Nhận định, soi kèo U19 Bayern Munich vs U19 Inter Milan, 22h00 ngày 5/3: Bất khả chiến bại

Thường trực UBND TP.HCM chấp thuận theo đề xuất của Sở Tài chính về quy định mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn. Giao Sở Tài chính hoàn chỉnh dự thảo, trình Sở Tư pháp thẩm định trước khi trình UBND Thành phố quyết định.

Trước đó, ngày 24/12/2019 Sở Tài chính có Tờ trình số 7995/Ttr-STC-QLG về dự thảo quyết định quy định về mức mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn thành phố.

Theo Sở Tài chính, năm 2012, UBND Thành phố đã ban hành quy định cụ thể về mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư trong thời gian các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư. Đến nay, mặt bằng giá thuê nhà ở trên địa bàn nói chung ngày càng tăng cao nên mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư trước đây không còn phù hợp.

Mặt khác, quy định trước đây chỉ đề cập đến trường hợp bị thu hồi đất chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư mà chưa đề cập đến trường hợp bị thu hồi một phần nhà ở, nhưng tháo dỡ toàn bộ nhà do kết cấu còn lại không thể sử dụng được.

Quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2018 của UBND TP.HCM có đề cập đến trường hợp thu hồi một phần nhà ở, đất ở nhưng phải tháo dỡ toàn bộ để xây dựng nhà mới, trong đó thời gian và mức hỗ trợ cụ thể tiền thuê nhà ở thực hiện theo quy định và trên cơ sở đề xuất của Sở Tài chính. Do đó, thời gian qua Hội đồng Thẩm định Bồi thường thành phố phải giải quyết từng sự việc.

Hộ gia đình từ 4 nhân khẩu trở xuống có nhà, đất bị thu hồi ở TP.HCM được hỗ trợ tạm cư cao nhất 8 triệu đồng/tháng.

Về đối tượng được hỗ trợ chi phí tạm cư, Sở Tài chính bổ sung thêm các trường hợp bị thu hồi một phần nhà ở nhưng phải tháo dỡ toàn bộ; trường hợp đất ở trong khu vực ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, lún bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác. 

Qua khảo sát giá thuê, Sở Tài chính nhận thấy khu vực quận 1, 3, 5 có giá thuê nhà cao nhất, giá thuê tuỳ diện tích, vị trí mặt tiền hay cấp hẻm. Nhà thuê dùng để kinh doanh buôn bán ở mặt tiền có giá cao nhất lên đến 20 triệu đồng/tháng/căn. Còn với nhà nguyên căn trong hẻm từ 20 – 35m2 phù hợp với gia đình 4 nhân khẩu thì dao động từ 8 – 9 triệu đồng/căn/tháng. 

Sau khi tổng hợp ý kiến của UBND các quận huyện và tham khảo giá thuê nhà trên thị trường, Sở Tài chính đề xuất điều chỉnh mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư cho hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống tại các khu vực như sau:

Khu vực 1 (gồm quận 1, 3, 5) tăng từ 5 triệu đồng lên 8 triệu đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 2 (gồm quận 4, 6, 10, 11, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp) tăng từ 4,5 triệu đồng lên 7 triệu đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 3 (gồm quận 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú) tăng từ 4 triệu đồng lên 6 triệu đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 4 (gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè) tăng từ 3 triệu đồng lên 5 triệu đồng/hộ/tháng. 

Đối với các hộ gia đình có 5 nhân khẩu trở lên, mức hỗ trợ chi phí thuê nhà cụ thể như sau: Khu vực 1 là 2 triệu đồng/người/tháng; khu vực 2 là 1.750.000 đồng/người/tháng; khu vực 3 là 1,5 triệu đồng/người/tháng; khu vực 4 là 1.250.000 đồng/người/tháng.

Về thời gian hỗ trợ tạm cư, trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi nhà, đất chờ tái định cư nhưng được bàn giao căn hộ hoặc nền đất tái định cư sau khi mặt bằng bị giải toả thì mức hỗ trợ tạm cư được áp dụng trong suốt thời gian tạm cư. Nếu bố trí nền đất tái định cư sẽ được hỗ trợ thêm tiền tạm cư trong thời gian chờ xây nhà mới là 6 tháng kể từ ngày ký nhận nền.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi nhà, đất được bàn giao căn hộ hoặc nền đất tái định cư trước khi bàn giao mặt bằng thì không được xem xét hỗ trợ tạm cư. Nếu bàn giao mặt bằng trước 6 tháng kể từ ngày nhận nền đất tái định cư thì được hỗ trợ tiền tạm cư từ ngày bàn giao mặt bằng đến 6 tháng, thời gian xây dựng nhà.

Sở Tài chính cho rằng, mức hỗ trợ tạm cư như nói trên nhằm tạo điều kiện để người bị thu hồi đất đảm bảo chỗ ở, ổn định đời sống và sản xuất. Đồng thời, đảm bảo hài hoà quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất. 

TP.HCM thu hồi đất hợp đồng BT đường song hành cao tốc Long Thành

 - Liên danh được TP.HCM thanh toán gần 15ha đất cho hợp đồng BT xây dựng dự án 2 đoạn đường song hành dọc cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tuy nhiên mới đây TP.HCM chỉ đạo thu hồi lại đất.   

Với nền tảng giải pháp 5G Flexhaul, ZTE sẽ giúp True xây dựng mạng 5G IPRAN thông minh, siêu băng thông rộng và có thể phát triển để đạt được mạng truyền tảiđồng nhất các dịch vụ di động 2G/3G/4G/5G, truy cập FTTx, WLAN và dịch vụ đường truyền riêng. Nỗ lực đó sẽ củng cố vị trí hàng đầu của True tại Thái Lan.

Giải pháp 5G Flexhaul của bao gồm thiết bị truy cập 5G, ZXCTN 6000, sản phẩm chủ lực truyền tải 5G, ZXCTN 9000-E và nền tảng quản lý, điều khiển tích hợp ZENIC ONE. Chủ động trong việc sản xuất Chipset, nên giải pháp cho lớp truy cập và lớp tập trung / lõi được nâng cấp dễ dànglên 100GE và 400GE / n * 400GE, nhằm mục đích xây dựng mạng truyền tải IP siêu băng thông rộng.

Trong khi đó, nền tảng quản lý và điều khiển ZTE ZENIC ONE cho phép tạo dịch vụ Zero-Touch, hỗ trợ tính toán đường truyền, tối ưu hóa độ trễ, băng thông hoặc chi phí IGP. Ngoài ra nó có khả năng mô phỏng, dự đoán lưu lượng và tối ưu hóa mạng.

Ngoài ra, giải pháp ZTE 5G Flexhaul hỗ trợ đồng bộ hóa đồng hồ độ chính xác cao Class D, Slice + trên FlexE và các cơ chế bảo vệ lỗi đường truyền, lỗi thiết bị và suy giảm tín hiệu.

Đến cuối tháng 5 năm 2020, ZTE đã phân phối hơn 60.000 thiết bịmạng truyền dẫn 5G trên toàn thế giới. Công ty đã hoàn thành triển khai thương mại và thử nghiệm thí điểm mạng truyền tải 5G với nhiều nhà khai thác toàn cầu. Theo báo cáo thị phần mobile backhaul mới nhất của Omdia, thị phần IP Router Edge của ZTE xếp thứ 3 trên toàn cầu và số 2 tại thị trường châu Á-Thái Bình Dương năm 2019.

Với hơn 3 triệu người dùng mạng cố định và 30% thị phần trên thị trường di động, True là một trong những nhà khai thác hàng đầu của Thái Lan, với phạm vi dịch vụ toàn diện và tốc độ tăng trưởng hàng năm là 30%. Vào tháng 2 năm 2020, True có được giấy phép 5G và đạt được thương mại hóa mạng 5G.

ZTE là nhà cung cấp các hệ thống viễn thông tiên tiến, thiết bị di động và giải pháp doanh nghiệp đến người tiêu dùng, nhà khai thác, công ty và khách hàng khu vực công. Là một phần chiến lược ZTE, công ty cam kết cung cấp cho khách hàng những cải tiến tích hợp từ đầu đến cuối để mang lại sự xuất sắc và giá trị khi các ngành viễn thông và công nghệ thông tin hội tụ. Được niêm yết tại các sàn giao dịch chứng khoán của Hồng Kông và Thâm Quyến (mã cổ phiếu H: 0763.HK / A mã cổ phiếu: 000063.SZ), ZTE bán sản phẩm và dịch vụ của mình tại hơn 160 quốc gia.

Phương Dung

Tôi vừa mua lại một chiếc KIA Forte đời 2009 từ một người bạn, dạo gần đây tôi phát hiện ra ống xả xe thải ra khói màu trắng, không biết xe tôi có gặp vấn đề gì không?

Tôi xin nhờ quý độc giả báo VietNamnet, những người có kinh nghiệm chia sẻ và tư vấn giúp tôi về hiện tượng này. Tôi xin cảm ơn!

Độc giả Hoàng Văn Đại (Quế Võ, Bắc Ninh)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chuyên gia nhận định, các sản phẩm BĐS phục vụ nhu cầu thực có pháp lý đầy đủ, hạ tầng hiện hữu, tập trung đầu tư chất lượng công trình đảm bảo sẽ là những “viên ngọc” được săn đón trong thời gian tới.

3 tiêu chí “vàng” ở Anlac Green Symphony giúp tăng giá trị BĐS

Phía tây Hà Nội chứng kiến sự “nở rộ” của hạ tầng khu vực, thu hút những chủ đầu tư lớn, tiềm lực mạnh đến phát triển dự án. Trong số đó, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony của Tập đoàn An Lạc đang là “điểm sáng” khu tây với nhiều yếu tố được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Chuyên gia đánh giá, Anlac Green Symphony được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, tập trung vào 3 yêu cầu của một BĐS bền vững: pháp lý, hạ tầng nội khu và chất lượng công trình. Đây là những tiêu chí cốt lõi bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. 

“Một trong những điều làm nên “nền móng vững chắc” cho dự án là yếu tố pháp lý. Do đó, từ khi ra mắt dự án cho đến nay, An Lạc luôn nỗ lực hoàn thiện các vấn đề pháp lý, cung cấp giấy tờ, thực hiện đúng các cam kết với khách hàng...”, chủ đầu tư An Lạc chia sẻ. 

Bên cạnh pháp lý, kiến trúc và diện mạo đô thị là tiêu chí tiếp theo được nhà đầu tư quan tâm, đòi hỏi cao về năng lực triển khai và sự đầu tư của nhà phát triển BĐS. Với mong muốn tạo nên một không gian hữu hình để giới đầu tư có thể mường tượng một cuộc sống tương lai trọn vẹn, chủ đầu tư An Lạc tập trung xây dựng diện mạo dự án. Do đó, tại Anlac Green Symphony, hạ tầng giao thông, cảnh quan, tiện ích nội khu là những yếu tố được ưu tiên hoàn thiện trước tiên, song song với đó là phát triển các công trình nhà ở. 

Đến nay, dự án khu đô thị đã được hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu. Các tuyến đường trọng điểm liên kết dự án với khu vực lân cận như: Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính sắp được đưa vào hoạt động. Bên cạnh đó, hệ tiện ích 5 sao cho cư dân tương lai như: hệ thống 3 công viên chủ đề độc đáo, bể bơi resort ngoài trời, nhà hàng, clubhouse… sẽ mang đến cuộc sống giàu trải nghiệm, như nghỉ dưỡng. Đặc biệt, chủ đầu tư đang triển khai và sắp cho ra mắt các sản phẩm biệt thự có hầm độc đáo trong thời gian tới.

Yếu tố cuối cùng nhằm mang đến giá trị bền vững cho Anlac Green Symphony là chất lượng công trình. Chủ đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng và lựa chọn những vật liệu xây dựng bền vững, có khả năng chống chịu cao, phù hợp với đặc điểm khí hậu khu vực. 

Bên cạnh đó, Tập đoàn An Lạc còn chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ của dự án. Lấy kiến trúc tân cổ điển Pháp với sự đăng đối, cân bằng làm ngôn ngữ thiết kế chung đặt trong quần thể cảnh quan xanh trải dài…; dự án sẽ kiến tạo một không gian sống sang trọng mà hiện đại, nâng niu cảm xúc sống. Đây sẽ là yếu tố góp phần làm gia tăng giá trị dự án trên thị trường.

Mang triết lý phát triển BĐS “vị nhân sinh”, Anlac Green Symphony là “nốt nhạc lạ” ở phía tây Hà Nội. Với các tiêu chí phát triển bền vững, dự án khu đô thị này sẽ tiêu biểu cho sản phẩm BĐS có chất lượng thực, giá trị thực, giàu tiềm năng bảo toàn nguồn vốn và sinh lời cho nhà đầu tư tương lai.

Doãn Phong

Trước đó, một thanh niên 27 tuổi tại Mỹ cũng đã bị tàu hỏa tông tử vong vì không chú ý xung quanh. Người thanh niên này khi đó đang đeo tai nghe nên đã không nhận ra tàu hỏa đang lao đến.

Việc đeo tai nghe khi lái xe không những vi phạm luật giao thông mà còn dẫn đến những nguy hiểm cho người sử dụng, do dễ gây mất tập trung, sao nhãng quan sát cũng như không thể nghe được tín hiệu từ những xe khác. Chưa kể, việc đeo tai nghe quá nhiều hay với âm lượng quá to cũng gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của người dùng.

Theo Insight

Đoàn tàu phát những tiếng còi inh ỏi nhưng cô gái trẻ dường như không nghe thấy gì nên vẫn thong thả đi bộ sát đường ray. Trong tình cảnh như vậy, tàu điện đành phải giảm tốc độ, 'bò' theo từng bước chân của cô gái.

Nguồn tin này tiết lộ, camera chính trên iPhone 16 Pro Max sẽ được nâng cấp bằng cảm biến Sony IMX903 độ phân giải 48MP với thiết kế xếp chồng để đạt hiệu suất tốt hơn.

Tài khoản đăng tải bài viết trên Weibo cũng nhắc lại tuyên bố trước đây cho rằng iPhone 16 Pro‌‌ Max sẽ có cảm biến camera lớn hơn 12%, với kích thước 1/1.14 inch. Để so sánh, các mẫu ‌iPhone 14‌ Pro và ‌iPhone 15 Pro hiện có cảm biến với kích thước 1/1.28 inch.

Cảm biến lớn hơn có thể cải thiện dải động và độ mờ hậu cảnh của camera ‌chính trên iPhone‌, cũng như tăng cường đáng kể khả năng chụp ảnh trong điều kiện ánh sáng yếu vì diện tích bề mặt lớn hơn có thể thu được nhiều ánh sáng hơn với cùng tốc độ màn trập và khẩu độ.

Thông tin rò rỉ cũng đề cập những chiếc iPhone cao cấp thế hệ tiếp theo sẽ có màn hình cong hơn một chút và lặp lại thiết kế của dòng iPhone 15 ra mắt năm ngoái. 

Trước đó, Macrumors dẫn nguồn tin từ Hàn Quốc tiết lộ rằng iPhone 16 Pro sắp ra mắt trong năm nay sẽ có tùy chọn lưu trữ lên tới 2TB. Bộ nhớ mới sẽ sử dụng công nghệ Quad-Level Cell (QLC) với chi phí sản xuất rẻ hơn so với công nghệ TLC đang được ứng dụng trên các mẫu iPhone hiện tại. 

Tuy nhiên, bộ nhớ QLC có nhược điểm là khả năng chống chịu kém hơn, cũng như tốc độ ghi sẽ chậm hơn TLC.

Xem video một concept iPhone 16 Pro:

Apple tổ chức sự kiện 9/9 ra mắt iPhone 16