Nhà phố liền kề là gì? Ưu nhược điểm ra sao? Có nên mua không?

发布时间：2025-03-25 00:42:23 作者：玩站小弟

Nhà phố liền kề là gì?àphốliềnkềlàgìƯunhượcđiểmrasaoCónênmuakhôbảng xếp hạng câbảng xếp hạng câu lạc bộ đứcbảng xếp hạng câu lạc bộ đức、、。

Nhà phố liền kề là gì?àphốliềnkềlàgìƯunhượcđiểmrasaoCónênmuakhôbảng xếp hạng câu lạc bộ đức

Nhà liền kề là một trong số những loại hình bất động sản được đánh giá có tiềm năng hàng đầu thị trường hiện nay. Bất cứ dự án bất động sản nào cũng dành ra những khu vực vị trí đắc địa nhất để xây dựng nhà liền kề.

Nhà phố liền kề (shophouse) là loại nhà ở liên kế được xây dựng theo sát liền nhau trong một khu vực đất, các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch đã được duyệt. Thông thường diện tích 1 nhà liền kề khoảng 5×20 hay 4×25.

*Nhà liền kề được sử dụng đa chức năng.*

Nhà liền kề sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông, thậm chí là mẫu nhà giống như nhau từ thiết kế đến màu sắc.

Ngoài chức năng để ở, những thì mẫu nhà này còn được sử dụng vào những mục đích khác như cửa hàng, buôn bán, văn phòng, nhà trọ hay khách sạn… tạo nên một khu phố nhỏ.

Có nên mua nhà phố liền kề không?

Nhà phố thường được thiết kế hiện đại đẹp mắt, theo xu hướng sang trọng từ các chủ đầu tư. Cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ giúp đời sống của cư dân được thoải mái, dễ dàng và tiện lợi hơn rất nhiều.

Nhà nằm trong một khu đô thị mới vì vậy trình độ dân trí và văn minh cao, không gian sạch sẽ thoáng mát, yên tĩnh, đảm bảo các yếu tố chất lượng cho gia đình sinh sống.

Dạng nhà đẹp này đều có những sổ hồng riêng, gia chủ không phải lo lắng quá nhiều về thủ tục pháp lý. Ngoài ra, nhà phố liền kề riêng biệt hơn nhằm mang đến sự riêng tư thoải mái cho từng thành viên trong một gia đình.

Nhược điểm nhà phố liền kề

Nhà xây dựng sẵn theo chủ đầu tư vì thế gia chủ khó kiểm soát được chất lượng công trình hơn so với nhà ở riêng biệt tự xây dựng.

Việc sinh sống ở nhà liền kề sẽ phải chấp nhận sự ồn ào của cả cộng đồng sẽ rất bất tiện cho cuộc sống của bạn hàng ngày bởi những tiếng va chạm mạnh, những bước chân, tiếng la hét và luôn lo lắng về sự cố khi sống chung liền kề.

Những mẫu nhà phố liền kề đẹp, hiện đại

Nhà liền kề hiện đại

Mẫu nhà này tạo sự thân thiện với đa số các gia đình bởi phía trên có sân thượng, gia chủ có thể tận dụng để làm một không gian xanh giúp gia đình giải tỏa được những căng thẳng sau một ngày dài làm việc mệt mỏi.

*Thiết kế mẫu nhà liền kề này mang lại cho người quan sát một cảm giác gần gũi với thiên nhiên, với những mảng cây xanh ở trước nhà.*

Nhà liền kề tân cổ điển

Thiết kế tân cổ điển với những đường nét mạnh mẽ cùng với thiết kế mái đã tô đậm thêm nét đặc trưng cho những ngôi nhà liền kề này. Kiến trúc sư sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo kết hợp với những đường chỉ đơn giản ở mặt tiền cùng tạo cho gia chủ một cái nhìn mới mẻ hơn rất nhiều.

Các kiến trúc sư rất sáng tạo trong việc kết hợp các gam màu lại với nhau, khi tầng một đã sử dụng gạch ốp màu xám cho mặt tiền, tạo ra sự lạ mắt, độc đáo, tính thẩm mỹ cao.

Nhà liền kề đơn giản

Mẫu nhà phố liền kề này với thiết kế đơn giản, kiến trúc mới lạ sử dụng gam màu xám ghi kết hợp với trắng hài hòa. Mặt tiền thiết kế thêm một ban công đủ để gia chủ ngắm nhìn được thế giới bên ngoài, bên cạnh đó còn trang trí một đến hai chậu cây xanh tô điểm thêm cho công trình này.

Nhà liền kề mái dốc

Tag： bxh u23 châu á đội hình juventus gặp cagliari valladolid đấu với atlético madrid barca tin ngan xếp hạng ngoại hạng anh hôm nay thời tiết như thế nào hagl liverpool đấu với arsenal manchester united

Nhận định, soi kèo Liberia vs Sao Tome và Principe, 23h00 ngày 24/3: Cơn ác mộng kéo dài
Pha lê - 24/03/2025 10:19 World Cup 2026
2025-03-25
Nguyễn Thùy Linh có chiến thắng trong trận chung kết (Ảnh: Hải Long).
Trận chung kết diễn ra với ưu thế nghiêng về phía Nguyễn Thùy Linh. Tay vợt nữ số một Việt Nam dễ dàng giành thắng lợi 21-15 trong ván một.
Dù vậy, sang ván thứ hai, Kaoru Sugiyama vùng lên mạnh mẽ. Tay vợt người Nhật Bản liên tục bám sát Nguyễn Thùy Linh. Thậm chí, Kaoru Sugiyama còn dẫn trước Thùy Linh 20-19 ở điểm số quyết định của ván đấu thứ hai.
Nguyễn Thùy Linh chiến thắng đối thủ người Nhật Bản Kaoru Sugiyama với tỷ số 2-0 (Ảnh: Hải Long).
Đây là lần thứ 3 liên tiếp tay vợt nữ số một Việt Nam vô địch giải đấu này (Ảnh: Hải Long).
Tuy nhiên, nhờ sự cổ vũ cuồng nhiệt của khán giả nhà, cộng với kinh nghiệm của mình, Nguyễn Thùy Linh ghi liền 3 điểm liên tiếp, lần lượt gỡ hòa 20-20, rồi thắng ngược 22-20.
Chung cuộc, Nguyễn Thùy Linh đánh bại Kaoru Sugiyama với tỷ số 2-0 (21-15 và 22-20). Qua đó, Nguyễn Thùy Linh lần thứ 3 liên tiếp vô địch đơn nữ giải cầu lông Việt Nam mở rộng.
Ngôi vô địch giúp Nguyễn Thùy Linh nhận 7.500 USD (hơn 184 triệu đồng) tiền thưởng từ Ban tổ chức giải, cùng một số điểm thưởng, có thể giúp cô thăng hạng trên bảng xếp hạng các tay vợt đơn nữ thế giới.
'/>
Nguyễn Thùy Linh vô địch giải cầu lông Việt Nam mở rộng 2024

2025-03-25
Carlos Yulo "bơi trong tiền" khi giành HCV đầu tiên cho đoàn thể thao Philippines ở Olympic Paris 2024 (Ảnh: Getty).
Chính phủ Philippines cho biết họ sẽ thưởng cho vận động viên (VĐV) 24 tuổi này 1,35 triệu đô la Hong Kong (hơn 4 tỷ đồng), đúng như cam kết với bất kỳ VĐV nào mang về HCV cho đất nước.
Yulo cũng sẽ nhận được một căn hộ chung cư hai phòng ngủ đầy đủ nội thất - trị giá hơn 10 tỷ đồng từ Tập đoàn bất động sản khổng lồ Megaworld Corp tại McKinley Hill, dự án phát triển lớn nhất của Metro Manila tại thành phố Taguig. Công ty thiết kế Apollo Home Depot cũng nhanh chân tài trợ miễn phí căn hộ cho Carlos Yulo qua dự án nói trên.
Không chỉ vậy, Hạ viện Philippines cũng sẽ trao tặng Yulo khoản tiền thưởng 1,3 tỷ đồng cho thành tích của VĐV 24 tuổi với tấm HCV nói trên. Hiệp hội điền kinh Philippines cũng thưởng 2 tỷ đồng cho Carlos Yulo với HCV lịch sử vừa mang về cho đất nước.
Tập đoàn SM cũng tặng thưởng sản phẩm trị giá gần 500 triệu đồng ở các cửa hàng bách hóa và siêu thị của họ, có thể giúp Carlos Yulo tiêu dùng trong vòng một năm.
Chuỗi nhà hàng buffet nổi tiếng Vikings cũng cam kết sẽ cung cấp tiệc buffet miễn phí trọn đời cho VĐV nổi tiếng này.
Carlos Yulo được nhân đôi tiền thưởng khi giành HCV Olympic thứ hai ở nội dung nhảy chống nam (Ảnh: Getty).
Tuy nhiên, tiền thưởng của Carlos Yulo vẫn chưa dừng lại đó khi anh gây sốc với việc giành tấm HCV thứ hai ở Olympic Paris, ở nội dung nhảy chống nam vào tối 4/8. Carlos Yulo trở thành VĐV Philippines đầu tiên lập cú đúp HCV trong một kỳ Thế vận hội.
Với tấm HCV nói trên, một lần nữa Yulo sẽ được nhận số tiền thưởng hơn 4 tỷ đồng của chính phủ Philippines cũng như căn hộ thứ hai trị giá hơn 10 tỷ đồng của Tập đoàn bất động sản Megaworld Corp. Tính đến thời điểm này, Carlos Yulo nhận về hơn 30 tỷ đồng tiền thưởng cho 2 tấm HCV Olympic.
"Chiếc HCV biểu diễn trên sàn thể dục nghệ thuật đã giúp tôi dẹp bỏ áp lực. Ở nội dung nhảy chống, tôi cảm thấy thư giãn và thoải mái hơn.
Tôi có thể trình diễn tốt nhất mà không trở ngại gì. Thật điên rồ, tôi không biết phải diễn tả thế nào nữa. Lần nhảy đầu tiên thực sự tốt và tôi đã bị sốc khi tiếp đất", Yulo nói về kỳ tích lập cú đúp HCV.
Khi được hỏi về việc "bơi trong tiền thưởng", VĐV 24 tuổi bày tỏ: "Tôi không biết nữa, nhưng phải kiểm tra nếu đó là sự thật".
Theo truyền thông Philippines, một "Lễ chào đón anh hùng" hiện đang được chuẩn bị dành cho Yulo và các VĐV khác của nước này sau khi hoàn thành Thế vận hội Paris.
'/>
Lập cú đúp HCV Olympic 2024, VĐV Philippines "bơi trong tiền thưởng"

2025-03-25
Thiếu tướng Lê Xuân Đức (thứ 2 từ trái qua) và ông Lê Đắc Thịnh Đồng (ngoài cùng bên trái) nhận hoa tại lễ bế mạc Aqua Warriors Van Don 2024 (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Giải Marathlon (bơi và chạy) Aqua Warriors Van Don 2024 tại Vân Đồn (Quảng Ninh) là sự kiện được kỳ vọng tiếp nối Aqua Warriors Hạ Long, thúc đẩy xu hướng ngày càng phổ biến của Aquathlon (bộ môn kết hợp giữa bơi và chạy) trong cộng đồng thể thao Việt Nam, góp phần phát triển phong trào thể thao quần chúng.
Với tinh thần nhiệt huyết và đam mê thể thao cháy bỏng, hơn 1.200 vận động viên (VĐV) từ khắp mọi miền của tổ quốc tham gia Aqua Warriors Van Don 2024 tạo ra bầu không khí sôi động, náo nhiệt. Sau hơn 6 giờ tranh tài ở cả hai nội dung bơi kết hợp chạy Marathlon, 100% VĐV đều hoàn thành xuất sắc những cự ly đăng kí trước đó.
Sự sôi động tại giải đấu Aqua Warriors Van Don 2024 (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Nổi bật nhất là ở cự ly Ultra Aqua Warriors (Bơi 5km và Chạy 21km) dành cho nữ, VĐV Nguyễn Thị Kim Cương đã xuất sắc hoàn thành phần thi với thời gian 3 giờ 23 phút 03 giây để đại diện Đoàn vận động viên của Hiệp hội Thể thao Công an nhân dân bước lên bục cao nhất.
Phát biểu tại buổi lễ bế mạc, Thiếu tướng Lê Xuân Đức cho biết: "Lần đầu tiên hiệp hội thể thao CAND Việt Nam có đội tuyển thi đấu một giải điền kinh. Theo chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công an, cần đưa phong trào thể dục thể thao đến toàn bộ người dân và đến với phong trào chung của xã hội, qua đó phát hiện những tài năng để phát huy tối đa năng lực.
Được tham gia một giải đấu có sự góp mặt của đông đảo quần chúng nhân dân tham dự là hạnh phúc của lực lượng CAND nói chung và của hiệp hội thể thao CAND Việt Nam nói riêng. Đây cũng là dịp để mỗi cán bộ, chiến sĩ CAND rèn luyện sức khỏe để hoàn thành tốt nhiệm vụ được Đảng và nhân dân giao phó, đảm bảo trật tự an toàn an ninh cũng như bảo vệ tổ quốc".
Thiếu tướng Lê Xuân Đức trao giải cho những VĐV xuất sắc (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Đại diện báo Dân trí trao giải VĐV đạt thành tích xuất sắc (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Tại lễ bế mạc, Ban tổ chức cũng đã trao giải Nhất, Nhì, Ba cho các VĐV nam, nữ, đôi nam, đôi nữ và giải đồng đội ở các cự ly Bơi 5km - Chạy 21km; Bơi 3km - Chạy 15km; Bơi 3km - Chạy 15km; Bơi 1,5km - Chạy 10km; Bơi 750m - Chạy 5km; Bơi 300m - Chạy 3km; Bơi 150m - Chạy 1km và các VĐV xuất sắc theo lứa tuổi.
'/>
Những thành tích ấn tượng ở giải Aqua Warriors Van Don 2024

2025-03-25
Nhận định, soi kèo U19 Ireland vs U19 Slovenia, 17h00 ngày 22/3: Tìm lại nụ cười
Hư Vân - 22/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g
2025-03-25
Chất lượng nước sông Seine chưa được cải thiện (Ảnh: Getty).
Dù chất lượng nước sông Seine đã được kiểm tra và tuyên bố là đủ sạch để bơi từ giữa tháng 7, nhưng kết quả kiểm định gần đây cho thấy điều kiện nước không đạt tiêu chuẩn. Ban tổ chức Olympic 2024 khẳng định rằng sức khỏe của các vận động viên là ưu tiên hàng đầu.
Điều đáng nói, nước chủ nhà Pháp đã chi 1,3 tỷ euro để cải thiện chất lượng nước sông Seine trước giải đấu. Họ lắp đặt một bể chứa 46.000 mét khối gần ga tàu Gare d'Austerlitz ở bờ trái sông Seine. Bể chứa này chứa lượng nước mưa và nước thải tương đương với 20 bể bơi Olympic, giúp giảm mức độ độc hại ngấm vào nước sông.
Tuy nhiên, các cuộc kiểm tra cho thấy sự xuất hiện của vi khuẩn E.coli trong nguồn nước. Ban tổ chức giải thích rằng mức độ ô nhiễm của nước sông Seine gia tăng là do trận mưa lớn diễn ra vào đêm khai mạc Olympic 2024.
Nước chủ nhà hy vọng có thể cải thiện nước sông Seine trước khi cuộc thi ba môn phối hợp chính thức diễn ra vào ngày 30/7. Trong trường hợp xấu nhất, họ có thể tính tới phương án lùi lịch thi đấu hoặc chuyển địa điểm tổ chức đến sông Marne tại Vaires-sur-Marne, phía Đông Paris.
Thị trưởng Paris, Anne Hidalgo, bơi trên sông Seine hồi tháng 7 (Ảnh: France 24).
Thị trưởng thành phố Paris, Anne Hidalgo, từng bơi trên sông Seine hồi tháng 7 để chứng minh nước sông đủ sạch để thi đấu. Trong khi đó, trưởng ban tổ chức Olympic 2024, Anne Descamps, cho biết: "Chúng tôi vẫn rất tự tin với dự báo thời tiết trong 48 giờ tới, chất lượng nước ở sông Seine sẽ tốt hơn. Nhờ tất cả những nỗ lực của các bên liên quan, chúng tôi thấy nước sông Seine được cải thiện đáng kể".
Việc bơi lội ở sông Seine đã bị cấm trong hơn một thế kỷ. Lý do là bởi nguồn nước ở đây ô nhiễm. Thành phố Paris có hệ thống thoát nước chung, nghĩa là cả nước thải và nước mưa đều chảy qua cùng một đường ống. Khi có những đợt mưa lớn, các đường ống có thể đạt đến công suất tối đa và lượng nước này (bao gồm cả nước thải) tràn vào sông Seine thay vì được đưa đến nhà máy xử lý.
Do đó, việc Ban tổ chức quyết định tổ chức thi đấu nội dung 3 môn phối hợp tại đây đã tạo ra nhiều tranh cãi trước khi giải đấu diễn ra.
'/>
Chi 1,3 tỷ euro làm sạch, nước sông Seine vẫn bẩn, môn thi Olympic hoãn tập

2025-03-25