Một động lực quan trọng khác là kể từ đầu năm 2024 đến nay, nhiều chính sách nhằm gỡ khó cho thị trường BĐS đã được ban hành. Trong đó, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực từ 1/8 tới sẽ có tác động mạnh mẽ đến thị trường địa ốc, tạo điều kiện để các chủ đầu tư triển khai thêm nhiều dự án mới, đa dạng hóa nguồn cung, thúc đẩy thị trường phát triển sôi động hơn.

“Với lợi thế của thị trường gần 4 triệu dân, cùng tốc độ tăng trưởng về kinh tế, du lịch mạnh mẽ, mối quan tâm của khách hàng và giới đầu tư với thị trường BĐS Thanh Hóa được duy trì liên tục. Các sản phẩm “đáng đồng tiền, bát gạo” vẫn ghi nhận giá trị thanh khoản tốt. Trong đó ngoài các sản phẩm truyền thống như đất nền, BĐS nghỉ dưỡng thì chung cư cao cấp ở trung tâm TP. Thanh Hóa cũng là loại hình được quan tâm bởi nhu cầu ở thực cao và nguồn cung khan hiếm”, anh Võ Anh Đức, một nhà đầu tư tại Thanh Hoá chia sẻ. 

Sức hút của chất sống Nhật tinh hoa giữa trung tâm TP. Thanh Hoá

Thời gian gần đây, giới đầu tư đang truyền tai nhau về phân khu cao tầng đầu tiên tại Vinhomes Star City sắp ra mắt - Princess’s Manor. Đây không chỉ là sản phẩm cao tầng hiếm có trong bối cảnh nguồn cung nhỏ giọt, mà còn là giỏ hàng sở hữu giá trị độc bản đầy hấp dẫn mà giới tinh hoa Thanh Hóa đang kiếm tìm.  

Theo thông tin ban đầu, phân khu cao tầng Princess’s Manor sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ dự án Vinhomes Star City, ngay trục Đại lộ Nguyễn Hoàng, kết nối với Đại lộ Hùng Vương, Đại lộ Lê Lợi, Đại lộ Nam Sông Mã. Vị trí đắt giá này nằm trong định hướng quy hoạch phát triển trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của TP. Thanh Hóa. Đồng thời, phân khu cao tầng cũng kế cận với các trục quốc lộ huyết mạch dễ dàng di chuyển đến các vị trí trong thành phố hay các tỉnh, thành lân cận.

Để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống yên bình, hài hoà với thiên nhiên như tại xứ sở Phù Tang, Princess’s Manor được bố trí chuỗi tiện ích đặc quyền mang đậm tinh thần Nhật, lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa. Trong đó, điểm nhấn phải kể đến Công viên Nhật Bản Sakura Park với quảng trường cộng đồng biểu tượng lát đá hoa Sakura, các khu vườn dưỡng sinh, bể bơi resort, hồ cảnh quan sinh thái, sân chơi trẻ em chủ đề Ninja… 

Ngoài Sakura Park, Princess's Manor còn mang đến cho cư dân một cuộc sống thanh bình với vườn Nhật giữa tầng không, giúp cư dân dễ dàng hòa mình vào thiên nhiên thuần khiết, tận hưởng những phút giây thư giãn yên bình, cân bằng thân - tâm - trí trong không gian tĩnh tại. 

Cư dân tương lai của Princess's Manor còn có đặc quyền sở hữu Phòng khám đa khoa Quốc tế Vinmec ngay tại chân đế tòa chung cư với trang thiết bị hiện đại, bác sĩ tận tâm chuyên môn hàng đầu, cung cấp dịch vụ đặc quyền “Y tế tận nhà” chất lượng cao - một dịch vụ chăm sóc sức khỏe hạng sang không dành cho số đông. Cùng với đó, đối diện phân khu là 2 trường mầm non và 1 trường Phổ thông liên cấp Vinschool - hệ thống giáo dục tư thục lớn bậc nhất Việt Nam, hứa hẹn mang đến cơ hội học tập đẳng cấp quốc tế ngay cạnh nhà cho cư dân nhí.

Nằm trong lòng Vinhomes Star City, Princess’s Manor cũng giúp cư dân được tận hưởng đầy đủ các tiện ích đẳng cấp “all-in-one” của khu đô thị đã đi vào vận hành, như tổ hợp 4 công viên 7,4ha cây xanh mặt nước sinh thái theo chủ đề, gồm công viên BBQ cho những bữa tiệc gia đình, công viên dã ngoại, cắm trại, sự kiện, không gian tiệc cưới sang trọng bên hồ, quảng trường ánh sáng, công viên gym và công viên thể thao, vui chơi liên hoàn, bể bơi bốn mùa mái kính sang trọng phục vụ cư dân quanh năm…

Chất sống đẳng cấp mang hơi thở của xứ sở hoa anh đào tại Princess's Manor nhanh chóng thu hút tầng lớp trí thức, thành đạt ở Thanh Hóa muốn thụ hưởng chất sống cao cấp và gia nhập vào cộng đồng tinh hoa. Đây cũng là dự án có tiềm năng gia tăng giá trị luỹ tiến nhờ những lợi thế riêng có, nhờ vậy đáp ứng cả nhu cầu đầu tư, kinh doanh với lợi nhuận thu về bền vững trong dài hạn.

Phương Cúc

3. Cải xoăn: Đây được coi là nữ hoàng của các loại rau. Cải xoăn chứa hàm lượng glucosinolate rất cao sẽ được cơ thể chuyển hóa thành các chất chống oxy hóa, ngăn ngừa gốc tự do trong cơ thể, chống hình thành khối u. Bạn nên đưa vào thực đơn gia đình ít nhất mỗi tuần một lần.

4. Hạt đỗ đen:Theo bác sĩ Thành, loại hạt này được xem như vua các loại đỗ. Đỗ đen giàu chất flavonoid, làm giảm nguy cơ mắc một số loại ung thư. Đặc biệt, có tới 8 loại flavonoid trong vỏ hạt. Bạn thường xuyên ăn đỗ đen sẽ có tác dụng chống viêm nhiễm, chống oxy hóa mạnh mẽ, tăng cường sức khỏe và ngăn ngừa hình thành khối u. Đỗ đen cũng ngăn ngừa tăng cân và các bệnh tim mạch do chứa nhiều chất béo omega-3. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng thêm đỗ xanh.

5. Tỏi:Đây là gia vị khá quen thuộc trong tất cả các gia đình. Sử dụng tỏi thường xuyên có thể phòng chống được ung thư. Tốt nhất bạn nên băm nhỏ tỏi để ngoài 10 phút rồi mới dùng, kích hoạt allicin phát huy tác dụng. Tỏi có thể ngăn ngừa ung thư bằng các đặc tính kháng khuẩn, tăng khả năng tự sửa chữa di truyền, chống oxy hóa, làm chậm tăng sinh tế bào ác tính.

6. Yến mạch:Yến mạch là thực phẩm giàu chất xơ, làm sạch hệ tiêu hóa, ngăn ngừa gốc tự do, ung thư đường ruột. Theo bác sĩ Thành, nếu bạn thường xuyên ăn yến mạch có thể giảm 15% nguy cơ ung thư. Ăn yến mạch tốt nhất vào buổi sáng cung cấp chất xơ, các vi lượng. Người đang điều trị ung thư cũng có thể sử dụng.

7. Cà rốt: Carotenoid trong cà rốt hoạt động như một chất chống ung thư. Ngoài ra, hoạt chất phytochemical  trong cà rốt giảm nguy cơ hình thành khối u. Nhiều nghiên cứu khẳng định nam giới ăn cà rốt thường xuyên giảm u tiền liệt tuyến.

8. Táo đỏ: Phenolics trong chiết xuất của táo đỏ làm tăng hoạt động chống oxy hóa. Mỗi ngày bạn ăn táo đỏ giúp hạn chế ung thư phổi, ung thư vú.

9. Quả việt quất: Vitamin C, vitamin A và các dưỡng chất thực vật khác nhau chống oxy hóa mạnh mẽ, chống gốc tự do và giảm sự phát triển của khối u, hình thành khối u.

10. Hạt lanh: Đây là loại hạt không phổ biến ở Việt Nam nhưng rất giàu omega-3 - một loại chất béo lành mạnh, tốt cho sức khỏe tim mạch. Hạt lanh chứa nhiều chất chống oxy hóa với các hợp chất như secoisolariciresinol diglucoside, axit p-coumaric và axit ferulic có tác dụng khống chế viêm nhiễm ở tế bào, ngăn ngừa sự hình thành khối u ác tính.

PGS.TS Phạm Cẩm Phương, Giám đốc Trung tâm Y học Hạt nhân và Ung bướu, Bệnh viện Bạch Mai, cho biết ung thư buồng trứng là một trong những ung thư phụ khoa hay gặp nhất và cũng là một trong những nguyên nhân gây tử vong nhiều nhất cho nữ giới. Tại Việt Nam, ung thư buồng trứng có xu hướng mắc ngày càng tăng. 

Về mô bệnh học, ung thư biểu mô buồng trứng hay gặp nhất chiếm 80-90%, ung thư tế bào mầm 5-10%, các thể ung thư có nguồn gốc mô đệm sinh dục bắt nguồn từ trung mô và ung thư di căn đến buồng trứng ít gặp hơn. 

Theo bác sĩ Phương, ung thư biểu mô tế bào nhỏ của buồng trứng thể tăng canxi mà chị H. mắc là loại u ác tính buồng trứng rất hiếm gặp và liên quan đến tăng canxi huyết ở 2/3 các trường hợp. Bệnh tiên lượng xấu, đáp ứng kém với điều trị, tỷ lệ sống ước tính ở bất kể giai đoạn trong 1 năm là 50% và tỷ lệ sống 5 năm dưới 10%. 

Về điều trị, bác sĩ áp dụng phương pháp điều trị đa mô thức bao gồm phẫu thuật công phá u tối đa, hóa trị nền tảng platin, xạ trị toàn bộ bụng và hóa trị liệu liều cao với ghép tế bào gốc tự thân. Các phương pháp điều trị đích, điều trị miễn dịch đang được tiến hành nghiên cứu. 

Dấu hiệu của bệnh

Hiện nay vẫn chưa tìm ra được nguyên nhân chính xác gây ung thư buồng trứng. Nhưng các nghiên cứu cho thấy sự liên quan giữa các yếu tố sau làm tăng nguy cơ như phụ nữ qua thời kỳ mãn kinh hoặc sinh đẻ ít; kinh nguyệt không đều; phụ nữ dùng thuốc kích thích rụng trứng; dùng liệu pháp thay thế hormone hậu mãn kinh, người bị ung thư vú.

Những phụ nữ có mẹ hoặc chị em gái đã mắc ung thư buồng trứng, ung thư vú hay ung thư đại trực tràng, nguy cơ mắc ung thư buồng trứng tăng gấp 2 đến 4 lần.

Dấu hiệu của ung thư buồng trứng thường bị nhầm là triệu chứng của các căn bệnh nhẹ khác. Phụ nữ cần lưu ý khi có các dấu hiệu sau cần đi khám sớm:

- Cảm giác khó chịu, đau ở vùng bụng dưới

- Rối loạn tiêu hóa như buồn nôn, tiêu chảy hay táo bón

- Thường xuyên đi tiểu do tăng áp lực đè ép vào bàng quang

- Ăn kém, cảm giác đầy bụng kể cả sau một bữa ăn nhẹ

- Tăng hoặc giảm cân không rõ nguyên nhân.

- Chảy máu âm đạo bất thường sau mãn kinh, thay đổi bất thường trong chu kỳ kinh nguyệt

- Đau khi quan hệ tình dục.

Mặc dù không có cách ngăn chặn hoàn toàn nguy cơ nhưng bạn có thể phòng ngừa bằng chế độ ăn uống lành mạnh. Một số nghiên cứu cho thấy chế độ ăn giàu vitamin A và chất xơ, tập thể dục thường xuyên giúp giảm nguy cơ ung thư buồng trứng.

Phụ nữ không nên mang thai và sinh con muộn. Kéo dài thời gian cho con bú sữa mẹ cũng là cách tốt ngăn ngừa bệnh. Những người có mẹ, chị, em gái mắc ung thư vú, buồng trứng có thể làm xét nghiệm sàng lọc các gene BRCA1, BRCA2.