Theo KTS Phạm Thanh Tùng, chuyên gia phản biện độc lập, việc thực hiện quy hoạch trên quỹ đất di dời cần phải cân nhắc và tính toán rất kỹ, nhất là việc “cấy” thêm cao ốc.
“Hà Nội quyết định di dời 9 cơ sở nhà, đất ra khỏi nội đô là việc lẽ ra không phải bây giờ mới làm. Việc này đã có chỉ đạo của Thủ tướng 10 năm nay, không phải chỉ riêng các nhà máy gây ô nhiễm mà cả các cơ quan, bệnh viện, trường học di dời ra khỏi nội đô nhưng đến nay vẫn rất ì ạch.
Nhà máy di dời, cao ốc mọc lên cũng không phải là vấn đề mới nhưng vẫn cần nhắc lại bởi đây là thực tế. Đã có nhiều chung cư cao tầng xây dựng trên đất công nghiệp sau di dời nhà máy, gây áp lực lên hạ tầng không thể giải quyết được mục đích cốt lõi là giãn dân ở nội đô” – ông Tùng nói.
Điển hình tại quận Thanh Xuân – nơi trước đây được ví như thủ phủ của các cơ sở sản xuất công nghiệp nhẹ của Thủ đô. Sau khi di dời các cơ sở công nghiệp khỏi khu vực này, những chung cư, tòa nhà văn phòng ùn ùn mọc lên.
Ghi nhận trên tuyến đường Nguyễn Tuân tuy chỉ dài 1km, nhưng đã có đến 3 dự án cao ốc mọc trên đất công nghiệp sau di dời nhà máy. Cụ thể, khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân trước đó là khu đất của một xí nghiệp xe buýt; dự án Thống Nhất Complex tại 82 Nguyễn Tuân vốn là đất công nghiệp của Công ty TNHH MTV Thống Nhất, tiền thân là Nhà máy Xe đạp Thống Nhất. Khu đất của Công ty Cổ phần Dệt Mùa Đông tại 47 Nguyễn Tuân nay đã thành dự án TNR Goldseason với 4 tòa nhà cao từ 27 đến 35 tầng với hơn 1.500 căn hộ...
TS. Trần Xuân Lượng, Chuyên ngành Bất động sản, Đại học Kinh tế Quốc dân thẳng thắn cho rằng, chúng ta cứ hô hào di dời nhưng cả chục năm nay chưa làm được.
“Đây là bài toán lớn của Hà Nội nhưng những năm qua mới chỉ di dời về góc độ cơ học, vật lý. Việc để nhà máy di dời, cao ốc mọc lên, bản chất là do chúng ta quy hoạch về hạ tầng xã hội chưa ổn thành ra dời nhà máy đi rồi lại di dân về. Như sợi dây chun kéo ra rồi lại co lại như cũ. Thậm chí có những vấn đề còn khó giải quyết hơn trước khi di dời như về hạ tầng giao thông, môi trường…” – ông Lượng cho biết.
Phát triển bền vững hay kinh tế trước mắt?
Với quỹ đất 520.000m2 sau khi di dời 9 cơ sở nhà, đất, KTS Phạm Thanh Tùng đánh giá, đây là nguồn lực lớn của Hà Nội. Yêu cầu đặt ra khi thu hồi phải đánh giá đúng giá trị đất đai để trở thành nguồn lực để phát triển Thủ đô.
“Lúc này việc di dời đi đang đặt ra cho chính quyền Hà Nội một quyết tâm chính trị rất lớn giữa phát triển bền vững hay kinh tế trước mắt. Việc tạo không gian xanh, không gian công cộng trên quỹ đất này như xây dựng trường học, trung tâm y tế, cụm nhà văn hoá, sinh hoạt cộng đồng là vô cùng cần thiết. Còn nếu lấy bất động sản để phát triển trước mắt thì có thể sẽ đem lại nguồn lợi kinh tế rất lớn nhưng cũng có thể phải đối mặt với vấn đề xã hội về quá tải hạ tầng, dân số, ách tắc giao thông…
Vì vậy, tôi cho rằng, vấn đề này cần phải nghiên cứu rất khoa học, có tiến độ cụ thể đối với từng khu đất. Khi nhà máy chuyển đi muốn “cấy” vào đó một khu đô thị phải lý giải được vì sao lại như vậy” – ông Tùng nêu ý kiến.
Vị chuyên gia cũng lưu ý, Hà Nội đang điều chỉnh chung quy hoạch Thủ đô. Đồng thời, Hà Nội cũng chuẩn bị thông qua Luật Thủ đô với kỳ vọng tạo nên Hà Nội hiện đại, văn minh. Nguồn lực này không phải để xây cao ốc mà phải bám vào quy hoạch chung của Hà Nội là giãn dân ở nội đô, trung tâm ra các đô thị vùng ven thì mới hiện thực hoá được thành phố trong thành phố, đô thị vệ tinh.
Cùng với đó, các chuyên gia cho rằng, cần có những giải pháp căn cơ về chính sách để đảm bảo việc di dời phải gắn với người lao động đảm bảo cho người lao động về việc làm, hạ tầng đô thị, xã hội… sau di dời.
“Lợi ích doanh nghiệp suy cho cùng bài toán kinh tế của doanh nghiệp là lợi nhuận. Có thể việc di dời được tính toán khoa học nhưng trong quá trình triển khai thực hiện thì quá nhiều thay đổi bị biến dạng, méo mó không đúng với mục tiêu đề ra ban đầu.
Do đó, bài toán về quy hoạch là cần phải dự báo được các vấn đề trong tương lai cả ở nơi nhà máy đi và đến đặc biệt là dân số - yếu tố con người như điện, đường, trường, trạm… Việc sử dụng quỹ đất này cần phải được công khai, lấy ý kiến chuyên gia, người dân để người dân kiểm soát những quy hoạch đó. Đây là nội dung được quy định trong luật” - TS. Trần Xuân Lượng nói.
Ngày Phụ nữ Việt Nam là một ngày lễ kỷ niệm nhằm tôn vinh phụ nữ, được tổ chức vào ngày 20-10 hàng năm ở Việt Nam.
Vào dịp này, các đấng mày râu thể hiện sự quan tâm đến phụ nữ: bạn gái, chị, em gái, bà, cô giáo và đặc biệt là người mẹ đáng kính đã vất vả chăm lo cho chúng ta khôn lớn.
Trong ngày này, để bày tỏ sự quan tâm và tôn vinh đến những người phụ nữ mà bạn yêu thương có nhiều hình thức và quà tặng 20/10 nhưng phổ biến nhất vẫn là tặng hoa hồng, thiệp và kèm theo những lời chúc mừng, tin nhắn ý nghĩa.
Lời chúc tặng mẹ ngày 20-10
- Mẹ yêu! Nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20-10 con kính chúc mẹ vạn sự như ý, sống lâu trăm tuổi và cùng hạnh phúc với chúng con mãi nhé. Con luôn tự hào vì được sinh ra là con của mẹ.
- Mẹ! Cám ơn mẹ rất nhiều vì mẹ đã sinh ra con và nuôi con khôn lớn. Con luôn cầu mong mẹ mạnh khỏe và hạnh phúc không chỉ riêng “Ngày 20-10”. Lúc nào mẹ cũng ở trong trái tim con. Con yêu mẹ nhiều, mẹ kính yêu của con.
- Hôm nay 20-10, con chúc mẹ luôn luôn mạnh khỏe, ngày càng trẻ đẹp và sẽ mãi là người mẹ tuyệt vời nhất của con. Điều hạnh phúc nhất của con là bên mẹ mỗi ngày vì vậy con sẽ cố gắng làm mẹ hạnh phúc nhất.
- Nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20-10, con chúc mừng mẹ! Chúc mừng người phụ nữ xinh đẹp, đảm đang và vô cùng tuyệt vời... Con yêu mẹ nhiều lắm. Con hạnh phúc vì con là con của mẹ.
- Nhân ngày 20-10 con chúc mẹ nhiều sức khỏe và nụ cười luôn nở trên môi mẹ. Con ở xa mẹ quá, nên không thể chăm sóc cho mẹ được. Mẹ nhớ giữ gìn sức khỏe! Mong cho mọi điều tốt lành sẽ đến với mẹ! Con yêu mẹ!
![]() |
Hãy dành tặng một nửa của thế giới lời chúc tốt đẹp nhất nhân ngày 20.10 (ảnh minh họa) |
Lời chúc 20-10 dành cho người yêu, vợ
- Ngày 20-10 này anh muốn nói với em rằng, em là người phụ nữ đẹp nhất trong trái tim anh. Mãi mãi và duy nhất là em đó.
- Em yêu, hôm nay là ngày Phụ nữ Việt Nam ngày để thể hiện lòng biết ơn sự quan tâm đến phụ nữ. Anh muốn gửi tới em tất cả những gì cao quý và thiêng liêng nhất của anh. Cảm ơn em đã đến với cuộc đời anh.
- Ngày 20-10 luôn là ngày thật đặc với em và đặc biệt với cả anh nữa.Vì đó lại thêm ngày anh được yêu thương chăm sóc em. Anh chúc em tràn đầy hạnh phúc ngọt ngào và hãy gìn giữ, nuôi dưỡng tình yêu của chúng mình em nhé.
- Chúc em luôn vui và nở những nụ cười đẹp nhất trong ngày hôm nay. Anh sẽ cố gắng là người mang tới những nụ cười ấy cho em không chỉ hôm nay mà cho tới hết cả cuộc đời.
- Anh sẽ không chúc em điều gì cả vì em xứng đáng được hưởng tất cả những điều tốt đẹp nhất trên đời này. Ngày 20-10 trọn niềm vui em nhé!
- Vợ yêu của anh à. Anh và con chúc em luôn luôn mạnh khỏe, vui vẻ và... ăn khỏe. Vợ ơi! Cố gắng ăn nhiều vào nhé! Yêu vợ nhiều lắm. Cảm ơn vợ đã vất vả vì bố con anh!
Lời chúc 20-10 đến bạn bè, đồng nghiệp
- Chúc bạn từ hôm nay sẽ xinh đẹp hơn bao ngày trước đây và cứ đẹp hoài không nghỉ ngơi.
- Chúc bạn nhận được nhiều quà, nhiều hoa nhiều lời khen lời chúc của phái nam trong ngày hôm nay. Chúc bạn gặp nhiều may mắn hơn, hạnh phúc hơn nhiều niềm vui, nhiều điều tuyệt diệu hơn.
- Ngày 20-10 chúc một nửa thế giới luôn thành công trong cuộc sống! Chúc bạn luôn duyên dáng và xinh đẹp trong mắt một nửa thế giới còn lại.
- Nhân ngày 20-10, chúc bạn có làn da mịn màng, chúc cho môi thắm dịu dàng, chúc cho chân trắng lại càng thêm xa.
Minh Giang (tổng hợp)
" alt=""/>Những lời chúc hay ngày Phụ Nữ Việt Nam 20Đáng chú ý, trong đám cưới được cho là dàn dựng của V.A. với anh T. cách đây 4 năm xuất hiện loạt xe siêu sang như Rolls-Royce, Mercedes S-Class,... Những người tố cáo V.A. cho rằng, cô gái này đã thuê những chiếc xe trên nhằm tạo vỏ bọc hoàn hảo "tiểu thư con nhà đại gia" cho mình hòng chiếm lòng tin để lừa tiền.
Bất ngờ với giá thuê xe siêu sang
Qua tìm hiểu, dịch vụ cho thuê những chiếc xe siêu sang như dòng Rolls-Royce, Mercedes S-Class Maybach hay Bentley Continental tại Hà Nội đã có từ lâu. Khách hàng chủ yếu sử dụng cho mục đích làm xe hoa trong những lễ cưới sang trọng, đưa đón siêu VIP hoặc thuê xe để chụp ảnh, đóng phim,…
Hiện nay, các công ty, cơ sở lớn đứng ra cho khách thuê ô tô theo ngày với đủ danh mục từ xe siêu sang kể trên đến cả những dòng thấp hơn như xe Lexus, Audi, BMW 5-Series hay Mercedes E-Class,… Có điều, giá cho thuê xe niêm yết tại các website thường chỉ mang tính minh hoạ. Khách muốn thuê xe cần gọi điện và đến trực tiếp để trao đổi cụ thể.
Liên hệ với một cơ sở cho thuê xe siêu sang trên đường Láng (Hà Nội), trên website của cơ sở này niêm yết chiếc Rolls-Royce Ghost làm xe hoa đám cưới có giá 15 triệu/ngày.
Tuy nhiên, khi gọi điện cho hotline thì được báo giá là 25 triệu đồng/5 giờ với quãng đường di chuyển cả đi và về dưới 50km. Nếu quá thời gian có thể phải cộng thêm khoảng 5 triệu/ giờ. Đương nhiên, giá trên chưa bao gồm việc trang trí xe hoa.
Tại một địa chỉ khác trên quận Đống Đa (Hà Nội), chiếc Rolls-Royce Phantom được cơ sở này báo giá cho thuê để làm xe hoa trong vòng 5 giờ với phạm vi di chuyển 40km là 30 triệu đồng. Ngoài phục vụ đám cưới, nếu thuê chiếc xe trên để đưa đón khách đi sân bay với quãng đường 70km là 17 triệu/2 giờ; còn thuê xe để chụp ảnh, quay phim trong phạm vi di chuyển 15km là 13 triệu/2 giờ.
Ngoài ra, giá thuê những chiếc xe hạng siêu sang khác như Mercedes S-Class Maybach hay Bentley Continental cũng dao động từ khoảng 18-22 triệu/buổi 5 giờ với quãng đường di chuyển không quá 50 km.
Thuê xe siêu sang rồi bùng tiền là không thể
Điểm chung của việc thuê những chiếc xe siêu sang này là đều có sẵn lái xe. Các cơ sở cam kết xe mới, sạch đẹp, lái xe ăn mặc lịch sự và chuyên nghiệp. Tuy nhiên, để thuê được xe thì khách hàng có thể phải làm hợp đồng trước đó cả tháng.
Chia sẻ với PV VietNamNet, anh Vũ Hùng - người từng quản lý một công ty chuyên cho thuê xe sang ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) nhận định, để thuê được xe siêu sang không phải là quá khó, nhưng cũng không hề dễ.
Theo anh Hùng thì thông thường, khách hàng phải được một bên như khách sạn, trung tâm tổ chức tiệc cưới hoặc người quen nào đó “bảo lãnh” và đặt chỗ. Điều này giúp 2 bên cả chủ và khách có sự tin tưởng nhau hơn. Thực tế thì cũng có ít khách vãng lai hỏi thuê dòng xe này, mà nếu có hỏi thuê chưa chắc đã đến lượt bởi các cơ sở luôn ưu tiên cho người quen.
Sau khi ký hợp đồng, khách hàng sẽ phải đặt cọc số tiền khá lớn, có thể đến cả trăm triệu tuỳ thoả thuận. Số tiền này sau khi hoàn thành công việc sẽ được cơ sở cho thuê xe trừ và trả lại cho khách nếu không có vấn đề gì xảy ra.
“Những xe dùng để cho thuê thường được các cơ sở thuê lại ở các showroom bán ô tô siêu sang, một số khác là mượn hoặc thuê của chủ xe không hoặc ít dùng đến. Trong đó, nhiều xe mang biển ngoại giao mà chủ xe là người nước ngoài”, anh Hùng nói.
Liên quan đến một số thông tin mới đây cho rằng V.A. (Tina Dương) thuê loạt xe siêu sang, trong đó có chiếc Rolls-Royce để làm “phông bạt” cho đám cưới của mình cách đây 4 năm rồi không trả tiền, anh Hùng cho rằng trên thực tế sẽ rất khó có thể quỵt được tiền thuê xe.
“Thứ nhất, xe siêu sang luôn có lái xe chứ không bao giờ họ để cho khách tự lái, do đó rất an toàn vì đi đến nơi về đến chốn. Thứ hai, khách hàng muốn thuê xe siêu sang luôn phải đặt cọc với số tiền lớn gấp nhiều lần tiền thuê, thế nên làm sao bùng tiền được. Đây có thể là lời cáo buộc mang tính thổi phồng của các nhân vật trên mạng xã hội. ”, anh Hùng nhận định.
Trước đó, như VietNamNet đã thông tin, ngày 13/9, tài khoản Facebook N.L. đăng bài tố cáo V.A. trên mạng xã hội. Theo bài viết, năm 2018, V.A. đã tiếp cận gia đình chị với vẻ ngoài giàu sang, hào nhoáng để hẹn hò. Cô gái nhiều lần chủ động tặng quà cho gia đình bạn trai, thể hiện sự hiểu biết về những tài sản xa xỉ, đắt tiền.
Chị N.L. cho biết, đám cưới giữa V.A. với em chồng chị rất xa xỉ, diễn ra tại một khách sạn 5 sao ở Hà Nội. Khách mời của V.A. lên tới vài trăm người, của hồi môn là chiếc Rolls-Royce trị giá hàng chục tỷ đồng.
Tuy nhiên, chị L. cho rằng đây hoàn toàn là chiêu trò lừa đảo của V.A. Cô gái này đã thuê biệt thự, căn hộ hạng sang, xế hộp sang trọng ở để lừa đảo, thuê người đóng giả bố, khoảng 300 người tham gia dự tiệc đám cưới, người đóng giả nhân viên công chứng để giao dịch bất động sản...
Hoàng Hiệp
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!