Quản lý dự án xây dựng - tích lũy kiến thức, rèn luyện kỹ năng, nhaỵ bén với thị trường

Khoa Xây dựng, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội (HAU) tuyển sinh ngành mới năm 2021: Quản lý dự án xây dựng (Mã chuyên ngành:  7580201_2) với 2 hình thức: Xét học bạ/Xét kết quả thi Tốt nghiệp THPT Quốc gia.

Những thí sinh khối A00, A01, D01, D07 thi đại học năm nay muốn lựa chọn trường đại học tốt với ngành học “hứa hẹn” nhiều triển vọng nghề nghiệp rộng mở, không thể không nhắc tới ngành Quản lý dự án xây dựng.

Nhu cầu nguồn nhân lực là các kỹ sư quản lý dự án hiện tăng cao tại các cơ quan quản lý nhà nước, các chủ đầu tư dự án, các ban quản lý dự án, các công ty xây dựng, các nhà thầu xây lắp, các tổ chức phi chính phủ, trong khi đó, chỉ có một số ít các trường đại học đã mở được ngành học Quản lý dự án, đào tạo các chuyên gia quản lý dự án chuyên nghiệp.

Dự án xây dựng hiện đang chiếm tỷ lệ cao trong số các dự án đầu tư. Dự báo, nhu cầu nhân lực ngành xây dựng mỗi năm tăng thêm 400.000 - 500.000 người. Vì vậy, vị trí Quản lý các dự án xây dựng vẫn là một “miền đất hứa” dành cho những người có chuyên môn, trình độ cao, khả năng điều hành tốt và nhạy bén với thị trường.  

Thí sinh thi đại học năm nay có cơ hội để trở thành tân sinh viên chuyên ngành này bằng cách tận dụng tối ưu quyền điều chỉnh nguyện vọng bắt đầu từ ngày 29/8 đến ngày 5/9/2021.

Quản lý bất động sản - ngành học “đi trước, đón đầu”

Khoa Quản lý đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội tuyển sinh chuyên ngành Quản lý bất động sản (Mã ngành: 7580302_1). Đây được coi là triển vọng “làm giàu” hợp xu thế “đi trước đón đầu” dành cho các bạn thí sinh A00, A01, C01 và D01, khi mà dự báo tương lai gần, nhân lực dành cho ngành Quản lý bất động sản sẽ “khan hiếm”.

Sinh viên ngành Quản lý bất động sản của Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội  sẽ được cung cấp những kiến thức nền tảng gắn với thực tiễn về quản lý xây dựng, kinh tế, tài chính, luật, kinh doanh, đầu tư, thẩm định, kinh tế xây dựng… liên quan đến lĩnh vực quản lý bất động sản, theo 3 nhóm kiến thức: Tổ chức công tác quản lý bất động sản; Kinh tế và định giá bất động sản; và Tổ chức kinh doanh và đầu tư bất động sản.

Quá trình học tập còn trang bị cho sinh viên các kỹ năng đáp ứng tốt nhất yêu cầu công việc trong thực tiễn như: thu thập thông tin và phân tích thị trường bất động sản, triển khai các dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản, thực hiện thẩm định giá và quản lý dự án đầu tư bất động sản; kết hợp các kỹ năng mềm như đàm phán, xây dựng chiến lược, giao tiếp… Đặc biệt, sinh viên ngành này cũng có cơ hội được nâng cao kinh nghiệm thực tiễn thông qua việc thực tập tại các tổng công ty, tập đoàn xây dựng, sàn giao dịch bất động sản.

Công nghệ đa phương tiện - xu thế tất yếu

Công nghệ đa phương tiện (Mã ngành: 7480201_1) là chuyên ngành mới trong Tuyển sinh Đại học 2021, thuộc Khoa CNTT, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội. Với thời gian đào tạo 4,5 năm dành cho thí sinh khối A00, A01, D01, D07.

Được đào tạo bởi 2 khoa CNTT và Nội thất & Mỹ thuật Công nghiệp, chuyên ngành Công nghệ đa phương tiện có điểm sáng định hướng đào tạo, được tham khảo các chương trình chuẩn của Mỹ, Nhật Bản, Anh, Úc, Ấn Độ, Singapore.

Chương trình đào tạo cung cấp kiến thức nền tảng CNTT, thiết kế đồ họa, thương mại điện tử, thiết kế nội dung số, đồ họa đa phương tiện, lập trình phát triển sản phẩm đa phương tiện; nội dung thực hành đa dạng, số giờ thực hành chiếm gần 40% nội dung toàn khóa; các môn tự chọn phong phú, hướng tới kỹ năng rèn luyện nghề nghiệp cho sinh viên; đào tạo song hành cùng doanh nghiệp, đảm bảo chất lượng và nhiều cơ hội việc làm hấp dẫn cho sinh viên sau khi tốt nghiệp.

Thiết kế đô thị - chuyên ngành của tương lai

Thí sinh khối V00 (Tổ hợp môn xét tuyển: Toán - Lý - Vẽ (Vẽ nhân hệ số 2) thi đại học năm nay có thể quan tâm tới chuyên ngành mới của Khoa Quy hoạch đô thị và Nông thôn: Thiết kế đô thị (Nhóm ngành KTA01).

Thiết kế đô thị là một ngành học có tính chuyên môn cao và rất hấp dẫn nên đã được các trường đại học nổi tiếng trên thế giới đưa vào giảng dạy từ đầu thế kỷ 20. Ở Việt Nam, trường ĐH Kiến trúc Hà Nội đã được giao cho nhiệm vụ quan trọng này.

Với những kiến thức và kỹ năng được trang bị, sau khi tốt nghiệp đại học, kiến trúc sư thiết kế đô thị có đủ năng lực để phát triển bản thân, dễ dàng hòa nhập với mọi đơn vị, cơ sở tiếp nhận lao động trong công việc thiết kế quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc, nội ngoại thất, cảnh quan cũng như quản lý đô thị.

Phương Dung

Chị Khuyên là nhân vật trong bài viết “Cảnh đời lay lắt của người phụ nữ mù loà mắc bệnh u tuyến giá” đăng tải ngày 9/12/2022. Sau gần 1 tháng, nhiều lời hỏi thăm, chia sẻ từ độc giả gửi về tòa soạn giúp chị Khuyên vượt qua hoàn cảnh ngặt nghèo.

Chị niềm nở: “Qua bài viết của VietNamNet, có mạnh thường quân gọi điện và hỗ trợ chị 2 triệu đồng. Đây là nguồn động viên tinh thần rất lớn cho những người khuyết tật có hoàn cảnh khó khăn".

Nay nhận thêm hơn 64 triệu đồng tiền bạn đọc hỗ trợ, chị Khuyên xúc động: “Đây là lần đầu tiên tôi cầm số tiền lớn đến như vậy. Hiện tôi không biết nói gì ngoài lời cảm ơn chân thành đến các mạnh thường quân và Báo VietNamNet, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Quảng Ngãi và huyện Trà Bồng. Ước mơ có một căn nhà nhỏ, mở một tiệm xoa bóp, bấm huyệt của tôi sắp trở thành hiện thực”.

Chị Khuyên cũng là 1 trong 2 hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được hỗ trợ xây ngôi nhà mơ ước do Báo VietNamNet kêu gọi tài trợ. Chị khoe “hiện nhà đã xong phần móng, đang gấp rút hoàn thiện các phần còn lại để có thể hoàn thiện trong thời gian sớm nhất”.

Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Quảng Ngãi Bùi Đức Thọ mong rằng, với số tiền này, bản thân chị Khuyên sẽ chi tiêu hợp lý, hoàn thành được ước mơ của bản thân.

“Cùng với căn nhà được Ngân hàng Seabank tài trợ qua Báo VietNamNet trong chương trình ‘Ngôi nhà mơ ước’, thực sự tôi cảm thấy xúc động khi bản chị Khuyên nhận được số tiền trên. Đây là niềm động viên cả tinh thần và vật chất đối với chị. Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh cũng vui mừng khi những hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn được xã hội quan tâm”, ông Thọ chia sẻ.

Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam huyện Trà Bồng Lê Kim Trinh gửi lời cảm ơn chân thành đến bạn đọc và báo VietNamNet.

Ông Trinh bày tỏ: “Tận đáy lòng mình, tôi cảm ơn đến những mạnh thường quân, Báo VietNamNet, Ngân hàng Seabank đã hỗ trợ chị Khuyên vừa có được căn nhà mơ ước, vừa nhận được số tiền để trang trải, thực hiện ước mơ của đời mình”.

Chị Nguyễn Thị Bảo Khuyên (43 tuổi, sống tại thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng, Quảng Ngãi) bị mù từ nhỏ, gia cảnh khó khăn. Năm 2016, chị được Hội người mù tỉnh gửi đi học một khóa xoa bóp, bấm huyệt ở TP Đà Nẵng. Sau 6 tháng, chị trở lại Quảng Ngãi làm thuê cho các tiệm bấm huyệt hội người mù.

Những ngày đầu, chị Khuyên gặp nhiều khó khăn về khách, bị lừa tiền giả, phải mất một thời gian dài học hỏi, chị mới có thêm nhiều kinh nghiệm. Làm một thời gian ở TP Quảng Ngãi, chị Khuyên trở lại Trà Bồng ở nhờ nhà em trai, mở cho mình một quầy xoa bóp, bấm huyệt tại đây.

Năm 2016, chị Khuyên phát hiện mình có một khối u ở cổ, thường chóng mặt, buồn nôn. Tại bệnh viện, bác sĩ cho biết chị bị u bướu tuyến giáp. Số phận bất hạnh khiến người phụ nữ mệnh khổ chìm trong bệnh tật. Năm 2019, 2020, mẹ và bà ngoại chị lần lượt qua đời, cú sốc lớn khiến sức khoẻ và tinh thần chị Khuyên càng thêm suy sụp.

Vì nhiều lý do khác nhau, bếp luôn là căn phòng dễ bị lỗi thời nhanh chóng sau một thời gian sử dụng. Thực tế, nguyên nhân có thể do phòng bếp chứa quá nhiều trang thiết bị, sự tương tác của thực phẩm gây ra sự thay đổi nhanh chóng… Cho dù nguyên nhân là gì, nó luôn đòi hỏi phải được nâng cấp thường xuyên hơn so với những nơi khác trong nhà.

Căn bếp nhỏ đã có một cuộc “đại tu” với rất nhiều thay đổi: dùng nhiều màu sáng, thêm một chiếc bàn lớn tăng gấp đôi không gian chuẩn bị bữa ăn và rất nhiều tủ lưu trữ, bảo quản đồ.

Tường bếp bên phải bị phá bỏ, thay đổi vị trí của tủ lạnh và căn bếp để cải thiện sự di chuyển từ phòng khách đến nhà bếp và cải thiện độ khả dụng của không gian.

Không chỉ có cách bày trí, cách trang trí của căn phòng cũng được thay đổi đáng kể. Tủ trên tường được sơn sáng màu, đối lập với mặt tủ màu xám trắng bên dưới. Mặt bếp thạch anh được phủ màu bóng loáng như đá thạch anh, giúp căn bếp càng thêm sáng sủa.

Bộ tủ lớn ở giữa phòng để thêm rất nhiều không gian lưu trữ cho căn bếp, bên cạnh đó còn trở thành bộ bàn ghế làm nơi tụ tập của gia đình và khách đến thăm.

Nếu tủ cũ làm bằng gỗ chất lượng mà vẫn hoạt động tốt, hãy tiếp tục sử dụng, bạn có thể sơn lại mới và sơn lại một chút. Ảnh: xaydungtayho.vn Căn phòng này như được khoác lên mình một “bộ áo” mới, từ nền tường, sàn nhà, nội thất cho đến phong cách. Ảnh: http://giadinh.vnexpress.net/ Căn bếp mới được trang trí bằng những tông màu nhẹ nhàng, tươi sáng. Ảnh: http://giadinh.vnexpress.net/ Mọi góc trong nhà đều được tận dụng tối đa để phục vụ nhu cầu của gia đình. Ảnh: http://giadinh.vnexpress.net/ Khi mua sắm tủ lạnh, máy hút mùi, bếp gas âm mới, hãy cố gắng mua cùng mộ thương hiệu, một phong cách. Đừng mua một chiếc tủ lạnh gương mới nhất nhưng lại kết hợp với chiếc bếp gas dương cũ kỹ. Ảnh: http://emdep.vn/

TheoKhỏe và đẹp

Việc phân bổ giải ngân gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội dự kiến được thực hiện như sau: Giai đoạn 2025-2029 mỗi năm giải ngân khoảng 16.500 tỷ đồng; riêng năm 2030 khoảng 17.500 tỷ đồng.

Phát hành trái phiếu Chính phủ

Để thực hiện gói tín dụng ưu đãi 100.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ giao Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng, cụ thể khả năng phát hành trái phiếu Chính phủ để có vốn cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Bộ Tài chính, các bộ, ngành liên quan phân bổ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ cho phát triển nhà ở xã hội. Trong quá trình thẩm định chủ trương đầu tư các dự án hạ tầng khu công nghiệp, phải thẩm định việc dành quỹ đất phát triển nhà ở công nhân theo quy định Luật Nhà ở.

Đối với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ giao cơ quan này phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.

Ngân hàng Chính sách xã hội xây dựng đề án phát hành trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh, gửi hồ sơ đề nghị cấp bảo lãnh cho Bộ Tài chính để trình Thủ tướng phê duyệt, cấp bảo lãnh Chính phủ cho Ngân hàng Chính sách xã hội tổ chức phát hành trái phiếu Chính phủ, quản lý nguồn vốn theo quy định.

Các địa phương phải có các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng… để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án, tạo nguồn cung cho thị trường và tận dụng được nguồn vốn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.

Hiện, nhà ở xã hội đang sử dụng 2 nguồn vốn là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do các ngân hàng thương mại tự cân đối vốn và vốn do Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai theo Nghị định 100 về nhà ở xã hội từ ngân sách.

Theo Bộ Xây dựng, với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đầu tư, mua nhà ở xã hội với lãi vay thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi vay thương mại bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trong từ thời kỳ. Tuy nhiên, gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng sau hơn 1 năm triển khai có tỷ lệ giải ngân rất thấp vì mức lãi vay, điều kiện vay chưa thực sự ưu đãi với người thu nhập thấp ở đô thị, công nhân khu công nghiệp.

Hiện gói vay này lãi suất 7%/năm với chủ đầu tư và 6,5%/năm với người mua nhà. Tính đến cuối quý III năm nay, có tổng dư nợ là 1.783 tỷ đồng, trong đó khách hàng doanh nghiệp đủ điều kiện vay, đã có 15 dự án ký hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỷ đồng, dư nợ là 1.633 tỷ đồng.

Đối với người mua nhà, tính tới kết thúc quý III, nguồn vốn 120.000 tỷ đã giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà tại 12 dự án.