Giá đất ở đâu đang giảm mạnh nhất?
发布时间：2025-03-22 23:51:46 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Không nằm ngoài vòng xoáy giảm điểm của thị trường bất độngsản,áđấtởđâuđanggiảmmạnhnhấ247247 thể thao247 thể thao、、。
Không nằm ngoài vòng xoáy giảm điểm của thị trường bất độngsản,áđấtởđâuđanggiảmmạnhnhấ247 thể thao giá đất tại huyện Mê Linh – một trong những huyện cónhiều dự án đô thị lớn nhất Hà Nội đang đóng băng, giá giảmmạnh.
相关文章
Nhận định, soi kèo Sharjah FC vs Shabab Al Ahli, 1h00 ngày 19/3: Đòi nợ
Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:17 Nhận định bóng2025-03-22
Nhận định, soi kèo Hartford Athletic vs NY Shockers, 5h30 ngày 19/3: Đẳng cấp khác biệt
Chiểu Sương - 18/03/2025 09:07 Nhận định bóng2025-03-22![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" />- “Bác sĩ điều trị nói bé có tiến triển tốt, bác động viên gia đình cố gắng duy trì chữa bệnh cho bé. Gia đình em cũng toàn tâm toàn ý gom góp chữa bệnh cho con mong con khỏe từng ngày. Ngặt nỗi, gặp căn bệnh này phải điều trị kéo dài tốn kém lắm. Em lo hết nổi rồi, bỏ con không đành, phải cầu cứu mọi người giúp đỡ”.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>TIN BÀI KHÁC:</strong></p><p style="text-align: justify;"></p><strong>Chồng tâm thần, một tay vợ nuôi con thơ, mẹ già</strong>)
Cha bần hàn con khó lòng được cứu
2025-03-22
![](<p><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" />Chia sẻ tại buổi hội thảo “Định vị năng lực bản thân trong startup”, ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Global Home cho rằng, dù chưa có thống kê chính xác, nhưng theo quan sát của ông, thì có đến 80% startup bất động sản đã thất bại, ngay những năm đầu tiên.</p><p class="article-relate">Đại gia ngàn tỷ một thời gặp họa vô đơn chí</p><p class="article-relate">Dự án “kiểu Vũ nhôm” xuất hiện khắp Sài Gòn</p><p>Xuất hiện nhiều “doanh nghiệp ma”</p><p>Ông Thành cho biết, theo thống kê tại Sở Kế hoạch và đầu tư, các doanh nghiệp trẻ và chủ doanh nghiệp trẻ đăng ký rất nhiều. Tuy nhiên, khi thất bại thì thường các bạn bỏ mặc cho doanh nghiệp tự “chết”. Điều này, tạo ra nhiều “doanh nghiệp ma”. Nghĩa là doanh nghiệp có tên nhưng không có tuổi, không có thị trường, không có doanh thu, không đóng thuế…</p><p>“Hiện nay chúng ta đang nói nhiều về màu hồng của việc startup, các thống kê về khởi nghiệp thì có nhưng thống kê về sự thất bại, đóng cửa thì chưa có. Chỉ cần tiếp cận sở Kế hoạch đầu tư và cơ quan thuế thì chúng ta sẽ thấy rõ điều này”, ông Thành cho biết.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/11/01/15/tham-vong-doi-doi-10-ong-lam-dia-oc-het-8-ong-pha-san-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p>Trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), theo ông Thành, hiện cũng chưa có thống kê nào mang tính định lượng, về sự thành công hay thất bại trong khởi nghiệp. Tuy nhiên, theo quan sát của chuyên gia này, có tới khoảng 80% startup BĐS thất bại, ngay những năm đầu tiên.</p><p>Ông Thành cho rằng, startup trong lĩnh vực BĐS cần hiểu rõ về lĩnh vực này. Thứ nhất là cần hiểu về các vấn đề chính sách, pháp lý. Đây cũng là một trong những rủi ro thường gặp ở lĩnh vực BĐS, kể cả đối với các doanh nghiệp lớn. Bởi, các chính sách về BĐS thường hay thay đổi, không có sự ổn định lâu dài.</p><p>Vấn đề tiếp theo, là kiến thức chuyên môn về thị trường, về định vị phân khúc sản phẩm, để có quyết định chính xác trong việc đầu tư khởi nghiệp. Những người khởi nghiệp thường bị cảm xúc hiệu ứng về thị trường, do một số doanh nghiệp lớn tạo ra. Các bạn trẻ đi theo những hiệu ứng đó, nhưng vì đi sau nên dễ bị sa lầy.</p><p>Trong khi đó, theo ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó Tổng Giám đốc DKR, cho rằng, nhiều bạn trẻ đang ở vị trí giám đốc kinh doanh ở các sàn, khi thấy thị trường nóng sốt thì muốn tách riêng tìm cơ hội. Tuy nhiên, rất nhiều khó khăn mà những startup này phải đối mặt. Nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, mối quan hệ, nguồn hàng… thì thất bại trong vòng 1 năm là khó tránh.</p><p>Chỉ 1 thương vụ sai lầm cũng có thể phá sản</p><p>Theo ông Thành, trong năm 2018 đa số các startup trong lĩnh vực BĐS đều hướng về lĩnh vực thuê và cho thuê. Không những các bạn trẻ, mà cả những người lớn tuổi đã về hưu, cũng khởi nghiệp trong lĩnh vực này. Có thể nói, startup thuê và cho thuê đang là một trào lưu lớn. Theo thống kế chưa chính thức, trong lĩnh vực thuê và cho thuê hiện nay cung cấp ra thị trường trên 16.000 căn hộ.</p><p>“Hiện nay, có nhiều bạn trẻ ở TP.HCM và một số TP biển khởi nghiệp theo hướng đầu tư thuê và cho thuê đang khá thành công. Việc thuê và cho thuê, nếu có thất bại thì cũng nhanh chóng thanh khoản được vốn đầu tư, bằng việc kết thúc hợp đồng thuê, để hạn chế rủi ro. Tuy nhiên, khởi nghiệp theo hướng này tính ổn định không cao, do phải phụ thuộc vào chủ nhà”, ông Thành đánh giá.</p><p>Tại buổi hội thảo, anh Jodan Bảo, Giám đốc một doanh nghiệp mới khởi nghiệp trong lĩnh vực thuê và cho thuê BĐS, cho biết: “Trước đây tôi đã từng làm qua các lĩnh vực như thảo dược, thời trang… Tôi thấy khởi nghiệp trong lĩnh vực BĐS cần kiến thức rộng hơn về chuyên môn, chính sách pháp lý, thị trường… Đòi hỏi 1 chủ doanh nghiệp BĐS phải hội tụ nhiều yếu tố. Đặc biệt, phải tạo lập được uy tín trên thị trường. Bởi, giá trị BĐS thường cao hơn rất nhiều so với các sản phẩm khác”.</p><p>Anh Bảo cũng cho biết, thuận lợi đối với anh là được nhiều anh chị đi trước chia sẻ những kỹ năng, kinh nghiệm…Còn khó khăn là do mới hoạt động nên còn nhiều vấn đề non yếu trong những quyết định, dẫn tới ảnh hưởng tới doanh nghiệp. Ví dụ như, chỉ cần nóng vội trong việc quyết định mua hoặc thuê một dự án, sẽ có thể gặp khó khăn trong việc bán ra hoặc cho thuê.</p><p>“Tôi từng chứng kiến có doanh nghiệp nhận được hợp đồng độc quyền phân phối một dự án lớn. Họ tập trung hết nhân lực, vật lực để quảng bá, tiếp thị… nhưng do chủ đầu tư không đảm bảo được tiến độ như cam kết, phải lùi thời gian mở bán lại cả tháng trời khiến doanh nghiệp phân phối bị vỡ kế hoạch, khách hàng cũng đòi lại tiền giữ chỗ, không mua nữa. Là doanh nghiệp mới khởi nghiệp thì có khi chỉ cần 1 vụ như thế thôi cũng đủ phá sản”, anh Bảo chia sẻ thêm.</p><p>Mạnh Đức</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/11/01/09/tp-hcm-dong-gop-nhieu-nhat-giao-thong-kem-nhat.JPG?w=145&h=101" alt="TP.HCM: Đóng góp nhiều nhất, giao thông kém nhất" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">TP.HCM: Đóng góp nhiều nhất, giao thông kém nhất</h4><p class="summary d-table c-000">TP.HCM đóng góp gần 30% cho ngân sách, cao nhất cả nước. Tuy nhiên, về giao thông, theo chuẩn của cả nước 1km2 đất, có ít nhất 10km đường, còn ở TP.HCM, 1km2 đất mới có 2km đường, thấp nhất cả nước.</p>){kind=logo}
![](<p class="t-j">Theo nguồn Cadena SER, ‘người cũ’ Carlo Ancelotti trở thành một lựa chọn của Chủ tịch Florentino Perez cho vị trí HLV trưởng nắm Real Madrid mùa tới. Ông đã liên hệ mới nhà cầm quân Italy về kết lại tình xưa.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/06/01/10/ancelotti-zidane-perez.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Chủ tịch Perez muốn đưa HLV Ancelotti về lại Real Madrid sau khi Zidane từ chức</td></tr></tbody></table><p class="t-j">HLV Ancelotti từng dẫn dắt Kền kền từ 2013-2015, giúp đội hoàn thành giấc mơ Decima với chức vô địch Champions League thứ 10 sau 12 năm chờ đợi. Ông cũng cùng Real Madrid đoạt Cúp QG Tây Ban Nha, Siêu Cúp châu Âu, Cúp VĐ thế giới các CLB.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, Ancelotti không thể đi hết hợp đồng 3 năm với Kền kền, khi ở mùa giải 2015 đội không đạt kết quả như trông đợi.</p><p class="t-j">HLV Ancelotti hiện đang dẫn dắt Everton ở Ngoại hạng Anh, trong đó có một người cũ khác của Real Madrid là James Rodriguez.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/28/09/zidane-roi-real-madrid-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Zidane rời Real Madrid vì không còn cảm thấy được tin tưởng</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chủ tịch Perez liên hệ đưa Ancelotti về lại Bernabeu, trong lúc đặt lên bàn cân với các ứng viên khác khi mà 1 ứng viên nặng ký là Allegri đã quay lại với Juventus.</p><p class="t-j">Danh sách ứng viên thay Zidane của Real Madrid hiện còn những cái tên như Antonio Conte, Pochettino (PSG), Raul ở đội trẻ Real Madrid, Xabi Alonso (Real Sociedad B).</p><p class="t-j">Cách đây ít ngày Zidane đã quyết định chia tay Real Madrid lần thứ 2, vì cảm thấy không còn được tin tưởng ở đây.</p><p class="t-j"><strong>L.H</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/31/13/zidane-real-madrid.jpg?w=145&h=101" alt="Zidane tiết lộ sự thật phũ phàng khi rời Real Madrid" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Zidane tiết lộ sự thật phũ phàng khi rời Real Madrid</h4><p class="summary d-table c-000">HLV Zinedine Zidane viết bức thư dài gửi người hâm mộ, giải thích sự thật phũ phàng đằng sau việc ông rời Real Madrid.</p>)
 để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".</p><figure class="image vnn-content-image"><img alt="hua-duong-1-1.jpg" data-id="00YYZF" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/10/22/hua-duong-1-1-587.jpg" /><figcaption>Nghi phạm Hồ Văn Kiều tại cơ quan công an. Ảnh: CACC</figcaption></figure><p>Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, vào năm 2019, Kiều bắt đầu hoạt động mua bán ô tô cũ với quy mô nhỏ trên địa bàn huyện Ea Kar.</p><p>Năm 2020, Kiều tích luỹ được một số vốn nên làm ăn lớn hơn. Tuy nhiên, đến năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, Kiều làm ăn thua lỗ, phải vay mượn hơn 7 tỷ đồng của nhiều người.</p><p>Đầu năm 2023, Kiều xác định mất khả năng trả nợ nhưng vì muốn giữ thể diện nên tiếp tục vay mượn, nhận tiền mua xe, tiền góp vốn làm ăn của nhiều người.</p><p>Sau khi có tiền, Kiều sử dụng một phần để duy trì việc làm ăn, phần còn lại dùng để trả lãi suất cho số tiền còn nợ.</p><p>Đến ngày 21/9, Kiều mất khả năng trả nợ nên bỏ trốn đến TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa và cắt đứt liên lạc với những người cho vay.</p><p>Khi bị công an bắt giữ, Kiều khai nhận đã đưa ra thông tin gian dối để lừa vay tiền của nhiều bị hại ở Hà Nội và Đắk Lắk với số tiền hơn 30 tỷ đồng.</p><p>Hiện vụ việc đang được công an mở rộng điều tra.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/10/16/huy-dong-von-kinh-doanh-vat-tu-y-te-chiem-doat-hon-1-ty-dong-1314.jpg" alt="" />Huy động vốn kinh doanh vật tư y tế, chiếm đoạt hơn 1 tỷ đồngDiễm My huy động vốn kinh doanh vật tư y tế, đề nghị các bị hại cùng góp vốn kinh doanh, buôn bán, lợi nhuận sẽ chia đều cho các bên nhưng sau đó chiếm đoạt.)
最新评论