Bất động sản dần hồi nhịp, cơ hội để nhà đầu tư tìm giỏ hàng ‘đẹp’
我要评论Những nhận định lạc quan về thị trường bất động sản
Báo cáo Triển vọng đầu tư toàn cầu 2023 của Colliers mới đây cho biết,ấtđộngsảndầnhồinhịpcơhộiđểnhàđầutưtìmgiỏhàngđẹkết quả bóng đá ngoai hang anh giới đầu tư kỳ vọng thị trường bất động sản (BĐS) toàn cầu sẽ ổn định vào giữa năm 2023. Đặc biệt, Việt Nam sẽ là “điểm sáng” trong bức tranh toàn cảnh.
“Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nới room tín dụng thêm 1,5 - 2% hồi đầu tháng 12/2022 đã giúp cải thiện tâm lý thị trường. Chúng tôi nhận được ngày càng nhiều yêu cầu từ các nhà đầu tư đến từ: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng nhắm đến nhiều phân khúc bất động sản tại Việt Nam”, ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam chia sẻ.
Theo chuyên gia, hiện vẫn có một số cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn. Chẳng hạn, nếu đủ khả năng, nhà đầu tư có thể mua tài sản có thời hạn sử dụng lâu dài để cho thuê lại với khách thuê chất lượng cao. Ngoài ra, 3 phân khúc được Colliers nhấn mạnh trong năm 2023 là: văn phòng (68%), công nghiệp và hậu cần (65%), nhà ở đa gia đình/ nhà xây sẵn cho thuê (42%).
Quan điểm trên phù hợp với góc nhìn của nhà đầu tư tại TP. HCM. Anh Đào Việt Trí, một khách tham quan dự án Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) đánh giá: “Nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho người dân TP.HCM chưa bao giờ dừng lại. Các vị trí đẹp thì ngày càng khan hiếm. Vì vậy, sản phẩm có vị trí và tiện ích phù hợp với nhu cầu của giới nhà giàu thì chắc chắn giá vẫn tăng theo thời gian”.
Đón đầu cơ hội khi loạt dự án giao thông sắp “cán đích”
Theo lý giải của nhà đầu tư Đào Việt Trí, mục tiêu của anh thời gian qua là khu đông TP.HCM nói chung và đại đô thị Vinhomes Grand Park nói riêng, bởi đây là trung tâm phát triển mới, hưởng nhiều lợi thế từ quy hoạch giao thông.
Vừa qua, TP.HCM nhấn mạnh yêu cầu tập trung thúc đẩy 28 dự án giao thông trọng điểm đến năm 2025, trong đó có: tuyến Metro số 1, đường Vành đai 2, 3, 4 và 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm… Đây đều là các tuyến giao thông “huyết mạch” giúp đẩy mạnh tính kết nối cho đại đô thị Vinhomes Grand Park với các khu vực quan trọng của thành phố.
Theo kế hoạch trong năm 2023, thành phố sẽ khánh thành tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Đồng thời, 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng sẽ được hoàn thiện trong năm 2023.
Về dự án đường vành đai 2, TP.HCM đã giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư. Thành phố phấn đấu sẽ khép kín đường vành đai 2 cùng thời điểm với đường vành đai 3 vào cuối năm 2025.
Song song, TP.HCM sẽ phối hợp với các địa phương triển khai cao tốc TP.HCM - Long Thành và các công trình kết nối các tỉnh; nghiên cứu hồ sơ xây dựng các cầu: Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4…
Ânh Đào Trí Việt nhận định: “Khi các tuyến giao thông này lần lượt “về đích”, giá trị của bất động sản khu vực Vinhomes Grand Park sẽ tăng cao. Đặc biệt là các dự án có thời điểm bàn giao khoảng năm 2024 như The Beverly sẽ là điểm đón hoàn hảo của cuộc tăng giá này”.
The Beverly là một trong những dự án ở TP.HCM đem đến những trải nghiệm sống đồng bộ, hữu dụng, đi cùng mức giá và chính sách bán hàng hấp dẫn. Vị trí trực diện công viên Ánh Sáng 36ha, kế bên là TTTM Vincom Mega Mall và 2 sông lớn (sông Đồng Nai và sông Tắc) mang đến cho các cư dân The Beverly tương lai tầm nhìn “triệu đô” phóng khoáng. Đây là đặc quyền “hiếm có khó tìm” giữa thành phố có mật độ đô thị hoá bậc nhất như TP.HCM.
The Beverly cũng là phân khu được ưu ái hàng đầu tại đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu hơn 160 tiện ích nội khu và liền kề, cùng với hơn 40 tiện ích nội toà riêng tư. Lối sống hưởng thụ đỉnh cao theo phong cách của các ngôi sao hàng đầu nước Mỹ được tái hiện bên hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng 650m2, hệ thống gym , quảng trường danh vọng The Beverly Hills, vườn yoga, rạp chiếu phim ngoài trời…
Các lợi thế này giúp The Beverly không chỉ là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu ở thực, mà còn có tiềm năng cho thuê hấp dẫn với nhóm khách chất lượng cao, hứa hẹn tạo ra dòng tiền bền vững cho gia chủ.
Bên cạnh các đặc quyền sống đáng mơ ước, từ 17/11/2022, những chủ nhân tương lai tại dự án The Beverly (Vinhomes Grand Park) còn được nhận nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn, bao gồm: voucher mua xe ô tô điện VinFast trị giá đến 200 triệu đồng, hỗ trợ gói hoàn thiện nội thất sau bàn giao. Ngoài ra, người mua lựa chọn thanh toán theo tiến độ sẽ được giãn tiến độ thanh toán lên tới 2 tháng/đợt, mỗi đợt chỉ từ 5% giá trị căn hộ. Chính sách sẽ được áp dụng từng thời điểm theo thông báo của chủ đầu tư. |
Thế Định
相关文章
Nhận định, soi kèo Norwich vs West Brom, 22h00 ngày 29/3: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 29/03/2025 08:10 Nhận định2025-03-31![Lamine Yamal cho Lionel Messi hít khói ở cùng độ tuổi - 1](<p>Lionel Messi đã tạo ra nhiều chiến tích vĩ đại trong lịch sử túc cầu. Tuy nhiên, siêu sao người Argentina "nở muộn" hơn khá nhiều so với Lamine Yamal. Siêu sao người Argentina ra mắt Barcelona vào ngày 16/10/2004 khi 17 tuổi 3 tháng 22 ngày.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Lamine Yamal cho Lionel Messi hít khói ở cùng độ tuổi - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Lamine Yamal thành công hơn Messi ở tuổi 17 (Ảnh: Goal).
Điều đáng nói, đó là tuổi của Lamine Yamal ở thời điểm này. Thần đồng của Barcelona đã "chạy nhanh" hơn Messi trong giai đoạn đầu sự nghiệp. Ở tuổi 17, Lamine Yamal đã trở thành ngôi sao hàng đầu của bóng đá thế giới.
Cầu thủ sinh năm 2007 ra mắt Barcelona ở mùa giải trước khi mới 16 tuổi. Tính tới thời điểm này, Lamine Yamal đã ra sân 66 trận đấu cho Los Blaugrana trên mọi đấu trường. Anh ghi được 13 bàn thắng và có 16 đường chuyền thành bàn. Trong màu áo đội tuyển Tây Ban Nha, Lamine Yamal cũng ra mắt ở tuổi 16. Anh ghi 3 bàn và có 8 đường kiến tạo trong màu áo La Roja.
Lamine Yamal thực sự là tài năng hiếm gặp trong làng túc cầu. Bởi dù chỉ mới 17 tuổi nhưng anh đã có tầm ảnh hưởng rất lớn ở Barcelona (không khác gì Messi thời kỳ đỉnh cao) cũng như đội tuyển quốc gia.
Ngoài việc nắm giữ hàng tá kỷ lục cá nhân, Lamine Yamal còn giành chức vô địch La Liga trong màu áo Barcelona và Euro 2024 cùng với đội tuyển Tây Ban Nha. Anh đã giành giải Cầu thủ trẻ xuất sắc nhất Euro 2024 cũng như giải Kopa Trophy (tôn vinh cầu thủ dưới 21 tuổi) trong buổi lễ trao giải Quả bóng vàng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Lamine Yamal cho Lionel Messi hít khói ở cùng độ tuổi - 2")
Lamine Yamal đã làm nên nhiều điều ở tuổi 17. Trong khi đó, những gì Messi làm được ở cùng độ tuổi chỉ là con số 0 (Ảnh: GMS).
Messi thành công muộn hơn Lamine Yamal khá nhiều. Mãi tới ngày 1/5/2005 (khi gần 18 tuổi), El Pulga mới có bàn thắng đầu tiên cho Barcelona trong trận đấu với Albacete. Anh cũng lên ngôi vô địch La Liga trong năm đó. Trong khi đó, Messi phải chờ tới 34 tuổi mới có danh hiệu đầu tiên trong màu áo đội tuyển Argentina khi vô địch Copa America 2021.
Tuy nhiên, điều quan trọng là Messi có thể giữ được sự xuất sắc ổn định trong hai thập kỷ. Có lẽ, ngoài C.Ronaldo, không có ngôi sao nào trong lịch sử bóng đá làm được điều đó. El Pulga cũng gặt hái mọi danh hiệu cao quý như World Cup, Copa America, La Liga, Champions League… Tổng cộng Messi giành tới 46 danh hiệu tập thể (kỷ lục của bóng đá thế giới).
Bên cạnh đó, anh còn giành 8 Quả bóng vàng, 8 lần lên ngôi ở giải Cầu thủ xuất sắc nhất năm của FIFA (The Best), 6 lần nhận giải Chiếc giày vàng châu Âu, 2 lần giành giải Cầu thủ xuất sắc nhất World Cup…
Lamine Yamal mới trải qua giai đoạn đầu sự nghiệp. Điều quan trọng là anh phải giữ được sự ổn định dài hạn như Messi. Để làm được điều đó, thần đồng của Barcelona cần có một đối thủ xứng tầm như C.Ronaldo.
Messi và CR7 cùng nhau so kè và trở thành đại kình địch trong suốt 20 năm. Họ thậm chí vẫn cạnh tranh tới mức "quên cả tuổi tác" ở tuổi xế chiều của sự nghiệp cầu thủ.
'/> tại giải trượt băng tốc độ Đông Nam Á diễn ra ở Philippines đầu tháng 10.</p><p>Việc Liên đoàn trượt băng và roller Việt Nam đưa vào nhiều nội dung thi đấu với nhiều lứa tuổi bao gồm các lứa tuổi nhỏ và lứa tuổi thanh thiếu niên đã giúp thu hút đông đảo VĐV tham dự, tăng tính cạnh tranh cũng như góp phần nâng cao chất lượng giải.</p><figure class="image" contenteditable="false"><img title="Vừa giành 2 HCV Đông Nam Á, VĐV nhí Việt Nam tỏa sáng ở giải quốc gia - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Các VĐV giành giải tại giải vô địch trẻ trượt băng quốc gia năm 2024 (Ảnh: TDTT)
Chia sẻ về giải vô địch trẻ trượt băng quốc gia 2024, ông Phạm Xuân Tài, Phó Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao Hà Nội, Phó Trưởng ban tổ chức giải cho biết: "Giải năm nay có những đổi mới khi Liên đoàn trượt băng và roller Việt Nam phối hợp với Sở Văn hóa - Thể thao Hà Nội mời các chuyên gia nước ngoài tham gia chấm điểm.
Chính vì vậy, các VĐV tham gia thi đấu tại giải đã rất nỗ lực để có thể đáp ứng được những yêu cầu về chuyên môn, kỹ thuật cũng như tiêu chuẩn từ phía các chuyên gia nước ngoài. Những yêu cầu khắt khe này không chỉ giúp cho các VĐV nâng cao trình độ mà còn góp phần làm cho chất lượng của giải ngày một nâng cao".
Nguyễn Hoàng Bảo Chi - VĐV vừa xuất sắc giành 2 HCV giải trượt băng tốc độ Đông Nam Á mở rộng 2024 tại Philippines, tiếp tục là cái tên để lại nhiều dấu ấn tại giải vô địch trẻ trượt băng quốc gia năm 2024. Cô bé sinh năm 2015 giành 2 HCV ở hạng mục chuyên nghiệp 500m và hạng mục lưỡi ngắn 500m.
Bảo Chi là một trong số ít VĐV đạt 2 HCV trong phạm vi giải đấu vô địch quốc gia, giải đấu uy tín nhất trong năm của Liên đoàn trượt băng và Roller Việt Nam với sự tham gia của gần 100 VĐV đến từ Hà Nội, TPHCM và các tỉnh thành khác. Ngay sau khi gặt hái những thành tích ấn tượng, Bảo Chi đã được mời làm đại sứ thương hiệu.
Nguyễn Hoàng Bảo Chi đam mê trượt băng và roller từ khi còn rất nhỏ. Cô bé tập luyện kiên trì mỗi ngày hàng chục giờ đồng hồ. Gia đình cho biết, Bảo Chi tập luyện quên ăn, quên ngủ, không quản mưa nắng, vất vả.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Vừa giành 2 HCV Đông Nam Á, VĐV nhí Việt Nam tỏa sáng ở giải quốc gia - 2")
Bộ sưu tập của Bảo Chi có thêm 2 huy chương mới (Ảnh: L.N) Mùa hè vừa qua, Bảo Chi đã có chuyến đi tập huấn dài ngày ở TPHCM. Sống xa nhà từ khi bé xíu nhưng Bảo Chi cho biết, cô bé gạt đi nỗi nhớ nhà bằng việc chuyên tâm tập luyện.
Bảo Chi chia sẻ với Dân trí: "Quãng thời gian sống trong TPHCM, con rất nhớ nhà nhưng không vì thế mà con giảm sút nỗ lực, quyết tâm. Bố mẹ và các huấn luyện viên thường nói với con rằng, khi theo đuổi đam mê thể thao, nỗ lực hết mình là con đường duy nhất để con gặt hái thành công".
Song song với việc tập luyện, Bảo Chi vẫn duy trì việc học đều đặn và cô bé đạt điểm khá cao trong chương trình học ở trường. Bảo Chi nói: "Con biết việc học luôn là cần thiết và con phải cân bằng giữa việc học ở trường và đam mê thể thao. Nếu con không học tốt, bố mẹ sẽ không yên tâm để con theo đuổi đam mê trượt băng và roller".
'/>
Soi kèo góc Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
Phạm Xuân Hải - 28/03/2025 06:05 Kèo phạt góc2025-03-31, trên cụm sân Memorial Park Golf Course tại Houston (Texas - Mỹ). Tổng giá trị giải thưởng của giải là 8,4 triệu USD (khoảng 209 tỷ đồng).</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Scottie Scheffler là ứng cử viên nặng ký tại giải Cadence Bank Houston Open - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Scottie Scheffler sẵn sàng cho Houston Open 2022 (Ảnh: Getty).
Cựu số 1 thế giới Scottie Scheffler (Mỹ) là ứng cử viên vô địch hàng đầu cho danh hiệu của giải năm nay.
Ở Mayakoba Golf Classic diễn ra ở Mexico hồi cuối tuần trước, Scottie Scheffler chơi không tồi, anh về hạng T3 (đồng hạng 3) với tổng điểm -18 gậy, kém 5 điểm so với người dẫn đầu Russell Henley (Mỹ).
Một trong những đối thủ nặng ký của Scottie Scheffler ở giải năm nay sẽ là đồng hương Sam Burns, người hiện đã sở hữu 4 danh hiệu trên PGA Tour (hệ thống các giải golf chuyên nghiệp có giá trị tiền thưởng và giá trị chuyên môn cao nhất thế giới).
Những tên tuổi khác góp mặt tại giải có Hideki Matsuyama (Nhật Bản), Jason Day (Australia), Sepp Straka (Áo), Harris English, hay Tony Finau (cùng của Mỹ).
Mục tiêu của Scottie Scheffler vẫn là thắng giải nhằm tích lũy điểm số, hòng trở lại với vị trí số 1 thế giới mà Scottie Scheffler đã để mất vào tay Rory McIlroy (Bắc Ireland) cách đây chỉ ít tuần.
'/>
最新评论