Nhận định, soi kèo Vancouver vs San Jose Earthquakes, 06h00 ngày 15/05
Nhận định,ậnđịnhsoikèoVancouvervsSanJoseEarthquakeshngàlịch thi đấu ngoại hạng anh soi kèo Vancouver vs San Jose Earthquakes, 06h00 ngày 15/05 - Giải Nhà Nghề Mỹ. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á Vancouver vs San Jose Earthquakes từ các chuyên gia hàng đầu.
Soi bảng dự đoán tỷ số chính xác Everton vs Brentford, 22h30 ngày 15/5(责任编辑:Thời sự)
Kèo vàng bóng đá Juventus vs PSV, 03h00 ngày 12/2: Tin vào Bianconeri
Trung Quốc trấn an người dân không coi Giáp Thìn là "năm góa phụ"
Đức Hoàng
(Dân trí) - Trung Quốc trấn an những tin tức lan truyền trên mạng internet rằng Giáp Thìn là năm không tốt cho việc kết hôn giữa lúc nước này đang đối phó với cuộc khủng hoảng về nhân khẩu học.
Trung Quốc đang đối phó với cuộc khủng hoảng nhân khẩu học (Ảnh: SCMP).
SCMPđưa tin, tin đồn lan truyền tại Trung Quốc về việc kết hôn trong năm Giáp Thìn sẽ mang lại vận xui đã thu hút sự chú ý của giới chức nước này. Truyền thông nhà nước Trung Quốc đã lên tiếng cảnh báo và trấn an người dân.
Bộ Dân chính Trung Quốc cho biết họ đang theo dõi vấn đề này sau khi một người dùng mạng cảnh báo về mối nguy hiểm của cái gọi là "năm góa phụ".
Trước đó, một công dân Trung Quốc đã cảnh báo trên trang web của Bộ về quan điểm trên, cho rằng: "Điều này đi chệch hướng nghiêm trọng so với tiêu chuẩn cuộc sống và khoa học".
Người này kêu gọi Bộ trên lên tiếng chống lại niềm tin phi lý để "người dân không bị làm phiền bởi những mê tín và tin đồn dân gian, miễn là họ muốn kết hôn". Bộ Dân chính cho biết họ sẽ chú ý tới thông tin trên.
Lập xuân, thời điểm đánh dấu mùa xuân bắt đầu, năm nay diễn ra trước mùng 1 Tết Giáp Thìn. Vì vậy, các quan điểm dân gian cho rằng năm nay là năm "không có mùa xuân".
Mùa xuân được xem là thời điểm sinh sôi nảy nở nên theo quan điểm dân gian Trung Quốc, năm "không có mùa xuân" được xem là "năm góa phụ" vì việc kết hôn sẽ được xem là kém may mắn.
Trong nỗ lực xoa dịu nỗi lo ngại từ người dân, đài truyền hình nhà nước CCTVcho biết trong một bản tin tuần trước rằng không có mối liên hệ nào giữa vận rủi và một "năm không có mùa xuân".
TheoCCTV, tiết lập xuân xảy ra trước mùng 1 Tết Âm lịch không phải là hiếm gặp và nó đã từng xảy ra vào năm 2019 và 2021.
Cảnh báo của Trung Quốc đến trong bối cảnh nước này đối mặt với cuộc khủng hoảng dân số khi tỷ lệ kết hôn và tỷ lệ sinh giảm. Trong 10 năm qua, tỷ lệ kết hôn ở Trung Quốc đã liên tục giảm. Năm 2022, Trung Quốc có 6,83 triệu đám cưới, giảm mạnh so với mức kỷ lục 13,47 triệu ghi nhận năm 2013.
Trung Quốc đang thúc đẩy người dân kết hôn, sinh con để đối phó với tình trạng dân số già hóa, có thể ảnh hưởng tiêu cực tới các mục tiêu phát triển của đất nước.
Theo SCMP" alt="Trung Quốc trấn an người dân không coi Giáp Thìn là "năm góa phụ"" />Trung Quốc trấn an người dân không coi Giáp Thìn là "năm góa phụ"Nga cảnh báo đanh thép phương Tây sau vụ phóng tên lửa không thể đánh chặn
Thành Đạt
(Dân trí) - Thứ trưởng Ngoại giao Nga tuyên bố Moscow đã gửi cảnh báo rõ ràng tới phương Tây sau vụ phóng tên lửa siêu vượt âm đời mới.
Hệ thống phòng không S-400 của Nga (Ảnh: Sputnik).
Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Ryabkov ngày 28/11 tuyên bố, thông qua việc phóng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm Oreshnik, Nga đã đưa ra lời cảnh báo rõ ràng tới phương Tây rằng: ngừng cung cấp vũ khí cho Kiev và kiềm chế các cuộc phiêu lưu quân sự tiếp theo.
"Thông điệp rất rõ ràng và thẳng thắn: dừng lại. Không nên hành động như vậy nữa. Đừng cung cấp cho Kiev mọi thứ họ muốn, đừng khuyến khích họ tham gia vào những cuộc phiêu lưu quân sự mới. Chúng quá nguy hiểm", ông Ryabkov nhấn mạnh trong cuộc phỏng vấn với hãng tin RT.
"Đã đến lúc phải thừa nhận rằng Mỹ, NATO và những nước khác, những nước đang tham gia cuộc chơi cùng với Kiev, cùng với phương Tây, đã trở thành những bên tham gia hoàn toàn vào cuộc xung đột này", nhà ngoại giao Nga cho biết.
Thứ trưởng Ryabkov nhấn mạnh cam kết của Nga đối với các thỏa thuận với Mỹ liên quan đến việc thông báo về các vụ phóng thử tên lửa, khẳng định rằng các kênh liên lạc cần thiết vẫn hoạt động.
Tuy nhiên, ông cảnh báo rằng các nước phương Tây đang đùa giỡn với ảo tưởng sai lầm rằng họ có thể giành được chiến thắng chiến lược trước Nga.
Tổng thống Nga Vladimir Putin tối 21/11 xác nhận trên truyền hình quốc gia rằng Moscow đã phóng tên lửa thế hệ mới Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine để đáp trả việc Kiev tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa phương Tây. Đây là tên lửa siêu vượt âm tầm trung, không mang đầu đạn hạt nhân.
Ông Putin cũng khẳng định Ukraine không có cách nào để đánh chặn tên lửa thế hệ mới này của Nga khi nó có tốc độ di chuyển nhanh gấp 10 lần âm thanh.
Tổng thống Nga xác nhận tên lửa Oreshnik, có thể đạt tốc độ từ 2,5 đến 3km/giây, nghĩa là không có hệ thống phòng không nào trên thế giới có khả năng đánh chặn.
Mặc dù tên lửa Nga phóng không mang đầu đạn hạt nhân nhưng tên lửa này dường như sử dụng nhiều đầu đạn để tấn công các mục tiêu riêng biệt.
Giới chức Mỹ và phương Tây cũng xác nhận tên lửa thế hệ mới của Nga mang nhiều đầu đạn.
Tổng thống Putin cho biết cuộc tấn công của Nga không sử dụng tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM), mà là một hệ thống tên lửa tầm trung được phát triển sau khi Mỹ rút khỏi Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung (INF) vào năm 2019.
Ông Putin cũng nhấn mạnh rằng cuộc tấn công của Nga để đáp trả việc Ukraine sử dụng hệ thống ATACMS và HIMARS do Mỹ sản xuất, cũng như tên lửa Storm Shadow do Anh sản xuất, để tấn công vào lãnh thổ Nga.
Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov tuyên bố Oreshnik không phải là tên lửa liên lục địa nên Moscow không có nghĩa vụ phải thông báo cho Washington mỗi lần tên lửa được phóng.
"Tuy nhiên, Trung tâm Giảm thiểu Mối đe dọa Hạt nhân Quốc gia hoạt động tự động và duy trì liên lạc liên tục với một hệ thống tương tự ở Mỹ. Thông qua hệ thống này, một cảnh báo tự động đã được gửi 30 phút trước khi phóng", người phát ngôn Điện Kremlin giải thích.
Theo Sputnik" alt="Nga cảnh báo đanh thép phương Tây sau vụ phóng tên lửa không thể đánh chặn" />Nga cảnh báo đanh thép phương Tây sau vụ phóng tên lửa không thể đánh chặnBạc Liêu:
Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phép
Huỳnh Hải
(Dân trí) - Liên quan đến căn nhà màu xanh không phép ngang nhiên "mọc" bất chấp xử phạt ở TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu), chính quyền thành phố này cho biết cương quyết tháo dỡ công trình vi phạm.
Ngày 18/5, trao đổi với Dân trí, ông Trần Văn Mậu, Phó Chủ tịch UBND TP Bạc Liêu, cho biết căn nhà này của ông Đào Chí T. (SN 1989, ngụ phường 7, TP Bạc Liêu) xây dựng từ khoảng cuối năm 2020.
Sau khi phát hiện công trình xây dựng có dấu hiệu vi phạm, TP đã chỉ đạo phường 8 (địa bàn có công trình xây dựng) kiểm tra xử lý.
Căn nhà sơn màu xanh được xây dựng nằm cạnh cây cầu trên tuyến tránh quốc lộ 1 qua địa bàn TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.
Ông Lê Chí Nhân, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Bạc Liêu, thông tin vừa qua TP không có quyết định thành lập đoàn liên ngành đi kiểm tra công trình mà chỉ là phối hợp giữa các phòng, ban với nhau.
Theo ông Nhân, qua kiểm tra, công trình này có 3 vi phạm về xây dựng (không phép), đất đai (chưa chuyển đổi mục đích sử dụng), giao thông (lộ giới).
Còn lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Bạc Liêu cho biết chủ khu đất có làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ đất nông nghiệp sang đất ở). Tuy nhiên, qua xem xét đất này nằm trong quy hoạch công trình giao thông nên không đủ điều kiện, vì thế TP không chấp nhận cho chuyển đổi.
Theo ông Trần Văn Mậu, TP đã có các quyết định xử phạt, buộc chủ công trình dừng thi công, tuy nhiên hộ này không tuân thủ mà tiếp tục xây dựng nên công trình càng phát sinh thêm.
Ông Mậu thừa nhận do nhiều nguyên nhân khác nhau, các lực lượng chức năng của phường, TP đã đi kiểm tra, xử lý nhưng vừa qua còn gặp một số khó khăn nên chưa đạt được như mong muốn.
"Hiện nay, thành phố đã hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trên tinh thần cương quyết tiến hành cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình trả lại hiện trạng ban đầu. Hồ sơ đã chuyển qua cơ quan công an thẩm định trước khi ban hành quyết định cưỡng chế đúng quy định", ông Mậu nói.
Lãnh đạo TP Bạc Liêu cho biết cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh này.
Như Dân tríđã phản ánh, một công trình là căn nhà 2 lầu tọa lạc cạnh tuyến tránh quốc lộ 1 qua địa bàn phường 8 (TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu). Công trình được sơn nổi bật màu xanh, nằm cạnh một cây cầu, phía sau là đồng ruộng mênh mông.
Trước đó, trong tháng 12/2020, khi công trình mới bắt đầu xây dựng, các ngành chức năng đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt đối với chủ công trình là ông Đào Chí T., do có hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép và trong lĩnh vực đất đai...
Ngoài xử phạt tiền, cơ quan chức năng còn buộc ông T. dừng thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, công trình vẫn tiếp tục được thi công, sắp hoàn thành đưa vào sử dụng.
" alt="Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phép" />Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phépSiêu máy tính dự đoán Mallorca vs Osasuna, 3h00 ngày 11/2
- Nhận định, soi kèo Odisha vs Punjab, 21h00 ngày 10/2: Thất vọng cửa dưới
- Những ngôi trường thay sắc rạng rỡ với "Sắc màu yêu thích Việt Nam"
- CIC Sky Luxury Lào Cai mang không gian sống tinh hoa đến thành phố cửa khẩu
- Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga khiến phương Tây lo ngại?
- Siêu máy tính dự đoán Monaco vs Benfica, 3h00 ngày 13/2
- Office Tower @ Heritage West Lake: Không gian làm việc đầy cảm hứng ở phía Tây Hồ Tây
- Cố tình chuyển nhượng đất không có sổ đỏ bị xử phạt ra sao?
- Lý do nào khiến TPHCM không có dự án căn hộ mới?
-
Nhận định, soi kèo Esenler Erokspor vs Igdir, 21h00 ngày 12/2: Khách ‘tạch’
Hư Vân - 12/02/2025 04:30 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细]
-
CIC Sky Luxury Lào Cai mang không gian sống tinh hoa đến thành phố cửa khẩu
CIC Sky Luxury Lào Cai mang không gian sống tinh hoa đến thành phố cửa khẩu
Trường Thịnh
(Dân trí) - CIC Sky Luxury - không gian sống cao cấp tại trung tâm TP Lào Cai, nằm giữa 2 quảng trường, là tọa độ đắt giá được các nhà đầu tư săn đón.
CIC Sky Luxury Lào Cai - Một góc trời Âu giữa lòng Tây Bắc.
TP Lào Cai được biết đến như một vùng đất sôi động trải dài phía Nam ngã ba sông Hồng, sông Nậm Thi. Trong dòng chảy lịch sử, từ xa xưa, vùng đất này đã là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa quan trọng ở ven bờ sông Cối (nay là sông Hồng).
Là thành phố nằm sát đường biên giới, cửa ngõ giao thương quốc tế, TP Lào Cai là điểm đến sinh sống của nhiều phú hào - thương buôn tài ba, cũng là điểm đến của nhiều nhà đầu tư nhạy bén.
Kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở, điểm kinh doanh buôn bán quy mô, cao cấp theo đó cũng tăng trưởng mạnh. Cư dân thành phố và nhà đầu tư tìm thấy lời giải cho nhu cầu sở hữu một không gian sống cao cấp tại CIC Sky Luxury Lào Cai - đô thị thương mại hiện hữu tại lõi trung tâm TP Lào Cai.
Chất châu Âu sang trọng giữa lòng Tây Bắc
Nằm trên tuyến phố nhà giàu tại TP Lào Cai, CIC Sky Luxury Lào Cai được phát triển với tầm nhìn trở thành biểu tượng thịnh vượng mới của thành phố cửa khẩu. Nắm bắt nhu cầu thị trường, những ngôi nhà phố tại đây được xây dựng theo mô hình "phố trong phố" với phong cách thiết kế tân cổ điển châu Âu sang trọng.
CIC Sky Luxury Lào Cai được phát triển tại tâm mạch thịnh vượng thành phố cửa khẩu, mang chất sống thượng lưu trời Âu về với phố Tây Bắc.
Tọa lạc tại mặt đường đại lộ huyết mạch của thành phố - Hoàng Liên, Lê Quý Đôn và Đặng Trần Côn, đối diện công viên trung tâm Nhạc Sơn, với thế đất mở, mặt tiền thoáng rộng được xây dựng theo phong cách những đại lộ trung tâm của châu Âu, CIC Sky Luxury Lào Cai mang đến sức sống mới cho các vị chủ nhân sở hữu.
Dự án gồm hơn 100 căn được phát triển theo mô hình shophouse 6 tầng kinh doanh và nhà liền kề 4 tầng. CIC Sky Luxury Lào Cai là bước tiến tiên phong cho một khu đô thị thương mại hiện đại, cao cấp mang theo tinh thần quý tộc châu Âu vào từng không gian trải nghiệm.
Tại CIC Sky Luxury Lào Cai, các khách hàng, nhà đầu tư có đến 22 mẫu nhà phố với công năng được thiết kế riêng theo từng căn, đảm bảo khai thác tối đa lợi ích của không gian - vừa để ở, kinh doanh hàng hóa, cho thuê mặt bằng dịch vụ hoặc kinh doanh lưu trú,... Mỗi căn shophouse tại đây được xây dựng với tường ngăn và móng riêng, sở hữu lâu dài, sổ đỏ từng căn.
Dự án mang đến không gian sống tinh hoa với phong cách thiết kế, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố cửa khẩu. Mang dấu ấn châu Âu giữa lòng phố thị Tây Bắc, CIC Sky Luxury Lào Cai được phát triển để trở thành điểm đến mua sắm - trải nghiệm quốc tế của các thương gia khi ghé thăm thành phố cửa khẩu.
Trung tâm thương mại - tài chính 24/7 của thành phố
Không chỉ gây ấn tượng mạnh với phong cách thiết kế chất thượng lưu châu Âu, CIC Sky Luxury Lào Cai còn sở hữu lợi thế mặt tiền kéo dài dọc các tuyến giao thông huyết mạch thành phố. Trong số đó, cung đường Hoàng Liên được biết đến tuyến phố sầm uất, kết nối trục hành chính thành phố như Sở Kế hoạch và Đầu tư, Chi cục Thuế, quảng trường thành phố, Thành ủy Lào Cai,... Đây cũng là cung đường kết nối trực tiếp với tuyến tỉnh lộ đi thị trấn Sapa.
Từ CIC Sky Luxury Lào Cai, khách mua sắm có thể kết nối dễ dàng đến các mạng lưới tiện ích lõi trung tâm TP Lào Cai trong bán kính 5 phút di chuyển: công viên Nhạc Sơn, quảng trường thành phố, trường phổ thông liên cấp, bệnh viện đa khoa thành phố, chợ Cốc Lếu, khu di tích tâm linh Đền Mẫu - Đền Thượng, cửa khẩu Lào Cai - Trung Quốc, bến xe thành phố,...
Với lợi thế này, CIC Sky Luxury Lào Cai được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho sự phát triển của một trung tâm thương mại - tài chính mới tại thành phố cửa khẩu nhờ giá trị tiện lợi.
Với quy hoạch bài bản cùng hạ tầng cao cấp, cùng hệ thống quản lý an ninh hiện đại 24/7, đây hứa hẹn sẽ là cửa ngõ mở ra thế giới sống sôi động đúng chất phố dành cho các cư dân tinh hoa.
Cũng nhờ vị trí đắt giá nằm giữa 2 quảng trường, đối diện công viên trung tâm thành phố rộng 15ha, CIC Sky Luxury Lào Cai hưởng trọn dòng mua sắm của tập du khách ghé thăm thành phố cửa khẩu cùng tập khách cư dân đô thị. Với quy mô và ngân sách chi tiêu lớn, những căn shop tại đây là điểm dừng chân thích hợp cho các thương hiệu thời trang, tiêu dùng, dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí hướng đến phân khúc trung và cao cấp.
CIC Sky Luxury Lào Cai - Đô thị thương mại kiểu mẫu được phát triển để trở thành điểm đến mua sắm - trải nghiệm quốc tế của thành phố cửa khẩu.
Thông tin dự án CIC Sky Luxury Lào Cai
Tên pháp lý dự án: Nhà ở thương mại đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, TP Lào Cai
Địa chỉ: 254 Hoàng Liên, Kim Tân, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Website: https://cicskyluxury.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/cicluxury.com.vn
" alt="CIC Sky Luxury Lào Cai mang không gian sống tinh hoa đến thành phố cửa khẩu" /> ...[详细] -
Nhà đầu tư đất nền ở tỉnh vẫn đang cắt lỗ?
Nhà đầu tư đất nền ở tỉnh vẫn đang cắt lỗ?
Dương Tâm
(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng tình trạng cắt lỗ đất nền vẫn đang diễn ra ở nhiều nơi. Tuy nhiên tỷ lệ cắt lỗ hiện đã giảm, thay vì 40-50% như trước giờ chỉ khoảng 20%.
Từ đầu năm tới nay, đất nền tại một số khu vực đã bắt đầu có sự hồi phục. Cụ thể, theo số liệu của Bộ Xây dựng, trong quý II có 124.991 giao dịch đất nền thành công, tăng 28% so với quý I và tăng 85% so với cùng kỳ.
Mặc dù lượng giao dịch đã hồi phục mạnh, song một số nhà đầu tư đất nền tại tỉnh vẫn đang phải "gồng" lỗ. Anh Nguyễn Chương (Nam Từ Liêm, Hà Nội) kể giữa năm 2022 anh mua một lô đất tại Bắc Giang có diện tích 98m2 giá 4,2 tỷ đồng, tương đương gần 43 triệu đồng/m2 với mục đích "lướt sóng".
Tuy nhiên, không bao lâu thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Tới giữa năm 2023, mảnh đất của anh Chương đã giảm giá tới hơn 40% so với lúc mua. Vì xót tiền anh không bán mà cố gồng mà không bán lỗ.
Theo anh, từ đầu năm tới nay, giá đất nền tại Bắc Giang đã có sự hồi phục. Song khách trả giá cao nhất mảnh đất của anh là 3,5 tỷ đồng. Như vậy, nếu bán mảnh đất của anh Chương vẫn lỗ gần 20% so với thời điểm mua. Anh dự đoán, nếu để mảnh đất hòa vốn hoặc lỗ nhẹ sẽ phải chờ khoảng hơn một năm nữa với điều kiện thị trường thuận lợi.
Theo anh Thanh Tùng - chủ một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, thị trường đất nền đã rã băng và xuất hiện một số nhà đầu tư bắt đầu hành trình đi mua. Nhưng sự quan tâm của các nhà đầu tư và giao dịch tốt mới chỉ diễn ra cục bộ ở một vài điểm, không phải toàn thị trường.
Một khu đất phân lô tại vùng ven Hà Nội (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
Theo đó, giá đất nền tại một số nơi đã có sự hồi phục nhưng đa phần chủ đất muốn bán vẫn phải giảm giá so với thời điểm đỉnh "cơn sốt". Những mảnh đất ở vị trí đẹp, tiềm năng trong khu vực đang có quy hoạch thì mức giá đã ngang ngửa với thời điểm sốt hoặc thấp hơn không nhiều. Riêng về thị trường đất nền vùng ven Hà Nội có sự phục hồi tốt hơn ở các tỉnh nhưng chưa đến mức "sốt nóng" như nhiều thông tin được đồn thổi.
"Thực tế, thời gian qua, vì giá rao bán đất nền vùng ven đã neo cao nên một số nhóm đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh. Đây cũng là lý do một số khu vực đất nền ở tỉnh cũng có sự hồi phục", anh nói.
Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho biết thị trường đất nền ven Hà Nội đã phục hồi nhanh trong thời gian qua nên hiện tượng cắt lỗ giảm giá hiện rất hiếm.
Tuy nhiên, hiện tượng cắt lỗ, giảm giá đất nền ở tỉnh vẫn diễn ra, chủ yếu rơi vào những người gặp khó khăn về tài chính. Mức giảm giá đã thu hẹp hơn so với thời điểm cách đây một năm. Ví dụ, trước kia có những trường hợp cắt lỗ 40-50% thì nay khoảng 20%.
Bên cạnh đó, có những trường hợp nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường "sốt" đã mua phải đất nền có giá "ảo". Nên hiện nhà đầu tư muốn thu hồi vốn về bắt buộc phải cắt lỗ mới có người mua.
Dự báo về xu hướng đất nền, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng từ quý II/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực.
Theo ông, có 3 yếu tố chính tác động lớn đến thị trường đất nền, bao gồm kinh tế của khu vực (thậm chí vĩ mô hơn là kinh tế đất nước), quy hoạch hạ tầng và dân số cùng sự kết nối với các địa phương khác.
Sau giai đoạn thị trường khó khăn, tâm lý chung của người mua và nhà đầu tư bất động sản sẽ thận trọng hơn so với thời điểm trước đó. Chính vì vậy, ông khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tìm hiểu biến động giá thông qua những nguồn thông tin khách quan trước khi quyết định xuống tiền với bất cứ sản phẩm nào.
" alt="Nhà đầu tư đất nền ở tỉnh vẫn đang cắt lỗ?" /> ...[详细] -
Chiến sự Ukraine ngày 20/8: Kiev kiểm soát 92 khu định cư tại Kursk
Chiến sự Ukraine ngày 20/8: Kiev kiểm soát 92 khu định cư tại Kursk
Ngọc Huy
(Dân trí) - Giao tranh ác liệt vẫn diễn ra tại vùng Kursk khi quân đội Nga bắt đầu phản công tại nhiều khu vực. Trong khi đó, Ukraine đang xem xét sơ tán dân thường tại Pokrovsk do sắp bị phía Nga tiếp cận.
Các đơn vị đặc nhiệm Nga đang hoạt động tích cực tại vùng Kursk (Ảnh: Rian).
Thêm nhiều binh sĩ Ukraine đầu hàng?
Hãng thông tấn RIA Novosticủa Nga dẫn nguồn tin từ lực lượng bảo vệ pháp luật vùng Kursk cho biết, các đơn vị thủy quân lục chiến thuộc Lữ đoán 810 Hạm đội Biển Đen đã bắt giữ ít nhất 19 binh sĩ Lực lượng vũ trang Ukraine (AFU) tại vùng Kursk.
Theo chuyên gia quân sự Nga Yuri Podolyaki, các trận chiến chính trên hướng Kursk diễn ra ở làng Olgovka, nơi những đơn vị trinh sát-phá hoại thuộc Lữ đoàn cơ giới độc lập số 22 Ukraine. Đoạn phim binh lính AFU đầu hàng sau đó đã được công khai trên các trang tin Telegram theo dõi chiến sự Ukraine.
Theo Bộ Quốc phòng Nga, tính đến hết ngày 18/8, tại mặt trận Kursk, Ukraine đã tổn thất hơn 3.460 binh sĩ, 50 xe tăng, 25 xe chiến đấu bộ binh, 45 xe bọc thép chở quân, hàng trăm xe chiến đấu bọc thép. AFU còn chịu tổn thất đáng kể các loại khí tài đắt tiền như hệ thống phòng không khi buộc phải đẩy chúng lên gần tiền tuyến để hạn chế hoạt động của không quân chiến thuật Nga.
Blogger chính trị - quân sự Nga Yuri Podolyaka cho biết, tính đến sáng 19/8, quyền kiểm soát ngôi làng Olgovka đã "chia thành hai phần": Quân Nga ở phía đông, quân Ukraine ở phía tây.
Podolyaka lưu ý rằng việc đánh bật AFU khỏi Olgovka sẽ đơn giản hóa tình hình theo hướng Lgov và cũng khiến hành động của nhóm tác chiến Ukraine trong khu vực làng Snagost gặp nhiều khó khăn.
Nghi vấn lính đánh thuê nước ngoài xuất hiện ở Kursk
Một nhóm lính đánh thuê nước ngoài thuộc AFU được cho là đã bị bắt ở khu vực Kursk.
Theo nguồn tin của trang Telegram Shot, khoảng 15 lính đánh thuê nước ngoài đã bị bắt ở quận Sudzhansky. Các đơn vị đặc nhiệm Nga với sự hỗ trợ hỏa lực từ trên không đã bắt gọn nhóm lính này.
Ngày 19/8, cô Irina Kirichenko, một cư dân ở làng biên giới vùng Kursk cho biết, không chỉ quân đội Ukraine mà cả lính đánh thuê cũng tham gia giao tranh trong khu vực Sudzhansky.
Theo đó, khi đang trong vườn thì nhận thấy hai quân nhân đội mũ chống đạn và mang theo một số lượng lớn vũ khí. Người phụ nữ trốn đằng sau một cái cây. Cô Kirichenko cho biết, những binh sĩ AFU nói trên không nói tiếng Ukraine, mà giống tiếng Ba Lan.
"Ở đó không chỉ có người Ukraine, mà còn có cả người Pháp và người Ba Lan. Tôi đã trốn... Họ mang vũ khí trên lưng... Họ được trang tới bị tận răng", cô Kirichenko nói.
Hiện thông tin trên chưa được xác thực.
Trong khi đó, khi chiến đấu tại Sudzhansky, Thủy quân lục chiến Lữ đoàn 810 của Hạm đội Biển Đen đã phá hủy 5 xe chiến đấu và 3 xe bọc thép chở quân Kozak-2. Vì điều này, AFU đã buộc phải tạm dừng các hoạt động quân sự trong khu vực do lo ngại có thêm tổn thất.
Hoạt động tác chiến của AFU tại vùng Kursk đang có dấu hiệu chậm lại (Ảnh: Reuters).
Ukraine kiểm soát 92 khu định cư ở vùng Kursk
Báo Kyivindependentdẫn lời Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, tính tới ngày 19/8, AFU đang kiểm soát 92 khu định cư và hơn 1.250 km2 của Tỉnh Kursk ở Nga kể từ khi thực hiện cuộc tấn công xuyên biên giới và hoạt động chiến sự vẫn đang tiếp tục.
Chiến dịch quân sự của Kiev đã diễn ra trong hai tuần, AFU được cho là đã kiểm soát thị trấn Sudzha và phá hủy cả ba cây cầu bắc qua sông Seim gần biên giới. Điều này đồng nghĩa với việc quận Glushkovsky (vùng Kursk), nằm gần biên giới với vùng Sumy của Ukraine đã hoàn toàn bị cô lập.
Trước đó, Tư lệnh Không quân Ukraine Mykola Oleschchuk cho biết hai cây cầu ở vùng Kursk đã bị Ukraine phá hủy, cản trở khả năng tiếp tế cho quân đội Nga chống AFU. Hai cây cầu còn lại nằm gần làng Zvannoye và thị trấn Glushkovo.
Phát biểu tại một cuộc họp ở thành phố Dnipro, Tổng thống Ukraine nhấn mạnh, AFU đang tiếp tục củng cố vị thế của mình, ổn định "một số khu vực" và tiếp tục bắt giữ thêm nhiều tù binh Nga.
"Hoạt động này đã trở thành khoản đầu tư lớn nhất của chúng tôi trong quá trình giải thoát người Ukraine khỏi phía Nga. Chúng tôi đã bắt được số lượng tù nhân Nga lớn nhất trong một chiến dịch quân sự", ông Zelensky nói, nhưng không giải thích thêm.
Tổng thống Ukraine nhấn mạnh, biên giới Nga gần vùng Sumy của Ukraine đã "phần lớn được phong tỏa". Đây là một trong những mục tiêu chiến thuật của cuộc tấn công xuyên biên giới của Kiev.
Hiện tại, Ukraine đã từ chối cung cấp số lượng đầy đủ các tù nhân Nga bị bắt trong cuộc tấn công Kursk. Theo các nguồn tin thân cận của Kyivindependent,con số tù binh Nga có thể lên tới hơn 2.000 người.
Ukraine sẵn sàng sơ tán dân thường tại Pokrovsk
Trao đổi với Radio Free Europengày 19/8, Thống đốc vùng Donetsk phía Ukraine, Serhii Dobriak, tuyên bố người dân thành phố Pokrovsk sẽ có 1-2 tuần để sơ tán khi quân đội Nga đang ngày một tiến gần vị trí chiến lược này.
Trước đó, Tổng thống Ukraine Zelensky cho biết vào cuối tháng 7 rằng, Moscow bắt đầu tập trung nỗ lực ở phía đông, "dồn mọi thứ họ có " về hướng Pokrovsk sau khi cuộc tấn công vào tỉnh Kharkov không thành công.
Pokrovsk là một trung tâm hậu cần quan trọng của AFU, hỗ trợ các hoạt động tại vùng Donetsk. Hiện có khoảng 53.000 người vẫn còn ở lại thành phố.
"Chúng tôi có 13.700 trẻ em trước cuộc xung đột (ở Pokrovsk). Hiện tại, vẫn còn 4.788 trẻ em trong cộng đồng", ông Dobriak cho hay.
Theo lời ông Dobriak, trung bình có 500-600 người rời khỏi thành phố mỗi ngày và 60% cư dân rời đi bằng phương tiện cá nhân.
"Hôm qua, 490 người đã rời khỏi Pokrovsk, trong đó có 135 người đi bằng tàu hỏa. Những người còn lại tự rời thành phố cùng với đồ đạc của họ. Chúng tôi có thể dễ dàng sơ tán ít nhất 1.000 người. Chúng tôi có đủ nguồn lực cho việc đó", ông Dobriak nói.
Hiện tại, quân đội Nga chỉ còn cách thành phố Pokrovsk khoảng 10km. Lực lượng Nga liên tục giành được nhiều thắng lợi ở vùng Donetsk và các khu vực tiền tuyến Pokrovsk và Toretsk đã phải hứng chịu nhiều cuộc tấn công trong những tuần gần đây.
Nhiều mũi tấn công của AFU tại Kursk có nguy cơ bị hợp vây khi tiến quá nhanh và không thể hậu cần (Ảnh: Rybar).
Đức viện trợ thêm hệ thống phòng không và vũ khí cho Ukraine
Chính phủ Đức cho biết vào ngày 19/8, Berlin đã cung cấp hệ thống phòng không IRIS-T SLS mới, 14.000 viên đạn 155mm, 10 máy bay không người lái hải quân và các thiết bị khác trong chuyến hàng viện trợ quân sự mới nhất cho Ukraine.
Lô hàng viện trợ mới nhất bao gồm 26 máy bay không người lái trinh sát Vector cùng các phụ tùng thay thế, 6 máy xúc kỹ thuật cơ động cao, 1 xe sửa chữa và cứu kéo Bergepanzer 2 cùng các phụ tùng thay thế, 55.000 bộ dụng cụ sơ cứu, 700 súng trường tấn công MK 556, 10 súng trường bắn tỉa HLR 338 cùng đạn dược và 50 súng trường CR 308.
Kể từ khi cuộc xung đột bùng phát tại Ukraine, Đức đã cung cấp hoặc cam kết hỗ trợ quân sự Kiev trong nhiều năm tới với giá trị khoảng 28 tỷ euro (31 tỷ USD).
Berlin đã trở thành nhà tài trợ quân sự lớn thứ hai của Ukraine sau Mỹ, mặc dù Thủ tướng Đức Olaf Scholz vẫn còn ngần ngại cung cấp một số vũ khí tầm xa quan trọng, trong đó có tên lửa hành trình tầm xa Taurus.
Các báo cáo phương tiện truyền thông gần đây cho biết Bộ Tài chính Đức không có kế hoạch phê duyệt thêm viện trợ cho Ukraine như một phần tiết kiệm ngân sách trong năm nay. Cả Kiev và Berlin đều bác bỏ thông tin về việc Đức sẽ cắt giảm viện trợ quân sự cho Ukraine.
Theo RIAN, Lenta, Kyivindependent, Strana" alt="Chiến sự Ukraine ngày 20/8: Kiev kiểm soát 92 khu định cư tại Kursk" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Al Taawoun, 23h00 ngày 12/2: Cửa trên đáng tin
Hư Vân - 12/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Đấu giá đất huyện Quốc Oai: 1.000 hồ sơ, cao nhất hơn 54 triệu đồng/m2
Đấu giá đất huyện Quốc Oai: 1.000 hồ sơ, cao nhất hơn 54 triệu đồng/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Huyện Quốc Oai (Hà Nội) vừa đấu giá thành công 54 thửa đất tại xã Yên Sơn, giá cao nhất gần 54,5 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với giá khởi điểm.
Ngày 13/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu đất đấu giá thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn.
Các thửa đất có diện tích 92,5-121,4m2, giá khởi điểm gần 12,5 triệu đồng/m2. UBND huyện Quốc Oai cho biết, tham gia phiên đấu giá lần này có gần 300 khách hàng, đăng ký hơn 1.000 hồ sơ đấu giá.
Để đảm bảo không xảy ra tình trạng thông đồng, dìm giá gây thất thoát cho ngân sách, huyện Quốc Oai và đơn vị tổ chức đấu giá đã thống nhất thực hiện cuộc đấu theo phương pháp bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. Bước giá chung cho các thửa đất là 2 triệu đồng/m2.
Một khu đất đấu giá tại vùng ven Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Do cuộc đấu giá được thực hiện theo phương pháp nhiều vòng nên cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn khách hàng tham gia trả giá.
Kết quả, trong số 54 thửa đất được đưa ra đấu có giá trúng cao nhất gần 54,5 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có giá trúng gần 44,5 triệu đồng/m2, gấp gần 3,6 lần khởi điểm. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 242,6 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm 179,6 tỷ đồng.
Từ nay đến cuối năm 2024, huyện Quốc Oai sẽ tổ chức thêm 3 phiên đấu giá đất tại các xã: Tân Phú, Sài Sơn, tổng diện tích đấu giá khoảng 9.000m2; tổng số tiền dự kiến thu từ đấu giá đất khoảng 600 tỷ đồng.
Cũng tại vùng ven Hà Nội, sáng 11/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp.
Cụ thể, đối với 25 thửa đất đấu giá khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích từ 134,5m2 đến 186,6m2, giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp có diện tích từ 134,8m2 đến 153,4m2.
Theo thông tin từ UBND huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá có tổng số 258 hồ sơ của 72 khách hàng đăng ký tham gia.
Kết quả, 25 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất là 25,8 triệu đồng/m2, mức giá trúng thấp nhất là 21,2 triệu đồng/m2.
Trái lại, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp được đấu giá không thành công.
Liên quan đến vấn đề đấu giá đất, vừa qua UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã. Theo văn bản, UBND TP Hà Nội lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
" alt="Đấu giá đất huyện Quốc Oai: 1.000 hồ sơ, cao nhất hơn 54 triệu đồng/m2" /> ...[详细] -
Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long
Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long
Trường Thịnh
(Dân trí) - Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng chính sách chia sẻ doanh thu, cam kết lợi nhuận, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025, hứa hẹn mang đến khả năng sinh lời cho chủ sở hữu.
Từ quý I/2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long chính thức đón "đại bàng" trong lĩnh vực quản lý khách sạn - Tập đoàn InterContinental Hotels & Resorts (IHG) đổ bộ với việc khu nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay đi vào vận hành.
Nằm trong quần thể Khu đô thị vịnh biển Halong Marina do BIM Land (thành viên BIM Group) phát triển, InterContinental Residences Halong Bay trở thành tâm điểm trên thị trường bởi đây là khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc đến thời điểm hiện tại mang thương hiệu InterContinental.
"Biệt thự trên không" Sky Residences của InterContinental Residences Halong Bay (Ảnh: BIM Land).
Trước thềm đi vào hoạt động, dự án này đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư với loại hình sản phẩm độc đáo "biệt thự trên không" Sky Residences, cùng đặc quyền chủ nhân và bộ chính sách hấp dẫn.
Cụ thể, chủ sở hữu dự kiến sẽ được chia sẻ 40% doanh thu/năm từ chương trình hợp tác cho thuê của IHG. Đồng thời, lợi nhuận dự kiến sẽ được cam kết tối thiểu 8% giá trị trong ba năm đầu tiên. Cùng với vốn đầu tư ban đầu không lớn, việc rót tiền đầu tư trước khi dự án vận hành được dự báo sẽ giúp khách hàng chắc thắng khi đảm bảo được dòng lợi nhuận.
Giới chuyên gia đánh giá InterContinental Residences Halong Bay cùng bộ sưu tập (BST) giới hạn Sky Residences hội tụ những yếu tố hàng đầu để đảm bảo cho tiềm năng sinh lời.
Hút truyền thông và khách du lịch ngay khi chính thức đi vào vận hành
Các dự án mới, khi nào đi vào vận hành thu hút được sự chú ý của du khách, cũng như giới truyền thông. Bởi nhiều khảo sát, nghiên cứu đã cho thấy khách du lịch luôn có xu hướng ưa chuộng sử dụng và trải nghiệm các sản phẩm mới mẻ, đẳng cấp.
Dự án InterContinental Residences Halong Bay dự kiến đi vào vận hành quý I/2025 (Ảnh: BIM Land).
Không chỉ khách trong nước, InterContinental Residences Halong Bay dự kiến sẽ nhanh chóng thu hút cả người nước ngoài. Một lượng lớn khách hàng trung thành sẵn có của IHG sẽ đón nhận khu nghỉ dưỡng mới ở Hạ Long giống như hàng loạt sản phẩm khác của tập đoàn này trên toàn cầu. Hiện tại, chương trình khách hàng thân thiết One Rewards của tập đoàn IHG có tới hơn 100 triệu thành viên đều thuộc phân khúc khách hàng thu nhập cao, đam mê trải nghiệm những điểm đến du lịch hấp dẫn khắp thế giới.
Khi đi vào vận hành, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa hè 2025. Những lợi thế trên giúp đảm bảo nguồn khách ổn định, mang đến nguồn thu dồi dào từ những ngày đầu tiên hoạt động cho dự án.
Mảnh ghép hàng hiệu còn thiếu của thị trường du lịch Hạ Long
Sự có mặt của InterContinental Residences Halong Bay sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường du lịch Hạ Long, nhất là với phân khúc cao cấp, hạng sang. Nhiều năm qua, các cơ quan quản lý, doanh nghiệp không ít lần phàn nàn rằng du lịch Hạ Long "thừa lượng, thiếu chất" khi các sản phẩm và dịch vụ không phong phú, giới hạn mức chi tiêu của khách hàng.
Dù sở hữu kỳ quan thiên nhiên thế giới, mỗi năm đón hàng triệu lượt khách quốc tế cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, nhưng Hạ Long hiện có rất ít khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô, mang phong cách hàng hiệu, đẳng cấp. Đây cũng là điều Hạ Long đang thua kém các điểm du lịch nổi tiếng trong nước khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
"Biệt thự trên không" Sky Residences của InterContinental Residences Halong Bay (Ảnh: BIM Land).
Những năm gần đây, lượng du khách đến Quảng Ninh liên tục tăng trưởng. Riêng 9 tháng đầu năm nay, Quảng Ninh đón 9,2 triệu lượt khách, tăng 33% so cùng kỳ năm 2023. Trong đó, khách quốc tế đạt 2,13 triệu lượt, tăng 2,3 lần so cùng kỳ. Đồng thời, giới nhà giàu thế giới đổ đến Hạ Long ngày càng nhiều.
Như vậy, nhà đầu tư dài hạn với InterContinental Residences Halong Bay cũng có thể yên tâm rót tiền vào đúng phân khúc mà thị trường đang thiếu nguồn cung, trong khi nhu cầu lại ngày càng tăng lên.
Giá trị khác biệt và bền vững của bất động sản hàng hiệu
InterContinental Residences Halong Bay được bảo chứng bởi sức hút khác biệt đến từ dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences). Dự án bên bờ vịnh di sản được phát triển theo chuẩn mực chất lượng quốc tế. Đồng thời, hiệu quả khai thác kinh doanh cũng được cộng hưởng nhờ sức hút từ một trong những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới - InterContinental.
Branded Residences từ lâu đã được giới nhà giàu tại các khu vực phát triển như Mỹ, châu Âu ưa chuộng và săn đón. Bên cạnh việc thể hiện đẳng cấp, những sản phẩm hàng hiệu này còn tăng giá bền vững, bất chấp biến động của thị trường. Nhờ đó, đây cũng có thể coi như một tài sản trú ẩn an toàn của giới thượng lưu.
Theo đánh giá của CBRE, bất động sản hàng hiệu đã dần quen thuộc với thị trường Việt Nam. Nhưng với nguồn cung mới ít ỏi, việc sở hữu Branded Residences cũng không dễ ngay cả trên thị trường thứ cấp.
Bộ sưu tập những căn biệt thự trên không Sky Residences ở vị trí đẹp nhất trên tầm cao giúp chủ sở hữu thưởng trọn di sản. Nhà đầu tư có thể cân nhắc sở hữu dòng sản phẩm Branded Residences hiếm có tại miền Bắc với tiềm năng sinh lời, đón đầu thời điểm dự án khai thác kinh doanh.
" alt="Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long" /> ...[详细] -
Ngắm mãi không chán vườn rau đủ loại cây trái của chàng trai bỏ phố về quê
Ngắm mãi không chán vườn rau đủ loại cây trái của chàng trai bỏ phố về quê
Phương Hà
(Dân trí) - Rời cuộc sống thành phố, anh chàng trẻ tuổi ở Đan Mạch về sống ở nông thôn để trồng rau sạch, nuôi gà và tận hưởng những ngày yên tĩnh, trong lành.
Janus, ở Đan Mạch, là anh chàng có tình yêu với cây và hoa, nhưng trước đây không có mảnh vườn riêng cho mình. Chàng trai bị cuốn hút với những gì có thể trồng được và cuộc sống "tự cung tự cấp". Sau nhiều năm mong đợi, giờ đây, Janus đã có một khu vườn ngập rau, củ và hoa với không gian yên tĩnh ở một vùng nông thôn.
Được biết, Janus mắc một căn bệnh mãn tính, nên chuyện ăn uống phải cẩn thận và sạch sẽ nhất có thể. Đây là lý do khiến cho chàng trai quyết định trồng các loại rau củ theo phương pháp hữu cơ ngay tại mảnh vườn nhỏ của mình. Trên mảnh vườn xanh mướt có đủ cà rốt, hành tây, cải xoăn, củ dền, tỏi, khoai tây, rau bina và nhiều loại rau khác. Trước khi trồng rau, Janus đã quy hoạch mảnh vườn bài bản, đẹp mắt. Anh chàng dùng dây chia ra các khoảnh nhỏ rồi dựng các tấm gỗ tạo thành ô và trồng giống cây. Bên trong vườn rau có 8 ô nhỏ, ở giữa là một ô tròn với đường đi lối lại thoáng, tiện để tưới cây, làm vườn.
Rời khỏi thành phố về nông thôn sinh sống, Janus và bạn ước mơ có cuộc sống tự túc. Những con gà đẻ trứng cũng là nguồn cung cấp thịt để ăn, rau, củ thu từ vườn nhà. Có lúc họ mua thêm một số thứ khác, nhưng nguyên tắc sống được đưa ra là ăn những những gì có thể tự trồng được. Mảnh vườn của Janus còn có các loại cây ăn quả, nhà kính để trồng cà chua, dưa chuột, cà tím và ớt chuông. Anh cũng tự nuôi giống gà cho trứng với vỏ nhiều màu ấn tượng. Để có thể tìm hiểu cách trồng rau, củ, quả, Janus tham gia một nhóm có cùng đam mê để thường xuyên trao đổi hạt giống với nhau mà không cần phải mua bên ngoài. Janus cho rằng, nếu các màu sắc được hiện diện trong chế độ ăn thì cơ thể sẽ được tiếp nhận nhiều vitamin và khoáng chất cần thiết. Cho nên, các loại rau củ được trồng trong vườn cũng đa dạng màu sắc như: khoai tây có vỏ đỏ, xanh hay bắp cải đỏ, tím và trắng… Bên cạnh các ô trồng rau là những luống hoa hồng và cẩm tú cầu luôn được chăm sóc, cắt tỉa cẩn thận, góp phần tô điểm cho khu vườn thêm đa dạng màu sắc. Sương giá có lúc khiến chúng lụi tàn, song nhờ việc không ngừng chăm bón mà các bông hoa vẫn khoe sắc rực rỡ. Ngoài vườn rau, Janus và bạn còn có thêm không gian xung quanh được quy hoạch ấn tượng, con đường rải sỏi không cầu kỳ mà vẫn đẹp mắt, hai bên trồng các loại cây và hoa nở rực rỡ bên hàng rào đơn sơ… Anh chàng xây thêm cho mẹ một căn nhà để bà chuyển về sống cùng, lẽ ra có cả bố nhưng ông đã qua đời từ trước khi mảnh đất hiện tại được mua. Con đường quanh co dẫn qua những thảm hoa đầy màu sắc vào nơi nuôi gà cho các quả trứng xanh lá cây, xanh lam, nâu độc đáo. Căn bệnh mãn tính của Janus khiến anh đau lưng và các khớp, nhưng khi ở trong vườn bệnh tật dường như tan biến. "Khi ở đây, tôi quên mất mình đang đau đớn. Tôi thích ở đây vì trút hết sự sáng tạo, khi chúng ta làm điều đó thực sự thích sẽ quên đi những khó khăn của cuộc sống", Janus cho hay.
Janus cho rằng sự kết hợp giữa cuộc sống vùng nông thôn yên tĩnh, thực phẩm sạch và dành thời gian ở trong vườn là những lý do giúp bản thân cải thiện chất lượng cuộc sống. " alt="Ngắm mãi không chán vườn rau đủ loại cây trái của chàng trai bỏ phố về quê" /> ...[详细]Bộ bàn ghế xinh xắn được đặt ở góc vườn với hàng cột đèn thắp ánh sáng lung linh tạo điểm nhấn cho toàn bộ không gian. Sau những giờ trồng rau, củ vất vả, có thể tận hưởng không khí trong lành, chuyện trò hay uống trà bên chiếc bàn và ngắm thành quả lao động. -
Nhận định, soi kèo Juventus vs PSV Eindhoven, 3h00 ngày 12/2: Bổn cũ soạn lại
Hoàng Ngọc - 11/02/2025 09:13 Nhận định bóng ...[详细]
-
7 mẹo đơn giản giúp phòng khách trở nên sáng và rộng hơn
7 mẹo đơn giản giúp phòng khách trở nên sáng và rộng hơn
(Dân trí) - Không phải căn nhà nào cũng có một phòng khách rộng rãi, nhiều ánh sáng. Dưới đây là 7 cách hữu ích để làm cho phòng khách trông lớn hơn và sáng hơn.
Nếu phòng khách của bạn đang thiếu ánh sáng, mang đến cảm giác ngột ngạt thì dưới đây là 7 cách hữu ích để làm cho phòng khách trông rộng và sáng hơn.
Sử dụng màu sắc thông minh
Phòng khách nhẹ nhàng và tươi sáng hơn không có nghĩa là bạn không thể sử dụng đa dạng màu sắc. Một gam màu ấm áp nhẹ như đỏ san hô sẽ giúp không gian trở nên bừng sáng.
Hãy sử dụng màu trắng với đồ gỗ và ốp chân tường. Nếu có cửa chớp thì thật tuyệt vời, còn nếu không, bạn có thể không cần rèm cửa để ánh sáng tự nhiên tràn vào. Thay vì đầu tư vào đồ nội thất bằng gỗ tối màu, hãy chọn những món đồ sơn thay thế.
Tùy chọn các loại hoa văn
Những tấm thảm da cừu, những mảnh gỗ sần đẹp mắt, tấm ván lót sàn, đệm nhung và những chiếc ghế bành bằng da rám nắng thật êm ái sẽ làm không gian trở nên ấm cúng ngay lập tức. Những món đồ như vậy sẽ đặc biệt có tác dụng với mong muốn về một phòng khách căn hộ tối giản.
"Chiếc gương thần kỳ"
Hãy tin tưởng 100% vào sức mạnh của gương vì chúng có thể biến đổi không gian và tăng gấp đôi kích thước một cách trực quan nhất. Như ngôi nhà trong ảnh kể trên, 2 chiếc gương gần như hoàn hảo trong phòng khách này. Ngay lập tức ánh sáng được lấy sáng từ cửa sổ và phản chiếu mọi thứ trở lại, chắc chắn là cách để tăng thêm ánh sáng cho căn phòng.
Tạo ra lớp ánh sáng
Phòng khách trong ảnh rất đẹp và có vô số ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, nếu không có phòng khách như thế này, bạn có thể học cách bố trí ánh sáng thay thế. Trên thực tế, mặc dù căn phòng này có ánh sáng tự nhiên nhưng đèn trần và đèn sàn giúp thay đổi độ cao của ánh sáng.
Lựa chọn nội thất tao nhã
Đồ nội thất nặng nề sẽ làm mất ánh sáng từ phòng khách và những đồ nội thất thô kệch cũng vậy.
Louise Bradley, người sáng lập Louise Bradley Design Studio giải thích: "Để có cảm giác nhẹ nhàng và rộng rãi trong phòng khách, tốt nhất là kết hợp các đồ nội thất tinh tế với các lớp hoàn thiện tự nhiên có tông màu nhẹ hơn như ván gỗ mềm hoặc đá cẩm thạch đánh bóng. Khi chọn một món đồ, hãy lưu ý xem xét quy mô và tránh những lựa chọn quá khổ, đôi khi có thể khiến căn phòng trở nên tối hơn".
Tạo điểm nhấn
Ghế sofa sẽ là món đồ nội thất lớn nhất trong phòng khách, vì vậy hãy đầu tư để có được màu sắc và kích thước phù hợp. "Một chiếc ghế sofa màu trung tính có thể giúp làm sáng không gian, tuy nhiên bạn nên nhớ rằng màu sắc trung tính không nhất thiết là bạn phải chọn một thiết kế đơn giản".
Những kiểu sofa có các chi tiết đẹp mắt sẽ tạo thêm nét đặc trưng cho một không gian nhỏ. Một chiếc ghế có điểm nhấn là cách tuyệt vời để thêm màu sắc nổi bật và sẽ dễ dàng giúp không gian sáng sủa hơn.
Chọn rèm phù hợp
Những gì bạn sử dụng trên cửa sổ thực sự quan trọng, những tấm rèm dày sẫm màu sẽ cản ánh sáng và tạo cảm giác buồn tẻ hơn trong phòng khách. Thay vào đó, hãy chọn các tông màu nhạt và thiết kế tinh tế.
" alt="7 mẹo đơn giản giúp phòng khách trở nên sáng và rộng hơn" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Everton vs Liverpool, 2h30 ngày 13/2
Ông Kim Jong-un: Nga có quyền tự vệ trước Ukraine, buộc phương Tây trả giá
Thành Đạt
(Dân trí) - Lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un đã gặp Bộ trưởng Quốc phòng Nga và ủng hộ Moscow trong cuộc đối đầu với phương Tây.
Nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un (trái) gặp Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov tại Bình Nhưỡng ngày 29/11 (Ảnh: Yonhap).
Hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA) đưa tin, nhà lãnh đạo Kim Jong-un đã có cuộc gặp "thân mật và đáng tin cậy" với Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov tại Bình Nhưỡng vào ngày 29/11.
Trong cuộc họp, nhà lãnh đạo Triều Tiên đã lên án Mỹ và phương Tây vì cho phép Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa do phương Tây cung cấp để tấn công lãnh thổ Nga. Ông Kim Jong-un gọi động thái này là hành động can thiệp quân sự "trực tiếp".
"Nga có quyền tự vệ khi hành động kiên quyết nhằm buộc các thế lực thù địch phải trả giá", ông Kim Jong-un nhấn mạnh.
Ông Kim Jong-un khẳng định rằng "chính phủ, quân đội và nhân dân Triều Tiên sẽ luôn ủng hộ chính sách của Nga nhằm bảo vệ chủ quyền và toàn vẹn lãnh thổ của mình trước các động thái bá quyền của đế quốc", KCNA đưa tin.
Ông Kim Jong-un và Bộ trưởng Quốc phòng Nga hội đàm (Ảnh: Yonhap).
Theo KCNA, ông Kim Jong-un cam kết mở rộng quan hệ với Nga trong mọi lĩnh vực, bao gồm quân sự, theo quan hệ đối tác chiến lược toàn diện mà ông đã ký với Tổng thống Nga Vladimir Putin hồi tháng 6, trong đó có thỏa thuận phòng thủ chung.
Trước đó, Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov đã có cuộc hội đàm với người đồng cấp Triều Tiên No Kwang-chol.
"Bộ trưởng Quốc phòng Nga bày tỏ mong muốn mở rộng hơn nữa sự hợp tác cùng có lợi trong tình hình quốc tế phức tạp", KCNA cho biết.
Theo truyền thông Nga, Bộ trưởng Belousov nói rằng sự hợp tác giữa Nga và Triều Tiên đang "mở rộng" trong nhiều lĩnh vực, bao gồm quân sự. Hai bên cũng cam kết thực hiện mọi thỏa thuận đã đạt được ở cấp cao nhất.
Ông Belousov bày tỏ sự tin tưởng rằng "các cuộc thảo luận sẽ củng cố hơn nữa quan hệ đối tác chiến lược Nga - Triều Tiên trong ngành công nghiệp quốc phòng".
Trong chuyến thăm của Tổng thống Putin tới Bình Nhưỡng hồi tháng 6, hai bên đã ký Hiệp ước Đối tác chiến lược toàn diện Nga - Triều Tiên nhằm thay thế một số thỏa thuận trước đó giữa 2 nước.
Theo hiệp ước, nếu một trong 2 bên bị một hoặc nhiều nước khác tấn công và rơi vào tình trạng chiến tranh, bên còn lại sẽ lập tức sử dụng mọi phương thức có thể để cung cấp hỗ trợ về quân sự hoặc các lĩnh vực khác.
Mỹ và đồng minh nhiều lần cáo buộc Triều Tiên cung cấp vũ khí cho Nga để hỗ trợ Moscow trong cuộc chiến chống Ukraine và đổi lấy viện trợ công nghệ cho các chương trình hạt nhân, tên lửa của Bình Nhưỡng.
Mỹ và Ukraine cáo buộc Triều Tiên đã cung cấp cho Moscow các tên lửa đạn đạo, trong số đó có các tên lửa được sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Ukraine từ cuối năm ngoái.
Mỹ cũng cáo buộc Triều Tiên đưa hơn 11.000 quân tới Nga để chiến đấu cùng lực lượng Moscow trong cuộc xung đột với Ukraine.
Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.
Theo Yonhap" alt="Ông Kim Jong" />
- Nhận định, soi kèo U19 Real Betis vs U19 Bayern Munich, 22h00 ngày 11/2: Hùm xám dừng bước
- Phổ Yên và trợ lực để trở thành đô thị loại II năm 2025
- TPHCM chốt áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế
- Huyện Đan Phượng dừng đấu giá 52 lô đất để rà soát
- Nhận định, soi kèo Arouca vs Rio Ave, 3h15 ngày 11/2: Nối mạch bất bại
- Sự trở lại của xu hướng thiết kế retro cho nhà tắm hiện đại
- Ông Trump công kích khiếm khuyết của bà Harris