Biệt thự biển dẫn đầu phân khúc nghỉ dưỡng

Kỳ vọng lớn vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng dồn vốn kinh doanh. Trong đó, phân khúc biệt thự biển đang dẫn đầu xu hướng, nhất là biệt thự có thiết kế độc đáo và nằm trong khu đô thị phát triển mạnh về du lịch.

Lý giải điều này, đầu tiên phải nhắc đến xu thế sở hữu ngôi nhà thứ hai là xu thế tất yếu trong thời gian tới. Biệt thự biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng biệt còn tạo hiệu quả cao về kinh tế.

Thứ hai, biệt thự biển đảm bảo được tính an toàn về pháp lý, cộng đồng văn minh, nằm trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, đặc biệt được quản lý, vận hành bởi các chủ đầu tư lớn, thương hiệu quốc tế.

Thứ ba, quỹ đất sạch ngày càng cạn dần, số lượng chào bán biệt thự khan hiếm. Rảo quanh thị trường, không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 8 - 10 tỷ. Ở Phú Quốc, giá biệt thự trung bình từ 15 - 20 tỷ/căn.

Biệt thự biển dẫn đầu xu hướng đầu tư tại Phú Quốc

Điều đáng nói, với định hướng đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, các khu vực trọng điểm về du lịch tại Việt Nam đang được đầu tư đẩy mạnh. Tại các nơi này, hạ tầng, giao thông, tiện ích đang được tích cực đẩy mạnh và thay đổi từng ngày. Điều này đang tất yếu kéo theo một trào lưu mới trên thị trường bất động sản: biệt thự biển đã được các nhà đầu tư nhanh nhạy nhắm đến.

Một lý do khác chính là làn sóng chuyển hướng đầu tư từ căn hộ tại các thành phố lớn sang đầu tư biệt thự biển cho thuê phục vụ khách du lịch. Xét về mối tương quan lợi tức thu về, kênh đầu tư căn hộ nội đô cho thuê chỉ đạt mức 5-6%/năm, trong khi đó cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng với mức lợi tức hấp dẫn trên 10%/năm. Thậm chí, không phải tốn chi phí bảo dưỡng, chi phí quảng bá khai thác cho thuê… và đầu tư chỉ một lần cứ thế thu lợi về lâu về dài.

Biệt thự biển có thương hiệu lớn hút khách

Các dự án biệt thự biển hầu hết toạ lạc tại vị trí thuận tiện giao thông, tập trung tiện ích, thu hút khách du lịch. Tuy nhiên chỉ những dự án gắn liền với thương hiệu lớn, có năng lực quản lý tốt mới tạo niềm tin nơi khách hàng.

Điểm đầu tư thu hút nhất hiện nay chính là khu Bãi Trường, Phú Quốc gần thị trấn Dương Đông và sân bay bởi tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn đẳng cấp quốc tế đều lần lượt xuất hiện, hứa hẹn tạo nên một khu đô thị nghỉ dưỡng sầm uất trong tương lai.

Chỉ còn giới hạn 30 căn biệt thự Wyndham Garden đẹp nhất được chủ đầu tư giới thiệu đến thị trường

Wyndham Garden Phú Quốc đang là dự án nổi bật tại trung tâm du lịch Bãi Trường nhờ có lối kiến trúc độc đáo theo đúng xu hướng phát triển du lịch hiện nay trên thế giới. Đó là sự kết hợp của đồng thời 3 yếu tố gồm biệt thự riêng biệt (private villas), sống xanh (go green) và bản sắc địa phương.

Với giá trị thanh toán chỉ từ 7,5 tỷ/căn, đầy đủ nội thất, nhận ngay cam kết lợi nhuận đến 33% trong 3 năm đầu và 9% từ năm thứ 4 đến năm thứ 10, Wyndham Garden được xem là "hàng hiếm" giá trị trên thị trường khi chỉ còn giới hạn 30 căn đẹp nhất.

Đại diện Wyndham Garden chia sẻ: “Ưu thế lớn của Wyndham Garden chính là dự án đầu tiên tại Phú Quốc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu Wyndham Hotel Group đến từ Mỹ. Đây là tập đoàn quản lý khách sạn đang có lượng khách trung thành khoảng 50 triệu người trên toàn thế giới. Điều này bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt với mức thuê dự báo trên 300 - 400 USD/đêm, công suất lấp đầy đạt 70%”.

Thu Hằng

Các giải thưởng được xét chọn với sự đánh giá khoa học, nghiêm túc, công tâm của Hội đồng thẩm định gồm các nhà lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước; chuyên gia kinh tế uy tín; doanh nhân có kinh nghiệm tham gia điều hành, quản lý và am hiểu về lĩnh vực bất động sản Việt Nam và quốc tế.

Ông Đỗ Nhật Thanh - Phó Tổng biên tập Tạp chí Nhịp cầu đầu tư (ngoài cùng bên trái) và ông Thân Thành Vũ - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Du lịch Việt Nam (ngoài cùng bên phải) trao giải "Nhà phân phối Bất động sản tiêu biểu 2018" cho ông Phạm Lâm - Sáng lập, CEO Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam.

Lễ trao giải Bất động sản tiêu biểu Việt Nam tôn vinh 7 hạng mục chính bao gồm: Thiết kế tiêu biểu, Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu, Nhà phân phối bất động sản tiêu biểu, Đơn vị xây dựng và cung cấp vật liệu xây dựng tiêu biểu, Dự án có phong thủy tiêu biểu, Dự án hạ tầng công cộng tiêu biểu và Doanh nhân bất động sản của năm.

Ông Phạm Lâm, CEO Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam cho biết: “Chúng tôi rất vinh dự và tự hào khi đón nhận danh hiệu Nhà phân phối Bất động sản tiêu biểu 2018 lần thứ 2 liên tiếp. Năm 2018 là một cột mốc đáng nhớ của DKRA Vietnam khi chính thức ra mắt nhận diện thương hiệu mới với hoài bão trở thành Thương hiệu dịch vụ Bất động sản được tin tưởng lựa chọn đầu tiên ở Việt Nam. Giải thưởng lần này có ý nghĩa rất lớn trong chiến lược phát triển của DKRA Vietnam và cũng là động lực quan trọng thúc đẩy chúng tôi vững bước hơn trên hành trình chinh phục những thành công mới”.

Sau hơn 7 năm nỗ lực không ngừng, DKRA Vietnam hiện là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản, được khẳng định uy tín thông qua nhiều giải thưởng lớn gần đây.

Ban lãnh đạo, đội ngũ quản lý DKRA Vietnam và Ban điều hành các công ty thành viên phấn khởi chụp ảnh lưu niệm tại Lễ trao giải Bất động sản tiêu biểu năm 2018.

Với mục tiêu mang lại những giải pháp hiệu quả cho khách hàng và đối tác,DKRA Vietnam ngày càng hoàn thiện chuỗi giá trị toàn diện và đồng bộ gồm nghiên cứu thị trường, tư vấn phát triển - tiếp thị - phân phối và quản lý, vận hành dự án. Trong năm 2018, DKRA Vietnam đã chính thức đưa vào hoạt động 3 công ty thành viên DKRA Luxury, DKRA Vega, DKRA Property Management, chuyên sâu hơn vào dịch vụ khách hàng cao cấp.

Hiện nay, DKRA Vietnam có 6 sàn giao dịch với hơn 300 nhân sự đang hoạt động rộng khắp các tỉnh thành như: TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Thuận.Chỉ riêng năm 2018, DKRA Vietnam đã ghi dấu ấn rõ nét trên thị trường Bất động sản khi tiếp thị và phân phối thành công hơn 15 dự án với tổng giá trị giao dịch hàng ngàn tỷ đồng và đa dạng tất cả phân khúc từ bình dân đến trung cấp, cao cấp và hạng sang.

Trong giai đoạn 2019 - 2020, bên cạnh TP.HCM và các tỉnh thành lân cận, DKRA Vietnam sẽ mở rộng quy mô và hoạt động ra các thị trường Đà Nẵng, Hà Nội, khẳng định vị thế Nhà cung cấp giải pháp hiệu quả trong lĩnh vực dịch vụ Bất động sản trên toàn quốc gia.

Q. Dũng

Chỗ đỗ xe VIP nằm gần thang máy, ở giữa hai bức tường.

Theo trang Shanghaiist, tháng 8/2018, bà Đào đã bỏ ra 29.000 USD (tương đương 676 triệu đồng) để mua vị trí đỗ xe được ban quản lý chung cư cao cấp đánh giá là VIP nhất tại đây. Điều đáng nói, bà Đào không đến tận nơi xem mà tin tưởng mua qua các cuộc nói chuyện điện thoại.

Chỉ đến khi dọn về sống tại chung cư này cách đây mấy, bà Đào mới phát hiện chỗ đỗ xe mình mua chỉ vừa "lọt khe" chiếc BMW màu xanh dương của bà nhưng không đủ rộng để mở cửa xuống xe. Cách duy nhất để ra khỏi xe là trèo qua cửa sổ trời, bà Đào cho biết.

Chỗ đỗ xe chỉ vừa "lọt khe" chiếc BMW màu xanh dương.

Bà Đào cho hay, chỗ đỗ xe VIP theo cách nói của ban quản lý chung cư mà bà mua phải nằm gần thang máy, ở giữa hai bức tường. Nó đủ chỗ cho một chiếc xe hơi nhưng không có đủ chỗ cho tài xế mở cửa ra ngoài.

Chỗ đỗ xe không đủ rộng để mở cửa xuống xe.

Khi bà Đào đòi lại tiền, ban quản lý bãi đỗ xe đã từ chối. Tuy nhiên, bà Đào có thể bán lại cho người khác.

Bà Đào đã quyết định sẽ đưa vụ việc ra tòa án. Bởi theo quy định hiện hành ở Trung Quốc, một chỗ đỗ xe theo đúng tiêu chuẩn phải có khoảng trống còn lại khi đã đỗ xe tối thiểu là 60 cm.

Phương Linh (Theo Nextshark)

Giá xe máy Honda giảm chạm đáy, Yamaha ổn định

 Bước sang tháng 6, nhiều mẫu xe máy Honda được dự kiến sẽ giảm mạnh nhằm kích người mua. Trong khi đó nhiều mẫu xe chủ lực của Yamaha lại có giá bán ổn định hơn.