Nhà trọ Balanha: Đan Lê

Mấy ngày nay, chị Minh Hòa (Trung Hòa – Nhân Chính) đang sôi sục tìm thuê một căn hộ cho một người bạn mới sang Việt Nam làm chuyên gia. Chị Hòa kể, bạn người Nhật hiện đang làm tư vấn cao cấp muốn thuê một căn hộ tại khu vực hồ Tây đã đi đến vài căn hộ nhưng vẫn thấy chưa ưng ý.

Anh Nguyễn Văn Minh, một môi giới cho biết, thị trường bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc khá cao. Những năm gần đây, phân khúc này còn có xu hướng tăng lên do sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Bắc Ninh và các tỉnh thành phụ cận Hà Nội. Nhiều dự án cao cấp tại khu vực xuất hiện đáp ứng sự lựa chọn phong phú cho khách hàng nhưng cùng với đó đòi hỏi về tiện ích căn hộ cũng ngày càng khắt khe hơn.

Theo số liệu của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, tính đến quý 1/2017, cả nước có gần 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó trên 90% chưa sở hữu bất động sản. Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng. Tuy nhiên, khai thác nguồn cung tưởng dễ dàng này lại không hề đơn giản.

Không chỉ yêu cầu cao về chất lượng căn hộ mà dịch vụ đi kèm phải đạt tiêu chuẩn 5 sao, điều kiện an ninh đảm bảo và tiện ích đồng bộ. Họ sẵn sàng mở hầu bao trả mức thuê nhà cao cho những căn hộ phải có chất lượng sống đạt chuẩn quốc tế.

Cũng theo anh Minh, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hút. Không chỉ giữ mức giá bán luôn cao “ngất ngưởng” mà giá cho thuê các căn hộ tại đây cũng gần như cao nhất Hà Nội.

Theo các chuyên gia, nguồn cung các dự án khu vực này luôn khan hiếm do nằm trong các quận nội thành bị hạn chế về chiều cao. Số lượng căn hộ ở khu vực Hồ Tây để bán hoặc cho thuê không còn nhiều. Nguồn cung thì ít nhưng cầu thì lớn khiến cho bất động sản Hồ Tây nhưng luôn “khan hiếm” dù “đắt đỏ” vẫn luôn hút khách.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê thấp nhất khoảng 27USD/m2/tháng.

“Miếng ngon khó nuốt”

Khảo sát tại khu vực Hồ Tây hiện đang có những khách sạn 5 sao sang trọng như SOMERSET, INTER CONTINENTAL HANOI WESTLAKE…. Khu vực này cũng chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn với các dự án căn hộ cao cấp mới như Watermark, D’. Le Roi Soleil Quảng An, Sun Grand City… Tuy nhiên, các dự án này phần lớn đang là hình thức bán nhà ở. Sau đó người dân sẽ tự cho thuê lại manh mún. Một số hộ dân khác thì tự xây nhà và tự quản lý, cho người nước ngoài thuê lại.

Mới đây nhất, khu căn hộ khách sạn dạng Penthouse dạng một phòng ngủ do The Ascott quản lý cũng vừa ra mắt ngay đầu tháng 7 tiếp tục bổ sung nguồn căn hộ cho khu vực. Ngay khi vừa ra mắt, Nhà phát triển dự án cho biết, theo kế hoạch, dự án chỉ có 90 căn hộ dành bán cho khách hàng có nhu cầu sinh sống tại PentStudio – một hình thức khác của Penthouse; còn lại các căn hộ dạng khách sạn dành bán cho khách hàng đầu tư. Cùng với đó là cam kết thuê lại căn hộ dạng khách sạn trong 10 năm với giá thuê 5%/năm được đảm bảo bằng USD. Dự án chưa mở bán nhưng lượng khách hang chờ đặt cọc đã rất đông do nhu cầu đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng tại Hà Nội rất lớn trong khi lượng hàng ra quá ít và nhỏ giọt.

Báo cáo thị trường quý II/2017, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá CBRE Việt Nam, cho biết, căn hộ cao cấp dù có giảm nguồn cung nhưng giá vẫn ở mức cao và chưa thấy có hiện tượng giảm giá.

Theo bà An, xét về giá chào bán, không có quá nhiều thay đổi về mức giá trung bình so với quý trước cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điểm đáng chú ý trong quý này, phân khúc cao cấp là phân khúc duy nhất tăng giá ở cả hai thị trường với mức tăng lần lượt 1% và 3% tại thị trường sơ cấp và thứ cấp. Điều này sẽ khiến khách hàng càng cân nhắc kỹ khi “chọn mặt gửi tiền” vào các dự án cao cấp.

Với lợi thế từ các yếu tố phong thủy cộng với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dự án quanh khu vực Hồ Tây luôn được săn đón. Tuy nhiên đánh giá về thị trường căn hộ hiện nay trong khu vực này, có ý kiến cho rằng dù có thêm nguồn cung mới nhưng thực tế vẫn rất thiếu những căn hộ dịch vụ và nhà ở với dịch vụ quản lý cao cấp chuẩn 5 sao. Vì vậy cuộc cạnh tranh giữa các ông lớn giành khách nhà giàu trong khu vực sẽ càng gay gắt hứa hẹn cuộc chạy đua về tiện ích, dịch vụ cũng như chính sách bán hàng từ chính chủ đầu tư.

Minh Minh

Cận cảnh đất vàng hồ Tây sau cổ phần hóa vừa bị Thủ tướng yêu cầu rà soát lại Tổng Công ty Vận tải thủy – VIVASO sẽ sở hữu 250,000 cổ phần (tương đương 65% vốn) của công ty TNHH MTV Hãng phim truyện Việt Nam. "> Hà Nội: Giới đầu tư khát căn hộ cho thuê  - HĐXX giữ nguyên mức án mà VKS đề nghị, tuyên tử hình đối với bị cáo Đặng Văn Hiến, người trực tiếp nổ súng khiến 3 người chết, 13 người bị thương tại tiểu khu 1535. Tranh chấp đất, 3 người bị bắn chết, 7 bị thương"> Bị cáo nổ súng khiến 16 người thương vong nhận án tử hình Tottenham leo lên dẫn đầu Premier League sau vòng 9, với chiến thắng thuyết phục 2-0 trước Man City, nhờ công của Son Heung Min và Giovani Lo Celso. Eric Dier cho biết, các cầu thủ Tottenham đang chiến đấu vì Mourinho Đó là cách hoàn hảo để Mourinho kỷ niệm tròn 1 năm kể từ khi được Chủ tịch Levy chọn thay Pochettino dẫn dắt Tottenham vào tháng 11 năm ngoái. Mourinho đã chiến thắng các danh hiệu ở bất cứ nơi nào ông đến, nhưng cũng từng 4 lần bị ‘đá’ ra đường, trong đó Chelsea 2, Real Madrid và MU. Đã có những chỉ trích nhắm vào Mourinho, nghi ngờ về chiến thuật cũng như người ta không tin ông là lựa chọn đúng của Tottenham. Và theo Eric Dier, chính điều này tiếp thêm động lực cho anh và đồng đội chơi hết mình, chứng minh những chỉ trích nhắm vào Mourinho là sai. Tottenham đang có chuỗi trận ấn tượng ở Ngoại hạng Anh “Tôi nghĩ, chúng tôi đã chơi khá hiệu quả. Là cầu thủ, chúng tôi muốn chơi thật tốt vì Jose (Mourinho). Ông ấy đã tạo ra một bầu không khí tuyệt vời, một sự gắn kết tuyệt vời trong phòng thay đồ. Tất cả chúng tôi đều muốn chiến đấu, chơi bóng vì ông ấy cũng như những chỉ trích nhắm vào ông. Chúng tôi muốn chứng minh họ đã sai. Và tôi nghĩ, chúng tôi đã làm được điều đó”. Mourinho hay bị chỉ trích vì phong cách bóng đá ‘dựng xe bus’, nhưng Tottenham hiện đang là đội ghi bàn nhiều thứ 2 tại Premier League với 21 bàn/9 trận. L.H "> ‘Mourinho là động lực để Tottenham chiến đấu danh hiệu’ Nhận định, soi kèo Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1: Khó cho chủ nhà

Theo GĐ HCDC Nguyễn Trí Dũng, mỗi ngày TP.HCM xét nghiệm ngẫu nhiên 1.000 người đến TP

Tại buổi làm việc, bác sĩ Dũng cho biết, trong đợt dịch vừa qua, toàn bộ nhân viên, cán bộ HCDC cùng toàn ngành y tế và các lực lương khác đã chiến đấu hết mình để phòng, chống dịch.

“Ngay từ ngày 29/1, khi xuất hiện ca bệnh đầu tiên, HCDC nhận định sẽ có đợt dịch lớn, do đó yêu cầu 100% cán bộ, nhân viên ở lại làm việc, không về quê đón tết (từ trường hợp bất khả kháng). Nhiều cán bộ, viên chức mua vé cũng phải hoàn vé để ở lại chống dịch”, bác sĩ Dũng chia sẻ.

Theo bác sĩ Dũng, với vai trò đầu tàu của cả hệ thống phòng, chống dịch, HCDC đã tham mưu cho ngành Y tế và lãnh đạo thành phố khoanh vùng, dập dịch, kiểm soát dịch chặt chẽ tại cửa ngõ vào TP. Tới giờ phút này, TP.HCM thực hiện gần 45.000 xét nghiệm giám sát trong cộng đồng.

Bác sĩ Dũng báo cáo, giai đoạn từ ngày 10/2 đến 10/3 xây dựng kế hoạch kiểm soát người về từ vùng dịch, xét nghiệm tầm soát nhóm người có nguy cơ. Qua đó, đã cách ly 168 người tới từ vùng dịch. 

Bên cạnh đó, tiếp tục xét nghiệm, đánh giá nhân viên bốc xếp sân bay Tân Sơn Nhất lần thứ 3. Về số lượng, cách ly 143 người trong tổ giám sát và bốc xếp hành lý của sân bay, may mắn đến nay chưa phát hiện trường hợp nào bị nhiễm trong nhóm này.

“Chứng tỏ chúng ta phát hiện sớm và kịp thời, ngăn chặn và cách đứt ổ dịch này”, bác sĩ Dũng nhấn mạnh.

Bác sĩ Dũng cũng cho biết, từ ngày 1/1 đến nay, TP.HCM có 700 người nhập cảnh. Tuy nhiên, chỉ hơn 200 người làm việc tại TP.HCM. Riêng số người còn lại TP cũng gửi thông tin về các tỉnh tiếp tục giám sát.

Tại cuộc họp, bác sĩ Dũng cũng đề xuất, hiện có người từ các tỉnh không phải vùng dịch đến TP.HCM có thực hiện khai báo y tế. Nhiều trường hợp sau khi khai báo cũng muốn được thực hiện xét nghiệm, nên việc xét nghiệm cần xã hội hóa, giúp tầm soát dịch rộng hơn.

Chủ động chống dịch, không ngồi chờ

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Dương Anh Đức yêu cầu HCDC và toàn ngành Y tế, các lực lượng khác không được chủ quan, lơ là và buông lỏng công tác chống dịch. 

Phó chủ tịch UBND TP.HCM

Theo ông Đức, TP vừa đón một cái Tết an lành và an toàn, trong đó có công sức đóng góp lớn của cán bộ, viên chức HCDC.

"Các anh chị em đã hy sinh đón tết, căng mình chiến đấu với dịch để TP được an toàn là điều hết sức đáng quý. Lãnh đạo TP và nhân dân sẽ rất trân trọng tinh thần này", ông Đức biểu dương cán bộ HCDC.

Tuy nhiên, ông Đức cũng cho rằng dịch Covid-19 vẫn còn có khả năng kéo dài và các tình huống xấu còn xảy ra. Với tư cách là nơi tiên phong, đi dầu chống dịch, HCDC phải luôn trực chiến, sẵn sàng cho mọi tình huống. Đồng thời, cũng phải tính đến việc tham mưu cho lãnh đạo TP thực hiện tốt mục tiêu kép, chống dịch cũng phải phát triển kinh tế.

Phó chủ tịch Dương Anh Đức, cho biết TP đã chỉ đạo và Sở Y tế cũng đã hoàn thiện các kịch bản khi TP có từ 50-100 ca bệnh, hoặc từ 200 ca bệnh trở lên. Theo ông Đức, đây là các biện pháp để chủ động chống dịch, không bị động khi các tình huống xảy ra. 

Ông Đức cũng cho biết, thời gian vừa qua TP cũng đã thay đổi phương thức chống dịch, chủ động chống dịch, không ngồi chờ, không đuổi theo dịch. Việc này thể hiện khi HCDC và ngành Y tế mở rộng tầm soát, xét nghiệm  không chỉ các đối tượng từ vùng dịch tới mà còn lấy mẫu ngẫu nhiên tại các cửa ngõ như sân bay, bến xe, nhà ga...

Bộ trưởng Y tế: Dịch Covid-19 không thể kết thúc trong năm nay

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Long nhận định, dịch Covid-19 không thể kết thúc trong 6 tháng đầu năm nay. Ông cũng yêu cầu các tỉnh, thành phố cần chuẩn bị ngay 3 kịch bản ứng phó với dịch.

Tại huyện Kinh Môn ghi nhận ca bệnh 2428, là F1 của bệnh nhân 1712, đã được cách ly tập trung từ ngày 5/2. Hiện bệnh nhân được cách ly, điều trị tại Bệnh viện Dã chiến số 2, Đại học Kĩ thuật y tế Hải Dương.

3 ca tại thành phố Hải Dương là các bệnh nhân 2429, 2430 và 2431. Trong đó bệnh nhân 2429 và 2431 được đưa đi cách ly tập trung từ ngày 18/2, ca bệnh 2430 là F1 của bệnh nhân 1863 và 2237, được cách ly tập trung từ ngày 2/2 (đến nay đã qua 25 ngày).

Hiện 3 bệnh nhân được cách ly, điều trị tại Bệnh viện Dã chiến số 2, Đại học Kĩ thuật y tế Hải Dương.

Như vậy đến chiều 27/2, Việt Nam đã ghi nhận 2.432 ca Covid-19, trong đó có 1.530 ca lây nhiễm trong nước.

Riêng từ ngày 27/1 đến nay, 13 tỉnh, thành phố ghi nhận 837 ca lây nhiễm cộng đồng, trong đó Hải Dương nhiều nhất với 653 ca.

Tuy nhiên 10 tỉnh, thành phố đã qua 14 ngày không ghi nhận trường hợp mắc mới trong cộng đồng (Hòa Bình, Điện Biên, Hà Giang, Bình Dương, Hưng Yên, Bắc Giang, Gia Lai, Bắc Ninh, Quảng Ninh, TP. HCM).

Trong hôm nay, các cơ sở y tế công bố có thêm 5 bệnh nhân khỏi bệnh, nâng tổng số ca được chữa khỏi lên 1.844 trường hợp. Ngoài ra, còn 100 bệnh nhân khác đã có kết quả âm tính 3 lần liên tiếp, chuẩn bị được xuất viện.

Các địa phương đang còn cách ly, theo dõi sức khoẻ gần 64.000 người, trong đó cách ly tại bệnh viện 561 trường hợp, cách ly tập trung gần 12.000 người, hơn 51.000 người đang cách ly tại nhà, nơi lưu trú.

Thúy Hạnh

Việt Nam sắp có thêm vắc xin Covid-19 ngừa được biến thể Anh, Nam Phi

Dữ liệu ban đầu cho thấy vắc xin COVIVAC có khả năng ngăn ngừa biến thể nCoV từ Anh và Nam Phi.