuận tiện cho việc di chuyển thường xuyên của tôi. Cách dự án chỉ 5 phút còn có sân golf Long Thành thỏa mãn đam mê chơi golf của tầng lớp cư dân thành đạt. Trong tương lai khi đường Hương lộ 2  kết nối với cao tốc, tuyến MRT... thì càng tuyệt vời hơn, giúp việc di chuyển về TP.HCM cũng nhanh hơn nhiều", chị Lucy chia sẻ. 

Phối cảnh Tổ hợp quảng trường - bến du thuyền Aqua Marina tại dự án Aqua City được xem là tiện ích thượng lưu hàng đầu khu vực

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ ven sông Hương lộ 2 lộ giới 60m, dự án Aqua City và riêng đảo Phượng Hoàng sở hữu lợi thế lớn khi chỉ cách trung tâm tài chính của TP.HCM hay sân bay Long Thành khoảng 20 phút di chuyển, khi hạ tầng hoàn thiện trong tương lai.

Trong bán kính thuộc "cự ly vàng" tính từ Thủ Thiêm - trung tâm tài chính của TP.HCM, dự án này đang là "hàng hiếm" trên thị trường sở hữu lợi thế cảnh quan đặc sắc. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến dự án Aqua City giữ được sức nóng trên thị trường trong suốt 2 năm qua.

Chị Đỗ Hoàng Phương đã trải nghiệm dự án Aqua City bằng cả đường sông lẫn đường bộ cho biết, chị và gia đình bất ngờ trước quy mô hoàng tráng của dự án, điều mà ngay cả xem sa bàn chị cũng chưa hình dung hết. Chị Phương quyết định đầu tư một căn tại Aqua City bởi dự án đáp ứng được tiêu chí mảng xanh, tiện ích hoàn chỉnh đồng thời kết nối tốt với TP.HCM.

"Tôi đã tìm hiểu nhiều dự án và nếu tính khoảng cách từ trung tâm TP.HCM ra xung quanh, Aqua City có vị trí rất tốt. Ngay cả trong nội thành nếu di chuyển từ quận 1 sang quận 7 cũng có khi mất cả nửa tiếng rồi", chị Phương chia sẻ.

Không gian sống xanh hiện đại và hạ tầng kết nối thuận tiện của dự án Aqua City tạo ấn tượng mạnh với chị Đỗ Hoàng Phương ngay trong lần đầu trải nghiệm dự án. Ảnh: Novaland

Dự án còn “ghi điểm” khi kết nối thuận tiện đến các khu vực kinh tế, du lịch nhờ các tuyến cao tốc trọng điểm như Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Liên Khương…

Các chuyên gia nhận định, thời điểm các công trình hạ tầng chỉ mới bắt đầu triển khai cũng là thời điểm tối ưu để sở hữu BĐS ở mức giá hợp lý. Bởi trong tương lai, khi các công trình đi vào vận hành, kết nối thông suốt liên vùng, kéo theo sự phát triển của các cụm đô thị và tiện ích dịch vụ, mặt bằng giá BĐS sẽ bước vào một chu kỳ phát triển mới.

Ngọc Minh

Trước đối thủ bị đánh giá yếu hơn, Liverpool nhanh chóng xác lập thế trận lấn lướt. Ngay phút thứ 10, Firmino có cơ hội đối mặt thủ môn nhưng anh không thắng được phản xạ của Ramsdale.

Sheffield Utd lập tức đáp trả với pha ra chân bên ngoài vòng cấm từ McGoldrick buộc Adrian phải trổ tài cứu thua. Từ giữa hiệp một, Liverpool bắt đầu tăng tốc mạnh mẽ.

Đội chủ nhà co cụm phòng ngự và phải nhờ những tình huống cản phá xuất thần của thủ môn Ramsdale, họ mới tránh được những bàn thua mười mươi trong hiệp một.

Người gác đền bên chủ nhà liên tục cản phá những pha dứt điểm sấm sét của Mohamed Salah, Alexander-Arnold và cả Wijnaldum.

Phải bước qua giờ giải lao, niềm vui mới đến với thầy trò Jurgen Klopp. Từ nỗ lực tạt vào bên cánh phải của Alexander-Arnold, bóng bật ra đúng vị trí Curtis Jones để tiền vệ này quăng chân quyết đoán mở tỷ số.

Nút thắt tâm lý được cởi bỏ, Liverpool chơi thanh thoát hơn hẳn. Sau tình huống đập nhả ăn ý với đồng đội, Firmino dứt điểm đập chân hậu vệ Bryan đổi hướng bao vào lưới, nhân đôi cách biệt cho nhà ĐKVĐ.

Cuối trận, Sheffield Utd cố gắng vùng lên, nhưng những nỗ lực kết thúc của Burke hay Burnie đều không thành công.

Lẽ ra, tỷ số có thể được nâng cao cho Liverpool nếu Salah không bỏ lỡ khó tin với tình huống đệm cận thành trống trải ra ngoài.

Dẫu vậy, với chiến thắng cách biệt 2-0, Lữ đoàn đỏ đã cắt đứt mạch 4 trận thua ở Ngoại hạng Anh và tiệm cận tốp bốn.

Đội hình ra sân:

Sheffield United (3-5-2):Ramsdale; Ampadu, Jagielka (Osborn 56), Bryan; Baldock, Lundstrum, Norwood, Fleck (Sharp 80), Stevens, McGoldrick (Burke 56), McBurnie

Liverpool (4-3-3):Adrian; Alexander-Arnold, Phillips, Kabak, Robertson; Thiago (Milner 76), Jones (Keita 80), Wijnaldum; Salah, Firmino, Mane

Bàn thắng:Jones 48', Bryan 64' (phản lưới)

Liverpool giành chiến thắng xứng đáng

Premier League 2020/2021Vòng 26
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	26	19	5	2	52	16	36	62
2	Man Utd	26	14	8	4	53	32	21	50
3	Leicester	26	15	4	7	45	30	15	49
4	West Ham	26	13	6	7	40	31	9	45
5	Chelsea	26	12	8	6	41	25	16	44
6	Liverpool FC	26	12	7	7	47	34	13	43
7	Everton	24	12	4	8	37	33	4	40
8	Tottenham	25	11	6	8	41	27	14	39
9	Aston Villa	24	12	3	9	38	26	12	39
10	Arsenal	26	11	4	11	34	27	7	37
11	Leeds United	26	11	2	13	43	44	-1	35
12	Wolverhampton	26	9	7	10	27	33	-6	34
13	Crystal Palace	26	9	6	11	29	43	-14	33
14	Southampton	25	8	6	11	31	43	-12	30
15	Burnley	26	7	7	12	18	34	-16	28
16	Brighton	26	5	11	10	26	33	-7	26
17	Newcastle	26	7	5	14	27	44	-17	26
18	Fulham FC	26	4	11	11	21	32	-11	23
19	West Brom	26	3	8	15	20	55	-35	17
20	Sheffield United	26	3	2	21	15	43	-28	11

Cố gắng cầm cự trong dịp này, anh Nguyễn D. (Vĩnh Phúc) cho biết vẫn phải chạy ra quán khởi động làm nóng máy, do lo sợ thời tiết nồm ẩm ở miền Bắc làm hư hỏng các linh kiện điện tử.

Nhưng một số chủ quán net khác lại rất nhạy bén khi tận dùng dàn máy sẵn có để đào coin bởi sự tăng giá chóng mặt của tiền ảo thời gian gần đây. Đồng Bitcoin hiện giữ ở mốc 48.000 USD nhưng nhu cầu đào coin đang tăng mạnh ở đồng Ethereum, vốn cũng trên đà tăng ở quanh mốc 1.800 USD và không bị giới hạn số lượng hay khó đào như Bitcoin. 

Chị Thanh T., chủ hai quán net ở Nguyễn Cửu Đàm và Lê Thúc Hoạch (TP.HCM) cho biết ngay từ trước dịch đã tận dụng phòng máy để cày trâu vào buổi đêm và chỉ mở cửa hạn chế khách từ 8h đến 22h hàng ngày. Sau khi có thông báo từ thành phố, chị đã đóng hẳn hai quán với 300 máy để cày trâu “24/24 đỡ dịch đỡ tiền nhân viên lại khỏe và lời nhiều hơn mở net”, chị cho biết.

Nhiều chủ quán net cỏ tận dụng dàn máy sẵn có (chủ yếu là VGA) để làm trâu cày dịp này.

Nhưng không phải ai cũng được may mắn và nhạy bén như chị T. “Mỗi lần đóng cửa vì Covid-19 lại là một lần buồn theo cấp số x. Mọi người gọi chúng tôi là net cỏ, vì chúng tôi là những người bán lẻ điện và Internet. Sau mỗi lần đóng cửa được mở lại là một lần lượng khách giảm đi một nửa”, anh Đinh N. (Vũng Tàu) than thở và cho biết thêm trong bán kính 2km quanh nhà đã có 1-2 tiệm đóng cửa dịp này. Cũng như chủ quán net cỏ khác, anh này đang mày mò build trâu cày với hy vọng thu hồi vốn sau 5-6 tháng nữa trong bối cảnh sốt coin như hiện nay.

Thực tế với việc các cyber game mọc lên như nấm trong vài năm trở lại đây, nhu cầu giải trí tại các quán net cỏ cũng giảm sút đáng kể. Đó là chưa tính đến việc xu hướng game mobile lên ngôi trong khi người trẻ đều sở hữu cho mình một chiếc smartphone đắt tiền khiến cho các quán net đã ế càng thêm vắng mùa Tết 2021 này. 

Tuy nhiên, việc lắp dàn trâu cày cũng không phải một hướng đi bền vững, do linh kiện để đào coin phải là các loại VGA đặc thù khá khó mua trong khi giá coin lên xuống thất thường và chủ quán net còn phải tính toán chi phí như hệ thống làm mát, vận hành điện, lường trước các sự cố, trục trặc ngoài ý muốn như mất điện, tuổi thọ VGA...

Phương Nguyễn

Trải nghiệm quán net ở châu Phi: Mở web mất 5 phút, có nơi thu phí cắt cổ tới 400.000 đồng/giờ

Với tốc độ mạng ở mấy quán net này, xem phim gì cũng auto thành phim Ấn Độ.

Kích thước màn hình lớn hơn đồng nghĩa nhiều chỉ số luyện tập (fitness) hoặc thông tin có thể hiển thị cùng lúc trên mặt đồng hồ. Trước đó, Apple đã bổ sung thêm một số tính năng fitness mới trên watchOS 9, gồm nhiều bài tập của các môn thể thao khác nhau cũng như cải thiện khả năng theo dõi cường độ luyện tập.

Apple Watch, ra mắt đầu tiên vào năm 2015, đã trở thành dòng sản phẩm phần cứng quan trọng của “Nhà Táo”. Trong năm tài chính vừa qua, dòng sản phẩm này cùng bộ phận thiết bị đeo, gia đình và phụ kiện, đã tạo ra 38,4 tỷ USD, tương đương 10% tổng doanh thu công ty.

Phiên bản thể thao sẽ sử dụng chất liệu kim loại chắc chắn thay vì nhôm, có màn hình chịu lực tốt hơn và thời lượng pin dài hơn so với các mẫu đồng hồ Apple tiêu chuẩn.

Tương tự như Series 8, mẫu đồng hồ mới cũng được trang bị tính năng đo nhiệt độ cơ thể, đồng thời cải thiện một số chỉ số như theo dõi độ cao khi leo núi và dữ liệu khi bơi lội.

Apple thường công bố các mẫu đồng hồ mới cùng iPhone mới vào tháng 9. Công ty này đang lên kế hoạch ra mắt 4 mẫu iPhone 14 mới vào mùa thu, trong đó có phiên bản Pro với chip xử lý mạnh hơn, trang bị camera sau 48-megapixel.

Nếu ra mắt chính thức, đây sẽ là lần thứ 3 “Nhà Táo” mở rộng kích thước màn hình cho Apple Watch. Công ty đã từng “cơi nới” diện tích hiển thị cho dòng sản phẩm này vào năm 2018 với Series 4 và một lần nữa vào năm ngoái với Series 7. Ngoài ra, Apple Watch SE, một phiên bản “low-end” với kích thước màn hình giữ nguyên cũng sẽ xuất hiện.

Vinh Ngô