Những yếu tố đó khiến nhà bất tiện trong sinh hoạt, không tiện nghi và thiếu tính thẩm mỹ.

Công năng trước khi cải tạo gồm:

Tầng 1: Phòng bếp – ăn và phòng để xe

Tầng lửng: Phòng khách

Tầng 2: 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh

Tầng 3: 1 phòng ngủ và sân phơi.

Sau khi bàn bạc và lắng nghe gia chủ, kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý đã tư vấn đổi tầng 1 thành phòng khách, bếp ăn, vệ sinh. Đồng thời, cầu thang bố trí về 1 phía giúp không gian thoáng đãng, rộng rãi hơn. Tiếp đó, tầng lửng thiết kế thành khu giải trí và làm việc.

Tầng 2 bố trí 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh – tắm. Tầng 3: 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh – xông hơi. Tầng 4: Phòng thờ và phòng giặt, sân thượng.

Kết quả, sau khi cải tạo, gia chủ rất hài lòng với ngôi nhà đẹp và tiện nghi này. 

Hiện trạng nhà trước khi được "phù phép" thành không gian sống sang, xịn

Ngôi nhà sau khi cải tạo đã mang một màu sắc mới mẻ, thoáng đãng và không còn giống chiếc "chuồng cọp" với lồng sắt ở mặt tiền. 

Một bức ảnh thể hiện từ lúc còn là phần thô cũ thành bản vẽ 3D và thực tế.

Cầu thang ban đầu nằm giữa nhà, khiến không gian bí bách, tù túng.

Cầu thang đổi vị trí sang góc nhà. Gác lửng dùng kính trong và thấp làm tường vịn, tạo thành khoảng thông tầng sang trọng, sáng hơn. Bậc cầu thang còn được tận dụng làm hộc tủ nhỏ, đựng giày hoặc đồ lặt vặt.

Một sự lột xác ngoạn mục, mang đến nguồn năng lượng đầy tích cực cho gia chủ.

Phòng ngủ cũ thiếu sáng, cũ kỹ. Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ: "Việc cải tạo nhà là bài toán khó đối với cả gia chủ và đội ngũ thiết kế. Để cải tạo cho nhà đẹp hơn càng đòi hỏi sự tâm huyết. Nếu làm qua loa, khiến ngôi nhà càng lem nhem và không đẹp, phí phạm tiền". 

Phòng ngủ "biến hình" với phong cách hiện đại, bố cục tinh tế, thời thượng nhờ các mảng màu đối lập. (Hình ảnh chụp lúc đang hoàn thiện). 

Phòng ngủ hoàn hảo đến từng đường nét. 

Giếng trời lấy sáng cho các không gian thêm trong lành, thoáng mát.

Phòng thờ mang đến cảm giác siêu thực với khúc cây bay, nâng đỡ tượng phật. Màu sắc trầm ấm, hợp với không gian linh thiêng.

Căn hộ với phần bếp bị lỗi thay đổi ngỡ ngàng sau khi cải tạo

Sau khi chi 300 triệu đồng để cải tạo căn hộ chung cư hơn 100m2, gia chủ hoàn toàn bị chinh phục, đặc biệt là khu vực bếp bị lỗi đã trở nên hoàn hảo hơn.

Thông tin tại hội thảo, ông Lê Trần Kiên, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện tại, TP.HCM đang mời gọi đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven kênh rạch, chỉnh trang đô thị thành phố.

“Hơn 20 năm qua, thành phố đã di dời khoảng 36.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Tuy nhiên, nhà ở trên và ven kênh rạch, ô nhiễm môi trường vẫn còn diễn biến phức tạp, ảnh hưởng đến sức khoẻ và đời sống người dân. Hiện nay, trên địa bàn vẫn còn khoảng 21.850 căn nhà trên và ven kênh rạch, tập trung chủ yếu ở quận 8, quận 7, quận 4.

TP.HCM kêu gọi Nhật Bản đầu tư vào loạt dự án tỷ USD

Trong giai đoạn 2016 - 2020, thành phố phấn đấu di dời và tổ chức lại cuộc sống cho 20.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Để thực hiện được mục tiêu này, thành phố đã phân loại 3 nhóm dự án bao gồm: nhóm chỉnh trang đô thị bằng nguồn vốn ngân sách (53 dự án, kinh phí hỗ trợ tái định cư khoảng 21.518 tỷ đồng), nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị (3 tuyến kênh rạch, chi phí bồi thường khoảng 2.700 tỷ đồng) và nhóm dự án chỉnh trang đô thị theo hình thức đối tác công ty PPP (6 dự án, kinh phí bồi thường khoảng 19.024 tỷ đồng).

Trong đó, dự án di dời và tái định cư các hộ dân sông trên và ven bờ Nam kênh Đôi (quận 8), tuyến kênh Đôi - Tẻ dài 13km đi qua địa bàn quận 4, 7, 8 có quy mô 1.600ha với 6.172 căn nhà bị ảnh hưởng. Riêng đoạn đi qua quận 8 (phía bờ Nam kênh Đôi có 5.055 căn bị ảnh hưởng, dự kiến tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ lên đến khoảng 12.800 tỷ đồng”, ông Kiên nói.

Cũng theo vị Phó giám đốc Sở Xây dựng, TP.HCM sẽ tổ chức công bố dự án, mời gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện chỉnh trang đô thị. Đổi lại, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất dọc tuyến kênh rạch để kinh doanh thu hồi vốn theo hợp đồng BT. Ở dự án này, thành phố dành khoảng 23 ha để thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, tại TP.HCM, thời gian qua thị trường bất động sản đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp và quỹ đầu tư lớn của Nhật Bản tham gia như Obayashi, Shimizu, Hitachi, Sumitomo Construction, Hankyu, Mitsubishi Corporation, Creed Group…

Hiện tại, TP.HCM cũng đang thực hiện chương trình đột phá chỉnh trang và phát triển đô thị với chương trình di dời nhà ven và trên kênh rạch, xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng nặng. Cạnh đó, trên địa bàn thành phố vẫn còn khoảng 1.200 dự án phát triển bất động sản của các doanh nghiệp đang có nhu cầu hợp tác, liên doanh, liên kết nhất là với doanh nghiệp Nhật Bản.

Trong khi đó, về phía doanh nghiệp Nhật Bản, ông Keiji Kimura, Chủ tịch J-CODE thông tin, cơ quan này với 57 thành viên, đã có rất nhiều kinh nghiệm trong quản lý tài chính, quy hoạch phát triển và xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị.

Do đó, những doanh nghiệp này rất mong muốn hợp tác cùng TP.HCM trong việc cung cấp kinh nghiệm, giải pháp, công nghệ tiên tiến để xây dựng thành phố phát triển nhanh thành đô thị hiện đại phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Đồng thời, J-CODE cũng cam kết sẽ hỗ trợ và dốc toàn lực để giải quyết các vấn đề của TP.HCM, giúp thành phố ngày càng phát triển hiện đại.

Diệu Thủy

‘Bắt mạch’ thị trường địa ốc TP.HCM năm 2018

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng rất tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư.

HLV Simeone cùng Atletico đang ở rất gần vinh quang...

Đêm nay, Luis Suarez cùng đồng đội sẽ làm khách Real Valladolid – một đối thủ đang nỗ lực chạy trốn vé xuống hạng, trong khi Real Madrid tiếp Villarreal (xếp thứ 7).

Chia sẻ trước trận đánh cuối cùng, HLV Diego Simeone cho biết, Atletico sẽ xả thân để giành lấy chức vô địch La Liga mùa này.

Một chiến thắng sẽ đưa Atletico giành chức vô địch La Liga lần đầu tiên sau 7 năm, còn Valladolid có thể tránh được xuống hạng nếu lấy được 3 điểm.

Liệu Luis Surez cùng đồng đội có giữ được niềm vui như thế này trong ngày hạ màn?

Một kết quả hòa cũng có thể đảm bảo cho đội bóng của Simeone lên ngôi, nếu Real Madrid cũng bị Villarreal chia điểm.

Marca trích lới Simone: “Đó là một trận chung kết mà 2 đội chiến đấu vì những mục tiêu khác nhau nhưng cả Atletico lẫn Valladolid đều sẽ xả thân để đạt được nó.

Quả là một mùa giải rất dài mà chúng tôi đã phải trải qua rất nhiều tình huống để đến được đây. Bây giờ chúng tôi đang ở ngày cuối của mùa giải, với 2 đội chiến đấu cho danh hiệu. Đây là La Liga, luôn tranh đua. Đêm nay là một đêm quan trọng”.

L.H

Lịch thi đấu bóng đá La Liga vòng 38: Ngày phát quyết

Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 38 giải VĐQG Tây Ban Nha La Liga mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.