(Dân trí) - Trong 2 ngày 10/11 và 11/11, huyện Ứng Hòa (Hà Nội) tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được hơn 438 tỷ đồng.

Cụ thể, 4 phiên đấu giá đất tại Khu đất ký hiệu LK1 và LK2 thuộc thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt được huyện Ứng Hòa tổ chức trong 2 ngày trên.

Tài sản bán đấu giá là 61 thửa đất có tổng diện tích 9.644 m2. Diện tích mỗi thửa từ 99m2 đến 120m2/lô, khoản tiền đặt trước từ 129  đến 248 triệu đồng/thửa, giá khởi điểm 6-7,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất đấu giá có vị trí nằm tại khu trung tâm của huyện.

Khách hàng đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 4 vòng bắt buộc. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 5 triệu đồng/m2.

Kết quả, qua 2 ngày đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng. Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hình thức đấu giá tại các phiên đấu giá lần này của huyện Ứng Hòa đã có sự điều chỉnh thay đổi nhằm đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường. 

Cũng trong ngày 11/11, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc.

Sau gần 10 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 109,3 triệu đồng/m2, gấp gần 15 lần so với khởi điểm. Lô trúng giá cao nhất có diện tích 148m2, tương đương giá trị gần 16,2 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 79,3 triệu đồng/m2, gấp 10,8 lần so với khởi điểm. Phiên đấu giá này thu hút hơn 700 hồ sơ tham dự của hơn 100 khách hàng.

Trước đó, ngày 4/11 huyện Hoài Đức cũng tổ chức đấu giá 20 lô đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc.

Sau hơn 9 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần so với khởi điểm, tương đương giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 85,3 triệu đồng/m2, gấp 11,6 lần so với khởi điểm.

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Các dự án này thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Giá bán dao động 60-100 triệu đồng/m2

Danh sách có dự án tòa nhà HH2 - 1A thuộc Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A, thuộc địa phận phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư.

Thứ hai là dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex (tên thương mại Viha Leciva) nằm tại số 107, đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, do liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và Công ty cổ phần In và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Có 3 dự án tại khu đô thị Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) gồm 3 tòa chung cư Z38M.1, Z38.1 và U39.1 nằm lô đất F2-F4-CH04; hai tòa Z38M.1 và Z38.1 nằm ở lô đất F2-F4-CH05 đều thuộc tổ hợp Imperia Smart City do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư;

Bên cạnh đó là dự án 3 tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 nằm ở lô đất F2-CH01 thuộc dự án Masteri West Heights do Công ty cổ phần phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, trên các trang rao bán bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án trên dao động 60-100 triệu đồng/m2.

Đơn cử, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 93,4m2 tại dự án Viha Leciva đang được rao bán với giá 7,7 tỷ đồng, tương đương hơn 82 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà mua được vào đợt đầu mở bán nên muốn sang tay nhanh cho người thiện chí.

Cũng tại dự án này, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 118m2 đang được rao bán với giá 12 tỷ đồng, tương đương gần 102 triệu đồng/m2.

Tại dự án Masteri West Heights thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City giá bán chung cư dao động từ 60 triệu đồng/m2 đến 95 triệu đồng/m2.

Người nước ngoài được sở hữu nhà trong bao lâu?

Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đề cập đến các điều kiện, quy định khi cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Cụ thể, số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu được xác định theo các trường hợp cụ thể.

Đối với một tòa nhà chung cư, kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.

Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

Còn đối với nhà ở riêng lẻ trên khu vực có số dân 10.000 người, nếu chỉ có một dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn nhà. Nếu có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trở lên thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại tất cả dự án nhưng không vượt quá 250 căn.

Nếu trên một khu vực có dân số 10.000 người có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu đủ số lượng nhà ở riêng lẻ theo quy định thì không được sở hữu thêm nhà riêng lẻ tại các dự án khác của khu vực này.

Nghị định quy định trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 3 tháng, tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở thì gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều này đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở để được xem xét, giải quyết.

Trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Khoản 1 Điều này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.

Nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở thì có văn bản chấp thuận gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi trên giấy chứng nhận. 

(Dân trí) - Do không phận Ukraine đóng cửa và tên lửa bay thường xuyên trên bầu trời, các lãnh đạo khắp thế giới khi đến Kiev thường phải di chuyển bằng tàu hỏa.

Vì lý do an toàn mà các chuyến bay dân sự đến Ukraine đều bị đình chỉ. Vậy nên, trong gần 3 năm qua, hàng triệu người Ukraine đã phải di chuyển bằng đường sắt trong suốt các chuyến đi dài. 

Các nhà lãnh đạo thế giới đến Ukraine đã có trải nghiệm tương tự, tuy nhiên chuyến đi của họ được trang bị thoải mái hơn nhiều. 

Kể từ những tháng đầu của cuộc chiến, tuyến đường sắt Ukrzaliznytsia của Ukraine đã triển khai các toa VIP để đưa đón các quan chức nước ngoài thăm Ukraine. 

Các toa VIP được trang bị phòng ngủ riêng, phòng hội nghị và bếp. Các toa giường nằm tiêu chuẩn được gắn vào các toa VIP để vận chuyển phần còn lại của phái đoàn.

Trong chuyến thăm Kiev vào tháng 10, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin đã di chuyển trên một toa với phòng hội nghị được trang bị bàn gỗ đánh bóng và ghế theo phong cách Victoria. Sàn tàu được phủ kín thảm xanh lá cây và vàng. Cuối toa là một phòng ngủ riêng, với phòng tắm lát gạch xanh. Đồ trang trí trên tàu xa hoa và được mạ vàng khắp nơi. 

Những chuyến tàu đặc biệt này đã trở thành một nét đặc trưng của cuộc chiến và mang lại trải nghiệm cho hàng chục nhà lãnh đạo đã đến Ukraine, bao gồm Tổng thống Mỹ Joe Biden, Thủ tướng Đức Olaf Scholz và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi. Tất cả lãnh đạo đều đi tàu vào ban đêm và rèm cửa sổ được kéo xuống nhằm đảm bảo an ninh. 

Tuy nhiên, không phải tất cả các chính trị gia đều đi tàu hỏa cải tiến. Ngoại trưởng Lithuania Gabrielius Landsbergis đã thực hiện 11 chuyến công du tới Ukraine trên một toa giường nằm tiêu chuẩn. 

Những chuyến đi này không chỉ thể hiện công tác hậu cần chu đáo của Ukraine mà đây còn là cơ hội để chính quyền nước này tranh thủ sự ủng hộ của các lãnh đạo trên thế giới trong nhiều giờ đồng hồ ngồi trên tàu. 

Trong chuyến đi, các lãnh đạo và đoàn của họ thường được phục vụ các món ăn truyền thống Ukraine, được cung cấp các cuốn sách về lịch sử và cuộc đấu tranh của Ukraine. 

Trên một chiếc bàn cạnh giường, những cuốn sách bao gồm các bài phát biểu thời chiến của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky và câu chuyện về những khó khăn của trẻ em trong chiến tranh dường như cố ý được chọn để gợi lên sự đồng cảm với hoàn cảnh khó khăn của Ukraine. 

Đôi khi, phía Ukraine còn có những hành động rõ ràng hơn nhằm kêu gọi sự ủng hộ của các lãnh đạo. Chẳng hạn, đầu năm ngoái, khi Ukraine vận động đồng minh phương Tây, bao gồm cả Phần Lan, cung cấp xe tăng Leopard, các nhân viên trên tàu đã đeo khăn quàng cổ họa tiết da báo trong chuyến thăm của Tổng thống Phần Lan. 

Sau khi đạt được các thỏa thuận quan trọng tại Kiev, chính quyền Ukraine thường để lại những lời cảm ơn trên toa tàu.

Ngoại trưởng Đức Annalena Baerbock bình luận: "Tàu hỏa không chỉ là một hệ thống vận tải, nó còn trở thành cầu nối ngoại giao".

Trong thời gian tới, với khả năng diễn ra đàm phán hòa bình giữa Nga và Ukraine, nhiều nhà ngoại giao khác sẽ có mặt trên đoàn tàu VIP vốn đã được sử dụng cho hơn 1.000 chuyến kể từ khi xung đột nổ ra này.

Theo khảo sát của VietNamNet, sau khoảng 1 tháng triển khai, một số đại lý SIM thẻ tại Hà Nội cho biết đã dừng bán SIM, một số khác chỉ bán SIM trắng, người dùng phải tự đến các điểm giao dịch của nhà mạng để tiến hành kích hoạt. 

Cùng với đó, hiện tượng bán SIM rác, SIM kích hoạt sẵn trên địa bàn Hà Nội đã giảm hẳn. Hiện chỉ khoảng 47% các đại lý SIM thẻ cho biết vẫn có hàng khi được đề nghị hỏi mua SIM rác. Tuy vậy, việc dừng bán SIM qua đại lý cũng gây ra một số khó khăn nhất định cho các nhà mạng. 

Nhà mạng được, mất gì khi dừng bán SIM qua đại lý?

Chia sẻ tại Hội nghị giao ban quản lý Nhà nước Quý 3/2023 của Bộ TT&TT, theo Văn phòng Bộ, quy định về việc dừng bán SIM di động qua các điểm ủy quyền sẽ gây ra những tác động nhất định đến các nhà mạng. 

Cụ thể, báo cáo của VNPT cho biết, việc dừng bán SIM qua đại lý, chỉ bán SIM tại các cửa hàng của nhà mạng và các chuỗi cửa hàng điện thoại uy tín sẽ làm tăng thêm công tác quản trị, chi phí của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ viễn thông. 

Theo Chủ tịch VNPT Tô Dũng Thái, liên quan đến câu chuyện quản lý SIM thẻ, kênh bán hàng, doanh nghiệp đã rất cố gắng trong việc làm đúng các quy định của Nhà nước, tuy nhiên chưa thể làm đúng và ngay 100%.

“Cách làm trên đã diễn ra trong hàng chục năm, nếu dừng ngay lập tức sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp. VNPT đề nghị Bộ TT&TT giãn bớt thời gian để doanh nghiệp có lộ trình làm việc. VNPT hiểu rằng, về lâu dài việc không còn SIM rác sẽ tốt cho xã hội, cho doanh nghiệp”, ông Tô Dũng Thái nói.

Chia sẻ về vấn đề trên, nhà mạng MobiFone cho hay, kênh đại lý hiện chiếm 90% trong tỷ trọng phát triển thuê bao của doanh nghiệp. Do vậy, việc dừng bán SIM qua kênh đại lý sẽ khiến MobiFone gặp ảnh hưởng lớn đến việc cân đối tài chính và nguồn lực đầu tư. 

Theo Công ty Digilife thuộc VNPAY, đơn vị mới nhất vừa được cấp phép thiết lập mạng di động ảo (MVNO) trên phạm vi toàn quốc, việc ngừng kinh doanh SIM thẻ qua kênh đại lý có thể gây tác động lớn đến nhà mạng. Trong đó, các nhà mạng ảo sẽ thiệt thòi hơn khi những doanh nghiệp này chưa có mạng lưới cửa hàng, điểm cung cấp dịch vụ viễn thông rộng khắp như của các nhà mạng đi trước. 

Đưa ra ý kiến chỉ đạo về vấn đề xử lý SIM rác, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng, cần có chính sách giống nhau, không phân biệt đối xử giữa các doanh nghiệp, không phân biệt nhà mạng to, nhỏ, có hạ tầng hay không có hạ tầng. 

Việc ngừng bán qua kênh đại lý chỉ là phương tiện để thực hiện. Mục tiêu cuối cùng là không có SIM rác gây ảnh hưởng đến vấn đề an ninh của người dân. Người dân, doanh nghiệp, Nhà nước phải cùng được hưởng lợi. 

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cũng khẳng định, xử lý tốt vấn đề SIM rác chắc chắn sẽ giúp doanh nghiệp tăng doanh thu, giảm chi phí. Doanh thu các nhà mạng sẽ tăng nhiều nghìn tỷ đồng nếu giải quyết thành công vấn đề SIM rác. 

(Dân trí) - Giá xăng dầu tại kỳ điều hành ngày 14/3 được dự báo giảm nhẹ theo xu hướng thế giới. Nếu cơ quan quản lý không tác động đến quỹ bình ổn, giá mặt hàng nhiên liệu có thể giảm 10-20 đồng/lít.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, lãnh đạo một số doanh nghiệp xăng dầu cho biết trong tuần qua, giá xăng thành phẩm bình quân trên thị trường Singapore có xu hướng giảm so với kỳ trước. Mức điều chỉnh rất thấp.

Dựa trên diễn biến giá thế giới, các doanh nghiệp dự báo trong kỳ điều hành ngày 14/3, giá xăng E5 RON 92 trong nước có thể giảm 10 đồng/lít, xăng RON 95 có thể giảm 20 đồng/lít. Trong khi đó, dầu diesel được dự báo tăng 110 đồng/lít.

Trường hợp dự báo giảm là chính xác, mặt hàng xăng trong nước sẽ có phiên giảm giá thứ hai liên tiếp và thứ tư tính từ đầu năm. Trong khi đó, nếu liên Bộ Công Thương, Bộ Tài chính trích quỹ bình ổn, giá xăng có thể giữ nguyên, thậm chí tăng.

Tuần trước, tại phiên điều hành ngày 7/2, liên Bộ Tài chính, Bộ Công Thương quyết định giảm 270 đồng/lít đối với xăng E5 RON 92, xuống còn 22.750 đồng/lít; giảm 340 đồng/lít đối với xăng RON 95, xuống còn 23.920 đồng/lít.

Liên quan đến việc xuất hóa đơn điện tử trong kinh doanh bán lẻ xăng dầu, theo báo cáo của Tổng cục Thuế, tính đến ngày 26/2, cả nước có 7.542 cửa hàng kinh doanh bán lẻ xăng, dầu đã thực hiện phát hành hóa đơn điện tử đối với từng lần bán hàng theo quy định.

So với thời điểm 1/12/2023, số lượng thực hiện đã tăng thêm 5.849 cửa hàng. Nhiều địa phương có tỷ lệ triển khai đạt cao như Bắc Ninh (100%), Đắk Lắk (97%), Thanh Hóa (95%), Yên Bái (91%), Nam Định (89%), Hà Nội (88%) Hải Dương (88%)…

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, doanh nghiệp cần có thời gian chuẩn bị, tính toán công nghệ, lựa chọn phần mềm, chi phí. Cơ quan thuế cũng cần có thời gian hướng dẫn, triển khai và hỗ trợ doanh nghiệp. Tuy nhiên, doanh nghiệp kinh doanh xăng, dầu cần phải bình đẳng, minh bạch với các lĩnh vực khác đã triển khai từ tháng 7/2022 theo Luật Quản lý thuế.

Theo đó, nền tảng cung cấp các thông tin hữu ích, trải nghiệm tương tác tuyệt vời nhờ vào công nghệ AR/VR hiện đại cũng như mạng lưới dịch vụ đa dạng, đánh giá khách quan cho khách du lịch. MobiFone Smart Travel cung cấp thông tin giới thiệu dạng chữ, dạng âm thanh, hình ảnh, video về các điểm đến du lịch hấp dẫn tại Việt Nam thông qua giao diện bản đồ/giao diện tìm kiếm dễ dàng. Tại mỗi địa điểm, du khách có thể lựa chọn trải nghiệm hình ảnh tại địa điểm thông qua công nghệ VR/AR, mang lại cái nhìn trực quan hơn.

Đồng thời, hệ sinh thái du lịch cung cấp thông tin và hỗ trợ khách du lịch tìm kiếm các dịch vụ liên quan như cơ sở lưu trú, điểm du lịch, đơn vị vận chuyển, cửa hàng ăn uống, địa điểm vui chơi, địa điểm mua sắm,...

Dựa trên công nghệ phân tích dữ liệu lớn, học máy, trí tuệ nhân tạo (AI), ứng dụng có thể phân tích hành vi khách hàng và đề xuất các điểm đến phù hợp, tối ưu trải nghiệm khách hàng.

Một tiện ích khác cũng rất quan trọng đối với khách du lịch đó là tích hợp bản đồ, tìm kiếm địa điểm online và tự động tải về offline phòng trường hợp du khách không truy cập được Internet. Ngoài ra, MobiFone Smart Travel còn cung cấp tính năng review, đánh giá các địa điểm, dịch vụ giúp khách du lịch dễ dàng chọn dịch vụ cũng như các đơn vị cung cấp nâng cấp chất lượng phục vụ của mình.

Đặc biệt, đối với các cơ quan quản lý, nền tảng này cung cấp công cụ quản lý hiệu quả với chức năng thống kê, báo cáo về các địa điểm được yêu thích, số lượng khách du lịch và số lượng người tương tác với địa điểm, các bình luận, đánh giá của khách du lịch, từ đó các cơ quan quản lý Nhà nước có thể hoạch định các chính sách phù hợp hỗ trợ phát triển ngành du lịch.

Trong tương lai, Smart Travel của MobiFone hứa hẹn giúp tối ưu hóa trải nghiệm khách du lịch trước, trong và sau chuyến đi, đổi mới phương thức quản lý điểm đến, kết hợp số hóa chia sẻ và làm giàu dữ liệu điểm đến, nâng tầm và phát huy các giá trị di sản - văn hóa - lịch sử.

Theo kết quả khảo sát mới đây của nền tảng du lịch điện tử hàng đầu Booking.com, du khách Việt Nam cũng như du khách quốc tế ngày càng hứng thú với việc sử dụng công nghệ cho hoạt động du lịch. Riêng tại Việt Nam, 82% khách du lịch  đồng ý rằng công nghệ giúp giảm nỗi lo khi đi chơi, 70% du khách tìm kiếm những cải tiến công nghệ mới nhất nhằm gợi ý các "từ khóa" hay những cơ hội bất ngờ dựa trên sở thích hoặc ngân sách.