5 website làm thiệp mừng Giáng Sinh miễn phí
本文地址:http://cn.tour-time.com/news/693b499274.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
" />
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Barcelona, 2h00 ngày 13/1
Hiện TP.HCM có nhiều chuỗi lây nhiễm, nhiều ca bệnh chưa rõ nguồn lây, số trường hợp F1 phải cách ly ngày càng đông nên các điểm cách ly tập trung còn hạn chế. Hơn nữa, ở các điểm cách tập trung quản lý không tốt cũng có khả năng lây nhiễm chéo giữa các phòng, các tầng.
Tuy nhiên, ông Sơn cho rằng, việc cách ly các F1 ít có nguy cơ tại nhà phải đảm bảo về công tác y tế, lấy mẫu xét nghiệm. Đây là một điều hết sức quan trọng.
“Cách ly các F1 tại các khu nhà trọ và nhà ống san sát nhau là không thể được. Người phải cách ly tập trung mà ở trong không gian hẹp, thường xuyên đi lại từ nhà này qua nhà kia là không đảm bảo”, Thứ trưởng nói.
Để đảm bảo việc cách ly F1 tại nhà được thực hiện tốt, Thứ trưởng Sơn cho biết, TP.HCM sẽ tổ chức rà soát để bảo đảm an toàn trong khu cách ly tập trung, chống lây nhiễm chéo; tăng cường tiến hành rà soát ngoài cộng đồng, các khu công nghiệp.
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam cũng yêu cầu, việc cách ly phải bảo đảm an toàn chặt chẽ về y tế cũng như quyền riêng tư của người dân.
Phó Thủ tướng nhấn mạnh, những ngày giãn cách xã hội tiếp theo, TP.HCM cần phải khẩn trương điều tra dịch tễ, phân loại những khu vực được coi là đã an toàn.
Tú Anh
Sở Y tế TP.HCM cho biết, đang cân nhắc phương án cách ly F1 tại nhà và phối hợp với Sở Khoa học - Công nghệ để ứng dụng phương pháp kiểm soát việc tuân thủ của người được cách ly.
">TP.HCM sẽ áp dụng cách ly phòng chống Covid
Việt Nam hiện tại có hơn 80,000 chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Trong đó, TP.HCM chiếm hơn 60%. Theo thống kê của CBRE, Thảo Điền và Phú Mỹ Hưng là hai khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất. Cụ thể, khu Nam nổi tiếng với cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản và Thảo Điền là nơi lưu trú của các khách hàng Âu - Mỹ.
Nam Sài Gòn đang là khu vực thu hút nhiều khách nước ngoài đến thuê nhất TP. HCM |
Báo cáo mới nhất của Savills cho biết: Các khách hàng nước ngoài sinh sống tại Thảo Điền và khu Nam chủ yếu thuộc nhóm chuyên gia, được hưởng mức đãi ngộ rất cao, bao gồm chính sách tài trợ nhà ở.
Các dự án có đông khách nước ngoài thuê tại khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng đều có giá thuê dao động từ 1.000 USD - 2.000 USD/tháng với những căn hộ có từ 2, 3 phòng ngủ, diện tích từ 70 - 130m2.
Đánh giá về tiềm năng căn hộ cho người nước ngoài thuê tại Thảo Điền và khu Nam, TS Trần Nguyễn Minh Hải (ĐH Ngân hàng TP.HCM) - một chuyên gia địa ốc cho biết: “Hiện tại phân khúc căn hộ cao cấp cho các chuyên gia thuê đang bị nén rất mạnh vì người nước ngoài chưa thể qua Việt Nam do dịch Covid-19. Tuy nhiên, khi dịch được khống chế sẽ có 1 làn sóng chuyên gia ồ ạt trở lại TP.HCM. Khi đó, phân khúc này như chiếc lò xo bật nén và bùng nổ mạnh mẽ khi nhu cầu thuê căn hộ cho chuyên gia tăng mạnh”.
Chị Hoàng Oanh, chủ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Thảo Điền cho biết: “Căn hộ của chị rộng 82m2, bố trí 2 phòng ngủ, trang bị nội thất cao cấp, năm rồi cho thuê được 1,300 USD. Cho khách hàng nước ngoài thuê, chị “rất khoẻ”. Thứ nhất, nhóm khách hàng này ít kì kèo giá khi thuê nhà, thường cọc 1 lúc 2 - 3 tháng, thanh toán 1 lúc 3 - 6 tháng, ở sạch sẽ, giữ đồ rất kỹ, it bị hư hao”.
Căn hộ của chị Oanh mua năm 2018 có giá 5 tỷ đồng, với mức giá thuê 1,300 USD mỗi tháng thì chị thu về lợi tức 7% mỗi năm, cao gấp rưỡi tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê bình quân tại TP.HCM.
Ngoài ra, chị Oanh còn 3 căn hộ cho người Hàn Quốc, Nhật Bản thuê ở khu Phú Mỹ Hưng. Mỗi căn hộ 2 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất của chị tại đây có thể thu về cả nghìn USD mỗi tháng, tương đương với tỷ suất lợi nhuận khoảng 8% mỗi năm. Đây là mức lợi tức cố định khá hấp dẫn trong thời điểm hiện tại.
Đặc biệt thích căn hộ lớn, yêu cầu cao đến khắt khe
Bất động sản cho người nước ngoài thuê sở hữu tỷ suất lợi nhuận vượt trội. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đủ tiêu chuẩn để được khách nước ngoài lựa chọn.
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chỉ những căn hộ tọa lạc tại các khu vực đắc địa, nằm trong các khu phức hợp sở hữu tiện ích cao cấp đồng bộ, dịch vụ vận hành cao cấp và chỉn chu mới có thể cho khách nước ngoài thuê.
Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn tại Quận 7 |
Đại diện dự án Sunshine City Sài Gòn - một trong những dự án hút khách nước ngoài nhất tại khu Nam cho biết: “Sunshine City Sài Gòn nằm sát Phú Mỹ Hưng - nơi có đông đảo chuyên Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống. Chúng tôi xác định rõ, dự án khi hoàn thành phải vượt qua mọi kỳ vọng của khách nước ngoài. Như vậy, dự án cũng có thể thỏa mãn được các tiêu chuẩn sống cao cấp của giới nhà giàu Việt”.
Được biết, Sunshine City Sài Gòn gồm 9 tòa tháp, được xây dựng bên hồ nhân tạo rộng nhất nhì khu nam. Ngoài ra, chủ đầu tư Sunshine Group đã phát triển hàng chục khu vườn nhiệt đới trong lòng 9 tháp. 100% căn hộ tại đây được thiết kế ấn tượng như khách sạn 5 sao với kính phủ tràn từ trần xuống sàn giúp tầm nhìn không bị giới hạn, nội thất của dự án dát vàng và nhập khẩu từ Châu Âu.
Đặc biệt nhất, Sunshine City Sài Gòn là dự án thông minh toàn diện với: Bãi giữ xe thông minh, thang máy thông minh, ứng dụng Sunshine App và Smarthomes.
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp |
Hiện tại, tòa tháp S1 của dự án chuẩn bị được bàn giao. Với giá bán trung bình khoảng 50 triệu đồng/m2, đơn vị này công bố chính sách thanh toán 25% là người mua có thể nhận nhà, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất và ân hạn nợ gốc 12 tháng.
"Trong thời gian 1 năm sau khi nhận nhà, người mua không phải thanh toán thêm. Hoàn thiện nhà trong giai đoạn này, khách có thể khai thác cho thuê, dành khoản thu được trả lãi ngân hàng", đại diện doanh nghiệp cho biết.
Lý giải về chính sách này, đại diện Sunshine Group cho biết: "Chúng tôi mong muốn mở ra những cơ hội mới, giúp các nhà đầu tư giảm lo lắng về áp lực dòng tiền. Quan trọng hơn cả, đây là phân khúc có nhiều cơ hội bứt phá do làn sóng dịch chuyển đầu tư nước ngoài về Việt Nam".
Thanh Duy
">Lợi nhuận vượt trội với căn hộ cho người nước ngoài thuê
Thừa Thiên Huế: Chi hơn 60 tỷ đồng thực hiện Đề án số hóa truyền hình
Nhận định, soi kèo Heracles vs Sparta Rotterdam, 22h30 ngày 11/01: Khách rơi tự do
Theo số liệu điều tra, 83% người Việt được hỏi có sử dụng các dịch vụ giao hàng đồ ăn/thức uống, cao hơn so với 62% của 12 tháng trước.
Trong số các khách hàng này, 77% có sử dụng ít nhất một ứng dụng giao hàng trên điện thoại. Lý do các ứng dụng giao đồ ăn trở nên phổ biến hơn là do việc gọi đồ ăn trên ứng dụng tiết kiệm thời gian và có nhiều mã khuyến mãi. Ngoài ra, Covid-19 cũng đã góp phần không nhỏ trong việc đẩy mạnh việc sử dụng các dịch vụ giao đồ ăn trực tuyến.
Tần suất đặt đồ ăn của người Việt ngày càng gia tăng hơn. Theo đó, 85% người dùng ứng dụng để đặt đồ ăn/thức uống ít nhất 1 lần/tuần. Tần suất đặt đồ ăn cũng tăng mạnh hơn trong đại dịch khi đạt mức tăng tới 80%. Tuy cậy, đơn hàng đặt đồ ăn trực tuyến tại Việt Nam thông thường vẫn là các đơn hàng có giá trị nhỏ khi có tới 51% đơn hàng có giá dưới 100.000 đồng. Tuy vậy, giá mua trung bình tăng nhẹ trong năm vừa qua.
Grab, ShopeeFood, Baemin và Gojek là những ứng dụng giao nhận đồ ăn phổ biến nhất tại thị trường Việt Nam. Theo kết quả nghiên cứu, Grab vẫn là app được sử dụng nhiều nhất, thế nhưng Baemin mới là ứng dụng đạt mức tăng trưởng cao nhất trong năm qua. Ứng dụng giao đồ ăn này cũng có gia tăng mức độ phổ biến và duy trì tốt mức độ hài lòng của khách hàng, dựa trên nhiều tiêu chí như "dễ đặt hàng", "thái độ nhân viên", "tốc độ giao hàng" hơn so với "phí giao hàng". Bám sát nút là ShopeeFood và GoFood (Gojek).
Theo kết quả nghiên cứu, các mã giảm giá và chi phí vận chuyển là các yếu tố tác động lớn tới quyết định đặt hàng của người tiêu dùng. Cụ thể, nghiên cứu cho thấy 30% người dùng luôn tìm kiếm các mã giảm giá; 28% người dùng sẽ đặt đơn giao đồ ăn nếu không mất phí vận chuyển.
Doanh thu thị trường giao đồ ăn trực tuyến Việt Nam năm 2018 đạt khoảng 148 triệu USD với tốc độ tăng trưởng bình quân 28,6%/năm; trong đó mảng doanh thu đến từ các nền tảng vào khoảng 32 triệu USD.
Hầu hết các nền tảng giao đồ ăn trực tuyến tại Việt Nam đều là là các doanh nghiệp ngoại. Grab và ShopeeFood (trước đây là Now) là hai ứng dụng được cho là chiếm thị phần nhiều nhất. Tuy nhiên, thị phần của các ứng dụng này cũng đang bị cạnh tranh quyết liệt bởi những người đến sau như Gojek, Baemin.
Duy Vũ
Hoạt động bị ảnh hưởng khi nhiều dịch vụ phải dừng hoạt động trong bối cảnh dịch Covid-19, các ứng dụng gọi xe tập trung vào dịch vụ giao hàng, đi chợ hộ và đẩy mạnh hệ sinh thái không tiền mặt, xem đây là động lực tăng trưởng mới.
">GrabFood, ShopeeFood, Gojek chiếm lĩnh thị phần giao đồ ăn trực tuyến
Đến với chương trình, bạn chỉ cần đăng ký gói Điện ảnh hoặc gói Phim kinh điển và tham dự chương trình quay số trúng thưởng diễn ra vào tháng 11, 12/2015 và tháng 1/2016.
Hãy soạn DK gửi 246 (6.000 đồng/ngày, miễn phí 03 ngày đầu tiên) để đăng ký gói Điện ảnh và tìm hiểu về điện ảnh của Việt Nam, thế giới qua các bản tin miễn phí mỗi ngày.
Bạn quan tâm đến những bộ phim hấp dẫn mọi thời đại? hãy soạn PHIM gửi 246 (3.000 đồng/ngày, miễn phí 03 ngày đầu tiên) để được thỏa sức tìm hiều về các bộ phim kinh điển của Việt Nam và thế giới.
Không những vậy, chương trình còn có nhiều giải Ngày thú vị mang đến bất ngờ cho các thuê bao tham gia gói Điện ảnh có số thứ tự đăng ký 500xN (N là số tự nhiên)– cơ hội được cộng thêm 100.000 đồng vào tài khoản mỗi ngày.
Thông tin chi tiết về chương trình khuyến truy cập Tại đây hoặc gọi 9090
">Đến với Thế giới điện ảnh để trúng xe Vespa Primareva và 600 triệu đồng
Trong khi đó, ông Nguyễn Lạc Huy - đại diện chuỗi CellphoneS - cho biết doanh thu kể từ mùng 4 đã quay lại mức 80-90% so với thời điểm trước Tết. Thông thường, những ngày sau Tết doanh thu sẽ giảm xuống do người dân đã dồn tiền mua sắm ở các đợt nghỉ lễ.
Theo các nhà bán lẻ, những khách hàng mua đồ công nghệ giai đoạn sau Tết thường mới nhận lương, chưa kịp mua sản phẩm trước Tết. Ngoài ra, vẫn có một số người dành thời gian rảnh rỗi trong và sau kỳ nghỉ lễ để thoải mái mua sắm.
Đó là chưa kể một nhóm khách trẻ tuổi vừa nhận được tiền lì xì nên cũng mua sắm điện thoại, máy tính bảng. Theo CellphoneS, những sản phẩm bán chạy vào ngày Tết thường thuộc phân khúc dành cho giới trẻ.
Ngoài ra, một số sản phẩm cao cấp hơn cũng được mua trong dịp này, bao gồm iPhone 11, iPhone 12, iPhone 13; các dòng máy Samsung Galaxy Note 20, Z Fold, Z Flip. Thêm vào đó, một số đồng hồ thông minh hay tai nghe không dây cũng được chọn mua.
Trước đó, một số nhà bán lẻ như Minh Tuấn Mobile, Di Động Việt, CellphoneS,... mở cửa một số cửa hàng bán xuyên Tết. Các chuỗi như FPT Shop, Thế Giới Di Động chỉ bán online, mở cửa và giao hàng từ mùng 4.
Theo CellphoneS, doanh số những ngày Tết đạt khoảng 30-40% so với ngày thường - đây là con số khả quan. Chia sẻ với ICTnews, ông Nguyễn Ngọc Đạt - CEO Di Động Việt - cho hay mở cửa xuyên Tết chủ yếu phục vụ những khách có nhu cầu gấp gáp và có chỗ để nhân viên làm việc; riêng doanh thu ngày Tết không cao, những năm đầu cách đây 4-5 năm có khi bị lỗ.
Năm nay, tất cả các nhà bán lẻ quy mô vừa khi được hỏi đều cho biết lượng nhân viên ở lại thành phố đông hơn năm ngoái, do đó họ mở cửa hàng xuyên Tết nhằm tạo điều kiện cho nhóm này có việc làm. Không chỉ mở ở TP.HCM hay Hà Nội, một số nơi còn mở cửa bán Tết ở Bình Dương, Hải Phòng, Vũng Tàu.
Do tình hình dịch bệnh dẫn đến thu nhập người dân giảm xuống, nhiều người chọn ở lại thành phố làm việc để tiết kiệm tiền. Ngoài ra, nhiều người e ngại di chuyển về quê có thể lây lan bệnh dịch cho gia đình nên đã chọn ở lại các đô thị lớn. Việc này khiến nhóm nhân viên của các nhà bán lẻ tại thành phố đông hơn bình thường, khách ở lại cũng nhiều hơn, do đó một số cửa hàng điện thoại không nghỉ Tết để mở cửa bán hàng.
Hải Đăng
Các hệ thống lớn đóng cửa nghỉ nhưng một số chuỗi quy mô vừa mở cửa xuyên Tết đón khách.
">Thế Giới Di Động thu mỗi ngày 400 tỷ đồng sau Tết
友情链接