您现在的位置是:Thể thao >>正文
Bí mật của McDonald, những ‘ông trùm’ địa ốc phải kính nể
Thể thao97223人已围观
简介Câu chuyện của McDonald khiến giới bất động sản nể phục khi những con số dần hé lộ.Khởi đầu từ một t...
Câu chuyện của McDonald khiến giới bất động sản nể phục khi những con số dần hé lộ.
Khởi đầu từ một tiệm bánh burger nhỏ
McDonald một thương hiệu thức ăn nhanh nổi tiếng của Mỹ có mặt trên 100 quốc gia. Do đó,ímậtcủaMcDonaldnhữngôngtrùmđịaốcphảikínhnểlịch thi đấu ucl câu khẳng định “Chúng tôi không kinh doanh burger, chúng tôi kinh doanh bất động sản” đã khiến hầu hết người nghe ngạc nhiên và khó tin đó là sự thật.
McDonald được thành lập vào những năm 1940 bởi hai anh em Richard và Maurice McDonald tại California. Khởi đầu là một tiệm burger nhỏ có thể cung cấp thức ăn nhanh trong vài phút so với những nhà hàng phải đợi hàng tiếng đồng hồ. McDonald đã thu hút được hàng ngàn khách hàng tại Mỹ.
![]() |
Tuy nhiên, khoảng 20 năm sau, McDonald mới trở nên nổi tiếng là một thương hiệu nhượng quyền những năm 1960. Và sau gần 80 năm, McDonald đã có mặt hơn 100 quốc gia và có khoảng 40.000 cửa hàng trên toàn thế giới.
Nhưng người đóng góp công sức lớn trong việc phát triển và xây dựng thương hiệu là Ray Knoc - người mà nhiều người vẫn lầm tưởng ông là người sáng lập ra McDonald. Năm 52 tuổi, Ray Knoc đã sáng suốt khi mua lại McDonald với giá 2,7 triệu USD và chính thức trở thành ông chủ của McDonald.
Trước khi có quyết định này, ông đã phát triển thương hiệu này một cách chóng mặt. Đã có những lúc hai anh em nhà McDonald sợ hãi vì phát triển quá nhanh và muốn dừng lại.
Hiện nay, với số lượng hàng chục ngàn cửa hàng, có vị trí đắc địa, nguồn thu từ nhượng quyền có thể nói là rất lớn. Đặc biệt, các cửa hàng của McDonald phần lớn có thể cung cấp dịch vụ Drive-thru. Dịch vụ này cho phép người mua ngồi ngay trong ô tô nhưng vẫn có thể mua được hàng hóa bằng cách lái xe quanh cửa hàng của họ. Vì vậy, lượng khác hàng và doanh thu từ thức ăn nhanh vẫn duy trì và tăng trưởng.
Doanh thu chủ yếu đến từ bất động sản
Dù nổi tiếng là thương hiệu thức ăn nhanh, nhưng nguồn thu chiếm phần lớn trong tập đoàn là từ bất động sản. McDonald sở hữu những cửa hàng ở vị trí đắc địa. Những vị trí này thường được họ mua hoặc thuê dài hạn. Sau đó, họ cho các cửa hàng nhượng quyền thuê lại.
![]() |
Với giá trị bất động sản ngày càng tăng trong những thập niên gần đây, khấu hao bất động sản dường như không có. Ngược lại, nó còn tăng nhanh trong bối cảnh xã hội hiện nay. Điều này khiến giá trị tài sản của McDonald ngày càng tăng. Khi đó, giá trị thế chấp để mở rộng đầu tư tại ngân hàng cũng tăng, và chắc chắn McDonald sẽ được hưởng mức lãi suất cho vay cực kì thấp. Đây là một lợi thế để McDonald mở rộng đầu tư và tạo lợi thế cạnh tranh với các đối thủ còn lại.
Theo số liệu năm 2014, doanh thu của McDonald từ bất động sản những năm 2009 đến 2014 là 6.11 tỷ đô la. Trong khi đó phí thường niên và phí nhượng quyền chưa được 4 tỷ đô la. Đây là một con số chứng minh rằng McDonald là công ty bất động sản đúng hơn là một công ty kinh doanh thức ăn nhanh.
Việc kinh doanh bất động sản của McDonald phụ thuộc phần lớn vào sự phát triển thương hiệu. Vì một khi thương hiệu McDonald còn giữ vị trí số 1, thì doanh thu từ nhượng quyền, cho thuê, bán bất động sản cho nhà đầu tư sẽ tăng tương ứng. Do vậy, để có được doanh thu khủng từ bất động sản, McDonald cũng chú trọng duy trì phong độ về chất lượng, dịch vụ mà họ đã làm được trong suốt thời gian qua.
Điển hình là McDonald quyết định đầu tư 6 tỷ đô USD để hiện đại hóa chuỗi cửa hàng tại Mỹ, năm 2018 và 2019. Ngân sách này dùng để làm mới chuỗi cửa hàng để nâng cao dịch vụ và nhận diện thương hiệu. Đây được coi là việc làm cần thiết để duy trì vị trí số 1 ở Mỹ, trong khi các đối thủ của McDonald đang có những lợi thế kinh doanh hơn McDonald. Đơn cử như Subway đang có số của hàng bán lẻ ở Mỹ nhiều hơn họ, và chiếm 10.8% thị phần so với 17% thị phần của McDonald, theo số liệu 2017.
Hoàng Anh
![Bí quyết đằng sau đế chế bất động sản của ông Donald Trump](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/02/27/10/bi-quyet-dang-sau-de-che-bat-dong-san-cua-ong-donald-trump.jpg?w=145&h=101)
Bí quyết đằng sau đế chế bất động sản của ông Donald Trump
Qua nhiều thế hệ trong gia đình Trump, Donald Trump là người giỏi nhất trong việc nâng cao giá trị tài sản ròng và mang lại thái độ kinh doanh tích cực cho công ty mà cha của ông đã gây dựng.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo CA Bizertin vs Stade Tunisien, 20h00 ngày 11/2: Tiếp tục gieo sầu
Thể thaoHồng Quân - 10/02/2025 20:36 Nhận định bóng đ ...
【Thể thao】
阅读更多Top game mobile 'hút máu' nhưng game thủ vẫn thích
Thể thao...
【Thể thao】
阅读更多Game di động Việt Jump & Jump sẽ liên tục được cập nhật
Thể thaoĐây tiếp tục là một game di động Việt có lối chơi đơn giản, người chơi chỉ cần đưa chú thỏ vượt qua một con sông đầy chướng ngại vật, để thoát khỏi nanh vuốt của chú chó sói đang đuổi theo sau lưng. Tuy nhiên, nhìn thì đơn giản, nhưng người chơi sẽ gặp phải cảm giác rất hồi hộp và có phần ức chế khi chơi game này, bởi bên cạnh chú chó sói, những chướng ngại vật trong game để chú thỏ vượt qua cũng không dễ dàng gì.
Theo anh Nguyễn Quốc Bình, lập trình viên của game cho biết, sau khi phát hành game lên hệ điều hành iOS và Android, game đã được rất nhiều người đón nhận và góp ý để nó tốt hơn. Trước những góp ý đó và để tạo cho người chơi có cảm giác mới mẻ và cảm thấy hấp dẫn hơn khi chơi game, những người làm ra game Jump & Jump sẽ liên tục đưa ra những cập nhật mới cho game này. Cụ thể, trong game sẽ có sự thay đổi về môi trường, có sự xuất hiện của mưa, gió, sấm, chớp…đặc biệt khi đạt tới một điểm số nhất định, người chơi sẽ phải chiến đấu với một con Boss cuối trong game và tất nhiên không phải dễ dàng chinh phục nó. Đồng thời, anh Bình cũng cho biết, các chướng ngại vật cũng sẽ xuất hiện nhiều hơn nhằm tăng độ khó và tạo thử thách cho người chơi ngày càng lớn hơn.
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Estudiantes vs Banfield, 6h00 ngày 12/2: 3 điểm ở lại
- Các báo công nghệ đánh giá cao Galaxy S5
- Truyện Hoa Phong Bạch Vân
- ta vào trong động nghỉ ngơi bổ sung thể lực.
Thừa dịp lúc này ta kiên trì viết nhật kí, quá kềm chế, ta không thể nói ra lời, thậm chí không thể biểu hiện ra ngoài, chỉ có thể thông qua phương pháp này.
Dục vọng của những nam nhân này cũng không có biến mất, vừa rồi trong lúc tìm hang động ta quan sát thấy ánh mắt càn quấy của 2 nam nhân lướt trên người Lý Ngọc một cách càn rỡ.
Trên bàn tay của tên họ Lý thô tục vẫn còn vết máu do ta dùng đá nhọn ném hắn, có lẽ là ăn đau mà cũng có lẽ là do Chu Lập không che dấu dục vọng đối với ta khiến hắn có chút kiêng kị, bọn hắn cũng không còn đối ta động tay động chân nữa.
Nhưng cũng không ngừng chà hướng Lý Ngọc, cơ hồ là trắng trợn táo bạo gây rối Lý Ngọc, Lý Ngọc cũng giận mà không dám nói gì, chỉ có thể tận lực né tránh hắn.
Ta một mực vẫn ôm hy vọng sống sót, nhưng là, nếu như phải dựa vào chính thân thể của mình mà sống với chút hơi tàn… Ta tuyệt đối không nguyện ý.
Khép lại laptop, Tô Từ xoa xoa những vết thương trên huyệt thái dương, đánh giá hoàn cảnh xung quanh, vật nên dời vào động cũng đã dời rồi, củi nên lượn cũng lượm rồi, thậm chí, nàng còn giật một bó to có hình dáng rất giống hành lá rau dại, nàng quyết định thử xem có thể ăn được hay không, tính ra kỳ thật hiện nay có rất nhiều chuyện cần phải làm.
Vốn dĩ với khí lực cùng công cụ hiện giờ của bọn họ cũng chỉ có thể là nói suông, căn bản không giúp ích gì được khi có sự cố xảy ra.
Mọi người đang kéo một vài nhánh cây bên ngoài cửa động, trên tay họ cầm hai đầu gỗ nhọn định dùng tới làm vũ khí. Tô Từ sờ sờ chủy thủ bên eo, khi tối cần thiết nàng vẫn phải giúp bọn họ tăng cường vũ lực chống đỡ nguy hiểm.
Thanh chủy thủ này là phòng tuyến bí mật sau cùng của nàng.
Trong tay vẫn tiếp tục cầm một khối tảng đá bén nhọn, Tô Từ nhắm mắt lại.
Không ngủ bao lâu, Tô Từ giật mình tỉnh ngủ liền thấy có người đang cúi sát người vào nàng, nàng mở to mắt, lạnh lẽo rét buốt nhìn bàn tay đang đặt trên mông nàng của tên nam nhân kia. Ánh mắt nàng quá tỉnh táo, không hề chớp mắt nhìn chằm chằm, nam nhân bị nhìn chòng chọc nên chột dạ, làm bộ làm tịch nhặt lấy tảng đá bên cạnh nàng rồi vội vã ra ngoài động.
Lúc này Tô Từ mới lơi lỏng xuống dưới, kín đáo sờ vào bên eo, tay kia xoa xoa huyệt thái dương, tiếp tục nhắm mắt.
Nàng không ngủ không được, tại khu rừng nguyên thủy này, nếu không đủ tinh lực chắc chắn sẽ vong mạng.
Lần nữa tỉnh lại, là bị tiếng thét chói tai của Lý Ngọc làm bừng tỉnh. Đối với sự xâm phạm của nhân loại nàng có thể nghĩ biện pháp ngăn ngừa hoặc có thể phản kích, nhưng nơi này tối có đủ uy hiếp lại không phải nhân loại.
Nghe thấy tiếng thét chói tai của Lý Ngọc, Tô Từ còn chưa tỉnh táo thần kinh đã tự động có phản ứng, trực tiếp lăn một vòng trên mặt đất tay đang muốn duỗi tay lấy ra chủy thủ bên eo.
Động tác quá mạnh, thân thể mệt mỏi không tự giác làm ra một lượt những động tác (*phản xạ có điều kiện) lúc định xoay người đứng lên, mắt tối sầm lại, tay duỗi hướng eo vô ý thức chống đỡ.
“Tô Từ, ngươi tỉnh?” Lý Ngọc có chút kinh ngạc nhìn Tô Từ đang một thân chật vật chống đỡ.
Tô Từ lắc lắc đầu, ngẩng đầu nhìn nàng ta, cắn răng bức ra mấy con chữ, “Ngươi vừa mới thét chói tai cái gì?” May mắn, nàng không liền như vậy rút ra chủy thủ.
“Không cẩn thận bị nóng.” Lý Ngọc đưa tay ra. Tô Từ phát hiện trên tay nàng có một mụn nước nhỏ, không khỏi than thở.
“Ngươi đã tỉnh lại, vừa lúc, đi chung với ta đi nhà cầu đi, ta nín lâu quá rồi.” Lý Ngọc nhăn nhó một chút, nói.
Người phụ nữ họ Thái đang ngồi bên ngoài ngẩn ngơ nhìn chằm chằm đống lửa, Tô Từ có chút kỳ quái nhìn Lý Ngọc, nàng ta vì cái gì không kêu người phụ nữ kia đi chung, nhưng nghĩ lại 2 ngày nay nàng cũng chưa giải quyết, thấy chính mình cũng cần đi nhà cầu, liền gật gật đầu, vừa đi vừa nâng tay nhìn đồng hồ, “Đã 2 giờ trưa rồi, bọn hắn trở về chưa?”
“Không có.” Lý Ngọc lắc đầu.
“Thế nhóm người họ Lý đâu?”
“Ra ngoài đem nước uống trở về. Bọn hắn phát hiện ở bên ngoài không xa có một con sông, quyết định mang nước về nấu thực vật mà ngươi mang về đó, ân, cái đó kêu là cái gì nhỉ?”
“Dã hành lá.”
“Ân, đúng rồi, là dã hành lá. Ta không nhận biết những thực vật như thế này”. Lý Ngọc ngại ngùng cười cười, “Tô Từ, những thực vật đó ngươi chắc chắn có thể ăn được sao?”
“Không xác định.” Tô Từ lắc đầu, “Nhưng chúng ta cũng phải thử một chút không phải sao, bằng không chúng ta thực sẽ phải bị đói chết.”
“Cũng đúng.” Lý Ngọc nói, “Nếu như sớm biết rõ chỉ đi du lịch một chuyến thế nhưng sẽ bị đưa đến cái địa phương quỷ quái này, có đánh chết ta cũng không đi”.
Nếu sớm biết rõ, ai sẽ nguyện ý tới? Tô Từ cười một chút, không nói chuyện.
“Hảo, liền ở chỗ này đi.” Lý Ngọc đột nhiên dừng lại, sau đó cởi bỏ quần ngồi xổm xuống. Tô Từ đánh giá một chút chung quanh, sau đó quan sát Lý Ngọc trong bụi cỏ, lại thấy sắc trời có điểm tối mịt mờ, thấy phần mông nàng ta vẫn trắng nõn nà (*ẹc ẹc chắc xem xem người ta có bị ngứa hay bị con gì cắn không mới dám đi “ấy”), mới xoay người, xoay góc độ mà tầm mắt Lý Ngọc sẽ không phát hiện bên eo có giấu chủy thủ, sau đó mới cởi bỏ quần bò, ngồi xổm xuống giải quyết ‘vấn đề’ của mình.
Bụng đến hiện tại cũng là trống không, trong ruột cũng không có nhiều ‘vật’ cần giải quyết, nhưng sau đó nên dùng cái gì chà lau cũng vấn đề. Giấy vệ sinh tuy còn chưa dùng hết, nhưng hiện tại không có trong tay các nàng. Mà giấy bao trên laptop dù cho thế nào nàng cũng không dùng để chùi đít (*éc này là từ của tác giả luôn nha). - Soi kèo góc Inter Milan vs Fiorentina, 1h00 ngày 11/2
- Truyện Hóa Ra Tôi Cũng Có Thể Vào Bắc Đại
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Dynamo Kyiv vs Esbjerg FB, 21h00 ngày 10/2: Khó có bất ngờ
-
Trải nghiệm đầu tiên Lumia 930 camera 20MP
-
Làm sát thủ với những tựa game bắn tỉa hay nhất trên iOS
-
Ở trận này team Hỏa đã có một game đấu tuyệt vời nhờ lối chơi hợp lý hơn cộng với kĩ năng cá nhân của các thành viên trong đội đã giành chiến thắng áp đảo trước team Băng. Cá nhân nổi bật nhất trong chiến thắng của Đội Hỏa trước Đội Băng là Bjergsen khi chàng trai này đã sử dụng Ezreal không thể chê vào đâu được.
Ngay sau đó là trận đấu vòng bảng diễn ra giữa OMGvs Fnatic. Trong trận này các chàng trai đến từ Trung Quốc team OMGvẫn sử dụng một lối chơi truyền thống là sử dụng kĩ năng tuyệt vời của các thành viên trong đội và cách ăn bùa liên tiếp để có cho mình những lợi thế. Với lối chơi đó team OMGđã suất sắc đánh bại các chàng trai Fnaticvô cùng xứng đáng.
" alt="Tổng hợp replay LMHT All">
Tổng hợp replay LMHT All
-
Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Nongbua Pitchaya, 19h00 ngày 10/2: Cửa trên thắng thế
-
Nếu đã chơi qua chế độ đấu Giao Hữu Giả Lập, chắc bạn đã hiểu và biết cách chơi của chế độ này. Về cơ bản, những trận đấu trong chế độ Xếp Hạng Giả Lập có cách chơi không khác gì trận đấu Giao Hữu Giả Lập. Trong đó, bạn phải thực hiện các thao tác như:
Điều chỉnh chiến thuật và đội hình trước trận đấu, cân nhắc và lựa chọn cầu thủ có phong độ tốt và sắp xếp sơ đồ chiến thuật trước khi vào trận.
Khi vào trận đấu, công tác quan trọng nhất là đọc trận đấu và đưa ra kế sách chiến thuật phù hợp cho từng tình huống trên sân bóng. Huấn luyện viên có thể chọn 1 trong 6 chiến thuật: Chiến thuật [tên đội], Tấn công, Phòng ngự, Phản công, Áp lực lớn, Chiến Thuật Của Tôi. Ở mỗi chiến thuật, bạn có các nút tùy chỉnh về Lối chơi, tốc độ, chuyền, tạt... không khác gì ở menu điều chỉnh Chiến thuật trong phần Quản lý đội.
Tuy nhiên, nếu như bạn cho rằng việc đấu Xếp hạng Giả lập cũng "na ná" Xếp hạng thông thường, có lẽ bởi bạn chưa từng chơi bao giờ chế độ này bao giờ. Nếu như khi thi đấu thông thường bạn quan tâm đến việc điều khiển cầu thủ ra sao, yêu cầu đội hình dâng lên tấn công / phòng thủ thế nào thì trong Giả lập Xếp hạng, nhiệm vụ của bạn là sắp xếp đội hình hợp lý, xây dựng chiến thuật phù hợp với đối thủ. Cần phải nhớ một điều rằng: Cứ đấu Xếp hạng là có ganh đua, và ai cũng muốn chiến thắng để gia tăng điểm Xếp hạng cho mình.
" alt="Chế độ chơi xếp hạng giả lập trong FIFA Online 3">Chế độ chơi xếp hạng giả lập trong FIFA Online 3