(Dân trí) - Với 424 căn hộ được xây dựng theo tiêu chí xanh - sức khỏe từ dự án Essensia Sky do Phú Long làm chủ đầu tư, khu vực Nam Sài Gòn (TPHCM) sẽ có thêm nguồn cung bổ sung cho thị trường ở phân khúc chung cư cao cấp vốn đang khan hiếm.

Sáng 10/9, Công ty Phú Long, một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng đã chính thức khởi công dự án Essensia Sky nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn thuộc khu đô thị Dragon City (đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM). Đây là dự án được đầu tư xây dựng theo tiêu chí xanh - sức khỏe nhằm kiến tạo cuộc sống khỏe mạnh, cân bằng và an toàn cho khách hàng trong bối cảnh đô thị hiện đại.

Căn hộ xanh - sức khỏe tại Nam Sài Gòn

Đại diện chủ đầu tư, ông Anthony Simon Dowden - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Long, cho biết, yếu tố xanh và sức khỏe thể hiện ở thiết kế của dự án với việc không gian căn hộ hòa quyện với thiên nhiên để cư dân được hít thở bầu không khí trong lành mỗi ngày. "Khi khách hàng được sống trong môi trường thiên nhiên bao quanh thì họ sẽ được khỏe mạnh, không chỉ về sức khỏe thể chất mà còn cả sức khỏe tinh thần", Anthony Simon Dowden nói.

Theo thiết kế, Essensia Sky gồm tòa tháp đôi với cầu nối trên không, cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse (diện tích từ 74 - 347m2), mật độ xây dựng chiếm 33%, phần còn lại dành cho các công trình xanh và tiện ích. Tất cả căn hộ đều có 2 - 4 mặt thoáng, logia riêng, khung cửa sổ lớn để đón ánh sáng và không khí luân chuyển.

Bên cạnh đó, dự án được trang bị hệ tiện ích đa tầng như hồ khoáng nóng, đường chạy bộ, hồ bơi vô cực, khu vườn thiền, phòng gym, spa, công viên… Tất cả nhằm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân, khuyến khích lối sống lành mạnh, cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.

 Essensia Sky do Công ty Thiết kế Kiến trúc Tange Associates, Nhật Bản thiết kế. Đây là đơn vị thiết kế kiến trúc có 78 năm hoạt động trên thị trường toàn cầu, đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Singapore, Philippines, Hong Kong…

Theo ông Michael Thanner - Chủ nhiệm Thiết kế cấp cao của Công ty Thiết kế Kiến trúc Tange Associates (Nhật Bản), dự án được lấy cảm hứng từ sự dung dị của thủ công Nhật Bản và sự tinh tế của họa tiết Việt Nam, sử dụng những vật liệu thân thiện với môi trường để không chỉ mang lại sự thoải mái, vẻ đẹp, sự hài hòa mà còn đại diện cho tiêu chuẩn mới về thiết kế kiến trúc và môi trường.

"Dự án kết nối hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tạo nên cộng đồng sống xanh, bền vững, tối ưu hóa năng lượng bằng cách tận dụng ánh sáng và hướng gió tự nhiên cùng với sự phân bổ căn hộ thông minh. Essensia Sky hứa hẹn đem đến một cuộc sống xanh, bền vững và hạnh phúc cho cư dân", ông Michael Thanner nói.

Vừa qua Essensia Sky đã nhận giải thưởng Vietnam Best Residential HighRise Development - "Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất tại Việt Nam" tại Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

Bảo chứng từ uy tín nhà đầu tưPhú Long

Essensia Sky nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn thuộc Dragon City, khu đô thị nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè), cách trung tâm TPHCM 15 phút, cách đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng 3 - 10 phút di chuyển, kết nối đầy đủ các tiện ích siêu thị, giải trí, ẩm thực, giáo dục, y tế... trong bán kính 2km.

Essensia Sky do Công ty Phú Long làm chủ đầu tư, là một bảo chứng cho uy tín thương hiệu. Chủ đầu tư cho biết đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo đúng quy trình thủ tục, dự án được cấp phép xây dựng và được triển khai thi công bởi các đơn vị tư vấn, nhà thầu, nhà cung cấp có uy tín trên thị trường. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026, bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cho thị trường vốn đang khan hiếm.

"2 năm gần đây, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, khan hiếm nguồn cung căn hộ xây dựng mới. Essensia Sky khi hoàn thành, có giá bán hợp lý sẽ góp phần giải quyết một phần nhu cầu cho thị trường", ông Anthony Simon Dowden nhấn mạnh dự án thể hiện cho cam kết của Phú Long trong việc kiến tạo các không gian sống xanh, hiện đại và đáp ứng nhu cầu về môi trường sống nâng cao sức khỏe của cư dân.

Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng.

Áp dụng các tiêu chuẩn ESG (môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp) và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long được đánh giá đã góp phần khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TPHCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như khu đô thị Dragon City, khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.

(Dân trí) - Hai phiên đấu giá 58 lô đất và 73 lô đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) được dự kiến tổ chức trong tháng 10 đã bất ngờ bị tạm dừng.

UBND huyện Thanh Oai, Hà Nội, vừa ra quyết định tạm dừng hai phiên đấu giá đối với tổng cộng 131 lô đất tại khu vực Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, theo Công văn 2746.

Đơn vị tổ chức đấu giá đã thông báo tới các khách hàng đã mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá rằng họ sẽ được hoàn trả tiền mua hồ sơ và cần cung cấp số tài khoản ngân hàng để nhận lại tiền đặt trước, nếu có.

Trước đó, huyện Thanh Oai đã thông báo đấu giá quyền sử dụng 58 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man (thuộc dãy ONT-07 và ONT-08), thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các lô đất có diện tích từ 76,55m² đến 189,73m², với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/lô. Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp trước khoảng 81-201 triệu đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng 5/10.

Đối với 73 lô đất khác tại cùng khu vực, diện tích dao động từ 87,52m² đến 174,84m², với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ 463 triệu đồng đến 926 triệu đồng/thửa. Số tiền đặt cọc cho mỗi thửa từ 93 triệu đồng đến 185 triệu đồng. Phiên đấu giá này dự kiến tổ chức vào ngày 19/10.

Đây không phải lần đầu huyện Thanh Oai thông báo tạm dừng đấu giá đất. Ngày 29/8, Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam đã thông báo tạm dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (đợt 1). Các thửa đất này có diện tích từ 74,63m² đến 134,69m², với giá khởi điểm 8,8 triệu đồng/m², tương đương từ 660 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/thửa.

Nguyên nhân tạm dừng là do UBND huyện Thanh Oai đã ra Công văn số 2421 về việc tạm dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương. Khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ.

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích từ 60m² đến 85m², với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m² đến 12,5 triệu đồng/m². Phiên đấu giá thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Đáng chú ý, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m², gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng từ 63 triệu đồng/m² đến 80 triệu đồng/m², gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô bỏ cọc, bao gồm cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m². Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m².

(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, Moscow sẵn sàng đàm phán chấm dứt xung đột với Ukraine theo các điều kiện đã nêu ra hồi tháng 6.

"Chúng tôi vẫn sẵn sàng cho một quá trình đàm phán, và tất nhiên, theo các điều khoản mà tôi đã nêu trong bài phát biểu của mình với lãnh đạo Bộ Ngoại giao ở Moscow vào tháng 6 năm nay. Không có gì thay đổi", Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết ngày 28/11 khi được hỏi về triển vọng hòa đàm với Ukraine.

Hồi tháng 6, chủ nhân Điện Kremlin đã liệt kê các điều kiện hòa đàm với Ukraine gồm Ukraine rút quân khỏi 4 vùng lãnh thổ đã sáp nhập vào Nga là Donetsk, Lugansk, Zaporizhia, Kherson.

Ngoài ra, Ukraine phải cam kết trung lập, phi quân sự hóa, phi phát xít hóa. Phương Tây phải dỡ các lệnh trừng phạt Nga và cắt viện trợ cho Kiev.

Tổng thống Putin nhấn mạnh, tất cả những điều kiện này phải được ghi trong các hiệp định quốc tế cơ bản.

Giới chức Nga gần đây luôn đề cập đến các điều kiện trên trong bất cứ phát ngôn nào gần đây liên quan đến triển vọng đàm phán chấm dứt xung đột với Ukraine.

Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov hôm 27/11 cũng cho biết việc giải quyết cuộc khủng hoảng ở Ukraine phụ thuộc vào sự sẵn sàng của phương Tây trong việc chấp nhận các đề xuất mà Tổng thống Putin đưa ra vào tháng 6. Các sáng kiến này đã được điều chỉnh dựa trên những thay đổi tình hình chiến sự.

Theo ông Ryabkov, đây vẫn là cơ sở duy nhất để chấm dứt xung đột. Ông nhấn mạnh, hành động tiếp tục phớt lờ lập trường của Nga và viện trợ vũ khí cho Ukraine sẽ chỉ làm tình hình trở nên tồi tệ hơn, đồng thời khiến triển vọng đối thoại hòa bình trở nên không khả thi.

Trong một cuộc phỏng vấn với RIA Novosti,ông nêu rõ, Moscow mong đợi một cách tiếp cận mang tính xây dựng từ Washington và các đồng minh. Ông cho hay sự lựa chọn vẫn nằm ở phương Tây: hoặc là công nhận các đề xuất đã nêu, hoặc là căng thẳng leo thang hơn nữa và điều này chắc chắn sẽ dẫn đến tình hình tồi tệ hơn cho tất cả các bên.

Theo đánh giá của ông Ryabkov, hành xử hiện tại của phương Tây, thể hiện qua việc hỗ trợ quân sự và tài chính cho Kiev, đang tạo ra ngày càng nhiều trở ngại cho việc thiết lập hòa bình. Ông cho biết Moscow đã gửi tất cả tín hiệu cần thiết tới phương Tây, bao gồm các công hàm ngoại giao và trình diễn công nghệ quân sự mới, mà gần nhất là vụ phóng thử nghiệm chiến đấu tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik có khả năng mang đầu đạn hạt nhân.

Tuy nhiên, cho đến nay, các nhà lãnh đạo phương Tây không sẵn sàng chấp nhận các yêu cầu của Nga. Mỹ và các đồng minh đang có những bước đi táo bạo nhằm giúp Ukraine cải thiện vị thế trước bất cứ cuộc đàm phán tiềm năng nào với Nga, trong đó có việc cho phép Kiev tấn công sâu vào Nga bằng vũ khí viện trợ.

Giới tình báo Mỹ cho rằng quyết định cho phép Ukraine sử dụng vũ khí Mỹ tấn công sâu hơn vào lãnh thổ Nga không làm tăng nguy cơ tấn công hạt nhân. Tuy nhiên, tình báo Mỹ nhấn mạnh, Mỹ và phương Tây vẫn cần chuẩn bị sẵn sàng cho những đòn trả đũa phi đối xứng từ Moscow.