Nhận định, soi kèo Wolfsberger vs Sturm Graz, 23h00 ngày 15/2: Chủ nhà tự tin

Công nghệ 2025-02-18 18:18:46 38
ậnđịnhsoikèoWolfsbergervsSturmGrazhngàyChủnhàtựbảng xếp hạng europa league   Chiểu Sương - 15/02/2025 07:45  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://cn.tour-time.com/news/77a198808.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Osasuna vs Real Madrid, 22h00 ngày 15/2

 Sau khi Paradise Bay chính thức ra mắt, các phân khu đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Ảnh: Vinhomes

Tại tour thăm quan này, khách mời được giới thiệu rõ hơn về vị trí, hạ tầng, quy mô dự án cùng những điểm nổi bật trong quy hoạch, triển khai các phân khu cùng tiện ích dịch vụ đi kèm ngay tại thực địa. Đặc biệt, tại hạng mục khai trương đầu tiên là Vịnh biển thiên đường Paradise Bay, khách mời được tham gia trực tiếp nhiều hoạt động để trải nghiệm đẳng cấp sống nghỉ dưỡng biển suốt 365 ngày trong năm. 

Nhiều người đã không bỏ lỡ cơ hội thả mình trong hồ bơi ngoài trời Tropical Lagoon quy mô tới 2,85ha. Tới cuối năm nay, công trình này sẽ liên thông với hồ bơi nước mặn trong nhà đầu tiên tại Hà Nội Four Seasons có diện tích hơn 2.000 m2. Bên cạnh đó còn có “vương quốc trò chơi” Aquabay do VinWonders thiết kế, với những đường trượt nước tốc độ, hứa hẹn mang tới những phút giây sảng khoái cực độ sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng cho cư dân tương lai.

Sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown là nơi hoàn chỉnh khái niệm sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm theo phong cách resort biển 5 sao. Đặc quyền này không chỉ có những hồ bơi thời thượng tại Paradise Bay mà xung quanh khung cảnh thơ mộng này, chủ đầu tư còn bố trí công viên Gym ngoài trời với hàng trăm máy tập; 32 chòi nướng BBQ dọc bãi cát trắng bên hồ Tropical Lagoon; quảng trường rộng gần 6.000m2 và bộ 3 nhà hàng sang trọng phục vụ cho nhu cầu tổ chức sự kiện của các gia đình. Cùng với đó, trong lòng các phân khu là 11 công viên Boutique lấy cảm hứng từ những kiến trúc nổi tiếng khắp 5 châu; 11 hồ nghỉ dưỡng đa phong cách; hơn 400 máy tập gym đa chức năng và 68 sân tập thể thao đa dạng… đảm bảo chất sống khỏe mạnh, tích cực cho cộng đồng cư dân.

“Siêu quần thể đô thị biển” hoàn thiện, nhà đầu tư kỳ vọng “sóng lớn”

Tiếp sau Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown là hợp phần cuối cùng của “siêu quần thể đô thị biển” quy mô lên tới 1.200 ha. Được xây dựng trên tổng diện tích hơn 293 ha, tổng mức đầu tư hơn 32.000 tỷ đồng, đại đô thị này sẽ tiếp tục tung ra hàng ngàn sản phẩm gồm đầy đủ các loại hình như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, căn hộ. Đây sẽ là nhân tố quan trọng giúp khu vực phía đông duy trì được vị thế là một trong những nguồn cung chủ yếu cho cả thị trường Hà Nội.

Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown hiện dẫn đầu danh sách các dự án được nhà đầu tư săn tìm, bởi sở hữu những bản sắc riêng có trong cách quy hoạch cảnh quan và thiết kế các công trình. Với mục tiêu kiến tạo không gian sống dành riêng cho giới thượng lưu, đại đô thị giống như một bản hòa ca kiến trúc, được tạo nên bởi 8 phân khu mang những phong cách kiến trúc chắt lọc tinh hoa từ khắp nơi trên thế giới. Trong đó có hơi thở hiện đại của các thành phố thông minh dẫn đầu thế giới; cuộc sống phóng khoáng, giao hòa với thiên nhiên như ở vùng biển Địa Trung Hải; nét cổ kính như thế giới thần thoại Hy Lạp hay những đường nét, sắc màu mang phong vị bản địa Đông Dương…

 Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown giúp hoàn chỉnh khái niệm sống nghỉ dưỡng biển suốt 365 ngày trong năm. Ảnh: Vinhomes
 Đặc quyền sống vượt trội của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown đang tạo cơn sốt mới trên thị trường bất động sản. Ảnh: Vinhomes

Ngay khi chuyển về Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, cư dân sẽ được đáp ứng ngay mọi nhu cầu cuộc sống bởi hệ sinh thái các dịch vụ hàng hiệu của tập đoàn Vingroup, với quy mô lớn nhất từ trước tới nay. Đó là 2 trung tâm thương mại Vincom, 2 bệnh viện đa khoa Vinmec chuẩn 5 sao, 40 trường học chất lượng cao và đại học tinh hoa VinUni, tòa nhà văn phòng TechnoPark cùng các tuyến xe buýt điện VinBus… 

Đại diện Vinhomes chia sẻ, cùng với việc hoàn thiện thêm các hạng mục dành cho cộng đồng, việc xây dựng các phân khu cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Với những “kỷ lục” mà Vinhomes đã thực hiện tại các giai đoạn trước đó, việc Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown sẽ sớm bàn giao tới khách hàng là điều gần như chắc chắn. 

Tích hợp cùng lúc hàng loạt nhân tố vượt trội, giới đầu tư đang chờ đợi “cú bùng nổ” mới khi các phân khu của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown chính thức gia nhập thị trường.

Thế Định

">

Choáng ngợp trước ‘kỳ quan đô thị’ tại Vinhomes Ocean Park 3

{keywords}Mạng lượng tử truyền dẫn trạng thái lượng tử của các photon, thay vì các bit 0 và 1 như hiện nay.

Cũng theo Bộ này, mạng Internet lượng tử hoạt động dựa trên các quy tắc lượng tử để truyền dẫn thông tin an toàn hơn trước kia. Nó sẽ được sử dụng song song với mạng Internet truyền thống như một sự bổ sung cho hệ thống mạng ngân hàng, y tế và quốc phòng an ninh.

Hiện tại, phòng thí nghiệm Argonne đã tạo ra mạng lượng tử dài 52 dặm (83km) đặt ở vùng ngoại ô Chicago. Bước tiếp theo sẽ là nối nó với phòng thí nghiệm Fermilab ở Batavia, Illinois để thiết lập một mạng lượng tử thử nghiệm dài 80 dặm (128km).

Tổng cộng có tất cả 17 phòng thí nghiệm của Bộ Năng lượng Mỹ sẽ được huy động cho việc thành lập mạng lưới xương sống của Internet lượng tử. Toàn bộ dự án được kỳ vọng sẽ hoàn thành trong một thập kỷ và đem tới khả năng gần như chống hack hoàn toàn.

“Bằng việc xây dựng công nghệ mới nổi này, Hoa Kỳ tiếp tục theo đuổi cam kết duy trì và mở rộng năng lực lượng tử cấp quốc gia”, Bộ trưởng Bộ Năng lượng Mỹ Dan Brouillette phát biểu.

Động thái trên là một phần của Đạo luật Sáng kiến Lượng tử Quốc gia được Tổng thống Donald Trump ký hồi tháng 12/2018.

Nhà mạng AT&T cũng đang nghiên cứu công nghệ mạng lượng tử thực nghiệm. Trung Quốc hiện có một mạng lượng tử dài 1,263 dặm (2,032km) kết nối giữa thủ đô Bắc Kinh và Thượng Hải.

Nguyễn Phương (Theo Cnet)

Mỹ đề xuất tăng mạnh ngân sách cho nghiên cứu và phát triển AI và lượng tử

Mỹ đề xuất tăng mạnh ngân sách cho nghiên cứu và phát triển AI và lượng tử

ictnews Trong dự toán ngân sách năm 2021, chính quyền Tổng thống Donald Trump đề xuất một mức tăng lớn trong chi tiêu chính phủ phục vụ cho nghiên cứu và phát triển về trí tuệ nhân tạo (AI), khoa học thông tin lượng tử.

">

Mỹ tham vọng phát triển mạng Internet lượng tử khiến hacker thất nghiệp

Đây là nội dung được nêu trong văn bản Thủ tướng Chính phủ gửi UBND tỉnh Khánh Hoà ngày 23/6.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa khẩn trương tổ chức việc lập Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo đúng Luật Quy hoạch năm 2017; Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các văn bản pháp luật về quy hoạch. Đồng thời tổ chức lập điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đảm bảo đồng bộ, thống nhất với các quy hoạch có liên quan và quy định của pháp luật.

{keywords}
Thủ tướng đồng ý tạm dừng quy hoạch đặc khu Bắc Vân Phong.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị xem xét dừng Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Đặc khu Bắc Vân Phong; đồng thời kiến nghị sớm điều chỉnh quy hoạch khu vực này để kêu gọi đầu tư.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, các cơ quan chức năng của tỉnh đã thực hiện một số thủ tục để triển khai Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong như: dự thảo nhiệm vụ quy hoạch, chuẩn bị công tác lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch…

Tuy nhiên, do Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt vẫn chưa được Quốc hội thông qua, nên quá trình triển khai lập quy hoạch khu vực Bắc Vân Phong theo định hướng Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi chưa xác định được cơ sở pháp lý, trình tự thủ tục, nội dung quy hoạch, hội đồng thẩm định và các nội dung liên quan khác.

Trong khi đó, đối với khu vực Bắc Vân Phong, do chủ trương xây dựng đặc khu từ năm 2012 nên chưa triển khai lập quy hoạch các khu chức năng, để nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp.
Mặt khác, theo định hướng quy hoạch chung đã được phê duyệt, một số khu chức năng và đất chưa sử dụng cần điều chỉnh và bổ sung các nội dung cho phù hợp với tình hình thực tế để kêu gọi đầu tư.

Vào thời điểm năm 2017, đầu năm 2018, sau khi có thông tin Bắc Vân Phong sẽ lên đặc khu đã đẩy giá đất ở Bắc Vân Phong lên cao đột biến, tại huyện Vạn Ninh có tình trạng sốt đất ảo. Tuy đặc khu chưa có hình hài rõ ràng, nhưng tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất tại đây rất rầm rộ, để lại nhiều hệ lụy.

Sau đó, UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng và chính quyền địa phương quyết liệt kiểm tra, có giải pháp quản lý đất đai. Thậm chí UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra văn bản 4391 chỉ đạo việc tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh nhằm ổn định tình hình. Sau gần một năm “đóng băng”, UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức ra văn bản cho phép chuyển nhượng trở lại đất đai ở huyện Vạn Ninh.

Thuận Phong

Bộ Xây dựng đồng ý tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế

Bộ Xây dựng đồng ý tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế

- Theo Bộ Xây dựng việc lập quy hoạch Phú Quốc theo định hướng Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (đặc khu kinh tế) tại thời điểm này là chưa đủ căn cứ và không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành về quy hoạch.

">

Tạm dừng quy hoạch đặc khu Bắc Vân Phong

Siêu máy tính dự đoán Tottenham vs MU, 23h30 ngày 16/2

Hai yếu tố ảnh hưởng đến tốc độ vòng quay mô tơ xe điện đó là hiệu điện thế và tần số

Hiệu điện thế (điện áp) thì dễ hiểu rồi: Điện ắc qui ô tô là 12V, ổ cắm nhà là 220V, 3 pha là 380V, càng cao giật càng đau. Hiểu 1 cách vắn tắt thì Hiệu điện thế đại diện cho công suất của nguồn điện.

Tần số thì có thể hiểu đơn giản thế này: Nếu ta nhanh tay bật/tắt công tắc đèn 50 lần 1 giây, thì tần số của việc bật đèn là 50hz. (Đấy là mô tả nôm na cho dễ hiểu, các nhà khoa học chân chính nên bỏ qua vụ này, thực ra miêu tả sóng rất khó để hiểu ở trình độ cơ bản). Đây chính là tần số của lưới điện 3 pha quốc gia ta, và tất cả các mô tơ điện 3 pha được cấu tạo để sử dụng nguồn điện này. Và về lý thuyết, tất cả các mô tơ công nghiệp dùng chung lưới điện đều chạy cùng tốc độ nếu chịu tải như nhau.

Để thay đổi tốc độ, người ta dùng biến tần, là 1 thiết bị thay đổi tần số điện. Ví dụ với mấy cái mô tơ 3 pha công nghiệp, nếu nâng tần số lên 10%, thì tốc độ vòng quay cũng tăng tương ứng 10%.

Motor Controller
Trong ô tô điện, thiết bị điều khiển điện thế và tần số được gọi là Motor Controller

Trong ô tô điện, thiết bị điều khiển điện thế và tần số được gọi là Motor Controller - Điều khiển động cơ.

Sự thay đổi Hiệu điện thế và Tần số tạo ra các tốc độ khác nhau,công suất khác nhau, và đi kèm mức tiêu hao năng lượng khác nhau. Và cách mà thiết bị này làm việc ảnh hưởng rất lớn đến tính chất và khả năng vận hành của xe điện. Bởi khả năng biến đổi tốc độ quá lớn của động cơ điện, (từ vài chục lên đến vài chục ngàn vòng nhờ vào Motor Controller), nên đa số xe điện không cần hộp số, chỉ có 1 cấp số duy nhất (không phải tất cả).

Nhờ Motor Controller, động cơ điện có thể tạo ra những chế độ làm việc hết sức khác biệt: Ví dụ chế độ Eco đi như rùa với động cơ 50hp và chạy được 1.000km và chế độ Sport với động cơ ở chế độ 1.000hp nhưng chỉ đi được 50km. Các hãng xe trau chuốt trong việc lập trình có thể tạo ra những chiếc xe có hiệu suất hết sức tốt, dựa trên nền tảng công nghệ sẵn có. Có thể nói lập trình là 1 công nghệ chủ đạo trong việc chế tạo xe điện.

Pin xe điện
Lập trình là 1 công nghệ chủ đạo trong việc chế tạo xe điện

Theo Andrew Hunt: "Theo một số cách, lập trình giống như vẽ tranh. Bạn bắt đầu với một bức tranh trống và một số nguyên liệu thô cơ bản nhất định. Bạn sử dụng sự kết hợp của khoa học, nghệ thuật và thủ công để xác định phải làm gì với chúng".

Theo Cartimes (Nguồn: Vinh Nguyen)

Mời bạn đọc cộng tác tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nhiều ô tô điện mới lạ góp mặt tại Bangkok Motor Show 2021

Nhiều ô tô điện mới lạ góp mặt tại Bangkok Motor Show 2021

Nhiều mẫu ô tô điện hạng sang đã được trưng bày tại triển lãm Bangkok Motor Show bắt đầu diễn ra từ ngày 24/3 trong bối cảnh ngành công nghiệp ô tô đang phải vật lộn với tác động của đại dịch Covid-19.

">

Khi đạp ga xe điện, hiện tượng gì xảy ra để xe tăng tốc?

Kể từ khi ra mắt, đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 1.000ha luôn giữ được sức hấp dẫn với nhà đầu tư. Ảnh: Novaland

Chị Phan Thị Ngọc (TP.HCM) quyết định đầu tư vào lĩnh vực BĐS sau khi đã xây được nền tảng tài chính vững mạnh. Quan điểm của chị Ngọc khi quyết định đầu tư là phải khai thác được các giá trị thực tế thay vì chờ đợi tiềm năng tăng giá của sản phẩm.

Sau thời gian tham khảo và quan sát thị trường, chị Ngọc quyết định đầu tư một căn shophouse để mở cơ sở kinh doanh mới tại dự án Aqua City, phía đông TP.HCM. 

Chị Phan Thị Ngọc đánh giá cao không gian sống sinh thái đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: Novaland

Dự án đáp ứng yêu cầu đầu tiên của chị Ngọc là sở hữu tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ nhóm dân cư tinh hoa - đối tượng khách hàng tiềm năng mà cơ sở của chị nhắm tới. 

“Ưu tiên của tôi là lựa chọn chủ đầu tư đủ năng lực để thực hiện được hệ thống hạ tầng bài bản trên quy mô lớn và đặc biệt là khả năng thu hút cư dân về sinh sống. Aqua City đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này”, chị Ngọc chia sẻ.

Bên cạnh đó, chị Ngọc cũng đánh giá cao vị trí của dự án khi là tâm điểm kết nối đến TP.HCM và các tỉnh lân cận hay cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết…, nhờ đó có thể khai thác lưu lượng khách hàng lớn đổ về Aqua City.

Chuỗi tiện ích đầy đủ và đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: Novaland

Chị Ngọc là một ví dụ cho xu thế đầu tư an toàn - bền vững của các nhà đầu tư vừa có kinh nghiệm vừa có tài chính trong giai đoạn hiện tại. Xu thế này đã được giới chuyên gia dự đoán sau khi quan sát các biến chuyển của thị trường kể từ khi chính sách siết chặt tín dụng đi vào hoạt động.

Theo TS. Đinh Thế Hiển - chuyên gia tài chính, nhu cầu đầu tư luôn hiện hữu ở mọi giai đoạn nhưng sức nóng của thị trường nhà đất không còn diễn ra trên diện rộng như giai đoạn 2021. Hiện tại, chỉ có một số phân khúc, một số khu vực sở hữu tiềm năng thực, có hệ thống hạ tầng hoàn thiện mới giữ được giá trị và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. 

Tiềm năng từ dự án sắp vận hành

Báo cáo thị trường TP.HCM và khu vực lân cận trong quý III/2022 của Savills Việt Nam chỉ ra, phân khúc hiếm hoi tăng trưởng giao dịch trong giai đoạn này chính là biệt thự/nhà phố và shophouse. Tuy nhiên trong phân khúc này cũng có sự chênh lệch lớn về tỉ lệ hấp thụ. Trong khi TP.HCM chỉ có tỷ lệ hấp thụ khoảng 58% thì các sản phẩm ở các tỉnh lân cận đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 72%. 

Lý giải nguyên nhân dịch chuyển mạnh mẽ này, các chuyên gia nhận định, khu vực TP.HCM với nguồn cung ngày càng khan hiếm khiến mức giá BĐS tăng cao. Ở các thị trường lân cận, nơi giá còn mềm được các nhà đầu tư cân nhắc nhiều hơn. Song song, các giải pháp tài chính hấp dẫn với nhiều ưu đãi tạo sức hút với khách hàng.

Minh chứng là dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía đông TP.HCM thường xuyên đón tiếp lượng lớn nhà đầu tư tham quan trải nghiệm, lựa chọn đầu tư tại dự án kể cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng. 

Dòng tiền vẫn tìm vào bất động sản. Ảnh: Novaland

Quyết định “chốt sổ” một căn nhà phố tại khu River Park 2, chị Thanh Lâm (Biên Hòa) cho biết rất hài lòng với chuyến trải nghiệm dự án Aqua City.

Chị Lâm nhận xét: “Dự án có quy mô lớn nhưng mật độ xây dựng rất thoáng đãng, diện tích xanh nhiều, phù hợp để gia đình tôi an cư. So với thời điểm đầu tư, căn nhà mà tôi sở hữu đã tăng giá gấp đôi. Tôi thấy quyết định lựa chọn Aqua City là chính xác”.

Không gian sống sang trọng và hiện đại với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên tại Aqua City. Ảnh: Novaland

Theo đại diện chủ đầu tư, dựĐặc biệt, vào ngày 2/11/2022, tại Chương trình bình chọn “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2022”, Đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Novaland với các yếu tố quan trọng như vị trí, thiết kế, công nghệ, chất lượng xanh… đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án có hạ tầng công cộng tiêu biểu”.

Đây là sự kiện thường niên nhằm tôn vinh những doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực BĐS, có nhiều cống hiến nổi bật, đem đến giá trị đích thực, bền vững cho khách hàng và nền kinh tế - xã hội nước nhà. Qua 6 năm tổ chức, chương trình đã khẳng định được uy tín và tầm ảnh hưởng, mang lại nhiều giá trị cho cộng đồng doanh nghiệp tại Việt Nam. 

Dự án Aqua City có quy mô 1.000ha, được bao bọc bởi 32km đường sông. Với quy hoạch thông minh, đồng bộ hệ tiện ích an cư (giáo dục, y tế, thể thao...) và cụm tiện ích tạo điểm đến (mua sắm, giải trí...) dự án mang kỳ vọng trở thành nơi an cư cho những cư dân yêu thích thiên nhiên và là điểm đến hấp dẫn cho du khách.

Không chỉ được quy hoạch bài bản, phù hợp với nhu cầu an cư, dự án Aqua City còn có tiềm năng đầu tư với kỳ vọng tăng giá hoặc khai thác kinh doanh khi bắt đầu bước vào giai đoạn vận hành từ cuối năm 2022.

Hiện, Aqua City đang áp dụng những ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư như tặng gói nội thất 1,5 tỷ đồng; cam kết thuê lại sản phẩm với mức lợi nhuận 3,6 tỷ đồng trong 3 năm đầu sau khi nhận nhà, ưu đãi đặc biệt cho lịch thanh toán nhanh lên đến hơn 30%.

Website: aquacity.com.vn 

Hotline 1900636666

Ngọc Minh

">

Giới đầu tư chuộng dự án đô thị vệ tinh có lợi thế an cư và tích sản 

DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 3 tháng đầu năm 2020. Thống kê từ DKRA Việt Nam cho thấy, lượng tiêu thụ cả condotel và biệt thự biển đều tụt dốc thê thảm.

Khảo sát của đơn vị này cho thấy thị trường biệt thự biển trong quý I chỉ có nguồn cung mới khoảng 16 căn, bằng 3% so với quý trước và bằng 8,5% so với cùng kỳ năm 2019. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 4 căn, chỉ bằng 1,6% lượng tiêu thụ so với quý trước. Nguồn cung và lượng tiêu thụ chỉ đến từ một dự án tại Phú Quốc.

{keywords}
Trong cả 3 tháng đầu năm 2020, mức tiêu thụ condotel chỉ đạt 25 căn, giảm hơn 95% so với quý trước, thậm chí giảm đến 98% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cũng theo đơn vị này, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh, các chủ đầu tư không tổ chức hoạt động truyền thông, bán hàng. Vì vậy nguồn cung sơ cấp khiêm tốn trên thị trường hiện nay chủ yếu đến từ những dự án đã được mở bán trước đó. Song hầu hết dự án này tiêu thụ rất chậm.

Ở phân khúc condotel, quý I chỉ ghi nhận một dự án mới được mở bán trước Tết Nguyên đán (tháng 1/2020), cung ứng ra thị trường 82 căn condotel, bằng 3,9% so với quý trước và bằng 4,7% so với cùng kỳ năm 2019. Mức tiêu thụ đạt 25 căn, giảm hơn 95% so với quý trước, thậm chí giảm đến 98% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn cung sơ cấp và lượng tiêu thụ tập trung ở các thị trường quen thuộc đã mở bán trước đó như Khánh Hòa, Bình Thuận... Tuy nhiên, sức cầu chung tiếp tục suy giảm từ năm 2019 kéo dài đến quý đầu năm 2020 và mãi lực chỉ ghi nhận ở mức rất thấp.

Theo dự báo của Công ty DKRA Việt Nam, trong quý II thị trường vẫn không có nhiều cửa sáng. Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới biệt thự biển và condotel có thể sẽ lên đến khoảng 200 - 300 căn đối với biệt thự biển và khoảng 600 - 800 căn đối với condotel. Các dự án đa phần vẫn tập trung ở những thị trường quen thuộc như Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đà Nẵng. Trong khi đó, sức cầu chung tiếp tục xu hướng giảm từ cuối quý I và duy trì ở mức rất thấp trong quý II.

Thuận Phong

Bắt mạch bất động sản giữa đại dịch, nhà đầu tư ‘bẻ lái’ dòng tiền

Bắt mạch bất động sản giữa đại dịch, nhà đầu tư ‘bẻ lái’ dòng tiền

 Do tác động của Covid-19 nhiều áp lực, thách thức khiến thị trường bất động sản giảm tốc nhưng chuyên gia cũng cho rằng bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế.

">

Bất động sản nghỉ dưỡng tụt dốc thê thảm

友情链接