Điểm du lịch check

Tương tự, dự án xây mới Trường THCS Nguyễn Tất Thành, P.13, Q.4 cũng đang gặp vướng mắc về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng trường hợp bị ảnh hưởng khi thu hồi đất tại các chung cư cũ nhiều tầng, nhiều hộ. 

Theo UBND Q.4, việc áp dụng đơn giá đất phân bổ theo tầng để tính giá đất phân bổ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tầng là không phù hợp với giá thị trường. Cụ thể, đơn giá đất phân bổ đến tầng 4 chỉ có 8,9 triệu đồng/m2. 

Khi được lấy ý kiến về dự thảo chính sách và phương án bồi thường tại dự án này, đa số các hộ dân đều không đồng thuận với việc áp dụng đơn giá phân bổ theo tầng. 

UBND Q.4 đã kiến nghị UBND TP.HCM xem xét không áp dụng đơn giá phân bổ theo tầng khi tính bồi thường, hỗ trợ về đất cho các hộ dân tại các công trình nhiều hộ, nhiều tầng. 

Trao quyền tự quyết cho địa phương

Cùng với việc bồi thường khi thu hồi nhà nhiều hộ, nhiều tầng, Sở TN&MT TP.HCM cũng vừa có cuộc họp với các sở, ngành và UBND một số quận - huyện để gỡ vướng khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp. 

Theo Sở TN&MT, hiện không có quy định về hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho nhà nhiều hộ, nhiều tầng. 

Trong khi đó, hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng của nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước tại Thông tư 19/2016 của Bộ Xây dựng có quy định hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng đối với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở cấu trúc kiểu căn hộ. 

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng nhà được phân theo tầng, như: Tầng 1 áp dụng hệ số 1.0; tầng 2 hệ số 0.8; tầng 3 hệ số 0.7; tầng 4 hệ số 0.6;...

Theo Sở TN&MT, thực tiễn và quy định khi xác định giá đất theo giá thị trường thì việc áp dụng hệ số phân bổ theo tầng như trên không phù hợp với giá thị trường từng căn hộ. 

Để giải quyết vấn đề này, các đơn vị tư vấn xác định giá đất và UBND quận - huyện đề xuất giá thị trường của từng căn hộ theo vị trí để tính bồi thường, hỗ trợ, tức không áp dụng hệ số. 

Nhằm đảm bảo quyền lợi, tạo điều kiện để người dân có chỗ ở mới bằng hoặc tốt hơn chỗ ở cũ cũng như hạn chế khiếu nại, khiếu kiện, Sở TN&MT TP.HCM cho rằng cần phải xác định giá trị căn hộ người dân đang sử dụng theo sát giá thị trường để tính bồi thường, hỗ trợ. 

Hiện nay, giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có chủ trương ủy quyền cho UBND cấp quận - huyện quyết định. Ngoài ra, giá căn hộ chung cư bố trí tái định cư đã được UBND TP.HCM phân cấp, phân công cho UBND quận - huyện phê duyệt. 

Trên cơ sở đó, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận chủ trương giao UBND quận – huyện thuê đơn vị tư vấn để thực hiện thẩm định, phê duyệt giá từng căn hộ cụ thể, làm căn cứ để tính bồi thường, hỗ trợ cho người dân. 

5 dấu hiệu cảnh báo bệnh ung thư bạn cần nhớ:

Sụt cân

Nếu bạn bỗng dưng sụt cân đột ngột, không rõ lý do, đây có thể là dấu hiệu cảnh báo sớm ung thư. Bởi tế bào ung thư phát triển, xâm chiếm dần các tế bào lành và ảnh hưởng tới hoạt động của các cơ quan. Do đó, cơ thể phải dùng protein khác để bù đắp, giữ lại chức năng tạng quan trọng. Đồng thời, năng lượng cấp nuôi dưỡng tế bào bị thiếu hụt trầm trọng. Kết quả là khối lượng cơ bị giảm dẫn tới giảm cân.

Mệt mỏi kéo dài

Một số bệnh ung thư khiến người bệnh chán ăn, khó tiêu nên trong người luôn cảm thấy uể oải kéo dài. Bệnh ung thư đại trực tràng mất máu từ từ cũng gây nên hiện tượng này.

Nổi khối bất thường

Theo bác sĩ Hải, khi cơ thể xuất hiện các khối bất thường ở nách, ngực, gối, bạn cần đi khám sớm để phát hiện tình trạng bệnh… Trong một số trường hợp, những khối u lành tính và không thực sự nguy hiểm. Tuy nhiên, việc cơ thể bất ngờ có các khối bất thường nhất là ở cổ và tai có thể báo hiệu các vấn đề sức khỏe nguy hiểm hơn. Các khối này có thể là dấu hiệu của ung thư di căn từ cơ quan nào đó hoặc ung thư vú, ung thư hạch…

Chảy máu bất thường

Chuyên gia này lấy ví dụ dấu hiệu đi tiểu ra máu có thể là triệu chứng của ung thư bàng quang. Chảy máu mũi, chảy máu chân răng dấu hiệu ung thư máu. Chảy máu một bên mũi dấu hiệu ung thư vòm họng. Xuất huyết âm đạo ngoài kỳ kinh nguyệt hoặc đã mãn kinh là dấu hiệu ung thư cổ tử cung. Đi đại tiện ra máu là dấu hiệu của ung thư đại trực tràng. Nếu máu đỏ tươi có nhiều khả năng đến từ đường tiêu hóa dưới, máu đỏ sẫm hoặc đen có thể là dấu hiệu của chảy máu trong ruột non. Nôn ra máu dấu hiệu ung thư dạ dày.

Sốt không rõ nguyên nhân

Thông thường, sốt là phản ứng của cơ thể giúp tiêu diệt vi khuẩn, virus xâm nhập. Tuy nhiên, trường hợp sốt dai dẳng không rõ nguyên nhân có thể là triệu chứng của bệnh ung thư. Lưu ý, sốt do ung thư thường đi kèm với các triệu chứng khác. Đặc biệt, sốt là biểu hiện thường gặp ở bệnh nhân ung thư máu do tế bào ác tính làm giảm số lượng bạch cầu, hệ thống miễn dịch bị suy yếu, rất dễ nhiễm trùng.

Với các dấu hiệu trên, bác sĩ Hải khuyến cáo người dân nên lắng nghe cơ thể. Nếu thấy có các bất thường trên, người dân cần đến cơ sở y tế kiểm tra, sàng lọc sớm ung thư. Việc chẩn đoán sớm rất cần thiết để tăng hiệu quả và giảm đáng kể chi phí điều trị cho người bệnh.

Các bệnh ung thư có triệu chứng dễ nhầm với cảm lạnh

Sau thời gian nảy sinh quan hệ tình cảm với nhau, đầu tháng 3/2023, Thường cho chị T. vay 20 triệu đồng, không có giấy tờ xác nhận. Ngày 23/6/2023, bị cáo gọi điện đòi tiền người yêu nhưng chị T. nói chưa có tiền trả. Chuyện này khiến hai người mâu thuẫn, cãi vã.

Cùng thời điểm đó, Thường nghi ngờ chị T. đã yêu người khác nên nảy sinh ý định giết người yêu rồi tự sát. Thực hiện ý định, khoảng 16h ngày 26/6/2023, bị cáo gọi điện thoại rủ chị T. đi chơi, hẹn gặp tại một nhà nghỉ ở huyện Thanh Trì, Hà Nội vào khoảng 22h.

Tối hôm đó, Thường đi xe máy đến nhà nghỉ, thuê phòng để chờ chị T. Anh ta giấu sẵn con dao dưới gối trên giường ngủ.

Đến khoảng 1h30 ngày 27/6/2023, chị T. đến nhà nghỉ, vào phòng 201 rồi nằm nhắn tin với người khác. Cơn ghen nổi lên, Thường lấy dao dưới gối đâm 1 nhát vào vùng cổ chị T.

Bị đâm bất ngờ, nạn nhân hét lên, vùng bỏ chạy thì bị Thường ghì cổ khiến chị T. ngã sấp xuống nền nhà. Anh ta tiếp tục hành vi man rợ cho tới khi nạn nhân bất động. Nghĩ người yêu đã chết, Thường lên giường nằm và dùng dao tự sát.

Lúc này, nhân viên nhà nghỉ nghe tiếng động mạnh và tiếng la hét ở phòng 201 nên đã chạy lên phá cửa vào. Nhân viên nhà nghỉ gọi xe đưa Thường và chị T. đi cấp cứu. Do thương tích nặng nên chị T. đã tử vong trước khi đến bệnh viện.

Ngày 29/6/2023, kẻ sát nhân bị Công an huyện Thanh Trì bắt tạm giam để điều tra về tội "Giết người".

Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm nhận định, dù tại phiên tòa 2 luật sư bào chữa cho bị cáo xuất trình thêm tình tiết mới là bồi thường khắc phục hậu quả, gia đình có công với cách mạng, nhưng xét hành vi của bị cáo rất dã man, tàn ác, không còn khả năng giáo dục cải tạo nên không chấp nhận kháng cáo của bị cáo, giữ nguyên bản án sơ thẩm về tội danh và hình phạt.