Nhà 32m2 trong hẻm ở Sài Gòn đẹp không khác gì biệt thự mặt tiền
Mặc dù vị trí không hoàn hảo nhưng thiết kế siêu việt của nó khiến cả những tạp chí kiến trúc hàng đầu thế giới cũng phải ngợi khen.
Ngôi nhà này nằm trong một con hẻm nhỏ và hẹp ở quận Phú Nhuận,àmtronghẻmởSàiGònđẹpkhôngkhácgìbiệtthựmặttiềhôm nay ai đá thành phố Hồ Chí Minh. Nó tọa lạc trên mảnh đất rộng 32m2, mặt tiền 4m và sâu 8m nhưng bị chéo, không vuông vắn. Ngôi nhà được thiết kế cho gia đình 4 người, đặc biệt, gia chủ yêu cầu một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng để có thể thường xuyên đón tiếp bạn bè. Đáp ứng tất cả những yêu cầu trên và cả khó khăn về vị trí, kiến trúc sư đã tạo nên một tổ ấm không chỉ tiện nghi mà còn tuyệt đẹp, không thua kém bất cứ một căn biệt thự mặt phố nào. Nhà có 3 tầng và 1 căn gác lửng. Tầng 1 được sử dụng để làm phòng khách và bếp, phía sau cùng là kho và nhà vệ sinh. Với diện tích chỉ 32m2 mỗi tầng, kiến trúc sư đã sử dụng các loại nội thất thông minh để tối ưu hóa không gian mà vẫn đáp ứng đủ các chức năng cần thiết. Nội thất theo phong cách tối giản, hiện đại và tinh tế, lược bỏ hết các chi tiết rườm rà. Sử dụng tông màu trắng chủ đạo giúp ngôi nhà trở nên thoáng rộng hơn rất nhiều. Phòng bếp đặc biệt hơn cả với đồ nội thất màu sắc nổi bật, tươi vui. Căn bếp tiện nghi. Những ô sáng nhỏ dọc các tầng được bố trí ở khu vực cầu thang lấy ánh sáng tự nhiên cho cả căn nhà. Phòng ngủ. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế gồm 2 lớp: lớp gỗ trang trí bên ngoài, tạo diện mạo độc đáo, nổi bật... ...và lớp kính bên trong chắn bụi, giữ an toàn cho không gian sống. Kiến trúc đặc biệt và mang tính ứng dụng cao của ngôi nhà khiến các tạp chí kiến trúc hàng đầu thế giới như ArchDaily, Design Boom… hết lời khen ngợi. Bản vẽ 3D của căn nhà. Mặt cắt của căn hộ. |
TheoDân Việt
“Quan điểm của chúng tôi (tức nhà phân tích Kannan Venkateshwar) được củng cố bởi những thành tựu của Netflix và khả năng tiếp cận tới băng thông rộng ~550mm, chứng tỏ sức mạnh về giá cả, khả năng phát triển thư viện nội dung, thay đổi hỗn hợp nội dung địa phương, và tăng độ "kết dính" do các mùa phim bộ đã được thiết lập”.
Ông Venkateshwar đã dự đoán mục tiêu giá cổ phiếu Netflix ở mức 245 USD, tăng 15% so với phiên đóng cửa ngày thứ tư hôm 9/1/.
Tuy nhiên, nhà phân tích này lưu ý rằng Netflix hiện đã có 5.800 tiêu đề phim cho dịch vụ truyền hình trực tuyến của mình và sẽ bỏ ra khoảng từ 10 đến 12 tỷ USD cho việc phát triển nội dung trong năm nay. Kannan Venkateshwar dự đoán doanh nghiệp sẽ tạo ra doanh số bán hàng tăng trưởng hàng năm là 27% cho đến năm 2019.
“Quán tính có xu hướng sẽ đem lại lợi nhuận cho những người đầu tư sớm và những nhà lãnh đạo thị trường. Bên cạnh đó, rất có thể nó sẽ giúp tăng trưởng giá cả và chi phí để có khả năng thúc đẩy tăng trường lợi nhuận theo thời gian”, nhà phân tích kinh tế nổi tiếng cho hay.
" alt="Netflix có thể là công ty truyền thông lớn thứ hai thế giới!" />Thông báo của YouTube gửi tới các người dùng đối tác (partner)
Nói cách khác, trước đây YouTube chỉ cần bạn đạt tối thiểu 10.000 lượt view trên toàn kênh là đã có thể tham gia chương trình hợp tác quảng cáo kiếm tiền của họ, nhưng giờ đây họ yêu cầu các nhà sản xuất nội dung phải biết duy trì và giữ chân người xem nữa, thông qua số giờ và lượng người xem ở mức quy định mới. Quy định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 20/2 tới đây và nếu không đủ điều kiện này, kênh YouTube của bạn sẽ tự động bị mất quyền kiếm tiền.
Theo chia sẻ trên blog của công ty, đại diện YouTube cho biết: "Chúng tôi đưa ra chính sách mới này sau khi trao đổi với những người sáng tạo nội dung của chúng tôi. Họ đều nhất trí cho phép chúng tôi nâng cao tiêu chuẩn để xác định những nhà sáng tạo đóng góp tích cực vào cộng đồng, giúp tăng quảng cáo của họ và tránh các hành động xấu, ngăn chặn các video không thích hợp kiếm tiền và gây tổn thương với người khác".
Hành động này được coi là động thái quyết liệt của YouTube để loại bỏ các kênh video reup (upload lại từ người khác) hoặc kiếm tiền từ những clip "vô bổ" và thậm chí là có hại. Đặc biệt sau sự cố tài khoản Logan Paul upload video xác chết lên YouTube để... câu view?!
Trước chính sách mới của YouTube, rất nhiều chủ kênh nhỏ lẻ đã lên tiếng phản đối và cho rằng đây là hành động áp phe không đẹp của YouTube, đi ngược chính sách hỗ trợ những nhà sáng tạo số mới nổi mà họ theo đuổi trước đó.
Một YouTuber có tên là Johnny Gurnett chia sẻ trên Twitter của mình rằng, "chỉ vì những thiệt hại bởi những kẻ kền kền như Logan và Jake Paul, mà giờ đây YouTube đang cố giải quyết vấn đề bằng việc thay đổi chính sách đối tác khiến những kênh sáng tạo nhỏ như tôi không thể kiếm tiền được nữa. Hơn bao giờ hết, đáng lẽ họ phải hỗ trợ những người dùng YouTube tiềm năng chứ".
Đại diện kênh ReActTV - một kênh troll video nhỏ trên YouTube tỏ ra phẫn nộ, "vậy là từ giờ tôi không thể kiếm tiền từ video của mình và cũng không còn là đối tác của YouTube nữa, trong khi Logan Paul có thể đăng ảnh xác chết lên YouTube và không bị gì cả?! Ok".
Nhà hoạt động Mies Backfire nhận xét trên Twitter: "YouTube chỉ có 30 ngày để thông báo tới những người không sở hữu một lượng fan đủ lớn. Thậm chí kể cả những ai đã và đang là đối tác của họ cũng bị "thổi bay". Liệu họ có nhận thức được điều này đang giết chết các kênh YouTube nhỏ không?"
Tại Việt Nam, điều này cũng tác động không nhỏ tới các YouTuber đang kiếm tiền từ nền tảng này. Ví dụ điển hình, sau khi chia tay với kênh YouTube với hơn 3 triệu người theo dõi để lập kênh mới, YouTuber Nguyễn Thành Nam đã có những video lên đến vài triệu lượt xem và không hề vi phạm chính sách của YouTube nhưng vẫn không thể kiếm tiền từ nền tảng này, do các video của anh không giữ khán giả lại đủ lâu...
YouTuber Vinh Vật Vờ (Ảnh chụp màn hình)
Trái ngược với sự rầu rĩ của một số YouTuber, chia sẻ với VnReview, anh Trần Xuân Vinh (Vinh Vật Vờ) - chủ sở hữu kênh Review Dạo và có tài khoản là Vật Vờ Studio trên YouTube với hơn 800.000 người theo dõi và hiện cũng là một đối tác của YouTube cho rằng, "việc YouTube đặt ra cột mốc 4.000 giờ xem là rất hợp lý. Vì trước đây YouTube khá dễ dãi trong việc kiếm tiền nên nhiều kênh reup (upload lại video của người khác) đã ăn lời từ nó, điều này khiến YouTube rất khó khăn trong việc kiểm soát trả tiền cho những người làm nội dung chân chính, vì bản thân YouTube đang phải trả cho cả những người lách luật như upload lại clip của kênh khác, upload các phim không bản quyền hay nội dung 18+,... Khi bị thắt chặt sẽ giúp hạn chế bớt những người chuyên reup hay làm nội dung không chính thống".
Anh Vinh cũng cho biết, việc YouTube thắt chặt như vậy sẽ khiến những người sản xuất nội dung thực sự như anh sẽ gắn bó với nền tảng này hơn, vì nó sẽ giúp loại bỏ các kênh rác và những người sáng tạo nội dung thực sự sẽ được tôn trọng hơn, nhà quảng cáo trả tiền sẽ hiệu quả và giá trị của nó cũng cao hơn.
Cũng phải thừa nhận rằng, chính sách mới của YouTube không hẳn loại bỏ các kênh video nhỏ như một số người than thở, thay vào đó họ đòi hỏi các kênh phải chủ động sáng tạo hơn thay vì chỉ biết "giật title, câu view" và reup nội dung như trước. Nói cách khác, bạn phải thực sự "sản xuất nội dung" chứ không phải chỉ biết upload lại và "ăn sẵn" các nội dung đã có.
Từ góc độ YouTube, thông qua chính sách này họ sẽ tiết kiệm được khối tiền phải chi trả cho các kênh nhỏ lẻ đang nở rộ và nhất là các kênh reup ăn sẵn nội dung. Tuy nhiên, khi đòi hỏi chất lượng nâng cao như thế thì sẽ cần cả một chính sách chi trả cao hơn, tương xứng với những gì mà các nhà sáng tạo nội dung đã và đang đổ vào nền tảng này thông qua các kênh YouTube của họ.
Những kênh vlogger phổ biến trên YouTube như Zoella sẽ không bị ảnh hưởng từ các chính sách mới
Nội dung số nở rộ và từng nhiều lần mất kiểm soát, với hàng loạt thiệt hại do tin giả cũng như tin giật gân/câu view gây ra khiến các ông lớn như Google và Facebook buộc phải tuyên chiến. Cùng với tuyên bố siết chặt và củng cố nền tảng Facebook, rốt cuộc YouTube cũng đã có hành động để cho thấy họ cũng muốn xây dựng lại chất lượng của nền tảng này.
Đáng tiếc là chính sách của họ sẽ khiến nhiều người khó tiếp cận chương trình quảng cáo/đối tác của YouTube hơn và làm nhiều người không vui. Lúc này người ta sẽ tự hỏi, liệu có cách tiếp cận khác ít gây tổn thương tới cộng đồng YouTube hơn hay không? Bởi trong số hàng loạt kênh video nhỏ bị thảm sát kia cũng có không ít kênh thực sự hữu ích và bị "giết oan".
Andrew Tolentino - một nhà thiết kế ứng dụng di động tại Anh đã gọi hành động thay đổi này là "sự ích kỷ". Ông chia sẻ với Telegraph rằng: "Họ không hỗ trợ các YouTuber nhỏ hơn để giúp phát triển cộng đồng của mình".
" alt="Các YouTuber nói gì khi YouTube đang 'thảm sát' các kênh video nhỏ lẻ?" />Chiếc smartwatch đắt tiền của Montblanc có tên Summit
Chiếc smartwatch đắt tiền của Montblanc có tên Summit, vừa được giới thiệu tại London vài ngày sau khi TAG Heuer ra mắt thiết bị đeo cao cấp tại Connected Modular 45.
" alt="Montblanc ra mắt mẫu smartwatch siêu sang Summit" />
Apple đang có kế hoạch mang 245 tỷ USD (theo ước tính của CNBC) từ nước ngoài về Mỹ nhờ chính sách thuế mới, đồng thời phải đóng thêm 15,5% thuế tương đương với gần 38 tỷ USD trong tổng số tiền mang về, công ty thông báo hôm thứ 4 vừa qua.
Apple cũng cho biết sẽ bổ sung trực tiếp vào nền kinh tế Mỹ hơn 350 tỷ USD trong 5 năm tới, tạo ra 20.000 cơ hội việc làm thông qua việc thuê văn phòng tại các tòa nhà và thông qua việc mở văn phòng mới trong tương lai.
Kế hoạch mang tiền về hồi hương đã gây ra một trò dự đoán mới tại phố Wall. Dù Apple có sử dụng số tiền này để thu hút cổ đông hay mở rộng bất cứ hoạt động nào ở Mỹ thì đều có tác động lớn đến ngành công nghệ cao và cả nền kinh tế. Các cổ đông trong công ty đã gợi ý rằng Apple có thể sẽ phân phối 250 tỷ USD trong tổng số tiền hồi hương cho họ với giá cước thấp hơn.
Tuy nhiên, khi được đưa ra câu hỏi về việc làm rõ kế hoạch phân phối tiền mặt của công ty thì đại diện của Apple từ chối trả lời. Thế nhưng, đây có thực sự là mục đích chính của Apple hay còn có một âm mưu tiềm ẩn đằng sau đó?
Động lực xung quanh việc mang tiền về hồi hương
Về mặt tài chính, tính đến cuối tháng 9 năm ngoái Apple đang giữ 253 tỷ USD ở nước ngoài trên danh nghĩa đầu tư vào các thị trường này. Số tiền cũng thể hiện được lợi nhuận mà các công ty con thu về cho Apple tại thị trường nước ngoài.
Theo luật thuế trước đây, các cổ phần ở ngoài nước Mỹ sẽ được tạm thời nợ thuế cho đến khi Apple chính thức chuyển tiền từ công ty con về công ty mẹ tại Mỹ. Vì vậy, Apple cũng như các công ty khác thường cất giữ toàn bộ tiền mặt từ việc bán sản phẩm ở nước ngoài mà không đem về Mỹ nhằm tránh khoản thuế hồi hương khổng lồ, thậm chí còn vay ngân hàng để trả các chi phí hoạt động của công ty. Lý do đơn giản vì lãi suất ngân hàng còn thấp hơn nhiều số tiền thuế phải trả.
Luật thuế mới của Tổng thống Donald Trump đã ký kết sẽ cho phép các tập đoàn như Apple giảm phí thuế từ 38% xuống còn 15,5% khi chuyển tiền từ nước ngoài về. Nhưng luật cũng bắt các công ty phải đóng thuế cho các cổ phần tại nước ngoài ngay lập tức, kể cả có thực hiện việc chuyển tiền về hay không.
Apple thông báo dự kiến phải trả 38 tỷ USD tiền thuế nghĩa là số tiền mà công ty sẽ chuyển về khoảng 245 tỷ USD, sau khi trừ tiền thuế còn lại 207 tỷ USD tiền mặt, đồng nghĩa với việc nhà Táo không thể không công khai sẽ làm gì với số tiền khổng lồ này.
Apple có thể dùng tiền để thâu tóm Netflix, Disney hay Tesla
- ·Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Hà Tĩnh, 19h15 ngày 14/1: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- ·Google mở trung tâm nghiên cứu về trí tuệ nhân tạo tại Pháp
- ·5 điện thoại có bàn phím vật lý QWERTY tốt nhất hiện nay
- ·Olympics 2020 sẽ được phủ sóng 5G
- ·Nhận định, soi kèo Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1: Phong độ hủy diệt
- ·Bí mật của nhân vật có nhiều người theo dõi nhất trên Instagram
- ·'Cố lên Chiaki'
- ·Cửa hàng Apple Store ở Thụy Sỹ phải sơ tán do iPhone 6s Plus bốc cháy
- ·Nhận định, soi kèo Al Jabalain vs Al Batin, 19h45 ngày 16/1: Cửa trên ‘tạch’
- ·Xu hướng công nghệ vào năm 2018 là gì?
Ngày 23/1/2018, trong vòng Bán kết U23 châu Á 2018, U23 Việt Nam và U23 Qatar phải phân định thắng thua trên chấm luân lưu 11m. Đội tuyển Việt Nam đã lập nên chiến tích khó tin khi vào chung kết U23 châu Á 2018 sau chiến thắng 4-3 trước Qatar trong loạt sút luân lưu 11m. Đây là chiến tích lịch sử với bóng đá Việt Nam nói riêng và khu vực Đông Nam Á nói chung. Đội tuyển Việt Nam đã trình diễn một bản lĩnh khó tin và một lối đá khó chơi đủ để loại bỏ cả những đội bóng mạnh nhất khu vực.
Ngay sau khi đội tuyển Việt Nam lọt vào trận Chung kết U23 châu Á, VinaPhone quyết định tặng cước sử dụng các dịch vụ của VinaPhone gồm SIM và cước các cuộc gọi trong nước, tin nhắn, cước data... tổng trị giá 2,3 tỷ đồng Việt Nam.
Ngoài ra, VinaPhone còn đặc cách tặng thẻ hội viên VinaPhonePlus hạng Kim cương cho đội tuyển. Với thẻ hội viên VinaPhonePlus Kim cương các cầu thủ sẽ được miễn phí phòng chờ VIP tại các sân bay trong nước và quốc tế, Khám sức khoẻ trợ giá đến 90%, được ưu đãi về ẩm thực, thời trang, giải trí, du lịch trên hàng nghìn các đối tác liên kết của VinaPhone trên toàn quốc. VinaPhone sẽ liên hệ với đội tuyển để tặng các cầu thủ U23 Việt Nam món quà này.
Ông Tô Dũng Thái, Tổng giám đốc VinaPhone chia sẻ: "Đội tuyến U23 Việt Nam đã thi đấu quả cảm trước những đối thủ lớn của Châu Á và giành chiến thắng. Đây là niềm tự hào của người Việt Nam. VinaPhone tặng cước sử dụng dịch vụ và thẻ VinaPhonePlus cho đội tuyển U23 Việt Nam để các cầu thủ thuận tiện liên lạc trong sinh hoạt và sử dụng nhiều tiện ích trong cuộc sống. Đó cũng chính là thể hiện tấm lòng của cán bộ nhân viên Tổng công ty Dịch vụ Viễn Thông VinaPhone đối với đội tuyển U23 Việt Nam. Chúc đội tuyển U23 sẽ tiếp tục lập nên kỳ tích mới tại trận chung kết, làm rạng danh đất nước Việt Nam trên đấu trường thể thao quốc tế".
Tối qua, MobiFone cũng quyết định tặng 25 tháng sử dụng dịch vụ MobiFone và cho các cầu thủ U23 Việt Nam và cả Ban huấn luyện. Đại diện MobiFone cho biết, gói cước được thiết kế tặng riêng cho các cầu thủ và Ban huấn luyện đội tuyển U23 Việt Nam là gói cước VIP tích hợp viễn thông - truyền hình với nhiều ưu đãi về cước thoại, SMS trong nước và ưu đãi truy cập 3G, 4G Internet, ưu đãi xem truyền hình MobiTV. Tổng giá trị tối đa cho mỗi thuê bao là 25 triệu đồng/25 tháng. Số tiền quy đổi từ dịch vụ này cho các cầu thủ U23 Việt Nam và cả Ban Huấn luyện trị giá khoảng 2 tỷ đồng.
" alt="Nhà mạng đem “mưa” quà tặng tiền tỷ khích lệ tinh thần đội tuyển U23 Việt Nam" />Những chiếc Cadillac CTS sedan 2017 có thể giao tiếp với nhau để cảnh báo nguy hiểm trước mặt. Những chiếc Cadillac này sử dụng phương thức giao tiếp tần số ngắn (DSRC) với tốc độ cao, độ trễ thấp để liên lạc với nhau. Thông số của nó khá tương đồng sóng Wi-Fi nhưng sử dụng băng tần 5,9 Ghz thay vì 2,4 GHz của Wi-Fi.
GM cho hay khi một trong những chiếc Cadillac này đến giao lộ, công nghệ sẽ tự động quét cả khu vực để tìm các phương tiện khác và theo dõi vị trí của nó, hướng đi và tốc độ, cảnh báo tài xế về những nguy cơ không lường trước được.
Mỗi chiếc Cadillac có thể gửi/nhận 1.000 tin nhắn mỗi giây từ phương tiện khác ở khoảng cách tối đa 304 m. Tài xế sẽ nhận được cảnh báo nguy hiểm trên 2 màn hình, một trên bảng đồng hồ và một trên màn hình phía sau vô lăng.
" alt="Xe Cadillac có thể nói chuyện với nhau trên đường" />Thông tin hiển thị trên bảng đồng hồ của xe. Thực chất, đây chính là MV mới nhất của Yanbi cùng nhóm F.O.E Team mang tên Bố Vợ. Sau 3 năm im hơi lặng tiếng, Yanbi đã chính thức lên tiếng về sự trở lại của mình khi ra mắt sản phẩm âm nhạc mới nhất cùng F.O.E Team. Nội dung MV là một chương trình truyền hình thực tế mang tên Ai Là Con Rể. Trong đó, Yanbi – Bueno – T-Akayz của F.O.E Team trở thành những “ứng cử viên” sáng giá cho vị trí con rể, chinh phục một ông bố vợ khó tính để tìm cho mình một đám cưới viên mãn. Cho đến khi, Gà Vàng của Gunny Mobi xuất hiện…
Gà Vàng của Gunny Mobi xuất hiện trong MV Bố Vợ
Ca khúc Bố Vợ đã từng được F.O.E trình diễn trên sân khấu Nhân Tố Bí Ẩn 2016, nay được làm mới lại với những giai điệu sôi động cùng thông điệp thú vị mà MV mang đến. “Đây là sản phẩm mà Yanbi cùng anh em F.O.E vô cùng tâm huyết và ấp ủ trong một năm qua”,nam ca sĩ chia sẻ trên trang cá nhân của mình.
Cùng với sự xuất hiện hoành tráng của Gà Vàng, Gunny Mobi vừa cho ra mắt phiên bản mới “Khai Ấn Thần Khí” với nhiều tính năng hấp dẫn và loạt đạo cụ/vũ khí hoàn toàn mới. Cùng tìm hiểu nhân vật Gà Vàngvà khám phá ngay phiên bản mới của Gunny Mobitại: http://m.onelink.me/59510c72
Trang chủ Gunny Mobi: http://gunnymobi.vn
BI VI
" alt="Có phải Gà Vàng của Gunny Mobi đi thi truyền hình thực tế?" />- Play" alt="Rút súng chưa kịp hành động, tên cướp bị trận đòn tơi tả" />
- ·Nhận định, soi kèo Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1: Khó cho chủ nhà
- ·[LMHT] SKT “trả nợ” Afreeca trong ngày Faker chơi Sát thủ
- ·Nhà bán lẻ lớn nhất Trung Quốc nắm cổ phần lớn tại Tiki
- ·[LMHT] Lựa chọn ‘đặc dị’: Syndra hỗ trợ
- ·Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Bình Định, 18h00 ngày 17/1: Cửa dưới ‘ghi điểm’
- ·Pin iPhone nổ tung vì bị khách hàng cắn thử
- ·Alibaba của Jack Ma bị tố bán “hàng fake” ở Mỹ
- ·[LMHT] YG Nevan: “Archie! Hãy đợi đấy!”
- ·Nhận định, soi kèo Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1: Cửa dưới thắng thế
- ·Năm 2018: Tiếp tục cải tổ Facebook