Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Quảng Nam, 19h15 ngày 15/2: Tin vào chủ nhà

Công nghệ 2025-02-18 18:18:46 13843
ậnđịnhsoikèoCônganHàNộivsQuảngNamhngàyTinvàochủnhàlichthidauhomnay   Hư Vân - 14/02/2025 19:30  Việt Nam
本文地址:http://cn.tour-time.com/news/84d198692.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Yokohama FC vs FC Tokyo, 12h00 ngày 15/2: Bắt nạt chủ nhà

Sáng nay (12/2), UBND quận Ba Đình tổ chức thông tin tới báo chí việc xử lý công trình 8B Lê Trực giai đoạn 2.

Chủ tịch quận Ba Đình Tạ Nam Chiến cho biết hiện nay đã thực hiện xong giai đoạn 1, tháo dỡ tầng 19 theo giấy phép xây dựng và căn cứ pháp lý thực hiện tiếp giai đoạn 2 chính là giấy phép xây dựng được phê duyệt trong đó tầng 17 và 18 là 2 tầng xây dựng vượt chiều cao, diện tích sàn so với GPXD. 

{keywords}
Cuộc họp thông tin về việc xử lý vi phạm tại công trình 8B Lê Trực tại UBND quận Ba Đình sáng ngày 12/2. 

Cũng theo ông Chiến, cơ quan chức năng đang chuẩn bị cho lắp cẩu tháp để triển khai cưỡng chế xử lý phá dỡ giai đoạn 2 công trình vi phạm trật tự xây dựng 8B Lê Trực gồm tầng 17 và 18. 

“Theo tiến độ, chúng tôi dự kiến lắp đặt cần trục tháp và sau đó tháo dỡ vách kính, tường ngăn tầng 17 và tầng 18. Sau khi hoàn thành các phần việc này sẽ tiếp tục tháo dỡ kết cấu bê tông”, ông Chiến nói.

Tuy nhiên, chính Chủ tịch UBND quận Ba Đình cũng thừa nhận, đến nay chưa có phương án cưỡng chế xử lý phá dỡ giai đoạn 2 công trình. Thậm chí, việc quyết toán, thanh toán chi phí cho đợt phá dỡ giai đoạn 1 là tầng 19 và tum thang đến nay chưa có cơ sở để thanh toán dù đã qua gần 4 năm.

Được biết, quận Ba Đình vẫn đang tìm kiếm đơn vị có đủ năng lực để thiết kế phá dỡ giai đoạn 2 là tầng 17 và 18. Sau khi tìm được đơn vị lập phương án phá dỡ, sẽ cho thẩm định lại rồi mới ra được phương án phá dỡ cụ thể để phê duyệt. Sau đó, lại đến bước tìm kiếm đơn vị thi công phá dỡ để thực hiện phá dỡ.

“Dù tích cực tìm kiếm nhưng đến nay, quận Ba Đình vẫn chưa tìm được đơn vị nhận thiết kế phương án phá dỡ. Do vậy, chưa biết khi nào xử lý xong sai phạm trật tự xây dựng tại công trình 8B Lê Trực”, ông Chiến cho hay. 

Bên cạnh đó vị Chủ tịch UBND quận Ba Đình, kết cấu kỹ thuật tòa nhà rất phức tạp, việc phá dỡ lại phải đảm bảo an toàn cho phần giữ lại sử dụng có thể vì lý do đó khiến ít đơn vị mặn mà với việc tham gia xử lý sai phạm trật tự xây dựng tại công trình này.

“Chúng tôi đã xin ý kiến UBND TP Hà Nội và được đồng ý rồi, nếu không có đơn vị trong nước nào tham gia thiết kế phương án phá dỡ, sẽ mời đơn vị ở nước ngoài vào. Khi nào tìm được đơn vị thiết kế phá dỡ công trình sẽ thông tin công khai ngay”, ông Chiến nói.

Như vậy gần 4 năm sau khi “cắt ngọn” công trình 8B Lê Trực vẫn loay hoay xử lý tiếp và không biết khi nào mới hoàn thành xử lý xong công trình vi phạm trật tự xây dựng này.

Chủ đầu tư phản biện về GPXD, khách hàng đòi quyền lợi

Thông tin tới báo chí, lãnh đạo UBND quận Ba Đình cũng cho biết, trong quá trình xử lý, chủ đầu tư công trình đã có những phản biện về mặt pháp lý nên không thể đẩy nhanh tiến độ.

{keywords}
Khách hàng mua căn hộ tại công trình sai phạm 8B Lê Trực nhiều lần căng băng rôn đòi quyền lợi.

Phía chủ đầu tư cho rằng, cần căn cứ theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt để làm căn cứ pháp lý cho việc xây dựng cũng như xử lý sai phạm tại 8B Lê Trực. Tuy nhiên, theo quan điểm của quận Ba Đình là căn cứ vào giấy phép xây dựng và chỉ đạo của UBND TP Hà Nội theo quy định pháp luật. Theo đó, tầng 17 và 18 của công trình 8B Lê Trực đã vi phạm về diện tích sàn và chiều cao công trình. Do vậy, việc cưỡng chế phá dỡ tầng 17 và 18 với chiều cao khoảng trên dưới 10 mét sẽ đảm bảo công trình cao 53 mét đúng như giấy phép xây dựng đã cấp.

Trong một diễn biến khác, ngày 3/2 vừa qua, Chủ đầu tư - Công ty cổ phần May Lê Trực đã có văn bản gửi cơ quan chức năng kiến nghị không cưỡng chế phá dỡ 2 tầng trên và không lắp dựng cẩu tháp.

Theo nội dung văn bản kiến nghị, Công ty cổ phần May Lê Trực cho rằng, dự án 8B lê Trực thuộc đối tượng không phải cấp phép xây dựng theo quy định. Theo đó, việc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định áp dụng cưỡng chế của UBND quận Ba Đình trên cơ sở GPXD là trái quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Công ty cổ phần May Lê Trực lập luận, GPXD cấp cho dự án 8B Lê Trực sai quy định pháp luật vì không đúng TCVN và sai với Quy hoạch chi tiết. Đơn cử: Chiều cao tầng thương mại theo quy định của Nhà nước và Quy hoạch là 4,5m/ tầng nhưng cấp phép chỉ 2,6m/ tầng; Chiều cao các tầng văn phòng theo quy định Nhà nước và Quy hoạch là 3,9m/ tầng nhưng cấp phép chỉ 3m/tầng; Chiều cao căn hộ theo quy định Nhà nước và Quy hoạch là 3,3m/ tầng nhưng cấp phép bị thiếu 0,3m/tầng...

Trong khi các bên vẫn loay hoay với việc xử lý dứt điểm vi phạm của công trình, khách hàng mua căn hộ đã nhiều lần tập trung căng băng rôn với các nội dung yêu cầu chủ đầu tư cũng như kiến nghị các cấp chính quyền giải quyết vấn đề bàn giao căn hộ.

Trả lời câu hỏi về đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, Chủ tịch UBND quận Ba Đình phân tích, việc mua bán căn hộ là hợp đồng giao dịch giữa chủ đầu tư và người mua nhà, chỉ là tài sản hình thành trong tương lai. Hiện trạng công trình chưa hoàn thiện, chưa nghiệm thu và đưa vào sử dụng nên chủ đầu tư phải có trách nhiệm trả lời các hộ dân bao giờ bàn giao nhà.

"Với trách nhiệm của mình, quận sẽ đẩy nhanh hết sức việc xử lý vi phạm. Chỉ có xử lý xong, chủ đầu tư mới có thể hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao căn hộ cho người dân", ông Chiến nói.

Hồng Khanh

Vụ 8B Lê Trực: Phá dỡ giai đoạn 2 phải phá bỏ cả tòa nhà?

Vụ 8B Lê Trực: Phá dỡ giai đoạn 2 phải phá bỏ cả tòa nhà?

Công ty cổ phần Tập đoàn Phương Bắc - đơn vị thực hiện cắt ngọn công trình trình sai phạm nhà 8B Lê Trực nhận định nếu muốn phá dỡ giai đoạn 2 thì phải phá bỏ cả tòa nhà.

">

Hà Nội tính mời đơn vị nước ngoài vào phá dỡ nhà 8B Lê Trực


Thế là, người tính không bằng trời tính, buổi sáng hôm sau khi Tô Hiểu tỉnh dậy, liền phát hiện ra điện thoại của mình có hai tin nhắn chưa đọc.

"Chúc mừng sinh nhật. Được thôi." —— Bạch Việt Trạch.

"Happy Birthday! Hiện tại em đã có bạn trai rồi đó ^_^" —— Trình Hạo Vũ.

02

Hai cái thùng rác để Tô Hiểu trút bỏ nỗi buồn im lặng hơn nửa năm, bây giờ lại đột nhiên hồi âm, cậu vừa nhìn thấy tin nhắn liền bị dọa cho khóc luôn.

Là khóc thật đó, chính là kiểu đôi mắt rưng rưng, rơi xuống từng giọt nước lấp lánh.

Nói thế nào đây nhỉ, Tô Hiểu là một cậu nam sinh có ngoại hình ưa nhìn, thành tích học tập ổn định, tính cách cũng rất ngoan ngoãn, chỉ có một nhược điểm duy nhất... Đó chính là cậu quá mềm mỏng, giống như con gái.

Cậu có lẽ trời sinh đã vậy, hồi bé không biết sửa đổi, mặt mũi lại xinh xắn như búp bê, thế nên đã được mọi người đặt cho cái biệt danh "Công chúa Hiểu" từ rất lâu rồi.

Đợi đến khi Tô Hiểu lớn hơn, hiểu chuyện hơn, cậu chẳng muốn bị mọi người gọi bằng cái biệt danh không biết là yêu chiều hay ác ý kia nữa, liền bắt đầu nỗ lực thay đổi bản thân, may mắn cũng có "hiệu quả".

Ừm, mặc dù "hiệu quả" này không có nghĩa là cậu không còn yếu đuối nữa, mặc dù vẫn còn rất nhiều điều cậu chưa hài lòng về bản thân, thế nhưng cậu đã học được cách nhẫn nhịn, che giấu cảm xúc thật của chính mình.

Mãi cho đến khi cậu tìm được cách giải tỏa tất cả những ấm ức trong lòng...

Có thể gửi gần một trăm tin nhắn cho Bạch Việt Trạch và Trình Hạo Vũ trong hơn hai trăm ngày, còn thường xuyên nghĩ ra đủ trò nghịch ngợm, "Công chúa Hiểu" đã dùng sự thật để chứng minh rằng, cho dù cậu ấy đã lớn rồi, nhưng tâm hồn vẫn là một chàng công chúa bé nhỏ.

03

Ở bên này, Tô Hiểu rơi nước mắt như "một đóa hoa lê trong mưa" [2], thì ở bên kia, cả hai người Bạch Việt Trạch và Trình Hạo Vũ đều rất vui vẻ.

">

Truyện Công Chúa Hiểu

Cách đây ít giờ, Valve đã thực hiện thêm một thay đổi lớn trên hệ thống Ranked Matchmaking. Lần này, nhà phát triển Dota 2đã tập trung vào việc đưa người chơi vào những trận đấu rank mà họ cảm thấy phù hợp hơn dựa vào MMR tổng thể.

Nói cách khác thì Valve đã xóa bỏ hoàn toàn hệ thống Ranked Matchmaking cũ, Core/Support, và thay vào đó là một huy hiệu được tích hợp màn thể hiện ở tất cả các vai trò của một người chơi trong Dota 2.

Huy hiệu biểu thị level của 05 roles trong Ranked Matchmaking

Cụ thể hơn, khi bước vào Ranked Matchmaking, bạn sẽ lựa chọn role, hệ thống sẽ cân nhắc người chơi về chênh lệch level giữa năm vai trò – gồm off lane, mid lane, safe lane, hard support và soft support – đã được Valve tính toán trong 100 games Core/Support gần nhất.

Với mỗi chiến thắng hay thất bại trong rank, level của mỗi role tương ứng sẽ tăng hoặc giảm tùy thuộc vào kết quả. Bạn có thể thường xuyên theo dõi tiến trình “leo rank” hoặc màn thể hiện ở tất cả các vai trò trong menu Role Queue.

Khi tìm kiếm một trận đấu rank với vai trò mà họ cảm thấy tự tin nhất hoặc hệ thống nhận thấy nó là “role thích hợp nhất”, nó sẽ tự động sử dụng MMR chuẩn và đưa bạn vào một trận đấu với những người chơi có level cao hơn.

Tương tự như vậy, khi tìm một trận đấu rank với các roles còn lại, hệ thống matchmaking sẽ hạ thấp MMR gốc để bạn được chơi với những người thích hợp.

Ngay khi xuất hiện trong một game, bạn sẽ thấy level của role mà những người chơi khác lựa chọn đấu rank – điều này là một ý tưởng tốt, cung cấp dữ liệu cần thiết để tăng tính kết nối và khả năng chiến thắng.

Bất kể bạn có chơi role nào đi chăng nữa thì kết quả của trận đấu rank cũng sẽ ảnh hưởng tới MMR thật.

Valve nhận thấy tìm trận theo Core/Support không còn thích hợp với Ranked Matchmaking trong Dota 2

Nói tóm lại, Valve đang muốn Ranked Matchmaking tập trung vào màn trình diễn cá nhân của mỗi người chơi Dota 2thay vì MMR tổng thể. Rõ ràng, đây là một thay đổi đột phá và là kết quả của quá trình thử nghiệm trong sáu tháng qua.

2016

">

Dota 2: Valve update Rank Roles thay thế hoàn toàn Core/Support

Nhận định, soi kèo U20 Nhật Bản vs U20 Thái Lan, 16h15 ngày 14/2: Không thể cản bước

Mặc dù giá hiện tại của ETH là 2.255 (dữ liệu sáng ngày 19/4), nhưng giá thực tế, tức là giá trung bình mà tất cả các nhà đầu tư nắm giữ Eth phải trả là 802 USD. Điều này có nghĩa giá ETH mà người mua sẵn sàng trả cao gấp 2,99 lần giá ETH trung bình. Tỷ lệ nghe có vẻ cao, nhưng trong thị trường tăng giá vừa qua, bội số có thể lên tới 6.

Để đạt được bội số này, giá trị thị trường của ETH (giá Ethereum hiện tại) được chia cho giá trị thực tế (giá trung bình). Tóm lại, bội số này được gọi là tỷ lệ MVRV, được phát minh bởi David Puell và Murad Mahmudov. Nó có thể được mô tả là bội số của cơ sở chi phí thị trường cho tài sản. Trong quá khứ, tỷ lệ MVRV là một tín hiệu tốt. Khi sự nhiệt tình vượt ngoài tầm kiểm soát, nghĩa là khi bội số đạt đến giá trị trên 4, giá trị dưới 1 chứng tỏ là cơ hội mua tốt.

Có thể thấy rằng kể từ tháng 12/2019, giá trị của ETH đã theo xu hướng tăng. Nếu xu hướng này tiếp tục, tỷ lệ MVRV được dự báo đạt mức 5 lần vào cuối tháng sau. Theo mức giá 802 USD ở thời điểm này, giá thị trị trường của Ethereum là 4.010 USD, nghĩa là có mức tăng giá 71%.

Theo quan điểm tích cực, khi ngày càng có nhiều người mua tham gia vào thị trường, giá thực tế ​​sẽ tăng theo thời gian. Chỉ trong tháng qua, ETH đã tăng 15,1% và dựa trên cơ sở này, giá trị có thể tăng 26,43% vào cuối tháng 5, đạt khoảng 1.014 USD. Tính theo bội số của 5, điều này giúp giá thị trường ETH tăng 115%, đạt mốc 5.070.

Đồng Ethereum sẽ cán mốc 5.000 USD vào tháng 5?
Biên độ giá ETH sẽ sớm đạt mốc 3.000 trong tháng này theo nhận định của giới đầu tư.

Dự đoán này là một khả năng có thật, đặc biệt là khi ETH và Bitcoin thường xuyên phá vỡ các mức cao lịch sử mới. Về giá cả và mục tiêu thời gian, không có gì đảm bảo. Song đó vẫn là cơ hội cho các nhà đầu tư cân nhắc để lựa chọn nhập cuộc.

Trong khi giá Bitcoin và Dogecoin có biên độ tăng giảm đến mức chóng mặt tuần qua, ETH vẫn duy trì sự ổn định hơn hẳn. Đặc biệt là thông tin mới về việc Ủy ban Chứng khoán Canada (OSC) đã phê duyệt Ethereum ETF đầu tiên trên thế giới, dự kiến sẽ ra mắt Quỹ Giao dịch Ethereum (ETF) vào ngày 20/4 càng khiến giới đầu cơ tự tin hơn.

Đây là quỹ “đầu tiên trên thế giới” theo cách mà OSC nói, được xây dựng từ nền tảng của Ethereum và có phí quản lý thấp. Sản phẩm này nhằm mục đích cho phép các nhà đầu tư hưởng lợi từ sự tăng giá của Ethereum và sự phát triển của hệ sinh thái tiền ảo nói chung.

Thực tế, điều này đặt Ethereum vào một bước ngoặt thú vị. Mặc dù đà tăng giá và mong muốn tăng giá của Bitcoin không bị cản trở, nhưng mối tương quan cao giữa 2 đồng tiền điện tử này ngày càng khiến chúng gắn liền vận mệnh với nhau. ETH gián tiếp được hưởng lợi thời gian qua từ sự tăng giá kỷ lục của Bitcoin, nhưng ngược lại khi Bitcoin đột ngột sụt giảm tới 20% giá trị vào dịp cuối tuần, ETH dường như không bị ảnh hưởng.

Dữ liệu từ một số sàn giao dịch như coinmarketcap cho thấy, dù có mức giảm khoảng 2,3% nhưng khối lượng giao dịch của ETH trong ngày vẫn đạt 48,6 tỷ USD, tăng tới 43%. Động thái mua vào của các nhà đầu cơ cho thấy ETH vẫn đang được quan tâm và cùng với sự xuất hiện của Quỹ Giao dịch Ethereum, kỳ vọng lập đỉnh ở mốc 5.000 USD vào cuối tháng 5 là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Phong Vũ

Giáo sư Mỹ: ‘Đừng để tiền mã hóa rơi vào tay Trung Quốc’

Giáo sư Mỹ: ‘Đừng để tiền mã hóa rơi vào tay Trung Quốc’

Nhà nghiên cứu lịch sử Niall Ferguson cho rằng các nhà lập pháp Mỹ cần nghiên cứu tiềm năng của thị trường tiền mã hóa, nắm bắt cơ hội nếu không muốn theo sau Trung Quốc.

">

Đồng Ethereum sẽ cán mốc 5.000 USD vào tháng 5?

Ford không thèm chấp Tesla trong cuộc chiến xe bán tải - 1

Trong lễ ra mắt mẫu bán tải Cybertruck hôm 21/11, ngoài màn trình diễn khả năng chống đạn của cửa kính xe bị thất bại, CEO Elon Musk của Tesla còn táo bạo công bố clip về cuộc kéo co giữa Cybertruck với một chiếc Ford F-150, với phần thắng thuộc về chiếc xe bán tải của Tesla.

Lập tức, đã có rất nhiều ý kiến cho rằng đó là cuộc chiến không công bằng, trong đó có cả ý kiến của nhà vật lý thiên văn học nổi tiếng Neil deGrasse Tyson.

"Tesla chơi không đẹp. Nếu một chiếc Ford F-150 là xe dẫn động cầu sau và không tải thì trọng lượng dồn lên cầu sau giảm đáng kể và độ bám đường không lớn, không khó để Tesla lôi đi. Cuộc tỉ thí này thiên về vấn đề ma sát trong vật lý hơn là sức mạnh động cơ," tác giả Neil deGrasse Tyson chia sẻ trên Twitter.

Nhưng ông chủ của Tesla phớt lờ mọi ý kiến, cho đến khi Sundeep Madra, phó chủ tịch phụ trách dự án Ford X của Ford lên tiếng trên Twitter. 

Madra thách CEO của Tesla gửi cho Ford một chiếc Cybertruck để thực hiện một cuộc so vai sòng phẳng. Elon Musk, người vốn nổi tiếng chơi ngông và bạo miệng trên Twitter, đã lập tức đáp trả rằng: "làm tới luôn".

Tweet của ông Madra không thực sự là một lời thách đấu, mà chỉ có ý bông đùa, theo giải thích của Ford.

“Tweet của Sunny chỉ là cách nói hài hước về sự phi lí của video mà Tesla tung ra, không có gì hơn,” một người phát ngôn của Ford nói. “Với mẫu xe bán tải bán chạy nhất nước Mỹ trong suốt 42 năm, chúng tôi luôn tập trung phục vụ khách hàng của mình, không bận tâm tới những gì người khác nói hay làm. Chúng tôi đang trông đợi mẫu F-150 hybrid ra mắt vào năm tới và mẫu F-150 chạy hoàn toàn bằng điện ra mắt trong vài năm tới.”

Có thể trong tương lai Ford sẽ nghĩ lại, nhưng trước mắt sẽ không đáp trả sự khiêu khích của Tesla.

Theo Dân trí

BMW cà khịa Tesla sau màn ra mắt thảm họa của Cybertruck

BMW cà khịa Tesla sau màn ra mắt thảm họa của Cybertruck

Sau màn ra mắt thảm họa của Cybertruck , hãng xe Tesla đang trở thành nguồn cảm hứng vô tân của cộng đồng mạng để tạo ra những bức ảnh chế để đời và giờ đây là lại trở thành “nạn nhân” bị đối thủ BMW “cà khịa”.

">

Ford không thèm chấp Tesla trong cuộc chiến xe bán tải

友情链接