Nhận định, soi kèo Universidad Catolica Quito vs Club Libertad, 5h00 ngày 25/7: Khó ngược dòng

Lãnh đạo Nanogen: Chúng tôi không nóng vội khi xin cấp phép khẩn cấp vắc xin Covid-19

“Tôi khẳng định Nanogen không nóng vội, làm ẩu với các sản phẩm mang tầm quốc gia, quốc tế”, đại diện Công ty Nanogen nói.

Tại Hội nghị triển khai truyền dẫn phát sóng chương trình truyền hình địa phương tại khu vực đồng bằng Sông Hồng, một số ý kiến đã đưa ra đề xuất cần phải có giải pháp số hóa truyền hình qua vệ tinh ở những khu vực lõm sóng, đồng thời phải có chính sách hỗ trợ cho hộ nghèo, cận nghèo ở các khu vực này đầu thu truyền hình số vệ tinh.

Cụ thể, ông Mai Anh Tuấn, Giám đốc Sở TT&TT Quảng Ninh cho rằng, việc xếp Quảng Ninh vào khu vực đồng bằng Sông Hồng để triển khai số hóa truyền hình sẽ khiến Quảng Ninh gặp khó khăn hơn các địa phương khác, vì Quảng Ninh là tỉnh có địa hình phức tạp, có nhiều khu vực miền núi nên có nhiều vùng lõm sóng.

Hiện tại để phát sóng truyền hình analog, Đài PT-TH Quảng Ninh đang đặt 1 máy phát sóng ở trung tâm và 28 máy phát ở các khu vực. Riêng máy phát sóng ở thủ phủ tỉnh Quảng Ninh chỉ phủ sóng được 50% địa bàn, do đó Quảng Ninh đã phải đầu tư 28 máy phát sóng đặt ở các khu vực khác do đặc điểm địa hình phức tạp.

Tuy nhiên, một số fan đã tỏ ra lo ngại sau khi một loạt những đoạn clips cho thấy Xbox Series bốc khói nghi ngút xuất hiện tràn lan trên mạng xã hội. Nhưng hiện chúng đã bị gỡ bỏ vì chỉ là một trò đùa.

Theo IGN, rất dễ dàng để thực hiện “trò ảo thuật” này bằng cách thổi khói vape vào lỗ thông hơi phía sau và chờ đợi chúng bốc lên phía đỉnh máy.

Một đoạn clip đã chứng thực trò chơi khăm này cùng cách nó tạo ra ảo ảnh Xbox Series X đang bốc khói dữ dội. Thiết kế mới giúp cho chiếc máy dễ dàng thoát khí nhưng chắc chắn không phải do hoạt động quá nóng gây ra.

Những tin đồn liên quan tới việc Xbox Series X chạy quá nóng đã có từ trước khi chiếc máy được bán ra - nhưng hiện nhiều trang tin đã gỡ bỏ thông tin.

Ngoài ra, quá trình phát hành hệ máy console mới nhất của Microsoft cũng gặp một vài trục trặc như Xbox Live tạm ngưng hoạt động vào rạng sáng qua (11/11) ngăn cản người chơi hoàn tất phần thiết lập.

Nhiều người chơi báo cáo rằng firmware của Xbox Series X cũng không tương thích với TV nên không thể hiển thị trên màn hình.

Nói tóm lại, không có chuyện chiếc máy giá 500 USD tự động bốc cháy nhưng tốt hơn hết là bạn nên đặt Xbox Series X tránh xa tất cả nguồn nhiệt dẫn tới hư hại máy.

2016 (Theo Dot Esports)

Đứng ở vị trí thứ nhất trong danh sách là The Legend of Zelda: Ocarina of Time, trò chơi phiêu lưu hành động do Grezzo và Nintendo phối hợp sản xuất, dành riêng cho hệ máy cầm tay Nintendo 64. Game ra đời năm 1998 được xem là đỉnh cao của cả nội dung lẫn đồ họa trong giai đoạn cả thị trường chỉ có vài tựa game 3D. "Không nghi ngờ gì nữa, đây là một trong những trò chơi hay nhất mọi thời đại. 50 năm sau, người ta vẫn sẽ chơi và thưởng thức nó", tờ Game Shark ca ngợi. Ảnh: Retrogameage.

Phát triển bởi Neversoft và do Activision phát hành cho các hệ máy PlayStation vào năm 2000, Tony Hawk Pro Skater 2 là trò chơi video skateboarding mô phỏng thuộc các game thể thao Tony Hawk. Thực tế không riêng phần 2, tất cả phiên bản trò chơi đều được đánh giá cao nhờ thiết kế không gian game rộng lớn, đồ họa chi tiết cùng các bản nhạc punk, hip hop trong game. Ảnh: PC Gamer.

Grand Theft Auto IV được phát triển bởi Rockstar North và Rockstar Games phát hành vào ngày 29/4/2008 trên hệ máy Xbox 360, PlayStation 3. Ngay khi ra mắt, trò chơi đã phá vỡ kỷ lục ngành game với 3,6 triệu bản được bán sạch chỉ sau 24 giờ, thu về 500 triệu USD trong tuần đầu tiên. Game cũng giành nhiều giải thưởng cho hạng mục "Trò chơi của năm" trên các báo. Tờ Game Informer thậm chí xếp Grand Theft Auto IV đứng đầu danh sách "Những trò chơi xuất sắc của thế hệ mới". Ảnh: HDQwalls.

Soul Calibur là tựa game đối kháng do Bandai Namco Entertainment sản xuất dành cho hệ máy Dreamcast, phát hành năm 1999. Không quá quy cũ, kỹ thuật như các phiên bản Street Fighter, Soul Calibur đòi hỏi người chơi làm chủ nhân vật ở mức độ cao để giành chiến thắng. Cụ thể, không những phải học thuộc chiêu thức, bạn còn phải nắm được nhân vật mình điều khiển sẽ tung chiêu mạnh nhất ở tầm thấp, cao hay trung. Ảnh: Zerochan.

Dù đã có rất nhiều phiên bản cho dòng game Mario trước đó, Super Mario Galaxy vẫn là game tuyệt vời về mọi mặt. Trò chơi ra đời năm 2007 cho hệ máy Wii sở hữu đồ họa, âm thanh xuất sắc, đặc biệt là cách thiết kế các màn chơi. Nếu xét trên thang điểm đánh giá từ người dùng, game chỉ đứng thứ hai sau The Legend of Zelda: Ocarina of Time. Ảnh: Art Abyss.

Xếp thứ 6 trong danh sách là Super Mario Galaxy 2 ra mắt vào năm 2010 cũng cho hệ máy Wii. Chiếm 2 vị trí trong bảng xếp hạng, đủ thấy sức hút của vũ trụ game Mario là lớn như thế nào. Da Gameboyz nhận định: "Super Mario Galaxy 2 là bước tiến lớn so với phiên bản trước đó vốn đã rất tuyệt vời. Trò chơi này có thể vẫn còn chút gì đó cần sửa chữa nhưng nó đã đến rất gần với sự hoàn hảo". Ảnh: Gamerant.

Red Dead Redemption 2 là game phiêu lưu hành động lấy bối cảnh cao bồi viễn Tây, ra mắt năm 2018 cho hệ máy XBox One. Sự chi tiết, tỉ mỉ trong thiết kế nhân vật cũng như cốt truyện xuất sắc giúp nhà phát hành Rockstar mang về doanh thu hơn 750 triệu USD và bán được 17 triệu bản trong vòng 2 tuần. Ảnh: Wallpaper Access.

Grand Theft Auto V phát hành năm 2014 cho XBox One, năm 2013 cho hệ PlayStation 3, XBox 360 và có bản PC 2 năm sau đó. Dù phải nhận nhiều ý kiến trái chiều vì chứa nội dung người lớn và yếu tố bạo lực, Grand Theft Auto V phá vỡ nhiều kỷ lục doanh số ngành game khi mang về cho Rockstar 800 triệu USD chỉ sau 1 ngày ra mắt. Ảnh: GTA5.

Kém phiên bản đầu 8 bậc, song The Legend of Zelda: Breath of the Wild phát hành năm 2017 dành cho hệ máy Switch vẫn được giới chuyên môn đánh giá cao. Lối chơi tự do, chú trọng từng chi tiết giúp game được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi mới trong thiết kế thế giới mở. Tuy nhiên, vẫn có một số phản hồi tiêu cực về frame rate và lỗi kĩ thuật khi chơi.

Tiếp tục là một game về Tony Hawk với Tony Hawk's Pro Skater 3. Phần 3 ra mắt năm 2001 cho PlayStation 2 dù đứng thứ 10 nhưng vẫn nhận đến 97 điểm meta score từ giới chuyên môn. "Nhà phát triển Neversoft chắc hẳn đã có thỏa thuận với ma quỷ, bởi series game này chưa bao giờ giảm mất sức thu hút của nó", trang Total Play Station nhận định. Ảnh: Balls.

(Theo Zing)

Tháng 11 này, game thủ Việt sẽ có những lựa chọn mới nào để trải nghiệm?

Bước vào những ngày đầu của tháng 11, hàng loạt tựa game mới cũng đã được các nhà phát hành xác nhận chuẩn bị ra mắt. 

Tại Hội nghị triển khai truyền dẫn phát sóng chương trình truyền hình địa phương tại khu vực đồng bằng Sông Hồng, một số ý kiến đã đưa ra đề xuất cần phải có giải pháp số hóa truyền hình qua vệ tinh ở những khu vực lõm sóng, đồng thời phải có chính sách hỗ trợ cho hộ nghèo, cận nghèo ở các khu vực này đầu thu truyền hình số vệ tinh.

Cụ thể, ông Mai Anh Tuấn, Giám đốc Sở TT&TT Quảng Ninh cho rằng, việc xếp Quảng Ninh vào khu vực đồng bằng Sông Hồng để triển khai số hóa truyền hình sẽ khiến Quảng Ninh gặp khó khăn hơn các địa phương khác, vì Quảng Ninh là tỉnh có địa hình phức tạp, có nhiều khu vực miền núi nên có nhiều vùng lõm sóng.

Hiện tại để phát sóng truyền hình analog, Đài PT-TH Quảng Ninh đang đặt 1 máy phát sóng ở trung tâm và 28 máy phát ở các khu vực. Riêng máy phát sóng ở thủ phủ tỉnh Quảng Ninh chỉ phủ sóng được 50% địa bàn, do đó Quảng Ninh đã phải đầu tư 28 máy phát sóng đặt ở các khu vực khác do đặc điểm địa hình phức tạp.

Do đó, thành phố cần tìm người từng đến 3 chợ gồm: chợ đầu mối Hóc Môn (huyện Hóc Môn), chợ Sơn Kỳ (quận Tân Phú), chợ Bình Điền (quận 8).

Chợ Sơn Kỳ đã dừng hoạt động, ngành y tế đang khẩn trương lấy mẫu xét tiểu thương và người dân trong khu vực chợ vào sáng 23/6

HCDC đề nghị tiểu thương tại các chợ, người đến 3 chợ này từ ngày 1/6 đến nay thực hiện khai báo ngay tại y tế địa phương nơi cư trú để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm nCoV, cách ly y tế theo quy định.

Tối cùng ngày, HCDC thông tin, trong 24 giờ qua (từ 18h ngày 22/6 đến 18h ngày 23/6), TP.HCM ghi nhận 152 ca Covid-19 đã được Bộ Y tế công bố.

Như vậy, tính từ ngày 27/4 đến nay, tại TP.HCM ghi nhận 2.072 ca Covid-19, hiện đang đứng thứ 2 nước về số ca nhiễm.

HCDC cho biết từ 0h ngày 20/6, Thành phố thực hiện chỉ thị 10 của UBND Thành phố. Người dân cần tuân thủ đúng các quy định theo chỉ thị này, chỉ ra khỏi nhà khi thực sự cần thiết.

Thực hiện nghiêm các biện pháp phòng bệnh theo thông điệp 5K của Bộ Y tế khi ra khỏi nhà, hạn chế các tiếp xúc không cần thiết. Nếu biết mình có các yếu tố nguy cơ, cần liên hệ với các cơ sở y tế gần nhất để được trợ giúp.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM thêm 152 ca Covid-19 trong 24 giờ, có 21 trường hợp chưa rõ nguồn lây

152 ca Covid-19 tại TP.HCM được phát hiện trong 24 giờ qua, có 21 trường hợp phát hiện qua sàng lọc đang được điều tra dịch tễ.  

Thời gian gần đây, tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư chung cư ở TP.HCM lại tiếp tục bùng nổ. Nguyên nhân vẫn do chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ, chây ỳ bàn giao phí bảo trì, xung đột nội bộ ban quản trị (BQT), tranh chấp sở hữu chung – riêng ở chung cư… trong đó chủ yếu là vấn đề phí bảo trì và giấy chủ quyền căn hộ.

Cư dân chung cư Dream Home Luxury (tên khác là Phú Hưng Phát), phường 14, quận Gò Vấp, TP.HCM do Công ty CP Nhà Mơ làm chủ đầu tư cho biết, sau 5 năm chung cư đi vào hoạt động, chủ đầu tư vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chủ quyền.

Theo ông L.T.H – Trưởng BQT chung cư Dream Home Luxury, BQT được công nhận từ năm 2019, tuy nhiên đến nay Công ty CP Nhà Mơ vẫn chưa quyết toán, chuyển giao phí bảo trì gần 10 tỷ đồng cho BQT. 

Một cư dân cung cấp thông tin rằng sở dĩ chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền cho cư dân vì đã thế chấp quyền sử dụng đất của chung cư cho ngân hàng. Bức xúc, nhiều cư dân đã căng băng rôn ở mặt ngoài căn hộ của mình để đòi sổ hồng và phí bảo trì.  

Cư dân chung cư Dream Home Luxury treo băng rôn ở mặt ngoài căn hộ đòi sổ hồng.

Tương tự, chung cư Dream Home Residence, phường 14, quận Gò Vấp cũng do Công ty CP Nhà Mơ làm chủ đầu tư đang bị cư dân phản đối vì kiểu kinh doanh “mang con bỏ chợ”. Hơn 400 căn hộ tại chung cư được bàn giao cho khách hàng từ năm 2017, nhưng đến nay chưa hộ dân nào được cấp giấy chủ quyền. Phí bảo trì hiện vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao.

Có những chung cư, tranh chấp giữa cư dân với chủ đầu tư chưa được giải quyết thì lại đến lùm xùm giữa cư dân và BQT, như chung cư The EverRich Infinity, quận 5 do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư.

Cách đây chưa lâu, cư dân The EverRich Infinity bức xúc vì chủ đầu tư rao bán quyền sử dụng chỗ đậu xe ô tô tại chung cư với giá 500 triệu đồng/chỗ, trong khi pháp lý về sở hữu riêng diện tích bãi xe ô tô của chủ đầu tư vẫn chưa được làm rõ. Quá trình vận hành, quản lý chung cư này, BQT lại không nhận được sự ủng hộ từ cư dân.

Hội nghị nhà chung cư bất thường của The EverRich Infinity dự kiến tổ chức ngày 27/6 vừa qua đã bị hoãn vì không đảm bảo thành phần chủ trì hội nghị và nhân sự ứng cử thay thế thành viên BQT. Cư dân cho biết thông qua hội nghị này sẽ bãi nhiệm các thành viên BQT cũ, bầu BQT mới để việc quản lý chung cư hay đấu tranh với chủ đầu tư về phí bảo trì, diện tích sở hữu chung – riêng, được tốt hơn.

Cư dân căng băng rôn tại khu căn hộ của mình

Còn tại chung cư 4S Riverside Linh Đông, quận Thủ Đức những ngày qua nhiều cư dân căng băng rôn phản ứng việc chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền và công khai về khoản tiền phí bảo trì chung cư.

Tại chung cư này, mặc dù BQT được thành lập từ tháng 11/2019 nhưng đến nay vẫn chưa thể nhận bàn giao khoản phí bảo trì khoảng 24,5 tỷ đồng và hồ sơ kỹ thuật, quyết toán các chi phí vận hành chung cư.

Nguyên nhân, theo một cư dân tại đây, xuất phát từ việc bàn giao giữa chủ đầu tư (Công ty Thành Trường Lộc) và BQT bị kéo dài và mâu thuẫn trong nội bộ BQT chung cư. Cụ thể, khi mới thành lập BQT, một số thành viên muốn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì trước, sau đó mới đến hồ sơ kỹ thuật, sử dụng chung – riêng. Tuy vậy, trưởng BQT lại có ý ngược lại. Do không thống nhất quan điểm, đầu tháng 3/2020, 5 thành viên của BQT đã từ nhiệm cùng lúc...

Có thể khởi kiện ra tòa 

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, toàn thành phố hiện có 1.401 nhà chung cư. Tuy nhiên chỉ có 194 chủ đầu tư đã và đang bàn giao phí bảo trì. Những tranh chấp, khiếu nại chủ yếu xảy ra tại các chung cư như tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng chung – riêng; bàn giao phí bảo trì; bàn giao hồ sơ nhà chung cư; chủ đầu tư xây dựng không phép, tự ý chuyển đổi công năng một số hạng mục, chậm lập thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ.

Về nội dung cưỡng chế các chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì 2% cho BQT, Sở Xây dựng cho rằng nên điều chỉnh quy định theo hướng các bên có thể khởi kiện tại toà án theo pháp luật tố tụng dân sự. Về lâu dài, nên bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu phí bảo trì như hiện nay.

“Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do BQT chung cư thu của các chủ sở hữu nhà chung cư trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ phần trăm do hội nghị nhà chung cư quyết định” Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị.