Nhận định, soi kèo Monchengladbach vs RB Leipzig, 21h30 ngày 29/3: Khó cho khách

Cuộc sống của đôi vợ chồng nông dân vất vả, quanh năm chân lấm tay bùn nhưng họ luôn động viên nhau phải cần cù để nuôi 3 đứa con học hành đến nơi đến chốn, cho đến khi bất hạnh liên tục ập đến. Con thứ hai của cô chú là em Hoàng Phương Anh (SN 2000). Suốt 10 năm liền, Phương Anh luôn đạt học lực khá, giỏi. 

Lên lớp 11, em bất ngờ bị đau quằn quại ở khớp háng và 2 đầu gối, đôi chân không nhấc lên nổi. Mỗi lần gắng gượng đi học, ba mẹ phải đèo em đi, đến trường thì phải có bạn cõng lên lớp. 

Sau một thời gian, căn bệnh hành hạ khiến chân Phương Anh cứng lại, không cử động được, em không thể đến trường. Ở nhà, bị nỗi đau thể xác dày vò, em thường xuyên ôm người khóc lóc, kêu la.

Mặc dù đưa con đi khắp nơi thăm khám suốt nhiều tháng ròng, gia đình chú Đông vẫn không tìm được nguyên nhân. Chỉ đến năm 2017, tại Bệnh viện Chợ Rẫy, bác sĩ chẩn đoán Phương Anh bị viêm cột sống dính khớp, phải truyền thuốc sinh học. Chi phí một tháng lên đến 48 triệu đồng.

Số tiền gia đình tích cóp bấy lâu đã dùng vào việc đưa em đi khám. Nay chi phí chữa trị quá lớn, lại điều trị lâu dài, vợ chồng chú Đông phải đi vay số tiền hơn 500 triệu đồng.

Gắng gượng truyền thuốc được 16 tháng, hết hơn 750 triệu đồng nhưng bệnh tình của Phương Anh vẫn không thuyên giảm. Hết tiền, gia đình đành xin đưa em về nhà để bớt tốn kém.

Từ đây, thiếu nữ mới 19 tuổi đã sống cảnh liệt giường. Hàng ngày, mọi việc sinh hoạt của em đều diễn ra ở trên chiếc giường chật hẹp. Phương Anh chia sẻ, lúc biết mình bị liệt, không thể đi lại được, em đã khóc rất nhiều.

“Từ lúc học lớp 10, căn bệnh quái ác này đã hành hạ em. Đến năm lớp 11 thì em kiệt sức hẳn. Nhiều lần em đang ngồi trong lớp mà bị ngã gục xuống, đi đâu cũng phải có người trông nom. Em chỉ ao ước có bằng tốt nghiệp cấp 3 bằng bạn bè nhưng bệnh tật đã lấy đi của em cả ước mơ và sức khỏe", cô bé thút thít.

Lúc con bị bệnh, cô Thủy là người theo sát cạnh, vừa chăm sóc vừa xoay xở tiền nong cho con chữa bệnh. Tuy nhiên, nhiều lần cô cảm nhận sức khỏe của mình yếu hẳn, nỗi lo mau chóng thoáng qua cho đến khi đi khám, bác sĩ cho hay cô Thuỷ đã bị ung thư tuỵ. Kể từ đây, gia đình có tới hai người mắc bệnh hiểm nghèo. Số nợ cũ hơn 500 triệu đồng chưa trả xong, không biết lấy đâu ra tiền để chữa tiếp cho cả hai mẹ con.

“Tôi bàn với gia đình là ít bữa dịch ổn định hơn, tôi sẽ đưa con gái ra Hà Nội để kiểm tra đôi chân của con một lần nữa. Chỉ mong còn nước còn tát chứ con tôi vẫn trẻ quá, phải sống cảnh chôn chân nơi xó giường, tôi không kìm lòng được. Vậy mà chưa kịp đưa cháu đi khám thì tôi đã phải điều trị hóa chất dài ngày ở bệnh viện. Lúc đó, chồng vào viện chăm tôi. Còn bé Phương Anh thì nhờ người chăm nom. Cảnh tượng đó vô cùng khổ sở”, cô Thuỷ đau lòng cho biết.

Nhờ người vay giúp thêm 100 triệu đồng, cô mới có chi phí trang trải 3 lần phẫu thuật. Căn bệnh hiểm nghèo biến người phụ nữ nặng 53kg khoẻ mạnh thành cơ thể gầy mòn, vỏn vẹn 35kg. Việc ăn uống, đi lại của cô hết sức khó khăn. Bất kể ngày hay đêm, nỗi đau đớn hành hạ khiến cô không ngủ được. Với chú Đông, ngôi nhà ấm cúng trước kia của gia đình giờ không khác gì một bệnh viện thu nhỏ, lúc nào cũng có 2 người bệnh trên 2 chiếc giường. Một mình chú quán xuyến mọi việc.

“Nhiều lúc tôi buồn và bất lực lắm. Có đến 2 người đau nên suốt ngày phải túc trực ở nhà, không thể làm lụng để phụ thêm thuốc thang cho vợ và con. Thấy vợ và con bị đày đọa, lòng tôi đau như cắt.

Hàng ngày, cả vợ và con tôi đều phải uống thuốc để trị bệnh. Riêng tiền thuốc cho hai người khoảng 5 triệu đồng/tháng, chưa kể chi phí hoá trị. Do không có tiền nên hiện tại không thể mua đủ thuốc cho cả hai", chú tâm sự.

Lãnh đạo UBND xã Triệu Thành, huyện Triệu Phong (Quảng Trị) cho biết, hoàn cảnh gia đình chú Đông quá khổ sở khi cùng lúc có hai người bị bệnh nặng. Chú Đông cũng phải bỏ việc để chăm sóc cho vợ và con. Phía xã đã huy động các nguồn lực giúp đỡ nhưng vẫn còn hạn chế. Mong cộng đồng sẻ chia, giúp đỡ để gia đình có thêm chi phí mua thuốc thang cho hai mẹ con cô Thuỷ.

Hương Lài

Trước dịch Covid-19, Đông Nam Á là một trong những điểm đến du lịch rất được ưa chuộng trên thế giới. Trong đó, Việt Nam nổi lên như một quốc gia có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ cả về thị trường nội địa và quốc tế với bốn năm liên tiếp ghi nhận tốc độ tăng trưởng hai con số. 

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nước ta có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế du lịch nhờ vị trí địa lý thuận lợi, tài nguyên thiên nhiên phong phú cùng vô số thắng cảnh từ Bắc chí Nam.

Ông Đính cho rằng, trong chiến lược phát triển kinh tế du lịch có nhiệm vụ tận dụng lợi thế địa lý, khai thác triệt để các tiềm năng, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn 2030 Việt Nam sẽ vào top 30 quốc gia có năng lực cạnh tranh kinh tế du lịch mạnh nhất toàn cầu.

Xác định du lịch là nền kinh tế mũi nhọn và phát triển bền vững, Việt Nam phấn đấu đón được ít nhất 35 triệu lượt khách quốc tế và 120 triệu lượt khách nội địa, duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân về khách quốc tế từ 12 - 14%/năm và khách nội địa từ 6 - 7%/năm. Để làm được điều đó, một trong những yếu tố “xương sống” của ngành du lịch là phải có các cơ sở lưu trú, nơi ở nghỉ dưỡng và dành riêng cho du lịch.

“Hiện nay, dù phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng đã có đà tăng trưởng, nhưng trong vài năm tới, khi du lịch hồi phục và tăng trưởng trở lại, cơ sở nền tảng phục vụ lưu trú hiện nay sẽ không đủ đáp ứng. Do đó, phải khơi thông pháp lý, để tạo tiền đề cho ngành du lịch tăng trưởng”, ông Đính nhấn mạnh.

Theo ông Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ Quốc gia, BĐS du lịch dù mới chỉ hình thành và phát triển trong khoảng 5 năm trở lại đây nhưng đã đóng góp tương đương khoảng 21,3% số lượng buồng phòng của các khách sạn 3-5 sao trên toàn quốc. Với những đóng góp tích cực thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch, đa dạng hóa sản phẩm du lịch, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng nhất là sau đại dịch, tạo công ăn việc làm, góp phần phát triển cơ sở hạ tầng tại địa phương, khu vực… 

Ở góc nhìn của đơn vị tư vấn, ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, dù có lợi thế địa lý, tự nhiên, du lịch Việt Nam vẫn không bằng các nước trong khu vực lẫn thế giới. 

Theo ông Khương, nếu xác định du lịch là ngành công nghiệp không khói, đóng góp vào GDP thì các nhà làm luật, đơn vị đầu ngành cần cải thiện cơ chế, nới lỏng hành lang pháp lý, từ đó mở rộng các dịch vụ liên quan du lịch, tạo tiền đề để BĐS nghỉ dưỡng thăng hoa, đạt được giá trị tương xứng tiềm năng.

Cơ hội để BĐS du lịch phát triển

Thị trường BĐS ngày càng thể hiện vai trò đặc biệt quan trọng của mình trong nền kinh tế và là động lực phát triển cho nhiều ngành nghề và thị trường khác. Thị trường BĐS phát triển đúng hướng sẽ từng bước đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nâng cao điều kiện sống của các tầng lớp dân cư, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và ổn định kinh tế vĩ mô. 

GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc hoàn thiện hành lang pháp lý để thị trường BĐS phát triển, đủ công cụ cho công tác quản lý, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, đảm bảo quyền lợi khách hàng là yêu cầu cần thiết.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP.Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, hành lang pháp lý của BĐS liên quan tới khoảng 12 luật; các thủ tục pháp lý do các bộ chuyên ngành soạn thảo có sự đan xen, chồng chéo... Điều này dẫn đến việc các dự án BĐS vô hình bị ảnh hưởng, tiến độ dự án bị chậm lại, có những dự án dừng cả chục năm, dẫn đến chi phí vô hình cho các doanh nghiệp BĐS là rất lớn. “Chưa bao giờ doanh nghiệp đầu tư BĐS khó khăn như hiện nay”, ông Hiệp ghi nhận.  

Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo BĐS cũng khẳng định, điểm nghẽn trong hành lang pháp lý, khâu tổ chức thi hành các quy định của pháp luật là nguyên nhân căn bản làm hạn chế sự phát triển bình thường ở thị trường, làm cho giá BĐS tăng cao. 

Ông Nguyễn Văn Đính kiến nghị chính phủ chỉ đạo các địa phương có cơ chế chính sách rõ ràng, minh bạch để thúc đẩy sự phát triển thị trường, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp phát triển và nhà đầu tư, đặc biệt rất cần đẩy nhanh điều chỉnh các quy định pháp luật.

Ông Vũ Tiến Lộc - nguyên Chủ tịch VCCI nhận định: “Hiện nay, chúng ta đang ở thời điểm phục hồi nền kinh tế và thị trường BĐS là một thị trường quan trọng ảnh hưởng đến sự phục hồi này. Vì vậy, việc tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển sẽ giúp nền kinh tế phát triển, hồi phục”. 

Bùi Huy

Tờ Standard đưa tin, MU lo ngại rằng mức lương kỷ lục với 1 thủ môn: 350.000 bảng/tuần vẫn không đủ để giữ De Gea.

MU trả lương kỷ lục vẫn chưa "chốt" được việc gia hạn De Gea

Theo nguồn này, người đại diện của thủ thành người Tây Ban Nha, tức "siêu cò" Jorge Mendes đang "làm giá" với lãnh đạo Quỷ đỏ, đòi một mức lương cao hơn cho thân chủ của mình.

De Gea còn khoảng 16 tháng trong hợp đồng sau khi MU kích hoạt điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng khi đến sát nguy cơ "mất trắng" người gác đền này vẫn chưa chịu gia hạn.

Việc MU sa thải Mourinho góp phần quan trọng giúp CLB thuyết phục De Gea ở lại, nhưng các cuộc đàm phán với người đại diện vẫn còn chưa đến hồi kết.

MU sẵn sàng biến De Gea thành thủ môn nhận lương cao nhất thế giới, nhưng Jorge Mendes đang đòi ở con số 400.000 bảng/tuần, gần với người hưởng lương cao nhất đội - Alexis Sanchez.

Real Madrid thì gần như đã từ bỏ việc có De Gea sau khi đưa Thibaut Courtois về, nhưng PSG thì sẵn sàng trải thảm mời về với mức lương còn trên cả trông đợi.

Ronaldo phũ phàng MU để theo Juventus

Tuttosport cho hay, Cristiano Ronaldo đã từ chối lời đề nghị trở lại mái nhà xưa Old Trafford của Phó Chủ tịch MU, Ed Woodward trước khi rời Real Madrid để đầu quân cho Juventus.

Ronaldo không hối hận vì đã từ chối MU để gia nhập Juventus

Sếp bự MU được cho muốn tăng cường sức mạnh MU và muốn trao lại số 7 cho siêu sao từng thuộc về (và kể từ đó chưa ai kế thừa xứng đáng). Tuy nhiên, Mourinho không mảy may quan tâm đến điều này, thay vào đó ông chỉ muốn MU mang về cho ông 1 trung vệ - điều mà đến bây giờ vẫn chưa xảy ra.

Hơn thế, theo nguồn trên Ronaldo cũng không thực sự mặn mà trở lại đội bóng cũ - một vùng có thể xem là "an toàn", siêu sao người Bồ muốn có thách thức thực sự - đến Juventus với giải Serie A chưa từng thử qua.

Và mặc dù Juventus đang có nguy cơ bị loại sớm ở Champions League, sau khi để thua trắng 2 bàn trên sân của Atletico Madrid nhưng Ronaldo vẫn khẳng định với bạn bè rằng anh không hối hận vì đã từ chối MU để chọn Juventus.

Trong khi đó, Juventus bỏ ra khoản tiền kỷ lục để đưa Ronaldo về với mong muốn siêu sao từng giành 5 chiếc Cúp C1 giúp Lão phu nhân ở đấu trường danh giá này.

L.H

Bà Rịa - Vũng Tàu có đầy đủ các yếu tố phù hợp về thời tiết (tương tự Singapore) và điều kiện sân bãi chất lượng cao phục vụ cho kế hoạch luyện quân của HLV Park Hang Seo.

Trong chuyến tập huấn này, tuyển Việt Nam có 48 thành viên gồm HLV trưởng Park Hang Seo, 6 trợ lý HLV, 1 cán bộ chuyên môn, 2 phiên dịch, 4 bác sĩ, 1 săn sóc viên và 33 cầu thủ. 

Ở bản danh sách sơ bộ được HLV Park Hang Seo công bố trước đó, tuyển Việt Nam vẫn giữ nguyên những gương mặt vừa tham dự các trận đấu tại vòng loại thứ ba World Cup 2022, trong đó 8 cầu thủ được đôn lên từ U23 Việt Nam. Đáng chú ý, Đình Trọng và Minh Vương đã được triệu tập trở lại sau chấn thương.

Trong thời gian này, uyển Việt Nam tập kín hoàn toàn nhằm phòng chống dịch Covid-19, chỉ thực hiện đấu nội bộ. Ngày 1/12, độilên đường sang Singapore tham dự AFF Cup 2020. Trước ngày lên đường, HLV Park Hang Seo sẽ rút gọn danh sách xuống còn 30 cầu thủ.

Tuyển Việt Nam bước vào chiến dịch AFF Cup 2020

Tại AFF Cup 2020, tuyển Việt Nam nằm ở bảng B cùng Lào, Campuchia, Malaysia, Indonesia. Trong chia sẻ mới đây với báo chí, HLV Park Hang Seo cho biết mục tiêu của tuyển Việt Nam là vào bán kết, sau đó mới tính tới chuyện bảo vệ ngôi vô địch.

“Do thiếu cung trong lúc tổng “cầu” rất lớn, mà theo quy luật cung-cầu đã dẫn đến tình trạng giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua, biểu hiện qua chỉ số giá nhà ở của nước ta cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở. Trong khi so với các nước công nghiệp phát triển thì chỉ số giá nhà chỉ cao gấp 6-7 lần thu nhập” – HoREA nêu.

Hiệp hội cũng chỉ ra tình trạng thị trường vừa bị mất cân bằng cung - cầu, vừa bị mất cân đối "lệch pha" về phân khúc nhà ở cao cấp thể hiện rất rõ trong 2 năm gần đây, khi loại nhà ở giá bình dân chỉ chiếm 1% trong nguồn cung nhà ở mới năm 2020 và biến mất trong năm 2021 (0%), trong lúc nhà ở cao cấp chiếm đến 74%.

Điều này dẫn đến nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai và thị trường bất động sản chưa tương xứng với tiềm năng, thể hiện rất rõ qua nguồn thu tiền sử dụng đất tại TP.HCM trong giai đoạn 2016 - 2021 là 82.932 tỷ đồng, chỉ chiếm 5,9% tổng thu ngân sách, mà về tiềm năng thì nguồn thu này có thể đạt trên dưới 10% mới phù hợp.

Theo HoREA, các "bất cập" này bắt nguồn từ các nguyên nhân do vướng mắc từ quy định pháp luật, hạn chế trong khâu thực thi pháp luật, việc chấp hành pháp luật chưa nghiêm túc, thậm chí có trường hợp vi phạm pháp luật của một số doanh nghiệp và lực lượng "phi chính thức" (đầu nậu, cò đất cò nhà…) trên thị trường.

Tăng nguồn cung kéo giảm giá nhà

Trước thực tế trên HoREA đã đề xuất hàng loạt giải pháp cấp bách nhằm làm tăng nguồn cung nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để kéo giảm giá nhà và bình ổn thị trường bất động sản.

Trong đó, HoREA đề xuất gỡ vướng cho các dự án bất động sản, nhà ở thương mại thuộc diện phải rà soát về pháp lý, thanh tra, kiểm tra, điều tra theo hướng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc nghĩa vụ tài chính bổ sung với Nhà nước (nếu có). Sau đó cho phép chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án, hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng.

Hiệp hội cũng đề xuất Bộ Tài nguyên Môi trường trình Chính phủ chỉ đạo các địa phương khẩn trương ban hành quy định tiêu chí tách thành dự án độc lập đối với phần diện tích “đất công” nằm xen kẽ trong dự án nhà ở để đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với phần diện tích “đất công” nằm xen kẽ trong dự án nhà ở nhưng không đủ điều kiện tách thành dự án độc lập thì thực hiện giao, thuê đất cho chủ đầu tư để góp phần làm tăng nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở cho thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, HoREA đề xuất giao Bộ Kế hoạch Đầu tư chủ trì phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp xây dựng quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại “chuẩn” để các địa phương trong cả nước thống nhất thực hiện, góp phần tăng nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở thương mại cho thị trường.

Ngoài ra, Hiệp hội còn đề xuất giải pháp cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được hoán đổi nhà ở xã hội tương đương quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại để đảm bảo nguồn cung nhà ở xã hội và phù hợp với tình hình thực tiễn.

Đáng chú ý, HoREA còn đề xuất giải pháp "lành mạnh hóa" thị trường vốn, đặc biệt là thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, hiện có tâm trạng "bất an, lo lắng" trong một số lãnh đạo doanh nghiệp bởi với một "rừng" thủ tục hành chính và nhiều quy định pháp luật "chồng chéo, rối rắm", doanh nghiệp rất "sợ vướng rủi ro pháp lý" trong hoạt động đầu tư kinh doanh.

HoREA đề nghị Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét sửa đổi Nghị định 163/2018 và Nghị định 81/2020 để chấn chỉnh và đảm bảo hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp lành mạnh, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp,chính đáng cho nhà đầu tư và khách hàng.

Cùng với đó là việc bổ sung các quy định chặt chẽ về đánh giá xếp hạng tín nhiệm của tổ chức xếp hạng tín nhiệm đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu. Quy định cụ thể việc sử dụng vốn trái phiếu doanh nghiệp đúng mục đích…