Ghi âm và làm việc với tin nhắn chuyên nghiệp

Biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn giữ được sự ấm áp thông qua việc lựa chọn vật liệu.

Mặt bằng chi tiết tầng trệt của biệt thự.

Mặt cắt công trình.

Biệt thự được tạo thành từ hai khối chính xếp chồng lên nhau. Khối dưới là không gian phòng khách có chiều cao gấp đôi và nhà bếp kín bên trong ốp gỗ cẩm lai, còn phòng gia đình trên gác lửng. 

Về hình thái kiến trúc, biệt thự được xây từ hai khối xếp chồng lên nhau.

Có khoảng sân rộng rãi.

Tường nhà bếp có thể mở ra toàn bộ theo chiều ngang để biến nơi đây thành một nhà bếp mở. Chiều cao trần nhà 5m phù hợp với bức tường kính suốt từ trần đến sàn, mở ra sân trong của hồ bơi. 

Không gian phòng khách lớn được thiết kế để trở thành một khu giải trí với những bức tường cao độc đáo, như một tác phẩm nghệ thuật lớn. 

Không gian phòng khách rộng lớn.

Tường kính từ sàn lên trần mang đến nhiều ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng ra hồ bơi.

Nhà bếp có không gian mở.

Các bức tường kính linh hoạt làm xóa nhoà khoảng cách giữa không gian trong nhà và ngoài trời, đồng thời mang đến nhiều ánh sáng phục vụ nhu cầu giải trí.

Ở tầng trệt còn có một phòng làm việc của gia chủ, nằm kín đáo cách xa phòng khách phía sau nhà bếp nhưng có tầm nhìn ra sân sau rất thơ mộng và lối vào bằng kính có thể mở được toàn bộ chiều dài. Thiết kế này mang đến cho sân sau một không gian rộng rãi để đặt bàn ghế ngoài trời, với bếp nhỏ ngoài trời phục vụ cho việc nấu nướng và ăn uống ngoài trời.

Phòng làm việc có tầm nhìn ra sân.

Phòng sinh hoạt gia đình được bố trí ở tầng lửng.

Ở tầng trên, 4 phòng ngủ có phòng tắm riêng được bố trí, mỗi phòng đều có cửa sổ bằng gỗ tràn ngập ánh sáng tư nhiên và có tầm nhìn ra sân hồ bơi. 

Mặt bằng chi tiết tầng 1. Nơi đây được bố trí 4 phòng ngủ.

Phòng tắm trong phòng ngủ lớn.

Bên trong phòng tắm được bố trí gọn gàng.

Góc đọc sách trên tầng 1.

Hệ thống cửa sổ linh hoạt.

Phòng tắm chính được thiết kế thêm một khu vườn đá ngoài trời. Sự phân định này mang đến sự riêng tư cho gia chủ, tách biệt với không gian bên ngoài và giải trí ở tầng trệt.

Phòng gia đình, nằm trên diện tích nhà bếp, cung cấp một không gian mở nhưng kín đáo cho gia đình nghỉ ngơi và thư giãn.

Khoảng sân lớn và có bếp nhỏ phù hợp tổ chức các hoạt động nấu nướng ngoài trời.

Hồ bơi dài 15m đóng vai trò như một tiểu cảnh đẹp cho khoảng sân và không gian phòng khách. Với thiết kế này, gia chủ sẽ được trải nghiệm về thời gian khi ánh sáng ban ngày tắt dần và đèn hồ bơi được bật sáng, khi đó hồ bơi như viên ngọc màu xanh lam được tô điểm dưới ánh đèn. 

Hệ thống chiếu sáng cảnh quan ngoài trời được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa không gian ngoài trời, kể cả vào ban đêm.

Hồ bơi dài 15m.

Một góc hồ bơi về đêm.

Biệt thự thiết kế vừa hiện đại vừa thực dụng với vườn rau trên sân thượng

Mục tiêu của kiến trúc sư khi thiết kế biệt thự này đó là tạo ra các không gian thân thiện với môi trường, trong đó có cả một vườn rau sạch trên sân thượng. 

Theo tài liệu ngày 3/10, một tòa án hành chính ở Italy đã hủy bỏ án phạt do cơ quan chống độc quyền của nước này đưa ra đối với các công ty công nghệ khổng lồ của Mỹ là Apple và Amazon với cáo buộc thông đồng.

Cơ quan chống độc quyền Italy đã phạt Apple và Amazon tổng cộng hơn 200 triệu euro (195,3 triệu USD) năm 2021 với lý do 2 doanh nghiệp này hợp tác chống cạnh tranh trong việc bán các sản phẩm của Apple và Beats.

Đầu năm nay, khoản tiền phạt đã giảm xuống còn tổng cộng là 173,3 triệu euro do lỗi tính toán.

Amazon đã ra tuyên bố cho biết họ hoan nghênh quyết định của tòa án trên. Cơ quan chống độc quyền Italy từ chối phát biểu, trong khi Apple không đưa bình luận ngay.

(Theo Vietnam+)

Đây không phải là một sự chuyển dịch thiếu căn cứ khi sự phát triển hệ thống giao thông nối liền trung tâm thành phố với các khu vực phía tây với nhiều công trình trọng điểm đang tạo đà bứt phá cho bất động sản tại Hoài Đức.

Tiềm năng bất động sản của Hoài Đức

Cơ sở hạ tầng tại khu vực Hoài Đức được quy hoạch trọng điểm, đầu tư bài bản với nhiều các dự án lớn như tuyến đường vành đai 3.5, Hoàng Quốc Việt kéo dài, tuyến tỉnh lộ 422, cung đường triệu đô Trịnh Văn Bô kéo dài kết nối giữa Hoài Đức với Nam Từ Liêm và đường Vành đai 3, tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32 chạy ngang qua 4 xã thuộc huyện Hoài Đức với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng cùng tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội có chiều dài 12,5km dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021… Sức bật của hạ tầng giao thông mở ra cơ hội cho bất động sản tại Hoài Đức cất cánh.

Ảnh phối cảnh dự án Sơn Đồng Center

Điểm sáng của bất động sản Hoài Đức thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm ở thời điểm hiện tại chính là khu vực Sơn Đồng cùng dự án Sơn Đồng Center - trọng điểm quy hoạch tại vùng trung tâm của Hoài Đức. Với đà tăng trưởng mạnh của bất động sản ở Hoài Đức, dự án Sơn Đồng cũng không phải ngoại lệ. Nếu như Hoài Đức được ví như một vùng “trung tâm mới” phát triển đầy đủ cả về cơ sở hạ tầng, tiềm năng kinh tế và văn hóa truyền thông.  

Sơn Đồng Center: Pháp lý an toàn, giá thành hợp lý

Lấy cảm hứng từ làng nghề mỹ nghệ truyền thống 800 năm tuổi Sơn Đồng vốn nổi tiếng khắp cả nước và vươn tầm thế giới, Sơn Đồng Center không chỉ là niềm tự hào mới của tinh hoa làng nghề mà còn là biểu tượng cho sự phát triển phồn vinh dành cho cư dân Sơn Đồng, nơi dòng chảy văn hóa giao thoa cùng cuộc sống đô thị hiện đại.

Ảnh phối cảnh dự án Sơn Đồng Center

Nằm trong tổng thể quy hoạch hạ tầng của huyện Hoài Đức, dự án Sơn Đồng Center sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường tỉnh lộ 422, tại trung tâm xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức có tổng diện tích dự án hơn 2,5ha, quy mô 150 căn shophouse của chủ đầu tư HTL, thành viên của Chủ đầu tư nổi tiếng Geleximco, đồng thời được phát triển bởi MBLand Invest, với khả năng siêu kết nối tới các khu vực lân cận. Dự án đón đầu quy hoạch đường Trịnh Văn Bô kéo dài chạy qua, tuyến đường huyết mạch từ Hoài Đức đi Mỹ Đình là tiềm năng tăng giá to lớn mà dự án có được.

Là tâm điểm vàng kết nối giữa trung tâm huyện Hoài Đức, sự ra mắt của dự án Sơn Đồng Center được thị trường đón nhận tích cực. Thế mạnh nổi bật của Sơn Đồng Center khiến giới đầu tư chú ý chính là mức giá hợp lý cùng sổ đỏ sở hữu lâu dài. Các căn shophouse tại Sơn Đồng - sản phẩm bất động sản được giới đầu tư tìm kiếm số 1, có tiềm năng tăng giá rất lớn do mức giá tại Sơn Đồng vẫn khá thấp so với thị trường. Với mức giá chỉ bằng 60% so với các dự án khác tại Hoài Đức hiện nay, Sơn Đồng Center được các nhà đầu tư tìm hiểu và săn đón.

Ảnh phối cảnh dự án Sơn Đồng Center

Tố Uyên

Ứng dụng Bluezone giúp lưu lại các tiếp xúc gần trong phạm vi bán kính 2 m xung quanh người bệnh. Độ chính xác của công nghệ xác định tiếp xúc dựa trên Bluetooth của Bluezone tốt hơn các công nghệ khác gấp khoảng 100 lần. 

Trong trường hợp 1 người dương tính với Covid-19, chỉ những người tiếp xúc khoảng cách gần người đó mới phải cách ly. Với cách làm này, diện tích khoanh vùng cách ly sẽ được thu hẹp, hàng trăm, hàng ngàn người cũng sẽ không phải cách ly như trước.

Nếu người nhiễm Covid-19 đã cài Bluezone từ trước, việc xác định và khoanh vùng người tiếp xúc gần sẽ được thực hiện rất nhanh. Thông qua ứng dụng Bluezone, cơ quan y tế sẽ thông báo nếu bạn từng tiếp xúc với ca nhiễm, nghi nhiễm Covid-19.

Nhiều phân tích chỉ ra rằng, chỉ cần 60% dân số Việt Nam trong độ tuổi trưởng thành sử dụng Bluezone, cuộc sống sẽ lại có thể vận hành theo cách bình thường mới bất chấp sự lây lan của dịch bệnh.

Theo thống kê, Việt Nam hiện có hơn 29,2 triệu máy đã cài đặt Bluezone. Do vậy, nếu chưa từng sử dụng, hãy tải về và cài đặt ứng dụng Bluezone, đây sẽ là giải pháp đơn giản và hiệu quả nhất giúp bảo vệ bạn và gia đình an toàn trong dịp nghỉ lễ. 

Link tải ứng dụng Bluezone trên Android

Link tải ứng dụng Bluezone trên iOS

Hệ thống quản lý tờ khai y tế tự nguyện NCOVI 

Khai báo y tế tự nguyện là một trong các biện pháp hữu hiệu, quan trọng hàng đầu để phòng, chống dịch bệnh Covid-19. Tại Việt Nam, điều này có thể thực hiện qua 1 trong 3 ứng dụng là NCOVI, Bluezone và Vietnam Health Declaration.

Trong đó, Hệ thống quản lý tờ khai y tế tự nguyện NCOVI là ứng dụng được phát triển đầu tiên để người dân có thể chủ động trong việc khai báo y tế. 

Người dân cần chủ động khai báo y tế tự nguyện mỗi ngày qua NCOVI. Ảnh: Trọng Đạt

Thông tin khai báo y tế tự nguyện gồm lịch sử tiếp xúc với người bệnh Covid-19, một số dấu hiệu liên quan và cả các thông tin cơ bản về bệnh nền.

Việc khai báo thường xuyên giúp cơ quan chức năng phát hiện sớm nguy cơ có thể xảy ra, từ đó có những biện pháp hỗ trợ kịp thời nhằm ngăn chặn khả năng lây lan dịch bệnh. Do đó, người dân cần thực hiện khai báo y tế trên ứng dụng NCOVI ít nhất 1 lần mỗi ngày. 

Với người dân, ứng dụng NCOVI cũng sẽ trở thành là kênh thông tin chính thức để cơ quan có thẩm quyền gửi các khuyến cáo tới người dân về tình hình dịch bệnh. 

Trên ứng dụng NCOVI, Vietnam Health Declaration và Bluezone hiện đã có sẵn tính năng quét QR để người dùng có thể check in mỗi khi đến các địa điểm công cộng.

Ngoài việc khai báo y tế, người sử dụng còn có thể dùng tính năng quét mã QR trên ứng dụng NCOVI để thực hiện việc check in, check out mỗi khi đến các địa điểm công cộng. 

Trong trường hợp một người được xác định dương tính với Covid-19, cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào lịch sử quét mã QR của người đó để lọc ra các “mốc dịch tễ” mà bệnh nhân đến trong khoảng thời gian 3 ngày trước khi khởi phát bệnh. Bằng cách này, F1 của người nhiễm Covid-19 sẽ được tìm ra nhanh chóng và chính xác. 

Link tải ứng dụng NCOVI trên Android

Link tải ứng dụng NCOVI trên iOS

Khai báo khi nhập cảnh bằng ứng dụng Vietnam Health Declaration

Vietnam Health Declaration là ứng dụng giúp khai báo y tế khi nhập cảnh bằng điện thoại. Ảnh: Trọng Đạt

Bộ Y tế đã áp dụng việc khai báo y tế với khách nhập cảnh đến hoặc đi qua các quốc gia đang có dịch. Do đó, nếu du lịch hoặc đi ra nước ngoài trong thời gian nghỉ lễ, người dân cần thực hiện việc khai báo khi nhập cảnh bằng ứng dụng Vietnam Health Declaration.

Ứng dụng Vietnam Health Declaration sẽ giúp người nhập cảnh vào Việt Nam khai báo y tế nhằm tìm ra các trường hợp cần chú ý để phòng dịch chủ động. Dựa trên dữ liệu mà ứng dụng này gửi về, hệ thống y tế sẽ biết được các trường hợp cần chú ý để đảm bảo hỗ trợ y tế nhanh nhất. 

Link tải ứng dụng Vietnam health declaration trên Android

Link tải ứng dụng Vietnam health declaration trên iOS

Trọng Đạt

Vì bực tức câu nói của Nhã, Sơn rủ bạn là Bùi Thành Long (trú phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) đến bàn của Nhã nói chuyện. Lúc này, Nhã xin lỗi, bắt tay hòa giải nên Sơn bỏ qua.

Dù hòa giải với Sơn nhưng khi về đến nhà, Nhã lấy 2 con dao tự chế quay lại quán bi-a để đánh Sơn.

Nghe tin Nhã đi đánh nhau, Trần Đức Huy (em ruột Nhã) rủ Lê Phước Bảo đến quán bi-a King giúp sức. 

Tại quán, Nhã chém anh Nguyễn Hữu Toan (bạn của Sơn) và chém nhiều nhát vào đầu Sơn. Huy, Bảo cũng dùng cây cơ bi-a đánh anh Toan và Sơn.

Kết quả giám định, anh Toan thương tích 17%, Sơn thương tích 5%.

HĐXX tuyên phạt Trần Bá Nhã mức án 10 năm tù, Trần Đức Huy 6 năm tù và Lê Phước Bảo 4 năm 6 tháng tù.

Theo báo cáo của Savills Hotels, Hồ Tràm đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các khách sạn, resort trong khu vực trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần. Dù vậy, khách đến Hồ Tràm thường chỉ lưu trú cuối tuần trong thời gian khoảng 2 ngày 1 đêm.

Tuy nhiên, khi xuất hiện các trung tâm trị liệu, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, ngoài những liệu trình ngắn hạn, các trung tâm này cũng cung cấp các liệu trình kéo dài từ 3 - 21 ngày; từ đó sẽ kéo du khách dừng chân lâu hơn so với khoảng thời gian 2 ngày 1 đêm.

Wellness đang là xu hướng thịnh hành của thế giới

Thu hút du khách quay trở lại nhiều lần

Hiệp hội Du lịch châu Á - Thái Bình Dương cho biết, số lượng khách du lịch quay lại Việt Nam chỉ chiếm khoảng 6%. Với khách nội địa, chỉ 24% đến thăm các điểm du lịch lần thứ hai và chỉ 13% đến lần thứ ba.

Khác với hình thức nghỉ dưỡng thông thường, đặc tính của các gói liệu trình chăm sóc sức khỏa là theo định kỳ. Ví dụ, trị nám, giảm mỡ bụng, căng bóng da thường kéo dài từ 3 - 12 tháng, định kỳ mỗi tháng 1 - 2 lần. Như vậy, khi sử dụng dịch vụ này, khách hàng phải quay trở lại điểm du lịch nhiều lần hơn để đạt hiệu quả cao nhất. Từ đây, giúp điểm đến tạo ra một lượng khách trung thành, thường xuyên tới nghỉ dưỡng và sử dụng dịch vụ.

“Sức mạnh” của marketing truyền miệng

Sắc đẹp, sức khỏe là mối quan tâm của những người ở lớp trung, thượng lưu. Do đó, nếu hài lòng về dịch vụ, họ thường giới thiệu cho bạn bè, người thân đến trải nghiệm. Điều này giúp điểm đến được “marketing truyền miệng”, thúc đẩy phát triển mạng lưới khách hàng rộng lớn, tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Mô hình trị liệu nghỉ dưỡng hút khách quay trở lại và kéo dài thời gian lưu trú của du khách (Ảnh phối cảnh)

Du khách chi tiêu nhiều hơn

Trong một báo cáo của SRI International, khách quốc tế trải nghiệm du lịch wellness chi tiêu nhiều hơn 65% so với các khách khác, trong khi đó, khách nội địa chi tiêu nhiều hơn 2,5 lần thông thường. Giới thượng lưu có xu hướng không tiếc tiền để tham gia các liệu trình xa xỉ, trị giá hàng ngàn USD mỗi tuần. Đi kèm theo đó, những dịch vụ như: lưu trú, mua sắm, F&B trong cùng tổ hợp cũng được khách tham quan này “mở rộng hầu bao”, chỉ cần chất lượng dịch vụ tương xứng.

Đón đầu xu hướng BĐS wellness ở Hồ Tràm

Với 4 điểm cộng vượt trội, không khó lý giải khi các khu nghỉ dưỡng có tổ hợp trị liệu chuyên sâu đạt hiệu quả kinh tế cao hơn so với mô hình thông thường.

Nhận thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh, Charm Group đã nhanh chóng phát triển mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng và trị liệu chuyên sâu theo chuẩn quốc tế ở dự án Charm Resort Hồ Tràm, nổi bật với phân kỳ đầu tiên Best Western Charm (BWP) Charm Resort Hồ Tràm.

“Trái tim” của tổ hợp nghỉ dưỡng và trị liệu gói trọn trong Wellness Center có quy mô hàng nghìn mét vuông với 9 phân khu xa hoa gồm: trung tâm chăm sóc sức khoẻ & sắc đẹp, wellness spa, nhà hàng thực dưỡng, thuỷ trị liệu, nhiệt trị liệu, yoga garden, bungalow spa, vườn thiền trên không, hồ bơi tràn khoáng mặn... “Bộ sưu tập” trị liệu đắt giá này hứa hẹn cung cấp trọn vẹn các dịch vụ: tư vấn liệu trình, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe chuyên sâu… cho du khách tương lai, được thực hiện bởi chuyên gia hàng đầu.

BWP Charm Resort Hồ Tràm được bảo chứng từ 2 thương hiệu danh tiếng toàn cầu (Ảnh phối cảnh)

Để hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng và trị liệu chuyên sâu hàng đầu Việt Nam, Charm Group đã hợp tác cùng 2 tập đoàn danh tiếng toàn cầu. Trong đó phải kể đến sự hợp tác cùng Best Western Premier - top 10 tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới vận hành tổng phân kỳ.

Đồng thời, đây cũng là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam nhận được sự hợp tác cùng thương hiệu Goco Hospitality - tập đoàn vận hành ngành chăm sóc sức khỏe hàng đầu thế giới, có chi nhánh tại hơn 40 quốc gia trên thế giới. Sự góp mặt của Goco Hospitality trong trung tâm trị liệu Wellness Center khẳng định vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực trị liệu và tái tạo sức khỏe tại Việt Nam, khác biệt so với các điểm đến spa hay trị liệu truyền thống.

Các chuyên gia khẳng định, 2 thương hiệu lớn sẽ là bảo chứng vàng cho chất lượng dịch vụ tuyệt hảo và khả năng khai thác lưu trú tăng trưởng bền vững, hứa hẹn đưa BWP Charm Resort Hồ Tràm thành điểm đến thương hiệu của trị liệu, chăm sóc sức khỏe nội địa và quốc tế trong tương lai.

Doãn Phong