Về nguyên tắc tài sản đang thế chấp tại ngân hàng thì không được mua bán,àthếchấpngânhàngcónênchogiachủvaytiềnrútsổlabubu chuyển nhượng, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý bằng văn bản (hoặc theo quy định của pháp luật) theo quy định tại khoản 8 Điều 320, khoản 5 Điều 321 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Trong trường hợp bên chuyển nhượng (bên thế chấp) được ngân hàng đồng ý cho mua bán, chuyển nhượng bất động sản đang được thế chấp tại ngân hàng thì để bảo đảm an toàn tài chính của mình nhưng vẫn bảo đảm việc mua bán được suôn sẻ, hợp pháp, bạn có thể lựa chọn một trong hai cách làm sau:

- Cách thứ nhất:Hai bên có thể lập một hợp đồng vay tài sản theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015.

Hợp đồng cần ghi rõ số tiền bạn cho bên chuyển nhượng vay (300 triệu đồng), thời hạn vay (theo thời hạn bên chuyển nhượng dự kiến có thể đủ để tất toán khoản vay, làm thủ tục xóa thế chấp đối với mảnh đất được chuyển nhượng) và điều khoản về lãi suất, số tiền phạt trong hợp đồng nếu bên vay vi phạm cam kết (hết thời hạn vay mà không làm được thủ tục tất toán khoản vay, không làm được làm thủ tục xóa thế chấp đối với mảnh đất được chuyển nhượng) để bạn có quyền được bồi thường thiệt hại nếu xảy ra rủi ro.

Trong trường hợp việc tất toán khoản vay, làm thủ tục xóa thế chấp đối với mảnh đất được chuyển nhượng diễn ra đúng như dự kiến, các bên sẽ làm thủ tục tất toán khoản vay và chuyển sang ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khoản tiền vay được chuyển thành khoản tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

• ·Nhận định, soi kèo Valencia vs Real Sociedad, 03h00 ngày 20/1: Khoắng điểm tại hang Dơi
• ·Nhận định, soi kèo Jagiellonia Bialystok vs Stal Mielec, 22h30 ngày 3/8: Khó cản chủ nhà
• ·Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Dagon Port, 16h30 ngày 4/8: Trái đắng xa nhà
• ·Nhận định, soi kèo Cercle Brugge vs Kortrijk, 21h00 ngày 4/8: Tìm kiếm chiến thắng
• ·Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Wellington Phoenix, 15h00 ngày 20/1: Trái đắng xa nhà
• ·Soi kèo phạt góc Colon Santa Fe vs Independiente, 7h30 ngày 2/8
• ·Thu Quỳnh kinh sợ vai con dâu quá quắt trong 'Sống chung với mẹ chồng'
• ·Nhận định, soi kèo FC Cincinnati vs New York City, 7h00 ngày 6/8: Khó có bất ngờ
• ·Siêu máy tính dự đoán Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1
• ·Nhận định, soi kèo Young Boys vs Zurich, 21h30 ngày 4/8: Tình thế đảo ngược
• ·Nhận định, soi kèo Brommapojkarna vs Halmstads, 22h30 ngày 3/8: Khách khó có điểm
• ·Nhận định, soi kèo Stromsgodset vs Brann, 22h00 ngày 4/8: Thất vọng cửa trên
• ·Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Quảng Nam, 19h15 ngày 19/1: Niềm tin cửa trên
• ·Nhận định, soi kèo Toluca vs Sporting KC, 8h00 ngày 6/8: Thay đổi lịch sử
• ·Nhận định, soi kèo Rapid Wien vs Sturm Graz, 22h00 ngày 4/8: Cửa dưới thắng thế
• ·Nhận định, soi kèo U23 Pháp vs U23 Ai Cập, 2h00 ngày 6/8: Nhọc nhằn vào chung kết