Thời gian qua, thị trường trầm lắng bởi sự bùng phát của dịch bệnh và những biến động của nền kinh tế thế giới. Cuộc xung đột Nga - Ukraine cũng ảnh hưởng đến diễn biến của thị trường trái phiếu và các lĩnh vực đầu tư khác như vàng, chứng khoán và địa ốc. Dưới góc nhìn của nhiều nhà đầu tư, rủi ro dễ thấy nhất từ sự kiện này chính là rủi ro lạm phát do những biến động khó lường của nền kinh tế.

Trước tình hình trên, không ít nhà đầu tư quyết định rút tiền ra khỏi thị trường để lựa chọn kênh đầu tư tối ưu nhằm đảm bảo an toàn cho dòng tiền. Và bất động sản luôn là tài sản và kênh đầu tư an toàn, thảnh thơi, cùng khả năng sinh lời cao, đặc biệt trong bối cảnh mới khi môi trường kinh doanh biến động nhanh chóng.

Giới chuyên gia nhận định bất động sản vẫn là kênh giữ tiền an toàn và đầu tư hiệu quả

Năm 2022 cũng được dự báo là năm thị trường địa ốc khởi sắc trở lại khi dịch bệnh dần được kiểm soát cùng những chính sách phục hồi kinh tế. Đây là “thời điểm vàng” để các chủ đầu tư lớn “bung hàng” và giới đầu tư cũng mạnh dạn xuống tiền nhờ lực đẩy từ chính sách đầu tư công với gói hỗ trợ kinh tế lên đến gần 350.000 tỷ đồng, trong đó có gần 114.000 tỷ đồng tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng. Giới chuyên môn nhận định, cơ sở hạ tầng phát triển đến đâu, bất động sản sẽ tiềm năng đến đó, khả năng sinh lời cao. Đặc biệt là những khu vực đang đẩy mạnh quy hoạch phát triển sẽ tiếp tục nhận được nhiều quan tâm của nhà đầu tư trong năm 2022.

Phục hồi du lịch - BĐS nghỉ dưỡng thành “điểm sáng”

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong tháng 2, khách quốc tế đến nước ta đạt 29.500 lượt người, tăng 49,6% so với tháng 1/2022 và tăng 169,6% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ lộ trình thí điểm đón khách du lịch quốc tế và nhiều đường bay quốc tế đã được khôi phục trở lại.

So với thời điểm năm 2020, giá bất động sản có xu hướng tăng ở tất cả các phân khúc. Đáng chú ý, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với khả năng phục hồi mạnh mẽ nhờ nỗ lực khôi phục, mở cửa du lịch và các đường bay quốc tế trở thành điểm sáng được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Hình thức chuyển sang chương trình ủy thác cho thuê theo dạng chia sẻ lợi nhuận tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Điều này cũng lý giải cho sự gia tăng nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng đang diễn ra thời gian gần đây.

Nhà đầu tư tham khảo dự án Phoenix Legend - MGallery tại P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu nghỉ dưỡng hưởng thụ của người dân trong nước nói riêng và quốc tế nói chung tăng theo cấp số nhân. Việt Nam nổi tiếng sở hữu nhiều thành phố biển xinh đẹp nên thơ, là nơi thu hút không chỉ du khách trong nước mà đa dạng khách du lịch quốc tế. Sẽ không có gì đáng ngạc nhiên khi các bất động sản nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng “cháy phòng” trong thời gian vài năm tới.

Tuy nhiên, hiện nay các nhà đầu tư cũng có cái nhìn thận trọng hơn trước khi quyết định “xuống tiền”. Những dự án được ưu tiên lựa chọn không dừng lại ở yếu tố vị trí đắc địa mà còn phải có pháp lý minh bạch, kiến tạo bởi chủ đầu tư uy tín. Cũng trong thời điểm này, người mua bất động sản còn được hưởng lợi khi nhiều chủ đầu tư chia sẻ khó khăn với khách hàng bằng cách đưa ra các phương án thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất khi vay ngân hàng cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khiến cho việc sở hữu bất động sản dễ dàng hơn rất nhiều. Điều này sẽ giúp giảm áp lực tài chính và khách hàng có thể chia nhỏ dòng vốn, sử dụng cho nhiều hình thức đầu tư khác nhau, tăng cơ hội và giảm rủi ro tài chính.

Diễn biến tích cực của thị trường đến từ việc đón nhận các thông tin dịch bệnh cũng bình tĩnh hơn, mặc dù ảnh hưởng của dịch bệnh vẫn còn nhưng có tác động không lớn đến hành vi tiêu dùng bất động sản. Điều đó giúp cho nhiều nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng để đón làn sóng du lịch quốc tế trong thời gian tới với những sản phẩm mang thương hiệu quốc tế như Intercontinental, Accor hay Marriot. Chính vì vậy, trong giai đoạn nửa cuối 2021 và tháng đầu năm 2022, một số thị trường như Quảng Ninh, Phú Quốc, Đà Nẵng… đã đón nhận tăng mạnh đến từ các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu quốc tế, như Accor (Phoenix Legend - MGalerry Hạ Long)…

Ngọc Minh

- Đôi mắt ngây thơ nhìn thẳng vào người đối diện, hơi thở khò khè từng cơn nặng nhọc, da dẻ tím tái khiến người đối diện cũng rưng rưng. Mới chỉ đầy 5 tháng tuổi mà Lương Thảo Vy (nhà trọ 38/10, tổ 46, KP 4, đường Nguyễn Ảnh Thủ, P Hiệp Thành, Q12, TP.HCM) đã mang trong mình căn bệnh tứ chứng fallot, dị tật đường tiết niệu, suy dinh dưỡng.

TIN BÀI KHÁC:

Theo báo cáo vừa được hãng nghiên cứu thị trường Counterpoint Research, Apple đã chiếm đến 4 vị trí dẫn đầu trong top 10 smartphone bán chạy nhất trong quý I/2021, bao gồm iPhone 12, 12 Pro Max, 12 Pro và 11.

Tuy nhiên, ngoại trừ 4 vị trí dẫn đầu, 6 cái tên còn lại trong danh sách đều là những smartphone tầm trung và giá rẻ, bao gồm bộ 3 Redmi 9A, Redmi 9 và Redmi Note 9 của Xiaomi, cùng 3 sản phẩm của Samsung là Galaxy A12, Galaxy A215 và Galaxy A31 của Samsung.

Như vậy, top 10 smartphone bán chạy nhất quý I/2021 là "cuộc chơi" của Apple, Samsung và Xiaomi

Nhìn chung, Apple, Samsung và Xiaomi đã cho thấy sự áp đảo so với các đối thủ trên thị trường di động, khi mà 10 smartphone bán chạy nhất quý I/2021 đều thuộc về 3 hãng này.

Apple chiếm ưu thế trong top 10 smartphone đạt lợi nhuận cao nhất quý I/2021

Không chỉ vượt trội về doanh số so với các đối thủ, Apple cũng là hãng đạt lợi nhuận cao nhất trên thị trường smartphone trong 3 tháng đầu năm 2021, khi có đến 6 sản phẩm trong top 10 smartphone đạt lợi nhuận cao nhất.

Theo đó, 4 mẫu smartphone chiếm lợi nhuận cao nhất trên thị trường di động đều của Apple, bao gồm iPhone 12 Pro Max (chiếm 12% tổng lợi nhuận của toàn thị trường di động), iPhone 12 (chiếm 11%), iPhone 12 Pro (chiếm 9%) và iPhone 11 (chiếm 3%).

Ngoài 4 vị trí dẫn đầu, Apple còn có 2 sản phẩm lọt vào top 10 smartphone đạt lợi nhuận cao nhất, bao gồm iPhone 12 mini (xếp ở vị trí thứ 6 với 2% lợi nhuận toàn thị trường) và iPhone SE 2020 (xếp ở vị trí thứ 10 với 1% lợi nhuận toàn thị trường).

Sự xuất hiện của iPhone 12 mini trong top 10 smartphone đạt lợi nhuận cao nhất trong quý I/2021 được xem là một điều bất ngờ, khi mẫu smartphone này được đánh giá là một thất bại của Apple về mặt doanh số khi lượng sản phẩm bán ra không đáp ứng được kỳ vọng. Bên cạnh đó, mẫu iPhone SE 2020 cũng là một sự bất ngờ khi sản phẩm này được ra mắt từ năm ngoái và cũng không được đánh giá cao.

Ngoài Apple, những cái tên còn lại trong top 10 smartphone đạt lợi nhuận tốt nhất trong quý I/2021 bao gồm Galaxy S21 Ultra 5G của Samsung (chiếm 3% lợi nhuận toàn thị trường), Galaxy S21 5G (chiếm 2% lợi nhuận), Galaxy S21+ 5G (chiếm 1% lợi nhuận) và Huawei Mate 40 Pro (chiếm 2% lợi nhuận).

Báo cáo của Counterpoint Research cho thấy sự vượt trội của Apple so với các đối thủ trên thị trường di động, dù hãng chỉ có một dòng sản phẩm duy nhất (iPhone) và chỉ nhắm đến phân khúc cao cấp, thay vì có dòng sản phẩm đa dạng và nhắm đến nhiều phân khúc thị trường như các hãng khác.

(Theo Dân Trí, PA/CounterPoint)

Smartphone được yêu thích nhất nửa đầu 2021

Samsung Galaxy S21 Ultra 5G chiếm số lượng người bình chọn áp đảo so với các sản phẩm còn lại tại Best Choice Award 2021.

Malaysia áp dụng phong tỏa toàn quốc từ 1/6, hầu hết các ngành công nghiệp sẽ tạm dừng đến hết ngày 14/6. Các nhà sản xuất ô tô và thép được phép hoạt động, nhưng chỉ có thể cho 10% lao động đi làm, còn giới hạn của các hãng sản xuất điện tử, hóa chất, dược phẩm là 60%.

Malaysia, Thái Lan và Việt Nam là trung tâm sản xuất quan trọng. Số ca Covid-19 tăng đe dọa làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu. Toyota sẽ tạm dừng sản xuất và bán hàng từ hôm nay. Năm 2020, sản lượng Toyota tại Malaysia là 50.000 xe. Trong khi đó, Honda đóng cửa hai nhà  máy. Malaysia là một trong các xưởng sản xuất lớn nhất của Honda trong khu vực, mỗi năm cho ra 300.000 xe hai bánh và 100.000 xe bốn bánh.

Tuần vừa qua, số ca dương tính tại Malaysia tăng gần gấp đôi do tỉ lệ tiêm vắc xin thấp, tỉ lệ mắc 200/1 triệu dân, cao hơn cả Ấn Độ. Tại Thái Lan, các ca nhiễm cũng có xu hướng tăng. Tập đoàn New Kinpo của Đài Loan đã phải dừng hoạt động nhà máy thiết bị viễn thông và máy in tại đây từ ngày 20/5. Trong khi đó, Việt Nam cũng xuất hiện chủng lai từ chủng Anh và Ấn Độ, ảnh hưởng tới các khu công nghiệp. Các nước đều đang chạy đua bảo vệ ngành công nghệ trước làn sóng Covid-19 mới.

Thái Lan là trung tâm sản xuất xe hơi lớn nhất khu vực, từ đây, Toyota và các hãng xe Nhật Bản khác xuất khẩu thành phẩm sang các nước Đông Nam Á, Trung Đông và châu Đại Dương. Việt Nam là trung tâm sản xuất hàng đầu của Samsung Electronics, cung ứng thiết bị cho các thị trường như châu Âu, Mỹ.

Du Lam (Theo Nikkei)

Thị trường xe máy xăng liên tiếp sụt giảm

Thị trường Việt Nam tiêu thụ khoảng 2,7 triệu xe máy trong năm tài chính vừa qua. Đây là năm thứ ba liên tiếp ghi nhận mức sụt giảm của thị trường xe xăng.