Rashford xé lưới Newcastle

Cựu tiền đạo của Chích chòe - Sola Ameobi rất ấn tượng với những gì mà Rashford thể hiện gần đây. Anh cho rằng, giá trị của tiền đạo 21 tuổi đang tăng mạnh, lên mức 200 triệu bảng.

Chia sẻ trên Sky Sports, Ameobi nói: "Mọi người hãy nhìn lại tình huống sút phạt của Rashford, thủ thành Dubravka đã thất vọng thế nào khi bắt không dính bóng. Quả thật, đó là cú đá phạt rất khó kiểm soát.

Với HLV trưởng Solskjaer xuất thân là tiền đạo, Rashford sẽ được hưởng lợi rất nhiều. Cựu danh thủ người Na Uy sẽ uốn nắn, chỉ bảo cho cậu học trò về kỹ năng dứt điểm, phối hợp hay chạy chỗ làm sao hợp lý nhất.

Khi tự tin đã trở lại, Rashford tinh hoa phát tiết và sẽ bùng nổ. Trong vòng hai năm nữa, giá trị của cậu ta sẽ tăng vọt lên 200 triệu bảng."

Giá trị Rashford tăng lên 200 triệu bảng

Hồi cuối năm ngoái, The Sun từng loan tin Real Madrid muốn đưa Rashford về Bernabeu trong bối cảnh anh không được ra sân thường xuyên dưới thời Mourinho.

Tuy nhiên, tình hình giờ đã thay đổi 180 độ và chân sút người Anh quyết tâm ở lại để khẳng định tài năng tại "nhà hát của những giấc mơ".

Balotelli tìm đường trở lại Premier League

Mario Balotelli đang trải qua quãng thời gian khó khăn tại Nice, khi anh bị ngăn cấm không được tập cùng đội một vì thói vô kỷ luật.

HLV Patrick Vieira tỏ ra hết kiên nhẫn với tiền đạo người Italia và bản thân Balotelli cũng đang cố tình "làm mình làm mẩy" để chuyển đến một môi trường khác.

Balotelli có thể trở lại Anh khoác áo Newcastle

Theo giới truyền thông xứ sương mù, Newcastle đang đặc biệt quan tâm đến cựu chân sút Man City. Tài năng của Balotelli là không phải bàn cãi, nhưng tính khí thất thường và cách hành xử chẳng giống ai khiến "ngựa chứng" 28 tuổi này lận đận sự nghiệp.

HLV Rafa Benitez tin rằng, ông có thể giúp Balotelli tìm lại chính mình trên sân cỏ. Thế nên, ông đang thúc giục ông chủ Mike Ashley xuất hầu bao để đưa "Super Mario" về sân St James' Park.

Hiện Newcastle đang gặp vấn đề trên hàng công khi những cái tên như Rondon, Joselu hay Muto không đáp ứng được yêu cầu.

* Đăng Khôi

Metro trích dẫn nguồn từ Gazzetta dello Sport,  loan báo MU sẵn sàng phá kỷ lục để mua trung vệ Kalidou Koulibaly từ Napoli.

MU được loan báo sẵn sàng phá két mua Kalidou Koulibaly

Phía đại diện Serie A được cho cũng bắn tiếng đến Quỷ đỏ, họ sẵn sàng bán ngôi sao 27 tuổi, cho dù mới gia hạn 5 năm hồi tuần trước, nhưng giá sẽ không dưới 120 triệu euro!

Chủ tịch Napoli, Aurelio de Laurentiis tuyên bố, ông đã từ chối lời đề nghị 95 triệu bảng từ MU trong tháng 12/2018.

Nếu thông tin trên là xác thực, cho thấy MU rất quyết tâm đưa Kalidou Koulibaly về sân Old Trafford.

Vì thế, sau khi bị từ chối thì theo Gazzetta dello Sport, MU chấp nhận chi thêm để tậu trung vệ người Senegal cho bằng được.

Một khi thương vụ xảy ra, Kalidou Koulibaly không những trở thành bản hợp đồng đắt giá nhất lịch sử MU (hiện Pogba đang nắm giữ với mức giá 89 triệu bảng - 98, 6 triệu euro), mà còn là hậu vệ đắt giá nhất mọi thời đại của làng bóng thế giới.

Lúc còn tại vị, Mourinho đã rất muốn có được Kalidou Koulibaly để cải thiện sức mạnh cho hàng thủ. Thực tế, MU cũng đã có đề nghị mua như trên nhưng bị từ chối. Giờ đây, Quỷ đỏ chuẩn bị trả giá lần tiếp theo.

Koulibaly sở hữu thể hình lý tưởng, chơi không chiến cực tốt, cản phá khôn ngoan và luôn uy lực trong các tình huống tranh chấp.

Solskjaer chạm mốc lịch sử khó tin

HLV tạm quyền Ole Gunnar Solskjaer chạm mốc lịch sử khó tin của MU nếu cùng các học trò chiến thắng Newcastle - đang xếp thứ 15 Ngoại hạng Anh, vào đêm nay, 2/1 (3h sáng 3/1 giờ VN).

Solskjaer sẽ đi vào lịch sử MU, trở thành HLV thứ 2 có khởi đầu 4 trận thắng liên tiếp, nếu lấy trọn 3 điểm trước Newcastle đêm nay

Solskjaer đang có khởi đầu tuyệt vời cùng MU sau khi bất ngờ được chỉ định thay Mourinho, khi giành 9 điểm tuyệt đối sau 3 trận: thắng Cardiff 5-1, Huddersfield 3-1 và Bournemouth 4-1, toàn là những chiến thắng đậm, ấn tượng.

Điều đáng kể, cựu danh thủ người Na Uy mang đến nhịp đập mới cho Nhà hát của giấc mơ, khi tâm trạng các cầu thủ ai nấy đều phấn chân, muốn được chơi bóng.

Lúc này Solskjaer đang đứng trước cột mốc lịch sử mà ngay cả Sir Alex cũng không làm được: trở thành HLV thứ 2 của MU, sau Sir Matt Busby năm 1946, giành chiến thắng 4 trận đầu liên tiếp.

Cựu danh thủ Michael Owen đặt cược Solskjaer sẽ làm được, dự đoán MU sẽ thắng Newcastle 2-0.

Newcastle đã thua 7/10 trận sân nhà trong khuôn khổ Premier League mùa này và Owen tin một MU đang hồi phục mạnh mẽ dưới cái duyên của Solskjaer sẽ lấy trọn 3 điểm!

L.H

Theo đó, UBND các huyện và thành phố trong tỉnh Bắc tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới BĐS của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn.

Sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương. Điều đáng nói, giờ đây sốt đất không chỉ loanh quanh những khu vực lân cận Sài Gòn hay Hà Nội mà đã len lỏi về nông thôn, thậm chí là miền núi cũng sốt đất mạnh mẽ (Ảnh: Cảnh "chốt" cọc gây xôn xao ở huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước (Ảnh cắt từ clip)

Mua bán đất đông như trẩy hội ở Quảng Trị (Ảnh cắt từ clip)

Đồng thời, cơ quan chức năng xử lý nghiêm đối với các trường hợp tổ chức, cá nhân thực hiện môi giới, mua bán BĐS không đúng theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư các dự án BĐS phải công khai đầy đủ, chính xác các thông tin về dự án BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định.

“Chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh BĐS theo quy định. Chủ đầu tư ký hợp đồng với các sàn giao dịch BĐS, đơn vị tư vấn bán hàng khi đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS” – văn bản nêu rõ.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải bảo đảm BĐS được đưa lên sàn giao dịch có đủ điều kiện được giao dịch. Đồng thời, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về BĐS và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.

Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch BĐS có các quyền yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS cung cấp hồ sơ, thông tin về BĐS, đồng thời ký hợp đồng với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS để mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS. Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch BĐS yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS bồi thường thiệt hại do lỗi của sàn giao dịch BĐS gây ra…

Trong tháng 3 vừa qua, trước thực trạng tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp… có dấu hiệu hoạt động đầu cơ mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây "sốt ảo" trên thị trường, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã ban hành Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sẽ có những quy định chặt về hoạt động của lĩnh vực môi giới BĐS

Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu 7 Sở, ngành cùng UBND các huyện, thành phố vào cuộc. Trong đó, Sở Xây dựng không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn.

Sở Xây dựng cũng được giao rà soát, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản trong tương lai.

Đồng thời, chủ trì phối hợp với các địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh nhằm chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS.

Đặc biệt, Công an tỉnh Vĩnh Phúc được giao theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, “sốt ảo”; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời.

"Xử lý kịp thời các trường hợp cố tình gây rối, làm mất an ninh trật tự tại địa phương theo quy định"- lãnh đạo Vĩnh Phúc yêu cầu.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản. Chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.

Quản chặt môi giới BĐS

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Điều đáng nói, giờ đây sốt đất không chỉ loanh quanh những khu vực lân cận Sài Gòn hay Hà Nội mà đã len lỏi về nông thôn, thậm chí là miền núi cũng sốt đất mạnh mẽ.

Theo chuyên gia BĐS, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Mới đây, trao đổi tại toạ đàm về môi giới BĐS, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ, vài ngày tới đây, một tỉnh ở khu vực phía Bắc sẽ tổ chức thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Tuy nhiên, số lượng đăng ký tới gần 1.000 người/đợt khiến Sở Xây dựng địa phương “choáng”. Họ không biết tổ chức chấm như thế nào, đề thi phân chia ra sao khi số lượng thí sinh tham dự quá đông.

Hay câu chuyện một người tốt nghiệp Đại học Xây dựng (Hà Nội), không vào làm việc ở bất kỳ một doanh nghiệp nào mà 5 năm qua kiếm được khoảng 10 tỷ đồng từ hoạt động môi giới BĐS. Hiện, người này đã mở công ty riêng chuyên về hoạt động môi giới… cho thấy, nghề môi giới BĐS dường như đang quá hấp dẫn đối với người dân.

Qua thống kê hiện có khoảng 300.000 người tham gia vào các dịch vụ môi giới BĐS trên cả nước. Con số thực tế có thể nhiều hơn, bởi ai cũng làm được công việc này.

Chia sẻ tại toạ đàm đại diện doanh nghiệp cũng nêu lên thực trạng nhiều đơn vị môi giới mới mở “ăn trộm” các thương hiệu BĐS. Họ lập website giống hệt, đưa cả nhân sự cao cấp vào, chỉ khác địa chỉ liên hệ và số điện thoại. Điều này khiến khách hàng không phân biệt được, làm giảm niềm tin vào thương hiệu. Doanh nghiệp mất uy tín khi bị giả mạo.

Trước thực trạng trên, vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định, tới đây sẽ có những quy định chặt về hoạt động của lĩnh vực môi giới BĐS.

Cụ thể, có quay lại hình thức bắt buộc việc giao dịch các sản phẩm BĐS phải thông qua sàn để quản lý hay không? Nên bắt nhà môi giới độc lập phải vào các công ty để hoạt động được chuẩn hóa, có trách nhiệm hay việc cấp chứng chỉ hành nghề, định danh và mã số hóa các nhà môi giới BĐS.

Cũng theo vị này Bộ Xây dựng đang tích cực lắng nghe và tiếp thu ý kiến từ các bên để đưa vào quy định của Luật, trình Quốc hội.

Trong khi đó, TS. chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, môi giới BĐS cũng như mọi nghề khác, gọi họ là “cò” không phải có ý nghĩa xấu. Bởi, trên thị trường BĐS, chênh lệch giữa giá ý định bán và giá quyết định bán từ 20-30% là bình thường. Đối với BĐS có vị trí khác biệt, muốn tìm người mua hợp lý với giá hợp lý thì rất cần đội ngũ môi giới vào cuộc.

Ngoài ra, để chuẩn hóa và quản lý tốt nghề này thì trước tiên, thị trường BĐS cần minh bạch. 

Thuận Phong

'Cò' đất khuấy động làng quê Hà Tĩnh, vài ngày lại 'bay sạch'

Các dự án mới chỉ trên giấy, các nhóm “cò" đất đã kéo theo từng tốp tập trung về các vùng quê Hà Tĩnh tạo sóng. Tuy nhiên “cò” chỉ vây kín một vài ngày rồi lại kéo đến vùng quê khác.