Pep báo tin xấu Haaland, không chỉ lỡ hẹn Man City đấu Newcastle
Haaland trở lại tập cùng Man Citynhững ngày gần đây,áotinxấuHaalandkhôngchỉlỡhẹnManCityđấlich thi dau bong da dem nay tươi rói bên cạnh những De Druyne, Doku,…
![haaland tap.jpg](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/13/haaland-tap-317.jpg?width=768&s=0GZZC0UHQ1eU78Nd4mPduA)
Tuy nhiên, nếu 2 người sau đã tái xuất, trong đó tiền vệ Bỉ kiến tạo để Doku lập công Man City 5-0 Huddersfield, vòng 3 FA Cup, thì Pep Guardiola báo tin không vui về chân sút số 1 của họ.
Haaland đã lỡ 8 trận đấu gần nhất của Man City, và sẽ tiếp tục vắng mặt ở chuyến làm khách Newcastle đêm nay, vòng 21 Ngoại hạng Anh. Chân sút Na Uy không thi đấu kể từ trận Man City 0-1 Aston Villa hôm 6/12/2023 do chấn thương ở bàn chân.
“Tình hình của Haaland lâu hơn một chút so với chúng tôi dự kiến. Hy vọng cậu ấy có thể trở lại vào cuối tháng 1 này”, Pep Guardiola cho biết trước chuyến làm khách Newcastle.
![haaland pep guardiola.jpg](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/13/haaland-pep-guardiola-318.jpg?width=768&s=EW933ezM-MA8nwGcSnXndQ)
Vị thuyền trưởng Man City thông tin thêm: “Liên quan tới xương nên Haaland cần thêm thời gian để bình phục”.
Ngoài Haaland, Pep Guardiola xác nhận, John Stones (chấn thương mắt cá chân) cũng ngồi ngoài trận Man City đấu Newcastle.
Man City hiện xếp thứ 3, kém Liverpool dẫn đầu 5 điểm nhưng còn 1 trận trong tay. Mục tiêu của các nhà đương kim giữ cúp là có được 3 điểm trước Newcastle để thu hẹp khoảng cách với đoàn quân của Jurgen Klopp còn 2 điểm.
![Haaland có thể rời Man City đến Real Madrid theo cách không ngờ](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/1/10/haaland-co-the-roi-man-city-den-real-madrid-theo-cach-khong-ngo-129.jpg?width=260&s=H3uQU9S3ZZzy6uboW2GGXQ)
Haaland có thể rời Man City đến Real Madrid theo cách không ngờ
Haaland có thể thay thế Kylian Mbappe để trở thành ‘bom tấn’ mới của Real Madrid, với điều khoản bí mật trong hợp đồng Man City.(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Tottenham vs MU, 23h30 ngày 16/2: Sân nhà không phải lợi thế
Số thuê bao phát tán cuộc gọi rác quấy rối người tiêu dùng đã bị ngăn chặn từ tháng 7 đến tháng 10/2020 theo từng doanh nghiệp viễn thông. (Nguồn: Cục viễn thông)
Đây là những con số được đánh giá khá tích cực hiện thực hoá sự quyết tâm của các doanh nghiệp viễn thông cũng như Bộ Thông tin và Truyền thông trong việc ngăn chặn các loại "rác viễn thông" như cuộc gọi rác, tin nhắn rác trong tương lai.
Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Phan Tâm từng cho biết vấn đề SIM rác cũng như những loại rác viễn thông phát sinh như tin nhắn rác, cuộc gọi rác sẽ được cơ quan chức năng xử lý căn bản vào cuối năm 2020.
Trước đó từ 1/7/2020, Cục Viễn thông, Bộ Thông tin và Truyền thông đã phối hợp cùng các nhà mạng Viettel, VNPT và MobiFone triển khai giải pháp công nghệ để lọc và cắt liên lạc các thuê bao phát tán cuộc gọi 'rác.'
Các doanh nghiệp viễn thông tại Việt Nam cũng đã đưa ra lộ trình thực hiện các biện pháp để xử lý "rác viễn thông." Theo đó, Viettel đã triển khai chính thức từ ngày 1/7/2020; Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT), Tổng công ty Viễn thông MobiFone đã triển khai chính thức trước ngày 1/8/2020; các doanh nghiệp viễn thông còn lại sẽ triển khai từ ngày 1/10/2020./.
(Theo Minh Sơn/Vietnam+)
" alt="Nhà mạng đã ngăn chặn hơn 52.000 cuộc gọi rác trong 4 tháng" />Nhà mạng đã ngăn chặn hơn 52.000 cuộc gọi rác trong 4 thángĐầu tư bất động sản năm 2023 nên 'xuống' tiền đất nền khu vực nào? (Ảnh: Hoàng Hà) “Tôi dự đoán quý II sẽ bắt đầu hạ lãi suất cho vay bất động sản. Một số ngân hàng đang cho vay bất động sản với lãi suất 10,3-12%, mức lãi suất này có dấu hiệu hạ thấp hơn so với năm 2022. Sang quý II, lãi suất cho vay có thể sẽ hạ xuống trung bình 10%/năm, lãi suất huy động hạ xuống trung bình khoảng 7-7,5%/năm”, ông Quê nhận định.
Tuy nhiên, theo vị lãnh đạo này, cơ hội không dành cho mọi khu vực, mọi phân khúc bất động sản. Nhà đầu tư cần phải xem xét khu vực đó giai đoạn vừa qua giá bất động sản đã tăng cao chưa, quy hoạch còn tốt không...
Ông Quê đơn cử, một số khu vực như Lào Cai, giá đất 3 năm qua không tăng do lượng dân số thấp, thói quen chỉ mua kinh doanh chứ không mua đầu tư. Nhất là 3 năm qua khi bị đóng biên, giá bất động sản không tăng không giảm. Trong khi đó, giá bất động sản trung bình ở Lào Cai rất thấp nên đây là khu vực còn có nhiều cơ hội, dư địa tăng giá.
Ông phân tích thêm, các yếu tố để bất động sản ở một khu vực nào đó tăng giá là: giá trong 3 năm qua không tăng, vẫn thấp; quy hoạch tốt và có cú hích về kinh tế xã hội.
“Với việc mở cửa biên giới, nhiều người sẽ có nhu cầu mua đất để kinh doanh, mua đất để đầu tư, người dân Lào Cai có xu hướng mở rộng nhà xưởng, cơ sở sản xuất kinh doanh. Trong năm 2023-2024, bất động sản ở Lào Cai sẽ tăng giá khoảng 20-30%”, ông Quê nhận định.
Một khu vực khác là Phú Quốc, theo ông Quê, đây cũng là lựa chọn tốt. Lý do, từ năm 2018 đến nay, bất động sản cả nước tăng giá nhưng ở Phú Quốc không tăng. Lý do, bất động sản ở Phú Quốc đã tăng quá lớn ở giai đoạn năm 2017-2018, nên từ năm 2018 giá chững lại.
Ông Quê nhận định, Phú Quốc sẽ là thị trường "nóng" trong năm 2023, khi mà rất nhiều dự án lớn được triển khai sẽ tạo ra cú hích cho vùng đất này.
Nhận định về giá đất nền, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho hay, giá đất nền khó có khả năng sụt giảm mạnh. Mức giá năm nay có thể đi ngang so với giá năm 2022 nhưng sau đó sẽ nhanh chóng tăng lại nhờ những kỳ vọng mới.
Trong khi đó, cho rằng thị trường bất động sản năm 2023 có gam màu tối nhiều hơn màu sáng, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang lưu ý, thị trường không dành cho số đông mà chỉ dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp và người mua ở thực. Với các nhà đầu tư chưa chuyên, không nên ‘nhảy’ vào.
Ông Quang nhận định, từ quý cuối năm nay, các phân khúc đất nền, nhà liền thổ - những bất động sản đầu tư để dành - sẽ có cơ hội. Còn nhu cầu ở thực hướng về dòng sản phẩm căn hộ chung cư.
" alt="‘Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’, 2023 nên đầu tư bất động sản khu vực nào?" />‘Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’, 2023 nên đầu tư bất động sản khu vực nào?CMC Global nhận loạt giải thưởng danh giá Globee Awards 2024 cho 2 hạng mục Dịch vụ CNTT và Nhà cung cấp dịch vụ CNTT tốt nhất của năm Globee Awards for Technology là giải thưởng nằm trong hệ thống 9 giải của Globee Awards. Đây là giải thưởng CNTT toàn cầu hướng tới mục tiêu tôn vinh những thành tựu xuất sắc, những tiến bộ và đóng góp công nghệ có ảnh hưởng lớn từ các tổ chức và cá nhân trên toàn cầu. Tổ chức thường niên từ năm 2005, giải thưởng thu hút nhiều "gã khổng lồ công nghệ" trên thế giới tham gia như: IBM, Microsoft, Meta, Amazon...
Năm nay, giải thưởng Globee Awards for Technology được đánh giá bởi hội đồng 1628 giám khảo quốc tế. Trong đó bao gồm nhiều chuyên gia công nghệ, lãnh đạo và giám đốc từ các tập đoàn hàng đầu như Meta, Amazon, Google, Bloomberg, NVIDIA...
Vượt qua vòng xét duyệt nghiêm ngặt, CMC Global đã xuất sắc để đạt kết quả ấn tượng, từ đó khẳng định sức ảnh hưởng mạnh mẽ trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh và nâng cao sự hài lòng của khách hàng. Theo đó, CMC Global đã vinh dự đạt giải Vàng hạng mục Dịch vụ CNTT và giải Bạc hạng mục Nhà cung cấp dịch vụ CNTT tốt nhất của năm. Cùng với việc đạt "chiến thắng kép", CMC Global cũng là đơn vị Việt Nam duy nhất đạt giải trong những hạng mục này.
Ở giải Vàng trong hạng mục Dịch vụ CNTT, CMC Global ghi dấu ấn mạnh mẽ với giải pháp Cloud and Data-as-a-Service. Đây là bộ giải pháp trọn gói, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả trên nền tảng cloud và khai thác tối đa sức mạnh của dữ liệu. Giải pháp này không chỉ đảm bảo tính linh hoạt, bảo mật cao mà còn tối ưu hóa chi phí và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Ở giải Bạc trong hạng mục Nhà cung cấp dịch vụ CNTT tốt nhất của năm, CMC Global đem đến giải pháp Trung tâm Dịch vụ Toàn cầu (Global Delivery Center). Ưu điểm nổi bật của giải pháp này là khả năng mở rộng đội ngũ lên đến 1.000 nhân sự CNTT chất lượng cao trong thời gian ngắn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp thuộc mọi lĩnh vực và quy mô.
Đội ngũ nhân sự CNTT tràn đầy nhiệt huyết của CMC Global sẽ tiếp tục nỗ lực để đưa công nghệ Việt, trí tuệ Việt, con người Việt ra thị trường quốc tế Ông Đặng Ngọc Bảo - Phó Chủ tịch Điều hành Tập đoàn CMC kiêm Tổng giám đốc CMC Global chia sẻ: “Hai giải thưởng là minh chứng rõ nhất cho cam kết của CMC Global trong việc không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng dịch vụ và khẳng định vị thế tiên phong trong ngành công nghệ. CMC Global sẽ tiếp tục nỗ lực để đưa công nghệ Việt, trí tuệ Việt, con người Việt ra thị trường quốc tế, hướng tới mục tiêu trở thành doanh nghiệp công nghệ hàng đầu, đẳng cấp thế giới”.
Chiến lược “Go Global”
Tháng 6 vừa qua, CMC Global cũng đạt chứng nhận CMMI Level 5 - mức cao nhất trong mô hình CMMI (Capability Maturity Model Integration), khẳng định sự hoàn thiện và tối ưu hóa trong quy trình vận hành. Chứng nhận này không chỉ thể hiện cam kết của CMC Global đối với chất lượng và hiệu quả, mà còn nâng cao khả năng quản lý dự án và phát triển phần mềm.
CMC Global cam kết cung cấp các dịch vụ và sản phẩm với chất lượng cao nhất đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng Với CMMI Level 5, CMC Global có thể đảm bảo rằng mọi quy trình từ khâu lập kế hoạch, thực hiện đến giám sát đều được thực hiện một cách chặt chẽ và minh bạch, giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa tài nguyên. Điều này đồng nghĩa với việc công ty sẽ cung cấp các dịch vụ và sản phẩm với chất lượng cao nhất, đáp ứng và vượt xa kỳ vọng của khách hàng. Thành tựu này cũng củng cố vị thế của CMC Global như một đối tác tin cậy trong lĩnh vực CNTT trên toàn cầu.
Bên cạnh việc liên tục đạt những giải thưởng uy tín trong nước và quốc tế, CMC Global còn không ngừng phát triển chiến lược, mở rộng kinh doanh trên quy mô toàn cầu. Nổi bật có thể kể đến việc triển khai chiến lược New AI Gen và cam kết ứng dụng giải pháp trí tuệ nhân tạo tiên tiến để giải quyết các bài toán khó, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng toàn cầu.
Ngoài ra, chiến lược "Go Global" (tạm dịch: Vươn ra thế giới) của công ty hướng tới việc không ngừng mở rộng thị trường và xây dựng mạng lưới quốc tế vững mạnh. Gần đây, CMC Global đã tổ chức lễ ra mắt chi nhánh tại Hàn Quốc, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình phát triển. Trong thời gian tới, công ty cũng dự kiến mở thêm văn phòng tại Nhật Bản, Mỹ, tiếp tục mở rộng kinh doanh, hướng tới mục tiêu cung ứng dịch vụ chuyển đổi số đẳng cấp thế giới cho toàn cầu.
Với những thành tựu ấn tượng tại Globee Awards, CMC Global một lần nữa khẳng định vị thế của mình trên trường quốc tế, đồng thời cho thấy sự phát triển không ngừng nghỉ của công nghệ và trí tuệ Việt Nam. Từ đó, tạo tiền đề để hiện thực hóa những mục tiêu cao hơn, đóng góp vào sự phát triển của ngành CNTT toàn cầu trong tương lai.
Thúy Ngà
" alt="CMC Global lập cú đúp giải thưởng tại Globee Awards" />CMC Global lập cú đúp giải thưởng tại Globee AwardsNhận định, soi kèo Al Orobah vs Al Kholood, 21h10 ngày ngày 14/2: Thất vọng cửa trên
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Celta Vigo, 00h30 ngày 16/2: Thắng vì ngôi đầu
- Cáp ngầm đại dương
- Xuất hiện nhà đầu tư muốn mua lại cổ phần của 'siêu lừa' Nguyễn Thị Hà Thành
- Ngân hàng Nhà nước sẽ chủ trì cấp phép thí điểm dịch vụ Mobile Money
- Soi kèo phạt góc AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2
- 39 người thuê chen chúc trong một căn hộ 90m2
- Xót xa người phụ nữ nghèo loay hoay tìm cách cứu con
- Mơ ước Vietnam GameVerse lớn mạnh như ChinaJoy và G
-
Nhận định, soi kèo Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2: Cửa trên sáng nước
Hoàng Ngọc - 13/02/2025 09:58 Cup C2 ...[详细]
-
Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021
Cò đất vẽ sóng tăng giá đầu năm
Ghi nhận tại một số khu đô thị ở Đà Nẵng, nhiều sàn giao dịch bất động sản (BĐS) đã mở cửa từ sau Tết nguyên đán Tân Sửu 2021. Thời gian qua, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng râm ran với thông tin đất nền Đà Nẵng "nóng" trở lại.
Khảo sát trên các trang rao bán BĐS, hội nhóm nhà đất Đà Nẵng cũng xuất hiện nhiều thông tin đăng bán đất Đà Nẵng với giá cao hơn so với mặt bằng trước Tết. Thậm chí, nhiều cò đất còn phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng, hay đất Đà Nẵng và Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…
Giá đất khu vực Hòa Xuân được rao bán tăng so với trước Tết nhưng ít có giao dịch thực Ghi nhận thực tế cho thấy, ở khu vực Golden Hills vẫn không có sự thay đổi, như với diện tích lô đất 125m2, mặt tiền đường 7,5m tại khu B có giá khoảng 2,2 tỷ đồng.
Khu vực Nam Hòa Xuân giá rao bán đã có sự “nhích” nhẹ. Lô thấp nhất thời điểm này khoảng 2,65 tỷ đồng, giá này cao hơn 100 triệu đồng so với thời điểm đầu tháng 12/2020.
Anh N.V.T một người nắm rõ thị trường đất ở Đà Nẵng thừa nhận, giá đất ở khu vực Hòa Xuân có tăng, tuy nhiên đây là hình thức một số nhà môi giới bắt tay nhau để thực hiện các giao dịch nhằm tạo trị trường sôi nổi.
“Đúng là giá đất rao bán có tăng, tuy nhiên không có giao dịch thực tế, nếu có mua nữa thì thực hiện nội bộ để tạo thị trường. Nắm tâm lý đầu năm khách hàng muốn đầu tư gì đó nên hiện nay có một số sàn cho phao tin để dịch giá. Ở Hòa Xuân khu vực Cồn Dầu và Đầm Sen được bơm giá nhiều nhất”, anh T. cho biết.
Cùng quan điểm, anh Đ.H (khu vực Hòa Xuân) cho biết, gần Tết một số sàn và “cò” gom đất rồi đẩy giá lên để tạo cơn sốt ảo. Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm họ sẽ nắm bắt được và không mua thời điểm này.
“Bây giờ môi giới làm giá lên thôi, giao dịch chủ yếu họ tự viết cọc cho nhau. Cứ sau Tết, nhiều cò đất lại giở chiêu đồn thổi để thổi giá đất ấm, sốt trở lại. Cuối năm 2020 thị trường Đà Nẵng vẫn còn trầm lắng nên không thể nào sốt trở lại ngay đầu năm 2021”, anh H. cho hay.
Khách sạn trên đường Hồ Nghinh treo biển rao bán Anh L.Q. - một nhà đầu tư ở Hà Nội cho biết, trong khoảng đầu năm 2019 khi đất đang “sốt” anh có mua 3 miếng đất vì thấy đất tốt nên quyết vay tiền đầu tư, không ngờ trong suốt năm 2019 sang đến năm 2020 ảnh hưởng của dịch bệnh thị trường sụt giá đất nên phải bán cắt lỗ, giờ vẫn đang tiếp tục rao bán thấy người quan tâm rất ít, chưa thoát được hàng.
“Năm 2020 thị trường BĐS Đà Nẵng cũng bị ảnh hưởng nhiều từ dịch bệnh du lịch ảm đạm, không ít khách sạn, nhà hàng cũng rao bán. Hơn nữa từ sau cơn sốt đất vài năm trước, mặt bằng giá đất đã bị đẩy quá cao vượt xa khả năng của nhiều người có nhu cầu mua ở thật nên để tăng nóng, sốt là khó xảy ra” – a Q. đánh giá.
Trên một trang quảng cáo nhà đất, có tới hàng chục thông tin rao bán khách sạn ở Đà Nẵng được đưa lên trong ngày 22/2. Đơn cử, một khách sạn 4 sao trên đường Võ Nguyên Giáp có diện tích 600m2, cao 19 tầng với 125 phòng lưu trú và 2 phòng hội nghị được rao bán giá 440 tỷ đồng.
Tương tự, trên các tuyến đường như Hà Bổng, Trần Bạch Đằng, Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,... nhiều khách sạn cũng rao bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Đà Nẵng bác thông tin "rập rình" tăng giá đất
Trước việc xuất hiện nhiều thông tin về việc Đà Nẵng "rập rình" tăng giá đất, cuối tuần qua, UBND TP Đà Nẵng đã phát đi thông cáo báo chí cảnh báo đó là thông tin chưa chính xác, không có cơ sở.
Đà Nẵng khẳng định thông tin Đà Nẵng "rập rình" tăng giá đất là chưa chính xác, không có cơ sở Theo UBND TP Đà Nẵng, đến thời điểm hiện nay, UBND thành phố đang rà soát, thẩm tra các vấn đề liên quan để trình các cơ quan có thẩm quyền. Trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục rà soát xây dựng bảng giá đất phù hợp tình hình thực tế của thành phố.
UBND TP Đà Nẵng cũng cho biết, trong bối cảnh tác động của đại dịch Covid-19, cùng các địa phương khác, Đà Nẵng đang tích cực các hoạt động thực hiện biện pháp kép, vừa chống dịch, vừa khôi phục đầu tư phát triển kinh tế - xã hội thành phố.
Trước đó, theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Đà Nẵng, Quảng Nam trong 9 tháng đầu năm 2020 không ghi nhận nhiều dự án mới chào bán. Nguồn cung các dự án đã xong hạ tầng và pháp lý (có sổ đỏ) hiện khan hiếm.
Sau một thời gian các nhà đầu tư tìm đến các thị trường khác bởi khu vực này bị thanh tra, kiểm tra, nhiều dự án thiếu pháp lý, giá bị đẩy quá cao đã ghi nhận sự quay trở lại của nhiều nhà đầu tư.
Về giá BĐS của khu vực, sau giai đoạn nóng và bùng nổ năm 2018- 2019, giá đất đã được điều chỉnh giảm khá mạnh ở mức phù hợp với thị trường. Ghi nhận tại Đà Nẵng, đất nền nhiều khu đô thị đã giảm hơn một tỷ đồng/lô.
Theo ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất Động sản, cuối năm 2020 lượng giao có trở lại nhưng vẫn chưa đáng kể, giá chào bán một vài nơi tăng từ 5- 7%. Đến đợt dịch lần 3, thị trường giao dịch chậm hơn, giá cả ít thay đổi.
Nhận định về thị trường thời gian tới ông Lập cho rằng, dịch bệnh ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý và trạng thái của thị trường BĐS. Nếu được khống chế thì sẽ có khả năng phục hồi.
Tháng 1 vừa qua, UBND TP Đà Nẵng cũng đã có quyết định thành lập Tổ công tác liên ngành để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về đất đai, quy hoạch, tài chính và các vấn đề có liên quan khác đối với các dự án, khu đất trên địa bàn thành phố.
Đến đầu tháng 2/2021, để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của dự án đầu tư xây dựng, Tổ công tác liên ngành do ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng làm tổ trưởng được thành lập. Đây được coi là những tín hiệu tích cực ngay từ đầu năm 2021 tạo niềm tin cho doanh nghiệp, nhà đầu tư vào thị trường BĐS Đà Nẵng.
Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, sau quý 2 năm nay, thị trường nhà đất Đà Nẵng mới phục hồi lại. Cùng với đó, hàng loạt các dự án đầu tư công về hạ tầng đang được chính quyền triển khai rầm rộ, nhằm thúc đẩy tăng trưởng cho thành phố sau suy giảm tăng trưởng trong năm 2020. Đây cũng là động lực lớn để tạo sức hút cho thị trường BĐS trong thời gian tới.
Hồ Giáp - Thuận Phong
Giá nhà đất Đà Nẵng, Nha Trang lao dốc quay đầu giảm mạnh
Sau giai đoạn tăng nóng và bùng nổ năm 2018 - 2019, giá đất tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang,... đang trên đà giảm để phù hợp hơn với thị trường và thoát hàng.
" alt="Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021" /> ...[详细] -
Elon Musk sẽ cấm nhân viên dùng iPhone
Elon Musk nhận xét việc tích hợp ChatGPT ở cấp độ hệ điều hành của Apple là không chấp nhận được. Ảnh: Bloomberg Musk đang điều hành Tesla, SpaceX, X. Ông cũng có một startup AI riêng mang tên xAI và chatbot riêng, Grok. Ông còn nói thêm rằng khách hàng sẽ phải kiểm tra thiết bị Apple tại cửa, nơi chúng được lưu trong “lồng Faraday” – một thiết bị có tác dụng chặn các trường điện tử.
Khi công bố thỏa thuận, cả Apple và OpenAI đều nhấn mạnh nó đã bao gồm các biện pháp bảo vệ quyền riêng tư. Theo OpenAI, yêu cầu của người dùng không được OpenAI ưu trữ và các địa chỉ IP của người dùng cũng bị ẩn.
Kể từ iOS 18, người dùng có thể gửi yêu cầu đến ChatGPT thông qua Siri để nhận được các câu trả lời, hỗ trợ từ văn bản, hình ảnh. ChatGPT còn có mặt trong các công cụ viết lách mới của Apple, cho phép người dùng tạo ra nội dung mới hoặc chỉnh sửa văn bản ban đầu. Tất cả những tính năng này nằm trong Apple Intelligence vừa được công bố.
Bản thân CEO OpenAI Sam Altman đã có mặt tại WWDC 2024 dù không tham gia thuyết trình. Musk và OpenAI có lịch sử khá lâu dài và phức tạp. Ông là một trong những người sáng lập OpenAI vào cuối năm 2015 nhưng sau đó không ngừng chỉ trích startup vì không sống đúng như các nguyên tắc ban đầu. Thậm chí, ông còn kiện OpenAI và Altman, cáo buộc họ ưu tiên lợi nhuận. OpenAI phủ nhận mọi tuyên bố của Musk.
Quan hệ giữa Musk và Apple cũng không phải không có sóng gió. Năm 2022, tỷ phú từng công hai tấn công Apple và CEO Tim Cook vì tiền phí hoa hồng ứng dụng. Không lâu sau, hai người đồng cấp đã gặp nhau tại trụ sở Apple.
(Theo Bloomberg, The Independent)
ChatGPT, Apple Intelligence, iOS 18 và mọi thứ vừa công bố tại WWDC 2024Apple đã khởi động WWDC 2024 bằng loạt thông báo mới quan trọng liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI) và các hệ điều hành như iOS 18." alt="Elon Musk sẽ cấm nhân viên dùng iPhone" /> ...[详细] -
Liên bộ sẽ vào cuộc thanh kiểm tra xử lý dự án treo ôm đất
Các phương án xử lý dự án “treo”
Trước thực trạng dự án “treo” ôm đất bỏ hoang nhiều năm không chỉ gây lãng phí đất đai mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân gặp khó khăn, cử tri đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tăng cường giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất đai trên phạm vi cả nước nhằm giải quyết căn cơ tình trạng này.
Trả lời kiến nghị của cử tri, Bộ TN&MT cho biết, các dự án quy hoạch treo có rất nhiều nguyên nhân như: tổ chức triển khai đầu tư xây dựng chậm hoặc không thực hiện theo quy hoạch; dự án chưa hoàn thiện thủ tục, hồ sơ pháp lý; dự án có tranh chấp hoặc có vi phạm…
Tại Mê Linh (Hà Nội) có những dự án "ôm" đất cả thập kỷ Để xử lý các quy hoạch treo, Bộ đã trình Chính phủ để trình Quốc hội sửa đổi các quy định về quy hoạch trong Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh đó, Bộ TN&MT cho biết, trong Luật Đất đai năm 2013 cũng đã quy định để xử lý vấn đề quy hoạch treo cụ thể: Đối với trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.
Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất.
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền.
Dự án Sông Hồng City đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 1995 dự tính sẽ là một quần thể công trình bao gồm khu nhà ở, khu văn phòng thương mại, khách sạn... nhưng đến nay vẫn nằm trên giấy Bộ TN&MT cũng chỉ ra trách nhiệm UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trên địa bàn; thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn để thực hiện việc thu hồi, đình chỉ, tạm dừng hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản; báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn.
“Việc thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm tại các dự án cụ thể tại các địa phương thuộc trách nhiệm của UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Theo từng chương trình, kế hoạch cụ thể hoặc trong các trường hợp cần thiết, Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT sẽ phối hợp với UBND cấp tỉnh tổ chức thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết các vướng mắc hoặc vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật” – Bộ TN-MT thông tin
Loạt dự án treo ở Hà Nội liệu “đắp chiếu” cả thập kỷ
Theo báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố của UBND TP Hà Nội mới đây, qua rà soát có 383 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai. Trong đó, 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 88 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất; 161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai.
Được biết, từ tháng 7/2018 đến nay, Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội đã chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành thành phố và UBND cấp huyện rà soát, đối chiếu và triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.
Dự án 131 Thái Hà nằm ở vị trí đắc địa khởi công năm 2008 và dự kiến hoàn thành năm 2010 tuy nhiên dự án sau khi thi công phần thô vẫn nằm phơi sương, phơi nắng cả thập kỷ chưa hẹn ngày về đích Kết quả cho thấy, có 35 dự án với tổng diện tích 57ha đất chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, UBND TP quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp tiền cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn. Hết thời hạn thu hồi đất mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất.
Đáng chú ý có 29 dự án với tổng diện tích hơn 1.840ha kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư.
Thực tế cho thấy, từ các quận, huyện ngoại thành Hà Nội cho đến các khu vực quận nội đô đều xuất hiện các dự án “treo”. Thời gian qua, cử tri Hà Nội đã có kiến nghị đề nghị thành phố chỉ đạo Công ty CP Bất động sản AIC đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu đô thị mới AIC (huyện Mê Linh) đã được phê duyệt cách đây 13 năm.
Mới đây, trả lời kiến nghị của cử tri về dự án này, UBND TP Hà Nội cho biết dự án có quy mô hơn 94ha đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 633 ngày 29/2/2008, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 7/2008.
Cũng theo UBND TP Hà Nội tháng 9/2011, UBND TP đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị. Đến nay dự án đã giải phóng mặt bằng hơn 35ha, đã thực hiện hoàn thành thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 với diện tích khoảng 30ha.
“Thành phố đã chỉ đạo các Sở, ngành đôn đốc, kiểm tra đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo quy định” – UBND TP Hà Nội thông tin.
Một dự án khác là dự án xây dựng khu nhà ở, văn phòng thương mại, khách sạn và các công trình tiện ích công cộng để cho thuê (Dự án Sông Hồng City) tại khu vực hồ Nghĩa Dũng với diện tích 51.300m2 được cấp Giấy phép đầu tư năm 1994 cho phép Công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội và Công ty Antara Koh Development (V) Pte, Ltd (Singapore) thành lập Công ty liên doanh có tên là Công ty Phát triển đô thị để thực hiện dự án trong vòng 8 năm.
Theo đó, nhà đầu tư đã ký hợp đồng thuê đất, và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995, tuy nhiên, từ đó đến nay, sau 25 năm dự án Sông Hồng City vẫn chỉ nằm "trên giấy”.
Ngay trung tâm Thủ đô, công trình Khu dịch vụ, văn phòng và nhà ở kinh doanh số 131 Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty TNHH Kinh doanh tổng hợp Huy Hùng làm chủ đầu tư được cấp phép xây dựng vào năm 2005. Theo dự kiến, dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2010, tuy nhiên đến nay, dự án vẫn “trơ trọi” phần thô, đang “đắp chiếu”, không hẹn ngày hoàn thành.
Dự án 131 Thái Hà nằm trong danh sách dự án có chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ pháp lý dự án và hồ sơ đề nghị cấp “sổ đỏ” cho người mua nhà mà Sở TN&MT Hà Nội từng công bố năm 2014. Dự án cũng nằm trong danh sách các dự án Sở Xây dựng Hà Nội từng kiến nghị thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư vào năm 2015.
Hoài Nam
Đống tiền chôn trong hàng trăm dự án bỏ hoang ở Hà Nội
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND TP Hà Nội kiểm tra, xử lý nội dung báo chí phản ánh hơn 300 dự án "treo", "bỏ hoang" ở Hà Nội gây lãng phí tài nguyên đất.
" alt="Liên bộ sẽ vào cuộc thanh kiểm tra xử lý dự án treo ôm đất" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2
Hoàng Ngọc - 13/02/2025 10:00 Kèo phạt góc ...[详细]
-
iPhone mới sẽ sử dụng kiến trúc chip AI do Arm thiết kế
iPhone mới sẽ sử dụng kiến trúc chip AI do Arm thiết kế. Ảnh: Yahoo Tech Tháng 9 năm ngoái, gã khổng lồ sản xuất iPhone đã ký thỏa thuận với Arm (kéo dài tới năm 2040), nhằm thúc đẩy công nghệ chip của thương hiệu thiết kế Anh Quốc.
Công ty thiết kế chip này đang sở hữu quyền sở hữu trí tuệ đằng sau kiến trúc điện toán của hầu hết các điện thoại thông minh trên thế giới, trong đó cấp phép cho Apple và nhiều công ty sản xuất smartphone khác.
Arm cho biết, vào tháng 7, kiến trúc chip V9 của họ chiếm 50% doanh thu điện thoại thông minh.
Apple sử dụng công nghệ của Arm trong quá trình thiết kế chip tùy chỉnh riêng cho iPhone, iPad và máy Mac.
“Nhà táo” cũng là một trong những đối tác đầu tiên sử dụng công nghệ Arm trên máy tính xách tay “Newton” vào năm 1993.
Mặc dù “Newton” là một sản phẩm thất bại, song Arm đã vươn lên trở thành người thống trị lĩnh vực chip điện thoại di động với khả năng tiêu thụ điện năng thấp, góp phần giúp kéo dài thời lượng pin.
(Theo Yahoo Tech)
Mọi điểm khác biệt giữa iPhone 16 và iPhone 16 Pro
Bộ tứ iPhone 16 đã chính thức ra mắt. Nếu phân vân giữa iPhone 16 bản tiêu chuẩn hay iPhone 16 Pro, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn." alt="iPhone mới sẽ sử dụng kiến trúc chip AI do Arm thiết kế" /> ...[详细] -
Giao xe cho con chưa đủ tuổi gây tai nạn, người mẹ nhận mức án 24 tháng tù treo
Giao xe cho con không đủ điều kiện điều khiển phương tiện tham gia giao thông đường bộ, chị Rơ Mah Pil bị tuyên phạt 24 tháng tù cho hưởng án treo Theo cáo trạng, vào năm 2021, chị Rơ Mah Pil mua xe mô tô BKS: 81B2-636.82 có dung tích xi lanh 109cm. Sau khi mua về, chị Rơ Mah Pil giao xe cho con trai ruột là Rơ Mah Tinh (SN 2006, chưa có giấy phép lái xe) để sử dụng đi lại hàng ngày.
Trưa ngày 25/10/2023, Rơ Mah Tinh uống bia rượu mừng tân gia một hộ dân trú cùng làng, đến chiều thì về nhà nằm nghỉ. Đến khoảng 17h30, chị Rơ Mah Pil ra ngoài mua ít đồ dùng trở về thì thấy Rơ Mah Tinh đang ngồi trên xe mô tô BKS 81B2-636.82, không đội mũ bảo hiểm, đang nói chuyện cùng nhóm bạn trong đó có Niang Kéo (SN 2005, trú tại làng Tu 2, cũng xã).
Đến gần con, chị Rơ Mah Pil ngửi thấy mùi rượu bia nên hỏi đi đâu thì được Rơ Mah Tinh trả lời là đi qua nhà Kéo chơi. Sau đó Rơ Mah Tinh điều khiển xe đi cùng với bạn, còn Rơ Mah Pil không nói gì và đi về nhà.
Đến khoảng 17h45 phút cùng ngày, Rơ Mah Tinh điều khiển xe chở Niang Kéo và Siu Ngư đi trên đường liên xã từ hướng la Lâu đến xã la Ga. Khi đến Km10+90km, đoạn qua thôn Pắc Bó (xã la Lâu, huyện Chư Prông) do không chú ý quan sát, không làm chủ tốc độ nên xe do Rơ Mah Tinh điều khiển đã tông vào xe mô tô BKS: 81B2-199.06 do Rơ Mah Tuyên điều khiển đi ngược chiều.
Hậu quả, Rơ Mah Tuyên, Rơ Mah Tinh, Niang Kéo chết tại chỗ. Siu Ngư được đưa đi cấp cứu nhưng sau đó tử vong tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Gia Lai. Hai xe mô tô hư hỏng nặng.
Theo kết luận giám định của Phân viện Khoa học kỹ thuật hình sự tại TP. Đà Nẵng, trong mẫu máu của nạn nhân Rơ Mah Tuyên không tìm thấy nồng độ cồn; mẫu máu của Rơ Mah Tinh, nồng độ Ethanol là 170mg/100ml; mẫu máu của Niang Kéo, nồng độ cồn là 88mg/100ml; mẫu máu của Siu Ngư, nồng độ Ethanol là 77mg/100ml.
Trong mẫu máu thu giữ của các tử thi, không tìm thấy các chất ma túy và sản phẩm chuyên hóa của các chất ma túy.
" alt="Giao xe cho con chưa đủ tuổi gây tai nạn, người mẹ nhận mức án 24 tháng tù treo" /> ...[详细] -
Những kịch bản sáng tối về thị trường bất động sản năm 2023
Thị trường bất động sản 2023 có nhiều kịch bản trái chiều (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Cũng dự báo về kịch bản bất động sản năm 2023, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - cho rằng, thị trường có thể ghi nhận 2 kịch bản sẽ xảy ra trong năm tới. Đây là 2 kịch bản trái ngược nhau, phụ thuộc vào những diễn biến thực tế về chính sách điều hành vĩ mô của Chính phủ.
Với kịch bản tích cực, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhận định, Chính phủ sẽ có một số chính sách điều chỉnh sau Tết Quý Mão về nguồn vốn, trái phiếu. Nhờ đó, thay vì u ám, thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên và có sự phát triển ổn định đến cuối năm.
Tuy nhiên, trong trường hợp không có sự điều chỉnh về chính sách tín dụng sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản năm 2023 sẽ tiếp tục kéo dài hiện trạng khó khăn như hiện tại.
Còn theo TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam, năm 2023 thị trường sẽ chuyển biến khá thận trọng. Về tính thanh khoản của thị trường, phân khúc nhà ở vẫn sẽ duy trì mức thanh khoản ổn, tuy nhiên nguồn cung hạn chế và vắng bóng sản phẩm vừa túi tiền với người tiêu dùng sẽ làm ảnh hưởng đến tính thanh khoản. Những phân khúc như bất động sản công nghiệp và văn phòng vẫn hoạt động tốt và các doanh nghiệp sẽ tiếp tục có nhu cầu mở rộng.
(Theo Dân Trí)
Dự báo 2 kịch bản bất động sản 2023, hé lộ thời điểm thị trường ấm lên
Chuyên gia cho rằng, trong năm 2023, doanh nghiệp bất động sản sẽ phải chủ động cơ cấu lại sản phẩm, tập trung phát triển các sản phẩm bất động sản có giá phù hợp tại các dự án mới do giá đã bị đẩy quá cao thời gian qua." alt="Những kịch bản sáng tối về thị trường bất động sản năm 2023" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2: Thù cũ khó trả
Phạm Xuân Hải - 14/02/2025 05:25 Ngoại Hạng A ...[详细]
-
Muốn giảm cân cần tránh 6 thói quen trong bữa ăn hàng ngày
Ảnh minh họa: Eatthis Nếu bạn dùng một chiếc đĩa lớn, lượng thức ăn của bạn trông sẽ nhỏ. Do đó, bạn sẽ dễ dàng nạp quá nhiều calo vào cơ thể. Nếu bạn chọn đĩa nhỏ hơn, khẩu phần sẽ có vẻ lớn hơn vì thức ăn chiếm toàn bộ đĩa. Điều này đánh lừa tâm trí bạn nghĩ rằng bạn sắp ăn nhiều. Hãy dùng loại đĩa nhỏ để kiểm soát lượng thực phẩm ăn mỗi bữa.
Cho quá nhiều sốt vào salad
Ăn salad vào bữa tối là một cách tuyệt vời để cung cấp đủ rau cho cơ thể. Món khai vị này sẽ giúp bạn giảm ăn các món khác trong bữa chính.
Tuy nhiên, nếu bạn chọn loại nước sốt và các thành phần có đường, gây béo, salad lại ngay lập trở nên không tốt cho sức khỏe.
Ăn quá nhanh
Nếu ăn nhanh, bạn sẽ khó nhận biết chính xác mình đang tiêu thụ bao nhiêu. Nghiên cứu đăng tải trên tạp chí Hiệp hội Dinh dưỡng Mỹ cho thấy, những người ăn chậm hấp thu ít hơn 66 calo trong mỗi bữa ăn. Vì vậy, hãy dành thời gian thong thả thưởng thức, bạn có thể sẽ no nhanh hơn bạn nghĩ.
Vừa ăn vừa xem tivi
Ảnh minh họa: Theactivetimes Đây có vẻ là một cách thư giãn vô hại, nhưng thực tế không phải vậy. Vừa ăn vừa xem tivi khiến bạn phân tâm và có thể dẫn tới hấp thụ không kiểm soát.
Phân tích công bố trên tạp chí Sở thích và Chất lượng Thực phẩm cho thấy những người tham gia bị phân tâm bởi tiếng ồn thường không nghe được tiếng nhai thực phẩm. Điều này khiến họ ăn nhiều hơn so với những người có thể nghe thấy âm thanh đó.
Không uống nước lọc
Nước ngọt và các đồ uống có đường khác không bao giờ là lựa chọn lý tưởng. Điều quan trọng là bạn phải nhấm nháp nước lọc không chỉ trong khi ăn mà còn trước khi cầm thìa dĩa lên. Một nghiên cứu ghi nhận, uống nước nửa giờ trước khi ăn bữa chính như bữa tối giúp giảm cân.
Không ăn đúng giờ
Thời điểm ăn tối cũng rất quan trọng. Nếu bạn làm việc muộn và ăn trễ hơn, rất có thể bạn sẽ gục đầu và ngủ thiếp đi không lâu sau đó khi vẫn đang no. Đó không phải là thời gian biểu có lợi cho sức khỏe.
Tốt nhất, bạn nên ăn xong bữa tối (và bất kỳ món tráng miệng nào) ít nhất 2 đến 3 giờ trước khi đi ngủ. Theo nghiên cứu, chỉ riêng thói quen đó cũng có thể làm giảm nguy cơ ung thư của bạn.
An Yên(TheoEatthis)
Chế độ ăn kiêng giúp giảm cân khoa học phòng ngừa đủ loại bệnh
Chế độ ăn kiêng DASH không chỉ giúp giảm cân mà còn phòng ngừa loãng xương, giảm nguy cơ mắc bệnh tim, ung thư." alt="Muốn giảm cân cần tránh 6 thói quen trong bữa ăn hàng ngày" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Orobah vs Al Kholood, 21h10 ngày ngày 14/2: Thất vọng cửa trên
Cấp đất sai đối tượng, thu tiền 'ước chừng', dân nhận kết đắng sau nhiều năm
Người dân bức xúc vì nộp tiền mua đất hơn 5 năm đến nay vẫn chưa được cấp bìa đỏ. "Thời điểm gia đình tôi mua đất là 43 triệu đồng, đã đóng 30 triệu, số tiền còn lại sẽ đóng sau khi hoàn thành thủ tục cấp bìa. Nhưng nhiều năm nay gia đình tôi lên xã xin cấp bìa đất nhưng không được. Bây giờ không biết vì nguyên nhân gì mà họ yêu cầu phải tính áp giá đất cấp năm 2022, yêu cầu gia đình tôi phải nộp thêm 50 triệu đồng nữa nhưng chúng tôi không đồng ý", ông H. cho hay.
Người dân đã nộp tiền từ năm 2015, huyện yêu cầu áp giá đất năm 2022 Còn theo ông Y. (trú xã Hương Long), năm 2015, gia đình ông cũng làm hồ sơ xin cấp đất và được xã xét duyệt theo đối tượng ưu tiên như hộ nghèo, người có công với cách mạng và những hộ dân chưa có đất ở.
"Hồi đó tôi nộp 48 triệu đồng để mua 420m2 đất ở theo giá Nhà nước quy định vào năm 2015. Nhưng không biết vì vướng mắc gì mà mãi không được cấp bìa. Sau khi phản ánh, chính quyền nói rằng phải áp giá đất năm 2022, có nghĩa là tôi phải đóng 110 triệu", ông Y. nói.
Lỗi của xã
Ông Trương Quang Thụy, Chủ tịch UBND xã Hương Long thừa nhận, nguyên nhân trong quá trình xét duyệt hồ sơ cấp đất, có 9 hộ đúng đối tượng giao đất và 19 hộ không đúng đối tượng vẫn được giao cấp đất.
Người dân trao đổi với PV và cho biết không đồng tình với việc đã đóng tiền theo giá đất từ nhiều năm trước, nay lại áp giá đất năm 2022. PV đặt câu hỏi tại sao những người không đúng đối tượng vẫn được xét duyệt hồ sơ? Ông Thụy cho biết: "Đó là lỗi của xã, lỗi của hội đồng tư vấn đất đai xã. Sau khi xét duyệt hồ sơ, xã đã tiến hành thu tiền, nhưng khi thu tiền chưa có giá đất do UBND huyện phê duyệt theo vị trí từng lô đất, mà xã đã thu ước chừng. Dẫn đến việc khi làm hồ sơ xin cấp bìa cho các hộ, gửi lên Phòng TN&MT huyện Hương Khê đã gặp phải vướng mắc".
Chủ tịch UBND xã Hương Long thông tin thêm, xã đã nhiều lần xin ý kiến của Phòng TN&MT huyện, kiến nghị huyện áp dụng giá đất tại thời điểm dân được giao đất thời điểm 2014 - 2017 nhưng huyện không đồng ý, yêu cầu áp dụng theo giá đất năm 2022.
Nếu tính giá đất hiện tại thì người dân phải nộp tiền nhiều hơn so với thời điểm tạm thu nên nhiều hộ không đồng ý. Trong số 9 đối tượng đủ điều kiện thì mới có 3 hộ đồng ý phương án áp giá đất mới.
Đối với những hộ được cấp đất sai đối tượng, xã làm việc với các hộ dân để trả lại đất, có thể xét cấp đất hoặc đấu giá nhưng phương án trả lại đất thì chắc chắn các hộ dân không đồng tình. Chúng tôi nhận thấy đây là lỗi của cấp ủy chính quyền chứ người dân không có lỗi. Để giải quyết việc này, chúng tôi tiếp tục báo cáo lên huyện để xin ý kiến".
Ông Nguyễn Xuân Quyền, Trưởng phòng TN&MT huyện Hương Khê cho biết, thời kỳ 2014-2017 xã Hương Long đã làm sai nguyên tắc. Đáng ra, sau khi trình UBND huyện, huyện sẽ thẩm định giá, sau đó mới làm các thủ tục xét duyệt cấp đất. Tuy nhiên, xã Hương Long báo cáo cuối năm do áp lực thu ngân sách, nên quá trình làm không thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định.
"Đối với 9 hộ đúng đối tượng, huyện chỉ đạo xác định thu tiền đất theo giá quy định của nhà nước tại thời điểm 2022. Chúng tôi đã giao cho UBND xã Hương Long làm việc với các hộ để thống nhất phương án. Đến nay có 4 hộ đồng ý. Còn 5 hộ đang lưỡng lự vì giá tiền gần gấp đôi thời điểm trước", ông Quyền nói.
Liên quan đến 19 hộ không đúng đối tượng nhưng vẫn được xét giao đất, Trưởng phòng TN&MT huyện Hương Khê cho biết đã giao xã làm việc với hộ dân để thống nhất phương án song theo ông "các hộ không đúng đối tượng thì phải trả đất, hoàn trả lại tiền để đấu giá đất theo quy định".
Huyện ép chỉ tiêu ngân sách?
Theo tìm hiểu của PV, hồ sơ ký giao cấp đất và thu tiền của 28 hộ dân thời kỳ 2014-2017 do ông Nguyễn Quốc Việt (nguyên Chủ tịch UBND xã Hương Long, nay là Bí thư Đảng ủy xã Hương Long) ký hồ sơ.
Trao đổi với VietNamNet, ông Việt cho rằng việc cấp đất, thu tiền ở xã tại thời điểm nói trên là do UBND huyện Hương Khê chỉ đạo.
"Hồi đó tỉnh giao chỉ tiêu cho huyện thu nộp ngân sách. Sau đó Chủ tịch UBND huyện Hương Khê thời kỳ đó, cùng với Chi cục thuế huyện chỉ đạo về tận xã, ép xã, chỗ nào có đất thì giao cho xã bán làm sao có tiền vào ngân sách là được. Đất hồi trước khó bán chứ không phải như bây giờ. Xã đã tìm mọi cách vận động bà con nhân dân, vận động cán bộ xã mua đất nhưng không ai mua. Xã đã vận động bà con ai có tiền, nộp đơn lên thì xã sẽ tạo điều kiện mua đất cấp, có tiền để nộp vào ngân sách", ông Việt phân trần.
Vụ ‘bán chui’ đất ruộng ở Hà Tĩnh: Xã trả tiền đền bù cho dânSau khi báo VietNamNet phản ánh, chính quyền xã ở Hà Tĩnh đã trả gần 400 triệu đồng tiền đền bù cho người dân trong vụ ‘bán chui’ đất ruộng đã xẩy ra cách đây 10 năm." alt="Cấp đất sai đối tượng, thu tiền 'ước chừng', dân nhận kết đắng sau nhiều năm" />
- Soi kèo góc West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Năm 2025, trên 60% người dân, doanh nghiệp TP.HCM có tài khoản thanh toán điện tử
- Doanh nghiệp bàn giao hơn 21.700m2 đất bờ biển Nha Trang
- Sai phạm từ 18 năm trước, kế toán trưởng xã Hồng Thái (Hải Phòng) bị bắt
- Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 15/2: Khó cho cửa trên
- Mẫu nhà ống đẹp sang trọng, không gian xanh tràn ngập sự an yên
- 18 năm tù cho nhóm đối tượng tổ chức đưa người vượt biên trái phép