Nhận định

Cuối năm, cẩn trọng mua nhà có sổ đỏ giả

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-02-14 03:01:47 我要评论(0)

Ngang nhiên "mời" làm sổ đỏ giảLợi dụng thị trường bất động sản sôi động dịp cuối năm,ốinămcẩntrọngmbảng xếp hang anhbảng xếp hang anh、、

Ngang nhiên "mời" làm sổ đỏ giả

Lợi dụng thị trường bất động sản sôi động dịp cuối năm,ốinămcẩntrọngmuanhàcósổđỏgiảbảng xếp hang anh dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng giả. Đáng nói, nhiều trang web còn ngang nhiên quảng bá việc làm sổ đỏ, sổ hồng giả như thật, có thể mang đi mua bán, vay ngân hàng, cầm cố thoải mái.

"Cò" làm sổ đỏ giả còn cam kết: "Chúng tôi đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc làm giấy tờ, sổ hồng giả, sổ đỏ giả uy tín, sổ đất… ".

Hay, liên hệ Hotline: 090 trong vòng 1-3 ngày bạn sẽ nhận được sổ đỏ, sổ hồng, sổ đất hay giấy tờ nhà bằng phôi thật tem thật chữ ký cũng thật nốt. Nếu bạn không nói thì sẽ chẳng ai nhận ra sổ hồng sổ đỏ của bạn là giả cả.

Cuối năm, cẩn trọng mua nhà có sổ đỏ giả - Ảnh 2.

Nhiều website công khai mời chào làm sổ đỏ giả (ảnh chụp màn hình)

Liên quan tới việc làm giả sổ đỏ, thời gian vừa qua, cơ quan chức năng đã triệt phá nhiều trường hợp trên cả nước tình trạng các đối tượng lừa đảo sử dụng sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan giả để lừa bán các bất động sản. Nhưng đáng nói, các hành vi lừa đảo này chỉ bị phát giác sau khi các đối tượng đã thực hiện một vài "phi vụ" trót lọt.

Đơn cử như, khoảng giữa tháng 12/202, Công an tỉnh Bình Dương đang tạm giữ hình sự 4 nghi can, điều tra làm rõ hành vi làm giả con dấu tài liệu của cơ quan, tổ chức rồi sử dụng sổ đỏ giả để lừa đảo chiếm đoạt tài sản gần 13 tỉ đồng.

Theo điều tra, từ tháng 9/2020, các đối tượng đã thuê người làm giả 19 cuốn sổ đỏ giả sau đó cùng với Thành, Huy tìm những người đang có nhu cầu mua đất ở Bình Dương để chào mời bán với giá thấp hơn giá thị trường. Khi tìm được người mua, nhóm nghi can đã đưa sổ đỏ giả ra cho người mua tin tưởng sau đó nhận tiền đặt cọc, thỏa thuận mua bán.

Cuối năm, cẩn trọng mua nhà có sổ đỏ giả - Ảnh 3.

Thời gian qua, cơ quan chức năng đã phát hiện nhiều hành vi lừa đảo sử dụng sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan giả để lừa bán các bất động sản.

Tương tự, cuối tháng 12/2020, Phòng cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam cho biết cơ quan này vừa thực hiện bắt tạm giam Phan Đình Tín (32 tuổi, trú phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả tài liệu cơ quan nhà nước.

Theo thông tin ban đầu, Tín là giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn vận tải Tín Rin và Công ty TNHH MTV Du lịch Ding Dong.

Theo kết quả điều tra của cơ quan công an, khoảng từ năm 2019 - 2020, Tín đã có thủ đoạn làm giả 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và dùng số sổ đỏ này bán cho ông N.Q. (ngụ quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) để chiếm đoạt 18 tỉ đồng của người này. Ngoài ra, Tín còn nhận một sổ đỏ của ông Q. để làm thủ tục sang tên, nhưng giám đốc này đã nảy lòng tham, dùng sổ đỏ này bán cho người khác để chiếm đoạt 6 tỉ đồng.

Cẩn trọng kiểm tra sổ đỏ khi mua nhà

Quy định pháp luật hiện hành các cá nhân, tổ chức cần xác minh thông tin về sổ đỏ của cá nhân là thật hay là giả có thể đến cơ quan cấp giấy chứng nhận - đã được ghi trong sổ đỏ (theo điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014).

Cuối năm, cẩn trọng mua nhà có sổ đỏ giả - Ảnh 5.

Người mua nhà cần cảnh giác với các hành vi làm giả sổ đỏ để tránh rủi ro.

Đối với địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...

Đối với địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì có 02 trường hợp. Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Thứ hai, UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Dựa theo thông tin nơi cấp được ghi nhận trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người mua có thể tìm đến và làm thủ tục xác minh sổ đỏ theo hướng dẫn tại Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng TN&MT.

Do đó, theo các chuyên gia về pháp lý, việc làm giấy tờ nhà đất giả dù có tinh vi đến đâu thì vẫn có những phương pháp để xác minh. Điều quan trọng là nhà đầu tư, người mua cần tỉnh táo, giữ "cái đầu lạnh" để phân biệt thật, giả tránh bị "vào tròng" lừa đảo của các đối tượng xấu.

Theo Dân Việt

Những lưu ý để đời khi chọn mua nhà trong hẻm

Những lưu ý để đời khi chọn mua nhà trong hẻm

Khi quyết định mua nhà trong hẻm, bạn cần nắm rõ những lưu ý dưới đây để đảm bảo chọn mua được căn nhà vừa ý, không có vấn đề...

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
ten lua nga 1.jpg
Hệ thống phòng không S-400 của Nga thử nghiệm hoạt động. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga 

Cũng theo nguồn tin, hệ thống S-400 có thể tấn công các tiêm kích F-16 ngay khi chúng vừa cất cánh và đạt được độ cao triển khai. Điều này khiến tên lửa 40N6 được kỳ vọng trở thành một trong những phương tiện chính chống lại F-16. 

Hiện tại, 2 quốc gia phương Tây là Hà Lan và Đan Mạch đã đồng ý chuyển giao F-16 cho Ukraine. Trong đó, Hà Lan có kế hoạch gửi lô F-16 đầu tiên cho Kiev vào năm 2024. Hồi tháng 10, Bỉ cũng cho biết sẽ cung cấp cho Ukraine một vài chiếc F-16 bắt đầu từ năm 2025. Trong khi đó, Mỹ đã tiến hành đào tạo cho các phi công Ukraine sử dụng F-16. 

Hồi đầu tháng 11, Bộ trưởng Quốc phòng Nga Sergei Shoigucảnh báo hệ thống phòng không Nga sẽ chỉ cần khoảng 20 ngày để bắn hạ tất cả tiêm kích F-16 mà quân đội Ukraine nhận được. 

Theo hãng tin RT, phát biểu hôm 6/12, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova cho hay Nga sẽ không do dự phá hủy các tiêm kích F-16 được gửi tới Kiev, ngay cả khi chúng cất cánh từ những căn cứ nằm bên ngoài lãnh thổ Ukraine.

Theo bà Zakharova, phần lớn cơ sở hạ tầng sân bay của Ukraine đã bị phá hủy và các tiêm kích F-16 có thể cất cánh từ các sân bay bên ngoài Ukraine bao gồm các nước thành viên NATO như Ba Lan, Slovakia và Romania.

“Nga sẽ coi các máy bay chiến đấu tham gia cuộc xung đột ở Ukraine là mục tiêu hợp pháp bị tiêu diệt”, bà Zakharova nhấn mạnh. 

Cũng theo phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga, việc chuyển giao F-16 khiến NATO "ngày càng lún sâu hơn vào xung đột ở Ukraine”. 

NATO nói Nga tích trữ kho tên lửa lớn cho cuộc tấn công mùa đông

NATO nói Nga tích trữ kho tên lửa lớn cho cuộc tấn công mùa đông

Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg cho hay, quân đội Nga đã tích trữ số lượng lớn tên lửa để chuẩn bị cho các cuộc tấn công nhằm vào cơ sở hạ tầng của Ukraine trong mùa đông." alt="Hé lộ loại tên lửa giúp Nga đối phó với tiêm kích F" width="90" height="59"/>

Hé lộ loại tên lửa giúp Nga đối phó với tiêm kích F

Văn Toàn cho biết anh phát hiện dương tính với Covid-19 vào ngày 10/1. Tiền đạo người Hải Dương sau đó đã thông báo với cơ quan y tế địa phương đồng thời tự cách ly ở nhà.

"Tôi chỉ bị ho một chút thôi, ăn uống đầy đủ, không mất vị giác, khứu giác, không sốt. Ngày nào tôi cũng test nên biết, không có triệu chứng gì",Văn Toàn cho biết.

Hiện tại Văn Toàn tiếp tục được theo dõi sức khỏe và sẽ có thêm những lần xét nghiệm PCR có kết quả âm tính mới được hội quân cùng tuyển Việt Nam.

Tiền đạo mang áo số 9 tỏ ra khá lo lắng: "Nếu đen, không ra được kịp trận tới thì buồn, không đá được".

{keywords}
Văn Toàn lo có thể lỡ trận gặp Australia

Trong khi đó, Hoàng Đức xét nghiệm nhanh trong ngày 11/1 đã có kết quả âm tính. Dù vậy cầu thủ này tiếp tục phải làm thêm xét nghiệm PCR và tự cách ly tới hết 16/1.

Trên trang cá nhân, Hoàng Đức rất vui khi đón sinh nhật tuổi 24 trong phòng cách ly, anh viết:"Chào sinh nhật tuổi 24. Đức xin cảm ơn tất cả mọi người vì những lời chúc tốt đẹp hôm nay.

Đức rất háo hức chinh phục những thử thách mới trong tương lai và mang tới niềm vui tới người hâm mộ".

Ngày 13/1, tuyển Việt Nam tập trung chuẩn bị cho hai trận gặp Australia và Trung Quốc, trong khuôn khổ vòng loại thứ ba World Cup 2022 khu vực châu Á.

VFF phát đi thông báo: "Để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch Covid-19, Hoàng Đức và Văn Toàn tiếp tục tuân thủ các hướng dẫn của cơ quan y tế địa phương.

Bộ đôi này lên tập trung cùng đội tuyển khi đã được đảm bảo đủ các điều kiện về sức khỏe và kết quả xét nghiệm âm tính với Covid-19”.

Theo kế hoạch, tuyển Việt Nam sang Australia vào ngày 21/1 để chuẩn bị cho trận gặp chủ nhà vào ngày 27/1. Sau đó, thầy trò HLV Park Hang Seo trở lại Mỹ Đình để tái đấu Trung Quốc vào ngày 1/2, tức mùng 1 Tết Nhâm Dần.

Video tuyển Việt Nam 0-1 Nhật Bản:

S.N

Tuyển Việt Nam: Tưởng thách thức lại hóa... thong dong

Tuyển Việt Nam: Tưởng thách thức lại hóa... thong dong

HLV Park Hang Seo sẽ có hơn 1 tuần đầy thách thức với tuyển Việt Nam trước khi bước vào trận gặp Australia ở vòng loại World Cup 2022

" alt="Văn Toàn, Hoàng Đức cập nhật tình hình điều trị Covid" width="90" height="59"/>

Văn Toàn, Hoàng Đức cập nhật tình hình điều trị Covid