Nhận định, soi kèo AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Dìm khách xuống đáy
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Kelantan DN vs Kuching City, 20h00 ngày 26/2: Khó thắng đậm -
Cả ngàn người dân bị ‘treo’ sổ hồng vì chủ đầu tư ‘ngâm’ hồ sơ, thế chấp dự ánTừ đầu năm đến nay, khoảng 16.000 căn nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM được cấp sổ hồng. Đến nay, Sở TN&MT đang giải quyết cấp sổ hồng tại 390 dự án, tăng 38 dự án so với năm 2021. Trong năm 2022, Sở đặt chỉ tiêu cấp 20.000 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.
Từ đầu năm đến nay, đã có 16.000 căn nhà tại các dự án phát triển nhà ở được cấp sổ hồng. Còn 5.757 hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà. Số lượng hồ sơ tiếp nhận theo hình thức online đạt gần 8.600 hồ sơ.
Theo kế hoạch, từ tháng 3/2022 đến tháng 2/2023, Sở TN&MT sẽ tập trung cấp sổ hồng cho 37.421 căn nhà đủ điều kiện. Đến hết năm 2023, đơn vị sẽ tiếp tục cấp sổ hồng cho các dự án có vướng mắc được tháo gỡ và các dự án có văn bản thẩm định mới.
Xử lý chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sồ hồng
Theo Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, bên cạnh các dự án đủ điều kiện, hiện vẫn còn nhiều dự án đang vướng mắc chưa thể giải quyết cấp sổ hồng.
Điển hình như chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất, căn hộ hình thành trong tương lai. Theo quy định, để làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà thì chủ đầu tư phải giải chấp và giao bản chính sổ đỏ để cơ quan quản lý điều chỉnh.
Cư dân chung cư 4S Linh Đông bức xúc vì chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ hồng Tuy nhiên, có chủ đầu tư lại không thực hiện giải chấp, không giao bản chính sổ đỏ, như chung cư Phú Thạnh (số 53 Nguyễn Sơn, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú). Đến nay, người dân tại chung cư này vẫn chưa được cấp sổ hồng vì chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công trình 585 chưa giải chấp với ngân hàng.
Nguyên nhân khác làm chậm cấp sổ hồng là vấn đề vi phạm xây dựng. Dự án phải khắc phục xong vi phạm và cơ quan có thẩm quyền chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng thì Sở TN&MT mới xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà. Thực tế, vẫn còn nhiều dự án chưa khắc phục vi phạm về xây dựng.
Một trong những nguyên nhân chính khiến cho nhiều dự án nhà ở tại TP.HCM chậm được cấp sổ hồng là vấn đề thực hiện nghĩa vụ tài chình bổ sung. Bởi ngoài nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất, chủ đầu tư dự án phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) thì mới giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Ngoài ra, một số chủ đầu tư dự án hoặc người mua nhà chậm nộp hồ sơ hoặc hồ sơ không đầy đủ cũng là nguyên nhân làm chậm cấp sổ hồng. Trường hợp chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua nhà thì Thanh tra Sở TN&MT sẽ rà soát và xử lý vi phạm theo quy định.
Theo ông Lê Thành Phương, thời gian tới, Sở TN&MT sẽ tiếp tục đẩy nhanh công tác rà soát hồ sơ pháp lý, xác định nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với các dự án nhà ở để làm cơ sở cấp sổ hồng. Có văn bản đề nghị các chi cục thuế phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà.
Để đảm bảo giải quyết hồ sơ đúng hẹn cũng như xây dựng quy chế phối hợp với cơ quan thuế khi xử lý hồ sơ, Sở TN&MT sẽ triển khai thí điểm ứng dụng phần mềm VBDLIS tại 4 dự án. Sau đó, từng bước hoàn thiện ứng dụng để áp dụng cho tất cả dự án và thủ tục giải quyết hồ sơ còn lại.
Anh Phương – Hồ Văn
"> -
Đề xuất sửa luật xây các khu nhà ở xã hội tập trungMục tiêu đến năm 2030 trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH, Hà Nội sẽ xây thêm 136.000 căn hộ, TPHCM xây 130.000 căn hộ (Ảnh: Minh Hoàng) “Quy định này đã góp phần tăng nguồn cung quỹ đất 20% dành để phát triển NƠXH, gián tiếp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và góp phần giảm giá bán NƠXH, tạo điều kiện cho các đối tượng là người thu nhập thấp ở khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp có nhiều cơ hội tiếp cận và mua, thuê, thuê mua nhà ở, ổn định cuộc sống”, Bộ Xây dựng cho biết.
Theo Bộ Xây dựng, nhằm tháo gỡ một số vướng mắc, bất cập trong thực tế về quy hoạch khi bố trí quỹ đất 20% để phát triển NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49 của Chính phủ có quy định: đối với trường hợp thuộc diện phải bố trí quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH theo quy định nhưng do có sự thay đổi quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của địa phương dẫn đến việc bố trí quỹ đất 20% không còn phù hợp thì UBND cấp tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận.
Tuy nhiên, bên cạnh những tồn tại, vướng mắc đã được tháo gỡ tại Nghị định số 49 của Chính phủ thì vẫn còn một số nội dung tồn tại, vướng mắc cần được sửa đổi trong Luật Nhà ở năm 2014, trong đó có vướng mắc, tồn tại như kiến nghị của cử tri TP Hà Nội.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đã được Chính phủ giao chủ trì nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 (trong đó có nội dung về quỹ đất phát triển NƠXH nhằm xử lý triệt để những bất cập liên quan đến quỹ đất 20% để phát triển NƠXH trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị), dự kiến trình Quốc hội khóa XV cho ý kiến vào Kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023) và thông qua tại Kỳ họp thứ 6 (tháng 10/2023). Bộ Xây dựng xin ghi nhận ý kiến của cử tri Thành phố Hà Nội để nghiên cứu, trình dự thảo Luật này.
Trước đó, tại Hội nghị thúc đẩy phát triển NƠXH cho công nhân, người thu nhập thấp diễn ra hồi tháng 8/2022, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Văn Tuấn cho hay, trên thực tế, một lãnh thổ rộng lớn như Hà Nội khi bố trí các khu vực NƠXH tại các huyện ngoại thành như Ba Vì, Ứng Hòa, Mỹ Đức thì sẽ không phù hợp khi bố trí NƠXH và các dự án nhà ở thương mại có quy mô từ 2 ha đất trở lên nhưng có diện tích đất ở nhỏ, một số dự án không phù hợp bố trí NƠXH cao tầng.
Tuy nhiên theo quy định tại Khoản 3, Điều 5 Nghị định 100/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4, Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP thì những trường hợp mà không bố trí phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ chứ không phải không bố trí là chưa hẳn không phù hợp với Luật và trong trường hợp đặc biệt báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Do đó, Thành phố cũng xin kiến nghị Chính phủ ủy quyền cho Hà Nội chủ động thực hiện bố trí thay thế quỹ đất xây dựng NƠXH cho các dự án này tại các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa bàn Thành phố.
Bên cạnh đó, phát triển nhà ở công nhân cũng đồng thời giao quyền cho TP Hà Nội và các thành phố khác điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp, khu chế xuất để bổ sung quỹ đất xây dựng NƠXH cho thuê như nhà lưu trú, nhà tạm trú theo quy định của Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
Ngoài ra, Thành phố cũng kiến nghị Chính phủ, các bộ ngành, địa phương nghiên cứu quy định chuyển tiếp về nghĩa vụ và quỹ đất hỗ trợ với các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã có quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt. Điều này bảo đảm không gián đoạn quá trình triển khai và đẩy nhanh tiến độ dự án.
Hà Nội: Xây 5 khu nhà xã hội quy mô lớnTrên cơ sở xác định nhu cầu và tổng nhu cầu sàn NƠXH đến 2030 trên địa bàn toàn TP Hà Nội là khoảng 6,8 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương 113.000 căn hộ và vốn xây dựng NƠXH khoảng 12.500 tỷ đồng. Để thực hiện chương trình này, Hà Nội đặt ra 5 giải pháp trong đó đẩy mạnh xây dựng các khu NƠXH độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội. Đây là chủ trương lớn của thành phố đã đề xuất với Chính phủ từ năm 2017.
“Đến nay 5 khu NƠXH tập trung này quy mô đất khoảng 280ha, chúng tôi đã bố trí ở khu vực Đông Anh khoảng 84ha, khu vực Thanh Trì, Thường Tín quy mô cũng là 4ha và một khu vực huyện Gia Lâm quy mô 55ha và một khu nữa ở Đông Anh với quy mô lớn khoảng gần 100ha. Dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ” – ông Tuấn thông tin.
Cũng theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, nội dung này Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào tháng 10/2021. Và thời gian tới thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu 3 đến 5 địa điểm để phát triển khu NƠXH độc lập, tập trung để thực hiện nhu cầu NƠXH nói chung và nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu vực công nghiệp khác trên địa bàn.
"> -
Mẹ già 80 tuổi còng lưng nhặt ve chai mong cứu con gái mê man vì xuất huyết nãoCụ Te chăm sóc con gái Mỹ Hạnh cả ngày lẫn đêm.
Cũng theo bác sĩ, cô Hạnh cần phải nằm viện ít nhất 1 tháng sau ca mổ. Các bác sĩ vừa có thể theo dõi diễn tiến của vết mổ và tình trạng của não, vừa hướng dẫn gia đình cách chăm sóc, nuôi ăn, tập vật lý trị liệu… để có thể chăm cho cô ở nhà sau đó. Thế nhưng điều khó khăn nhất đối với gia đình cô Hạnh là khoản viện phí không hề nhỏ.
Trước đó, Huỳnh Minh Tuyền, con gái duy nhất của cô phải chạy vạy vay mượn, nhờ vả khắp người quen, họ hàng mà vẫn không đủ. Nên giờ đây, gia đình cô đã chẳng thể gắng gượng được nữa.
Tuyền cho biết, hàng chục năm nay gia đình em phải ở trọ. Sau khi lấy chồng thì em theo chồng thuê nhà trọ khác. Con lớn của Tuyền mới 8 tuổi, đứa út chưa đầy 1 tuổi. Hàng ngày, em ở nhà trông con, chỉ có mình chồng đi làm, cuộc sống khá chật vật.
"Mẹ em ở cùng bà ngoại và dì cùng chị họ vừa mới ly dị chồng, đang nuôi con nhỏ. Mẹ bị cao huyết áp nên ở nhà nội trọ, dì trông cháu ngoại. Chỉ còn bà ngoại em và chị họ là đi làm nuôi cả nhà", Tuyền giãi bày.
Người mẹ tóc bạc, tay run bất lực khi cả 2 cô con gái thân thiết đều ngã bệnh. Bà ngoại của Tuyền là cụ Te, năm nay đã 80 tuổi, tóc bạc trắng, lưng còng rạp. Để nuôi con cháu, ngày ngày cụ đi lượm ve chai, bán vé số dạo. Chị họ của Tuyền làm mướn, thu nhập ít ỏi chẳng đáng là bao. Cả gia đình phải hết sức chắt bóp, dành dụm mới đủ miếng ăn. Tuy nghèo khó nhưng họ sống thân thiện, hiền lành nên hàng xóm đều quý mến.
Thương cho hoàn cảnh tội nghiệp của gia đình toàn phụ nữ đơn thân, một người hàng xóm tốt bụng đứng ra kêu gọi mọi người xung quanh được vài triệu đồng cho dì của Tuyền đóng viện phí. Nhưng số tiền quá nhỏ, chẳng thể giải quyết được bao nhiêu.
Mẹ Tuyền nhập viện được 1 ngày thì đến lượt dì ruột em cũng vào viện vì xuất huyết dạ dày. Nhưng do bệnh nhẹ hơn nên dì em được bác sĩ cho xuất viện về nhà. Hiện cô Mỹ Hạnh, mẹ Tuyền đang nằm tại Phòng Chăm sóc đặc biệt vì bệnh tình còn nặng. Dù đã nghĩ nhiều cách xoay sở nhưng em vẫn chưa làm thế nào kiếm được số tiền đóng viện phí sắp tới cho mẹ. Hai đứa con nhỏ lẽo đẽo bám mẹ càng khiến Tuyền sốt ruột.
Hoàn cảnh ngặt nghèo của gia đình khiến bác sĩ cũng không khỏi xót xa. Bế đứa út trên tay, Tuyền nghèn nghẹn: “Ba mẹ em thôi nhau từ lâu lắm. Ba cũng có gia đình riêng rồi, từ đó đến nay ít can hệ. Em cũng đã đi hỏi vay khắp họ hàng bên nội, đến những người em quen biết. Ai thương thì cho em vài chục đến vài trăm nghìn, nhưng chẳng ai dám cho vay, vì nhà em nghèo quá, sợ không trả được.
Mấy hôm nay ngoại than mệt, không ngủ được vì lo lắng. Nhìn ngoại già yếu vừa ngáp vừa nắn tay chân cho mẹ mà em chẳng cầm nổi nước mắt. Em không biết phải làm cách nào mới có tiền để cho mẹ chữa bệnh”.
Thông qua Báo VietNamNet, Tuyền khẩn cầu các mạnh thường quân thương cho hoàn cảnh của gia đình, giúp đỡ để mẹ em có cơ hội được chữa khỏi bệnh. “Sau này em sẽ cố gắng đi làm để trả nợ, chỉ mong mẹ em được mọi người thương xót, cứu đỡ”, Tuyền rơi nước mắt.
Khánh Hòa
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Bạn đọc liên hệ Phòng Công tác xã hội Bệnh viện Quận 2 để đóng tạm ứng viện phí cho cô Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, hoặc liên hệ trực tiếp em Huỳnh Minh Tuyền; Địa chỉ nhà trọ: Tổ 14, ấp Thị Cầu, xã Phú Đông, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; Điện thoại: 0707319723.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2020.263(cô Nguyễn Thị Mỹ Hạnh)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 028 3818 1436.">