Ngoài ra, Nguyễn Thái Luyện và các đồng phạm còn sử dụng chiêu thức bán giá rẻ, có những lô đất chỉ có giá hơn 100 triệu đồng, bán trả góp mỗi tháng 2-3 triệu, thu mua lại giá cao, trả lãi…để lừa đảo khách hàng.

Vì vậy, cáo trạng truy tố các bị cáo về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” là có cơ sở, đúng người, đúng tội, đúng pháp luật nên đã đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Luyện mức án chung thân; Nguyễn Thái Lĩnh 16-18 năm cùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; Nguyễn Thái Lực 20 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 10-12 về tội “Rửa tiền”, tổng hợp hình phạt cho cả 2 tội là 30 năm tù; Võ Thị Thanh Mai 20 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, 12-14 năm tù về tội “Rửa tiền”, tổng hợp hình phạt cho cả 2 tội là 30 năm tù; Huỳnh Thị Kim Thắng 5 năm tù về tội "Rửa tiền".

Các bị cáo khác từ 12-13 năm và 20 năm cùng về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Được nói lời sau cùng trước khi tòa nghị án, Nguyễn Thái Luyện khẳng định, các khách hàng không ai bị mất tiền, không ai bị thiệt thòi. 

“Thời điểm tôi mua đất có giá là 2,8 triệu đồng/ m2, nếu bây giờ bán thanh lý với giá 1 triệu đồng/m2 thì cũng đủ để trả cho tất cả 4.550 bị hại. Nếu ai muốn lấy đất thì trả đất, lấy tiền thì HĐXX xem xét cho bán thanh lý số đất đó của tôi để trả cho họ. Tôi khẳng định tôi không lừa đảo. Sự việc xảy ra để chính bản thân tôi và các bị cáo ngồi đây rất đau lòng, tôi không chối bỏ”, Nguyễn Thái Luyện trình bày.

Các em và vợ của bị cáo Nguyễn Thái Luyện không được bình tĩnh như anh ta, cả 3 đều bật khóc xin tòa giảm nhẹ hình phạt để sớm trở về chăm sóc cha tai biến, mẹ ung thư máu.

Những nhân viên dưới quyền của Nguyễn Thái Luyện cũng không cầm được nước mắt, họ đau đớn nói, với mức hình phạt mà VKSND đề nghị, họ sẽ phải “chôn vùi cả tuổi trẻ trong tù” nên họ mong HĐXX xem xét giảm nhẹ hình phạt.

Theo cáo buộc, sau khi thành lập 22 công ty con, Nguyễn Thái Luyện tổ chức mua một số lượng lớn đất nông nghiệp.

Nguồn tiền mua đất nông nghiệp được huy động từ chính khách hàng, bằng cách dùng pháp nhân của Công ty CP địa ốc Alibaba và các công ty con tự lập dự án dân cư, phân lô trái pháp luật, đưa ra các thông tin không có thật để lừa ký hợp đồng bán đất nền dưới dạng thổ cư để huy động tiền từ khách hàng.

Hàng ngàn nạn nhân nhận được gì sau phiên xử Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm?

Trước khi cải tạo căn hộ chung cư cổ cũ kỹ này, Minh tiết lộ có rất nhiều bất lợi về khuôn viên: "Căn hộ chung cư này nằm trong 1 khu chung cư cổ ngay trung tâm Q1 Sài Gòn. Căn chung cư có cấu trúc phần thô đơn sơ. Hệ thống điện tạm bợ, hệ thống nước yếu vì đây là chung cư cũ, lại ở tầng cao nhất (tầng 2)".

Khi nhận nhà, chàng trai Sài thành này quyết định biến bất lợi thành lợi thế. Minh đã quyết định tận dụng những mảng tường cũ và gồ ghề. Anh sơn phết lại theo phong cách mình muốn. Vì không gian thông suốt, chỉ có 1 toilet nên cũng không mất thời gian công đoạn "đập đi – xây lại".

Là người mê cây cảnh, thích một chút vintage châu Âu và 1 chút hiện đại nên Minh đã chọn cải tạo căn hộ chung cư 25m2 này theo phong cách Bắc Âu Scandinavian để biến căn hộ cũ thành căn homestay:

"Giữa Sài Gòn này, mình thấy rất nhiều nhà mang phong cách hiện đại, sang trọng. Vì thế mình muốn tạo ra một không gian đặc biệt, khác lạ, thư giãn, chillign giữa lòng trung tâm thành phố. Vì thế mình chọn phong cách Scandinavian vừa đơn giản, mộc mạc, gần gũi thiên nhiên đặc biệt rất hợp trend".

Từ khi bắt tay cải tạo đến khi hoàn thiện, Minh tốn thời khoảng gian 2 tuần thi công. 2 tuần thi công căn hộ, Minh gặp nhiều vất vả và khó khăn. Bởi chàng trai trẻ vừa phải thầu vừa là thiết kế nên luôn phải vừa theo sát thợ làm hằng ngày cho đúng ý. 

Ngoài ra, Minh phải đi khảo sát hết các chỗ đồ décor nội thất để mua đồ đặt đồ. Cũng may, những người cộng tác với Minh rất quen việc nên chỉ cần anh nói idea là thi công làm đúng ý và còn tìm hiểu góp ý cho đẹp thêm nữa.

"Do phải cải tạo gần như 95% lại ở trung tâm quận 1 nên phần thô ngốn nhiều chi phí nhất. Chung cư không thang máy, nên chi phí thi công lại càng cao. Mình cải tạo lại: sàn giả gỗ, toilet lát gạch, đập vách ngăn, xây vách ngăn mới, lát gạch bếp, sơn nước, toàn bộ cửa sổ, cửa ra vào, cửa lấy ánh sáng tự nhiên, hệ thống điện", Minh chia sẻ.

Vì là căn hộ studio, diện tích nhỏ nên Minh đã đập bỏ vách ngăn cũ, nâng cao thành mái vòm cho đúng chất Scandi và tạo ra sự thoáng đãng cũng như tạo tách biệt giữa bếp/toilet và không gian bên ngoài.

"Riêng toilet và bếp, mình chọn lát gạch vuông vừa sạch, vừa ra chất. Về tường thì do theo phong cách Scandinavian nên đỡ công trát vôi chà nhám. Để càng mộc, càng gồ càng sần sơn trắng lên càng đẹp và tối đa hóa ánh sáng", Minh tâm sự.

Bên cạnh đó, để căn nhà đúng chất Scandinavian, đồ decor cũng được anh chàng chăm chút từng góc tỉ mỉ: "Mình chọn đồ décor theo tone màu gỗ/trắng hơi hướng vintage và hiện đại 1 tý. Mình đi rảo hết các chỗ bán đồ décor rồi mua về bày bày xếp xếp sao cho ưng mắt nhất rồi chụp cho bạn bè xem góp ý. Đôi khi ham đồ quá cũng ngộp đành phải bỏ ra đợi dịp khác xài lại món đó. Tranh Canvas treo tường thì mình tự làm. Riêng mấy cây xương rồng thì mình order bên Trung về..."

Được biết, tổng chi phí cho cải tạo lại căn hộ này chỉ hết 130 triệu đồng vì phải làm lại và mua sắm mới 95%. Trong đó, chi phí cho phần thô cải tạo hết tầm 75 triệu, nội thất 17 triệu, đồ décor linh tinh 13 triệu và mua những đồ thiết bị sinh hoạt tầm 25 triệu.

Từ căn hộ chung cư cũ kỹ, Minh đã hô biến thành căn hộ homestay theo phong cách Scandinavian với các bức tường trắng để tối ưu hóa ánh sáng, tô điểm bằng các hoạt tiết tự nhiên như đồ nội thất gỗ và đá, tạo cảm giác như đang ở ngoài trời khiến ai cũng mê mệt vì quá đỗi xinh xắn. Sau cải tạo căn hộ, hiện Minh đang cho thuê ở ngắn hạn hoặc chụp hình studio với mức giá trung bình 700 – 800k/đêm cho 2 người.

Ảnh: NVCC 

Theo ICTVietnam

Cô gái 9X biến nhà cấp 4 cũ nát thành không gian đẹp ấn tượng với vô số các góc chill ở Đà Nẵng

Sẽ có khá nhiều bất ngờ khi nhìn hình ảnh căn nhà cấp 4 tồi tàn, cũ nát được lột xác ngoạn mục nhờ bàn tay khéo léo cùng óc thẩm mỹ tinh tế của cô gái 9X ở Đà Nẵng.

TP.HCM hiện triển khai khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông, trong đó các dự án hạ tầng khu Đông chiếm tới 70% tổng nguồn vốn 350.000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông thành phố giai đoạn 2010 - 2020. Có thể kể đến hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai như: dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu qua đảo Kim Cương, dự án 4 cầu quanh Thủ Thiêm…

Mới đây nhất, Đồng Nai được giao thực hiện dự án cầu thay phà Cát Lái với chi phí đầu tư gần 7.200 tỷ đồng. Ngoài việc giảm tải đáng kể áp lực lưu thông, cầu Cát Lái còn tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế khu vực, đồng thời giúp cho việc di chuyển từ khu Đông Sài Gòn đến trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Không chỉ có hạ tầng giao thông, khu Đông cũng đặc biệt được ưu ái khi năm 2020, TP.HCM trình Quốc hội đề án Khu đô thị sáng tạo với ý tưởng quy hoạch không gian đô thị sáng tạo tích hợp chiến lược phát triển kinh tế - xã hội. Theo đó, thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập Quận 2, 9 và Thủ Đức, dự kiến sẽ có diện tích 211,57 km2 (đạt hơn 141%), quy mô hơn 1,169 triệu dân (đạt hơn 779,98%) theo tiêu chuẩn quy định.

Cư dân CitiGrand được thụ hưởng môi trường sống trong lành, xanh mát với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành, liền kề công viên trung tâm 4 ha.

Chính những yếu tố về hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tư, chủ trương phát triển khu đô thị mở rộng về hướng Đông, thị trường bất động sản nơi đây cũng trở nên sôi động hơn.

Hiện nay, thực tế thị trường cho thấy nhiều khu vực tại khu Đông giá bất động sản tiếp tục tăng bởi nguồn cung khan hiếm do TP.HCM siết chặt các thủ tục pháp lý đầu ra cho dự án nhà ở, nguồn cung mới ít xuất hiện, sự điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2019-2024, quỹ đất thành phố ngày càng hạn hẹp... Còn nếu xét ở góc độ nhu cầu chọn nơi an cư, các quận khu Đông vẫn đang là lựa chọn hấp dẫn bởi mật độ cây xanh cao, quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ…

Và nhắc đến khu Đông, không thể không nhắc đến Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, nơi có mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành. Tọa lạc ngay cửa ngõ khu Đông TP.HCM, Khu đô thị Cát Lái ngày càng phát triển vượt trội với nhiều dự án chất lượng và được xem là khu đô thị mới, đô thị của tri thức.

Ngoài hạ tầng giao thông hoàn thiện, khu đô thị Cát Lái còn có hàng loạt tiện ích nội khu chất lượng với hệ thống trường chuẩn quốc gia như Mầm non Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, trụ sở Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao TP.HCM; công viên trung tâm rộng 4 ha, dự án Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT) sắp khởi công, siêu thị My Market, hệ thống nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi…

Và hiện nay, dân cư đổ về sinh sống tại đây khá đông với khoảng 2.500 gia đình tại CitiHome, CitiBella, Ventura... Dự kiến từ năm 2020, các dự án đã và đang được phát triển như CitiGrand, CitiAlto, CitiSoho, CitiEsto, Lavila Đông Sài Gòn 2... sẽ đón thêm khoảng 3.000 hộ gia đình.

CitiGrand - Điểm sáng trên thị trường BĐS khu Đông

Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng, tiện ích cùng cộng đồng dân cư văn minh, Khu đô thị Cát Lái ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng an cư. Và trong số các dự án nổi bật tại đây, CitiGrand, một phiên bản đỉnh cao của dòng Citi, căn hộ dành cho người trẻ thành đạt do Tập đoàn Kiến Á phát triển đang nhận được rất nhiều sự ưu ái.

Với tổng số 666 căn hộ, 2PN, 2WC, CitiGrand mang đến cơ hội đầu tư chất lượng cùng với môi trường sống xanh vô cùng lý tưởng. Được mệnh danh là nơi kiến trúc giao hòa cùng thiên nhiên, điểm nhấn nổi bật nhất của CitiGrand chính là 6 lõi xanh thông tầng xuyên suốt và hệ thống tiện ích được đặt trên đỉnh tòa nhà với hồ bơi vô cực, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em… Ngoài ra còn có khu vận động ngoài trời, lối dạo mát, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng. Đặc biệt, tất cả căn hộ đều có 2 mặt thoáng.

CitiGrand - Dự án căn hộ chất lượng cao cấp đầu tiên tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, sở hữu tiện ích ấn tượng nhất trong khu vực với vườn trên mái thời thượng.

Sở hữu phong cách kiến trúc đương đại đặc sắc, tiện ích vượt trội và được phát triển bởi Tập đoàn uy tín, CitiGrand được đánh giá là tâm điểm thu hút mạnh mẽ khách hàng đầu tư lẫn an cư. Sau thời gian thị trường bất động sản có chút trầm lắng vì đại dịch Covid-19, CitiGrand hứa hẹn là lựa chọn hàng đầu dành cho các thị dân trẻ thành đạt.

Lệ Thanh