您现在的位置是:Thể thao >>正文
Nhận định, soi kèo Shams Azar vs Mes Rafsanjan, 22h30 ngày 7/3: Trận chung kết ngược
Thể thao79464人已围观
简介 Pha lê - 07/03/2025 09:43 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Marseille vs Lens, 03h05 ngày 9/3: Bệ phóng sân nhà
Thể thaoNguyễn Quang Hải - 08/03/2025 08:55 Pháp ...
【Thể thao】
阅读更多Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 24
Thể thaoLịch Thi Đấu Wake up 247 V-League 2019NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh23/0823/0817:00Quảng Nam 4:2
Sanna Khánh HoàVòng 22 24/0824/0817:00Hải Phòng FC
2:1
ViettelVòng 22BĐTV, BĐTV HD, K+24/0818:00Than Quảng Ninh FC
0:1
Bình Dương FCVòng 22VTV6, VTV5, BĐTV HD, BTV224/0819:00Sài Gòn FC
2:0
Thanh HóaVòng 22BĐTV, HTV TT">
...
【Thể thao】
阅读更多Bất động sản cao cấp Mỹ Đình hút khách ngoại
Thể thaoThị trường căn hộ cao cấp hút khách ngoại Theo đánh giá của CBRE, người Hàn Quốc là nhóm khách mua hào hứng nhất đối với thị trường bất động sản Việt Nam trong suốt mấy năm qua và chưa có dấu hiệu giảm dần. Nguyên nhân được lý giải là do giá bán của bất động sản Việt Nam hấp dẫn, tiềm năng lợi nhuận cao và ngày càng xuất hiện nhiều sản phẩm chất lượng với sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín.
Khu vực Mỹ Đình đang dần trở thành một HongKong thu nhỏ Giá cũng là yếu tố quan trọng góp phần vào những quyết định đầu tư. Nếu như phân khúc căn hộ cao cấp ở Việt Nam có mức giá từ 3.000 - 4.000USD/m2 thì ở Hàn Quốc, con số này vào khoảng 15.000 - 20.000USD/m2. Điều này cho thấy người mua Hàn Quốc đang kỳ vọng giá trị bất động sản tại Việt Nam sẽ gia tăng trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng với tốc độ cao. Bên cạnh đó, do thị trường bất động sản Hàn Quốc có dấu hiệu quá nóng nên chính phủ nước này đã thực hiện nhiều quy định hạn chế đầu tư và tăng giá bằng cách áp thuế nên lợi nhuận chuyển nhượng. Từ đó, các nhà đầu tư Hàn Quốc tìm kiếm thị trường quốc tế thay thế và Việt Nam trở thành một trong những thị trường tiềm năng và được ưa chuộng.
Một báo cáo của tập đoàn tài chính KB cũng cho thấy, trong mắt các nhà đầu tư Hàn Quốc, Việt Nam dẫn đầu trong số các thị trường tiềm năng khi có tới 57,1% số người được hỏi cho biết muốn đầu tư vào Việt Nam. Hàn Quốc hiện cũng đứng thứ hai trong số các nước và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam nên không chỉ nhu cầu thuê nhà mà mua nhà để ở cũng ngày càng tăng cao.
Mới đây, HSBC Expat đã xếp Việt Nam vào nhóm 10 nơi sống và làm việc tốt nhất năm 2019 cho các chuyên gia nước ngoài. Khi mới chuyển đến, 40% chuyên gia nước ngoài tại Việt Nam dự định ở lại dài hơn 5 năm nhưng con số này đã tăng lên 60% sau khi họ cảm nhận được những lợi ích mà cuộc sống tại đây đem lại. Chính những thay đổi này cũng làm phát sinh nhu cầu mua nhà để ở và mua thêm bất động sản để đầu tư.
Qua khảo sát các dự án khu vực này cho thấy người Hàn Quốc dẫn đầu số lượng người nước ngoài ở khu vực này, tiếp đến là người Nhật Bản đang tăng lên và gần đây có thêm nhiều khách mua đến từ Singapore, Hồng Kông và Đài Loan.
Dự án tâm điểm thu hút nhà đầu tư
Nhu cầu ngày một lớn trong khi nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực Mỹ Đình đang có dấu hiệu thiếu hụt. Mới đây, một dự án trên đường Lê Đức Thọ đã bất ngờ công bố đã hết hạn ngạch bán căn hộ cho người nước ngoài. Trước đó, 2 dự án căn hộ cao cấp khác trong khu vực cũng đã chạm trần hạn ngạch 30%. Ngoài ra còn có 1 dự án căn hộ cao cấp được giới thiệu ra thị trường là The Matrix One do MIKGroup phát triển.
Là dự án chung cư cao cấp The Matrix One đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư Không chỉ sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất khu vực khi ở nơi giao thoa của các tuyến đường lớn nhất khu vực như Lê Quang Đạo - Mễ Trì - Châu Văn Liêm, dự án còn ở bên công viên 14 ha. Đặc biệt, từ các căn hộ tại The Matrix One, cư dân có thể thưởng thức giải đua xe công thức 1 tại các vòng đua gay cấn nhất (khúc cua 6,7,8 và 9).
Trên thế giới, đã có không ít bài học thành công khi nhà đầu tư sở hữu sớm một bất động sản cao cấp gần Khu liên hợp thể thao Quốc gia hay bên các đường đua F1 như tại Suzuka thuộc đảo Honshu (Nhật Bản), Vũ Hán (Trung Quốc) Uttar Pradesh (Ấn Độ) hay tại Đông Nam Á là Singapore và Malaysia. Như nhiều khách du lịch từng chia sẻ, việc thuê 1 ô cửa sổ hay một ban công tại những căn hộ cao cấp view đường đua F1 lúc cao điểm có thể lên đến cả nghìn USD/một giờ.
Không chỉ hưởng lợi từ giải đua xe công thức 1, The Matrix One cũng sẽ nhận được nhiều giá trị cộng hưởng khi ở gần Khu liên hợp thể thao Quốc gia. Nơi đây đang dần trở thành trung tâm văn hóa thể thao cả nước khi các sự kiện thể thao lớn nhất đều được tổ chức tại khu liên hợp thể thao Mỹ Đình. Năm 2020 là giải đua xe công thức 1 và ngay 1 năm sau đó, năm 2021 sẽ là Sea Games 31 với Lễ khai mạc, bế mạc và các môn thi đấu chính sẽ được tổ chức tại SVĐ Mỹ Đình.
The Matrix One vì thế được coi là dự án “đã quý lại hiếm” trên thị trường. Đáng chú ý, giá căn hộ tại The Matrix One được công bố chỉ từ 52 triệu đồng/m2, mức giá được coi là quá hấp dẫn nếu so với tiềm năng tăng giá trong tương lại. Không so sánh mức giá này với những căn hộ cao cấp bên các khu liên hợp thể thao Quốc gia tại Hàn Quốc, Singapore. Malaysia hay Thái Lan mà chỉ so ngay với thị trường căn hộ cao cấp tại TP. HCM, con số 52 triệu/m2 đã trở nên nhỏ bé khi tại một số khu vực mới nổi của Tp HCM đã có giá lên đến 150 - 200 triệu đồng/m2.
Trước nhu cầu ngày càng cao, sự xuất hiện của dự án được phát triển theo chuẩn quốc tế như The Matrix One đang trở thành tâm điểm thu hút khách nước ngoài. Đây cũng là dự án đã “nằm trong giỏ hàng” của những nhà đầu tư trong nước - những người thông thái, đẳng cấp với tầm nhìn dài hạn.
Ngọc Minh
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Skenderbeu Korce vs Partizani Tirana, 23h00 ngày 10/3: Top 4 lung lay
- Ô tô lơ lửng trên tầng 4 do tài xế đạp nhầm chân ga
- Truyện Bà Đây Đem Vai Ác Dương Oai
- Sắp có tổ hợp nhà phố thương mại mặt tiền chợ đêm Hà Tiên
- Soi kèo góc Hellas Verona vs Bologna, 18h30 ngày 9/3
- ít ng biết 4 thời điểm uống nước mang lại lợi ích vàng cho cơ thể
最新文章
-
Soi kèo phạt góc Wolves vs Everton, 03h00 ngày 9/3
-
Dự án đô thị lấn biển Rạch Giá được Thủ tướng phê duyệt năm 1999, có tổng diện tích 420 ha. Mô hình đô thị lấn biển dù không phổ biến tại Việt Nam nhưng là phân khúc phát triển mạnh trong nhiều thập kỷ qua tại các quốc gia phát triển.
Đô thị lấn biển thu hút nhiều sự quan tâm của người dân bởi hướng nhìn biển thoáng đãng, cảnh quan rộng mở, không khí trong lành. Người dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, được thụ hưởng nhiều dịch vụ như giải trí, điểm ăn uống, tham quan, thư giãn…
Tiếp nối những thành công trong việc “lấp biển”, tỉnh Kiên Giang đang đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng các dự án lấn biển mới. Sau thành công từ dự án lấn biển đầu tiên vào năm 1999, năm 2015, TP Rạch Giá tiếp tục khởi công dự án lấn biển thành phố tại khu tây bắc với diện tích gần 100 ha và khu vực bãi bồi tự nhiên 16 ha.
Với các dự án lấn biển, TP Rạch Giá (Kiên Giang) trở thành một trong 4 đô thị trọng điểm của Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là đô thị lớn của vùng, là khu vực có nền kinh tế phát triển năng động của cả nước.
Hạ tầng giao thông, nhà ở đô thị lấn biển Rạch Giá khá hiện đại. Đây được xem là điểm nhấn nổi bật, góp phần chung vào sự phát triển đô thị của thành phố.
Tại đô thị này, ngoài các công trình công còn có hàng loạt biệt thự cao cấp, khách sạn, nhà hàng hoạt động nhộn nhịp nhất là về đêm.
Hạ tầng giao thông đường Tôn Đức Thắng thông thoáng, là thành quả dễ thấy có được từ dự án lấn biển đầu tiên của TP Rạch Giá.
Các dự án lấn biển Rạch Giá đã giải quyết đất ở cho hơn 60.000 người dân và là nơi xây dựng các công trình công ích xã hội, khu hành chính cấp tỉnh, quảng trường, bệnh viện, trường học…
Quảng trường Phú Cường thuộc 1 trong các dự án lấn biển của TP Rạch Giá có nhiều công trình ấn tượng như nhạc nước, biểu tượng quả cầu lớn tại trung tâm quảng trường, khu phố đi bộ, khu mua sắm...
Nằm trong chiến lược phát triển đô thị biển, tháng 7/2019 vừa qua, tỉnh Kiên Giang tiếp tục khởi động dự án lấn biển mới, với quy mô 68,68 ha, tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, khu lấn biển mới này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm nhà ở, giải trí chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ở, vui chơi, giải trí của hàng chục nghìn người.
Hàng loạt các dự án lấn biển được triển khai trong 20 năm qua. Điều này được kỳ vọng sẽ tạo nên môi trường sống, vui chơi, giải trí lý tưởng và đẳng cấp bậc nhất tại TP Rạch Giá.
Khu lấn biển TP Rạch Giá là niềm tự hào của người dân Kiên Giang, là điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư tiềm năng, thu hút du khách, góp phần để địa phương phát triển kinh tế - xã hội.
Theo Zing News
Khánh Hòa thu hồi đất dự án ‘lấp biển’ 30 triệu USD để làm công viên
- Lãnh đạo Tỉnh ủy Khánh Hòa vừa phát đi thông báo chỉ đạo UBND tỉnh và các sở, ngành phải kiểm tra, báo cáo nhanh tiến độ thu hồi đất của dự án “lấp biển” Nha Trang Sao.
" alt="Khu đô thị lấn biển đầu tiên của Việt Nam sau 20 năm xây dựng">Khu đô thị lấn biển đầu tiên của Việt Nam sau 20 năm xây dựng
-
Cơ quan CSĐT công an TP Huế gửi giấy triệu tập bác sĩ Phương để điều tra sau khi nhận đơn tố cáo vị bác sĩ này hành hung nữ điều dưỡng Th. nhập viện
Bệnh viện Trung ương Huế xác nhận, người bị tố hành hung điều dưỡng Th. (hiện đang là điều dưỡng tại khoa Da liễu) là nam bác sĩ Lê Quang Huy Phương (35 tuổi, làm cùng khoa với chị Th.)
“Ngay sau khi nhận được thông tin, Ban Giám đốc Bệnh viện đã khẩn trương yêu cầu các khoa, phòng liên quan báo cáo nhanh vụ việc và tạm thời đình chỉ công tác đối với bác sỹ Phương và đồng thời bác sỹ Phương cũng đã có đơn xin nghỉ việc”, Bệnh viện Trung ương Huế cho biết.
Theo Bệnh viện Trung ương Huế, sự việc xảy ra vào ngày 17/9, tại nhà riêng của bác sỹ Phương (tại đường Đống Đa – TP Huế).
Nữ điều dưỡng Th. nhập viện cấp cứu sau khi bị nam đồng nghiệp hành hung
Chiều 17/9, điều dưỡng Th. được đưa đến khoa Cấp cứu (Bệnh viện Trung ương Huế) nhập viện trong tình trạng tỉnh táo, xây xát vùng mặt phải và bầm tím mắt phải. Sau đó bệnh nhân được chuyển lên điều trị tại khoa Gây mê hồi sức A cùng ngày.
Đến ngày 20/9, nữ điều dưỡng Th. được chuyển đến Trung tâm Mắt tiếp tục điều trị và 3 ngày sau, chị Th. được xuất viện sau khi sức khỏe dần hồi phục.
Cũng theo lãnh đạo Bệnh viện Trung ương Huế, mặc dù sự việc xảy ra ngoài bệnh viện, tuy nhiên, hiện phía đơn vị này cũng đang tích cực phối hợp với cơ quan công an để xác minh, làm rõ sự việc.
Trao đổi với PV, anh trai của chị Th. cho biết, “Vào sáng hôm đó, bác sĩ Phương đã gọi điện cho em gái tôi đến tầng 2 chung cư Đống Đa (trên đường Đống Đa, TP Huế) để đưa thuốc cho bệnh nhân. Khi đến chung cư và mở cửa vào phòng, em gái tôi bất ngờ bị bác sĩ Phương lao vào đánh liên tiếp vào vùng đầu, vùng mặt”.
Quang Thành
Nam bác sĩ phòng khám nổi tiếng bị tố đánh nữ điều dưỡng trẻ phải nhập viện
Nam bác sĩ hiện là chủ phòng khám da liễu nổi tiếng tại TP Huế vừa bị cơ quan công an triệu tập, lấy lời khai để làm rõ đơn tố vị này đánh nữ nhân viên của một bệnh viện, gây thương tích.
" alt="Bệnh viện TƯ Huế thông tin vụ bác sĩ bị tố đánh nữ điều dưỡng trẻ tại nhà riêng">Bệnh viện TƯ Huế thông tin vụ bác sĩ bị tố đánh nữ điều dưỡng trẻ tại nhà riêng
-
Truyện Thê Vi Thượng
-
Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Vallecano, 22h15 ngày 9/3
-
Từng có thời điểm Amazon chỉ bán sách, Applechỉ bán máy tính, Google chỉ là công cụ tìm kiếm. Song, những ngày ấy đã qua. Mỗi công ty đều trở thành một gã khổng lồ công nghệ của thế giới.
Giới phê bình chỉ trích Big Tech sở hữu quá nhiều quyền lực với cuộc sống của người dùng Internet. Big Tech lại tranh luận họ cũng phải đối mặt với áp lực kinh khủng từ những đối thủ khác và phải liên tục làm mới bản thân để duy trì kinh doanh.
Thực tế, giữa Big Techcó cả sự cạnh tranh và sự nương tựa. Chúng góp phần định hình tầm ảnh hưởng của cả 5 công ty: Google, Facebook, Amazon, Apple và Microsoft. Sự giao thoa ấy tiếp tục phát triển khi các hãng ngày một lấn sân sang lĩnh vực của nhau để xây dựng và bảo vệ vương triều của họ.
Họ sử dụng quy mô và nguồn lực để phòng ngự và mở ra mặt trận mới, thâu tóm “cá con” và nhân tài để mở rộng dòng sản phẩm, dịch vụ.
Dù vậy, bối cảnh thay đổi đã tạo ra không ít “đắng cay”. Rõ ràng nhất là cuộc chiến “vỗ mặt” không nể nang nhau giữa CEO Facebook Mark Zuckerberg và CEO Apple Tim Cook từ quyền riêng tư đến phí chợ ứng dụng.
Thời báo Phố Wall đã có bản tóm tắt mối quan hệ của Big Tech trong phần mềm, phần cứng và dịch vụ để độc giả dễ dàng hình dung.
Điện toán đám mây
Dù Amazon Web Services (AWS) vẫn là người chơi lớn nhất trên thị trường điện toán đám mây, Microsoft và Google cũng đang cố gắng giành giật thị trường này. Facebook và Apple không bán dịch vụ lưu trữ web cho các doanh nghiệp khác song lại lưu trữ một số dữ liệu từ iCloud trên cả AWS và Google Cloud.
Quảng cáo kỹ thuật số
Google và Facebook thống trị thị trường quảng cáo kỹ thuật số, song Amazon, Microsoft, Apple cũng dần hiện diện trên mảng này. Dù cạnh tranh với nhau, Amazon vẫn mua quảng cáo một số từ khóa tìm kiếm Google, Google cũng là nguồn lưu lượng hàng đầu, chiếm tỉ trọng lớn đối với các nhà bán lẻ trên Amazon.
Thỏa thuận quảng cáo trực tuyến giữa Facebook – Google cũng như Google – Apple đang là đối tượng bị “soi” trong các đơn kiện từ nhóm luật sư liên bang Mỹ và Bộ Tư pháp.
Google khẳng định, đơn kiện đã diễn giải sai thỏa thuận của họ với Facebook. Ngoài ra, quan hệ giữa Google và Apple không khác gì quan hệ với các hãng phân phối phần mềm khác. Trong khi đó, Facebook cho rằng, những quan hệ đối tác như vậy là phổ biến trong ngành, nói rằng nó gây hại cho cạnh tranh là không có cơ sở.
Tin tức
Tin tức là một cách để níu kéo độc giả trên các nền tảng Internet. Điều này kết hợp với áp lực pháp lý khiến họ phải trả tiền cho nhà xuất bản để hiển thị nội dung tin tức. Microsoft và Google “khẩu chiến” với nhau vì quan điểm với các nhà sản xuất tin tức. Facebook và Google thông báo kế hoạch chi 1 tỷ USD cho tin tức trong 3 năm. Apple đã ra mắt dịch vụ đọc báo trả phí Apple News+, còn Microsoft có các sản phẩm tin tức truy cập trên trình duyệt và ứng dụng.
Video game
Cả 5 công ty đều đổ hàng tỷ USD vào ngành công nghiệp video game, từ phát hành tới phát triển phần cứng, phụ kiện. Ngày nay, mỗi hãng đều có dịch vụ chơi game trả phí hoặc miễn phí riêng. Apple Arcade làm Facebook, Microsoft và Google bối rối với những hạn chế trên dịch vụ game đám mây bên trong App Store.
Một vài dịch vụ sử dụng kênh phân phối của đối thủ để tiếp cận khách hàng. Chẳng hạn, Google Stadia có thể chơi trên tivi Amazon Fire, tay cầm điện tử Amazon Luna có thể tải về trên Google Play.
Mạng xã hội và livestream
Facebook sở hữu nhiều mạng xã hội lớn nhất thế giới, đang đẩy mạnh thương mại điện tử, livestream. YouTube và Amazon Twitch “chiến” nhau trong mặt trận livestream, nhưng cả hai đều được lợi khi phân phối ứng dụng trên các chợ ứng dụng đối thủ. LinkedIn của Microsoft cạnh tranh với Facebook, Google trong lĩnh vực đăng tin tuyển dụng.
Chợ ứng dụng
Chợ ứng dụng là cánh cổng quan trọng đưa mọi người đến với thế giới phần mềm Internet. Chúng cũng trở thành tiêu điểm trong các tranh cãi về quyền lực của Big Tech. Apple và Google đang điều hành hai chợ ứng dụng di động lớn nhất, nhưng vẫn phân phối ứng dụng riêng trên các chợ của nhau. Facebook và Microsoft xung đột với Apple về quy định trên chợ.
Bộ phần mềm doanh nghiệp
Thị trường phần mềm doanh nghiệp bùng nổ trong hai thập kỷ qua. Các công ty lớn như Facebook cũng trở thành nhà cung ứng. Google và Microsoft cạnh tranh với nhau trên hàng loạt sản phẩm, từ email, đến ứng dụng văn phòng.
Nhắn tin
Cả 5 công ty đều cung cấp các sản phẩm nhắn tin cạnh tranh cho người dùng cá nhân và doanh nghiệp, dù chúng đều xuất hiện trên chợ ứng dụng đối thủ. Zuckerberg gọi Apple là đối thủ trên mặt trận tin nhắn và là nguy cơ đang lên trên các mặt trận khác.
Laptop và tablet
Microsoft và Google nằm trong số những công ty xóa nhòa ranh giới giữa laptop và tablet. Amazon không sản xuất laptop nhưng bán chúng trên nền tảng thương mại điện tử, còn máy tính bảng Fire lại cạnh tranh với Apple, Microsoft, Google dù sử dụng phiên bản Android riêng.
Loa và màn hình thông minh
Loa và màn hình thông minh giúp mang trợ lý ảo đến với hàng triệu hộ gia đình. Apple, Amazon và Google tham gia trận chiến căng thẳng để bán loa và màn hình hỗ trợ giọng nói. Facebook Portal cũng vậy nhưng lại tích hợp Amazon Alexa. Amazon cũng bán Portal trên nền tảng thương mại điện tử của mình.
Smartwatch và thiết bị theo dõi tập luyện
Google mua Fitbit và chính thức trở thành nhà cung cấp smartwatch, thiết bị theo dõi tập luyện, thị trường mà Apple đang nắm thị phần lớn. Fitbit cạnh tranh với Amazon Halo, nhưng cũng bán trên sàn thương mại điện tử Amazon. Trợ lý ảo Alexa được tích hợp trong một số thiết bị Fitbit. Facebook cho biết, đang phát triển thiết bị đeo ở cổ tay để đồng bộ với kính thông minh.
Smartphone
Dù cả 5 công ty nói trên đều sản xuất phần mềm cho smartphone, chỉ có 3 sản xuất điện thoại. Apple có lịch sử lâu đời nhất. Amazon không còn kinh doanh smartphone nhưng lại bán Google Pixel và Apple iPhone trên sàn. Microsoft rút khỏi thị trường nhiều năm trước, nhưng mới đây đã trở lại với Surface Duo, lai giữa điện thoại và máy tính bảng.
Du Lam(Theo WSJ)
Tin tặc đánh sập hệ thống kênh truyền hình, Xiaomi đổ tiền vào xe điện
Kênh truyền hình Australia bị tin tặc đánh sập; Microsoft thắng hợp đồng hàng chục tỷ đô với quân đội Mỹ; Xiaomi đổ tiền vào xe điện;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.
" alt="Quan hệ lắt léo của ‘ngũ hổ’ công nghệ">Quan hệ lắt léo của ‘ngũ hổ’ công nghệ